Trouver un maison avec piscine à Coulommes-la-Montagne

L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Le Plain-Pied qui réinvente le confort (Reims-Cormontreuil) ! Et si le luxe, c'était de ne s'occuper de rien ? Aux portes de Cormontreuil, là où le calme rencontre la proximité urbaine, découvrez cette pépite de 96,67 m². Ce n'est pas juste une maison rénovée, c'est un véritable cocon de technologie et de douceur de vivre, pensé pour ceux qui exigent le meilleur. Pourquoi cette maison est-elle unique ? * Une isolation de haut vol : Ici, le confort thermique est une priorité. Un poêle à granulés programable et connecté pilote l'ambiance de la maison. Le secret ? Une isolation si performante que les propriétaires n'ont jamais eu besoin d'installer de chaudière, bien que tout le circuit de radiateurs, ainsi que les radiateurs, les arrivées de gaz et l'évacuation soient déjà en place. Un vrai gage de qualité et d'économies ! * L'art de vivre 'Dedans-Dehors' : Profitez de deux terrasses pour varier les expositions selon l'heure du café ou de l'apéro. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un bâtiment et sur le devant de la maison un local pratique (vélos, motos, poussettes). * Le sens du détail : Une cuisine équipée prête pour vos talents de chef, une buanderie dédiée pour libérer l'espace, et des dressings déjà installés pour chaque membre de la famille. * Sécurité & Connectivité : Portail électrique, volets roulants automatisés et caméra extérieure… pilotez votre sérénité du bout des doigts. * Le 'Petit Plus' qui fait la différence : Une véritable cave ! Rare pour un plain-pied, elle attend vos plus beaux crus ou vos souvenirs de voyage dans des conditions de conservation optimales. L'argument imbattable : Avec une Taxe Foncière 2025 de seulement 650 € et un GES classé A, cette maison est une championne du budget maîtrisé. Caractéristiques Clés : * Type : Plain-pied T5 entièrement rénové * Espace : 3 chambres lumineuses * Stationnement : 1 place intérieure + 1 place privée extérieure * Confort : DPE : D / GES : A (empreinte carbone record) * Localisation : Reims limitrophe Cormontreuil C'est le bien idéal pour ceux qui cherchent la fluidité d'un plain-pied sans aucun compromis sur la modernité. Prêt pour le coup de cœur ? Contactez-moi pour une visite exclusive. En tant que mandataire BSK Immobilier, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu où il fait bon vivre ! Cette annonce référence 315685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à réhabiliter – Enfin un grand potentiel à Verzenay Au cœur de la Montagne de Reims et nichée sur la célèbre Route Touristique du Champagne. Située au centre du vignoble champenois, dans le charmant et reconnu village de Verzenay, cette maison offre une opportunité rare pour un projet de rénovation. Idéale pour un bricoleur, un artisan, un premier achat ou un investissement, elle permet d'exprimer pleinement son savoir-faire grâce à ses volumes modulables et ses possibilités d'aménagement variées. elle bénéficie d'un environnement exceptionnel entre vignes, patrimoine et nature. Le village dispose de toutes les commodités : médecin, dentiste, écoles, commerces (notamment notre champion du monde de pizza), il se trouve à seulement quelques minutes des axes principaux A4 A26, à moins de 10 minutes de 2 centres commerciaux et des magasins de bricolage. La maison présente un gros potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement : des combles au rez de chaussée. Un atout 2 entrées indépendantes permettent une personnalisation complète offrant de belles options pour un usage mixte ou une séparation des espaces. Actuellement, 70 m² sont habitables immédiatement, avec la possibilité d'y aménager : 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain Derrière ses murs, plus qu'un bien, c'est une page blanche pour créer un intérieur unique. C'est peut-être le début d'un coup de foudre, le point de départ d'un projet qui vous ressemble, d'un lieu qui deviendra votre histoire. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 /06 /2024 Score DPE : 539/kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.950 € et 2.690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 3132655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 313265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 539 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier moissons. Local professionnel au rez de chaussée d'environ 90 m2 + sous sol de 90 m2 également.. Idéal profession libérale pour bureaux et local de stockage en dessous. Avocats , médecins , ou autre métiers non bruyants. Possibilité également de transformer en appartement. Immeuble en pierre de taille. Possibilité achat parking dans la cour. Taxe foncière 2792 euros. Diags en cours. Cette annonce référence 308553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2192.00 € et 2193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier de Coeuilly, à la limite du Plessis-Trévise, découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue, située dans une rue à sens unique, calme et avec peu de passage. Edifiée sur un terrain de 300 m², cette maison quasi-indépendante de trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un WC séparé, un placard et une pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et équipée d'un îlot central, donnant sur une belle terrasse de 15 m² exposée Sud et un jardin soigné avec petit espace potager sur le côté. À l'étage : Trois chambres lumineuses (11,59-10,21-10,90), salle de bain (baignoire + douche), et WC séparés tous deux avec fenêtre : lumineux et bien ventilés! Le sous-sol total de 45 m² abrite une buanderie et un double garage avec deux portes distinctes. Libre à vous d'utiliser le second espace comme bon vous semble : stationnement, studio, rangement, bureau, coin loisir, Stationnement possible pour plusieurs véhicules (2 dans le garage + 4 dans la descente). Les + : - Rue calme à sens unique, peu de passage - Maison lumineuse, en très bon état, - Sous-sol polyvalent avec buanderie et double garage modulable selon vos besoins - Chauffage au gaz et double vitrage À 10 min du RER E Villiers-sur-Marne - 15 min du RER A en bus - 25 min à pied pour les courageux ! ligne de bus à proximité : 206-207-208 (et ses variantes (A/B/S)-209-308. Contactez-moi dés maintenant pour découvrir cette jolie maison! Baya Chelghoum 06 23 55 74 45 Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison rénovée située au calme absolu, sur la commune très prisée de Champigny (89340). Petite ville qui bénéfice de toutes les commodités nécessaires : écoles, épicerie, boulangeries, médecins, gare ferroviaire pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy, infrastructures sportives. Votre futur chez vous est composée d'une véritable entrée avec placards, un séjour / salle à manger de 29 m2 avec poêle à granulé installé il y a 3 ans, le tout donnant accès à la terrasse orientée Sud / Ouest sans aucun vis-à-vis. L'autre coté du séjour se trouve la belle véranda de plus de 18m2 installée en 2022 avec accès direct au terrain, une cuisine séparée toute équipée datant de mars 2024, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. À l'étage : un vaste couloir dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec wc rénovée. Coté jardin : parcelle de plus de 800m2 entièrement clôturée avec emplacement pour plusieurs véhicules, une grande piscine hors-sol, un espace potager. Sous-sol total agrémenté de son garage de plus de 30m2, un atelier, une buanderie et un espace de rangements. Les autres + : - Maison équipée de volets roulants électriques solaires - Véranda sous garantie décennale - Cuisine garantie - Assainissement tout à l'égout - Bon DPE Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! !! OUVERT AUX PROPOSITIONS !! Cette annonce référence 294018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 218 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette propriété à l'architecture rare, à l'abris de tout regard extérieurs, située sur la commune de Champigny (89340). Commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités : gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet), l'école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins. Propriété entièrement rénovée par un architecte local. Le bien est composée au rez-de-chaussée d'une très belle et vaste entrée avec placards avec dans la continuité le séjour / salle à manger de 45m2 environ en triple exposition Est, Sud et Ouest pour une clarté naturelle maximale. Une très belle cuisine séparée et équipée de 16m2 faite sur-mesure avec plan de travail en granit accompagné de son certificat de garantie, le tout avec un accès direct à la terrasse. Un cellier complète l'arrière cuisine. Un couloir mène à la chambre de 25m2 munie de son grand dressing. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble du rez-de-chaussée. À l'étage l'espace nuit est desservit par un couloir muni d'une multitude de rangements qui mène aux 3 chambres ayant pour superficies : 10m2, 18m2 et 18,30m2. Un bureau est présent tout comme une salle d'eau avec wc. Parquet en chêne massif sur cet espace. Sous-sol total compartimenté : grand garage de presque 60m2, une chambre avec salle d'eau et wc, une pièce aménagée en salle de sport, une cave pour vos meilleurs breuvages. Coté jardin : parcelle entièrement close de plus de 5000m2, arborée et sans aucun vis-à-vis. Entrée par 2 allées : une dédiée aux véhicules et une pour les piétons. Terrasse de environ 40m2 sur l'avant. À l'arrière : seconde terrasse accompagnée de sa piscine 8/4 chauffée, son SPA et dans la continuité, le terrain de tennis. Les autres + : - Rénovation globale réalisée : fenêtre, électricité, sols, salles d'eau, cuisine - Radiateurs ultra performants en pierre de lave - Diffusion de la chaleur de la cheminée à l'étage - Adoucisseur d'eau - Alarme présente - Borne électrique pour recharger son véhicule - Fibre optique présente Propriété idéale pour y passer de merveilleux moments en famille et / ou entre amis, le, tout dans un cadre bucolique à l'abris de tous regards extérieurs. Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! !! OUVERT AUX PROPOSITIONS !! Cette annonce référence 291806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 459 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr