Trouver un maison avec jardin à Cormeilles

EN EXCLUSIVITE Sophie vous propose de venir découvrir dans un environnement bucolique ce bel ensemble Normand. Trois Maisons Normande pleine de charmes, sans vis-à-vis, au calme, sur un parc boisé d'environ 8500 m² proche de Pont-Audemer et des axes routiers sans nuisances. La première de 90 m² se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un salon avec poêle a bois, une chambre, une salle e bain, un wc. A l'étage : une pièce palière, deux chambres, un wc, La seconde de 93 m² : cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée a l'âtre, une salle de bain avec wc. A l'étage trois chambres, salle d'eau et wc. La troisième de 41 m² : cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, avec cheminée a l'âtre, une salle de douche avec wc. A l'étage un palier dessert deux chambres. En extérieur un grand bâtiment Normand, Une grande pièce détente ou vous trouverez Jacuzzi, Sauna, douche, une piscine au sel chauffée, Ce bien pourrait convenir à des familles souhaitant acquérir une résidence secondaire à la campagne. Le Domaine est idéal pour de la location saisonnière avec gîtes ou chambres d'hôtes et dispose d'un fort potentiel de rentabilité. CONTACTEZ Sophie Delamare pour plus de renseignements Tel 0699669296 Mail sophiedelamare@stylimmo.com

MEET Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison sur la commune de Conteville, d'une surface habitable d'environ 65m2, sur une belle parcelle de 925m2. Cette propriété vous offre un espace de plain pied avec un séjour d'environ 15m2, un sallon d'environ 12m2, une cuisine indépendante avec une salle de douche / WC attenant, deux chambres dont l'une d'entre elle avec une salle de douche / WC. Elle vous propose de belles prestations : poêle à bois, fenêtres double vitrage, poutres apparentes, volets électriques, ... Cette propriété profite d'un emplacement stratégique, au calme, proche de l'estuaire, dans le triangle à 15 minutes en voiture d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Accessibilité à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne en moins de 2 h. Jardin arboré avec du stationnement en extérieur Ce type de propriété est recherché car vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'agitation touristique de la côte et du front de mer. Idéal maison principale, secondaire ou investissement locatif. Possibilité d'aménager les combles. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Des plans cotés sont également disponibles. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Un havre de paix au cœur de la nature - 3,5 hectares de liberté à 10 minutes de Pont-Audemer Et si vous changiez de rythme pour retrouver l'essentiel ? Dans un environnement préservé, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, découvrez cette propriété rare nichée au cœur d'une petite vallée verdoyante, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, la « Petite Venise normande », avec tous ses commerces, établissements scolaires, services médicaux, équipements sportifs et cinéma. Ici, la nature est reine. Sur plus de 3,5 hectares de terrain, les propriétaires ont cultivé au fil des années un véritable écrin de biodiversité : arbres remarquables, massifs fleuris, arbres fruitiers, jardin potager, prairies et sous-bois composent un décor bucolique propice au bien-être et à la sérénité. La propriété est traversée par un ruisseau aux eaux claires, apportant fraîcheur et douceur de vivre tout au long de l'année. Lors des épisodes de fortes chaleurs, les majestueux arbres qui entourent la maison créent un microclimat naturel particulièrement agréable, offrant une fraîcheur précieuse autour de l'habitation. Sans aucun vis-à-vis, sans nuisance et sans circulation, ce lieu invite à la déconnexion et au ressourcement. Classée en zone naturelle, la propriété bénéficie d'un environnement durablement protégé : aucune construction ne pourra venir altérer la tranquillité des lieux. Une authentique maison normande pleine de potentiel Au cœur de cet écrin de verdure se dresse une belle maison normande d'environ 180 m² habitables, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose notamment de : 5 chambres, dont une de plain-pied ; une vaste pièce de vie avec cheminée à insert ; le charme des poutres apparentes ; une grande terrasse ouverte sur la nature ; un sous-sol complet avec nombreux espaces de rangement et cave à vin. La maison pourra être modernisée selon vos goûts tout en conservant son caractère authentique et son âme normande. Un lieu idéal pour vos projets Les amoureux des animaux et de la nature trouveront ici un cadre exceptionnel : installations adaptées pour accueillir chevaux et animaux ; départ de balades équestres directement depuis la propriété ; eau du ruisseau à proximité ; vaste jardin potager en carrés pour produire vos propres légumes. Cette propriété se prête parfaitement à un projet équestre, maraîcher, touristique ou simplement à une vie familiale au vert, loin de l'agitation urbaine. Les atouts techniques Toiture en ardoise récemment refaite et en très bon état ; Pompe à chaleur pour un chauffage économique ; Cheminée avec insert ; Assainissement individuel conforme ; Tableaux électriques récents. Une situation idéale Pont-Audemer : 10 min Honfleur : 30 min Rouen : 40 min Le Havre : 40 min Paris : moins de 2 h École primaire sur la commune. Un lieu rare où le calme, la nature et l'espace se conjuguent au quotidien. Une propriété pour ceux qui rêvent d'ouvrir leurs fenêtres sur la verdure, de respirer un air plus frais même en plein été, et de vivre en harmonie avec un environnement préservé. Contact direct : Bernard DOSTE

Située à seulement 100 mètres du Golf de Deauville, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie rare, entre calme, verdure et prestations de qualité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et répond aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous. Vous serez séduit par : Un jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours Une piscine, parfaite pour vos moments de détente Une exposition plein sud, pour un ensoleillement maximal Place de parking privative Une conception moderne conforme aux dernières normes Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf et à quelques minutes du centre de Deauville, cette maison constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale comme secondaire. Photos non contractuelles

À 5 minutes de Pont-Audemer, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée d'une maison d'environ 180m², idéalement implantée sur plus de 7 000 m² de terrain clos et arboré. La maison se compose : D'une belle entrée, une pièce de vie d'environ 70m² avec poêle, une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de douche et 3 WC. Le tout, autour d'un patio central. La maison dispose également d'un espace chaufferie et une cave pour un total de 40m² Côté extérieur : Une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une piscine 10x5m , de nombreux stationnement et deux garages Atouts supplémentaires : Proximité A13, huisserie récente, volumes généreux N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | O6.O3.45.31.51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose en exclusivité à La Boissière (27220), cette maison ancienne à finir de rénover, développant une surface habitable de 82,67 m² sur deux niveaux et bénéficiant d'un vaste jardin clos et arboré de 1200 m² agrémenté de plusieurs dépendances. Dès l'extérieur, la bâtisse séduit par son caractère et son environnement verdoyant. En retrait de la rue, la parcelle offre un espace extérieur généreux permettant différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour des activités de plein air ou la création de zones de détente à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'une pièce de vie traversante aux volumes agréables, agrémentée d'un poêle à granules et de poutres apparentes, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. La cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau restent à aménager, laissant libre cours aux envies de personnalisation. Le rez-de-chaussée nécessite également la finition du doublage des murs, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur mesure adapté aux besoins de chacun. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées au charme indéniable, prêtes à être aménagées selon vos souhaits. Le bien dispose également d'un espace supplémentaire sous combles, idéal pour l'organisation d'un coin bureau ou d'un espace de rangement complémentaire. Une salle d'eau à aménager est également prévue. Le système de chauffage individuel au gaz, associé à une production d'eau chaude indépendante, confère confort et autonomie au quotidien. Les menuiseries sont en double vitrage. Classe énergétique : E. Située dans un environnement paisible, au cœur du village de La Boissière, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des principaux axes routiers. Référence du bien : PWIL3029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MEET Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison sur la commune de Conteville, construite en 2007, d'une surface habitable de 98,30m2 sur une belle parcelle de 1.098m2. (La surface réelle, dite utile, est plus importante) Elle pourra accueillir votre famille grâce à ses espaces et à ses 4 chambres. Elle vous propose de belles prestations : cheminée, fenêtres double vitrage, poutres apparentes, volets électriques, porte séquentielle de garage, ... Cette propriété profite d'un emplacement stratégique, au calme, proche de l'estuaire, dans le triangle à 15 minutes en voiture d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Accessibilité à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne en moins de 2 h. Au RDC : une entrée permettant de desservir le vaste séjour d'environ 28m2, la cuisine indépendante d'environ 10m2, un WC et le garage d'environ 25m2. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, un WC et une salle de bain / douche. En plus : un second garage / stockage avec eau et électricité, d'environ 16m2 Jardin arboré avec du stationnement en extérieur Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 200L, fausse septique toutes eaux vidées en 2026 Ce type de propriété est recherché car vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'agitation touristique de la côte et du front de mer. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Des plans cotés sont également disponibles. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

A Pont Audemer SOUS COMPROMIS Sophie Delamare au 06.99.66.92.96

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en colombage + dépendance de 350 m² sur terrain de 5130 m². Localisation : 10min de Pont-l'évêque, et 20 min de Deauville ! Les points forts du bien : - Maison en colombage avec beaucoup de charme - Pièces lumineuses et spacieuses - Très beaux terrains de plus de 5000m2 sans vis à vis, au calme - Appartement indépendant de 70m2 au sol avec terrasse privative - Grand garage de presque 100m2 pouvant être transformer en habitation Ce bien de 350m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 arrière cuisine -1 chambre -1 une salle de bain -WC - Au premier étage : -3 chambres grandes chambres de 25m2 à 35m2 -1 salle de douche -1 dressing -WC Dépendances : -1 garage de 26m2 motorisé, attenant à la maison principale -1 appartement de 70m2 au sol, entièrement équipé -1 garage de presque 100m2 -1 batiment faisant office de cabanon de jardin de 20m2 Huisseries : Double vitrage PVC et alu Type de chauffage : Pôele à granulés, insert bois et Electrique DPE : C(135) GES : A (4) Taxe foncière : 1635 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 et 3280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 997 500€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 950 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=Kjmo9e4vHDx Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

A 25 minutes de Honfleur, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée de deux chaumières, idéalement implantée sur plus de 3 500 m² de terrain clos et arboré. La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle, ouverte sur une cuisine récente (2024) - Une chambre avec salle d'eau privative - Une buanderie - Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : - Une grande pièce palière - Trois chambres, dont une suite parentale - Une salle de bains - WC séparés La seconde chaumière, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis, se compose de : - Une entrée avec WC - Une cuisine indépendante - Un séjour/salle à manger - Deux chambres avec salle d'eau - Une chambre avec accès indépendant et salle de bains privative Vous profiterez également de plusieurs terrasses, dont un solarium avec sauna et bain nordique, d'un jardin exceptionnel, de nombreux emplacements de stationnement et d'un environnement sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : Proximité A13, double vitrage, bon classement énergétique, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement Une adresse rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement profiter d'un havre de paix à proximité de Rouen, du Havre et de la côte fleurie. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | O6.O3.45.31.51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de type normande entretenue, au goût du jour et aux multiples possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir votre famille grâce à ses espaces et à ses 5 chambres. Elle vous propose de belles prestations : cheminée avec insert, fenêtres double vitrage en aluminium, poutres apparentes, volets électriques, cuisine équipée, vaste jardin, un espace pour une activité libérale... Compris dans la présente offre, un terrain constructible de 1 149 m² pour laisser libre cours à votre imagination. Cette propriété profite d'un emplacement stratégique, au calme, proche de l'estuaire, dans le triangle à 15 minutes en voiture d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Accessibilité à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne en moins de 2 h. Elle vous offre une superficie utile d'environ 274 m², dont un vaste sous-sol d'environ 100 m² avec : Un garage pouvant stationner 3 véhicules (+ parkings extérieurs) Une buanderie Un espace cave Un atelier / pièce indépendante Sa superficie dite habitable est de 174 m², comprenant le rez-de-chaussée et le 1er étage sous pentes. Au RDC : vaste entrée d'environ 10 m² donnant sur un salon/séjour de 40 m² dans la continuité de sa cuisine d'environ 11 m² avec verrière. Retrouvez également un WC indépendant, une chambre d'environ 20 m² avec point d'eau, une pièce à la destination de votre choix d'environ 12 m² et l'escalier pour accéder au niveau supérieur et/ou inférieur. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 13 m² et la chambre parentale de 23 m². Viennent s'ajouter une salle de bain et une salle de douche avec WC. Jardin arboré avec une grande terrasse orientée plein sud. Ce type de propriété est recherché car vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'agitation touristique de la côte et du front de mer. Franchissez le pas de la visite afin d'apprécier ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable. Projet immobilier qui s'adapte à vos besoins : Résidence principale familiale Résidence secondaire Rentabilité locative Location de l'ensemble ou division / occupation d'un espace Exploiter le terrain à bâtir Espace pour profession libérale - 2 entrées indépendantes Etc. Terrain piscinable. Chauffage électrique / Ballon d'eau chaude. Borne de recharge pour véhicule électrique dans le sous-sol. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Assainissement conforme : tout-à-l'égout. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Des plans cotés sont également disponibles. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Sophie vous propose cette maison d'environ 93 m², de plain-pied elle est lumineuse et très agréable. Elle est proche Montfort sur Risle avec commerces, cabinet médical, cabinet infirmier, écoles et Collège , Construite en 2011 elle se compose : d'un grand séjour salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un wc, 4 chambres. Le séjour salon donne sur une grande terrasse qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les avantages qui sont installés sur cette maison sont la pompe a chaleur réversible, le ballon thermodynamique et les panneaux solaires. La maison au calme sur un jardin d'environ 1 000 m2, est entourée d'une très jolie palissade et équipée d'un portail coulissant, Vous y trouverez également des abris de jardin. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ SOPHIE DELAMARE

Nichée dans un environnement serein à Saint-Hymer, cette superbe maison individuelle de 96 m² incarne le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Implantée sur un terrain généreux de 3700 m², intégralement clos et brillamment arboré, elle se distingue par son atmosphère apaisante et ses espaces extérieurs harmonieux. La terrasse orientée sud-ouest se prête parfaitement aux fins de journée ensoleillées, tout en offrant un panorama agréable sur l'environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. L'intérieur se déroule sur deux niveaux complétés par un sous-sol intégral. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par sa luminosité et son style raffiné. Il propose un vaste salon-séjour doté d'une cheminée, une convivialité renforcée par de grandes fenêtres ouvertes sur la terrasse. La salle à manger contiguë, riche en charme grâce à son parquet chaleureux, et une cuisine aménagée et équipée, forment le cœur de ce niveau, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au sous-sol, une buanderie assure des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À l'étage, trois chambres élégantes, dont l'une dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le parc, constituent la partie nuit. Une salle de bains avec baignoire et toilettes complète cet espace pensé pour le confort. La maison est dotée de prestations qui garantissent un confort quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, et chauffage électrique efficace. Le vaste jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le repos ou le jardinage. Les places de stationnement extérieures, au nombre de huit, sont complétées par un garage intégré. Saint-Hymer offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, tandis que les commodités telles que des écoles sont facilement accessibles pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Terrain : 3700 m² - Taxe foncière : 647 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 6 pièces de 138m² habitable, 215 m² au sol, rafraîchissement nécessaire. Parcelle d'environ 2000m² comprenant différentes dépendances. LOCALISATION : BERVILLE-SUR-MER – À seulement 15 min de HONFLEUR et 30 min du HAVRE ! Les points forts de ce bien : - En bord de Seine ! - Environnement calme - Stationnement couvert en sous-sol - Combles aménagées non equipées Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 séjour/salle à manger - 1 cuisine séparée - 1 salle d'eau - 1 WC Au 1er étage : - 3 chambres avec de nombreux rangements - 1 salle de bain avec WC Au 2e étage : - Combles aménageables (2 pièces) Grand terrain avec garage. Sous-sol complet. Dépendances sur la parcelle de 100m2. Huisseries : PVC en double vitrage. Volets électriques Types de chauffage : Pompe à chaleur Air/eau DPE : D (245) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 euros et 2900 euros Taxe foncière : 1200 € dernier avis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 350 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.06% soit 330 000 euros hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T4qx7yxBftp Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Située à seulement 14 minutes de Pont L'Eveque, cette maison récente séduira par son excellent été d'entretien et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, s'ouvre sur deux larges baies vitrées offrant à un accès direct à une terrasse exposée plein soleil, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez chaussée propose également une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant. Un espace garage complété par une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la terrasse, et la réalisation du ravalement du mur de clôture du portail, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Une maison clé en main, alliant confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 4%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 390 000 Euros.

VENDU A CORMEILLES VOILA C'EST FAIT VOUS AVEZ VOTRE MAISON MERCI A VOUS POUR VOTRE GENTILLESSE ÉGALEMENT MERCI A MES VENDEURS SOPHIE DELAMARE Tel : 06.99.66.92.96 Mail : sophiedelamare@stylimmo.com

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de caractère, érigée en 1850, qui s'étend sur une surface généreuse de 126 m² répartis sur trois niveaux. Située sur un vaste terrain de 3001 m², cette propriété marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et serein, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salon inondé de lumière naturelle. La cheminée, véritable cœur du salon, instaure une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille. Les volumes généreux et l'agencement astucieux des pièces confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de confort inégalée. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin spacieux vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Deux bâtiments annexes, bien que non raccordés en eau et électricité, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage double et quatre places de parking complètent ce bien, assurant un confort de stationnement appréciable. À seulement 12 kilomètres des plages prisées de Deauville et Trouville, cette propriété bénéficie de la proximité des stations balnéaires animées. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 3001 m² - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Pompe à chaleur - Consommation énergétique : Classe E Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées de manière indépendante avant toute prise de décision. L'acquéreur est invité à effectuer les contrôles nécessaires concernant les surfaces, le bornage, les servitudes éventuelles, la conformité aux règles d'urbanisme et l'état des installations, en faisant appel à des professionnels qualifiés si besoin. Pour visualiser la cartographie officielle des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Saint-André-d'Hébertot, à seulement 15 minutes de Deauville et à proximité immédiate de l'A13, cette propriété rare s'étend sur 6,2 hectares dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement résidentiel. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations et d'un troisième bâtiment aux multiples possibilités. La maison principale, d'environ 222 m², offre de beaux volumes et constitue une maison familiale idéale. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre champêtre recherché à quelques minutes du littoral. Une seconde maison indépendante de 71 m² complète la propriété. Elle peut accueillir famille et amis, servir de maison de gardien, ou être exploitée en gîte ou location saisonnière. Un troisième bâtiment vient enrichir l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins : garage, grange, espace de stockage, atelier ou boxes pour chevaux. Les 6,2 hectares de terrain offrent un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou simplement pour profiter d'un environnement paisible et préservé. Cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, dans un secteur prisé et cossu du Pays d'Auge, à proximité des commodités et de l'axe rapide vers Paris. Une opportunité rare alliant espace, tranquillité et potentiel, aux portes de Deauville. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Située à Saint-André-d'Hébertot, à seulement 15 minutes de Deauville et à proximité immédiate de l'A13, cette propriété rare s'étend sur 6,2 hectares dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement résidentiel. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations et d'un troisième bâtiment aux multiples possibilités. La maison principale, d'environ 222 m², offre de beaux volumes et constitue une maison familiale idéale. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre champêtre recherché à quelques minutes du littoral. Une seconde maison indépendante de 71 m² complète la propriété. Elle peut accueillir famille et amis, servir de maison de gardien, ou être exploitée en gîte ou location saisonnière. Un troisième bâtiment vient enrichir l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins : garage, grange, espace de stockage, atelier ou boxes pour chevaux. Les 6,2 hectares de terrain offrent un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou simplement pour profiter d'un environnement paisible et préservé. Cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, dans un secteur prisé et cossu du Pays d'Auge, à proximité des commodités et de l'axe rapide vers Paris. Une opportunité rare alliant espace, tranquillité et potentiel, aux portes de Deauville. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Charmante maison de caractère fin XIXème.. Située en campagne, au calme sans être trop isolée , avec peu de circulation. Maison d'habitation (environ 100 m²) - À rénover Rez-de-chaussée : Séjour / Cuisine, Salon, 1 chambre, Salle d'eau, WC, Arrière-cuisine / Cellier. Étage : 3 chambres, Point d'eau avec WC, Pièce grenier Toiture et charpente en très bon état (refaite récemment). Bâtiment à usage de garage/dépendance. Exposition Sud-Ouest Environnement calme et verdoyant École, collège et tous commerces à moins de 5 minutes Ramassage scolaire Le tout sur environ 2.200 m2 Contact : Bernard DOSTE

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique manoir normand T14 de 291 m² sur terrain de 6235 m². Localisation : Lisieux à seulement 2km de la gare, et 30 min de Deauville ! Les points forts du bien : - Magnifique demeure normande en colombage avec beaucoup de charme - Grandes pièces de vies - Jardin de plus de 6000m2 à proximité du centre ville, sans vis à vis - Proximité de la gare et des grands axes routiers Ce bien de 291 m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salon avec une belle cheminée d'époque -1 salle à manger -1 cuisine -1 grande bibliotheque -1 petit salon avec de grande ouverture sur l'extérieur et un poele à bois -3 chambres -1 dressing -2 salle d'eau -2 WC - Au premier étage : -1 grand palier -7 chambres -1 dressing -1 salle de bain avec baignoire et douche -2 WC Dépendances : -1 garage -1 cabanon de stockage Huisseries : Double vitrage bois et PVC Type de chauffage : Pôele à bois et gaz DPE : D(190) GES : D(32) Taxe foncière : 2623 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5630 et 7690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 595 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,94% soit 567 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ho8G43eAkCe Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Charmant cottage de 35m2 ( Carrez 30,03m2) Localisation : CABOURG Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : "Nous avons acheté ce cottage à Cabourg sur un véritable coup de cœur. C'était pour nous un refuge pour souffler le week-end, profiter de la mer, et passer de beaux moments en famille. La résidence, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses courts de tennis, a toujours beaucoup plu à nos proches… et aussi aux voyageurs : le cottage fonctionne très bien en location Airbnb, ce qui nous a permis de le partager avec des personnes qui l'ont aimé autant que nous." Les points forts de ce bien : - Résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque - Situé face à l'hippodrome - Localisation idéale à 5 min de la plage Le cottage se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur séjour/salon - Un WC Au premier étage : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Une place de parking, une terrasse, un jardin, un abri de jardin Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée Huisseries: double vitrage bois Type d'assainissement : tout à l'égout Date de construction : 1988 DPE : E (326) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 910 € Taxe foncière : 801 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5,85% TTC, soit 188 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ACioytf8x3Z Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Au cœur de la Normandie, dans la magnifique vallée de la Risle, découvrez une propriété atypique et rare, où la nature invite instantanément au lâcher-prise. Véritable havre de paix, ce lieu unique se situe à seulement **10 minutes de Pont-Audemer**, surnommée la *Petite Venise Normande*. Implantée sur **environ 1 hectare**, la propriété est bordée par un ruisseau et la rivière de la Risle en contrebas, offrant un décor enchanteur rythmé par de petites cascades naturelles. Amateurs de pêche à la truite, de nature préservée et de paysages bucoliques, vous serez immédiatement séduits. La faune y est omniprésente : canards, cygnes, aigrettes et hérons accompagnent le quotidien tout au long de l'année. La rivière est **auto-régulée par un système de vannages automatiques**, garantissant sécurité et sérénité à l'ensemble du site. Cet environnement exceptionnel se prête parfaitement à la **méditation, au bien-être, à la création**. Une partie de la propriété est déjà exploitée dans le domaine du bien-être, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Le lieu se révèle également idéal pour des **projets de gîtes, d'événementiel, de tourisme**, ou encore pour un **regroupement familial**, puisque l'ensemble comprend **trois maisons d'habitation**. ### Les habitations : **1. Maison principale - Début XXe siècle - env. 140 m²** * Pièce de réception de 53 m² avec cheminée Art Déco * Cuisine indépendante * 2 chambres * 2 salles d'eau, 2 WC * Grande terrasse couverte à l'étage * Terrasse abritée en rez-de-chaussée, avec vue directe sur la rivière où les cygnes viennent vous saluer **2. Maison Néo-Normande - env. 145 m² - entièrement rénovée en 2021** * Sous-sol complet * Salon / salle à manger lumineux avec cheminée et poêle à bois * Grande cuisine campagnarde * 3 chambres * 3 salles d'eau * 2 WC indépendants **3. Maison Normande du XIXe siècle** Actuellement utilisée en chambres d'amis, elle offre un **très beau potentiel** avec ses fresques italiennes, son sol en pierre, et sa cheminée à remettre en service. Un véritable coup de cœur supplémentaire pour cet ensemble immobilier . ### Les extérieurs et équipements : * Grand parking intérieur * Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules * Portail automatique * Exposition **Sud-Ouest** * Une charmante **île privée**, accessible par une passerelle * Pièce d'eau avec nénuphars, barque... un cadre propice aux instants simples et précieux **Écoles, collège et commerces à moins de 2 minutes.** ### Situation géographique idéale : * **Paris : 1h30** * **Rouen : 40 min** * **Le Havre : 40 min** * Accès autoroute à **10 minutes** Cette propriété rare s'adresse aussi bien à un projet de **résidence principale ou secondaire**, qu'à des projets **professionnels, touristiques, événementiels ou de bien-être**. ? **BIEN RARE À LA VENTE - UN LIEU UNIQUE, UN PETIT PARADIS EN NORMANDIE** ?

Maison aux portes d'Honfleur Proche plage et commerces Idéalement située à l'entrée d'Honfleur, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et des restaurants, Plusimmo vous propose cette maison moderne aux prestations de qualité. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle Salle d'eau avec WC Buanderie Cuisine de 6 m2 Séjour lumineux de 27 m2 avec accès direct sur l'extérieur Étage : WC séparé Salle de bains 3 chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2 Les atouts de cette maison : Frais de notaire réduits Garantie décennale (10 ans) Aucun travaux à prévoir Deux places de stationnement extérieur Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. De nombreuses maisons et appartements sont également disponibles à Honfleur et dans ses environs.

Idéalement située sur les hauteurs de Deauville, à seulement 100 mètres du Golf, dans un quartier résidentiel et calme, Plusimmo vous propose une charmante maison de style normand, parfaitement exposée plein sud. Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine collective. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée Entrée accueillante Salle d'eau avec WC Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur le jardin Étage Salle de bains avec WC Trois chambres confortables Les atouts de cette maison : Construction aux normes PMR et RE2020 Aucun travaux à prévoir Piscine collective à disposition Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et charme normand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en colombage T8 de 220 m² + studio de 30m2 sur terrain de 1640 m². Localisation : 5 min des charmants villages de Beuvron en auge et Cambremer et 25 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Maison en colombage avec beaucoup de charme - Grandes pièces de vie - Localisation idéal, au coeur du pays d'auge - Jardin entièrement clos de mur et sans vis-à-vis - Studio indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau - Grand garage, cave, et atelier - Possibilité d'acquérir un batiment industriel de 250m2 en supplément, avec revenu locatif Ce bien de 220 m2 se compose comme suit : Au rez de chaussé : - une entrée - un salon / salle à manger - un petit salon - un grand salon - une cuisine - une salle de douche avec WC A l'étage : - 4 chambres - une salle de bain et WC Annexes : - un studio avec une cuisine, salle à manger et une chambre - un atelier - un garage - une cave - Possibilité d'acquérir un batiment industriel de 250m2 en supplément Huisseries : Double vitrage Aluminium Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible, cheminée DPE : C(136) GES : C (29) Taxe foncière : 1435 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 3000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 450 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,65% soit 430 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1ZaYSyxMbeM Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

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Maison Mitoyenne de 173 m2 sur 644 m2 de terrain comprenant : cuisine, séjour, salon, dégagement, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage, dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc, pièce de rangement. Garage pour 3 voitures, cave. MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Maison T7 de 247 m² (193 m² carrez) sur terrain de 2550 m² sur les hauteurs de Grangues. Coup de cœur assuré ! Localisation : GRANGUES Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : "Venez découvrir cette jolie maison de 2014 sur les hauteurs de Grangues, elle saura vous donner un confort de vie exceptionnel, vous profiterez à la fois de la tranquillité non loin de la mer qui se trouve à moins de 10 minutes et vous pourrez également vous rendre vers toutes les commodités à proximité. Pour finir il s'agit d'un domaine sécurisé et fermé constitué d'un ensemble de 5 maisons, tout pour assurer votre tranquillité et votre sécurité". Les points forts du bien : - Maison avec de belles prestations - Localisation recherchée à 10 minutes de la mer - Grands espaces de vie - Beau jardin clos avec terrain piscinable - Maison lumineuse - Deux double garage avec un accès au dessus pour l'un d'entre deux, afin de créer une annexe d'environ 40m² habitable. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 véranda - 1 vaste salon/ salle à manger avec un insert bois - 1 grande cuisine aménagée équipée avec de nombreux rangements - 2 chambres donnant un accès sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain et WC - 1 buanderie - 1 WC - 1 salle d'eau Au 1er étage : - 1 palier avec espaces bureau ou autre - 3 chambres - 1 salle de bain à finir (alimentations déjà existantes) reste plus qu'a poser un bac à douche + vasque - 1 bureau - 1 WC Deux double garage avec un accès au-dessus pour l'un d'entre deux, petit studio d'environ 40 m2 Habitable qui pourrait permettre d'accueillir votre famille ou amis, un WC et un lavabo sont déjà existant. 2 Carports complètent le tout, qui permet de stationner les véhicules ou encore, de profiter du jardin à l'abris du soleil Normand pour les beaux jours. Un enrobée avec de nombreuses places de stationnements Un abris pour le bois au fond du jardin DPE : B(76) GES : C (14) Prix : 839 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,9% soit 800 000€ hors frais. Lien vers l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-247-m%C2%B2-proche-de-cabourg/ Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Localisation : GRANGUES Toutes les caractéristiques du bien : Coup de Coeur pour cet ensemble immobilier à très fort potentiel !! 10 min de Houlgate, 10 min de Cabourg, 10 min de l'A13 Niché sur les hauteurs de Grangues avec une vue imprenable sur la Vallée, retrouvez cet ancien pressoir à rénover d'une surface potentielle de 265 m2 ( changement de destination et permis de construire obtenus avec recours purgés) Charpente et toiture neuve , dalle béton au RDC Dossier avec projections d'aménagements disponible sur demande Vous retrouvez également : - un garage d'une surface de 50 m2 avec une hauteur de plus de 5m au faitage - une dépendance en colombage cadastrée sur une surface de 56m2 au sol avec possibilité de reconstruction ( maison d'amis, pool house ) L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 7894 m2 avec mares et vis de pressoir remonté à l'identique venant renforcer le caractère bucolique de ce lieu. Prix : 380 000€ FAI Taux d'honoraires : 4,11 % soit 365 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=honD1YS7MAm Lien pour l'estimation précise de votre bien : https://bit.ly/3JucAIS Lien site internet : www.uni-immobilier.fr - Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrais ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par son mandataire Pierre-Olivier GERMAIN (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

CETTE CHAUMIERE DU 18 ème A MONTFORT-SUR-RISLE VIENS DE PASSER SOUS COMPROMIS SOPHIE DELAMARE