Trouver un maison avec piscine à Chavroches

03150 SAINT-GÉRAND-LE-PUY — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR 4 HA — POTENTIEL PROJET ÉQUESTRE — 20 PIÈCES, 7 CHAMBRES, PISCINE, TENNIS — À 20 MIN DE VICHY, AU CŒUR DU BOURBONNAIS Au cœur du Bourbonnais, à seulement 20 minutes de Vichy et à proximité immédiate des axes A71, A77 et A79, cette propriété d'exception s'impose comme une opportunité rare sur le marché : un domaine de 4 hectares offrant tout le potentiel nécessaire à un projet équestre, dans un cadre à la fois isolé et parfaitement accessible. La position est stratégique — un maillage autoroutier qui met Paris, Lyon et Clermont-Ferrand à portée de route, sans jamais sacrifier le calme et l'intimité du lieu. Un atout rare pour une seconde demeure, une résidence de vacances, ou un véritable projet de vie à la campagne. Sur ce terrain arboré de 4 ha, la propriété déploie 550 m² habitables répartis en 20 pièces, dont 10 chambres — de quoi accueillir une grande famille, des amis, ou envisager un projet d'hébergement. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et l'exposition Ouest côté jardin baignent les grands volumes de vie d'une belle luminosité. Le séjour de 60 m² invite au partage, tandis que la terrasse de 60 m², la piscine enterrée et le terrain de tennis privatif prolongent la propriété vers l'extérieur, pour des étés entiers sans jamais quitter le domaine. Bâtie en 1750, cette demeure de caractère conjugue deux niveaux et un plain-pied, pour une distribution harmonieuse des espaces. Les 10 chambres, la cave voûtée de 70 m² et les combles habitables de 65 m² ouvrent la voie à de multiples possibilités d'aménagement — un cocon familial entièrement personnalisable. Les murs en pierre, la toiture en tuile artisanale et la façade en crépi, en très bon état, confèrent à l'ensemble un cachet indéniable, malgré un état général qui appelle une rénovation. Une dépendance de 170 m² complète le domaine et offre un espace supplémentaire précieux pour tout projet d'ampleur — atelier, écuries, hébergement annexe. Le terrain de 4 hectares, entièrement clos de nature, constitue le véritable atout de cette propriété : un espace suffisant pour envisager un projet équestre sur mesure, agrémenté d'équipements de loisirs (piscine, tennis) déjà en place, tout en profitant d'un havre de paix loin de toute nuisance. Une propriété au potentiel unique, pour qui rêve d'un domaine à la fois accessible, préservé et porteur d'un vrai projet de vie sportif et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison individuelle de 10 pièces et de 158.3 m² située à Le Pin offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 870 m², elle bénéficie d'un environnement calme, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de la construction d'origine à des prestations actuelles et propose de beaux volumes adaptés à la vie de famille. La maison offre une organisation particulièrement intéressante avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de son dressing. À l'étage, quatre chambres réparties sur différents paliers permettent à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le confort est complété par un chauffage au poêle à pellets et par la présence de panneaux photovoltaïques installés sur la maison et le garage. Une partie de l'électricité produite est destinée à la consommation de la maison, tandis qu'une autre partie est revendue. Attenant à la maison, un espace indépendant actuellement peu utilisé constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend déjà une pièce ainsi qu'un espace équipé d'une douche, de toilettes et d'un évier. Il pourrait facilement être aménagé en petit studio, espace pour recevoir famille ou amis, bureau ou espace dédié à une activité personnelle. Un espace couvert attenant à la maison vient également compléter l'ensemble et offre une zone supplémentaire agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 870 m² offre espace et intimité, sans vis-à-vis. La piscine et son bel espace détente aménagé autour invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin conserve de beaux espaces pour les loisirs, les enfants ou le jardinage. La propriété dispose par ailleurs d'un garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une belle capacité de stockage ou un espace atelier. D'autres stationnements sont également possibles sur la propriété. Classée C sur le plan de la performance énergétique, cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, cinq chambres, rénovation soignée, grand terrain, piscine, garage, panneaux photovoltaïques et potentiel d'espace indépendant. Une propriété complète et confortable, idéale pour ceux qui recherchent une grande maison familiale à la campagne, avec de belles prestations et de multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques techniques : - DPE : - Type de chauffage : Poêle à granulés, convecteur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur une zone donnée, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

159000

Laissez-vous séduire par cette superbe longère de 115 m² habitables, alliant le cachet de l'authentique à de superbes aménagements extérieurs, le tout implanté sur un magnifique jardin arboré de 2 600 m². Dès l'arrivée, l'accès se fait par une première entrée indépendante sous véranda, s'ouvrant sur un espace buanderie hautement fonctionnel. Le rez-de-chaussée dévoile : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. Une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine distribue l'espace nuit qui se compose de : Deux belles chambres, dont une dotée de son propre dressing. Un second WC ainsi qu'un dressing indépendant pour un maximum de rangement. Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs exceptionnels. En bas, une grande véranda carrelée baignée de lumière s'ouvre directement sur un espace de vie extérieur idyllique : une superbe piscine hors sol entourée de son coin détente, idéale pour les journées d'été suivie de ses 2621m² de terrain. Les plus qui font la différence : Une grande partie grange attenante offrant un superbe potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un garage fermé pour votre véhicule ou vos outils. Un immense terrain de 2 621 m² offrant calme, intimité et un bel espace de liberté pour les enfants ou les animaux. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Cette annonce référence 342504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNET 03260 - MAISON 129M² + PISCINE + 5000 M² CONSTRUCTIBLES SUR 6100 M² DE TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Magnet : une maison familiale clé en main, pensée pour le confort absolu, sans aucun travail à prévoir. Une maison familiale pensée pour vivre bien Construite après 2006 et parfaitement entretenue, cette belle demeure de 129 m² en plain-pied accueille une famille avec tout le confort qu'elle mérite. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, chacun dispose de son propre espace, dans une atmosphère calme et apaisante. La qualité de construction est au rendez-vous : parpaing, toiture en tuiles à emboîtement, façade crépi, sols carrelage — le tout en excellent état. Les finitions soignées témoignent d'une construction rigoureuse, qui n'a rien laissé au hasard. Un confort thermique et technique sans compromis C'est ici que cette maison se distingue vraiment : Climatisation centralisée pour une fraîcheur maîtrisée dans toute la maison VMC double flux pour une qualité d'air intérieure optimale et des économies d'énergie significatives Double vitrage généralisé dans toute la maison pour une isolation phonique et thermique remarquable Électricité et plomberie en très bon état Exposition ouest, pour une belle luminosité naturelle en fin de journée Résultat : zéro travaux, zéro compromis. Vous entrez, vous posez vos valises, vous profitez. Un extérieur pour vivre dehors autant que dedans Dès les beaux jours, la vie se prolonge naturellement à l'extérieur : Piscine enterrée pour des étés en famille mémorables Terrasse de 75 m² pour les repas, les soirées, les moments de détente Jardin de 6 078 m², dans un cadre calme et verdoyant Dépendance de 9 m² pour ranger, bricoler ou stocker Accès et sécurité : tout a été pensé La maison bénéficie d'un accès sécurisé et pratique au quotidien, avec un portail automatique en entrée de propriété et deux garages fermés équipés chacun d'une porte sectionnelle automatisée. Un confort appréciable au quotidien, quelle que soit la météo. Un terrain de 6 100 m² avec un potentiel exceptionnel C'est l'atout stratégique de ce bien : sur les 6 100 m² de terrain total, environ 5 000 m² sont constructibles et cessibles. Vous avez donc la possibilité, selon votre projet, de revendre une partie du terrain pour financer votre acquisition ou valoriser votre patrimoine à moyen terme. Une opportunité rare, à ne pas négliger. Praticité du quotidien Plain-pied intégral, idéal pour une famille avec enfants ou pour anticiper l'avenir sereinement. Environnement résidentiel calme, à Magnet. Ce bien est une exception sur le marché. Maison familiale sans travaux, prestations haut de gamme, piscine, grand terrain avec potentiel constructible… les biens de cette qualité ne restent pas longtemps disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17180 - PÉRIGNY - MAISON 204 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - CALME - RARE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent, à seulement 5 minutes de la place de la Pommeraie, dans un quartier calme et recherché de Périgny, cette maison de 204 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour de 34 m² et la salle à manger de 25 m² constituent un véritable espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une véranda de 18 m² qui prolonge naturellement l'ensemble. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée. La cuisine, aménagée et équipée, développe 21 m². Son accès direct à l'extérieur permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une entrée avec placard, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres confortables. La suite parentale, d'environ 40 m², propose un véritable espace privé avec sa salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé ainsi que des rangements complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. À l'extérieur, la parcelle de 510 m², entièrement close de murs, constitue un véritable cocon à l'abri des regards. La piscine enterrée s'intègre parfaitement dans cet environnement et invite à la détente. Un garage avec porte motorisée complète les prestations. Cette maison offre un équilibre rare entre espace, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone au 06 11 44 01 46 ou par mail : mmorand@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

285000

Propriété familiale avec piscine chauffée et parc arboré de 9 000 m² Jaligny-sur-Besbre – À 30 min de Moulins, 40 min de Vichy et 1h30 de Clermont-Ferrand Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante maison familiale construite dans les années 1960, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie rare sur un terrain arboré d'environ 9 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à un superbe hall cathédrale baigné de lumière, accessible depuis une agréable véranda. Les volumes généreux et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose : une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée de 16 m², avec accès direct à une terrasse couverte ; un vaste séjour/salon de 45 m² sublimé par une cheminée à foyer ouvert et de larges baies vitrées ; une suite parentale comprenant une chambre de 19 m², une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un dressing ; une seconde chambre avec espace salle de bain ; un WC indépendant. À l'étage : un bureau de 14 m² idéal pour le télétravail ; trois chambres mansardées pleines de charme ; une salle d'eau avec WC à moderniser ; deux combles aménageables et isolés offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet accueille : un garage double ; une chaufferie ; un grand cellier ; une cave à vin. Des extérieurs soigneusement aménagés La propriété bénéficie d'équipements extérieurs particulièrement recherchés : superbe piscine chauffée au sel de 6 x 12 mètres avec rideau de sécurité ; pompe à chaleur dédiée ; abri bois avec électricité et point d'eau ; local technique ; vaste terrasse couverte attenante à la maison ; deux grandes cours, dont une entièrement goudronnée ; dépendances ; box en bois idéal pour chevaux ou animaux. Le terrain, agrémenté de deux magnifiques chênes centenaires, offre un cadre verdoyant et intimiste particulièrement agréable. Prestations techniques: Pompe à chaleur Daikin 16 kW Climatisation Air/Air à l'étage Chaudière fioul utilisée occasionnellement Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Visiophone Système d'alarme Portail motorisé Doubles portes sectionnelles motorisées pour le garage Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Assainissement individuel (fosse septique) Informations complémentaires DPE réalisé le 23/10/2025 : Classe D Assainissement à remettre en conformité Taxe foncière 2025 : 3 000 € Cette propriété familiale séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 330723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 272 000,00 € Honoraires TTC : 4,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 326306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Maison en pierre avec vue campagne dégagée – A 7 min de Chevanceaux et l'accès N10, et à 45 min d'Angoulême, et à 1 heure de Bordeaux. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre pleine de charme, nichée dans le petit village du Pin, en Charente-Maritime. Le jardin clos s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis : un vrai atout pour profiter pleinement de la piscine chauffée par pompe à chaleur et des moments de détente en plein air. Côté praticité, difficile de faire mieux : à seulement 5 minutes de la N10, vous rejoignez facilement Angoulême (environ 45 min) et Bordeaux (environ 55 min) — de quoi profiter du calme de la campagne tout en gardant les deux grandes villes à portée de route. Dès l'entrée, un bel espace de vie vous accueille : salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée offre en plus une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le charme de l'ancien se poursuit avec de jolies chambres mansardées : une chambre avec dressing et salle de bains d'un côté, et de l'autre une seconde chambre, un bureau (petite chambre), une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble (maison mitoyenne d'un côté). Un bien de caractère, chaleureux et fonctionnel, qui se visite sans attendre. Photos supplémentaires sur demande — contactez-moi pour organiser votre visite ! ********************************************************************************************************************** Tucked away in a peaceful setting, this charming stone house offers a true sense of escape—perfect for enjoying the rhythm of the countryside and making the most of time away. Inside, the atmosphere is warm and welcoming, with a comfortable sitting room centred around a pellet stove—an inviting space to unwind after a day outdoors. The dining area is ideal for long, relaxed meals, while the well-equipped kitchen is practical and discreetly set apart. The ground floor also features a private main bedroom with its own dressing area and shower room, along with a separate WC. Upstairs, the character of the house comes through beautifully, with sloping ceilings and exposed beams adding to the sense of charm. Soft natural light and a calm, restful feel make this space particularly inviting. The layout has been thoughtfully arranged to offer both comfort and privacy, making it easy to host family and friends. A study provides flexibility as an occasional guest room, complemented by additional bedrooms and bathrooms. Outside, the garden opens onto lovely countryside views, creating a peaceful backdrop for everyday living. Whether enjoying quiet mornings, summer lunches, or a swim in the heated pool, this is a space designed for slowing down and savouring the surroundings. A garage adds convenience, and the property is attached on one side. A relaxed and characterful home, ideal for embracing a more laid-back way of life. Further photos are available on request. Viewings by appointment only.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr