Trouver un maison avec garage à Chaunay

Cette charmante maison de deux chambres de plain-pied est située dans un paisible hameau, à seulement 10 minutes en voiture de Ruffec. La propriété bénéficie du chauffage central ainsi qu'un poêle à bois dans le spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour passer des soirées douillettes. Les deux chambres, joliment décorées, sont accessibles directement depuis le séjour, avec trois marches menant à chacune d'elle. La cuisine, dotée d'un comptoir pour le petit-déjeuner, est bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos, d'un garage indépendant ainsi qu'un espace couvert offrant un rangement supplémentaire. Le jardin …

Cette magnifique propriété de 5 chambres est située à seulement 6 km du charmant village de Villefagnan. Elle est idéale pour une grande famille et peut générer des revenus grâce à son studio indépendant. Elle constitue également une belle opportunité d'investissement, notamment pour une activité de gîte et chambres d'hôtes. De nombreuses possibilités s'offrent au futur propriétaire. La piscine intérieure, dont vous pourrez profiter toute l'année, constitue un atout rare. À l'avant de la propriété se trouve un jardin clos de murs pouvant accueillir quatre voitures. A l'arrière, une cour et un jardin offrent de la place pour quatre voitures supplémentaires. En face se trouve un charman…

Magnifique Logis XVII? avec 6 Chambres et Grand Terrain à 10 Minutes de Ruffec et Toutes Commerces. Une propriété historique et rare au cœur de la Charente sur 31 130 m² de terrain. Le logis est une remarquable demeure historique de six chambres, située dans un environnement de reve et chargé d'histoire. Organisée autour d'une cour traditionnelle, la propriété consiste de deux maisons communiquantes, une grange, un garage, un abris bois et une superbe cave voûtée, tout en conservant le charme et le caractère d'un authentique logis charentais. Equipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, cette belle maison allie du charme authentique et confort…

Située à Verteuil-sur-Charenteavec ses commerces et bars / restaurants, cette spacieuse propriété de cinq chambres est nichée au cœur d'un terrain privé et clos, agrémenté d'un magnifique jardin de style parc. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une cuisine équipée, d'un garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux ateliers. La maison est baignée de lumière naturelle, et l'espace de vie en forme de L est doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un joli lien avec le jardin. REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour (32m²) : parquet, baie vitrée sur terrasse, cheminée Cuisine (13m²) : lino, aménagée Arrière Cuisine / Bu…

Pavillon plein pied situé au cœur d'un petit village non loin de Ruffec qui nécessite des travaux de finitions et d'une salle d'eau à finir de rénover. Belle pièce de vie avec large baie vitrée, lumineuse et spacieuse. Petit jardin attenant et garage. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (57.19m²) : 2 fenêtres, baie vitrée, porte d'entrée, parquet flottant, aménagée, porte vers garage, poêle à granulés Chambre (10,10m²) : fenêtre, parquet flottant Chambre (14.66m²) : fenêtre, parquet flottant Chambre (9.6m²) : fenêtre, parquet flottant WC (1.73m²) : parquet flottant, WC, tableau électrique Salle d'Eau (6.53m²) : douche italienne, exit pour vasque, sèche serviette Couloir (4.11m²) : p…

Charmante maison de 2 chambres au cœur de Verteuil-sur-Charente Étonnamment spacieuse et répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale comme maison de vacances ; toutefois, grâce au double vitrage et au chauffage central électrique, elle est tout aussi agréable à vivre durant les saisons plus fraîches. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (catégorie D), ce qui en fait un choix économe en énergie par rapport à de nombreuses maisons de village traditionnelles. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Verteuil-sur-Charente est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Charente. Dominé par son magnifique château et situé au borde de la Charente, le vi…

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86400 SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 1984 DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVE– SURFACE HABITABLE DE 181 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 50 M² – VERANDA – NOMBREUSES PRESTATIONS – DOUBLE GARAGE – GARAGE CAMPING-CARE – PUIT CANADIEN – CAVE – TERRAIN CLOS DE 3 100 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Pierre-d'Exideuil, ce pavillon de plain-pied construit en 1984, d'une surface habitable de 181 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 50 m². Cette maison possède de nombreuses prestations que vous trouverez en bas de l'annonce. Vous trouverez également une véranda, un double garage, un garage pour camping car, un puit canadien et une cave. Le terrain de 3 100 m² est entièrement clos. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - 2019 : Poele à granulés. - 2019 : Adoucisseur. - 2019 : Electricité. - 2021 : Menuiseries. - 2024 : Salle de bains & Cuisine. - 2024 : Sols & peinture. - 2025 : Entretien toiture. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (50 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un poele à granulés et l'accès à la véranda. - Une véranda (37m²). - Un couloir desservant l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Des WC indépendant. - Une première chambre (10 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une salle d'eau (8 m²) comprenant douche, double vasque et sèche-serviette. - Une quatrième chambre (9 m²) avec des espaces de rangements et un évier. - Un bureau (3m²). - Une arrière cuisine (14m²). Concernant l'extérieur : - Un double garage avec une cave. - Un garage pour camping car. Les évacuations d'eau sont présentes et il est possible de transformer cette dépendance en logement. - Un puit canadien. - Un terrain clos. Informations complémentaires : - Chauffage électrique par radiateurs. - Poele à granulés avec circuit de diffusion. - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage avec volets. - VMC. - Adoucisseur. - Fibre optique - Tout à l'égout. - Porte de garage motorisée. - Portail motorisée. - Interphone Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Exideuil. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre. Cette belle maison de ville située à Villefagnan saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux belles chambres, toutes deux avec placards. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une vaste chambre. Cet espace peut facilement être transformé en deux chambres, les ouvertures (fenêtres et Velux) étant déjà en place. Il est également possible d'y créer une sall…

Grande maison lumineuse située à Montjean où des commerces de bases sont disponibles. Dans une rue très tranquille, vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le jardin. Cette maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, a été rénovée par le propriétaire avec des matériaux de qualité (dont le bois qui est imputrescible). Les nombreuses huisseries donnent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété est complètement privée et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux ! Rez-de-chaussée Cuisine aménagée (18m2) : carrelage, entrée de la cave Salle à manger (19m2) : carrelage, insert Chambre 1 (13m2) : carrelage …

Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne – parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire en pleine campagne française. Située au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village – idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés. À l'intérieur, la maison offre un agencement flexible…

Située sur un terrain de 4 316 m² entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels. La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant d'excellentes opportunités pour une activité de chambres d'hôtes, de location type Airbnb, voire pour la poursuite d'une activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place. À l'intérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante ; moyennant quelques trava…

Maison d'hameau avec 4 chambres, grange en pierre, jardin clos, grande piscine hors-sol et des très jolies vues sur la campagne environnante. Habitable de suite, mais avec des petits travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de calme et de nature. REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée 4m² CarrelageSalon 34m² Parquet flottant, porte fenêtre sur terrasse, poêle à bois, pierreCuisine Aménagée 15m² CarrelageCouloir 4m² Parquet flottantSalle de Bains 5m² Carrelage WC 1m² Parquet flottant ETAGE : Palier 3.5m² Parquet, placardChambre 18m² Parquet, 2 fenêtres (dont une en …

98000

Nous vous proposons cette grande maison au style unique pour notre région, construite comme un chalet avec sa toiture et ses murs recouverts d'ardoise, elle ne ressemble à aucune autre ! Elles se compose de : Rez-de-jardin : grand garage avec porte motorisée, cave, 2 chambres, pièce de vie avec une cuisine, salle d'eau. Premier étage : Entrée, salon avec insert, cuisine avec accès sur la terrasse surélevée, buanderie, 2 chambres, deuxième salon, salle d'eau, WC séparés. Deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, combles aménageables. A l'extérieur, accès à la rivière, jardin sur l'avant de la maison et un autre jardin non attenant situé à quelques mètres. Nombreux travaux récents : entretien de la toiture, chaudière à pellet, électricité, plomberie refaite, portail et porte de garage motorisées, plomberie. Huisseries en simple vitrage, tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Située à quelques minutes à pieds de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces), 45 minutes de Niort, 30 minutes de Ruffec. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 291068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Située au coeur de L'Époids, à proximité du Port du Bec, découvrez cette maison individuelle d'environ 117 m2, implantée sur un terrain de 960 m2 offrant une agréable vue dégagée sur les marais. Idéalement située à deux pas d'un bar-tabac proposant plusieurs services, petite épicerie, dépôt de pain..., et à moins de 5 minutes du centre de Beauvoir-sur-Mer. Fonctionnelle et pleine de potentiel, la maison se compose de deux niveaux. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie d'environ 75 m2 comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 42 m2, comprend une seconde cuisine, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et son WC. Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 40 m2 ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 46 m2, doté d'un grenier et d'une cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, stationnement de véhicules ou tout autre projet. À l'extérieur, le terrain de 960 m2 vous permettra de profiter d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée sur les marais, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son environnement privilégié, cette maison n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder ! Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par CHAMPOT Clara - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Construite dans les années 1940, cette maison familiale de 4 chambres, offre un espace de vie spacieux et polyvalent avec ses quatre chambres et ses deux pièces à vivre. Entièrement équipée de double vitrage, cette propriété confortable dispose d'une performance énergétique respectable de niveau 'D'. L'un des charmes de cette maison est qu'elle conserve encore le four à pain du village, un souvenir fascinant de son histoire, autrefois utilisé pour fournir du pain à la communauté locale.La salle à manger pourrait être utilisée comme chambre (comme le font déjà les propriétaires actuels), offrant ainsi une maison de cinq chambres avec un espace de vie au rez-de-chaussée pour toute personne…

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR HYPERCENTRE DE COUHÉ – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 260 M² – ANCIENNEMENT DEUX MAISONS – 7 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 80 M² – CHAUFFAGE AU SOL – TERRASSE – TERRAIN DE 426 M². ****** Cette propriété était autrefois deux maisons. Il est possible de séparer les deux maisons de nouveau. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou, secteur hypercentre de Couhé, une longère d'une surface totale de 260 m² qui possède 7 chambres et une pièce de vie de 80 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse. Le terrain fait 426 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, première partie: - Une pièce de vie (80 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une première chambre (10 m²). - Des toilettes indépendantes. - Un cellier (11 m²). - Un local chaufferie. Au rez-de-chaussée, seconde partie: - Un dégagement (6,5 m²). - Une pièce aménagée (26,5 m²) en local pro. - Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée en bureau. - Une salle d'eau et des WC. - Un garage (15 m²). Au 1er étage, première partie: - Un palier (32 m²) avec une partie mezzanine. - Une troisième chambre (11 m²). - Une quatrième chambre (13 m²). - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et meuble double vasque. - Une cinquième chambre (25 m²) avec un espace salle d'eau comprenant un lavabo et une douche. Au 1er étage, seconde partie: - Une sixième chambre (11,5 m²). - Une septième chambre (12,5 m²). - Des combles non aménageables (56 m²). Informations complémentaires : - Chauffage fioul, diffusion hydraulique par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. - Chauffage électrique dans la seconde partie. - Eau chaude avec la chaudière fioul. - VMC présente. - Fenêtres en double vitrage. - Fibre possible. - Tout-à-l'égout. - Deux compteurs électriques. Idéalement située à Valence-en-Poitou, secteur Couhé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 782.58€. Fin du bail 30 septembre 2027. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (38.77m²) : carrelage, cuisine, simple,, baie vitrée, placard Salle d'Eau (6.70m²) : carrelage, lavabo, douche, sèche…

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 788,99 €. Fin du bail : 31 août 2027 REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (40m²) : carrelage, cuisine, simple, VMC Salle d'Eau (6m²) : carrelage, lavabo, douche italienne, VMC, sèche-serviettes WC…

145500

Située sur la commune de Voulon, à 10 minutes de Couhé et à 20 minutes de Poitiers Sud, cette maison de plain-pied de 106.64 m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et entièrement clôturé de 1519 m2. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Melle GUILLARD Sabrina agent commercial en immobilier, mandataire indépendant, 3%.COM Tél: 06 98 44 02 76 Mail: guillardsabrina86@gmail.com Siret : 940 013 287 Cette annonce vous est proposée par GUILLARD Sabrina - SAS - NoRSAC: 885 000 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 749,83€. Fin du bail 28 février 2027. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (42.55m²) : carrelage, cuisine, simple, VMC Salle d'Eau (6.33m²) : carrelage, lavabo, douche italienne, VMC, sèche-servie…

Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure. Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin clos avec arbres et arbustes, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques. Le revenu locatif s'élève actuellement à 762.54 €. Fin du bail : 31/12/2027 REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (40.53m²) : carrelage, cuisine équipée par "LM Cuisine", VMC Salle d'Eau (6.70m²) : c…

Petite maison de pays de plen pied située dans un hameau non loin de la pette ville de Sauzé Vaussais. Accés facile et rapide sur la N10. Belles vues sur l'arriére et jardin clos. Idéal comme maison de vacanses. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (44.37m²) : coin cuisine, carrelage, aménagée, 2 x fenêtres, porte fenêtre, cheminée avec insert Salle d'Eau (6m²) : carrelage, douche, vasque WC (1.97m²) : carrelage Buanderie (10.28m²) : carrelage, fenêtre, chauffeau Chambre (12.35m²) : carrelage, fenêtre Chambre (13.13m²) : carrelage, porte fenêtre GRENIER (60m²) : Aménageable EXTERIEUR : Préau (10m²) Atelier (10.50m²) : attenant, béton, électricité Cabanon

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Électricité. - Menuiseries et volets roulants électriques. - Placo et isolation intérieure. - Isolation des combles. - Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur. - Cuisine. - Transformation du garage en chambre n°1/bureau. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété. - Des toilettes indépendantes. - Un dégagement où se situe également l'escalier central. - Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau. - Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie. À l'étage : - Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (10,5 m²). - Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing. - Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Concernant l'extérieur : - Une première dépendance (27,5 m²). - Une seconde dépendance (29 m²). - Un cabanon. - Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente les robinets d'eau extérieurs. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une centralisation est présente pour les volets. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lezay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

199900

Nous vous proposons cette maison en pierre entièrement rénovée. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR – TOITURE NEUVE Elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé. Buanderie /cuisine d'été, chaufferie -A l'étage : une mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Deux appentis. Chenil. Jardin. Chauffage central, double vitrage, assainissement individuel neuf, Située au calme à 10 minutes de Melle, 35 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 306458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité de transformer cette magnifique et ancienne Sous-Préfecture soit en grande maison de ville ou en 10 appartements (permis de construire accepté). La propriété comprend également une maison de plain-pied entièrement rénovée prête à être louée ou à servir d'habitation confortable pendant les rénovations. Cour devant avec place pour garer jusqu'à 3 voitures et terrasse à l'arrière. Le tout sur une parcelle d'environ 600m². MAISON RENOVEE : Entrée / Bureau 14m² Parquet flottantSalon 9m² ParquetChambre 10m² ParquetSalle D'Eau 3m² Carrelage, douche, lavaboWC 1.5m² Carrelage, lavaboCuisine Simple 12m² CarrelageDouble vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, grenier au-d…

Située au cœur d'un terrain privé de plus de 4 000 m², cette impressionnante grange indépendante réaménagée, transformé en habitation, offre un espace de vie généreux, des éléments de caractère et un potentiel exceptionnel pour créer une demeure véritablement hors du commun. Le cœur de la propriété est constitué d'un magnifique salon-salle à manger ouvert de 97 m², doté d'un plafond impressionnant de style cathédrale qui procure une merveilleuse sensation de lumière et d'espace. On y trouve également un espace coin salon plus intimes, tandis que les quatre chambres bénéficient toutes d'une salle de bains privatives (à compléter) et sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Des mezzani…

Situé à 5 kilomètres de toutes commodités, ce charmant corps de ferme saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale, en cours de rénovation, offre une vie de plain-pied confortable avec de belles pièces spacieuses et lumineuses, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle dispose actuellement d'une chambre et son potentiel d'aménagement est idéal pour accueillir une famille ou recevoir des proches. À l'extérieur, vous profiterez de deux bâtiments, dont un attenant, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espace de stockage, élevage de petits animaux, projet de gîtes... Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour vivre au calme, au rythme de la campagne. Elle se compose de: Au RDC : - 1 ENTRÉE ouverte sur 1 PIÈCE DE VIE, dotée d'une CUISINE entièrement aménagée - 1 grand DÉGAGEMENT, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC Au 1er étage : - GRENIER AMÉNAGEABLE de 100m2 A l'extérieur, deux terrasses, un jardin et deux bâtiments de 240m2 et 220m2, vous ouvrent le champ des possibles, quant à vos besoins. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 87 m2 - Superficie terrain : 2 557 m2 - Assainissement : individuel (à mettre aux normes) - DPE : C / GES : A - Huisseries : double vitrage et volets PVC - Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à 5 kilomètres. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du joli village de Bernac, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie elegant et calme avec un magnifique terrain arboré de 1500 m². Lumineuse et spacieuse, la maison a une belle pièce de vie de près de 48 m² réunissant une cuisine ouverte, salon et salle à manger avec insert pour ajouter de l'ambience en hiver, un espace convivial idéal pour la vie de famille. Il y a quelques petites marches pour monter sur le grand palier, parfait pour un bureau et ou se trouve deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou une chambre d'appoint. Au sous sol, il…

Cette charmante maison de campagne de 4 chambres, située dans le village de Loubillé, bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE) de classe C grâce à la pompe à chaleur qui alimente les radiateurs, aux panneaux solaires pour l'eau chaude, au double vitrage et aux travaux d'isolation réalisés. Vous pourrez également profiter d'une soirée chaleureuse au coin du poêle à bois du salon ou de celui de la salle à manger. Les trois chambres situées dans la partie principale de la maison sont toutes spacieuses, et la suite au-dessus du garage, avec sa salle de bains privative, est parfaite pour recevoir des invités. Le garage dispose d'un accès direct à la salle à manger. On trouve ég…

Située dans un joli village entre Ruffec et Aigre, cette maison spacieuse, construite en 1856, offre 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée nichée dans un jardin clos et abrité. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et de deux salons chaleureux, chacun équipé d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Baignée de lumière, aérée, et avec de la pierre apparente dans certaines pièces, elle allie charme et confort. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Très bien entretenue, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte, avec la possibilité de proposer une partie en location type Airbnb. …