Trouver un maison avec garage à Détrier

299900

*** LE PONTET *** côté hippodrome *** proche de toutes les commodités **** *** Mas de ville ancien *** Piscine type bassin *** Studio indépendant *** Garage *** Si vous aimez habiter un bien qui ne ressemble à aucun autre, où chaque détail saura attirer votre regard durant la visite, ne cherchez plus. Je vous présente cet ancien mas mitoyen par un côté, mais possédant néanmoins chacun son mur porteur et n'entraînant aucun vis à vis. Implanté sur une parcelle arborée et intimiste de 350 m2, l'ensemble est composé d'une habitation principale et d'une dépendance. Le bien principal, d'une surface d'environ 100 m2, possède une belle pièce de vie exposée SUD avec une cuisine équipée ( lave-vaisselle, piano de cuisson, hotte, évier timbre d'office, verrière, plan de travail en granit, ancien frigo de boucher restauré ), une arrière cuisine / buanderie, avec un toilette et un bénitier en guise de lave-main. L'étage quant à lui dessert 2 chambres disposant chacune de leur propre pièce d'eau avec wc. La première, climatisée avec parquet massif au sol, accueille une belle salle de bain avec un baignoire en fonte directement chinée dans un ancien hôtel particulier parisien, une double vasque de style anglais ainsi qu'un coin douche abrité par une verrière. La seconde, plus classique, offre un pan entier de rangements et une salle d'eau avec toilette, simple vasque et cabine de douche. Enfin, au bout du jardin, après avoir traversé la terrasse en travertin qui borde le bassin de baignade, vous trouverez un vaste garage de 30 m2, disposant d'un grand portail pouvant être automatisé ( déjà prévu ! ) et un studio indépendant d'environ 20 m2 avec kitchenette entièrement équipée, salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. Il conviendrait à un adolescent, un parent âgé qui pourrait être rapatrié proche de ses enfants, ou bien encore dans un cadre professionnel de type profession libérale ou location saisonnière de courte durée ( C'était déjà le cas ! ) On pense que vous allez craquer pour : - Son jardin, où personne ne peut vous voir - Ses nombreux détails qui vont accrocher votre regard - La qualité de la rénovation ( Electricité et peinture refaites en début 2024 ) - Une maison fonctionnelle qui dispose de beaucoup de rangements, et d'un grand garage pour un stockage facilité - Son poêle à bois performant capable de chauffer toute la maison - Sa piscine chauffée Et encore plein d'autres détails qui ne devraient pas vous laisser insensibles, clairement, une visite s'impose ! Cette annonce référence 349231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

A retrouver exclusivement chez REMAX GRAVITY à COGNIN. Maison de caractère à rénover située au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 1927, cette propriété développe une surface totale de 85 m² dont 55 m² habitables, et s'inscrit sur une parcelle de 432 m². Elle offre un fort potentiel de transformation pour un projet de rénovation ambitieux, permettant de révéler tout le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à la terrasse, invitant à la création d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Deux garages indépendants sont implantés sur le terrain, apportant un réel confort et une valeur ajoutée appréciable. Une rénovation complète est à envisager, offrant une liberté totale d'aménagement et de conception. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial, à proximité immédiate de Chambéry et des commodités. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 08/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 545 kWh/m²/an. Classe énergétique G. Logement à consommation énergétique excessive. Consommation GES : 98 kG CO2/m²/an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

53000 LAVAL – QUARTIER CALME – MAISON DES ANNÉES 1970 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 64 M² 2 CHAMBRES – SÉJOUR DE 18 M² – PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE Une partie du sous-sol de 63 m² peut être transformée en pièce habitable supplémentaire, sans extension extérieure. Frédéric Heurtin vous propose, à Laval, dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1970, d'une surface habitable de 64 m² comprenant 2 chambres et un séjour de 18 m². Cette configuration convient à une première acquisition ou à un investissement locatif, avec un sous-sol de 63 m² qui constitue une réserve d'espace pour un futur aménagement. La proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires facilite les déplacements du quotidien. Au rez-de-chaussée : Un séjour (18 m²). Une cuisine (9,3 m²). Une chambre (11,4 m²). Une chambre (10,5 m²). Une salle d'eau (3,5 m²). Au sous-sol : Un sous-sol de 63 m², dont une partie peut être aménagée en pièce habitable. Informations complémentaires : Chauffage gaz. Facture annuelle de gaz et d'électricité de 1 460 €. Fenêtres en double vitrage. Volets roulants électriques. Visite virtuelle réalisée, disponible sur simple demande. Taxe foncière : 1 300 €. Cette maison associe une implantation dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Une surface habitable de 64 m² organisée autour de deux chambres et un séjour de 18 m², et un sous-sol de 63 m² dont une partie peut être transformée en pièce habitable supplémentaire. Contactez Frédéric Heurtin. Prix de vente : 144 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric HEURTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°440116358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

53000 - LAVAL - AVESNIERE-LE GRAVIER - MAISON T6 - 125 m2 HAB - GARAGE - CAVE et DEPENDANCES. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison mitoyenne d'un côté, dans un lotissement calme et agréable. A VISITER - MAISON ATYPIQUE ET FAMILIALE - RDC + ETAGE -AVEC 5 CHAMBRES. AU RDC : un couloir avec placard, un WC, une CUISINE SEPAREE, UNE VERANDA, UN SALON-SEJOUR avec cheminée DONNANT SUR LE JARDIN. UN COIN NUIT composé d'un dégagement avec placard, 2 CHAMBRES et 1 SDE. A L'ETAGE : un couloir avec placards, 3 CHAMBRES, 1 SDE avec WC et un grenier. Fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques au RDC. Chauffage individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir. Toiture et isolation refaites. Sur un terrain de 557 m2 et un jardin exposé sud. Cette maison possède des dépendances : un bûcher, un atelier, une cave, un grenier et un garage. A proximité : du halage, de l'arrêt de bus "bas des bois" et les commerces sont à 12 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

490000

Maison de caractère de 303 m² habitables – 11 pièces Cette spacieuse maison de 303 m² habitables se compose de plusieurs logements, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio actuellement loué ainsi qu'un appartement T2, également loué, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'une chaufferie et d'un garage faisant office de cellier. Le premier étage accueille la partie principale de l'habitation, d'une superficie de 134 m², composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un appartement T4 de 110 m², actuellement loué, comprend une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain arboré et en partie boisé de 2 654 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances : un carport, deux garages, un four à pain ainsi que deux caves. Les appartements situés aux premier et deuxième étages profitent chacun d'un balcon privatif. Le chauffage est assuré par une chaudière collective à granulés, équipée d'une réserve de stockage de 12 tonnes, garantissant une solution de chauffage performante, économique et respectueuse de l'environnement. La partie principale de l'habitation nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Ce bien rare allie volumes généreux, revenus locatifs immédiats et fort potentiel d'évolution, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Cette annonce référence 346533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2023 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 104 m2, édifiée en 1986 sur un terrain d'environ 247m2, se situe au Pontet dans un quartier très apprécié. Ses deux niveaux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre paisible avec un extérieur facile à vivre. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison compte 4 chambres, ce qui laisse à chacun la possibilité de disposer de son propre espace ou de prévoir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeu selon les besoins. La pièce de vie et les espaces de nuit sont organisés pour faciliter le quotidien. Tout y semble facile. Le bon état général du bien permet d'y emménager sereinement et d'envisager ensuite des aménagements au rythme de vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'une cour et d'un jardin tranquille, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Cet espace extérieur, à taille humaine, est suffisamment généreux pour créer différents coins de vie tout en restant simple à entretenir. Un garage vient compléter la maison et apporte un réel confort au quotidien, que ce soit pour stationner ou pour disposer d'une zone de rangement supplémentaire. À environ 600 m, l'École primaire Louis Pasteur facilite la scolarité des plus jeunes, tout comme l'École primaire publique Farfantello, située à environ 700 m. Les collégiens peuvent rejoindre le Collège Jules Verne à près de 700 m également. Côté transports, la gare routière Avignon Le Pontet se trouve à environ 700 m, offrant un accès pratique aux lignes de bus. Pour les moments de plein air, le Parc de la Sorgue se situe à environ 700 m et le Lac du Pontet, dans le Grand Avignon, à environ 800 m, invitant aux promenades et aux activités de loisirs à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière - DPE : C - Chauffage : climatisation réversible et gainable - Distribution d'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

248500

Charmante maison de plain-pied à Épierre Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2012, offrant une surface habitable de 85 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 547 m², cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une grande salle d'eau contemporaine avec un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct mène au garage entièrement isolé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques dans la pièce de vie, ainsi que d'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3 m³ avec puits perdu. Cette maison, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison ! Cette annonce référence 346202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denvers ROGUET vous propose ce bien : Situé à Laval, secteur Thévalles – Avenue d'Angers, découvrez ce pavillon de 112 m² habitables, construit en 1998 et implanté sur une parcelle arborée de 583 m² exposée Sud. Construite en brique sur vide sanitaire, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie d'environ 48 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un poêle à granulés et d'un accès direct de plain-pied à la terrasse exposée plein Sud. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert quatre chambres avec placards de 9,05 m², 13,10 m², 12,52 m² et 13,59 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. La maison dispose également d'un garage d'environ 33 m² avec porte motorisée, comprenant un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un accès au vide sanitaire. Un grenier avec plancher bois, situé au-dessus du garage, offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré exposé Sud, d'un abri de jardin installé sur dalle béton ainsi que de plusieurs stationnements privatifs permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, VMC simple flux, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, poêle à granulés et fibre optique. Un pavillon familial de 112 m² offrant quatre chambres, une belle pièce de vie, un grand garage et un jardin bien exposé, situé dans le secteur de Thévalles à Laval. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté : 53000 - LAVAL - Rivé Gauche Gare- 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 147.7 M2 - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS- GARAGE- IDEAL FAMILLE NOMBREUSE- TELETRAVAIL -DPE D- ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - TRAVAUX ISOLATION RECENTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison non mitoyenne, avec 4 expositions, dans un quartier calme, Avec ses 9 pièces dont 7 chambres, cette maison en partie de plain-pied de 147.7 m2 offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal avec ses trois accès (voiture, entrée, bureau) pour accueillir une famille nombreuse , avec étudiant et d'y concilier vie professionnelle et familiale sur une parcelle de 479 m2. Au RDC : une entrée spacieuse, une 1ère chambre, une buanderie, un bureau avec porte-fenêtre, une cave, un double Garage.. et nombreux rangements.... Au 1er étage : de plain- pied coté jardin, un salon, une salle à manger, une 2ème chambre parentale ouvertes sur une terrasse , une cuisine séparée, un toilette, une 3ème chambre, une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2eme étage -rénovation récente- permet de disposer de trois chambres, un bureau, une salle de douche, un toilette, placards… Vous serez séduit par son jardin -avec peu de vis à vis -offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. ainsi qu'une double terrasse côté jardin, orientée Sud-Ouest, assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Construite vers 1969, cette maison en parpaing avec un toit en ardoise et des sols en parquet, présente un bon état général, tant au niveau de la façade que des sols et de l'électricité. la cuisine et une salle de bain sont à rafraîchir. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie de travaux d'isolation récents, de double vitrages et d'une bonne luminosité intérieure. Vous profiterez également de la proximité de la gare et des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

740000

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Amoureux des bâtisses de caractère et pleines de charme implantées au cœur d'un ilot de verdure, vous allez être comblés… Située sur la paisible commune de Sonnaz, venez découvrir cette belle propriété construite sur un terrain d'environ 2600 m² complètement arboré et offrant environ 180 m² de surface répartis sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie avec espace cuisine au coin du feu, salle à manger - séjour avec ses parquets d'époque, - Un cellier / débarras. Premier étage : - 4 chambres dont 1 parentale avec sa propre salle de bains, - Un espace bureau, - Une salle d'eau indépendante, - Accès direct aux combles. En annexes : - Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et cave voutée. Concernant les points techniques de la maison : - Chauffage assuré par un poêle à granulés et complété par des radiateurs reliés à une chaudière fioul, - Menuiseries bois avec volets battants, - Assainissement collectif. L'emplacement de cette propriété, couplé à un potentiel d'évolution important, sauront vous séduire et font de cette bâtisse un bien rare à la vente ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 342881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 740 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 705 000,00 € Honoraires TTC : 4,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8280.00 € et 11260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

A la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel préservé? Venez découvrir cette authentique maison de montagne datant d'avant 1900, située à Monpascal, charmant petit village niché à 1400 mètres d'altitude, à proximité du col du Chaussy. Offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété séduira les amoureux de la nature et les amateurs de belles bâtisses anciennes à réinventer. D'une surface habitable de 95,44 m2, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un grenier et d'une cave. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout: deux garages, une ancienne étable et une grande grange d'environ 60 m2 offrent un potentiel remarquable pour créer un appartement indépendant, un gîte, un atelier ou pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Les plus : - Maison de caractère construite avant 1900 - Surface habitable : 95,44 m2 - Terrain d'environ 600 m2 - 3 chambres - Double vitrage - Chauffage électrique et cuisinière - Deux garages - Grande grange aménageable de 60 m2 - Ancienne étable - Vue panoramique sur les montagnes - Environnement calme et préservé D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant donner vie à un projet unique dans un secteur recherché Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence secondaire ou pour un projet touristique. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 342062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE COL (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50847617300028. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 673 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

La Ferme Montbord, autrefois reconnu comme étant un lieu de halte incontournable pour les voyageurs au long cours, devrait séduire tous les amoureux du style mas et bastide. Avec ses 208 m2 habitables environ implantés sur une parcelle de plus de 1000 m2, son environnement à la fois champêtre et proche de toutes les commodités raviront ceux qui sont à la recherche d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre, désireux de vivre dans un lieu lumineux et chargé d'histoire. *** L'AGENCEMENT *** Accessible par 2 entrées distinctes, une au sud et une au nord, le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine d'époque dans laquelle on soulignera l'importance accordée aux beaux matériaux, évier en pierre, plan de travail en pierre, piano de cuisson qui n'est pas sans rappeler une autre époque, éléments bâtis de cuisine. - Une arrière cuisine qui sert également de buanderie - Une grande pièce de réception où l'élément principal sera la belle cheminée en pierre parfaite pour les journées d'hiver - Une salle d'eau avec toilette - Un garage avec portail automatique Accessible par de belles marches en bois, l'étage quant à lui dessert : - Un grand dégagement qui permet une circulation aisée pour chacun - 3 chambres dont certaines avec dressings - 1 chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau - 1 salle d'eau avec grande douche carrelée et double-vasque - 2 toilettes - 2 débarras offrant du stockage supplémentaire *** L'EXTERIEUR *** Une terrasse côté sud, abritée par une pergola en fer forgé qui supporte une magnifique glycine ancienne, qui ne tardera pas à nous offrir ses fleurs violettes très caractéristiques Une autre terrasse, à l'est, abritée et accessible également depuis l'arrière cuisine On appréciera les belles huisseries, les encadrements en brique rouge, le dallage en pierre des terrasses, entre autre. *** LES EQUIPEMENTS *** - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville - Cheminée dans le salon - Tout à l'égout - Menuiseries en PVC double vitrage - Fibre optique Le charme de la Provence, un lieu comme il n'en existe peu, à un prix très attractif. Cette annonce référence 322951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 313 000,00 € Honoraires TTC : 3,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 174 m² habitables, accompagnée d'une charmante dépendance de 29 m². Composée de 7 pièces lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. L'entrée se fait par un portail motorisé qui ouvre sur une grande allée. Vous serez séduit par la grange attenante, rénovée en rez-de-chaussée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4099 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des activités en plein air, l'aménagement paysager ou même l'installation d'une piscine, parfaite pour profiter des chaudes journées estivales. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine d'été de 20 m², un cellier, une salle d'eau avec WC, un garage spacieux de 43 m² et une cave. Au premier étage, un vaste palier mène à une cuisine équipée fermée, bénéficiant d'un accès au balcon. Vous découvrirez également un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un spacieux balcon-terrasse qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, cet étage comprend trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 16 m², toutes dotées de leur propre balcon. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux grandes chambres mansardées de 21 m² chacune, une salle d'eau et un grenier aménageable de 60 m². La grange attenante de 70 m², dont 29 m² au rez-de-chaussée ont été rénovés en une superbe pièce à vivre voûtée, vient parfaire cette propriété. À l'extérieur, vous découvrirez également deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin barbecue. Pour votre confort, la maison est équipée, Menuiseries double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété. Cette annonce référence 277712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53000 LAVAL – RIVE GAUCHE - MAISON ANCIENNE- 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 222 M2 - MAISON LUMINEUSE- TERRASSE ET VÉRANDA- 2 GARAGES-1 DEPENDANCE en PIERRE -ATELIER - BORDS DE MAYENNE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL- CALME - DPE en D- 6mn de la Préfecture, 12 mn de la Gare et des écoles. 3 Parcelles sur 495 m2 au sol. 4 ACCES, 2 piéton et 2 voitures- Beau Potentiel- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située sur le Quai Paul Boudet, en plein cœur du quartier prisé de la Rive Gauche à Laval . Elle bénéficie d'un emplacement idéal et unique, en bord de la Mayenne et face au Jardin de la Perrine, au calme et sans vis à vis côté jardin clos de murs. Ses deux dépendances de 89 m2 en pierre et de 63 m2 offrent de belles possibilité de personnalisation Construite avant 1850, cette maison de 9 pièces, répartie sur 3 niveaux, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 7 chambres spacieuses, elle saura accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et confortable. AU RDC sur parquets anciens: une belle entrée à double porte, un séjour double traversant ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la VERANDA neuve avec volets roulants et sol chauffant, une arrière-cuisine, un garage, Au 1er étage sur parquets : une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire, wc séparés, une salle de bain, 3 chambres , Au dernier étage : trois chambres, une salle de douche, un grenier isolé. Au sous-sol: 4 caves dont la chaufferie, cave à vin, atelier, rangements... Implantée sur un terrain de 495 m2, avec un jardin à l'arrière de 258m2 (possible 300 m2 en reliant la dépendance mitoyenne). De plus, vous bénéficiez d'un garage à porte automatisée pour stationner, qui permet un accès facile de la rue au jardin. L'exposition idéale sud-est assure une luminosité constante et agréable à l'intérieur de la maison. Les matériaux de construction de qualité, tels que le moellon, l'ardoise pour le toit, et le parquet pour les sols, confèrent un charme authentique à cette demeure pleine de caractère. Le point fort de cette propriété réside dans ses caractéristiques exceptionnelles : BON ENTRETIEN, REGULIERE ET SOIGNEE. Il reste à prévoir des TRAVAUX RAFRAICHISSEMENT à l'étage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

53000 - LAVAL - CENTRE-VILLE -RIVE GAUCHE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 223.0 M2 - MAISON XIX AGRANDIE en 2011 - TOIT ET RAVALEMENT BONS - JARDIN PAYSAGER - GARAGE- POTENTIEL PROF LIBÉRALES -INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Laval, cette maison ancienne de 223 m2 située à 3 mn de la Gare et la Préfecture. Avec ses 9 pièces, elle offre de beaux volumes et une belle lumière, avec un jardin à l'arrière . Vous pourrez profiter d'un jardin paysager au calme, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse, et d'une dépendance de 10 m2 avec cheminée, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous trouverez sur trois niveaux : une surface totale de 223.0 m2, : - Au RDC : une porte cochère cache un grand hall rejoignant le jardin, une deuxième entrée s'ouvre sur une salle à manger, une cuisine, un salon. - Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé. - Au 2eme étage : 2 grandes chambres, un bureau avec puit de lumière, un cabinet de toilettes avec wc, un dégagement Dans les combles un grenier isolé est aménageable. et au sous-sol on y ajoute une cave à vin et une chaufferie au Fioul Avec une surface de terrain de 306.0 m2 et un jardin de 180.0 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. La rénovation effectuée en 2011 a permis d'optimiser le confort et la fonctionnalité des lieux. L'exposition côté jardin est à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux intérieur seront à prévoir permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

73800 - COISE-SAINT-JEAN-PIED-GAUTHIER - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 275.0M² - DEMEURE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET VUE A 360 ° SUR LES MONTAGNES. Située sur un plateau, proche des stations de ski (-30min), les montagnes à 360° avec vue sur le mont blanc, vous ouvrez la porte du jardin et retrouvez-vous dans un univers apaisant. Une cour intérieure vous accueille, l'ombre d'un tilleul, les odeurs des rosiers, du jasmin et des lavandes, les oiseaux... Vous découvrez alors une magnifique demeure de charme, en pierre, chargée d'histoire et d'authenticité. Exposé plein sud, le jardin piscinable de 2800 M2 offre un havre de paix en plein milieu de la nature. Vous rentrez maintenant dans la maison. Au Rez de Chaussée : Une grande entrée menant vers une cuisine entièrement aménagée et son coin repas, un spacieux salon/ salle à manger avec cheminée, une dépendance ( grand studio aménagé PMR), un WC et son coin lave main, une buanderie, un atelier et l'accès à une cave en terre battu de 50M2 avec sa chaufferie. Un bel escalier vous emmène ensuite au premier étage où on retrouve un espace pouvant être aménagé en bibliothèque ou bureau, 4 grandes chambres dont 2 avec accès sur une terrasse. Une salle d'eau originale et spacieuse complète ce niveau ainsi que 3 dressings. Vous accédez maintenant au 2ème et dernier étage ouvert sur une grande mezzanine, un immense grenier laissant libre cours à votre imagination, 3 chambres en enfilade actuellement utilisées comme bibliothèques et espaces de rangements. Face à la maison, un grand garage permet un stationnement sécurisé, attenant à celui-ci, un bel espace balnéo/salle de sport viendra vous séduire. Possibilité de scinder la maison en 2 habitations, voir 3 selon les différents besoins avec chacune une entrée indépendante. (1 studio, 1 T3 et 1 T4) Chauffage pompe à chaleur et climatisation à l'étage. Vide sanitaire accessible pour faciliter les travaux de transformations ou créations. 2 terrains représentant plus de 2 000 M2 complètent ce bien, actuellement en fermage par un agriculteur du village. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel inestimable de cette propriété d'EXCEPTION. COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce trésor immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW178063 : Pontcharra, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 316 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175786 : Tencin, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 414 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)