Trouver un maison avec piscine à Curac

Maison spacieuse et chaleureuse à vendre à Perignac, 16250, France Prix de vente : 147 000,00 € Surface habitable : 116 m² | Surface totale du terrain : 980 m² Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Perignac. Avec son charme authentique et sa superficie généreuse, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Le chauffage au fuel vous garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année, pour des hivers confortables et des économies d'énergie. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le vaste terrain de 980 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans votre jardin privé, en cultivant vos propres légumes ou en créant un espace de détente et de loisirs. De plus, la maison est située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de balades et de découvertes, avec ses paysages pittoresques et ses villages typiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Perignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Maison à vendre à Perignac, 16250, France. Prix de vente : 147 000,00 €. Surface habitable : 116 m². Surface totale du terrain : 980 m². Chauffage au fuel. Ne manquez pas cette opportunité ! Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison familiale de 124 m² sur la commune de Allemans à quelques minutes de Riberac sans vis-à-vis sur sous sol avec sa piscine sur un terrain arboré. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par son environnement paisible. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse dans un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité. A l' étage: Séjour lumineux de 42 m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres confortables avec placards, une salle d'eau, un wc, une grande terrasse couverte. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : Un garage, un cellier, une Buanderie, une cave, une chambre, un wc. À l'extérieur, vous profiterez : D'une piscine 10x 5 avec son local technique sans vis-à-vis, 2 abris de voitures, des dépendances dont un chenil. Pompe á chaleur air/ eau, assainissement individuel aux normes pas de travaux á prévoir. Propriété rare sur le secteur, Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 225 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Une maison en bois pleine de charme, au cœur de la nature Dans un environnement naturel préservé, cette belle maison à ossature bois offre un cadre de vie rare, où règnent calme, authenticité et sérénité. Située en zone inconstructible, elle garantit une tranquillité durable et un lien privilégié avec la nature. Un bien unique, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Un intérieur chaleureux, tourné vers l'extérieur : Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère accueillante de la maison. Elle comprend trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un local technique. Le séjour, bien proportionné, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et invitant à profiter des beaux jours. Une piscine et des extérieurs conçus pour la détente : À l'extérieur, tout est pensé pour savourer la douceur de vivre. La grande terrasse couverte donne sur une piscine privée, parfaitement intégrée au jardin, idéale pour se rafraîchir, se détendre ou recevoir en toute convivialité. La propriété comprend également plusieurs dépendances utiles et bien entretenues : – Un chalet aménagé, parfait pour héberger famille ou amis – Un carport – Des appentis – De nombreux espaces de rangement Le terrain de 3 577 m², arboré et paysager, offre un cadre intime, sans vis-à-vis, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Un emplacement préservé et pratique Située à Montguyon, une commune dynamique et bien desservie, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des services locaux, tout en conservant le charme paisible de la campagne. Son emplacement rare, classé en zone inconstructible, garantit la préservation du cadre et l'absence de nouvelles constructions alentour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Visite virtuelle et plus de photos sur demande. ******* English******* A Delightful Country Retreat with Swimming Pool and Guest Chalet Set amidst beautiful, unspoilt countryside, this charming property offers an exceptional sense of peace, privacy and connection with nature. With its timber construction and understated architectural character, the property sits effortlessly within the surrounding landscape, creating a rare sense of harmony between house and nature. Occupying a particularly secluded setting, the house enjoys surroundings that are protected from future development, ensuring the tranquillity and natural beauty of the area can be enjoyed for years to come. The accommodation has been thoughtfully arranged to create a relaxed and welcoming atmosphere, with a natural emphasis on indoor-outdoor living. At its heart lies a bright reception room with adjoining study area, opening onto a covered terrace overlooking the gardens and pool. A well-appointed kitchen, three bedrooms, a shower room, separate cloakroom and utility room complete the accommodation. The covered terrace serves as a natural extension of the living space, providing an idyllic setting for outdoor dining and entertaining throughout the warmer months. The beautifully landscaped grounds extend to approximately 3,577 sq m and provide a wonderful sense of privacy, framed by mature planting and the surrounding countryside. A particular feature of the property is its excellent range of ancillary accommodation and outbuildings, including a charming guest chalet, ideal for visiting family and friends, together with a carport, covered storage areas and further practical outbuildings. The swimming pool is perfectly positioned within the garden, creating a peaceful focal point and an ideal place in which to relax and enjoy the setting. Despite its wonderfully rural atmosphere, the property remains within easy reach of the amenities of Montguyon, including local shops, schools and everyday services. Combining privacy, character and a rare natural setting, this is a property equally suited as a permanent residence or an elegant countryside retreat. Viewings strictly by appointment. Further photographs and a virtual tour are available on request.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Au cœur d'un petit hameau préservé, loin de l'agitation, cette demeure d'exception vous accueille dans un écrin de verdure et de calme. Deux parties distinctes — communicantes ou totalement indépendantes — offrent des possibilités infinies : résidence principale avec revenus locatifs, hébergement familial, ou projet d'hôtes de charme. Un bien rare, à fort potentiel, situé à seulement 5 min de Montguyon et ses commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre. À l'étage, quatre chambres dont une d'environ 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que des combles qui offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le gîte, avec entrée totalement indépendante, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un grand séjour et un WC. L'étage, un palier dessert trois chambres avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau avec WC. Les deux entités communiquent par le chai d'environ 63 m², vaste espace aux multiples possibilités. Hangar et dépendances non attenantes, dont un charmant ancien four, complètent ce domaine généreux. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 4 695 m² offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter du calme de la campagne. La piscine équipée d'un dôme et d'une pompe à chaleur permet une baignade prolongée sur une grande partie de l'année, dans un espace protégé et confortable. Côté équipements : toiture neuve, chauffage triple énergie (pompe à chaleur, insert, gaz). Travaux à prévoir notamment sur les huisseries de façade avant. Photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous afin de vous permettre de découvrir ce lieu unique dans les meilleures conditions. *****ENGLISH***** Tucked away in a peaceful rural hamlet, just 5 minutes from Montguyon and its amenities, this substantial country property offers an exceptional blend of character, space and versatility. With two separate dwellings that can be used independently or as one larger home, it presents a rare opportunity for multi-generational living, holiday lettings, guest accommodation or a home-and-income lifestyle. Set within mature grounds of approximately 4695m², the property enjoys a private setting while remaining just minutes from local amenities. The main house provides generous accommodation throughout, including a spacious kitchen, living room, ground-floor bedroom, shower room and separate toilet. Upstairs are four further bedrooms, including an impressive principal bedroom, together with a large attic offering excellent potential for further development. The adjoining cottage has its own private entrance and features a bright open-plan kitchen and living space on the ground floor. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and a shower room. Connecting the two properties is a substantial barn-style space of around 63m², offering exciting possibilities for conversion,. Additional outbuildings, a large hangar and a charming traditional oven further enhance the property's appeal and versatility. Outside, the mature grounds extend to approximately 4,695m², creating a private and leafy setting in which to enjoy the surrounding countryside. A heated swimming pool with retractable cover allows for comfortable swimming across much of the year. Further benefits include a recently renewed roof and a versatile heating system combining an air-source heat pump, gas heating and a wood-burning stove. Rich in character and offering considerable flexibility, the property would benefit from some updating in places, presenting an excellent opportunity for new owners to add their own style while making the most of its many original features and outstanding potential. Additional photographs and a virtual tour are available on request. We'd be delighted to arrange a viewing at your convenience\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

À seulement 1 km maximum de la ville et de toutes les commodités, au bout d'un chemin paisible où le silence n'est troublé que par la nature, découvrez cette magnifique maison en pierres de taille et moellons datant des années 1900, non mitoyenne, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 5 191 m². Une propriété rare de 379 m² habitables, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour de 64 m² sublimé par une mezzanine de 40 m² qui surplombe la pièce et renforce le cachet et le caractère des lieux, un petit salon plus intime pour recevoir, une grande salle à manger conviviale et une cuisine séparée, moderne, aménagée et équipée. La maison offre au rez-de-chaussée une belle chambre de 20 m² avec sa suite parentale comprenant salle de bain, douche et toilettes séparées, ainsi qu'un WC indépendant. Deux cheminées agrémentent la maison, dont une avec insert, apportant chaleur et atmosphère d'antan. Au rez-de-chaussée, les ouvertures sont en double vitrage bois et les baies vitrées en aluminium, alliant confort et respect du style de la bâtisse. À l'étage, trois chambres de 17 m², 14 m² et 13 m² se partagent un palier de 8 m². Les fenêtres y sont en simple vitrage, conservant l'esprit authentique de l'étage. Un studio indépendant de 60 m², entièrement refait à neuf, complète ce bien et offre de très belles possibilités. Il dispose d'une chambre de 16 m², d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, d'une salle de bain neuve, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un coin nuit avec lits superposés. À l'entrée du studio, une terrasse avec auvent accueille table et chaises pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain arboré de 5 191 m² invite à la détente avec une piscine 9 x 4,5 m, une cuisine d'été, un grand garage de 130 m² et une cave. La toiture est en bon état. L'assainissement est individuel et non conforme. Le DPE est classé C en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, un excellent équilibre pour une demeure de caractère. La maison est équipée d'une chaudière à pellets nouvelle génération assurant un confort performant et économique. Les matériaux utilisés sont de bonne qualité, alliant robustesse et longévité, dans le respect du bâti ancien. Cette propriété séduira particulièrement les amoureux de l'authenticité, de la pierre et des demeures de caractère, à la recherche d'un lieu chargé d'histoire où le charme de l'ancien s'exprime pleinement, tout en restant proche de la ville. Cette annonce référence 338969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296000

À BONNES, DÉCOUVREZ CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 140 M2 OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS CONFORTABLES. ELLE SE COMPOSE DE QUATRE CHAMBRES, D'UN VASTE SÉJOUR DE 45 M2, OUVERT SUR CUISINE ÉQUIPÉE, D'UN SALON INDÉPENDANT DE 25 M2. LA MAISON DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE SALLE DE BAIN, D'UNE SALLE D'EAU AINSI QUE DEUX WC POUR UN CONFORT OPTIMAL AU QUOTIDIEN. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UNE PISCINE DE 10X5, AU SEL, CHAUFFÉE ET COUVERTE, UN POOL-HOUSE, UNE TERRASSE COUVERTE ET UN COIN BARBECUE. PLUSIEURS DÉPENDANCES. DOUBLE VITRAGE. LE CHAUFFAGE EST ASSURÉ PAR UN INSERT À PELLET, PILOTAGE À DISTANCE (COÛT 700EUR/AN) . TOUT À L'ÉGOUT. DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 1280EUR - CETTE MAISON BÉNIFICIE D'UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000

Située à proximité des commerces et des commodités, à 20 mn de COUTRAS, 35 mn de LIBOURNE et 50 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 120 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 828 m2, vous séduira par ses prestations, son environnement calme, à 5 mn des commodités et des commerces. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'un bureau et d'un cellier. Une loggia, un garage de 38 m2 et une piscine (8X4m) chauffée avec une pompe à chaleur complètent ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Isolation sous toiture refaite en 12/2023. Taxe foncière : 1 273 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 329075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Situé sur la commune de St Aigulin, BSK immobilier, vous propose cette magnifique maison de 163 m² construit en 2005. Vous trouverez une grande pièce de vie, d'environ 53 m², donnant sur une véranda, d'une cuisine d'environ 27 m², d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez un bureau, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Un triple garage d'environ 45 m² complète le bien. À l'extérieur une grande terrasse, comprenant une partie couverte avec barbecue et four à pizza puis une piscine de 10 × 5 avec liner neuf, filtre au chlore. Le bien dispose de clim réversible ainsi que d'un insert. Le tout sur une parcelle de 12 498 m². Cette annonce référence 328791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Blanzac, à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre de beaux volumes et un joli potentiel. La maison se compose de deux parties : Une première nécessitant une remise au goût du jour en RDC et une seconde entièrement rénovée à l'étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous disposerez actuellement de quatre chambres avec la possibilité d'en créer une supplémentaire en rez de chaussée, ainsi que de trois salles d'eau, véritable atout pour une famille ou un projet d'accueil. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré très agréable et un grand garage complète l'ensemble. Une maison au joli potentiel, idéale pour un projet de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -