Trouver un maison avec garage à Chaumont-le-Bourg

Fiche Id-UBW180871 : Soleymieux, Maison individuelle d'environ 133 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Campagne - Construction 1998 Beton - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Granules - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/03/2026 - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3010 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Ambert, cette maison individuelle en pierre complétée par du pisé offre une belle surface d'environ 122 m2, organisée en 6 pièces dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des volumes généreux avec un salon d'environ 29 m2 et une grande cuisine d'environ 31 m2, laissant la place à une vraie pièce de vie conviviale. Les prestations annoncées comme soignées et la rénovation récente confèrent à l'ensemble une atmosphère prête à vivre, tout en respectant le charme de la construction des années 1930. La maison profite d'un vaste jardin d'environ 1 036 m2, un véritable atout pour profiter de l'extérieur, jardiner ou aménager des espaces de détente. Une terrasse d'environ 20 m2 prolonge agréablement le rez-de-chaussée et permet de profiter pleinement des beaux jours. En complément, un grand garage d'environ 50 m2 ainsi qu'une cave voûtée d'environ 30 m2 offrent de réelles solutions de stationnement, de rangement et de stockage. La présence d'un sous-sol et d'une cave renforce encore la fonctionnalité de la maison au quotidien. Avec ses 4 chambres, cette maison répond aux besoins d'une famille, en laissant à chacun un espace confortable. Les différents niveaux permettent d'envisager des usages variés : coin nuit bien séparé, bureau, salle de jeux ou espace d'accueil pour les invités. Le bâti mêlant pierre et pisé participe au cachet de la propriété, tout en offrant un cadre de vie chaleureux. L'ensemble s'inscrit dans un terrain de 1 036 m2, qui donne une agréable impression d'espace autour de la maison. La maison a bénéficié de rénovations récentes, ce qui permet de profiter de ses volumes sans prévoir de gros travaux d'ensemble. Le niveau de finition est annoncé comme de bonnes prestations, avec un confort actuel et une organisation pensée pour la vie de tous les jours. Le diagnostic de performance énergétique fait apparaître une étiquette D, cohérente avec un bien de cette époque ayant déjà connu des améliorations. À moins de 500 m, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le parc « Boulogne Woods » se trouve à environ 400 m, le parc « La Prairie » à environ 400 m également, et la base de loisirs « Val Dore » à environ 500 m. Ces équipements offrent des possibilités de promenades, de jeux en plein air ou de détente à proximité immédiate de la maison. Côté services, la crèche « Apamar - Ambert » se situe à environ 600 m, ce qui facilite le quotidien avec de jeunes enfants. Pour la scolarité, le collège Saint Joseph est à environ 800 m et l'école primaire Saint Joseph à environ 900 m, permettant d'envisager les trajets à pied ou à vélo selon les habitudes de chacun. Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de chauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, chauffage électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

63840 – VIVEROLS – TRES BELLE BATISSE EN PIERRE DE 170M²- TERRAIN DE 732m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous propose cette belle bâtisse en pierre avec beaucoup de potentiel. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT : Très belle bâtisse en pierre, à rafraîchir, à proximité de la nature dans le charmant village médiéval de Viverols. Deux logements entièrement indépendants mais pouvant être réunis en un seul et même espace. Grande dépendance en sous-sol (ancienne étable de 110M²). Beau terrain de 732m², entièrement clos, garage, terrasse, vue sur les champs. Nombreux projets possibles (maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, …). SON INTÉRIEUR : En rez de chaussée un premier appartement de 80m² avec : -une cuisine équipée de 14m² -un grand salon / salle à manger de 21m² -deux chambres de 10m² -une salle de bain -un WC indépendant +un garage de 26m² A l'étage un second appartement de 80m² -une cuisine équipée de 12m² -un grand salon / salle à manger de 25m² -deux chambres de 10m² -une salle de bain -un WC indépendant +un atelier de 26m² DEPENDANCES : Un garage de 26m² , un atelier de 26m², un appentis ouvert de 13m², une grande étable de 110m². SON EXTÉRIEUR : À l'extérieur, une belle parcelle de 732m² entièrement close avec une partie terrasse de 30m² et un appentis de 13m². SA SITUATION : Très au calme, mais proche de toutes les commodités du village de Viverols (pharmacie, école, boucherie, boulangerie, Vivals) et de Usson en Forez à 10mn (médecin, poste, pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie, restaurant, cinéma, école, bibliothèque…). INFOS TECHNIQUES : -Fenêtres doubles vitrages PVC -Taxe foncière 1050 € -Tout à l'égout -Chauffage gaz (citerne dans le jardin) -Toiture en excellent état -Électricité en bon état -DPE en cours Pour plus d'informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail mperret@efficity.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

43500 – CRAPONNE-SUR-ARZON – PROCHE CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 99.60m² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon , vous invitent à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante MAISON située à Craponne-sur-Arzon, à proximité du village, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée sur un terrain de 838 m², cette maison de 99.6 m² de surface habitable, construite entre 1999, propose un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux SÉJOUR de 32m² et une CUISINE avec accès à une TERRASSE de 19m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, trois CHAMBRES de 10, 12, et 13m2 offrent confort et intimité à ses habitants. Une SALLE D'EAU et des WC séparés complètent cet espace de vie chaleureux. Le jardin arboré de 740 m², exposé Nord-Est, offre un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition Sud-Ouest sur le devant de la maison garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Le SOUS- SOL de 70m² est aménageable selon vos besoins, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce de loisirs, avec un coin d'eau ainsi que des toilettes. Une CAVE de 17 m² est également disponible pour vos rangements. L'état général de la maison est bon, tout comme l'électricité et la plomberie, vous assurant un confort optimal au quotidien. La maison dispose de trois places de stationnement intérieur, idéal pour toute la famille. Construite avec un toit en tuile à emboîtement et des sols en carrelage, la façade et les sols sont en bon état, nécessitant peu d'entretien. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière fioul. Le séjour dispose également d'un emplacement prévu pour accueillir une cheminée ou un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son grand jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Craponne-sur-Arzon. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 220 000€ - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison avec terrasse et grand jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

63980 – FOURNOLS – ENSEMBLE IMMOBILIER 4 BÂTISSES EN PIERRE SURFACE HABITABLE 450m²- TERRAIN 20 000m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Perret vous proposent cet ensemble immobilier de 4 bâtisses en pierre avec beaucoup de potentiel. BIEN D'EXCEPTION POUR UN PROJET D'ENVERGURE : Ensemble immobilier composé de 4 maisons, 3 en enfilade en partie rénovée (habitable de suite) et une séparée à rénover entièrement sur 20 000m² de terrain privatif. Le tout situé dans un petit hameau offrant un cadre remarquable, en bordure de forêt au bout d'une petite route, ruisseau… Coup de cœur assuré !!! 1ère maison : 90 m² habitables -une grande pièce de vie lumineuse de 60m² dont 20m² de cuisine toute équipée avec une belle cheminée à insert -une salle de bain avec douche/baignoire et WC -une grande chambre -donnant sur l'arrière de la maison de plain-pied En sous-sol de cette maison une immense étable dallée en pierre de 90m² où se trouve la chaudière fuel, et un puits. L'électricité de cette maison a été en partie refaite. 2ème maison : en enfilade de la première -une pièce de vie de 44m² aujourd'hui aménagée en salon -un WC. -Deux chambres de 15m² et 17m² -Un escalier donnant accès à l'étage inférieur et un grand pallier aménageable de 25m² En sous-sol de cette maison une écurie de 45 m², une ancienne cuisine et chambre et une très belle cave voutée. 3ème maison : indépendante des deux premières -Au rez de jardin une belle pièce de vie de 60 m² avec un coin cuisine. -A l'étage deux belles chambres de 25m² et 14m² ainsi qu'une salle de bain/wc à finir de rénover -Dans les combles une très grande pièce de 60m² avec plafond cathédrale et poutre apparentes à finir de rénover. 4ème maison : sur une parcelle indépendante à une cinquantaine de mètres du bâtiment principal Entièrement à rénover, toiture à refaire partiellement, grange, 3 pièces environ 135m². SON EXTÉRIEUR : 20 000m² -Autour des maisons, charmant jardin clos partiellement de murets en pierre, surface ombragée avec de beaux arbres, terrasse, petit espace potager, ruisseau en bordure. -Plusieurs parcelles de bois et prés autour de la propriété et dans la continuité d'un chemin de balade SA SITUATION : Très au calme, en bordure de forêt et des sentiers de balades mais proche des commodités de Fournols. 15mn d'Ambert INFOS TECHNIQUES : -Fenêtres simple vitrage -Assainissement à revoir -Chauffage fuel + bois -Toiture correcte -Électricité refaite en partie -DPE G Pour plus d'informations contacter Magali Perret au 06 51 93 62 14 ou par mail mperret@efficity.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France