Trouver un appartement avec balcon à Douville-en-Auge

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle residence standing propose ce beau Trois pièces de 60m2 avec balcon vue proche de la mer GRAND espace séjour/cuisine ; DEUX chambres dont une chambre parentale. Salle de douche ,une SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle residence standing propose ce beau Quatre pièces de 93m2 avec TERRASSE vue proche de la mer GRAND espace séjour/cuisine ; TROIS chambres dont une chambre parentale. Salle de douche ,une SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle residence standing propose ce beau Quatre pièces de 95m2 avec TERRASSE vue proche de la mer GRAND espace séjour/cuisine ; TROIS chambres dont une chambre parentale. Salle de douche ,une SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507 - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle residence standing propose ce beau Quatre pièces de 107m2 avec TERRASSE vue proche de la mer GRAND espace séjour/cuisine ; TROIS chambres dont une chambre parentale. Salle de douche ,une SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle residence standing propose ce beau Quatre pièces de 107m2 avec TERRASSE vue proche de la mer GRAND espace séjour/cuisine ; TROIS chambres dont une chambre parentale. Salle de douche ,une SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle résidence standing propose ce beau Trois pièces de 76m2 avec EXTERIEUR vue proche de la mer GRAND espace séjour/cuisine ; DEUX chambres dont une chambre parentale. SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507

A 300m de la place Morny et du meilleur quartier de DEAUVILLE, cette résidence standing propose ce TROIS pièces de 68m2 avec Balcon en étage sans VIS A VIS . - Deux chambres; - une salle de bain . _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 300m de la place MORNY et du meilleur quartier de DEAUVILLE ,cette résidence standing propose ce TROIS pièces de 86m2 avec son Rez-de jardin de 64m2. - Deux chambres; - une salle de bain . _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville - Benerville, cette belle résidence standing propose ce beau DEUX pièces de 56m2 avec EXTERIEUR 64m2 vue proche mer , EXPOSITION sud -ouest . GRAND espace séjour/cuisine ; Une chambre ; Une SDB avec BAIGNOIRE; Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7- 0663952507

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville, cette belle résidence standing propose ce beau deux pièces de 44m2 benéficie d'un sublime RDJ de plus de 74m2.. Un bel espace séjour vue mer; Une chambre ; Une SDB avec BAIGNOIRE. Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7

A 200m de la place et 5 minutes du centre ville de Deauville, cette belle résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 66 m2 avec EXTERIEUR de 90m2 , BELLE exposition donnant sur les planches de Benerville; Un bel espace séjour /cuisine; DEUX chambres ; Une SDB avec BAIGNOIRE; un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville, cette belle résidence standing propose ce deux pièces de 44m2 avec son espace extérieur vue et proche de la mer, bien exposé.. un bel espace séjour/Cuisine, une chambre ; une SDB avec baignoire; un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7 0663952507

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville, cette belle résidence standing propose ce beau deux pieces de 43m2 avec balcon en etage . un bel espace sejour , une chambre ,une SDB avec baignoire. un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7

14360 - TROUVILLE-SUR-MER - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 71 m2 EXPOSITION EST / SUD - OUEST - RESIDENCE AVEC PISCINE - 7 MINUTES DE LA GARE À PIED - PROCHE COMMERCES GARDIEN - LOCAL A VELO - 1 CHAMBRE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à proximité des commerces et de la gare de Trouville-sur-Mer. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un bel agencement avec une véritable entrée 3 chambres 2 salles d'eau et 2 wc dont 1 séparé. Le bien est situé dans une résidence bien entretenue avec un gardien à l'année, de véritables espaces et une piscine Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14800 TOUQUES – À 1 KM DU CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 43 M² – APPARTEMENT LUMINEUX – BALCON PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS – PARKING COUVERT – GRANDE CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement de 43 m², idéalement situé à seulement 1 km du centre-ville de Touques, au sein d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et bar, ainsi que d'une chambre. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un balcon exposé plein sud et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking couverte ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Grâce à sa localisation, sa luminosité, son extérieur et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité de Deauville et de la Côte Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Offrez-vous une adresse d'exception au cœur de Deauville, dans un écrin de raffinement et de sérénité. Ce somptueux appartement de 38,5 m², niché au troisième étage d'une résidence élégante construite en 1996, conjugue avec subtilité confort moderne et cadre de vie privilégié. L'appartement se distingue par son état irréprochable et son agencement optimisé, baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à son orientation ouest et sa vue dégagée sur un environnement urbain apaisant. La situation en centre-ville vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre où l'exclusivité se mêle à la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie harmonieux qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée avec soin, offrant un cadre idéal pour recevoir ou savourer des instants de quiétude. La chambre, intime et raffinée, invite à la détente, tandis que la salle d'eau contemporaine et les toilettes séparées complètent cet ensemble avec élégance. Les prestations haut de gamme soulignent la qualité de ce bien d'exception : un ascenseur facilite l'accès à l'étage, un balcon privatif prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privative sécurisée assure un confort quotidien rare en centre-ville. Le chauffage électrique, maîtrisé, garantit une atmosphère douce en toute saison. Au sein d'une copropriété bien entretenue de 40 lots, les charges trimestrielles témoignent d'un entretien rigoureux et d'une gestion soignée. Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un cadre de vie distingué et fonctionnel. Laissez-vous charmer par ce joyau immobilier à Deauville, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Bien soumis au statut de la copropriété, 38 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 555 €. Annonce publiée par Odile Nienat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault-Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°822 326 906 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe T4 en étage, situé au sein d'une résidence de standing offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. L'appartement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et de beaux volumes au quotidien. Les atouts du bien : T4 en étage Balcon Plan fonctionnel Salle d'eau Salle de bains WC séparés Cave 2 parkings privatifs Résidence de standing ultra-moderne Faibles charges Un appartement idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et moderne, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs appréciables. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les informations, le plan et les disponibilités. Photos non contractuelles.

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable et spacieuse pièce principale regroupant le séjour, la cuisine ouverte et l'espace nuit. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : intelligemment intégré à la pièce principale, il permet d'aménager facilement un coin repos confortable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. - Espace extérieur : le logement bénéficie d'un bel espace extérieur en rez-de-jardin. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique renforcée ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un grand appartement d'une pièce de 35 m² au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement si privilégié représente une opportunité recherchée sur le secteur. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo

En plein centre de Deauville, situé dans une résidence de standing d'architecture Normande, ce studio se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, salle de douches avec toilettes, une pièce de vie de 15m2, un coin cuisine, et un balcon de 8,64 m2. Une surface totale loi carrez de 22,92 m2. A quelques minutes de la plage, vous profiterez également des commerces à proximité immédiate, et la gare à moins d'un kilomètre. Résidence avec gardien Charges : 140 €/ mois (eau et chauffage inclus) Procédure en cours dans la résidence Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 9 000 € ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185 000 Euros.

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Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : l'appartement dispose d'une chambre confortable permettant d'aménager facilement un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. - Espace extérieur : Le logement bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur privatif : un grand balcon de 19 m², offrant un véritable prolongement à la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique renforcée ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un bel appartement de deux pièces de 41 m² habitables doté d'un extérieur de 19 m² au sein d'une résidence de standing représente une opportunité très recherchée sur le secteur. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo

DEAUVILLE – À quelques pas de la plage et du centre-ville Situé au cœur de la célèbre station balnéaire de Deauville, cet appartement de 28,50 m² constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif attractif. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la plage, aux commerces, aux animations, à la gare et au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie recherché tout au long de l'année. Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce deux-pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec séparation coulissante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'une vue dégagée. L'appartement est parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement locatif saisonnier, Deauville bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année grâce à ses plages, son casino, ses festivals, ses événements hippiques et son attractivité internationale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte Fleurie. À environ 700 m, le Square de l'Église offre un espace vert agréable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en extérieur, complétant ainsi le cadre de vie balnéaire. La plage est également à proximité de la résidence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 734 € - Charges de copropriété : 83 € - DPE : C (195 kWh/m2.an), GES : B (7 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute précision sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 53 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Touques. Traversant et lumineux, il profite d'un agencement agréable avec une pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La construction récente, la qualité générale du bien et les finitions soignées en font un lieu de vie confortable et prêt à être habité. La pièce de vie avec cuisine ouverte forme un espace central chaleureux, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent au bon fonctionnement de l'appartement au quotidien. Les sols en parquet apportent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort intérieur. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour un usage pratique au jour le jour. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annoncées comme maîtrisées, ce qui constitue un atout pour qui souhaite investir sereinement sur le long terme. Le balcon exposé au sud permet de profiter d'une belle luminosité et de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Avec la place de stationnement privative au sein de la résidence, le quotidien est facilité. La présence de la fibre optique offre par ailleurs un cadre adapté au télétravail ou aux usages numériques intensifs. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à quelques minutes de la plage de Deauville, permettant de profiter pleinement de la côte tout en résidant dans un environnement calme à Touques. Ce bien combine ainsi vie résidentielle agréable, accès facile aux loisirs balnéaires et fonctionnalité au quotidien. À proximité, l'École primaire André Malraux se trouve à environ 400 m, ce qui facilitera l'organisation familiale avec des trajets rapides et simples pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1187 € / an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur les aspects pratiques et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques pas de la mer, découvrez ce studio situé au sein d'une résidence de standing à Merville-Franceville. Entre plage, espaces naturels et proximité de Cabourg, cette adresse réunit tous les atouts pour un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre une surface habitable de 27 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 15 m². La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La surface privative totale atteint ainsi 47m². À seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin piéton, le logement bénéficie d'un environnement recherché entre mer et nature. Le centre-ville et ses commerces se trouvent à environ un kilomètre, tandis que Cabourg est accessible en quelques minutes. Une piste cyclable passe au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus desservent la commune. /Les atouts du bien : Studio récent sans travaux à prévoir, en rez-de-jardin ; Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ; Terrasse et jardin privatif ; Plage accessible à pied ; Résidence intimiste, sécurisée et paysagée ; Local à vélos équipé ; Proximité de Cabourg, des commerces et des espaces naturels ; Adresse attractive pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 149 000 € Pour obtenir le plan ou étudier la faisabilité de votre projet immobilier, contactez Plus Immo.

Sur les hauteurs de Honfleur, dans un secteur apprécié pour son calme et sa connexion avec les grands axes routiers, venez découvrir ce studio d'environ 25 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Dès l'acquisition, bénéficiez d'un revenu locatif avec un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien accessible offrant une rentabilité immédiate. Honfleur demeure l'une des villes les plus attractives de Normandie grâce à son rayonnement touristique, son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. La proximité du Havre, de sa zone portuaire internationale, de l'aéroport Deauville-Normandie et des principaux axes routiers contribue à soutenir durablement la demande locative. À seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, des commerces, restaurants et services, ce studio constitue une opportunité de placement particulièrement intéressante. Les + du bien : Studio d'environ 25 m² Vendu loué Rentabilité brute 4.75% Place de parking privative Secteur recherché Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine dans une ville à forte attractivité locative. À découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 € par an - Charges de copropriété : 193 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OUISTREHAM- RIVA BELLA -- Studio cabine avec balcon à 50 mètres de la plage !! À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant studio cabine de 20 m², idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce studio situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose : d'une entrée ; d'une cuisine ouverte, aménagée et ouverte sur une agréable pièce de vie ; d'un coin cabine permettant un couchage indépendant ; d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein Ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées. Un local à vélos commun complète ce bien, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Les atouts : À deux pas de la plage et des Paillottes Balcon exposé Ouest, soleil à partir de 14 heures Résidence calme et bien entretenue Stationnement gratuit à proximité Local à vélos Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, du Pôle Santé, des transports en commun et de toutes les animations qui font le charme de Ouistreham Riva-Bella, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la côte normande toute l'année. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, bel appartement T4 d'environ 82 m² situé au 2e étage d'une résidence à Touques, rue des Écureuils, dans un environnement agréable à proximité de Deauville et Trouville-sur-Mer. L'appartement propose une belle organisation des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'un cellier. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter d'un extérieur confortable, installer une table ou créer un espace détente. La présence de trois chambres, de deux pièces d'eau et d'un cellier apporte un vrai confort au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir. Deux places de parking couvertes complètent ce bien, un atout important dans ce secteur recherché de la Côte Fleurie. La localisation à Touques permet de profiter d'un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et des stations balnéaires voisines. Deauville et Trouville-sur-Mer sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie recherché entre ville, mer et campagne normande. Ce T4 conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur très attractif. Prix : 388 000 € , avec deux places de parking couvertes incluses. Un appartement spacieux et bien agencé, idéal pour habiter ou investir à Touques, au cœur d'un environnement recherché proche de Deauville-Trouville. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, appartement T2 d'environ 43 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Touques, rue des Écureuils, dans un environnement agréable à proximité de Deauville et Trouville-sur-Mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine séparée d'environ 5 m², d'une chambre d'environ 12 m² et d'une salle de bains d'environ 6 m². Son agencement est fonctionnel, avec une vraie séparation entre l'espace de vie, l'espace nuit et les pièces d'eau. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Ce T2 offre une surface confortable et bien optimisée. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif dans un secteur recherché, proche des stations balnéaires normandes. La localisation à Touques permet de profiter d'un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et de l'attractivité de Deauville-Trouville. Prix : 178 000 € en TVA 20 %, avec une place de parking extérieure incluse. Un bien agréable et facile à vivre, idéal pour habiter ou investir à Touques, dans un secteur prisé de la Côte Fleurie. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à contacter PLUSIMMO.

Investissez dans un appartement T3 de 66,27 m² situé au 3ème étage de la résidence Pierre & Vacances Premium Presqu'île de la Touques. Ce bien dispose d'une terrasse de 10,34 m², d'une place de parking et peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Son emplacement exceptionnel entre Deauville et Trouville, associé à un bail commercial sécurisé jusqu'en septembre 2028, en fait une opportunité patrimoniale de premier ordre. Ce bien génère un rendement locatif net de 5,06 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10 %. Ce bien est destiné à un investissement LMNP uniquement. Il ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique – Deauville À quelques minutes à pied des Planches, du port de plaisance et des plages. Proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces et des restaurants. Résidence premium idéalement située entre Deauville et Trouville-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean Philippe PEIGNON au 06 73 79 71 06. Détails du bien Prestations : terrasse, parking, piscine intérieure chauffée, espace bien-être, salle de fitness, réception, résidence premium. L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965. Bail commercial : échéance septembre 2028 Loyer annuel hors taxes : 23 883 € HT/an La taxe foncière : 1 018 € /an DPE : C GES : C Année de construction : 2017 Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion intégralement déléguée Revenus locatifs sécurisés Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Appartement 2 pièces de 42,5 m2 situé à Gonneville-sur-Honfleur, cet appartement T2 cabine en rez-de-chaussée se trouve au sein de la résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville », à quelques minutes seulement du centre historique de Honfleur. Avec un balcon d'environ 8 m2, il offre un cadre agréable pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif, dans un environnement calme aux portes de la Côte Fleurie. L'appartement est vendu entièrement meublé et se distingue par un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une pièce de vie conviviale avec kitchenette équipée permet de partager des moments de détente, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace nuit confortable. Un espace cabine séparé complète l'ensemble et permet un couchage supplémentaire très apprécié dans ce type de résidence. Une salle d'eau avec WC vient parfaire la distribution des pièces, le tout dans un immeuble de 2008 bien entretenu et de qualité standard. L'ambiance générale est celle d'un lieu de villégiature pratique et serein, avec une gestion simplifiée grâce au bail commercial en cours. Les occupants profitent d'un confort clé en main, sans avoir à se soucier de l'ameublement ni de l'organisation des lieux. Le balcon permet de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur et d'apprécier l'environnement verdoyant tout en restant chez soi. La résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville » propose des prestations de loisirs recherchées. Une piscine extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace bien-être comprenant spa, hammam, sauna et douche sensorielle offre de véritables moments de détente. Ces équipements contribuent à renforcer l'attrait de la résidence auprès des vacanciers et des occupants, dans un secteur touristique prisé de Normandie, tout proche de Honfleur et des sites emblématiques de la Côte Fleurie. Ce bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisé, avec une gestion entièrement déléguée à l'exploitant de la résidence. Le propriétaire bénéficie ainsi d'un revenu locatif régulier, sans se soucier de la recherche de locataires ni de la gestion courante. C'est un cadre particulièrement adapté au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), permettant de combiner fiscalité avantageuse, simplicité de gestion et visibilité sur les loyers perçus. À l'échéance du bail commercial, plusieurs options pourront être envisagées en fonction des conditions contractuelles du moment, laissant au futur acquéreur une réelle souplesse pour adapter le mode d'exploitation à son projet. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété: 243 € / trimestre - DPE : D - Mode de chauffage : Convecteur électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui entourent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour connaître les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.