Trouver un maison avec cave à Cunfin

146500

À 45 min de Troyes et 20 min de Bar-sur-Aube, dans un village vivant de la Côte des Bar, cette maison familiale offre ce qui manque partout ailleurs : du volume, du terrain, et de la marge pour vos projets. CE QUE VOUS ACHETEZ VRAIMENT : 153 m² habitables (surface DPE) + un sous-sol total aménageable 4 chambres + bureau (5 chambres possibles) 2 garages, dont un indépendant à double porte 1 979 m² de terrain arboré, entièrement clôturé Véranda plein jardin + terrasse exposée AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un double séjour traversant et lumineux pour recevoir, une cuisine ouverte sur la véranda, la vraie pièce de vie, tournée vers la terrasse et le jardin. Une chambre de plain-pied et une salle de bain complètent ce niveau : parfait pour accueillir des parents ou vivre sans escalier plus tard. À L'ÉTAGE Une suite parentale spacieuse avec baignoire et rangements. Deux chambres avec grands placards, dont une communicante avec un bureau : télétravail, chambre bébé ou dressing, à vous de décider. WC avec lavabo sur le palier. LE SOUS-SOL TOTAL, L'ATOUT MAÎTRE Garage, cuisine d'été, buanderie et plusieurs pièces de stockage. Atelier, salle de sport, cave à vin : la surface est là, elle n'attend que votre projet. DEHORS Un écrin de verdure clos de 1 979 m², sécurisé pour enfants et animaux. Terrasse pour les longues soirées d'été, et le second garage double porte pour le matériel, la moto ou le bois. PARLONS FRANCHEMENT ÉNERGIE Chauffage au fioul, DPE E. C'est LE point à travailler, et il est intégré dans le prix. Pompe à chaleur + isolation ciblée, aides MaPrimeRénov' mobilisables selon profil : vous achetez du volume à prix maîtrisé, vous valorisez ensuite. EN RÉSUMÉ : de l'espace pour une famille, du calme, de la nature, et les grands axes à portée. PRIX : 146 500 € honoraires inclus charge vendeur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE+ DOSSIER COMPLET Plan, diagnostics et rapport de quartier IMMO-PREDICT (prix au m² de la rue, tendances du secteur, données exclusives) envoyés sur simple demande. Réponse rapide, visites 7j/7. Cette annonce référence 340742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Maison ancienne entièrement rénovée, comprenant une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec buanderie avec un accès pour aller au jardin, un salon, un wc, une salle de bain, une chaufferie et une cave. Au premier étage, trois chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 58m² avec plancher isolé et toiture isolée. Un grand garage et un atelier, au dessus du garage, une pièce en cours de travaux avec une entrée indépendante. Un bûcher, un Carport pouvant accueillir un camping-car. Un grand terrain clos en bordure de rivière d'environ 2400m². Cette annonce référence 333627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5039.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

A 5 minutes de Châtillon Sur Seine, venez découvrir cette maison de 170m2 comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie avec accès à une cave voutée. Au premier étage : une salle de douche, un wc, un dégagement, trois chambres. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. un atelier, une chaufferie, un wc, un garage avec un étage. Cour fermée d'environ 600m2. Le bien est actuellement loué 680 Euros CC, le bail prends fin le 31/12/2027. Cette annonce référence 337993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 7360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279999

Amoureux des vieilles pierres, des grands volumes et des projets de rénovation de caractère, ce bien est fait pour vous ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne pleine de charme, offrant une partie habitable d'environ 85 m² ainsi qu'un important potentiel d'aménagement grâce à sa grange attenante, son fenil et ses combles aménageables. Vous accéderez à l'habitation par un agréable jardinet exposé Sud-Est, puis par un escalier menant à la partie habitable située à l'étage. La maison se compose actuellement : • de deux chambres, • d'un dégagement, • d'une grande pièce traversante avec cuisine ouverte et espace salle à manger, • ainsi que d'une salle de bain avec WC. La partie habitable, restée dans son jus, nécessite un important rafraîchissement, mais offre déjà de beaux volumes et une base idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique. La bâtisse dispose également de nombreuses dépendances : • quatre caves, • une pièce annexe, • une ancienne cuisine, • une grange attenante, • ainsi qu'un vaste espace de combles aménageables. À l'étage supérieur, les combles bruts développent environ 135 m² au sol, permettant d'envisager une surface habitable finale estimée à environ 100 m² Carrez après aménagement. La structure générale présente un réel cachet : • ancienne ferme en pierre, • charpente en très bon état, • magnifiques volumes, • atmosphère authentique et chaleureuse. La couverture est à prévoir, laissant l'opportunité de repenser entièrement le projet selon vos envies. Côté équipements : • menuiseries bois double vitrage, • insert à granulés avec sortie en toiture, • chauffages électriques d'appoint dans les chambres. Ce bien représente une véritable page blanche à imaginer et à façonner selon votre projet de vie. Résidence principale pleine de charme, maison familiale, projet de rénovation de caractère… les possibilités sont nombreuses grâce au potentiel exceptionnel de cette bâtisse. Cadre champêtre et paisible Gros potentiel d'aménagement Charme de l'ancien et belles pierres Très beaux volumes exploitables À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011. Prix du bien : 279 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Une maison d'habitation comprenant : une cuisine aménagée, salle à manger, un salon, un bureau, une salle de douche WC. A l'étage : un grenier à aménager entièrement. A un autre étage avec accès par la cuisine : une salle de bain avec WC, 3 chambres, un grenier aménageable. Cave dessous la maison. Une deuxième maison à rénover entièrement comprenant : 2 pièces au rez-de-chaussée et 2 pièces à l'étage. Une grande grange, bûcher. Une petite cour. Cette annonce référence 335064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Posée sur sa parcelle privative en entrée nord de Bar-sur-Seine, cette maison individuelle de 84,12 m² habitables coche les bonnes cases pour qui cherche un bien à prix juste avec du potentiel. L'agencement, simple et fonctionnel : Séjour de 21,92 m² avec porte-fenêtre côté Est (matinée lumineuse) Logement traversant Est-Ouest assurant une belle ventilation naturelle Salon indépendant côté Ouest (lumière d'après-midi). Cuisine séparée de 14 m² avec cheminée foyer ouvert, donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, ombragée par la parcelle bois surplombant la maison. 2 belles chambres (11 et 12 m²) Salle de bain, WC séparé, entrée et couloir desservant toutes les pièces habitables. Hauteur sous plafond généreuse : 2,67 m Les atouts qui font la différence : Sous-sol complet sur l'emprise de la maison : rangement, atelier, cave, studio avec entrée privative pour potentiel locatif après travaux. Grenier accessible : espace bonus, potentiel d'aménagement Murs en pierre et moellons avec isolation extérieure 10 cm déjà en place (le gros œuvre énergétique est déjà fait) Dalle béton au grenier pour aménagement futur ou immédiat. Logement traversant avec belle exposition Pas de copropriété, pas de charges imposées Hors zone inondable, hors périmètre Architecte des Bâtiments de France L'emplacement : À quelques minutes à pied du centre de Bar-sur-Seine, commerces, écoles, centre hospitalier, gare. Bar-sur-Seine, c'est la porte d'entrée de la Côte des Bar : vignobles de Champagne, vallée de la Seine, nature à portée immédiate. Troyes accessible en 35 minutes, Chablis à 40 minutes. Pour qui ce bien est fait : Pour une famille qui veut accéder à la propriété sans s'endetter à outrance, profiter d'une maison de plain-pied avec terrain privatif, et améliorer le confort à son rythme. Pour un investisseur qui sait lire un dossier : la structure est saine, l'isolation des murs est déjà traitée, et le DPE actuel (G) ouvre droit à l'ensemble des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ). Le potentiel locatif ou revente après travaux est cohérent avec les attentes du marché local. Côté diagnostics : Dossier complet disponible : DPE, amiante, électricité, audit énergétique. Tout est transparent, tout est sur la table. Les éléments à reprendre sont identifiés et intégrés dans le prix de présentation. Dossier acquéreur avec estimation travaux et plus-value future disponible sur demande. Une belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 333917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Certains biens se visitent. Celui-ci se ressent. Posée sur 2 246 m² de terrain dont une partie boisée, cette maison de 84m2 vous accueille dès le portail par une grande cour de stationnement et ses 3 portails indépendants, un cachet et une liberté de vie qu'on ne trouve plus facilement dans ce secteur de l'Aube. 2 chambres, une grande salle à manger avec accès direct sur le balcon, une cuisine avec cheminée fonctionnelle donnant directement accès à une terrasse sans vis-à-vis et ombragée pour profiter au mieux des journées estivales en extérieur. Un coup de cœur! Un extérieur qui fait la différence L'escalier en pierre, la terrasse exposée sud-est sans aucun vis-à-vis, le balcon de 10 mètres exposé ouest qui capte toute la lumière du soir, le bassin et le terrain boisé en fond de parcelle, tout ici invite à prendre le temps. Un sous-sol qui change tout Complet et de plain-pied depuis la cour, il abrite un grand garage, une cave à vin, un cellier, un atelier, et surtout un appartement privatif avec salle d'eau et entrée totalement indépendante accessible par son propre portail. Un logement dans le logement, pour accueillir, louer, ou simplement disposer d'un espace autonome à portée de main. Le grenier : un potentiel brut à saisir Construit sur dalle béton, il offre une surface aménageable sans contrainte structurelle. Suite parentale, bureau, espace supplémentaire, il n'attend qu'un projet pour révéler sa vraie valeur. Ce qu'il faut savoir Le bien est vendu avec son caractère d'époque intact, et appelle une rénovation pour lui donner son plein éclat. Le DPE G reflète l'état actuel du chauffage fioul, les travaux énergétiques préconisés dans le rapport de diagnostic permettraient d'atteindre la classe B et la plus-value future qui en découle, avec accès aux aides MaPrime Rénov'. Un projet pour ceux qui savent reconnaître la valeur là où d'autres voient un chantier. En résumé 2 246 m² dont partie boisée Terrasse sud-est sans vis-à-vis + balcon 10 m exposé ouest Sous-sol complet : garage, cave à vin, cellier, atelier, appartement privatif entrée indépendante 3 portails indépendants + grande cour de stationnement Grenier sur dalle béton intégralement aménageable Escalier pierre, bassin, cachet authentique préservé Potentiel DPE B après rénovation énergétique Bien vendu avec dossier de diagnostics complet. Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 330044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Pavillon élevée sur sous sol comprenant à l'étage : une cuisine équipée avec un ilot central ouverte sur un agréable salon-séjour avec un poêle à bois, trois chambres, une salle de douche et un wc Au sous sol : une chambre, une autre pièce, un wc et une douche, une cave et un garage. Joli terrain clos et arboré. Cette annonce référence 332893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Située sur la commune de Buxeuil, dans un environnement calme, à moins de 5 km des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison lumineuse. Elle s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m², avec son insert bois, idéale pour des moments chaleureux. Un couloir dessert ensuite un salon / séjour lumineux d'environ 30 m², une belle chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres d'environ 12 m² et 9,5 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, avec un espace potager, une mare et un verger composé de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers…). Plusieurs dépendances enrichissent ce bien, dont une pouvant être aménagée en local commercial, un grande grange avoir coin atelier, un espace buanderie, un superbe four à pain ainsi qu'un hangar. Un bien unique alliant habitation et qualité de vie, Plus d'informations et photos sur demande Cette annonce référence 326968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194000

Maison avec grange et terrain arboré Beau potentiel Cette maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine accessible depuis une véranda, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Elle offre trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une grande grange attenante avec cave et espace atelier vient compléter le bien, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. Une petite dépendance, à rénover, est également présente sur la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien avec du potentiel, à découvrir. Cette annonce référence 330483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Village situé à 15minutes de l'autoroute, à 15min de Chateauvillain, à 25min de Chatillon-sur-Seine, venez découvrir ce pavillon (année 1983) élévé sur sous-sol comprenant : un garage, une cave, un wc, une salle de douche, une chambre , une cuisine d'été. A l'étage : une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un wc, une salle de bain, trois chambres, un grand grenier aménageable. Un terrain attenant clos de 2000 m2. Cette annonce référence 330406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4189.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village sur un terrain arboré de 2300m2 avec dépendances, venez découvrir cette maison surélevée sur caves, chaufferie et garage comprenant à l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un demi palier, une salle de douche, un wc, un couloir desservant trois chambres. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du Vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Proche commerces, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage comprenant une entrée avec penderie, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc. Une cave. Honoraires TTC charge vendeur inclus. Montant des charges de copropriété : 900 €/an soit 75€/mois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.