Trouver un maison avec garage à Chiché

152500

Maison située dans le bourg de Chiché, à 13 minutes de Bressuire et 20 minutes de Parthenay. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée sur une cuisine aménagée avec espace repas, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée en granit. La cuisine dessert également, de plain-pied, une buanderie avec espace douche et lave-mains, des WC indépendants, un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, une chaufferie, une cave semi-enterrée ainsi qu'un garage avec grenier de stockage. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, cette maison en pierre bénéficie d'une terrasse en bois et d'un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers. Côté technique, ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de la couverture, installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'espace de vie, pose de panneaux solaires, mise à jour du tableau électrique, ainsi que la rénovation de la salle d'eau et de la cuisine. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour un meilleur aperçu. Cette annonce référence 328948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 152 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW184358 : Largeasse, Maison d'environ 198 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON ATYPIQUE DE CARACTÈRE AVEC PARC DE 8 000 M², PISCINE ET FORT POTENTIEL À quelques kilomètres de Parthenay, découvrez une propriété atypique pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Implantée au cœur d'un parc d'environ 8 000 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de biens de caractère à personnaliser selon leurs envies. La maison principale propose une cuisine, un salon-séjour, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. Un espace supplémentaire, situé au-dessus de la cuisine, offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace indépendant, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine et de nombreuses annexes qui viennent compléter cet ensemble immobilier. Un véritable atout : une grange aménageable, offrant de multiples possibilités d'exploitation : création de gîtes, projet touristique, activité professionnelle, atelier ou espace de réception, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux restent à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette propriété singulière. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison atypique pleine de potentiel Parc d'environ 8 000 m² Cuisine, salon-séjour et deux chambres, dont une suite parentale Possibilité d'aménager une troisième chambre Nombreuses dépendances et annexes Grange aménageable selon votre projet Piscine extérieure Environnement propice à un projet familial, touristique ou professionnel Une propriété rare pour les amoureux de lieux authentiques, les porteurs de projets ou ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié avec de belles perspectives d'évolution. ???? Situation : à quelques kilomètres de Parthenay. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien atypique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 172, soit C, GES: 4, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84937

65500

Situé dans un hameau de la commune de Saint-Aubin-le-Cloud, venez découvrir cette longère à fort potentiel non loin de Secondigny et tous ses commerces. Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et son WC, de plus vous aurez une chambre de plain-pied. A l'étage 2 chambres et un grenier. En extérieur un garage, divers petits toits, et une grande dépendance ou vous pourrez agrandir votre maison, ou en faire un deuxième logement. Le tout sur un terrain de 540 m². Des travaux sont à prévoir dans la partie habitable. Comme vous l'avez vu sur une photo le mur en pierre du garage se dédouble, il faudra prévoir le remettre en état. Le hameau se trouve à 5 minutes du bourg de Secondigny. Cette annonce référence 350663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79300 - BRESSUIRE - QUARTIER SAINT PORCHAIRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89.0 M² - UNE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située a 2,5 km de bocapole et 4 km du centre ville de Bressuire. Cette maison chaleureuse, construite en 1976, s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une surface habitable de 89 m². Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagé équipée, d'un WC indépendant. À l'étage trois belles chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf avec WC. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin arboré de 365 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour un stationnement intérieur sécurisé et d'une place de parking extérieure. En plus trois cabane de jardin. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie convivial pouvant être modernisé pour la mettre au gout du jour, parfait pour accueillir une famille ou investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique à Bressuire ! Contactez-moi dès maintenant au 06 81 20 81 34 pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A 5 mn à pieds du centre ville de Thouars, au calme, en deuxième ligne par rapport à la rue, je vous invite à découvrir ce merveilleux terrain de plus de 2000 m2 Découvrez ce pavillon sur sous sol complet, qui vous offre de nombreuses perspectives. Une belle piéce de vie avec cheminée, avec une cuisine séparée, une salle d'eau, trois chambres, cette maison vous propose une vie de plain pied : accès par le terrain en pente ou accès par le sous sol (équipé d'un monte escalier). Le garage est équipé d'une porte électrique, le terrain comporte 2 accès : un accès pour les voitures et un accès piéton au plus proche du centre ville de Thouars : son marché, son cinéma, sa médiathèque... Un petit prix pour un premier achat, un investissement locatif... Quelques travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison de ville familiale de 5 pièces et 124 m2, située à Thouars, offre un cadre de vie recherché avec son agréable jardin d'environ 209 m2 et ses espaces extérieurs bien pensés, comprenant également une terrasse d'environ 23 m2. Répartie sur 4 niveaux, elle propose une vraie configuration de maison familiale avec 3 chambres, deux salles de bains et des pièces de vie qui bénéficient d'un beau parquet, apportant chaleur et cachet à l'ensemble. Les ouvertures équipées de double vitrage contribuent à un confort appréciable au quotidien, tandis que la présence d'un balcon prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. L'organisation des volumes permet d'envisager aisément une vie de famille, chacun trouvant sa place entre les chambres, les pièces d'eau et les espaces de réception. Le sous-sol, avec environ 30 m2 de surface en cave, représente un réel atout pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. Le stationnement est facilité par la présence de deux garages, un confort très appréciable en cœur de ville. L'ensemble forme une maison au potentiel intéressant, bénéficiant d'une base saine et d'équipements essentiels déjà en place. Le quartier profite d'un environnement pratique pour le quotidien. À environ 600 m, l'école primaire Ferdinand Buisson et l'école primaire publique située à environ 600 m également offrent une solution de scolarisation de proximité. Pour le secondaire, le Collège Marie de La Tour d'Auvergne se trouve à environ 200 m et le site du Château des Ducs de La Trémoille, également dédié à l'enseignement secondaire, à environ 200 m. Les familles apprécieront aussi la Prairie des Ursulines, un parc situé à environ 300 m, ainsi que l'Espace Naturel Sensible du Coteau des Petits Sablons à un peu plus de 500 m, qui offrent des espaces de promenade et de plein air. Un service d'accueil de l'enfance, la Maison départementale de l'enfance, se trouve à environ 100 m. La gare de Thouars, à environ 1,5 km, permet enfin de rejoindre facilement les environs et renforce la desserte de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 884 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le 0768807009 À quelques minutes de Thouars, dans un environnement préservé, cette demeure en pierre domine avec discrétion un paysage de vallons et de lumière. Une propriété confidentielle, pensée dans un esprit à la fois architectural et familial, où la qualité des matériaux rencontre une remarquable douceur de vivre. La propriété revendique une architecture intemporelle. La pierre en dessine les lignes, tandis que les volumes généreux et les ouvertures soigneusement distribuées composent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour en constitue le point d'orgue. Sous une belle hauteur cathédrale, la cheminée structure un espace de réception baigné de lumière, prolongé par la cuisine et largement ouvert sur la nature. Ici, l'intérieur dialogue en permanence avec l'extérieur. Une vaste pièce de vie avec salle à manger, séjour et cuisine, trois chambres, un bureau, et une salle de bains, composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène vers l'espace parental, avec chambre, dressing et salle de bains habillée d'un parquet en pont de bateau. Puis le paysage prend le relais. Le jardin s'ouvre sur les vallons, ponctué d'arbres fruitiers et préservé de tout vis-à-vis. Aux beaux jours, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire : déjeuner face à l'horizon, recevoir quelques proches, laisser les soirées s'étirer dans la lumière dorée. Une cave en pierre, un double garage et une annexe indépendante complètent cette propriété. Mais au-delà de son architecture et de ses prestations, cette maison possède une véritable identité. Elle évoque les maisons de famille que l'on transmet, les week-ends qui s'éternisent, les grandes tablées, et les matins silencieux face au calme de la campagne. Une adresse singulière, où la pierre, la lumière et le paysage composent un art de vivre discret et précieux. Un lieu que l'on ne choisit pas seulement pour y habiter, mais pour la vie que l'on y imagine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRESSUIRE/LA FORET SUR SEVRE : LONGERE - 10 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M² HABITABLES - 2300 m² de terrain + MAISON de 100 M² AMENAGEABLES - 800 m² DE TERRAIN - TRES BEAU POTENTIEL + Prairie de 10000 m². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laure MALLET, vous proposent, cette magnifique longère située dans la commune de la FORET SUR SEVRE. Elle pourrait faire une belle maison secondaire pour des habitants de Niort qui souhaiteraient profiter de la campagne les week-ends. Nichée au cœur de la nature, sur un beau terrain, présentant un jardin clos de 600 M² à l'arrière de la maison et un beau jardin arboré devant, ouvrant sur une prairie de 1 hectare, où moutons ou chevaux peuvent être installés, cette propriété offre un calme absolu et un cadre de vie idyllique. Dotée d'un très beau potentiel, cette maison de grande taille de 200 M² répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'exposition Est/Ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les 3 grandes pièces en enfilade au rez-de-chaussée avec une belle cheminée et une hauteur sous plafond de 3 M sont l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec un accès direct au jardin par les baies vitrées. On pense déjà au bon feu de bois qui réchauffe en hiver. On trouve actuellement 4 chambres à l'étage, dont 3 avec leur cabinet de toilette, une belle pièce palière avec une grande salle de bain. Il y a une cuisine et une salle d'eau au rez-de chaussée en plus des 3 grandes pièces. Une grange de 40 M² est utilisée comme garage et atelier. Une buanderie se trouve aussi en annexe qui contient le système de chauffage central. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Les diagnostics sont à votre disposition sur demande. Une autre petite maison de plein pied de 100 m² environ avec son terrain de 830 M² et séparée de la maison principale vient compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci pourrait être aménagée facilement en maison d'hôte, ou vendue à part, actuellement estimée à 66 000 euros. Cette propriété offre un véritable potentiel, idéale pour une vie de famille de qualité avec une école à côté et à quelques minutes des commodités, 1H00 environ du bord de mer et 40 min du célèbre parc Le Puy du Fou. Cette propriété a aussi tous les atouts pour faire une belle maison secondaire à la campagne, une maison qui gardera les souvenirs de famille. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, contactez Laure MALLET au 06 81 01 33 51, pour organiser une visite. Si vous souhaitez devenir Mandataire en Immobilier, dans les Deux Sèvres, je suis la bonne personne pour vous faire entrer dans un réseau très dynamique, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Mallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°837899590. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison avec jardin, dépendance et local commercial Découvrez cette maison élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité commerciale. Au rez-de-chaussée Cuisine Salon Salle à manger Local commercial indépendant, parfait pour une activité professionnelle, un bureau ou un commerce. Au premier étage 3 chambres Salle de bains WC Au deuxième étage Grand grenier aménageable offrant un fort potentiel. Il peut facilement être transformé en salle de jeux, espace détente, bureau, atelier ou chambres supplémentaires selon vos besoins. Les extérieurs Jardin agréable Dépendance offrant un espace de stockage, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 257, soit F, GES: 74, soit F. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85318

110000

Située à Parthenay, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 389 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le bien bénéficie de dépendances constituant un véritable atout au quotidien. Vous disposerez d'un garage ainsi que d'un hangar offrant de multiples possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en conservant une gestion simplifiée de la propriété. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures de la ville. Situation géographique Centre-ville de Parthenay et commodités à quelques minutes Bressuire à environ 30 minutes Niort à environ 40 minutes Poitiers à environ 50 minutes Les atouts du bien 2 chambres Garage Hangar idéal pour un camping-car ou un artisan Terrain de 389 m² Proximité immédiate des services et commerces Nombreuses possibilités d'utilisation des dépendances Ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 342832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 103 500,00 € Honoraires TTC : 6,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2818.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saurez vous réveiller cette belle endormie de la fin XIXe, avec des éléments d'architecture remarquables, mais aussi le confort d'une piscine couverte ? Une propriété pleine de charme dans le centre ville de Thouars, qui vous séduira par sa luminosité et ses différents espaces. Dans la configuration actuelle : vous trouverez au rez de chaussée : une petite salle à manger, une cuisine, une grande salle à manger, une salle d'eau avec WC, un autre WC avec lave mains, un grand salon et un salon 'de musique' avec son parquet en chêne et son plafond à caissons (peint en trompe l'oeil), une orangerie, une chambre avec entrée privative et salle d'eau avec WC, une piscine couverte. On peut aussi imaginer une vie de plain-pied en transformant une des pièces en chambre avec dressing et accès direct à la salle d'eau. A l'étage vous accéderez à quatre chambres, 3 salles de bains, 3 WC et une buanderie. Avec ses trois escaliers intérieurs, la maison pourrait être divisée en deux logements indépendants. Un garage, deux places de stationnement, une cave et des greniers complétent ce bien. Vous pourrez profiter du jardin ensoleillé, en toute quiétude, à l'abri des regards. Une autre maison , non inclue dans la vente, avec accès direct sur la rue, constitue une opportunité de local professionnel pour profession libérale, coworking ou investissement locatif. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, du marché, des restaurants, du cinéma, du théâtre, de la médiathèque, la gare est à 8mn à pieds (TER pour Saumur, puis TGV pour Paris), les écoles, collège et lycée sont à 7mn de marche. Nichée au coeur des Deux-Sèvres, Thouars séduit par son élégance discrète et son riche patrimoine. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire, elle offre un cadre de vie privilégié où histoire, culture et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Son imposant château des ducs de La Trémoille, ses remparts, ses hôtels particuliers et ses ruelles chargées d'histoire témoignent d'un passé prestigieux. Traversée par la vallée du Thouet, la ville bénéficie d'un environnement naturel remarquable, propice aux promenades, aux activités de plein air et à un art de vivre paisible. Thouars dispose également de toutes les commodités d'une ville dynamique : établissements scolaires réputés, infrastructures sportives et culturelles, marché de producteurs, restaurants de qualité et une vie associative particulièrement riche. Idéalement située entre Saumur, le Puy du Fou et le Futuroscope, Thouars offre un équilibre rare entre sérénité, patrimoine et accessibilité. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et raffiné, au coeur de l'ouest de la France. En résumé : une propriété idéalement placée, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, pour une vie douce en ville dans un environnement préservé des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère avec étang, dépendances et plus de 1,65 hectare de terrain Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la campagne, dans un environnement où espace, nature et confort se rencontrent ? Découvrez cette superbe longère rénovée de 181 m² habitables, implantée sur une propriété exceptionnelle de 16 506 m², offrant un cadre de vie rare avec son étang privatif, ses arbres fruitiers, ses vastes dépendances et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse chambre parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une vaste pièce polyvalente offrent de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, atelier créatif ou télétravail. À l'extérieur, cette propriété dévoile tout son potentiel : Étang entièrement clôturé d'environ 3 300 m². Terrain arboré avec arbres fruitiers. Terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances et granges, dont une pouvant être transformée en habitation ou en gîte. Deux garages attenants, dont un équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Puits alimentant les espaces extérieurs. Côté prestations, cette longère bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, deux poêles à bois, toiture récente, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, assainissement conforme et excellente performance énergétique (classe C). Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique, équestre, artisanal ou de résidence secondaire de prestige. Les points forts : 181 m² habitables et 5 chambres possibles. Plus de 1,65 hectare de terrain. Étang privatif et cadre naturel privilégié. Nombreuses dépendances avec potentiel d'aménagement. Vie de plain-pied possible. Toiture récente et équipements énergétiques performants. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Une propriété rare sur le marché où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets et à profiter pleinement d'un art de vivre au vert.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 141, soit C, GES: 5, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85300

Fiche Id-UBW182160 : Airvault, Maison d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2026 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Baptiste Paineau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160000

Imaginez une grande maison familiale où chacun trouve son espace, tout en profitant du calme... en plein cœur de la commune. Cette belle propriété d'environ 272 m² habitables, implantée sur une parcelle de 740 m², offre un cadre de vie rare : située en centre-bourg, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, aussi bien à l'intérieur que dans son agréable jardin. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéalement exposée, d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage ainsi que de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier vie privée et activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 belles chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de rangement et une vaste salle de jeux qui pourra facilement devenir salle TV, bibliothèque, salle de sport, espace détente ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison aux multiples possibilités Grâce à sa superficie, à ses nombreuses pièces et à ses deux accès indépendants, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : Grande famille Famille recomposée ou projet intergénérationnel Profession libérale ou paramédicale Télétravail avec plusieurs bureaux Assistante maternelle Chambres d'hôtes ou location meublée Une situation idéale À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles, les collèges, les services médicaux et toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez également d'une localisation privilégiée : • Parthenay : 20 minutes • Bressuire : 25 minutes • Niort : 35 minutes • Poitiers : 1 heure • La Rochelle : 1 h 30 Appréciée pour son dynamisme, sa vie associative, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et son environnement naturel, la commune de Secondigny offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des principaux pôles économiques du département. Une maison pleine de potentiel, où les volumes, la fonctionnalité et le calme se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 335204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Moncoutant-sur-Sèvre, maison de 124 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon / salle à manger très lumineux, wc , sdb idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une cheminée vient compléter le confort de la maison pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, une véranda avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur un terrain agréable, parfait pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente. Prix : 146 580 € Une maison confortable, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit F, GES: 79, soit F. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85234

116600

Idéale pour un premier achat. Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec son accès de plain-pied. Elle se situe sur la commune de Cerizay où vous aurez tous les commerces. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec sa cheminée et un poêle à granulés, d'un coin repas, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres dont une parentale. Au sous-sol une chaufferie, une cave, un garage et une partie rangement. Le tout sur un terrain clos d'environ 380 m². Le plus de cette maison, les fenêtres et les volets récemment changés, une partie de l'électricité refaite, et une couverture sans problème. Le raccordement est au tout-à-l'égout. Il faudra prévoir des travaux dans la cuisine et la salle d'eau. Cette annonce référence 332545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2581.00 € et 3491.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 98 m² avec garage sur terrain clos de 400 m² À découvrir sans tarder ! Située à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des centres commerciaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain clos d'environ 400 m², elle développe une surface habitable d'environ 98 m² et se compose de : Une cuisine Un salon / séjour lumineux 3 chambres Une salle de bains WC indépendant Un garage Maison idéale pour une famille, des seniors ou un premier achat, alliant confort, accessibilité et emplacement. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 205, soit D, GES: 43, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84789

À VENDRE – MAISON AVEC TERRAIN & 2 PARKINGS PRIVATIFS – PROCHE CENTRE-VILLE BRESSUIRE Vous recherchez un projet immobilier avec potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville de Bressuire ? Cette maison hors d'eau / hors d'air est une opportunité rare ! Implantée sur son terrain avec deux places de parking privatives, cette maison offre une excellente base pour mener à bien votre projet : Résidence principale sur mesure Projet locatif (LMNP, colocation, logement étudiant, etc.) Investissement patrimonial à forte valorisation La structure est hors d'eau / hors d'air, ce qui vous permet de finaliser l'intérieur selon vos envies et votre budget : aménagement, isolation, chauffage, agencement des pièces… Les atouts : À deux pas du centre-ville et des commodités Terrain agréable + 2 parkings privatifs Maison hors d'eau / hors d'air : gros œuvre déjà réalisé Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Gros potentiel de rentabilité selon le projet Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 174, soit C, GES: 6, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84792

Maison de campagne lumineuse sans voisinage Située à proximité de Bressuire et Moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ( possibilité d'acquérir un terrain de 1 hectare) Elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 224, soit D, GES: 33, soit D. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84736

147500

Situé à Parthenay, cet ancien atelier est fait pour vous. Que ce soit pour investir et y faire des logements, ou pour y faire une grande maison. Au RDC 2 garages dont un traversant, un bureau et 1 entrée. Le premier étage est complètement brut de maçonnerie, ou vous aurez une grande terrasse. Le second se compose d'une salle d'eau de 3 chambres et de salles d'archives. Le tout sur un terrain clos de 450 m². Cette annonce référence 263599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr