Trouver un maison avec piscine à Donzacq

560000

À seulement 10 minutes de Dax, laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte d'environ 190 m², nichée au cœur d'un magnifique enclos d'environ 4 500 m². Vous profiterez également d'1 hectare et demi supplémentaire, où quatre chèvres mises à disposition se régalent, dans un environnement où la nature, le calme et l'intimité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour de près de 60 m², sublimé par son poêle scandinave, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre une distribution pensée pour le confort de chacun : une cuisine indépendante, un cellier-buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en rez-de-chaussée dont une élégante suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un atelier ainsi qu'un double garage. À l'étage, deux spacieuses chambres climatisées complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une agréable piscine, véritable invitation à la détente. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : portail motorisé avec visiophone, arrosage intégré, chauffage central, climatisation réversible à l'étage, atelier et vaste garage. Située sur la commune prisée de Heugas, où il fait bon vivre, cette propriété profite d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de Dax, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'à seulement 30 minutes des plages landaises. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes d'Hagetmau et de Saint-Sever, sur la commune de Maylis, cette élégante demeure rénovée offre bien plus qu'une maison, elle propose un véritable art de vivre. Ici, le temps semble ralentir. Les journées commencent avec la lumière qui traverse les arbres du parc, se poursuivent dans de généreux espaces de vie pensés pour recevoir famille et amis, et s'achèvent dans le calme absolu d'un environnement préservé. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 6 654 m², cette propriété développe 306 m² habitables et séduit par ses volumes, la qualité de sa rénovation et ses prestations rares. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison dévoile progressivement de vastes espaces de réception, un cadre verdoyant sans nuisance, une superbe piscine au sel réalisée en 2023 ainsi qu'un véritable terrain de tennis privé, un ensemble particulièrement rare sur le marché. Conçue pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant confort et espace, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes permettent également d'envisager une activité professionnelle à domicile ou le télétravail dans des conditions idéales. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble, plus de 300 m² habitables, un grenier d'environ 70 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, une cave tempérée, un grand atelier ainsi qu'une rénovation réalisée dans sa quasi-totalité avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. La piscine au sel de 9 x 5 mètres devient le point de rendez-vous des beaux jours, tandis que le terrain de tennis privé ravira les amateurs de sport. Les espaces de détente, autour du brasero ou sous les arbres du parc, invitent à partager des moments privilégiés dans une atmosphère paisible. Aujourd'hui, le véritable luxe n'est plus de vivre au cœur des grandes villes. Le luxe, c'est disposer d'espace, ouvrir ses fenêtres sur la nature, recevoir ses proches autour de la piscine, jouer quelques échanges sur son propre court de tennis ou simplement profiter d'un environnement calme et préservé sans renoncer au confort moderne. À l'heure où de nombreux acquéreurs recherchent un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, cette propriété répond parfaitement aux nouvelles attentes, télétravail, intimité, nature, grands espaces et loisirs à domicile. Plus qu'une maison, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et une véritable invitation à changer de rythme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 436 € - DPE : C - Type de chauffage :Chaudière individuelle bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle à rénover de 6 pièces d'environ 160 m2, édifiée sur deux niveaux, offre un beau potentiel au cœur de Saint-Paul-lès-Dax. Par contre,il y a d importants travaux de rénovation a prévoir,notamment tout le bas de la maison,,ou les sous sol l ont été aménagés,avec des plafonds d environ 2 m,contrairement a l étage,avec 2m50. Ce bien est destine a etre repensé ,refait ,d ou le prix,Construite en 1957, elle se distingue par ses volumes généreux et son agréable luminosité, idéale pour accueillir une vie de famille ou imaginer un projet sur mesure. Avec ses deux salles de bains, elle permet une organisation confortable du quotidien, chacun pouvant trouver son espace et son intimité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin d'environ 600 m2, un véritable extérieur à vivre. Cet espace vert, agréable et de belle taille, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux jeux des enfants ou à la création de différents univers paysagers selon les envies de ses futurs occupants. Le terrain entoure la maison et renforce la sensation d'avoir une maison de ville avec un vrai morceau de nature, tout en restant proche des commodités. Située en plein centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, la maison bénéficie d'un emplacement recherché. Les commerces, services et animations sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le caractère exclusif du mandat confère à ce bien une disponibilité rare sur le secteur, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement ou de personnalisation pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. La configuration sur deux étages laisse entrevoir diverses options d'agencement : espace de réception au rez-de-chaussée, coin nuit à l'étage, ou tout autre projet que chacun pourra affiner lors de la visite. À seulement 300 m environ, la gare de Dax permet de profiter d'une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements. Pour les moments de plein air, le jardin public se trouve à environ 400 m, tandis que le parcours de santé de l'étang est situé à environ 800 m, offrant un cadre propice aux promenades et à l'activité sportive. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Henri Lavielle à environ 500 m, le collège Jean Moulin à environ 600 m et l'école maternelle Mother Sablar à environ 700 m complètent un environnement de centre-ville bien doté en services et équipements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1807 euro - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière individuelle à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche d'information complète. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

303000

Nichée dans un quartier paisible, cette maison du 19ème siècle allie élégance d'époque et confort moderne, idéale pour une famille cherchant quiétude et bien-être. Avec ses 225 m² habitables, cette propriété vous offre pas moins de 8 pièces spacieuses. L'intérieur, organisé sur plusieurs niveaux, dévoile de généreux espaces de vie au caractère authentique, comprenant un séjour accueillant baigné de lumière, complété par une cuisine fonctionnelle. Les matériaux nobles et la qualité du double vitrage garantissent confort et isolation. Profitez d'un bel espace extérieur avec piscine hors sol, à l'abri des regards pour des moments de détente en toute sérénité. Un grand garage et un parking sécurisé complètent l'ensemble, offrant praticité et facilité de vie au quotidien. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette demeure est un véritable havre de paix sans compromis sur la connectivité urbaine. Contactez CECILE ISENBART pour explorer toutes les facettes de ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 340578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 303 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Dans un quartier résidentiel recherché par sa proximité immédiate au centre ville, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200 m² qui se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Au sous-sol, une entrée, une 4ème chambre avec son dressing, une 5ème chambre avec sa douche privative, une salle d'eau supplémentaire, 1 wc, une cuisine d'été, une partie chaufferie avec chaudière à condensation et ballon thermodynamique. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, son emplacement idéal, sa piscine au sel, son jardin de 1905 m²avec de nombreux arbres fruitiers, l'un des plus beaux points de vue de la ville. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!! Photos sur demande. Cette annonce référence 340664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI FLOUS (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85226236900014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune de Sort-en-Chalosse, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un hameau paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Cette villa d'environ 160 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour cathédrale de 60 m², sublimé par un poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de jeux ou des chambres d'appoint selon vos besoins. Fonctionnelle et confortable, la maison dispose également de deux salles d'eau avec WC, d'une grande buanderie et d'un WC indépendant. À l'extérieur, près de 150 m² de terrasses couvertes invitent à profiter pleinement des beaux jours autour d'une piscine chauffée, sécurisée par une bâche à barres. Un double carport attenant, avec accès direct au cellier, permet de stationner aisément deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement clôturé et sécurisé. Un chalet en bois comprenant un atelier et un espace bureau ainsi qu'un mobil home viennent compléter les prestations. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, portail motorisé avec visiophone et système d'alarme Verissure. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent calme, intimité et confort. Cette annonce référence 339093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

À Bénesse-lès-Dax, au cœur d'un environnement calme, découvrez cette magnifique maison familiale de 185 m² habitables, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 600 m², avec piscine et dépendances. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le volume impressionnant de la pièce de vie principale. Avec sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa mezzanine ouverte, cet espace baigné de lumière offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le séjour se prolonge vers une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une grande salle à manger complète cet espace de vie de près de 80 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée, 4 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau, un cellier/buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine qui offre deux espaces supplémentaires, aujourd'hui aménagés en chambre d'amis et salle de jeux. Des combles restent encore aménageables selon vos besoins. L'organisation intérieure est idéale pour une famille ou un projet de télétravail grâce à des espaces bien séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 28 m², d'une piscine au sel (9x5) chauffée, d'un jardin paysager et entièrement clôturé avec portail automatique, d'un cabanon en bois pour les accessoires de piscine, d'un atelier de 22 m² et d'un carport permettant le stationnement de deux véhicules. Pour plus de détails, veuillez visionner la vidéo disponible sur le site. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison au charme unique. Cette annonce référence 301936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472500

Située aux portes de la ville thermale de Dax, dans la commune recherchée de Saint-Paul-lès-Dax, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme, en bout d'impasse, au sein d'un quartier prisé. Elle offre une surface habitable de 136 m², à laquelle s'ajoutent une véranda chauffée ainsi qu'un espace cuisine d'appoint / buanderie / cellier, portant la surface totale à environ 173 m². La maison se compose de 6 pièces, proposant 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, 2 salle d'eau, 2 WC, une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Le séjour de 45 m², baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et séduira les amateurs de cuisine et de moments partagés. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 830 m² entièrement clôturé vous invite à la détente, autour de la piscine et de la terrasse. Vous y trouverez aussi deux abris jardin pour le rangement que ce soit le matériel de jardinage et de piscine. La maison est en excellent état, les prestations sont complétées par deux stationnement extérieur et couvert. A noter également, toutes les menuiseries sont en composite imitation bois pour une meilleure durabilité dans le temps, Enfin, l'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, d'un centre commercial, des médecins et de tout autres commodités. Si cette maison répond à l'ensemble de vos critères de recherche, n'attendez plus pour venir la découvrir. Cette annonce référence 317122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445.00 € et 3307.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², nichée dans la paisible commune de Tartas. Construite en 1960, cette demeure bien entretenue propose un cadre de vie confortable avec six pièces harmonieusement réparties. Érigée sur un vaste terrain de 2000 m², elle offre une atmosphère sereine propice à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et d'arbres fruitiers, parfaits pour des moments de plaisir en plein air. À l'intérieur, l'agencement est optimal avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, sans oublier la cuisine séparée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Les espaces de vie comprennent un salon chaleureux et une salle à manger distincte pour recevoir vos convives en toute convivialité. Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort énergétique apprécié, en adéquation avec son DPE en catégorie D. Un sous-sol spacieux de 100 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement appréciables. La grande dépendance de 160 m², avec sa cuisine d'été, son garage et son atelier, est un atout pour les amateurs de bricolage ou pour organiser des réunions en extérieur. L'ensemble de la propriété, alliant fonctionnalité et espace, répondra aux attentes de ceux qui recherchent une vie paisible à Tartas. La maison est située à proximité de verdoyants espaces verts et de commodités essentielles, telles que des écoles primaires et des commerces, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 2000 m² - Année de construction : 1960 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation - DPE : D - Dépendance : 160 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

450000

A Saint-Pandelon à 5 minutes de Dax, proche des commodités, venez visiter cette villa de plain pied de 192 m2 avec un T1 indépendant de 30 m2 environ climatisé avec sa terrasse couverte idéal pour un indépendant, télétravail, location sur un terrain de 1 422 m2 arboré. Elle se compose de 5 chambre dont 4 dans la villa dont une suite parentale et 1 dans le T1, 1 cuisine équipée ouverte avec son îlot central, 1 salon avec un insert bois, 1 séjour donnant accès à la terrasse couverte, 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche + double vasque, 1 WC indépendant. A l'extérieur une piscine semi-enterrée ronde, un carport pour deux voitures, 1 T1 indépendant avec sa terrasse couverte climatisé, 1 allée avec son magnifique olivier, portail électrique. A visiter sans tarder, vidéo à la demande. Cette annonce référence 334632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 159 m², lumineuse, chaleureuse et entièrement rénovée, située à quelques pas du centre de Saint-Sever. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, elle marie harmonieusement le charme des maisons typiquement landaises à l'authenticité de la pierre et des matériaux de pays. Dès votre entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie, magnifiés par la tomette au sol et des finitions soignées, pour une atmosphère résolument conviviale et accueillante. Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose une organisation parfaite pour accueillir toute votre famille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une salle à manger élégante et une cuisine aménagée, pensée pour simplifier votre quotidien. Les cinq chambres de cette propriété offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, espace invité ou encore bureau. Côté salle de bains, vous profiterez d'une baignoire, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, garantissant une fluidité au quotidien. À l'extérieur, un terrain d'environ 5 000 m² renforce l'âme bucolique de cette maison de campagne. La grande terrasse, quant à elle, vous invite à savourer les beaux jours, tandis que la piscine, accompagnée de son pool house apprécié, promet des étés inoubliables. Le jardin spacieux offre de nombreuses opportunités d'aménagement de plein air dans un cadre champêtre et paisible. De plus, plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un grand espace de manœuvre facilitent le stationnement. Située dans un environnement campagnard, la maison bénéficie néanmoins d'un accès immédiat aux commodités de Saint-Sever, où écoles et espaces verts sont à portée de main. C'est un cadre de vie équilibré entre nature et services. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 159 m² - Terrain : 5 000 m² - Chauffage : individuel électrique et poêle à bois - DPE : D - Charges : Taxe foncière de 1 139 € - Classement énergétique : Consommation (D) | Émissions (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

MASSIF DE SAINT THIERRY: 10 MN DE REIMS/ SECTEUR THIL 51220. NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX! Propriété de charme avec piscine chauffée et espace bien être. Au coeur d'un village champenois prisé, à seulement 10 minutes du centre de Reims, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une rénovation de qualité, ou matériaux anciens et prestations contemporaines cohabitent avec harmonie. Des volumes remarquables. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace ouvert avec salon et réception prolongé par une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour la convivialité. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Des espaces nuit pensés pour le confort: Une suite parentale de 60m² au premier niveau, véritable cocon privé, avec un espace nuit spacieux avec un dressing indépendant et une élégante salle de douche avec WC. Au second niveau, un espace lumineux avec salle de douche privative et WC constitue un lieu idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. Un extérieur aux prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'exterieur invite à la détente: Terrasse en bois parfaitement intégrée, Piscine chauffée pour en profiter en toute saison, espace jacuzzi pour des moments privilégiés, jardin intimiste, sans vis à vis. Les atouts majeurs: BONNE ISOLATION: CLIMATISATION REVERSIBLE/ CHEMINEE INSERT/ BORNE RECHARGE VEHICULE ELECTRIQUE. EMPLACEMENT RECHERCHE DANS LE MASSIF DE SAINT- THIERRY. PROXIMITE IMMEDIATE DE REIMS/ ALLIANCE REUSSIE ENTRE CACHET DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE/ PRESTATIONS DE QUALITE ET VOLUMES GENEREUX/ BIEN CONFIDENTIEL ET RARE. UNE PROPRIETE IDEALE POUR UNE CLIENTELE EXIGEANTE EN QUETE DE STANDING, DE CALME ET DE PROXIMITE URBAINE. DOSSIER COMPLET ET VISITE PRIVEE SUR DEMANDE. A VOIR SANS TARDER!!!!! Prix : 599 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

410000

Au cœur d'un environnement recherché de Dax, découvrez cette élégante propriété familiale où volumes généreux, luminosité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur atmosphère chaleureuse et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Le vaste salon-séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et raffiné, pensé pour le quotidien comme pour les instants de partage. L'espace nuit propose cinq belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Un garage complète cet ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et de prestations permettant de profiter de chaque saison dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin propice à la détente, agrémenté d'une piscine hors-sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette propriété : un studio indépendant actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif régulier. Une opportunité rare qui séduira aussi bien les familles que les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement patrimonial. Une adresse de choix, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreux atouts de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 330094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Villa autonome 7 pièces Salies de Béarn, ville historique. A 5mn: Les thermes très réputés pour ses nombreux bienfaits, fréquentés quasi toute l'année, ont accueilli de nombreuses personnalités. Ils sont pour cette magnifique villa, un atout financier si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes. Elle a tout pour vous séduire! Grâce à une installation solaire de 36 panneaux développant 15 840w avec stockage batteries, vous êtes en totale indépendance. (consommation 0EUR depuis plus d'une année), mais compteur EDF existant et en fonction. Alors, nous visitons? Entrez, vous y serez chez vous! RDC: En entrant, un vaste salon/séjour de 52m2 environ vous accueil. La cheminée invite à de belles soirées devant ses flambées. La cuisine entièrement équipée attend son ou sa Chef. Continuons par les deux chambres avec des surfaces confortables, équipées de placards. La salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Etage: Une salle de bain, un wc, 3 chambres, dont une grande (22m2 environ) avec balcon, sa vue sur le jardin et sa piscine au sel ( 8X4, profondeur de 1m à 1m90). Deux beaux greniers (bien isolés), sont prêts pour être aménagés, afin de vous apporter de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont superbement fleuris, arborés. Le plus: jardin et arbres fruitiers. Deux dépendances, une cuve de récupération des eaux de pluie de 8500L. Le garage, la buanderie, le local technique, ne laissent pas sans un 'oh' admiratif de par ses superficies et leurs entretiens. Il reste aussi la possibilité de construire 20% de sa surface habitable actuelle qui frise les 200m2 Je ne vous en dis pas plus, venez l'admirer en haut de sa coline, avec vue sur la chaine des Pyrénées, selon le temps. L'Océan est à moins de 45mn. Les pistes de ski sont à 1H30. A 4km: Le golf, la piscine, les thermes et leurs nombreuses activités... Mais aussi, vous trouverez à 1,5km, divers commerces, médecins, cabinets médicaux, Ecoles ( ramassage scolaire à 500m de la maison). Les environs avec Abbayes, Chateaux, les Eglises, les Musées, la voie verte.... Le calme, la sérénité, pas de nuisance, un vrai régal pour les adeptes de la nature. Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: A 66 kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 2kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 670 euros et 906 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ZERO Euros AVEC PANNEAUX SOLAIRE depuis plus 1an 660 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.48 % ttc), prix hors honoraires: 650 000 EUR. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2026, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272000

A 10 minutes de Dax, proche de toutes les commodités à HINX, venez découvrir cette maison rénovée de plain pied de 136 m2 avec un garage attenant de 50 m2 environ, une terrasse couverte, une piscine chauffée et sécurisée de 8X4 sur un terrain de 1 500 m2 hors lotissement, entièrement clos avec portail électrique. Cette maison se compose de 4 chambres, 1 séjour spacieux avec insert bois, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, 1 salle de bain avec baignoire+douche+vasque, 1 WC séparé, des combles isolées aménageables pour agrandir votre espace de vie. Côté technique: pompe à chaleur air/air, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage, DPE: D, assainissement tout à l'égout, fibre raccordée. Cette maison n'attends plus que vous, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 327760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2091.00 € et 2829.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère où le temps semble suspendu. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,3 hectares, cette demeure en pierre du XVIIIe siècle est une véritable parenthèse enchantée. En arrivant dans l'entrée baignée de lumière, le ton est donné : volumes généreux, cachet préservé et atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit, tandis que des pièces pratiques comme l'arrière-cuisine, la buanderie et le double garage apportent un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prolongent la découverte, menant jusqu'à un logement indépendant en duplex, loué à la nuit. Ce dernier dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une agréable terrasse, de deux chambres et de deux salles d'eau. Son atout superstar : Un jardin aux allures de havre de paix, avec une grande terrasse en bois, une piscine biologique à débordement et un pool house, le tout dans un écrin de verdure dépaysant. Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation élégante qui sublime le charme de l'ancien, tout en offrant un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Cadre bucolique, à l'abri des regards, où nature et sérénité règnent en maîtres. À 5 minutes en voiture du centre ville d'Orthez, à moins de 10 min du péage de Biron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette maison individuelle magnifiquement rénovée de 117 m², nichée dans le cadre paisible de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie généreux de 60 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur présente un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des équipements récents. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 1 097 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante de 4,5 x 9 m, idéale pour se détendre en été. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² pour un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse, tandis que la charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent du caractère à cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Terrain : 1 097 m² - DPE : A - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution eau chaude : thermodynamique - Taxe foncière : 1 173 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour préciser tout élément complémentaire utile à l'instruction du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

479500

Plongez dans l'histoire avec cet ensemble immobilier datant de 1763, niché dans un écrin de tranquillité à Orthez. Avec 455 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie paisible et serein, loin de l'agitation urbaine. Profitez d'un vaste terrain de 31 845 m² (avec une partie constructible ) pour un confort inégalé avec un grand potentiel d'exploitation. Cet ensemble se déploie en 23 pièces spacieuses, dont 11 chambres prêtes à accueillir famille et amis sur les gîtes. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel est indéniable. Une salle de réception et sa cuisine professionnelle (à mettre aux normes) ainsi qu'un tennis couvert (à réhabilité ou à exploiter autrement) pourront accueillir divers événements. À l'extérieur, une piscine ouverte à tous locataires du site (roulotte, bungalow, emplacement tentes et gîtes) pour se rafraîchir en été, tandis que l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. L'environnement calme promet des moments de détente absolue. Cette propriété se positionne parfaitement pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants avec une rentabilité locative. Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter! Cette annonce référence 324126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 479 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Nichée dans un écrin de verdure, sur la commune de Misson, à seulement 20 km de Dax, cette charmante maison landaise de plain pied de 1930 invite à imaginer une vie paisible, rythmée par l'espace et la nature. Implantée sur un généreux terrain de plus de 2 000 m², la maison dévoile de beaux volumes : un salon / salle à manger de près de 60 m2 , une cuisine de 21 m2 attenant à un cellier de 18 m2 avec point d'eau et douche, une cave à vin , cinq chambres de 14, 50 à 20 m2 , un bureau lumineux avec accès terrasse , une salle d'eau et un WC indépendant . À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande terrasse , une piscine hors sol 8X5 , ainsi qu'un chalet en bois, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage d'environ 70 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités . Un lieu rare, empreint d'authenticité et de douceur, au cœur des Landes, où il fait bon ralentir, créer, et imaginer une nouvelle histoire de vie. Une maison où écrire une nouvelle histoire. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 322887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

llations équestres Saint-Sever Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison Landaise de 186 m2 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet équestre ou professionnel. La maison principale 186 m2 Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Séjour chaleureux 4 chambres Salle de bain WC indépendant Arrière-cuisine Véranda climatisée lumineuse À l'étage : 2 chambres supplémentaires WC avec lave-mains Pièce de rangement Panneaux solaires avec excellente rentabilité, un véritable atout pour optimiser les charges et générer un revenu complémentaire. Les dépendances et équipements Dépendance comprenant une grande buanderie de 16 m2 et un bureau de 23 m2 Dépendance de 15 m2 avec petite cuisine 3 hangars avec espaces de stockage Box à chevaux Garage de 75 m2 Cuisine équipée avec chambre froide Extérieurs et terrain La propriété s'étend sur plus de 30 000 m2 de terrain, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'exploitation. Vous bénéficierez notamment d'une parcelle de pins taeda d'environ 1 hectare 30, idéale pour valorisation forestière ou projet naturel. Piscine hors-sol de 15 m2 avec abri. Un bien aux multiples possibilités Projet équestre Activité artisanale ou professionnelle Grande maison familiale Exploitation agricole ou forestière Investissement avec rendement solaire Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, dépendances fonctionnelles et vaste terrain dans un cadre typiquement landais. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420000

Située en plein cœur du quartier prisé de Saint Vincent, cette élégante maison de maitre du début du XXe siècle séduit par son cachet, son emplacement rare, et ses beaux volumes. Vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée conviviale ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. * Au premier étage, 5 grandes chambres de plus de 15 m² chacune vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. * Le second étage offre un palier mezzanine desservant 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés Un sous-sol complet offre chaufferie, cave, local technique et espaces de rangement. Cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne, grâce à une rénovation énergétique complète : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, chaudière gaz, isolation, et toiture controlée et entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable parc arboré d'environ 1400 m², d'une piscine exposée sud, d'une cuisine d'été et d'un double garage fermé de plus de 40 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC TESSIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50042270400022. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1590000

Situé à seulement 20 minutes de Dax et à moins d'une heure de la côte atlantique, ce château offre un cadre de vie unique entre verdure et calme absolu. L'accès à la propriété se fait par une belle allée entourée de chênes centenaires. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 880 m² • Terrain : 4,3 hectares • Aménagement actuel : Aujourd'hui, l'aile gauche est réservée à l'habitation principale, tandis que l'aile droite accueille le gîte. Une ancienne chapelle sur la propriété a également été transformée en gîte. • Capacité d'accueil : La partie gîte peut actuellement accueillir jusqu'à 18 personnes en couchage, et la partie habitation personnelle dispose de 4 chambres. Cette configuration peut être modulée selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement futur. Rénovations et cachet : Ce château unique combine des éléments historiques et un confort moderne : • Les bâtiments actuels datent principalement du XIXᵉ siècle. • Les caves voûtes en briquettes remontent à la Renaissance. • Une fenêtre Renaissance orne le mur sud-est. • L'imposant escalier d'entrée et certaines boiseries intérieures datent du XVIIᵉ siècle. Extérieurs et prestations : • Piscine • Étang privé • Trois terrasses distinctes : Une grande terrasse adjacente à la salle de réception, idéale pour accueillir des convives. Une terrasse privée pour la partie gîte, parfaite pour les hôtes en quête de calme. Une terrasse dédiée à la partie habitation principale. Activités en plein essor : L'activité de gîte et de réception a démarré il y a peu et enregistre une progression constante chaque année. Le domaine offre encore une multitude de possibilités pour développer davantage ces activités, que ce soit pour l'accueil d'événements ou des séjours prolongés. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Un dossier complet avec toutes les informations importantes est à votre disposition. Il pourra vous être fourni après un échange sur votre projet d'acquisition afin de répondre au mieux à vos attentes. Cette annonce référence 290750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11260.00 € et 15290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1490000

Situé à seulement 20 minutes de Dax et à moins d'une heure de la côte atlantique, ce château offre un cadre de vie unique entre verdure et calme absolu. L'accès à la propriété se fait par une belle allée entourée de chênes centenaires. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 880 m² • Terrain : 4,3 hectares • Aménagement actuel : Aujourd'hui, l'aile gauche est réservée à l'habitation principale, tandis que l'aile droite accueille le gîte. Une ancienne chapelle sur la propriété a également été transformée en gîte. • Capacité d'accueil : La partie gîte peut actuellement accueillir jusqu'à 18 personnes en couchage, et la partie habitation personnelle dispose de 4 chambres. Cette configuration peut être modulée selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement futur. Rénovations et cachet : Ce château unique combine des éléments historiques et un confort moderne : • Les bâtiments actuels datent principalement du XIXᵉ siècle. • Les caves voûtes en briquettes remontent à la Renaissance. • Une fenêtre Renaissance orne le mur sud-est. • L'imposant escalier d'entrée et certaines boiseries intérieures datent du XVIIᵉ siècle. Extérieurs et prestations : • Piscine • Étang privé • Trois terrasses distinctes : Une grande terrasse adjacente à la salle de réception, idéale pour accueillir des convives. Une terrasse privée pour la partie gîte, parfaite pour les hôtes en quête de calme. Une terrasse dédiée à la partie habitation principale. Activités en plein essor : L'activité de gîte et de réception a démarré il y a peu et enregistre une progression constante chaque année. Le domaine offre encore une multitude de possibilités pour développer davantage ces activités, que ce soit pour l'accueil d'événements ou des séjours prolongés. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Un dossier complet avec toutes les informations importantes est à votre disposition. Il pourra vous être fourni après un échange sur votre projet d'acquisition afin de répondre au mieux à vos attentes. Cette annonce référence 267918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11260.00 € et 15290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr