

Quentin DELBEKE et Matteo JODRY vous proposent ce superbe plain-pied unique sur Douai de 162m2 habitable, grâce à son sous-sol complet et aménagé. Une fois passé le hall d'entrée et son vestiaire vous arrivez dans la salle à manger entre la cuisine et le salon pour un total de 60m2. Le bien se compose de 4 chambres dont une suite parentale et une en sous-sol. Un atelier, un grand garage et un salon en plus de la chambre dans le sous-sol aménagé. Les extérieurs se déploient autour de la maison avec une piscine chauffée sans vis à vis, ce qui la rend unique parmi les biens à la vente à Douai. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.


Nouveauté chez Pulp Immobilier en mandat Oxygène ! À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de ville vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux espaces de vie. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, deux belles chambres, un espace de rangement, idéal pour optimiser votre quotidien. La maison dispose également d'une cave ainsi que de combles, offrant de belles possibilités de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin idéalement exposé, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.


En retrait de rue, venez découvrir cette jolie maison individuelle en semi plain-pied de 163m² se composant d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie de 37m² env avec lumière traversante et cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec coin repas, WC, 1 grande chambre en Rdc avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque neuf, accès au sous-sol. Un très joli escalier en pierre vous emmènera à l'étage pour y découvrir un grand palier desservant 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un petit coin laverie. Terrasse bois sous pergola, jardin sur 2200m² env sans aucuns vis-à-vis, entretenu et arboré !!! Allée privative avec portail motorisé, alarme Garage et sous-sol complet sur 180m² env Doubles vitrages, adoucisseur d'eau + pompe à chaleur neuve ! Maison très économe au vu du classement énergétique !!! une visite s'impose !!! Cette annonce référence 259514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 309 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTRE PARIS ET LILLE AXE CAMBRAI CAUDRY Ensemble immobilier totalement rénové (ancienne brasserie briques individuelle historique mais non soumise à ABF) offrant 650m² habitables sur 5300m² composé: * d'une partie habitation de 250m² habitables comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, beau salon/séjour 50m², cuisine équipée 37m², WC ; studio indépendant 37m² avec douche; garage 19m² avec porte sectionnelle; - à l'étage: palier desservant 4 chambres dont une avec dressing intégré ( 28m², 13m², 9,5m² et 9m²), salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, WC indépendants. Cette partie habitation bénéfice d'une entrée privative avec portail motorisé, d'une grande cour pavée 200m², d'une terrasse idéalement orientée avec une piscine de 50m² chauffée et recouvrable par volet électrique donnant sur jardin clos et arboré de 800m². * d'une partie immeuble de rapport avec 4 appartements loués générant un revenu locatif annuel de 24 000€ comprenant: - au rez de chaussée: un bel appartement T3 de 135m² (avec deux chambres) + jardin privatif loué 450€ mensuels - au 1er étage : un bel appartement T4 de 117m² (avec trois chambres) loué 550€ mensuels; - au 2nd étage dans le combles aménagés: un appartement T4 de 70m² (avec trois chambres) et un appartement T3 de 79m² (avec deux chambres) de 79m² loués respectivement 500€ et 450€. Cette partie locative bénéficie d'une entrée privative dans une autre rue adjacente avec cour privée pour stationner. Compteurs individuels gaz/eau/électricité. Côté technique l'ensemble du bâtiment comporte une couverture tuile, le chauffage est assuré par un chauffage central gaz pour le rez de chaussée et le 1er étage et par des radiateurs électriques au 2nd étage, menuiseries double vitrage PVC, cave totale, tout à l'égoût. * d'une partie terrain à bâtir de 2000m² (certificat d'urbanisme OK) sur une parcelle actuellement boisée, idéalement orientée sud ouest avec vue sur un château classé. ENVIRONNEMENT CALME !! PRODUIT D'EXCEPTION !! IDEAL AIRBNB OU GITE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05


Vous recherchez une grande maison familiale, avec de beaux volumes et du potentiel ? Cette maison de 145 m² habitables, hors combles, pourrait bien vous séduire ! Elle se compose d'un très grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Et ce n'est pas tout ! Les combles sont déjà aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente... À vous de l'imaginer ! Grand garage Cave Très grand jardin 3 chambres + potentiel de 2 chambres supplémentaires 145 m² hors combles DPE classé D Pas de gros œuvre à prévoir À proximité de la gare et de toutes les commodités de Billy-Montigny Une maison avec de beaux volumes, du potentiel et un extérieur généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.


VOTRES RESPONSABLE DE SECTEUR BETTY VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVEAUTÉ EN HYPER CENTRE-VILLE. MAISON EN SEMI PLAIN-PIED IDÉALE FAMILLE RECOMPOSÉE!!! COUP DE COEUR garanti pour cette maison de famille lumineuse de semi plain-pied sur 261m2 et aux beaux volumes généreux sur 217m2 habitables. Découvrez, l'alliance du charme et de l'ancien et en excellent état d'entretien. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, crèche, commerces) et des axes majeurs A21 et A1, elle est parfaite pour une grande famille. Dès l'entrée, le hall permet d'ouvrir en toute discrétion. La pièce à vivre est vaste où la luminosité ne vous échappera pas et comprenant une cheminée feu de bois. Une cuisine équipée haut de gamme avec son espace repas de presque 17,50m2. Vous trouverez également une salle d'eau et son wc indépendant. Une grande chambre de 10,50m2, équipée d'une climatisation réversible, avec sa salle d'eau attenante équipée d'une grande douche italienne, un wc suspendu, un lavabo et un point machine à laver de 9,50m2. À l'étage, le cachet de son plancher en chêne massif vous surprendra et très bien entretenu. Le couloir dessert, 5 grandes chambres et un bureau fonctionnel. Sa salle de bain de 9m2, tout en faïence est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un wc. Au second étage, le grenier aménagé est un espace de convivialité pour tous de 48m2 avec le charme de la charpente apparente. Un espace supplémentaire de 21m2 attend d'être aménagé. La cave de +-70m2 est saine et accueille l'espace buanderie et un beau potentiel de stockage. Sur les extérieurs, une terrasse équipée d'un store banne avec un très beau jardin clôturé. Un garage traversant, avec porte motorisée et borne de recharge électrique voiture, donne accès à un garage intérieur et permet de stationner plusieurs véhicules en propriété. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ INCROYABLE RARE SUR LE SECTEUR!!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.


Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un grand jardin ? Cette jolie maison semi-individuelle d'environ 120 m² pourrait bien vous séduire ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez actuellement 2 chambres ainsi qu'un bureau, sans oublier des combles déjà aménagés offrant un véritable potentiel supplémentaire il est tout à fait possible d'y créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Garage Stationnement privatif devant la maison Très grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis DPE classé C Proche de toutes les commodités et de la gare Une maison qui offre à la fois confort, espace et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique plain-pied situé dans le village de Louvil! Son hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 60m2 et sa cuisine équipée ouverte avec une vue sur le jardin et la terrasse grâce aux baies coulissantes. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec ses 4 chambres de 10,12 et 13m2 dont 2 avec coin douche. Un buanderie et une cave complète ce bien. Vous serez conquis par son espace de 150m2 bien pensé avec sa climatisation réversible, ballon thermodynamique et ses volets motorisés. Egalement un parking 4 voitures, le tout sur une parcelle de 854 m2. Contactez sans tarder Christelle Cochez pour découvrir et vous laissez charmer par ce bien!


Votre responsable secteur, vous propose cette agréable maison semi-individuelle d'environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 56 m², particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial et généreux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, tandis que le dernier niveau accueille une grande chambre. Celle-ci offre la possibilité d'être facilement divisée afin de créer une 5e chambre, selon vos besoins et votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Autre atout majeur : un très grand garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade, un véritable confort au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.


Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait. Maison de résidence semi-individuelle située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine récente et moderne équipée d'un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Son véritable atout : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos passions : salle de sport, home cinéma, atelier, espace de jeux ou bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé, d'une belle terrasse idéal pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une allée privative pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que d'un garage. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement située avec un chemin de balade à proximité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.