Trouver un maison avec jardin à Cruzy

En quête d'une villa élégante de villa de 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m², *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition**** Composition : Au Rez-de-chaussée : - 1 grand garage de 31 m² - 1 studio privatif indépendant aménagé (Cuisine équipée ouverte au salon, 1 chambre, salle d'eau et wc) pour les invités ou pour de la location étudiant. Le 1er étage avec vue panoramique sur le Narbonnais : - 1 pièce de vie de 43 m² (cuisine équipée ouverte sur le grand salon-salle à manger et donnant sur la terrasse couverte) - 1 entrée et placard - 1 chambre ou bureau - 1 WC séparé - 1 salle d'eau - 1 arrière cuisine complètement équipée - 1 grande buanderie Le 2e étage" coin nuit" : - 1 suite parentale et salle d'eau - 2 grandes chambres - 1 salle de bain L'extérieur : Un espace de convivialité parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente en famille : - Un Parking pour une voiture en plus du garage - 3 terrasses - Nichée dans un jardin sur deux niveaux avec four à pizza et un barbecue, les plus de cette maison : - Aucun travaux et spacieux - Maison 4 faces (pas de mitoyennetés ) - Studio indépendant - 1 arrière cuisine équipée en plus avec grande pièce de rangement - 4 belles chambres dont une suite parentale avec vue sur Bage - Double vitrage avec volets roulant - Grande terrasse couverte et carrelée avec vue - Coin Barbecue et four à Pizza - Piscinable - Arbres fruitiers et de nombreux rosiers - Commerces à proximités - Calme Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Narbonne. Prix : 472000 € F.A.I Référence du bien : 6609 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A (62) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A (2) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Cette propriété rare de 250 m² habitables de 11 pièces sur : * un vaste terrain de 10 000 m² à Armissan (11110) * + 12 000 m² avec un bail emphytéotique (23 € par an) * 22000 m² clôturée, * à seulement 5 minutes de Narbonne *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition **** Avec une vue panoramique imprenable sur le Narbonnais visible de tous les points de la propriété. Composition de la propriété : Rez-de-chaussée : - Grand garage - Cuisine d'été et nombreux rangements - Cave - Local technique - une buanderie - une salle de sport avec télévision - Grand espace pour bricoler et stocker Niveau 1 : - accès par une grande montée d'escalier - grande terrasse sur les 3 faces de la villa - un sas d'entrée - une grande entrée et grand placard de rangement - un salon / salle à manger lumineux et sa cheminée - une cuisine équipée et aménagée + une cheminée barbecue - un wc Hy tec - une suite parentale avec la salle d'eau dans la chambre et WC séparé accès terrasse - un grande chambre et placard aménagé et sa salle de bain attenante avec baignoire et douche. Niveau 2 : - appartement offrant : - 1 chambre avec accès terrasse privé sur les toits vue sur Narbonne - 1 chambre et placard intégré - une salle d'eau accès au deux chambres - un WC - une pièce commune avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger et accès terrasse EXTERIEUR : - terrain de boulodrome, ou convertir cet espace en terrain de badminton pour des moments de loisirs en famille. - Les hamacs suspendus entre les arbres sont une invitation à la relaxation, et - aire de pique-nique avec ses tables - Le domaine, arboré avec environ 100 oliviers et 25 amandiers, - une serre - un grand poulailler - une piscine - un potager - un enclos pour l'âne et le mouton Les + de la maison : - sols en marbre, - parquet massif dans les chambres et - une construction de qualité datant de 1970, rénovée en 2018 et 2024, - Les récentes améliorations, comme les fenêtres en PVC double vitrage - panneaux photovoltaïques, garantissent un confort moderne et des économies d'énergie. 30 € d'électricité par mois. - vue panoramique sur Narbonne - à 7 minutes de Narbonne - à proximité des plages A proximité : L'École Maternelle l'Olivette et l'École Primaire Olivette sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Coursan et Narbonne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également un restaurant, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Narbonne. Prix : 834 000 € Frais à la charge du vendeur Référence du bien : 6583 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (96) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C (20) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

En exclusivité sur VENTENAC EN MINERVOIS (11), je vous présente ce bien en viager occupé par une dame de 77 ans. * Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place. J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied avec garage et grand jardin. Achetez ce bien avec une remise de plus de 46 %... Comment ? En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé cette maison 300 000 €. En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 161 100 €. Comment ? En versant : - Dans un premier temps un apport de 92 490 € (bouquet et honoraires charge acquéreurs compris) - Une rente mensuelle de 547 € par mois sur un horizon de placement de 14 ans. En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement, la rente sera revalorisée de 30 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez. Vous apprécierez la belle pièce à vivre traversante de près de 49 m² ouvrant sur une grande véranda. Vous disposez d'une grande buanderie et salle d'eau/WC. Une pièce supplémentaire pour en faire un bureau ou une chambre d'appoint. Côté nuit vous bénéficiez de 2 grandes chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. Profitez d'espace supplémentaire avec une véranda, une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu'une terrasse de toit et d'un grand jardin. La surface totale du terrain piscinable est de 680 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. Investissez dans cette belle propriété, elle se situe dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative. En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Découvrez cette maison spacieuse de 216 m², offrant un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres et un joli jardin de 250 m². Située au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, cette propriété bien entretenue dispose également d'un salon chaleureux et d'une cuisine séparée, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez le confort d'un dressing et l'option d'aménagement des combles pour personnaliser votre espace selon vos besoins. L'emplacement est idéal, avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Vous trouverez plusieurs jardins et parcs, tels que le Jardin Familial Des Plô à seulement 63 mètres et le Jardin Public Victor Hugo à 109 mètres. Les infrastructures scolaires sont également à portée de main, avec l'École Marie Curie à 169 mètres et l'École F. Dolto à 200 mètres. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la gare à quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2386 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre – Cuxac-d'Aude (11590), lieu-dit “Le Garrigot” Villa 4 faces – 130 m² + dépendance – Prestations haut de gamme – Parcelle 1374 m² Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison rénovée avec soin en 2014 vous séduira par la qualité de ses prestations, son vaste extérieur paysager et son espace de vie lumineux et confortable. Extérieur exceptionnel : • Parcelle arborée de 1374 m² • Plus de 200 m² de terrasses • Immense piscine 16 x 8 m avec jacuzzi attenant • Pool house avec bar, local technique et barbecue intégré • Véranda de 40 m² avec vue panoramique sur la piscine • Grand garage de 65 m² (3 véhicules) • Cave à vin • Dépendance de 2 chambres avec vue piscine (intérieurs à finir – budget estimé : env. 40 000 €) Intérieur lumineux et confortable : • Séjour spacieux avec cuisine ouverte : 53 m² • Climatisation gainable + cheminée • Suite parentale de 20 m² avec dressing • À l'étage : chambre de 16 m² avec salle d'eau privative + terrasse de 24 m² avec vue piscine • Bureau ou chambre d'appoint de 8 m² • Salle de bain avec baignoire & douche • Buanderie, grands rangements, WC séparé Un bien rare, alliant confort, espace et prestations de standing. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. À visiter sans tarder !

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces de 120 m² située Rue de Belfort. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un vaste séjour lumineux Une cuisine aménagée pour les passionnés de cuisine Plusieurs placards de rangement Une chambre confortable WC À l'étage : Un palier desservant quatre chambres Une salle de bain/WC Un accès au grenier pour encore plus de rangement Atouts supplémentaires : Une cheminée pour des soirées cosy en hiver Une terrasse pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, avec la gare SNCF à seulement 1.2 km Cuisine aménagée et équipée Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2118 € DPE : C Mode de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison de maître à CUXAC D'AUDE est chargée d'histoire, spacieuse de 10 pièces s'étale sur environ 305 m²et un terrain de 353 m². *** Un dossier photos de présentation complet est à votre disposition **** Ce bien rare propose une surface habitable de 305 m² avec : - Au rez de chaussée : 1 Entrée suivie, 1 grand hall , 1 buanderie et salle d'eau/W.C, 1 cuisine aménagée, 1 salon et sa cheminée 1 salle à manger et ses fresques de chasses au mur, 1 séjour pour le petit déjeuner - Au premier étage : - un palier, - 1 grande suite parentale et la salle de bain privative, un W.C, - 2 grandes suite parentale et la salle d'eau privative, un W.C, - 1 grande chambre et wc et lavabo - Au deuxième étage : - 4 grandes chambres, - une salle de bains/W.C, L'extérieur : Gagnez en confort et en espace grâce au jardin fleurie qu'offre cette maison. et une piscine sécurisée, un point douche extérieur, et plusieurs points de détentes. A proximité : Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire Yvan Pelissier. Côté transports, il y a les gares Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. On trouve un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Les + cette maison de maître : Très bon rapport pour de la location saisonnière Réf de l'annonce : 6584 DPE : E (310) / GES B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 680 € et 7 720 € par an (abonnements compris) Prix : 450 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Située dans un lotissement prisé et résidentiel, sans aucun passage de voiture, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa lumière. . Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards intégrés Très grande pièce de vie lumineuse (salon/séjour) Cuisine séparée et entièrement équipée WC séparés Garage avec espace de rangement et stationnement pour un véhicule À l'étage : Un couloir dessert : Deux grandes chambres dont une avec balcon et climatisation Une grande salle de bain avec douche et baignoire Une chambre d'amis Une quatrième chambre idéale en bureau ou espace télétravail Deuxième WC séparé À l'extérieur : Jardin arboré, sans aucun vis-à-vis Superbe piscine Grande terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours Environnement : Commerces accessibles à moins d'1 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Patrick Agez vous propose ce bien : Un écrin de sérénité au cœur de Canet (34800) Proximité du Centre-ville – Quartier paisible – piscine -Jardin clos sans vis-à-vis Laissez-vous emporter par le charme rare de ce lieu hors du commun, niché dans un quartier discret de Canet, à quelques pas des commodités. Ce bien atypique de 190m² baigné de calme et de lumière offre un savant mélange entre l'authenticité des pierres du Gard et de la modernité des lignes contemporaines et de ses équipements /( Climatisation,Fibre optique,Interphone,Portail motorisé,alarme et Volets électriques) Une maison où l'espace respire et la lumière circule, vous ouvre ses portes sur un univers d'harmonie et d'élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et distribue de belles pièces aux usages multiples : deux espaces de 10 m² chacun, parfaits pour des bureaux d'inspiration ou des chambres d'amis. Puis vient la pièce de vie, cœur battant de la maison : 45 m² de lumière et de volume, où le béton ciré épouse la pierre du Gard, dans une atmosphère chaleureuse et épurée. La cuisine indépendante (23 m²), aménagée et équipée, s'ouvre à son tour sur un patio intérieur de 17 m², véritable jardin secret à ciel ouvert, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Un cellier pratique, un WC indépendant, et de larges baies vitrées complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit pensé comme un refuge La suite parentale de 38 m² vous enveloppe de confort : un dressing spacieux, une salle de bains élégante et des toilettes séparés, pour une intimité préservée. Deux autres chambres lumineuses de 15 m² et 22 m², une salle d'eau et un deuxième WC viennent parfaire l'étage. Une dépendance de 70 m² en pierre,au fond du jardin, derrière la piscine ,est déjà viabilisée. Cette belle bâtisse ancienne vous offre une liberté totale lors de son futur aménagement Studio indépendant, activité libérale, location saisonnière (type Airbnb) ou atelier d'artiste... Tout y est prêt pour donner vie à vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Propriété , Contactez moi au 0624981849\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison divisée en 3 appartements – Investissement locatif clé en main – Vue dégagée et jardin À la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois charme de l'ancien, espaces extérieurs et fort potentiel locatif ? Cette maison de village, entièrement rénovée ou à finaliser selon les niveaux, est une opportunité rare pour investisseurs avisés. Située dans un environnement calme, elle se compose de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, avec jardin, terrasses, garage et matériaux de qualité. Rez-de-chaussée – F2 à finaliser + jardin + garage : - Cet espace, mêlant authenticité et potentiel, dispose : - d'un appartement F2 avec pierres apparentes et grande pièce voûtée pleine de cachet, - d'un garage spacieux de 56 m², - d'un accès direct à un jardin privatif de 139 m², rare sur ce type de bien. - Travaux à prévoir, mais matériel de finition fourni (cuisine, salle d'eau, portes en chêne). 1er étage – Appartement F5 de 130 m² avec terrasse – Actuellement loué : - Ce logement spacieux est composé : - d'un vaste séjour, - de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, - d'une salle de bain indépendante et WC séparés, - d'une terrasse ombragée de 47 m², parfaite pour les repas en extérieur. - Actuellement loué 1 200 €/mois charges comprises (bail meublé). 2e étage – Appartement F3 de 94,74 m² avec terrasse panoramique : - Cet appartement lumineux et bien agencé dispose : - d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, - d'une mezzanine suspendue pour un coin nuit ou bureau atypique, - de climatisation, d'une belle hauteur sous plafond, - et d'une terrasse de 58 m² offrant une vue imprenable sur les vignes et les montagnes. - Le canapé d'angle est inclus dans la vente. Les + de l'immeuble : - Revenus locatifs potentiels jusqu'à 3 200 €/mois charges comprises une fois les 3 logements exploités, - Électricité, plomberie et isolation refaites à neuf, - Idéal pour un projet de location longue durée, saisonnière ou colocation, - Charme de l'ancien (pierres, voûtes, poutres) allié au confort moderne, - Petite copropriété possible ou usage familial multigénérationnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : valerie.mendes@oxygene-immo.fr Site internet : https://valerie-mendes.agentkw.fr/ Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 450 000 € F.A.I Référence du bien : 6258 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B (109) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A (3) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Votre agence Cigal' Home vous propose : Dans un charmant village des Corbières, au milieu de tout, et loin de nulle part. La mer est à 15 kms... à vol de mouette ! Au coeur des plus grands crus des Corbières. Cet ensemble immobilier se compose : Une maison vigneronne entièrement rénovée mais ayant conservée tous les atouts de l'ancien : sols, hauteur sous plafond, escalier tournant, cheminée, etc... Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec patio et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards. Au dernier étage une 4ème chambre et des combles aménageables offrant encore du potentiel. Un appartement indépendant de 49 m² idéal pour un rendement locatif (loyer annuel environ 6 000€) composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche. 2 granges totalisant plus de 220 m² au sol peuvent vous permettre d'agrandir la maison, de créer une activité professionnelle ou d'offrir un garage aux collectionneurs ou un atelier pour les bricoleurs ! Côté jardin, plus de 650 m² vous amenant tout droit à la campagne avec son petit ruisseau et 3 puits, idéal pour un potager. Le terrain est piscinable et constructible (mais non divisible). De nombreux sites aux alentours font la richesse de ce village : la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, le célèbre (et délicieux) restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse ou encore les Abbayes de Lagrasse et Fontfroide... Alors que votre projet soit familial ou professionnel, il est certain que vous apprécierez les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Vente Maison dans la ville de Béziers pour la somme de 263000€. Le bien est composé d'un hall d 'entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse . Toujours au rez de chaussée , nous disposons d' un wc séparé, d'une suite parentale . A l'étage quatre belles chambres nous accueillent , salle de bain et wc séparé avec une buanderie . Vous apprécierez son grand sous sol aménageable . Dans un nouveau quartier proche de tout les axes routiers et de toutes commodités , cette villa est idéale pour une famille avec ces cinq chambres aux beaux volumes et des prestations de qualité . - 1 Chambre de 20m² - 1 Chambre de 13m² - 1 Chambre de 15m² - 1 Chambre de 14m² - 1 Chambre de 14m² - 1 Cuisine - 1 Séjour de 50m² - 1 Toilettes - 1 Toilettes - 1 Salle de bain de 1m² - 1 Salle d'eau - 1 Buanderie - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 263000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente villa dans la ville de Béziers pour la somme de 224000€. Le bien est composé au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin,ainsi qu'une suite parentale . A l'étage, nous disposons d'une jolie salle de bain et deux chambres . Au calme dans une résidence sécurisée, vous apprécierez cette villa trois faces avec garage et place de parking aux prestations de qualité . A voir très rapidement . - 1 Chambre - 1 Chambre - 1 Chambre - 1 Séjour - 1 Garage - 1 Parking exterieur - 1 Salle de bain - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 8 - Nombre de lots : 24 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 214000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente Villa plain pied de 90m² RT2012 dans la ville de Maraussan. Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte,3 belles chambres,Wc,une salle d'eau clim réversible,volets roulants électriques,intérieur modulable et garage. Vous apprécierez ,Dans un environnement au calme proche de toutes commodités, première couronne de Béziers cette villa aux prestations de qualités. - 1 Chambre de 11.04m² - 1 Chambre de 10.96m² - 1 Séjour de 43.09m² - 1 Bureau - 1 Garage de 14.64m² - 1 Cellier de 4.78m² - 1 Hall de 14.64m² - 1 Toilettes de 1.63m² - 1 Salle d'eau de 5.46m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 226970 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente Maison dans la ville de Béziers dans quartier prisé, pour la somme de289000€ Le bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante,d'un grand cellier,une pièce de vie avec salon cathédrale, de deux chambres, salle de bain wc garage et grenier aménagé .A l'étage, une superbe mezzanine domine la pièce de vie,suivi de deux chambres et un wc,salle de bain . Implantée sur un jolie jardin arboré en angle à l abri des regards, vous apprécierez cette belle villa pleine de charme aux volumes intéressants . - 1 Chambre de 12.71m² - 1 Chambre de 12.45m² - 1 Chambre de 10.2m² - 1 Chambre de 12.70m² - 1 Cuisine de 13m² - 1 Salle à manger de 43.37m² - 1 Bureau de 10.83m² - 1 Garage de 27.55m² - 1 Cellier de 10.51m² - 1 Hall de 9.72m² - 1 Mezzanine de 13.46m² - 1 Salle de bain de 5.63m² - 1 Salle de bain de 13.14m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 288981.29 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

maison d'hôtes avec gite hérault Béziers 34500 Implantée sur un terrain clos et arboré de 2850 m² avec forage,deux terrains de pétanque, piscine coque 7,90x 3,90 d'une profondeur de1,83, un espace de jeux pour les enfants. Cette propriété encore en activité est composée au rez de chaussée de deux chambres d'hôtes de charme lune est une suite de 38m² avec baignoire balnéo douche et wc l'autre une chambre de 20m² avec salle d'eau et wc, un vaste salon séjour de 77m² avec cheminée insert plafond cathédrale, une cuisine us équipée, un bureau, une grande véranda avec barbecue donnant sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine, un salon fumeur avec balcon. A l 'étage un appartement privatif de type T2 de 65m² environ climatisé offrant une belle chambre avec dressing, un salon séjour, une salle d'eau avec douche italienne et wc japonais. Vous découvrirez également une autre dépendance de 80m² faisant office de gite constitué d'un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine us équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras avec sa machine à laver, une belle véranda de 15m² donnant sur le jardin et son kiosque et un accès à la piscine. Vous bénéficierez en plus d'un immense sous sol avec 2 grand garages, plusieurs caves, un espace chaufferie, et une très grande buanderie. Très belles prestations tels que chauffage individuel au sol,climatisation réversible, cheminées insert, volets roulants électriques, visiophone interphone,pvc double vitrage, barbecue,bassin à poisson. Située dans un quartier calme sans vis a vis, à proximité d'une zone commerciale,à 5 minutes du centre ville de Béziers et à 8 minutes de la mer et de l'autoroute A9 cette propriété ne demande qu'à continuer d'être exploitée, générant d'ores et déjà un très bon chiffre d'affaire assorti de vrais bilans! A visiter sans tarder! Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 936000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Chambres d'hôtes sur le canal du midi situées à proximité de Béziers, Capestang et de Narbonne. Venez découvrir cette splendide maison de village développant plus de 226 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 2 accès indépendants. Vous trouverez au rez de chaussée un hall d'entrée avec un long couloir desservant sur la droite un séjour avec cheminée , un coin cuisine et un espace salon pouvant faire office d'un lieux de vie commun, de bibliothèque ou de bureau selon les besoins de votre activité, à gauche un immense garage de 48.79 m² doté d'un portail automatique, d'un adoucisseur et d'un coin buanderie. A l'arrière de la maison, une autre entrée permet l'accès à la partie des chambres d'hôtes avec en rez de chaussée une chambre dotée d'un sauna avec une salle d'eau ,un wc séparé. Au premier niveau de la partie privative : un petit palier distribuant un salon, une chambre, une dalle d'eau avec une belle douche à l' italienne, un wc suspendu, un sèche serviettes ; une belle véranda isolée , avec cuisine us équipée bénéficiant d'un vue dégagée avec son accès direct à un petit balcon terrasse et d'un système de distribution d'eau osmoseur Aqua Cleer Culligan bluetooth . Nous accèderons par 3 petites marches à la partie professionnelle réservée pour l'exploitation des chambres d'hôtes où nous découvrirons une pièce au plafond cathédrale faisant office de grand salon, une lingerie, une chambre avec salle d'eau et wc , des escaliers en bois nous mènerons à une coursive intérieure au dernier niveau où se nichent deux autres belles chambres avec leur salle d'eau. En terme de prestations vus bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité , de volets roulants électriques, de menuiseries pvc double vitrage, de Vélux automatisé avec détecteur de pluie et verre anti UV , de la Climatisation réversible dans toutes les pièces avec deux unités centrales, d'un portail automatique.d'un chauffe eau thermodynamique. Aucun travaux à prévoir tout a été rénové en 2017 et la toiture vérifiée. Maison idéale pour une grande famille ou pour se lancer dans une activité de chambres d'hôtes à moindre coût . Ce village d'Occitanie est traversé par les Croisières et les ballades à vélos sur le canal du midi et permets d'accéder à 20 sites touristiques à 30 km à la ronde. Une visite s'impose sans plus tarder! Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 295000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.35% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15000 € - Votre contact : FAIVRE Anne Marie - Tel : 06 43 06 10 19 - RSAC : 811364629 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Barème des Honoraires TTC Mdme FAIVRE Anne Marie MANDAT SIMPLE: De 0 à 39 999€ : 10% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 6 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 7 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 8 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 10 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 12 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 15 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 17 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 4% de commission à la charge du mandant MANDAT ZEN / EXCLUSIF/ SEMI-EXCLUSIF: De 0 à 39 999€ : 9% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 3 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 6 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 7 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 9 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 11 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 14 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 16 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 3,5% de commission à la charge du mandant - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial