Trouver un maison avec garage à Donnery

Les Bordes – Maison individuelle avec piscine couverte, nombreuses dépendances et terrain de 1 810 m². Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 137 m², construite en 1986, implantée sur un magnifique terrain. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une grand entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau avec placards et double vasque, un second séjour avec accès direct sur la piscine couverte et chauffée de 40 m², ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un second WC avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun des occupants. Au sous-sol vous profiterez d'une partie aménagée en chambre avec dressing, une buanderie, un place pour un véhicule, un grand atelier et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant avec fosse, d'une petite serre pour votre potager et de deux cabanon de rangements. Un logement indépendant avec kitchenette et WC complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Possibilité d'acquérir en suppléments un terrain d'un demi hectare attenant à la maison avec cuisine d'été et grand double hangar. Située à Les Bordes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, axes routiers et espaces verts, parfait pour une vie familiale sereine. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 137 m² • Terrain : 1 810 m² • Piscine couverte et chauffée de 40 m² • Logement indépendant • Simple et Double vitrage • 4 modes de chauffages : Climatisation réversible, radiateur électrique, cheminée et toiture avec résistance de chauffage. • Ballon thermodynamique neuf • Ravalements des murets et dépendances récents • Aspirateur intégré • Plusieurs stationnements (intérieurs et extérieurs) • DPE : C (bonne performance énergétique) Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et indicatif. Ils ne sauraient remplacer les contrôles et expertises à conduire avant toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes, de bornage, d'assainissement ou de raccordements. Les diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité), les relevés de surfaces et les informations fiscales ou juridiques doivent être demandés au vendeur ou à son mandataire pour vérification. Pour consulter les cartographies officielles des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et avec du potentiel ? Ce pavillon indépendant d'environ 101 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour baigné de lumière, chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie au quotidien. Un couloir dessert trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains entièrement refaite en juin 2025 ainsi qu'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout… Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec environ 50 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : espace professionnel, salle de loisirs, atelier ou rangement optimisé. Vous y trouverez également un bureau et deux espaces avec vitrine offrant une excellente visibilité, particulièrement adaptés à une profession libérale ou à une activité commerciale. Côté confort, vous profitez d'équipements récents installés en juin 2025 : électricité refaite, pompe à chaleur, radiateurs, salle de bains rénovée, fenêtres du sous-sol et volets roulants solaires. Vous posez vos meubles et profitez. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 658 m², qui donne accès à un garage et un préau dans un cadre agréable qui combine espace, intimité et praticité. Une maison qui s'adapte à vos projets de vie… Parlons-en ensemble. Cette annonce référence 322710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous rêvez d'un cadre idyllique, calme et préservé ? Venez découvrir cette magnifique maison plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, entièrement clos et sans aucun vis à vis. Ici, tout invite à la sérénité et au confort. Idéalement située à Vannes-sur-Cosson, au coeur de la Sologne, vous êtes à seulement 35 minutes d'Orléans, 15 minutes de Sully sur Loire et 8 minutes de Tigy. Une situation parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. A l'intérieur, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée tubée (équipée d'un souffleur pour chauffer toute la maison, une cuisine aménagée et équipée (l'électroménager sera remis en place), 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, place à la détente et aux moments de convivialité : un terrain entièrement clos et arboré de 1271 m2, une piscine creusée (à remettre en état), une dépendance/garage de 28 m2 avec double entrée. Les Points Positifs : Tableau électrique récent, Isolation des combles et murs, VMC, ballon ACI hybride, cheminée tubée (équipée d'un souffleur pour chauffer toute la maison), Maison de plain-pied et sur vide sanitaire, Tout à l'égout, 2 accès indépendant, pas de vis à vis ... Un lieu unique, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme absolu. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare. Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z pour adapter cette maison à vos goût et la façonner comme vous le souhaitez. Bénéficiez également de la mise en relation avec nos partenaires financiers afin de vous aider à concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 305080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 154 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

idéalement située aux portes de la Forêt d'Orléans en périphérie du centre ville de Bouzy la forêt, facile d'accès, implantée sur un terrain d'environ 2,7ha dont 1,8ha de bois (chênes-feuillus-résineux). Composée d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 250 m2 avec terrasse extérieure (40 m2) orientée sud, donnant sur la piscine chauffée et l'étang. L'entrée principale par la tour donne accès au RDC à une magnifique pièce de vie (100 m2) avec une cheminée poly flamme, à l'espace ouvert cuisine et son arrière cuisine sur cave sortant sur la terrasse coté piscine équipée d'une cuisine d'été et pergola. De cette pièce principale, un accès à la véranda (coté jardin) et un accès à un couloir qui distribue une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, 2 chambres dont une donnant sur l'espace détente SPA (jacuzzi de nage - salle de sport - hammam sauna - salle d'eau) et véranda. A l'étage une mezzanine considérée comme espace bureau ouvre sur une suite parentale avec salle de douche et WC Cette propriété peut être destinée à un projet complémentaire d'accueil (airbnb ou autres) avec son entrée indépendante donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un double garage, un atelier, 2 boxes à chevaux et plusieurs abris (types cabanons) complètent ce bien d'exception logé au bout d'une allée en pavés ancien. Les plus : Etang de 1800 m2 avec bonde et son chalet - Forage/arrosage automatique/installation de panneaux solaires - climatisation - assainissement individuel (micro station de 02/2022) Travaux de rénovation réalisés avec soin Propriété accueillante - très bien entretenue vous serez séduits par le calme et l'environnement. Cette annonce référence 277845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr