Trouver un maison avec garage à Donzac

Cette maison individuelle en pierres d'environ 85 m2, édifiée à la fin du XIXe siècle, se découvre au bout d'un chemin, dans un environnement de campagne particulièrement paisible. Organisée en 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un cadre de vie chaleureux, avec un parquet qui apporte une vraie note de confort et une belle cohérence à l'ensemble. Répartie sur deux niveaux, elle conjugue le charme de l'ancien et des prestations fonctionnelles, avec une distribution pensée pour la vie quotidienne. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial. La présence d'un poêle à bois renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que la maison bénéficie également de la climatisation, gage de confort en toutes saisons. Les rangements intégrés, la buanderie et les sanitaires répartis avec deux salles d'eau et un WC séparé contribuent à un intérieur pratique au quotidien. Les huisseries en double vitrage et l'étiquette énergie C témoignent d'une bonne maîtrise des consommations, complétée par une production d'eau chaude par ballon électrique. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 4 850 m2 entoure la maison et forme un véritable écrin de verdure, avec une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec jusqu'à six places prévues et la présence d'un garage. La parcelle, d'un seul tenant, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel complémentaire à explorer. Une cave vient parfaire l'ensemble pour le stockage et l'organisation des espaces techniques. L'accès à la fibre optique permet enfin de concilier ce cadre de campagne avec des usages connectés modernes. La maison se situe à proximité d'un village disposant de tous les commerces, ce qui facilite les courses et les services du quotidien tout en conservant le calme d'une situation en retrait, sans voisin immédiat. Pour la scolarité, le lycée Jean-Baptiste de Baudre se trouve à une dizaine de kilomètres, ce qui inscrit la propriété dans un bassin de vie bien doté en infrastructures éducatives. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 875 € - DPE : C (en cours) - Mode de chauffage : Poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

175000

Située dans un quartier calme et familial d'Auvillar, cette agréable maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en étant proche de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Elle dispose également de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : vie de famille, bureau ou chambre d'amis. Ainsi que 2 wc, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 650m², avec une agréable terrasse sans vis à vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une grande buanderie et un double garage viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Cette annonce référence 353529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEMELINE SORASIO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 85356856600063. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (215 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison de ville de 8 pièces et 322 m² environ, située à Castelsarrasin, déploie ses volumes sur trois niveaux et s'accompagne d'un jardin intime d'environ 550 m2 ainsi que d'un grand garage. Édifiée autour de 1900, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec une qualité d'entretien et de prestations qui en font une demeure de caractère rare en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des services. Dès la façade, le ton est donné : on entre dans une maison traversante qui dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par des éléments anciens soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie volumineuse constitue un véritable cœur de maison. Elle est prolongée par une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale, formant un ensemble propice aux moments partagés. Plusieurs espaces modulables complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement en bureaux, chambres de plain-pied ou pièces complémentaires selon les besoins de chacun. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois grandes chambres dont une suite parentale disposant de son propre dressing. Une salle de bain et une salle d'eau séparée viennent parfaire le confort de ce niveau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Au dernier étage, une vaste pièce d'environ 60 m2 déjà climatisée ouvre un large champ des possibles : espace de loisirs, salle de cinéma, atelier créatif ou salle de billard, chacun pourra y imaginer son univers sur mesure. Cette maison séduit également par ses annexes a rénover et son potentiel d'évolution. Un volume supplémentaire d'environ 70 m2 vient encore enrichir l'ensemble et offre de belles perspectives pour adapter les lieux à vos projets. En sous-sol, une cave permet d'organiser le stockage dans de bonnes conditions et accueillera volontiers une belle collection de bouteilles. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 550 m2 constitue un véritable écrin de verdure en cœur de ville, à l'abri des regards. Cet espace offre un agréable cadre pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute quiétude. La configuration des lieux laisse entrevoir la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, pour ceux qui souhaitent compléter encore le confort de vie. Autre atout majeur : un grand garage d'environ 80 m2, équipé d'un portail motorisé, permet de stationner plusieurs véhicules tout en disposant d'un large espace de stockage ou d'atelier. Au-dessus, un plateau supplémentaire offre des perspectives d'aménagement intéressantes, qu'il s'agisse de créer un espace professionnel, un atelier ou d'étudier des projets locatifs, toujours dans le respect des faisabilités techniques et réglementaires. La présence de trois garages au total renforce encore l'attrait de cette propriété en centre-ville. Côté confort, la maison bénéficie d'un ensemble d'équipements appréciables : climatisation réversible pour une gestion agréable des températures, menuiseries en aluminium avec volets roulants, panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire et chauffage au gaz de ville. Ces éléments s'ajoutent à la qualité du bâti et au cachet des matériaux anciens, comme les plafonds à briques apparentes, les parquets et la cheminée d'époque, pour proposer un cadre de vie harmonieux et confortable. À quelques centaines de mètres, le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. L'école élémentaire publique Louis Sicre se situe à environ 200 m, l'école élémentaire publique Marie Curie à environ 300 m, et plusieurs structures pour les plus petits sont accessibles, comme les écoles maternelles Écoles Nursery à environ 400 m et Nursery School Louis Sicre à environ 550 m. La gare de Castelsarrasin se trouve à un peu moins de 600 m, offrant un accès aisé au train pour les déplacements. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Mode de distribution de l'eau : panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant à leur disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Touffailles, au cœur du Quercy Blanc, découvrez cette maison d'hôtes en pierre de 203 m², entièrement rénovée, implantée sur 5 266 m² de terrain. Son architecture de caractère, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses sols en terre cuite composent une atmosphère chaleureuse et authentique, à proximité de Lauzerte, Montcuq et Montaigu-de-Quercy. Une situation idéale pour profiter de la campagne du Quercy, à environ 1 h 30 de Toulouse et 1 h 15 de l'aéroport international Toulouse-Blagnac. La maison développe 7 pièces sur 2 niveaux, dont 4 chambres. Les volumes généreux mettent en valeur un vaste espace de vie, une cuisine équipée ouverte et une mezzanine. Une cheminée de caractère renforce encore le charme de l'ensemble. La partie nuit est complétée par 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 WC, offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité de maison d'hôtes ou à une grande résidence familiale. À l'extérieur, le cadre se prolonge autour d'une terrasse de 56 m² et d'une piscine au sel de 13 x 5 m avec son poolhouse. Celle-ci a bénéficié d'améliorations importantes : régulateur de pH, volet roulant automatique immergé, liner et pompe remplacée en 2025. Le terrain accueille également un boulodrome de 11 x 4 m et un abri de jardin en bois de 20 m². Le confort est assuré par une pompe à chaleur hybride air/eau-fioul installée en 2021, assurant chauffage et eau chaude. L'assainissement est individuel. Huit stationnements sont disponibles, dont 2 intérieurs et 6 extérieurs. Une propriété de caractère, rénovée et équipée, pensée pour profiter pleinement de la campagne tout en conservant le confort d'une résidence principale. Le tout dans un environnement qui met en valeur l'architecture en pierre et les espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 675 € - DPE : D (198 kWh/m2/an), GES : B (6 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle hybride air/eau-fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Castelsarrasin, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 136 m², construite en 2000 et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m² (entièrement constructible), elle bénéficie d'un vaste jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Sa terrasse couverte de 28 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Entièrement de plain-pied, la maison dispose d'une entrée indépendante ouvrant sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour de 37 m² et d'une cuisine équipée de plus de 16 m². L'espace nuit comprend quatre chambres d'environ 10,5 m² chacune, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace. Un cellier-buanderie de 11,5 m² et un garage attenant de 30 m² viennent renforcer le confort et la praticité de l'ensemble. Le terrain accueille également une dépendance de 17 m², carrelée, équipée de fenêtres et raccordée à l'électricité, offrant des possibilités d'usage supplémentaires. Les équipements contribuent à un bon niveau de confort : climatisation réversible, panneaux solaires, fibre, ainsi qu'une piscine hors sol avec pompe à chaleur pour profiter pleinement des beaux jours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) actuel classe la maison en C. L'installation d'une pompe à chaleur, prévue d'ici la fin de l'année, permettra de faire évoluer son classement énergétique en A. Une vaste cour facilite le stationnement de plusieurs véhicules. L'accès est équipé d'un portail électrique et l'éclairage extérieur est pilotable par domotique. L'ensemble forme une maison familiale fonctionnelle, prête à accueillir de nouveaux occupants souhaitant profiter d'un cadre vert et préservé tout en restant proche des commodités de Castelsarrasin. Tout en profitant d'un cadre verdoyant et préservé, la maison reste proche des services du quotidien. Des assistantes maternelles à environ 400 m, une école élémentaire à 3 km et un arrêt de bus scolaire à 650m, illustre la praticité du secteur pour une vie de famille, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Information complémentaire : des travaux de réfection de l'assainissement sont à prévoir. Des devis ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés afin de leur permettre d'évaluer précisément le budget à prévoir. Caractéristiques techniques : - DPE actuel : C - Chauffage actuel : électrique et fioul. - Production d'eau chaude sanitaire actuelle : fioul. Amélioration énergétique prévue : passage en classe A après installation d'une pompe à chaleur (PAC) et d'un système de production d'eau chaude sanitaire (ECS), conformément à l'évaluation du diagnostiqueur. - Taxe foncière : 2 144 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour mission de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger et préciser les informations dont vous avez besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison solaire d'architecte de 12 pièces se situe à Bias, au calme, au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Édifiée en 1983 sur deux niveaux, elle développe une surface intérieure totale d'environ 265 m², comprenant environ 211 m² consacrés à l'habitation et une aile d'environ 55 m² actuellement déclarée à usage professionnel. Elle présente une architecture singulière, pensée selon les principes d'une conception solaire, avec plusieurs espaces de vie largement orientés au sud et ouverts sur le jardin. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une belle profondeur de terrain et de différentes terrasses couvertes prolongeant agréablement les espaces intérieurs. Une piscine, sécurisée par une clôture périphérique, complète cet ensemble convivial. Une ancienne borne agricole conservée sur la propriété permet également de disposer d'une alimentation extérieure en eau issue du Lot, moyennant un forfait annuel d'environ 120 €. À l'intérieur, la maison se distingue par sa distribution atypique, organisée autour de plusieurs ailes et de différents volumes. Le rez-de-chaussée accueille notamment deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une bibliothèque ainsi qu'une pièce lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée. La partie habitation comprend six chambres, dont deux aménagées sous rampants. La maison dispose également de plusieurs pièces d'eau, d'une salle de bains, de toilettes, d'une mezzanine, de placards et de nombreux espaces de rangement. Les combles sont partiellement aménagés, certaines parties restant utilisées comme grenier. Le rez-de-chaussée propose par ailleurs plusieurs espaces annexes ou de service, parmi lesquels une salle de jeux, des celliers, une cave et une chaufferie. Avec environ 265 m² de surface intérieure au total et ses nombreux volumes, la maison offre différentes possibilités d'organisation selon les besoins de ses futurs occupants. Elle peut notamment convenir à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à des personnes souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle. Comprise dans les quelque 265 m² annoncés, une aile distincte d'environ 55 m² occupe une partie du rez-de-chaussée. Autrefois utilisée comme cabinet médical, elle demeure actuellement déclarée à usage professionnel. Cette aile comprend trois bureaux, une salle complémentaire, une lingerie pouvant servir d'espace de service, plusieurs espaces de circulation, un placard ainsi qu'un WC avec lave-mains. Elle permet d'envisager la poursuite d'une activité professionnelle sur place, le télétravail ou une nouvelle organisation des espaces, sous réserve des éventuelles démarches administratives nécessaires. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant les planchers chauffants, d'un système de production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires thermiques, de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et de la fibre optique. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² propose différentes zones extérieures permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses, le jardin et la piscine offrent un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose enfin d'un garage, de plusieurs appentis et terrasses couvertes, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que de nombreux espaces permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette capacité de stationnement, associée à l'aile aménagée en bureaux, constitue un véritable atout pour une grande famille, une profession libérale ou un acquéreur recherchant d'importants espaces complémentaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 246 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Agen, cette vaste maison individuelle de 8 pièces et 180 m2, entièrement rénovée, se distingue par son organisation intelligente et son potentiel locatif. Édifiée sur un terrain d'environ 180 m2, elle bénéficie également d'un jardin agréable et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. La propriété se compose de trois logements distincts dédiés à la location de courte durée, tout en conservant une belle cohérence d'ensemble et un garage pour chaque logement. Au rez-de-chaussée, un studio et un appartement de type T2 occupent l'espace de plain-pied, chacun avec son volume propre, permettant d'accueillir confortablement des occupants aux besoins variés. À l'étage, un grand appartement de type T5 profite de la totalité du niveau. Chaque chambre de ce T5 dispose de sa propre salle d'eau, un atout rare qui garantit intimité et confort pour chacun. Les équipements communs ont été pensés pour faciliter la vie des résidents ou voyageurs : une cuisine aménagée et totalement équipée permet de partager des moments conviviaux autour des repas, tandis qu'un salon commun avec télévision offre un espace de détente chaleureux. La maison, récemment rénovée, présente un état général soigné. Le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la distribution de l'eau chaude par ballon électrique contribuent à un confort moderne, complétés par la présence de la fibre optique. La configuration sur un étage seulement facilite l'accès à l'ensemble des logements. Les espaces annexes ne sont pas en reste, avec une buanderie pratique et un dressing qui optimisent l'organisation au quotidien. La propriété dispose en outre de trois garages et de trois emplacements de stationnement, un véritable plus pour un bien situé en ville. L'accès est sécurisé par digicode, dans un cadre résidentiel où l'on apprécie la tranquillité tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate, les familles bénéficient d'un environnement scolaire complet avec l'école maternelle Sembel à environ 300 m et l'école élémentaire Sembel à environ 400 m. Le Collège Paul Dangla à 300m, les lycées Jean-Baptiste de Baudre et Bernard Palissy se situent respectivement à environ 500 m et 700 m, facilitant les déplacements des lycéens. Pour les moments de détente, la place Armand Fallières se trouve à près de 600 m, tout comme le jardin Jayan, tandis que le parc Palissy est à environ 600 m offrant de belles possibilités de promenades en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2333 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les étapes de votre acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de La Croix-Blanche, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 155 m2 habitables et s'accompagne d'un vaste terrain de 9323 m2. Elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en proposant de beaux volumes intérieurs et plusieurs espaces extérieurs agréables, avec 3 terrasses pour profiter pleinement de l'environnement calme. La pièce de vie accueille une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité, idéale pour structurer un véritable espace de réception. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, tandis que la présence d'une salle à manger distincte et d'un salon crée une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'organisation, que ce soit pour une famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces supplémentaires dédiés au télétravail. La maison se développe sur 2 niveaux, avec des rangements intégrés grâce aux placards et un couloir desservant harmonieusement les pièces. Les sols en carrelage facilitent l'entretien au quotidien. La présence d'une buanderie renforce le confort de vie, en séparant les fonctions ménagères des espaces de réception. La maison dispose par ailleurs d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'un toilette séparé pour plus de praticité au quotidien. Un véritable atout de ce bien réside dans son logement annexe de type T2 climatisé, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis en toute autonomie ou envisager un espace complémentaire adapté à vos projets. Cet annexe, combiné au grand terrain, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'usage, toujours dans ce cadre de campagne particulièrement recherché pour son calme. La propriété bénéficie d'un grand garage complété par plusieurs places de stationnement extérieures, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Le parc, avec sa très grande surface, conviendra à ceux qui recherchent de l'espace au vert et la garantie de zéro vis-à-vis, tout en profitant d'une maison bien entretenue, dotée d'un double vitrage et d'une bonne isolation. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vient renforcer le confort thermique, tandis que la présence de la fibre optique facilite les usages numériques quotidiens, y compris pour le télétravail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche d'Agen, cette remarquable demeure développe environ 700 m2 habitables et s'étend sur un vaste terrain d'environ 25 000 m2 avec jardin. Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par un niveau de confort et de finitions correspondant à une prestation de grand standing. Avec ses 12 pièces réparties sur deux niveaux, ses 7 salles de bains et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour accueillir famille, amis ou pour donner vie à un projet de résidence de prestige. L'organisation de la maison permet de profiter pleinement de chaque espace, que ce soit pour des moments de convivialité ou pour préserver l'intimité de chacun. Les nombreuses pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement, que l'on souhaite créer plusieurs suites, des espaces de réception ou des pièces dédiées aux loisirs. Le caractère rénové et la qualité globale de l'ensemble renforcent la sensation d'arriver dans une maison prête à être habitée et appréciée dès l'emménagement. À l'extérieur, le terrain d'environ 2,5 hectares constitue un véritable écrin de verdure. Le jardin accompagne harmonieusement la maison et permet d'imaginer différents usages : détente, jeux en plein air, promenades ou aménagements paysagers supplémentaires. La piscine vient compléter ce cadre privilégié et promet de beaux moments de relaxation durant la belle saison, dans un environnement calme et verdoyant. L'association entre la surface habitable, l'étendue du terrain et la qualité des prestations en fait un bien particulièrement rare sur le secteur. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur gainable + chauffage au sol - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EFFICITY - AGEN - 47450 - COLAYRAC-SAINT-CIRQ - MAISON - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU SUPERFICIE 178.13m² - Jardin arboré et boisé de + 3000m2 - Garage double - Dépendance avec spa. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Cette demeure pleine de charme sur 2 niveaux vous accueille par une immense terrase de 80m2 avec une dégagée sur laquelle donne une cuisine d'été avec une cheminée pour vos grillades et un atelier. Implantée sur un vaste terrain de 3324m², dont 3150m² de jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature sans être isolée. Vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures. L'alimentation pour la borne électrique de votre véhicule est pévue. Le + Une dépendance avec son spa intérieur, sa terrasse avec une superbe vue. Au rez de chaussée : 1 entrée ouvre sur 1 grande cuisine lumineuse et chaleureuse, fonctionnelle avec de nombreux rangements. En face, 1 vaste salle à manger ouverte avec un insert pour recevoir vos invités, suivie d' 1 salon arrondi lumineux donnant sur le jardin, plein de charme pour les longues soirées. A l'étage 5 chambres confortables 1 bureau avec un 2ème accès exteieur 2 salles d'eau 2 wc indépendants Un garage double pour vos voitures, avec un grand atelier pour bricoler. Ses + :Son isolation par l'extérieur, les menuiseries pvc double vitrage, la pac réversible, les splits en rdc et le gainable à l'étage, 16 panneaux photovoltaïques, une lettre énergétique B, un terrain piscinable. Sa dépendance avec sa terrasse privative .Son garage double et ses 4 places de stationnement extérieur supplémentaires. Sa situation géographique à 5 mn d'Agen centre, de la Gare et du péage. On aime : Cette maison chaleureuse avec une vue dégagée et sa grande terrasse pour les longs moments conviviaux. Une maison bien isolée en classe énergétique B avec de beaux volumes et 5 grandes chambres. Son jardin arboré, sa dépendance de 19m2 avec une terrasse en bois et un spa offrant un atout supplémentaire. Idéalement située dans un quartier calme et privilégiél avec la proximité d'Agen ville, de la Gare, du Péage et même de l'arrêt de bus. C'est un vrai coup de coeur à 5 mn d'Agen. Contactez-moi, Fabienne Lepelley, votre Consultante efficity au 06.24.07.72.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

82100 CASTELSARRASIN – MAISON DE 146 M² – 3 CHAMBRES AVEC CLIMATISATION – JARDIN PAYSAGER – GARAGE ATTENANT Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, développant 146 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville de Castelsarrasin et de ses commodités. Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable extérieur soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon indépendant, un séjour lumineux avec son parquet bois et sa cheminée décorative, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC. Le salon offre également la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux surfaces généreuses, allant d'environ 16 à 21 m², toutes équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. L'une des chambres bénéficie d'un balcon et d'un accès indépendant depuis le jardin par un escalier extérieur. Une configuration intéressante pour envisager un espace professionnel, un bureau indépendant ou une chambre d'accueil. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente avec un jardin paysager, agrémenté de palmiers, de différentes essences végétales et de plusieurs espaces aménagés. Une terrasse conviviale, un espace salon de jardin et une cuisine d'été avec coin barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Son emplacement, à proximité du centre-ville, de ses commerces, écoles et services, constitue un atout supplémentaire pour le quotidien. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

82100 CASTELSARRASIN – MAISON T6 – 4 CHAMBRES + BUREAU / 5ᵉ CHAMBRE – TERRAIN 2 203 M² – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DIVISIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison située à Castelsarrasin, implantée sur une parcelle arborée de 2 203 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée récente avec îlot central, ainsi que d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Dans le prolongement du séjour, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, cinquième chambre ou agrandissement de la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant directement sur une terrasse couverte, permettant de profiter agréablement de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde climatisation réversible, installée dans le dégagement, complète le confort de cet espace. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 2 203 m², d'un puits et d'un grand double garage. Un véritable atout pour ce bien : le terrain offre une possibilité de division parcellaire. Un certificat d'urbanisme permet le détachement de deux lots constructibles supplémentaires, offrant ainsi différentes possibilités de projet tout en conservant la maison existante. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les + : cuisine récente équipée avec îlot central • 4 chambres + bureau / possibilité 5ᵉ chambre • poêle à bois • 2 climatisations réversibles • buanderie • terrasse couverte • grand double garage • puits • parcelle arborée de 2 203 m² • terrain divisible avec possibilité de créer 2 lots constructibles • tout-à-l'égout • visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic Mazars – Efficity au 06 98 67 98 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

plain-pied 137 m² – Vue – Terrain 2 300 m² – Piscine – Bon-Encontre Située dans un environnement calme et recherché de Bon-Encontre, venez découvrir cette maison de plain-pied de 137 m² implantée sur une belle parcelle de 2 300 m². Les atouts du bien : • Grande pièce de vie lumineuse et conviviale • Cuisine indépendante de 14 m² • 4 chambres confortables de 12,5 m² à 14,5 m² dont 1 suite parentale • Salle d'eau avec douche et simple vasque • Salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque Côté extérieur : • Terrain de 2 300 m² • Piscine au sel 8x4 idéale pour profiter des beaux jours • Portail automatique Confort & équipements : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Électricité aux normes • Maison fonctionnelle et agréable à vivre Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Tony CIZAIRE – Conseiller Immobilier 5 étoiles – Avis Google Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE EFFICITY AGEN - 47240 - BON-ENCONTRE - MAISON PLAIN PIED 89 m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN ARBORE de 480m2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à côté des écoles, du collège et des commerces à pied. Vous imaginez votre future maison de plain-pied dans la ville prisée de Bon Encontre proche de tous les commerces, école, collège, alors elle est pour vous ! A 10 mn d'Agen en voiture, une classe énergétique B et un jardin piscinable. Une petite entrée dessert un séjour lumineux et traversant de 34m² donnant sur une cuisine ouverte équipée de 8,95m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. Un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et cloturé. Un couloir ouvre sur l'espace nuit composé de : 3 chambres de 14, 10 et 9m². 1 salle d'eau lumineuse de 5,87 m² avec doubles vasques et 1 wc indépendant. La terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur et le jardin arboré et clôturé de 480 M² pour préserver votre intimité. Les points forts de ce bien sont nombreux : Une maison de plain- pied Proche du centre ville, et des commerces à pied Une lettre énergétique B Menuiseries pvc, double vitrage. On aime : Cette maison lumineuse, fonctionnelle. avec ses espaces bien répartis et modifiables pour faire une grande pièce de vie ouverte si vous le souhaitez. La terrasse donnant dans le jardin Sa situation géorgaphique à proximité de tout dans une rue calme à sens unique pour plus de tranquillité. Sans vis à vis . Coup de coeur assuré pour une maison facile à entretenir et agréable à vivre. Contactez-moi, Fabienne Lepelley Consultante Efficity 06.24.07.72.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

47480 - AGEN - PONT-DU-CASSE - MAISON - 6 PIÈCES - 123m² - PLAIN PIED -3 CHAMBRES, 1 BUREAU , 1 DRESSING - 1 DEPENDANCE - PISCINE ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la nouvelle voie verte qui relie Agen. Une maison de plain-pied, une grande piscine, peu de terrrain , une dépendance , et pouvoir la mettre à votre goût. Alors regardez la projection effectuée par une décoratrice d'intérieur. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie principal de 40 m² est lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granules pour des hivers douillets. Avec un accès sur une véranda de 14m² ainsi qu'une terrasse couverte de 6m² pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de 3 chambres , 1 dressing, 1 bureau servant de chambre , '1 salle de bains, ' 1 salle d'eau et 2 wc. Ses points forts : Son plain-pied, sa piscine, son poêle à granules, et la dépendance de 44 m² à réagencer selon vos besoins. On aime : La piscine, la tranquillité du quartier avec un accès à la voie verte, le jardin arboré et végétalisé, idéal pour les activités en extérieur en toute intimité . Les idées de la décoratrice d'intérieur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite Fabienne Lepelley 06.24.07.62.29, votre consultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE EFFICITY -47000 - AGEN - QUARTIER JASMIN - MAISON - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145,88m² - GARAGE -SOUS-SOL -PETIT EXTÉRIEUR Vous êtes citadin dans l'âme, vous souhaitez une maison avec garage au centre ville alors celle-ci est pour vous! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché. Idéalement située, cette maison vous séduira par ses beaux volumes ,ses hauteurs sous plafond et ses parquets anciens. Son grand garage au sous-sol avec 2 pièces supplémentaires et son accès sur un petit extérieur sont un bonus important. Au 1er étage une grande pièce de vie lumineuse de 54,64 m² avec un espace cuisine et une cheminée AVEC CLIM REVERSIBLE Un palier spacieux avec des rangements dessert 3 grandes chambres de 19, 18 et 27 m² , 1 salle d'eau de 4,89m² et 1 wc indépendant. Le rez-de-chaussée de 124m² comprend un grand garage de 62,66m² idéal pour 2 voitures, 1 pièce de 27m² aménagée en bureau ouvert, et 1 pièce de 30m² à aménager en cuisine d'été donnant l'extérieur à l'abri des regards pour profiter des beaux jours. Ses points forts : Mensuiseries PVC, double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie. Une cheminée dans l'espace repas. À proximité des commerces et du centre-ville, dans une rue calme avec peu de circulation. Vous pourrez également profiter des transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. L'accès au canal à pied. On aime: Les beaux volumes des pièces, la hauteur sous plafond, le charme du parquet, le garage en ville, la pièce du sous-sol à aménager ainsi que le petit extérieur. La rue calme, proche des commerces. Les caractéristiques de cette maison en font un lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Contactez-moi Fabienne Lepelley 06.24.07.72.29 Consultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nouveauté chez Efficity ! Maison 115 m² à Laplume (47) Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 115 m², idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon, de 3 chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'agencement est pratique et bien pensé, offrant des espaces de vie agréables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 2 070 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement. Vous pourrez également apprécier une piscine enterrée, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété est équipée d'un portail électrique ainsi que d'un visiophone, apportant confort et sécurité au quotidien. Cette maison allie confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! 287 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lavit , en position dominante, maison d architecte T4 des années 70 d'une surface de 137 m2 avec vue dégagé sur un parc arboré et cloturé de 2807 m2. Exposé sud-est , cette maison capte la lumière grace à ses baies vitrées. Au rez de chaussée, un grand garage , buanderie et studio de 32 m2 entièrement équipé. Attenant à cette maison, entrepot de 300 m2 ( idéal activité professionnelle) et deux studios mitoyens de 30 m2 chacun actuellement loués. Idéal investisseur ou famille nombreuse.