Trouver un maison avec piscine à Cindré

03150 SAINT-GÉRAND-LE-PUY — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR 4 HA — POTENTIEL PROJET ÉQUESTRE — 20 PIÈCES, 7 CHAMBRES, PISCINE, TENNIS — À 20 MIN DE VICHY, AU CŒUR DU BOURBONNAIS Au cœur du Bourbonnais, à seulement 20 minutes de Vichy et à proximité immédiate des axes A71, A77 et A79, cette propriété d'exception s'impose comme une opportunité rare sur le marché : un domaine de 4 hectares offrant tout le potentiel nécessaire à un projet équestre, dans un cadre à la fois isolé et parfaitement accessible. La position est stratégique — un maillage autoroutier qui met Paris, Lyon et Clermont-Ferrand à portée de route, sans jamais sacrifier le calme et l'intimité du lieu. Un atout rare pour une seconde demeure, une résidence de vacances, ou un véritable projet de vie à la campagne. Sur ce terrain arboré de 4 ha, la propriété déploie 550 m² habitables répartis en 20 pièces, dont 10 chambres — de quoi accueillir une grande famille, des amis, ou envisager un projet d'hébergement. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et l'exposition Ouest côté jardin baignent les grands volumes de vie d'une belle luminosité. Le séjour de 60 m² invite au partage, tandis que la terrasse de 60 m², la piscine enterrée et le terrain de tennis privatif prolongent la propriété vers l'extérieur, pour des étés entiers sans jamais quitter le domaine. Bâtie en 1750, cette demeure de caractère conjugue deux niveaux et un plain-pied, pour une distribution harmonieuse des espaces. Les 10 chambres, la cave voûtée de 70 m² et les combles habitables de 65 m² ouvrent la voie à de multiples possibilités d'aménagement — un cocon familial entièrement personnalisable. Les murs en pierre, la toiture en tuile artisanale et la façade en crépi, en très bon état, confèrent à l'ensemble un cachet indéniable, malgré un état général qui appelle une rénovation. Une dépendance de 170 m² complète le domaine et offre un espace supplémentaire précieux pour tout projet d'ampleur — atelier, écuries, hébergement annexe. Le terrain de 4 hectares, entièrement clos de nature, constitue le véritable atout de cette propriété : un espace suffisant pour envisager un projet équestre sur mesure, agrémenté d'équipements de loisirs (piscine, tennis) déjà en place, tout en profitant d'un havre de paix loin de toute nuisance. Une propriété au potentiel unique, pour qui rêve d'un domaine à la fois accessible, préservé et porteur d'un vrai projet de vie sportif et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - 09700 LE VERNET - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE 140M2 AVEC JARDIN, GARAGE, PISCINE ET POOL HOUSE ! Découvrez cette magnifique maison SOUS DÉCENNALES construite en 2022, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une spacieuse pièce de vie de 50m² ouverte sur une une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres d'environ 12m² toutes équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc et grand dressing. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une terrasse intimiste, d'une incroyable piscine 8x4 au sel et d'un pool house. La maison est équipée d'un grand garage de 40m². La maison est en excellent état, le système de chauffage est une climatisation réversible, des panneaux solaires sont installés réduisant les coûts d'énergie. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend concernant ses prestations et son environnement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

159000

Laissez-vous séduire par cette superbe longère de 115 m² habitables, alliant le cachet de l'authentique à de superbes aménagements extérieurs, le tout implanté sur un magnifique jardin arboré de 2 600 m². Dès l'arrivée, l'accès se fait par une première entrée indépendante sous véranda, s'ouvrant sur un espace buanderie hautement fonctionnel. Le rez-de-chaussée dévoile : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. Une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine distribue l'espace nuit qui se compose de : Deux belles chambres, dont une dotée de son propre dressing. Un second WC ainsi qu'un dressing indépendant pour un maximum de rangement. Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs exceptionnels. En bas, une grande véranda carrelée baignée de lumière s'ouvre directement sur un espace de vie extérieur idyllique : une superbe piscine hors sol entourée de son coin détente, idéale pour les journées d'été suivie de ses 2621m² de terrain. Les plus qui font la différence : Une grande partie grange attenante offrant un superbe potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un garage fermé pour votre véhicule ou vos outils. Un immense terrain de 2 621 m² offrant calme, intimité et un bel espace de liberté pour les enfants ou les animaux. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Cette annonce référence 342504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNET 03260 - MAISON 129M² + PISCINE + 5000 M² CONSTRUCTIBLES SUR 6100 M² DE TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Magnet : une maison familiale clé en main, pensée pour le confort absolu, sans aucun travail à prévoir. Une maison familiale pensée pour vivre bien Construite après 2006 et parfaitement entretenue, cette belle demeure de 129 m² en plain-pied accueille une famille avec tout le confort qu'elle mérite. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, chacun dispose de son propre espace, dans une atmosphère calme et apaisante. La qualité de construction est au rendez-vous : parpaing, toiture en tuiles à emboîtement, façade crépi, sols carrelage — le tout en excellent état. Les finitions soignées témoignent d'une construction rigoureuse, qui n'a rien laissé au hasard. Un confort thermique et technique sans compromis C'est ici que cette maison se distingue vraiment : Climatisation centralisée pour une fraîcheur maîtrisée dans toute la maison VMC double flux pour une qualité d'air intérieure optimale et des économies d'énergie significatives Double vitrage généralisé dans toute la maison pour une isolation phonique et thermique remarquable Électricité et plomberie en très bon état Exposition ouest, pour une belle luminosité naturelle en fin de journée Résultat : zéro travaux, zéro compromis. Vous entrez, vous posez vos valises, vous profitez. Un extérieur pour vivre dehors autant que dedans Dès les beaux jours, la vie se prolonge naturellement à l'extérieur : Piscine enterrée pour des étés en famille mémorables Terrasse de 75 m² pour les repas, les soirées, les moments de détente Jardin de 6 078 m², dans un cadre calme et verdoyant Dépendance de 9 m² pour ranger, bricoler ou stocker Accès et sécurité : tout a été pensé La maison bénéficie d'un accès sécurisé et pratique au quotidien, avec un portail automatique en entrée de propriété et deux garages fermés équipés chacun d'une porte sectionnelle automatisée. Un confort appréciable au quotidien, quelle que soit la météo. Un terrain de 6 100 m² avec un potentiel exceptionnel C'est l'atout stratégique de ce bien : sur les 6 100 m² de terrain total, environ 5 000 m² sont constructibles et cessibles. Vous avez donc la possibilité, selon votre projet, de revendre une partie du terrain pour financer votre acquisition ou valoriser votre patrimoine à moyen terme. Une opportunité rare, à ne pas négliger. Praticité du quotidien Plain-pied intégral, idéal pour une famille avec enfants ou pour anticiper l'avenir sereinement. Environnement résidentiel calme, à Magnet. Ce bien est une exception sur le marché. Maison familiale sans travaux, prestations haut de gamme, piscine, grand terrain avec potentiel constructible… les biens de cette qualité ne restent pas longtemps disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17180 - PÉRIGNY - MAISON 204 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - CALME - RARE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent, à seulement 5 minutes de la place de la Pommeraie, dans un quartier calme et recherché de Périgny, cette maison de 204 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour de 34 m² et la salle à manger de 25 m² constituent un véritable espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une véranda de 18 m² qui prolonge naturellement l'ensemble. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée. La cuisine, aménagée et équipée, développe 21 m². Son accès direct à l'extérieur permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une entrée avec placard, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres confortables. La suite parentale, d'environ 40 m², propose un véritable espace privé avec sa salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé ainsi que des rangements complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. À l'extérieur, la parcelle de 510 m², entièrement close de murs, constitue un véritable cocon à l'abri des regards. La piscine enterrée s'intègre parfaitement dans cet environnement et invite à la détente. Un garage avec porte motorisée complète les prestations. Cette maison offre un équilibre rare entre espace, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone au 06 11 44 01 46 ou par mail : mmorand@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

285000

Propriété familiale avec piscine chauffée et parc arboré de 9 000 m² Jaligny-sur-Besbre – À 30 min de Moulins, 40 min de Vichy et 1h30 de Clermont-Ferrand Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante maison familiale construite dans les années 1960, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie rare sur un terrain arboré d'environ 9 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à un superbe hall cathédrale baigné de lumière, accessible depuis une agréable véranda. Les volumes généreux et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose : une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée de 16 m², avec accès direct à une terrasse couverte ; un vaste séjour/salon de 45 m² sublimé par une cheminée à foyer ouvert et de larges baies vitrées ; une suite parentale comprenant une chambre de 19 m², une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un dressing ; une seconde chambre avec espace salle de bain ; un WC indépendant. À l'étage : un bureau de 14 m² idéal pour le télétravail ; trois chambres mansardées pleines de charme ; une salle d'eau avec WC à moderniser ; deux combles aménageables et isolés offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet accueille : un garage double ; une chaufferie ; un grand cellier ; une cave à vin. Des extérieurs soigneusement aménagés La propriété bénéficie d'équipements extérieurs particulièrement recherchés : superbe piscine chauffée au sel de 6 x 12 mètres avec rideau de sécurité ; pompe à chaleur dédiée ; abri bois avec électricité et point d'eau ; local technique ; vaste terrasse couverte attenante à la maison ; deux grandes cours, dont une entièrement goudronnée ; dépendances ; box en bois idéal pour chevaux ou animaux. Le terrain, agrémenté de deux magnifiques chênes centenaires, offre un cadre verdoyant et intimiste particulièrement agréable. Prestations techniques: Pompe à chaleur Daikin 16 kW Climatisation Air/Air à l'étage Chaudière fioul utilisée occasionnellement Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Visiophone Système d'alarme Portail motorisé Doubles portes sectionnelles motorisées pour le garage Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Assainissement individuel (fosse septique) Informations complémentaires DPE réalisé le 23/10/2025 : Classe D Assainissement à remettre en conformité Taxe foncière 2025 : 3 000 € Cette propriété familiale séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 330723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 272 000,00 € Honoraires TTC : 4,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr