Trouver un appartement avec garage à Cipières

LE CANNET (06110) – 2 PIÈCES – REZ DE JARDIN - TERASSE – FAIBLES CHARGES – CALME – SANS VIS-À-VIS - PLACE DE PARKING SECURISEE, PROTEGEE – RESIDENCE AVEC PISCINE Guillaume Ortu, votre expert du secteur, vous présente ce beau 2 pièces de 31m², en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement au calme et sans vis à vis. L'appartement est disposé comme suit : Hall d'entrée avec placard menant au séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. La résidence avec piscine, très bien entretenue, offre un environnement paisible. À deux pas des commerces, écoles, transports, de l'accès autoroute, et à moins de dix minutes des plages de Cannes, l'emplacement est un atout majeur. Une place de parking privative sécurisée, en sous sol, complètent ce bien recherché. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ortu représentant de la SAS Vision patrimoine immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 39 av Maurice Jeanpierre - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2026 000 000 025 - CCI de Nice Côte d'Azur le 18/02/2026 - immatriculée au RCS de Cannes sous le n°100 477 330 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°100477330. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1160500

VILLENEUVE-LOUBET – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET TERRASSE DE 199 m² Dans un environnement privilégié, à quelques pas du Parc de Vaugrenier, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 137 m² offrant des prestations haut de gamme et une vue mer spectaculaire jusqu'au Cap d'Antibes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une majestueuse pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et ouverte sur un exceptionnel espace extérieur de 199 m². Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse unique constitue un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont deux superbes suites parentales, alliant confort, intimité et élégance. Une buanderie complète harmonieusement les prestations de ce bien. Atout rare : la terrasse bénéficie d'un accès direct à la piscine de la résidence, offrant une sensation de villa tout en profitant des avantages d'une copropriété intimiste. Édifiée en 2020, cette résidence sécurisée ne compte que trois logements, garantissant calme, exclusivité et qualité de vie. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des axes principaux et des plages, cet appartement réunit tous les critères d'une adresse prestigieuse sur la Côte d'Azur. Un bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré. Appartement 3 chambre(s) à vendre - 1 160 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé dans le Quartier Saint Jacques Grasse (06130). Appartement de 40m² comprenant 3 pièces à proximité d'un supermarché, et du quartier recherché de Saint Jacques à GRASSE, au sein d'une résidence sécurisée avec une belle piscine et un accès direct depuis l'immeuble. A 3minutes de l'axe pénétrante Grasse/ Mougins et 4minutes du centre de Grasse. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale sur -mesure ou un projet de valorisation. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein Sud, apportant une belle luminosité. Un grand balcon sans vis-a-vis, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos envies. Un toilette indépendant et une salle de douche complètera ce bien. Les + du bien : - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé et arborée - Grand balcon expo sud - Parking garage fermé - place de stationnement extérieur dans la résidence - Proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux - Grande et belle piscine de qualitée À noter : - Taxe foncière 2025 : 1149 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an. - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - État du bien : à rénover. - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m².an — Classe C . - Estimation des émissions :5 kg CO₂/m².an — Classe A . - Coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an. - Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 175 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 550 € représentant un total de 187 550 € (honoraires d'agence inclus), soit 7,17 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

299000

GOLFE-JUAN – 2 PIÈCES AVEC JARDIN, PISCINE, GARAGE & CAVE À DEUX PAS DES PLAGES Dans une agréable résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² , idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des plages de Golfe-Juan. L'environnement offre une véritable ambiance de vacances toute l'année , entre palmiers, jardins paysagers, végétation méditerranéenne et piscine au cœur de la résidence. L'appartement, en excellent état, se compose d'un séjour chaleureux ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé sud-ouest , idéal pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou recevoir dans un cadre verdoyant et paisible. Il dispose également d'une cuisine équipée , d'une chambre confortable avec ouverture sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Son emplacement permet de profiter pleinement du bord de mer tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une cave ainsi qu'un parking couvert en sous-sol complètent ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou résidence de vacances sur la Côte d'Azur , réunissant extérieur, piscine, verdure et proximité immédiate de la mer. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1512 €. Nombre de procédure en cours: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CG5504_ Montauroux_ Appartement de 4 pièces dont 3 chambres d'environ 80 m² situé dans une belle maison entièrement rénovée . Il dispose d'un terrain, d'une vue panoramique et d'un accès indépendant. Cet appartement est composé de : • 3 chambres avec salle d'eau • Cuisine ouverte avec cellier • Grande terrasse • Garage • Terrain d'environ 1 100 m² • Portail électrique • Climatisation réversible • Vue panoramique Prix: 426.000€ DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

430000

CAGNES-SUR-MER – LES BRÉGUIÈRES Appartement traversant de 85 m² – Dernier étage – Double terrasse – Vue mer – Garage Dans le secteur recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer , découvrez cet appartement traversant de 85 m² , situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur , au sein d'une résidence fermée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable et de beaux volumes , avec surtout deux espaces extérieurs qui permettent de profiter de vues dégagées et d'orientations différentes. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes et la végétation. Dans le prolongement, le séjour se compose actuellement d'un salon et d'une salle à manger. Il s'ouvre sur une seconde terrasse offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer , véritable atout de l'appartement. L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration du bien laisse également place à plusieurs possibilités d'aménagement : conserver deux pièces de vie avec deux chambres ou repenser les volumes afin de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail , selon vos besoins. Un appartement à réinventer Des travaux de rénovation sont à prévoir . Ils permettront de moderniser l'ensemble et de repenser les espaces pour créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Le bien est complété par un garage d'environ 20 m² , un véritable avantage dans ce secteur. Un emplacement recherché La résidence offre un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités et du littoral. Environ 10 minutes, à pied, suffisent pour rejoindre la mer, les commerces, les restaurants et l'animation du Cros-de-Cagnes. Les atouts • 85 m² • 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Appartement traversant et lumineux • Deux terrasses • Belle vue mer • Vue dégagée sur les montagnes et la végétation • Possibilité de créer une 3ᵉ chambre • Résidence fermée et entretenue • Garage d'environ 20 m² • Proximité du Cros-de-Cagnes et du littoral • Travaux de rénovation permettant de personnaliser entièrement le bien Un appartement qui réunit dernier étage, luminosité, deux extérieurs, vue mer et stationnement, avec un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Céline DEL GIUDICE – 06 09 44 95 02 Conseillère en immobilier – RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 53 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 415,20 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

790000

Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer panoramique – Cannes / Baie de Cannes / Estérel Dans une résidence de standing , élégante et confidentielle dans le quartie calme du Bosquet, cet appartement 4 pièces incarne une certaine idée du luxe méditerranéen , où l'espace, la lumière et la vue s'unissent pour créer une atmosphère rare. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur , il offre dès l'entrée une sensation d'ouverture et de sérénité . Le regard est naturellement attiré vers l'horizon : une vue panoramique spectaculaire sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée, omniprésente et changeante, véritable signature du lieu. Le séjour , aux volumes généreux et à l'exposition Ouest / Sud-Ouest , est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se prolonge par une vaste terrasse , pensée comme un espace de vie à part entière, idéale pour savourer les fins de journée face aux couchers de soleil embrasant la mer et les reliefs de l'Estérel. La cuisine ouverte , contemporaine et entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, cave à vin, four, réfrigérateur…), s'intègre avec élégance à l'espace de réception et invite à des moments de partage dans un cadre raffiné. La partie nuit, volontairement préservée, propose une suite parentale climatisée , confortable et apaisante, dotée de deux grands placards intégrés, d'une salle de bain privative et d'un WC séparé. Un second espace à l'opposé de l'appartement, dédié aux enfants ou aux invités, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux pièces d'eau restent à rénover, offrant l'opportunité rare de façonner un intérieur sur mesure, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Les prestations contribuent à une qualité de vie haut de gamme : sols en marbre , espaces de vie distincts , grands espaces exterieurs stores bannes et volets roulants électriques , climatisation, dans un environnement soigné et harmonieux. À l'arrière, une seconde terrasse , plus intime, permet de profiter du calme absolu, loin de l'agitation, pour des moments de détente en toute discrétion. Un garage de grande dimension , capable d'accueillir un véhicule et du stockage, vient compléter ce bien, ajoutant un confort rare et recherché à proximité immédiate de Cannes. Un bien d'exception, pensé pour les amateurs de lumière, de volumes et de vues spectaculaires , offrant un art de vivre privilégié entre mer et Estérel, à quelques minutes seulement de Cannes et de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW183619 : Le cannet, T4 d'environ 118 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2025 - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 688 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyrille MANFRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Résidence le Central Parc , venez découvrir cet appartement traversant T3 d'une superficie de 71M2 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement dispose d'un salon donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 dressing, une salle d'eau. L'appartement est équipé de fenêtre double vitrage en PVC, de volets roulants ( électriques dans le salon ) Pas de travaux dans la copropriété Contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328000

NOUVEAUTE ! Appartement 3 pièces avec garage, cave et deux terrasses - Chemin des Rascas Découvrez ce bel appartement 3 pièces, climatisé, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence, sans ascenseur, dans le secteur recherché du chemin des Rascas. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec un accès direct à une terrasse, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants. Ses deux terrasses offrent de véritables espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé à quelques minutes de Cap 3000, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et proximité des principaux axes. Entièrement climatisé et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Un appartement clé en main à découvrir sans tarder ! Céline DEL GIUDICE - 0609449502 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 33 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 437,75 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

06110 - LE CANNET MONTJOLI - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - TRAVERSANT - TERRASSE - PROCHE COMMODITES - CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 70m² environ. En plein cœur du Cannet limite mougins. Idéalement situé , à 5 minutes de l'accès autoroute , à 2 minutes à pieds de carrefour market , médecins, bio mougins , école maternelle , primaire , leclerq , boulangerie , pharmacie etc.... À 10 minutes en voiture du centre de Cannes et des plages, de la croisette, 15 minutes de sophia antipolis, antibes , 30 minutes de l'aéroport de Nice. Ne tardez pas pour une visite ! Possibilité d'acquerir un garage en sus RACALBUTO Jérémy 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

6110 - LE CANNET - LOUE 1150 EUROS / MOIS - 3PIECES - TRAVERSANT SUD - TERRASSE - CALME - SANS VIS A VIS - PLACE DE PARKING - CAVE - RESIDENCE SECURISÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en co exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 70m² environ. En plein cœur du Cannet limite mougins. L'appartement profite de tous les critères principaux ( calme , sans vis à vis , traversant , exposition, extérieur, stationnement, très proche commodités. Idéalement situé , à 5 minutes de l'accès autoroute , à 2 minutes à pieds de carrefour market , médecins, bio mougins , école maternelle , primaire , leclerq , boulangerie , pharmacie etc.... À 10 minutes en voiture du centre de Cannes et des plages, de la croisette, 15 minutes de sophia antipolis, antibes , 30 minutes de l'aéroport de Nice. Double vitrage en partie , climatisation. Une place de parking et une cave complète ce bien. Ne tardez pas pour une visite ! RACALBUTO Jérémy 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au Cannet (06110). Cet appartement 3 pièces de 58,68 m² situé au Cannet (06110) allie fonctionnalité, clarté et espaces extérieurs généreux en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Véritable extension de l'espace de vie, l'appartement offre une superbe terrasse-jardin privative de 52,26 m², complétée par un balcon de 7,40 m². De véritables atouts, rares sur le secteur, permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort de vie et cadre privilégié aux portes de Cannes. Les enseignes telles que E.Leclerc Le Cannet et SPAR participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ecole : Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement. Centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé - balcon et terrasse-jardin privée - Parking garage fermé -lumineux -cuisine ouverte À noter : - Taxe foncière 2025 : 1062 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an. - Chauffage : individuel - État du bien : standard - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 171 kWhEP/m².an — Classe C . - Estimation des émissions :6 kg CO₂/m².an — Classe A . - Coût de l'énergie estimé : entre 970€ et 1370€ / an. - Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023. Appartement lot 0019: Quote part : 718 / 10 000 èmes - garage lot 0005 : Quote part 220 / 10 000 èmes* Prix de vente : 355 952€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

MAS TERRA IMMOBILIER VEND à Grasse Sud : 3 pièces 97 m² dernier étage, toit-terrasse 68 m² sans vis-à-vis, double garage Appartement toit-terrasse au dernier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, à Grasse Sud. 97 m² habitables prolongés par une terrasse d'angle de 68 m², bien exposée, vue dégagée et sans vis-à-vis : un véritable second salon à ciel ouvert, utilisable une grande partie de l'année. Séjour lumineux de 35 m² sous hauts plafonds, cuisine entièrement équipée. Suite parentale avec sa salle de bains et son WC privatif, seconde chambre avec son propre point d'eau, WC invités indépendant dans l'entrée. Dressing et rangements. Espace bureau. Confort actuel : climatisation réversible en gainable, double vitrage, stores électriques et moustiquaires. Double garage fermé en sous-sol avec porte électrique et prise de recharge pour véhicule. À proximité immédiate de la gare, des centres commerciaux et des axes pénétrants. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Vallauris, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,77 m², traversant et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Son véritable atout réside dans ses deux terrasses, situées de part et d'autre du logement, qui permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée et apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie offre un cadre convivial et lumineux, tandis que la chambre permet de préserver un espace nuit confortable et indépendant. L'ensemble propose un agencement adapté à la vie quotidienne, avec un bon équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un stationnement privatif complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable sur le secteur et qui facilite le quotidien. Situé à Vallauris, l'appartement profite d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes, Antibes, Sophia Antipolis ainsi que le littoral de Golfe-Juan. Ce bien séduira par sa configuration traversante, ses deux terrasses, sa surface confortable de 44 m² et son stationnement privatif. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre sur la Côte d'Azur. À découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 571 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

185000

EXCLUSIVITÉ – Vallauris centre – 2 pièces en rez-de-jardin dans résidence récente de 2019- Vendu loué. Au cœur de Vallauris, dans une résidence récente de 2019, venez découvrir en exclusivité ce agréable 2 pièces en rez-de-jardin de 38m² environ, complété par une belle terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 33 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable prolongement de l'espace de vie grâce à une terrasse conviviale et un jardin agréable, offrant un cadre appréciable au quotidien. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 746,50 € provision de charges comprises (de 50€) jusqu'en 08 2029, sauf départ avancé de la locataire. Un box privatif en sous sol. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement récent, bien agencé, avec extérieur, situé au centre de Vallauris, à proximité des commodités. Cette annonce référence 345954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 € et 462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET CENTRE – EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 200 M² – GARAGE & CAVE Dans le très recherché secteur résidentiel du Penh Chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² Loi Carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison… sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE CANNET CENTRE – EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 200 M² – GARAGE & CAVE Dans le très recherché secteur résidentiel du Penh Chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² Loi Carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison… sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

435000

Vous recherchez un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien ? Découvrez ce magnifique 4 pièces d'environ 91 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et sécurisé. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère élégante. La pièce de vie spacieuse avec cuisine contemporaine ouverte s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 24 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec toilette et un WC indépendant. Deux garages fermés et une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien complet de la résidence (piscine, tennis, espaces verts, ascenseur et gardien), offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et sécurité ou pour des acquéreurs souhaitant quitter une villa tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MAESTRELLI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06100) sous le numéro 50816556000022. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 5 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455000

Dans le secteur prisé d'Auribeau-sur-Siagne, au sein d'une résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex de 83 m², offrant terrasse, double garage en sous-sol, ascenseur, proposé en exclusivité par Gérald COVILI-BSK IMMOBILIER. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien combine emplacement recherché, confort moderne et prestations de qualité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec séjour / salon ouvrant directement sur une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. A l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, offrant calme et intimité. Le confort est renforcé par la présence de deux salles de bain, une au niveau principal et une à l'étage, un véritable atout pour la vie familiale. La configuration en duplex permet une séparation claire entre espaces jour et nuit, garantissant calme et intimité. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Contactez Gérald COVILI au 06.14.42.87.03, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 319638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Au cœur d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 118 m² environ, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Entièrement climatisé et en bon état général, il séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement. L'Espace Vie & Les Extérieurs Salon / Séjour Lumineux : Un bel espace de vie convivial ouvrant directement sur un balcon exposé Sud d'environ 12 m². Cuisine & Fonctionnalité : Un espace cuisine fonctionnel, complété par un cellier/rangement indépendant attenant pour optimiser l'espace. Le Point Fort : Une Modularité Exceptionnelle Espace 'Créatif' de 35 m² : Une immense pièce baignée de lumière (actuellement ouverte sur l'extérieur via de superbes baies vitrées en arche) offre un potentiel unique. Salon XXL, suite parentale magistrale, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou home cinéma : laissez libre cours à vos projets. Côté Nuit : 2 chambres confortables, une salle de bain et des rangements intégrés. Box fermé de belle taille et place de parking supplémentaire sont inclus dans le prix. Les Atouts Pratiques Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, copropriété parfaitement entretenue. Faibles charges courantes comprenant notamment l'eau froide. Écoles, collèges, commerces de proximité et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une superbe opportunité sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un fort potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 298994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET ROCHEVILLE – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES 62 M² – TERRASSE PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – GARAGE Au cœur du Cannet Rocheville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces au dernier étage d'une résidence neuve de très bon standing. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², largement ouvert sur une terrasse de près de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, aux prestations contemporaines, est présenté dans un parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation, double vitrage et excellente performance énergétique. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement. Un bien particulièrement agréable réunissant les qualités recherchées : dernier étage, plein sud, terrasse, vue dégagée, luminosité, calme, résidence récente et garage, le tout en plein centre du Cannet Rocheville. DPE : B – GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 € et 460 € par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE CANNET ROCHEVILLE – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES 62 M² – TERRASSE PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – GARAGE Au cœur du Cannet Rocheville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces au dernier étage d'une résidence neuve de très bon standing. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², largement ouvert sur une terrasse de près de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, aux prestations contemporaines, est présenté dans un parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation, double vitrage et excellente performance énergétique. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement. Un bien particulièrement agréable réunissant les qualités recherchées : dernier étage, plein sud, terrasse, vue dégagée, luminosité, calme, résidence récente et garage, le tout en plein centre du Cannet Rocheville. DPE : B – GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 € et 460 € par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique 4 pièces de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m² avec double-garage fermé en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée qui ouvre, à droite, sur une belle cuisine semi-ouverte sur un grand séjour de 30m². La terrasse vient prolonger le séjour grâce à ses deux baies vitrées offrant une superbe luminosité. La chambre parentale au fond du séjour avec sa propre salle d'eau. De l'autre côté de l'appartement on retrouve une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et deux autres chambres lumineuses. L'appartement est neuf et meublé accompagné d'un double garage en sous-sol. Tout est accessible à pied : accompagner ses enfants à l'école ou au collège, faire ses courses au supermarché, profiter des nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Polygone Riviera à 800 m. Idéalement située, elle permet de gagner le bord de mer et les plages en quelques minutes et de sortir de la ville très aisément vers les communes du moyen-pays, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER - Grasse, appartement trois-pièces avec vue mer dégagée dans un parc d'exception. Au cœur de l'une des plus belles copropriétés de Grasse, cet appartement traversant de plus de 71 m² vous invite à découvrir un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur. Niché dans un parc arboré et entretenu d'un hectare, ce bien allie sérénité, prestige et confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses et de deux terrasses, dont l'une de plus de 11 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. Sans vis-à-vis et au calme, il bénéficie d'une vue dégagée qui porte jusqu'à la mer, un atout précieux pour un bien à Grasse. La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, tennis et gardien assurent tranquillité et art de vivre au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un second garage pour plus de confort. Idéal pour les amateurs de calme, de nature et de vue mer, ce trois-pièces séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Grasse, Alpes-Maritimes. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité Mas Terra Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au Cannet (48 route de Valbonne), au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 70 m² offre des prestations de qualité et de généreux volumes. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, le bien se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Partiellement refait à neuf en 2019 (sols, murs, sanitaires), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et présente des finitions soignées, dont un sol en travertin vitrifié. Il se compose d'un espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue arborée sans vis-à-vis direct, d'une cuisine (à rafraichir) complétée par une loggia fonctionnelle (pouvant faire office de buanderie ou d'espace bureau), de deux vastes chambres et d'une salle d'eau moderne. Prestations et confort : Double vitrage Chauffage et eau chaude collectifs Résidence sécurisée (portail électronique, interphone, gardien Vidéo de visite disponible sur demande. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄

204000

Idéalement situé à proximité immédiate de la clinique st Jean, du centre commercial Polygone et commerces de st Jean , ce 2 pièces offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une habitation que pour l'exercice d'une profession libérale (autorisée) . Le bien se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre avec placard , d'une salle de bains , ainsi que d'une agréable terrasse . Un emplacement de parking en sous sol en supplément. Accès PMR conforme, facilitant l'accueil de tous publics. Les atouts majeurs : Situation stratégique proche du Polygone : commerces, restaurants, loisirs à pied Transports en commun à proximité immédiate Accès rapide aux axes autoroutiers Écoles et services à proximité Proximité clinique St Jean Bien polyvalent : habitation ou activité professionnelle Résidence accessible PMR , rare et recherché Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et potentiel d'usage . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A Saint Laurent du Var, à proximité du centre et du port, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence aux allures de château, cet imposant appartement 3 pièces récemment rénové bénéficie de prestations haut de gamme, et d'une décoration de type scandinave. Il se compose d'un vaste séjour agréablement divisé en plusieurs espaces que sont le salon, la salle à manger, et la cuisine ; et bénéficie d'un bel ensoleillement avec sa terrasse exposée Sud, et son balcon exposé Ouest. Une chambre de maître en-suite avec sa salle d'eau, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, un dressing (pouvant être transformé en une seconde salle de bains), et un cabinet de toilette. Une grande cave, et un garage fermé viennent compléter cette offre rare sur le secteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Saint Laurent du Var, à proximité du centre et du port, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence aux allures de château, cet imposant appartement 3 pièces récemment rénové bénéficie de prestations haut de gamme, et d'une décoration de type scandinave. Il se compose d'un vaste séjour agréablement divisé en plusieurs espaces que sont le salon, la salle à manger, et la cuisine ; et bénéficie d'un bel ensoleillement avec sa terrasse exposée Sud, et son balcon exposé Ouest. Une chambre de maître en-suite avec sa salle d'eau, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, un dressing (pouvant être transformé en une seconde salle de bains), et un cabinet de toilette. Une grande cave, et un garage fermé viennent compléter cette offre rare sur le secteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

225000

À VENDRE : T2 en Dernier Étage avec Vue Dégagée – À 200m des plages de Golfe-Juan ! Niché au sein d'une belle résidence sécurisée avec jardin, venez découvrir ce magnifique appartement T2 en parfait état, situé au 2ème et dernier étage. Un véritable havre de paix baigné de lumière ! Les prestations du bien : Dernier étage (2/2) :Calme absolu, aucun voisin au-dessus de votre tête. Exposition Ouest : Une luminosité optimale tout au long de l'après-midi jusqu'aux couchers de soleil. Vue dégagée : Profitez d'une perspective agréable et sans vis-à-vis direct. Parfait état : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le Plus Confort : Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément pour un stationnement ou du stockage en toute sérénité. Un emplacement et un cadre de vie privilégiés À 200 mètres à pied des plages et de l'animation du bord de mer. Résidence de standing : Sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue avec son joli jardin. Commerces, gare et commodités accessibles immédiatement à pied. Notre avis : Le combo parfait ! Dernier étage, exposition Ouest, état irréprochable et proximité immédiate des plages. Ce bien coche toutes les cases d'un coup de cœur assuré, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances réussies. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. Cette annonce référence 341585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr