Trouver un maison avec garage à Chavin

36400 - CHASSIGNOLLES - 165m² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1000m² TERRAIN ARBORE et CLOS - VERANDA - PISCINE- GARAGE . Maison 6 pièces rénovée – 165 m² habitables avec piscine et garage À seulement 4 km de La Châtre (tous commerces et commodités), découvrez cette superbe maison familiale, ancienne grange rénovée avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, elle conjugue confort moderne et cachet de l'ancien. Les atouts de la maison : •1 65 m² habitables parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir • Grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain (douche et baignoire) + wc et accès direct au jardin • Une salle d'eau avec WC • Un WC séparé • Véranda Extérieur & prestations : • Terrain clos et arboré de 1000 m², sans vis-à-vis • Piscine au sel 9x4 m, filtration récente, parfaitement entretenue • Puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin • Garage attenant de 30 m² + stationnements extérieurs Localisation & commodités : • À 4 km de La Châtre (commerces, écoles, services) • À 25 minutes de l'A20 • 3h de Paris • Taxe foncière : 458 € Un véritable havre de paix où poser vos valises et profiter pleinement de la vie à la campagne dans un cadre privilégié. Pour toute information contactez Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

36400 – CHASSIGNOLLES – LONGÈRE RÉNOVÉE – 186 m² - ENVIRON 2 HECTARES DE TERRAIN ARBORE – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU - RENOVATION COMPLETE - GARAGE – PUITS - SANS VIS A VIS - CALME ABSOLU – DPE A Au sein d'un environnement préservé au bout d'un chemin et sans voisins, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, implantée au cœur d'un superbe terrain d'environ 2 hectares doté d'un puits. La maison nous propose de beaux volumes, de la luminosité et une rénovation de qualité réalisée avec goût. La pièce principale, avec sa belle hauteur sous plafond, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec un îlot central. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace. - Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et distribue les espaces nuit. Vous y trouverez trois chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. - À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Un garage d'environ 50 m² avec porte motorisée et un étage, auvent et un puits complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 2 hectares, composé notamment de prairies et de beaux chênes, offre un cadre exceptionnel et préservé. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur (clim réversible) complété par le poêle à bois, avec une excellente performance énergétique classée A. Une propriété rare, dont la rénovation allie cachet de l'ancien, design et confort. A 5mn de LA CHATRE - 3H de PARIS - 45 mn de CHATEAUROUX. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

36230 - NEUVY SAINT SEPULCRE - MAISON DE VILLE - 190m² - 8 PIECES - 190m²- 6 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 GARAGES - GRENIER AMENAGEABLE - TERRAIN 135m² - GROS POTENTIEL - ENVIRONNEMENT RECHERCHE. Située au cœur de Neuvy-Saint-Sépulcre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette vaste maison de ville (190m²) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un salon/séjour lumineux d'environ 30 m². - Une cuisine avec accès direct à la cour. - Une chambre. - Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Une chaufferie. Au premier étage : - Un palier desservant cinq chambres. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. Au deuxième étage : - Un vaste grenier entièrement aménageable d'environ 104 m². Les dépendances : - Deux garages de 41 m² chacun. L'un des garages dispose d'un grenier aménageable d'environ 41 m², représentant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Les extérieurs : Vous profiterez d'une agréable cour pavée d'environ 135 m², entièrement close, sans vis à vis. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

23360 - MEASNES - LES BREJAUDS - MAISON - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE 48M² - TERRAIN DE 4059M² CLOS ARBORE - PUITS - GARAGE - DEPENDANCE. Charmante maison individuelle de 5 pièces située à Measnes jolie village de Creuse. Cette maison de 147m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie privilégié. Maison lumineuse avec vue dégagée sur le vaste terrain arboré de 4059m². Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placards, - Un salon avec cheminée, - Une salle à manger, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau, - Un wc, - Une terrasse de 48m² Au 1er étage: - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle de bains, - Un wc. Au sous-sol: - Un garage, - Une chaufferie, - Une cave. Le terrain de 4059m² dont une partie avec entrée indépendante est constructible est doté d'un puits, d'une petite dépendance et d'un bûcher ouvert en bois. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison située à Fougerolles, Maison de caractère de 115 M2, avec trois chambres, sur un rez-de-chaussée et un étage, totalisant deux niveaux. Le séjour spacieux donne sur une cuisine neuve, la salle de bains est refaite avec baignoire et douche,mezzanine avec salle de jeux Un grand sous-sol avec garage, cave, et un garage indépendant de 71 m2 au sol, sur deux niveaux, vient compléter l'ensemble. Le terrain arboré de 2500 m2, clos avec portail, est à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour plus d'informations ! Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

36270 – EGUZON CHANTÔME – MAISON DE MAÎTRE - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - GRAND TERRAIN - VALLÉE DES PEINTRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante propriété composée d'une maison de maître de la fin du XIXᵉ siècle et de vastes dépendances, le tout implanté sur un terrain de plus de 5 500 m². La maison principale, d'environ 180 m², a été totalement rénovée au fil des années, offrant aujourd'hui un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, très appréciable pour passer des soirées d'hiver confortables. La cuisine spacieuse et conviviale dispose d'un espace dinatoire et s'ouvre sur une belle terrasse située dans la cour intérieure. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie-chaufferie, une chambre ou bureau avec cheminée, ainsi que des toilettes. Un bel escalier en chêne mène à l'étage où se déploient cinq chambres, dont une suite parentale avec cheminée et espace buanderie. Les parquets en chêne massif, récemment poncés et vitrifiés, apportent élégance et chaleur à l'ensemble. Une grande salle de bain complète ce niveau. Elle dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Au-dessus, le grenier couvre toute la surface de la maison et est déjà équipé de six Velux et d'une fenêtre. Il offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la cour est bordée par un préau et deux grandes dépendances de plus de 200 m² au sol chacune. Ces surfaces supplémentaires ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier, garage, activité professionnelle, gîtes ou stockage. Un passage discret depuis le préau mène au potager, prolongé par un verger et un pré agrémenté d'une mare, le tout bordé de bois, créant un cadre bucolique propice à la détente. Le confort de cette propriété est renforcé par ses équipements récents : toitures entièrement refaites, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur hybride fioul en cas de froid intense, panneaux photovoltaïques et raccordement à la fibre. Vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible, alliant calme, grands espaces et proximité des commerces et services, avec le village d'Éguzon situé 5 minutes et Argenton sur Creuse à 15 minutes. Le lac d'Éguzon et la Vallée des Peintres, véritables atouts de la région, permettent de profiter d'activités nautiques, de baignades ainsi que de nombreuses possibilités de randonnée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visiter cette maison : Carole Gisclard 06.81.13.47.18 ou cgisclard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 220 m², idéalement située au cœur du Poinçonnet. Nichée sur un terrain généreux de 1103 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de cette demeure vous séduira. Elle se compose de deux unités distinctes, offrant une flexibilité parfaite pour les projets familiaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les cinq chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que les trois modes de chauffage, incluant la climatisation réversible, garantissent une température agréable tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et des combles aménageables ajoutent à la praticité de ce bien, sans oublier l'espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'une piscine, est un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Jean Monnet à seulement 700 m et l'école maternelle de Châteauroux à 800 m, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 220 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Parking : 4 places - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1452 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et doivent être vérifiées lors des visites et par les contrôles appropriés. Pour évaluer l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr qui regroupe les données publiques et cartographiques utiles. Ces éléments viennent compléter les renseignements fournis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

120000

Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied d'environ 78 m² habitables offre une belle opportunité d'investissement locatif déjà en place. Elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant complète le tout. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 600 m², offrant un cadre agréable et facile d'entretien. Loyer actuel : 620 € / mois (soit 7 440 €/an) Surface habitable : env. 78 m² Terrain : env. 600 m² Garage inclus Rentabilité brute estimée : env. 5,9 % Un bien déjà loué, idéal pour un investissement serein et rentable dès l'achat. Cette annonce référence 308515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 4,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Située sur la commune de Velles, à seulement quelques minutes de Châteauroux, cette maison de 2007 offre tout le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 78 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou vos animaux de compagnie. Construction récente – 2007 Vie de plain-pied pratique et fonctionnelle Cheminée – huisseries Double vitrage Terrain clos – Environnement paisible - proche toute commodités ( commerce, pharmacie, école...) Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif ! À saisir sans tarder ! Contactez me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 308333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr