Trouver un appartement avec balcon à Dannemois

Programme neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry - livraison fin 2026. Appartement trois pièces de 62m² comprenant un séjour avec loggia de 6,85m², deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un dégagement. Vendu avec deux places de parking. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité des bords de Seine et proche de la nature. Autres appartements deux et trois pièces dans la résidence. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie calme, résidentielle et verdoyante (parc Sachot, parc des Bordes, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -résidence avec un parc urbain aménagé d'une aire de jeux, de tables, de bancs et d'une table de tennis de table -chauffage et eau chaude individuels -commerces, écoles et bus à proximité -à 900m du RER D Ponthierry-Pringy -proche des espaces verts Parc Sachot et Parc des Bordes, et de la Marne (bases de loisirs) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry - livraison fin 2026. Appartement deux pièces de 41m² comprenant un séjour avec un balcon de 4m², une chambres et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité des bords de Seine et proche de la nature. Autres appartements deux et trois pièces dans la résidence. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie calme, résidentielle et verdoyante (parc Sachot, parc des Bordes, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -résidence avec un parc urbain aménagé d'une aire de jeux, de tables, de bancs et d'une table de tennis de table -chauffage et eau chaude individuels -commerces, écoles et bus à proximité -à 900m du RER D Ponthierry-Pringy -proche des espaces verts Parc Sachot et Parc des Bordes, et de la Marne (bases de loisirs) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Devenez propriétaire sans attendre avec ce magnifique T3 neuf, fraîchement livré, situé dans une résidence moderne à moins de 10 minutes de la gare RER C d'Arpajon. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains élégante, et surtout un superbe balcon de près de 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de tous les avantages du neuf, sans délai : • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) • Frais de notaire réduits • Normes RE2020 et hautes performances énergétiques Un retour de lot exceptionnel, disponible immédiatement, au cœur d'un environnement calme et recherché, proche des commodités et des écoles. parking en sus 10 000 euro Livraison immédiate – visite possible dès aujourd'hui. Contactez votre conseiller pour découvrir ce T3 rare sur le marché d'Arpajon.

Vous recherchez un 3 pièces neuf dans un quartier entièrement neuf, alliant confort, économies et qualité de vie au sud de Paris ? Ce T3 à Bondoufle réunit tous les avantages concrets du neuf. Les bénéfices du neuf (au cœur de votre projet) – Exonération de taxe foncière – Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale – Frais de notaire réduits – Aucun travaux à prévoir – Excellente performance énergétique et charges maîtrisées – Logement moderne, lumineux et bien agencé – Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Un emplacement qui fait la différence – Commune de Bondoufle, à 30 km de Paris – Quartier entièrement neuf, déjà plébiscité par les précédents projets du promoteur – Environnement verdoyant avec plus de 40 ha d'espaces verts – Commerces, écoles et services à proximité – Accessibilité optimale : N104, D19, A6 – Réseau de bus performant, arrêt à proximité immédiate – Accès rapide aux gares RER et aux grands centres commerciaux

À vendre, appartement 2 pièces neuf, offrant un agencement fonctionnel et confortable, complété par une terrasse agréable. Situé dans une résidence entièrement neuve, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. Avec un accès direct à la Capitale via la ligne C du RER, la commune offre un quotidien pratique, avec l'ensemble des commodités à proximité : gare RER, mairie, commerces, services, parcs urbains, ainsi que des établissements scolaires et sportifs. La résidence bénéficie d'une implantation idéale à l'angle de l'avenue Marguerite Yourcenar et de l'avenue Georges Charpak. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant confort, emplacement et sécurité du neuf. Parking en sus selon disponibilité.

LANCEMENT PROGRAMME NEUF. Résidence à taille humaine situé dans une ville proche de la nature (à proximité de la forêt de Fontainebleau, du parc régional du Gâtinais français). Vente d'un appartement deux pièces au RDC avec balcon. Parking extérieur. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3 et maisons 4 et 5 pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez ce très beau T4 de 85 m², situé sur la commune de Ris-Orangis, dans un environnement agréable et bien situé. Ce logement neuf en livraison rapide représente une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Gare RER D de Ris-Orangis accessible rapidement Réseau de bus à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers majeurs (N7, A6) Livraison rapide Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Acquisition sécurisée et sereine

Vivez dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2025 : 7 500 € de remise immédiate sur votre T3 Frais de notaire offerts Découvrez ce bel appartement neuf de type T3, offrant espace, confort et luminosité : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, Deux chambres bien agencées, Salle de bains équipée, Balcon, terrasse ou jardin selon le lot, Parking privatif inclus. Prestations de qualité : Isolation thermique et phonique performante, Chauffage individuel, Accès sécurisé et espaces verts paysagers, Norme RE2020. Un logement neuf, durable et économe en énergie, idéal pour s'installer ou investir sereinement dans un cadre de vie agréable.

Découvrez cet appartement contemporain de 47 m² situé à Le Plessis-Pâté. Doté de deux pièces lumineuses, il offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC et son double vitrage. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant, un interphone et un vidéophone. Vous pourrez ainsi profiter de votre chez-vous en toute sérénité. Ce bien est également équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement à domicile. Ce logement répond à toutes vos attentes avec un design élégant et des équipements modernes. Que vous soyez un jeune couple ou un professionnel, cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier agréable et bien desservi.

LANCEMENT PROGRAMME NEUF. Résidence à taille humaine situé dans une ville proche de la nature (à proximité de la forêt de Fontainebleau, du parc régional du Gâtinais français). Vente d'un appartement trois pièces au RDC avec balcon. Parking extérieur. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3 et maisons 4 et 5 pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À Viry-Châtillon, en plein centre-ville, dans un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce 3 pièces de 72 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration agréable à vivre. L'appartement dispose d'un extérieur exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité et des beaux jours. Vous profitez ici d'un cadre de vie dynamique, avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et toutes les commodités à pied. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Dernières normes énergétiques pour plus d'économies – Isolation phonique et thermique renforcée – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (décennale, biennale)

Jusqu'au 31 octobre, bénéficiez d'une remise de 2 500 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts sur ce bel appartement 3 pièces neuf situé dans un secteur recherché et paisible de La Norville. L'environnement est calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. L'appartement offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale ou un investissement serein. Conforme à la réglementation RE 2020 et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce logement garantit confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir avant la fin de l'offre le 31 octobre. Pour plus d'informations ou pour découvrir les plans, contactez-moi dès aujourd'hui. parking en sus 7500 eruos.

Résidence neuve à Arpajon – Livraison immédiate Résidence neuve située au cœur d'un environnement résidentiel moderne et verdoyant. Informations essentielles : – Livraison immédiate – Maisons 3 et 4 chambres avec jardin privatif – Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia – Quelques 4 pièces duplex avec séjour cathédrale – À 7 minutes en voiture du RER C Arpajon – À moins de 10 minutes à pied des groupes scolaires – Commerces, loisirs et espaces verts à proximité – Place de parking en sous-sol (selon lots disponibles) Un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Vous recherchez un appartement neuf 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort intérieur et espace extérieur, dans une commune dynamique et parfaitement connectée au sud de Paris ? Ce T3 avec jardin privatif, à livraison rapide, est une opportunité rare à Brétigny-sur-Orge. À 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, pôle scientifique et économique d'envergure internationale, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de l'emplacement – Commune stratégique au sud de Paris – RER C reliant Paris Austerlitz en environ 33 minutes – Excellente accessibilité routière : N104, N20 et A6 – Ville dynamique avec commerces, services et équipements – Établissements scolaires à proximité – Espaces verts et infrastructures de loisirs accessibles Les atouts du logement – Appartement 3 pièces neuf en rez-de-jardin – Jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur – Séjour lumineux avec accès direct au jardin – Deux chambres confortables et bien agencées – Livraison rapide – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur - Parking en sus

Découvrez ce magnifique T3 neuf niché dans une résidence moderne et élégante, au cœur d'un parc paysager de 10 000 m². Ici, la nature s'invite chez vous : vues dégagées sur la Seine ou le parc, terrasses en cascade, balcons spacieux et une architecture pensée pour le bien-être et la luminosité. Atouts majeurs de ce T3 : Séjour lumineux prolongé par balcon/terrasse privatif Vue unique sur la Seine et la verdure du parc Résidence neuve au design raffiné et sécurisée À seulement 100m du RER D, rejoignez Paris Gare de Lyon en 32 minutes Offre exceptionnelle limitée : frais de notaire offerts + remise de 2% Un cadre de vie rare et recherché, entre verdure, eau et accès direct aux transports. Très peu de lots encore disponibles : ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un T3 neuf dans l'un des programmes les plus prisés du secteur.

À Etampes, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement de 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Etampes et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

Quincy-sous-Sénart, T3 neuf de 67 m² situé dans une résidence neuve. L'appartement est bien agencé, lumineux et dispose d'un espace extérieur agréable. La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Sénart, tout en restant bien desservie grâce au RER D, aux bus et aux axes routiers proches. Logement neuf sans travaux à prévoir, avec de bonnes performances énergétiques, une exonération de taxe foncière pendant deux ans (selon commune) et les garanties constructeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 84 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence récente, idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports (RER à quelques minutes). Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien dispose d'une grande terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Surface habitable : environ 84 m² Terrasse : environ 22 m² Exposition : Sud-Ouest Livraison : immédiate Statut : Retour de lot – Opportunité à saisir Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, prestations neuves et emplacement stratégique pour un cadre de vie idéal.

Vous recherchez un logement neuf disponible immédiatement à Arpajon, à moins de 30 minutes au sud de Paris, avec une excellente accessibilité et un cadre de vie privilégié ? Ce programme neuf situé à Arpajon répond parfaitement à ce type de projet. Les atouts de la ville et de l'emplacement : – Arpajon, à moins de 30 minutes au sud de Paris – Très bonne accessibilité, notamment grâce au RER C – Quartier résidentiel calme et pavillonnaire – Proximité immédiate des commerces, services et loisirs – Nombreux espaces verts pour un cadre de vie agréable – Établissements scolaires à proximité – Accès rapide aux principaux axes routiers Les avantages du neuf : – Livraison immédiate – Frais de notaire offerts (offre limitée) – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) – Logement moderne, lumineux et bien agencé – Stationnement en sus selon lots disponibles

Découvrez une opportunité rare au cœur de Brétigny-sur-Orge, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités. Idéalement située dans un cadre verdoyant et agréable, cette nouvelle résidence moderne offre une architecture élégante et des prestations de qualité : ascenseur, stationnement, espaces verts paysagers et performances énergétiques de haut niveau. Cet appartement neuf, au plan parfaitement optimisé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). Vous y trouverez un confort de vie idéal au quotidien, dans une résidence sécurisée et conviviale. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, vous profitez d'une adresse stratégique parfaitement connectée à Paris et aux grands bassins d'emploi du sud francilien.

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, situé dans un quartier calme et résidentiel d'Arpajon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien neuf, disponible immédiatement, offre de beaux volumes et des prestations modernes : Pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond Cuisine ouverte sur séjour Trois chambres spacieuses Salle de bains et salle d'eau Terrasse privative ou balcon Parking inclus Profitez d'un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité, au sein d'une résidence sécurisée conforme à la réglementation énergétique RE2020. Localisation privilégiée : à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare RER C. Livraison immédiate – dernière opportunité à saisir.

Découvrez cet élégant appartement de 67 m² situé au cœur d'Arpajon. Composé de trois pièces spacieuses, ce bien exceptionnel offre un confort moderne avec une domotique intégrée pour une gestion simplifiée de votre habitat. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une grande luminosité grâce à ses fenêtres en PVC et ses grandes baies vitrées. Vous apprécierez ses équipements sophistiqués, incluant des stores électriques et des auvents automatiques, qui vous permettront de moduler l'ambiance selon vos envies. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme dernière génération, un interphone et un visiophone pour une tranquillité d'esprit inégalée. Internet haut débit est accessible partout dans l'appartement pour satisfaire tous vos besoins numériques. parking en sus 9000 euros De plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités tout en profitant d'une vue imprenable. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie où modernité et confort se conjuguent pour vous offrir une expérience de vie unique. Visitez sans attendre ce bien d'exception.

Découvrez ce très beau T3, situé sur la commune de Viry-Châtillon, dans un environnement agréable et recherché. Ce logement neuf en livraison rapide représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Livraison rapide Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Acquisition sécurisée et sereine

Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces neuf de plus de 82 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible au Coudray-Montceaux. Une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un grand logement familial, alliant confort moderne et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Ce bien offre de belles surfaces lumineuses, des prestations soignées et une résidence à taille humaine conforme aux dernières normes énergétiques. Aucune charge excessive, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour s'y installer en toute tranquillité. Les atouts du programme : Frais de notaire offerts Jusqu'à 8 000 € de remise Faibles charges et zéro travaux à prévoir Éligible au PTZ Environnement calme et verdoyant Proche commerces, écoles et transports Une offre rare sur le secteur pour un bien neuf de cette superficie — l'alliance parfaite entre espace, confort et qualité de vie.

Découvrez ce superbe T4 neuf au cœur d'une résidence élégante et moderne, nichée dans un parc paysager de 10 000 m². Ici, verdure et eau se mêlent pour offrir un cadre de vie unique, à seulement 100m du RER D et 32 minutes de Paris Gare de Lyon. Les atouts de ce T4 : Vue dégagée sur la Seine ou sur le parc arboré Grande pièce de vie prolongée par balcon/terrasse Résidence neuve au design raffiné, sécurisée et pensée pour le confort Toiture terrasse privative pour certains lots en dernier étage parking en sus 11000 euro Accès direct au RER et aux commerces de proximité

Vous rêvez d'un appartement neuf mais sans attendre la construction ? Ce T4 à Arpajon est déjà livré : vous pouvez emménager immédiatement et profiter d'un cadre de vie idéal. Avec environ 80 m², il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon ou une terrasse, et de trois chambres confortables. La résidence, au cœur d'un éco-quartier, est moderne, sécurisée et parfaitement intégrée à son environnement. À deux pas des écoles, commerces et équipements sportifs, cet appartement est aussi éligible au Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre financement. Très peu de T4 neufs livrés immédiatement existent sur Arpajon. Saisissez cette opportunité unique avant qu'il ne soit trop tard. parkring en sus 10000 euros

Rare sur le marché, ce retour de lot offre une occasion unique d'acquérir un appartement neuf immédiatement disponible dans une résidence moderne et de standing, idéalement située à moins de dix minutes à pied de la gare. Ce T4 de 82 m² se distingue par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une terrasse exceptionnelle de 51 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur généreux. L'aménagement intérieur, pensé pour le confort au quotidien, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte et des rangements intégrés. La résidence, récente et sécurisée, est conforme aux dernières normes environnementales (RE 2020), garantissant confort thermique, qualité de construction et maîtrise des consommations énergétiques. Un stationnement privatif est inclus. Située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. La gare accessible à pied en moins de dix minutes permet de rejoindre aisément les grands axes et les principales agglomérations de la région. parking en sus 15000 euros.

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AVON – Résidence Les Fougères, en lisière de forêt, à 9 mn à pied de la gare Fontainebleau Avon (ligne R transilien à 40 mn de Paris Gare de Lyon), découvrez cet APPARTEMENT 2 pièces de 36 m², lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour avec cuisine aménagée ouverte, avec accès au balcon. Une chambre. Salle de bains avec WC. Cave en sous-sol Copropriété : Résidence fermée avec portail automatique. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Grand parc arboré. Localisation : Centre-ville d'Avon. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Environnement recherché, au calme, en bordure de forêt. Positionnement : Bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat, combinant accessibilité Paris, cadre naturel et fonctionnalité. Si ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite sur rendez-vous ou à distance, grâce à notre visite virtuelle exclusive accessible après un échange confidentiel sur votre projet. Cette annonce référence 325376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013. Prix du bien : 86 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr