Trouver un maison avec cave à Chavenon

860000

Opportunité Unique : Domaine d'Exception à Vendre avec Vue Panoramique sur le Vercors Madame, Monsieur, Je me permets de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel touristique, situé dans un environnement naturel remarquablement préservé avec une vue panoramique éblouissante sur les chaînes alpines et le massif du Vercors. Ce domaine historique datant de 1842, entièrement rénové avec soin, toiture entièrement refaite. Joints à la chaux réalisés. Ensemble des fenêtres et de la visserie remplacés. Travaux couverts par garanties décennales, factures à l'appui. La superficie habitable de 532 m² plus 450 m2 de dépendances. La maison de maître séduit par son mélange du charme de l'ancien et de prestations contemporaines. Elle dispose de 9 à 10 chambres, dont 5 chambres d'hôtes actuellement opérationnelles, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant notamment la possibilité d'accueillir un gîte ou un hébergement de groupe. Malgré son environnement paisible et préservé, le domaine bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Les établissements scolaires sont facilement accessibles et un service de transport scolaire se trouve à proximité immédiate de la propriété, facilitant les déplacements des enfants. Un équilibre idéal entre vie au grand air, tranquillité et commodités essentielles. S'étendant sur 2,4 hectares, la propriété propose de nombreux espaces verts, un camping de 6 places, une source de 30 mètres linéaires alimente le domaine en eau, tout en permettant de réaliser des économies significatives sur les coûts de gestion de l'eau, de pâturages entretenus et clôturé a neuf et diverses zones exploitables. Les multiples dépendances, telles que granges, ateliers, garages et espaces de réception, confèrent au domaine des possibilités variées : chambres d'hôtes, gîtes, projets agrotouristiques, éco-camping (tentes, lodges, tiny houses), ferme pédagogique, séminaires, retraites bien-être ou organisation d'évènements. La performance énergétique du domaine est un atout notable grâce à l'installation solaire de 36 kW en autoconsommation et la classe énergétique B, exceptionnel pour ce type de bâtisse ancienne. La fibre optique permet également le télétravail ou la gestion de votre activité dans des conditions optimales. Situé dans un environnement calme, sans nuisance et à proximité de sites touristiques et culturels majeurs, ce bien s'adresse à des porteurs de projets en quête d'un lieu rare doté d'un potentiel de développement important. Le prix de vente est de 860 000 €. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite (possible 7j/7), je vous invite à consulter la vidéo de présentation sur le site Alexandre serre bskimmobilier ou à me contacter directement. Restant à votre disposition pour toute question, je vous adresse mes salutations les plus respectueuses. Cordialement, Cette annonce référence 331164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1766.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, cette belle maison familiale de 7 pièces à Châtillon, située au calme d'une impasse prisée dans un environnement résidentiel recherché.. Édifiée sur une parcelle de 276 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle des années 1960 se développe sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable, un sous-sol aménagé et un vaste garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine équipée avec accès direct aux extérieurs ainsi que de WC indépendants. À l'étage, la maison propose une confortable chambre avec placard-dressing, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale avec salle d'eau privative et petit balcon sur jardin. Le second étage distribue trois chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos envies ou besoins. Le sous-sol aménagé vient parfaire ce bien : buanderie, pièce avec vasistas, chaufferie et espace loisirs idéal pour salle de jeux, atelier ou espace de rangement. Un emplacement privilégié : Située à proximité des commerces, des espaces verts et des transports, la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N vers Paris-Montparnasse) et bénéficie d'un accès rapide au tramway T6 ainsi qu'aux lignes de bus 162, 191, 194, 195, 323, 394 et 475. Les atouts du bien : - Maison individuelle dans un environnement calme - Jardin préservé avec vue dégagée et sans vis-à-vis - 5 chambres et beaux volumes familiaux - Sous-sol aménagé, garage et grenier évolutif - Quartier recherché de Châtillon à proximité de toutes commodités A noter : - Taxes foncières : 1 874 € - État du bien : Bon état - Chauffage et eau chaude au gaz - Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 293 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 64 (E) Prix de vente : 930 000 € TTC (honoraires Agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - DPE : F Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés ; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison magnifiquement bien située au cœur de Châtillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur historique de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92320 - CHATILLON - MAISON AVEC DÉPENDANCES AUTONOMES ET STUDIO - TERRASSES, SOUS-SOL STATIONNEMENTS ET JARDINS - Nicolas HENRY & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien idéal pour de grandes familles et ou professionnels libéraux avec dépendance et studio autonome, dans un quartier prisé et au calme. Les biens totalisent une surface approchant les 300 m² de surface privative soit 195.0 m² habitable carrez, vous serez séduit par la configuration unique du bien et ses nombreux atouts. Sur deux parcelles distinctes Une maison avec jardin box et Parkings Une dépendance autonome avec un studio totalement rénové à l'étage et 3 pièces au rez-de-chaussée L'un comme l'autre ayant des accès indépendants. Pour la maison Le séjour est spacieux et lumineux est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent des espaces de vie privé propice à la détente et à l'intimité, idéal pour accueillir toute la famille. Pour la dépendance Aujourd'hui configuré en bureau pour profession libérale celui-ci peut être reconfiguré en fonction de vos envies et ou besoins. Un studio rénové avec accès indépendant complète le bien. offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, ce bien combine une distribution et une configuration unique avec un potentiel et des espaces rares pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage leurs espaces de vie et ou de travail. Terrasses et jardins sont généreusement répartis sur plus de 800 m² de terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien unique idéal pour les grandes familles ou les professions libérales. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69380 CHÂTILLON – PIERRES DORÉES, COUR INTÉRIEURE, PISCINE ET CHARME D'AUTREFOIS... Et si certaines maisons avaient une âme ? Au cœur d'un environnement verdoyant, cette authentique bâtisse en pierres dorées semble hors du temps. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent des espaces chaleureux où se mêlent poutres apparentes, volumes généreux et lumière naturelle. Une propriété pleine de caractère qui séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie unique. À l'extérieur, la magie opère tout autant : cour intérieure intimiste, terrain arboré, dépendances et espace piscine composent un ensemble rare, propice aux moments de détente comme aux projets les plus inspirants. Cette propriété offre aujourd'hui un formidable potentiel de rénovation pour révéler toute sa personnalité et créer un lieu à votre image. Les + du bien : • Authentique maison en pierres dorées • Cour intérieure pleine de charme • Piscine avec petite structure couverte • Dépendances et potentiel d'aménagement • Terrain arboré et environnement paisible • Cachet préservé de l'ancien • Accès rapide vers Lyon et Villefranche-sur-Saône Un bien de caractère qui ne laissera pas indifférent. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sandrine Kermann. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur de Châtillon, cette superbe maison en pierre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel où authenticité et charme s'entremêlent. Édifiée en 1850 et nichée au 193 Chemin de Biers, cette propriété de 245 m² séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son ambiance chaleureuse générée par ses matériaux anciens. Derrière ses jolies façades en pierre dorée, vous découvrirez une véritable vie intérieure baignée de lumière, sublimée par des poutres apparentes et un parquet élégant. La disposition intelligente des volumes, conjuguée à l'atmosphère accueillante, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour recevoir ou se ressourcer. L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un jardin paysager de 4813 m² avec une piscine et son espace couvert en bois vous promettent des moments de détente inoubliables. Ajoutez à cela une cour intérieure pleine de cachet et des dépendances qui viennent enrichir l'ensemble. La maison se compose de six pièces, comprenant cinq chambres lumineuses, un salon spacieux mettant en valeur la cheminée et une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. C'est un lieu parfait pour une famille souhaitant profiter de l'air pur et du confort de la campagne, tout en étant à proximité des commodités. Nombreuses possibilités également pour une chambre d'hôtes, profession indépendante, les idées sont multiples. Le quartier, connu pour sa tranquillité, propose également des parcs appréciés des résidents et se situe à environ 26 km de Lyon, offrant un accès rapide à la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 245 m² - Terrain : 4813 m² - Maison sur trois niveaux - Chauffage individuel au bois - Eau chaude distribuée par ballon électrique - Double vitrage huisseries en aluminium en parfait état - Deux parkings disponibles - DPE : E ; GES : B - Taxe foncière : 1433 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Idéal investissement locatif mais également primo accédant, nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de village. Elle est située dans un bourg, à 8 km de Commentry, à 23 km de Montluçon, vous serez à seulement 11 km de la A71. Elle offre un grand potentiel en terme de surface, elle se compose d'une cuisine, une piéce de vie, deux chambres, WC. Des travaux sont à prévoir, hors gros oeuvres. N'hésitez plus et contactez nous sans attendre.