Trouver un maison avec jardin à Dracé

Fiche Id-UBW166540 : Drace, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette magnifique maison située sur la commune de Savigneux, dans un environnement calme et recherché, sur une belle parcelle de 901 m². Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison atypique de 140 m² habitables séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. L'espace de vie se compose d'un agréable salon/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée, ainsi que d'une véranda, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde chambre bénéficiant d'un spacieux dressing, ainsi que trois autres chambres. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol, carrelé, aux multiples possibilités : buanderie, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs selon vos envies. Un grand garage complète cet ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine au sel, avec pompe, équipée d'un électrolyseur et d'un dôme, ainsi qu'une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient également compléter les prestations extérieures en offrant un espace de stationnement couvert. Pour un confort supplémentaire au quotidien, les chambres ainsi que les pièces d'eau sont équipées de moustiquaires aux fenêtres. Alliant charme, originalité et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort de ses occupants. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, spacieux et entretenu, à seulement 2 minutes à pied du centre du village Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS – ONLY l'Agence Immobilière 06.76.58.68.84 Agent commercial RSAC : 933 333 627 RCP : ACI28521

Fiche Id-UBW173563 : Frans, secteur Centre village, Maison piscine - secteur calme d'environ 225 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2475 m2 - Vue : Jardin,piscine,village - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique adoucisseur eau - sauna - store - volets roulants elec - alarme - chauffe-eau - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182198 : Villefranche sur saone, secteur Proche gare, Maison d'environ 114 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 597 m2 - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 356000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 341760 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2026 - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Dominique SCHIETSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Jassans Riottier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : Issue d'une ancienne ferme de Reyrieux je vous propose de découvrir cette maison familiale de 178m² édifiée sur 749m² de terrain, piscinable. Destiné à un public averti et aux amoureux de matériaux nobles et anciens, vous aurez besoin de toute votre inspiration pour faire revivre les heures de gloire de cette maison en la transposant à notre époque. Elle mérite toute votre attention et elle vous le rendra bien. Pour vous guider, voici la description de la maison aujourd'hui. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce lumineuse, que vous aurez soin de définir à votre convenance. A sa droite nous découvrons la cuisine, le cellier, la buanderie et le garage. Sur sa gauche se trouve le séjour dans lequel trône une magnifique cheminée qui mérite une belle mise en valeur. A l'exception de la cuisine, toutes les pèces sont desservies par des baies vitrées. Un majestueux escalier en marbre vous donne accès à l'espace nuit où toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Vous découvrez trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un dressing. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage de 38 m², d'un beau terrain plat et d'un puits qui ne demande qu'à être utilisé. Si votre curiosité est piquée, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178379 : Montmerle sur saone, secteur Village, Maison grange ? am?nager d'environ 132 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 566 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Thierry CHAREYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montmerle Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : À Sulignat, dans un environnement campagne particulièrement calme, cette ferme d'exception séduit les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité. Développant 8 pièces dont 3 chambres et 4 salles de bain, elle offre une surface de vie généreuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale comme pour une maison de réception. Implantée sur un terrain plat et privatif de 4 863 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare, avec une belle vue dégagée sur la campagne. L'extérieur renforce encore les qualités de ce bien: une piscine type lagon et un spa, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Deux marres, un puits ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble déjà magnifique. La maison, répartie sur 2 niveaux, propose un séjour agréable, un espace de travail dédié, une salle de réception ainsi qu'une grande mezzanine. L' organisation est pensée pour le confort du quotidien. L'entrée de plain-pied facilite l'accès au logement, tandis que la climatisation, le système de chauffage, les extracteurs de fumées et l'alarme apportent un niveau d'équipement complet et rassurant. Située à Sulignat, charmante commune de l'Ain en pleine campagne, cette propriété profite d'un cadre paisible et privilégié Un bien rare sur le secteur, conjuguant prestige, volume, confort moderne tout en respectant le charme de nos fermes bressanes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette agréable maison individuelle de 87,90 m² habitables, idéalement située sur la commune recherchée de Sainte-Euphémie. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 546 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités du village. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 40 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol avec un garage de plus de 40 m². Cet espace particulièrement fonctionnel permettra non seulement le stationnement d'un véhicule, mais également l'aménagement d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier ou encore d'une importante zone de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les soirées estivales. Une piscine vient compléter les prestations et constitue un véritable atout pour les moments de détente et de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie, complété par un système de chauffage électrique par radiateurs. Cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'un grand terrain et d'espaces extérieurs agréables à vivre tout au long de l'année. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

À seulement quelques minutes de Mâcon, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 230 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le véritable coup de cœur de cette maison : une exceptionnelle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également : - un salon de 25 m² pouvant facilement devenir une chambre, - un WC indépendant, - un cellier, - une buanderie. À l'étage : - une chambre d'environ 21 m², - une chambre d'environ 15 m², - deux chambres d'environ 16 m², - un vaste hall d'environ 20 m², - une salle de bain, - un WC indépendant. Les prestations : - chauffage au sol au rez-de-chaussée, - chaudière gaz à condensation, - fibre installée, - terrasse extérieure aménagée, - stationnement privatif, - maison lumineuse et fonctionnelle. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et accès rapides vers Mâcon et l'autoroute A6. La Chapelle-de-Guinchay est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature, idéale pour les familles recherchant confort et praticité au quotidien. Une maison aux volumes rares sur le secteur. À visiter rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1502 € par an - DPE : C (73 kWh/m2/an) – GES : C (11 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel, ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter cette propriété de 139 m² habitables, idéalement située en lotissement sur la commune de Francheleins, au cœur d'un environnement calme et agréable. Construite en 2007, cette maison de caractère a été édifiée sur une parcelle arborée, et clôturée de 900m². Dès le premier regard, elle charme par son allure distinctive. L'entrée dévoile un dégagement muni d'un placard qui vous conduira d'un coté, à un salon/séjour lumineux bénéficiant d' une triple exposition Est-Sud-Ouest, et de l'autre à une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou chambre selon vos préférences. Depuis l'intérieur, il vous sera possible d'accéder à un spacieux garage de 45 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche. La maison est équipé d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Elle possède également deux terrasses extérieurs couvertes et une piscine. Si cette propriété suscite votre intérêt et que vous souhaitez la visiter, Clément VITRY notre agent commercial sera ravi de vous accompagner. RSAC: 925 158 024 / RCP: ACI27706

Découvrez une maison d'exception, véritable loft de caractère, au sein d'une ancienne dépendance viticole à Pruzilly. Avec ses 260 m², cette demeure unique propose 6 pièces harmonieuses sublimées par une décoration "Arty", permettant à chaque espace de raconter sa propre histoire. Baignée dans la verdure environnante, la maison offre un lieu de vie fluide et confortable, alliant modernité et charme authentique. Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques et inspirants, grâce à son agencement savamment orchestré qui met en valeur les volumineux espaces de vie. La décoration originale et l'ambiance créative renforcent l'identité singulière de ce lieu, idéal pour la création et la contemplation. Implantée sur un hectare de terrain, cette maison offre une belle symbiose avec la nature, transformant chaque extérieur en véritable extension des espaces intérieurs. Que ce soit pour se détendre, partager des moments conviviaux ou profiter de la campagne, ce jardin vous invite à explorer ses mille et une possibilités. Parfaitement située, vous bénéficierez d'un accès facile aux grands axes, à seulement 15 minutes de l'autoroute A6 et 13 minutes de la gare SNCF Mâcon-Loché. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : électrique et bois/cheminée - DPE : B en cours de révision - Étanchéité thermique et acoustique de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au centre de Trévoux, cette élégant immeuble de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Copropiété de seulement 2 lots avec un commerce bancaire en rez-de-chaussée Avec près de 300 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Dès le premier étage, les pièces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée : vaste salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine indépendante et espace bureau composent un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. L'étage supérieur accueille l'espace nuit avec quatre chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Les combles, accessibles par un superbe escalier central, offrent environ 70 m2 supplémentaires à exploiter selon vos projets : chambres additionnelles, suite parentale, atelier, espace détente, bureau... À l'extérieur, la maison révèle des atouts rares en coeur de ville : une grande terrasse de 40 m2, un jardin avec vue dégagée sur la Saône, deux dépendances à réinventer, ainsi qu'un garage et une cave. Le charme de l'ancien s'exprime dans chaque détail : parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, moulures, belles hauteurs sous plafond de 3M, boiseries et vitrail apportent à l'ensemble une véritable identité bourgeoise et intemporelle. Des travaux permettront de moderniser les lieux tout en sublimant le caractère unique de cette demeure pleine de potentiel. Une adresse singulière, idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie d'exception ou associer habitation et activité professionnelle dans un environnement privilégié. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au cœur de Lamure-sur-Azergues, cette maison individuelle récemment rénovée de 107 m² est un véritable havre de paix. Alliant charme et modernité, elle se déploie sur un terrain d'environ 790 m², offrant un cadre de vie serein agrémenté d'une vue panoramique à 180° sans aucun vis-à-vis. Idéale à la fois pour une résidence familiale ou une résidence secondaire, sa configuration intérieure sur deux niveaux se compose de trois chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial, une buanderie fonctionnelle, et une terrasse propice à des moments de détente en extérieur. La maison séduit par sa terrasse qui permet de contempler le panorama exceptionnel et profiter du calme environnant. L'organisation intérieure est parfaitement étudiée pour s'adapter aux besoins d'une famille ou d'un télétravail avec son espace bureau. Sa rénovation soignée renforce une sensation immédiate de confort et de qualité. L'environnement de cette propriété est tout aussi séduisant, avec ses chemins bordés de verdure et la proximité directe des commodités. Les commerces à proximité, ainsi que les établissements scolaires et la gare de Lamure-sur-Azergues, assurent une accessibilité optimale aux prestations locales et facilitent les déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Terrain : 785 m² - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - DPE : C (consommation énergétique : 177 kWh/m².an) - GES : A (5 kg CO₂/m².an) - Taxe foncière : 914 € - Terrasse, buanderie, et poêle à bois inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette agréable maison mitoyenne en duplex de 101 m² habitables, idéalement située sur la commune prisée de Sainte-Euphémie. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités du quotidien. Le centre du village et son école sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un lieu de partage agréable et fonctionnel pour les moments du quotidien comme pour les réceptions entre amis ou en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Un dégagement distribue trois chambres offrant de belles surfaces ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter l'ensemble. Véritable atout au quotidien, il permet à la fois le stationnement d'un véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort appréciable en toute saison. Le diagnostic de performance énergétique classe d'ailleurs la maison en catégorie C, un excellent indicateur pour un bien de cette génération. Envie d'en savoir davantage ou d'organiser une visite ? Je me tiens à votre entière disposition pour vous faire découvrir cette maison et répondre à toutes vos questions. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Implantée sur une belle parcelle de 1 413 m², elle profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse ainsi qu'une véranda. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante puis un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant de 26 m² avec mezzanine, directement accessible depuis l'intérieur. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave à vin et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Nichée au cœur de Vaulx-en-Beaujolais, cette villa rénovée en 2022 vous séduira par son charme unique et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur 190m2, cette maison en pierre s'étire avec grâce sur trois niveaux. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste espace de vie spacieux de 64m2 où la lumière se diffuse généreusement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongeant naturellement ses perspectives vers une terrasse de 20m2 et un jardin intime de 350m2, idéal pour des moments de détente. L'étage supérieur abrite deux chambres de 11,5m2 et 14m2, aménagées avec soin autour d'une salle d'eau centrale de 5m2. Une suite parentale de 31m2, généreusement dotée de sa salle d'eau et d'un dressing, parachève cet espace privé. Au dernier étage, deux autres chambres accueillantes, respectivement de 24m2 et 27m2, accompagnées d'une salle d'eau de 6m2, enveloppent les habitants de confort et de tranquillité. Chaque coin de cette maison jouit d'une vue imprenable, rehaussée par la présence de WC à tous les niveaux pour un confort inégalé. Un garage chauffé et isolé de 80m2 avec buanderie s'ajoute aux atouts de cette résidence, complétée par quatre places de stationnement extérieur. Implantée au sein d'une copropriété paisible de six lots, seules les charges communes de 37 euros par mois sont partagées, limitant ainsi les contraintes tout en profitant des avantages communautaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 190m2 - Chauffage et eau chaude : Électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette villa de 176 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur une parcelle de 1 914 m², elle offre un environnement privilégié, au calme. Construite en brique, cette maison se distingue par sa qualité de construction, gage de durabilité, de confort thermique et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une pièce de vie exposée plein Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'un côté, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une chambre supplémentaire vient compléter cet espace. À l'étage, un dégagement distribue deux spacieuses chambres, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol de plus de 30 m². La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, offrant un bon compromis entre performance et économies d'énergie. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison familiale de 157 m², idéalement située à Crêches-sur-Saône. Avec ses 8 pièces, elle offre un cadre de vie généreux et chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille en quête de confort et de moments partagés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. La véranda de 14 m², dotée de double vitrage, prolonge cet espace de vie, vous permettant de profiter du jardin en toute saison. Le jardin arboré de 1200 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées et les activités en plein air. Un garage isolé de 42 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une terrasse intimiste vous invite à la détente. Le grenier spacieux de 100 m², dont 10 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 1m80, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, portant la surface administrative totale à 314 m². Les récentes améliorations, telles que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants solaires installés en 2022, ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles. La gare de Crêches-sur-Saône est facilement accessible à pied en 17 minutes. Un parc à proximité offre un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente en famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 157 m² (Carrez), 314 m² administratifs - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : Gaz, Chauffe-eau Thermodynamique 12/24 individuel - DPE : D (ITE R 5.45 R 4.5), chauffage GAZ - chaudière Gaz condensation 12/25 EMAT Mentions légales : Les mentions réglementaires concernant risques, servitudes et occupation des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents administratifs officiels. Les futurs acquéreurs et leurs conseils sont invités à contrôler l'exactitude des informations techniques et juridiques en sollicitant, si nécessaire, les pièces justificatives auprès des organismes compétents ou d'un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 320 m², un véritable chef-d'œuvre architectural situé au cœur de Lapeyrouse. Érigée en 1947, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec les commodités contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès l'entrée, un double accès vous mène à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est sublimé par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter d'un immense terrain de8000 m², parfait pour accueillir une piscine. La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la flexibilité d'être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à savourer les journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie DPE : B (93) • Émission GES : A (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux risques et sinistres affectant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et peuvent être mises à jour ; elles ne sauraient remplacer une expertise technique ou une vérification notariale. Pour toute précision concernant la superficie cadastrale, les limites de parcelle ou l'historique, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou notaire). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rhône Alpes Immo vous présente à Mogneneins, une maison familiale avec piscine, développant 160 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et entièrement close de 1 859 m². Pensée pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui dessert harmonieusement l'ensemble du rez-de-chaussée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, dévoile de belles poutres apparentes, un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et particulièrement agréable au quotidien. Attenante au séjour, une pièce supplémentaire avec accès direct au salon pourra aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace loisirs. Dans le prolongement, une autre pièce issue de l'aménagement partiel du garage offre de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau indépendant, cellier ou espace de rangement complémentaire. Une zone de stockage vient parfaire cet ancien garage repensé avec fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées, permettant d'envisager aisément un espace parental de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour offrir à chacun son espace de vie dans un cadre confortable et familial. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une immense terrasse carrelée, parfaitement adaptée à l'organisation de réceptions et de moments de convivialité en famille ou entre amis. En surplomb, elle offre une vue dégagée sur la piscine sécurisée de 4 x 8 mètres, non chauffée, avec fond en pointe de diamant, puis sur le jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux jeux des enfants. De part et d'autre de la maison, un auvent et un carport permettent d'abriter voitures et autres véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois ainsi que de panneaux solaires pour la production d'électricité. Un rafraîchissement des murs et des menuiseries intérieures est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété selon vos envies. Les atouts de ce bien : 5 chambres avec possibilité d'en créer une 6e, beaux volumes intérieurs, vaste parcelle close et arborée, piscine sécurisée, grande terrasse, stationnements couverts, équipements énergétiques performants et cadre de vie idéal pour une grande famille. Pour toute visite ou information : Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison récente située sur la commune de Messimy-sur-Saône. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Construite en 2024, cette maison individuelle développe environ 101 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace lumineux et convivial grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace de vie a été pensé pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 292 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir et laissant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Côté prestations, la maison profite d'équipements récents assurant un bon confort de vie : pompe à chaleur air/air Daikin avec climatisation réversible garantissant une solution de chauffage performante et économique. Un garage d'environ 33 m², une annexe buanderie ainsi qu'une piscine viennent compléter ce bien. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant un bien confortable à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ONLY l'Agence Immobilière.

Fiche Id-UBW177693 : Charnay les macon, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : individuel gaz Radiateurs - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2025 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Only l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison de 125 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 496 m², dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Située sur la commune de Savigneux, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous profitez d'un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, à moins de cinq minutes du centre en voiture. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement paisible et la qualité d'entretien de la propriété. Le terrain, généreux et arboré, offre de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou imaginer l'aménagement d'une piscine, d'un potager ou d'un espace détente selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et d'une cave à vin. Le séjour et la salle à manger prolongent cet espace chaleureux, baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour les moments de partage au quotidien. Sur ce même niveau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. De plain-pied, la maison propose une spacieuse suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bain, offrant confort et intimité. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau, apportant un côté pratique très apprécié au quotidien. Côté annexes, la maison est reliée à deux grands garages, l'un de 30 m² et le second de 42 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre des prestations modernes et soignées. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien.

Illiat, à proximité du centre du village, au calme, maison récente (2019) de 108m2 plain-pied sur une parcelle de 716m2. Elle se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour pour une pièce à vivre de plus de 50m2 avec triple exposition Sud/Est/Ouest, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC et d'un garage de 23m2. Système de chauffage poele à granules et ballon thermodynamique économiques. Etat impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette villa contemporaine située à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2018 sur une parcelle de 1 011 m², cette propriété développe près de 250 m² habitables et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour la réception, profite d'une vue directe sur la piscine. Un salon TV indépendant offre un espace chaleureux pour les moments de détente. Ce niveau accueille également trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements, garantissant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 120 m² complétée par une cuisine d'été, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. La piscine, le jacuzzi et les aménagements paysagers participent pleinement à l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Une villa récente aux finitions soignées, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

Fiche Id-UBW179006 : Amberieux en dombes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 294 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178381 : Ars sur formans, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 320 m2 - - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette jolie maison de plain-pied, située dans un cadre de vie calme et verdoyant sur la paisible commune de Villeneuve. Achevée en juillet 2025, cette maison neuve offre 92 m² habitables, alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain de 970 m², elle se compose d'une entrée avec placard menant à un séjour-cuisine lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, familiaux ou entre amis. La cuisine, aménagée avec goût, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de 18 m² avec porte motorisée. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une température agréable en toute saison. Elle dispose également de volets électriques et d'un système de fermeture centralisée sur l'intégralité de la maison. Le terrain est piscinable et constructible jusqu'à 200 m² au sol, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un aménagement selon vos envies. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

Fiche Id-UBW163167 : Dompierre sur chalaronne, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 456 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 217030 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW170738 : Saint didier sur chalaronne, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 425 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)