Trouver un appartement avec balcon à Épinay-sous-Sénart

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 59 m² situé à Clamart, vendu occupé. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif sécurisé. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts : - Appartement en très bon état, - Balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours, - Place de parking en sous-sol. Localisation attractive : - À 5 min à pied de l'arrêt de bus Réaumur, - À 3 min de l'arrêt de tram Pavé Blanc, - Écoles maternelle et primaire à seulement 2 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 300 € - Charges mensuelles : 204 € Vendu occupé : le bien est actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel locatif.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 56 m² situé à Corbeille-Essonnes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking incluse, - Immeuble moderne avec ascenseur, - Luminosité et calme, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Rue des Caillettes à 6 minutes à pied, - Arrêt de bus Papeterie à 7 minutes à pied, - Gare de Moulin-Galant à 14 minutes à pied, - Crèche à 6 minutes à pied, - École élémentaire Germaine Tillion à 5 minutes à pied, - Parc Parc de Moulin Galant à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 997€, - Charges de copropriété : 95€/mois, - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel au gaz, - Distribution eau chaude : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Plongez au cœur de la vie urbaine avec cet appartement idéalement situé. Ce bien de 66 m², situé au premier étage d'une résidence datant de 1980, vous offre un cadre de vie pratique et confortable avec ses trois pièces spacieuses. Les espaces sont agencés pour maximiser le confort de vie. Profitez de la proximité avec les commodités essentielles : commerces, écoles et stations de transport accessibles facilement. Cet appartement, est une opportunité unique pour devenir propriétaire en ville. ou idéalinvestisseur Contactez ANGIE TAUBREGEAS pour plus de détails. Cette annonce référence 304664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de Lourmel 61 m2 + balcon de 13 m2. Au 3ème étage. Ascenseur. PMR. Dans un immeuble bien entretenu, construit en 1966, appartement de 2 pièces lumineuses, avec un grand balcon. Orientation sud-ouest. Sans perte de place, ce bien de 60,90m² (loi carrez) profite d'un agencement avec une cuisine ouverte, une grande pièce de vie, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau. Potentiel de réaménagement si besoin. Aménagements PMR : dans la cuisine (abaissement du plan de travail et des équipements pour personne en fauteuil roulant) et la salle d'eau (rampe, barres de soutien…). Des toilettes séparées. Un grand balcon de plus de 13m² sur toute la longueur de l'appartement permet de profiter d'un bel espace extérieur. Lumineux avec de grandes baies vitrées sur toute la longueur du balcon. Peu de vis-à-vis : établissement scolaire en face. Chauffage et eau chaude en collectif. CPCU. DPE : D Gardien et local vélos dans la copropriété. Cave. Cet ensemble immobilier est situé sur le secteur de Javel. Métro Boucicaut - Bus : 42 et 62 Les paliers ont été refaits il y a 10 ans environ. Le ravalement date de 2024. Les charges de copropriété sont de 2880€ par an. Taxe foncière de 1414€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement agréable de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Composé d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée donnant sur balcon de 8m2, d'une chambre et d'une salle de bain/wc, cet appartement est parfaitement agencé et optimisé. L'appartement offre une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Le cadre de vie est agréable grâce à la proximité de nombreux services. Le Parc Martin Luther King est à quelques pas. En matière de transports, le métro ligne 13 et 14, RER C, Tramway T3bis et nombreux bus sont à proximité. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

THIAIS - CENTURY 21 AARS Immo vous propose à proximité des établissements scolaires ( maternelle, primaire, lycée) et des transports ( TVM , gare RER ligne C) ce grand appartement de type F4 avec balcon très lumineux (exposition sud). Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une chambre ( transformable en séjour) . Coté nuit un dégagement donnant accès à des WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Nombreux rangements, parquet massif et cloisons bois (facilement transformable). Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave . Travaux à prévoir. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Situé au cœur de Fontenay-aux-Roses, dans une impasse verdoyante, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. La résidence, entourée d'espaces verts, garantit une tranquillité absolue, de jour comme de nuit. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1974, ce bien traversant bénéficie d'une orientation sud côté séjour, tandis que l'espace nuit est orienté au nord, assurant une distribution optimale des pièces. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 13,22 m² exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et traversante, constitue un espace convivial pour les repas en famille. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, chacune dotée de baies vitrées avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Deux salles de bains, un WC indépendant, une buanderie et un cellier viennent compléter l'agencement. Les résidents bénéficient d'un jardin arboré et sécurisé, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave et une place de stationnement sont incluses. Un box fermé est disponible à la vente en supplément (prix sur demande). Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours (remplacement des robinets thermostatiques), permettant un passage potentiel en classe D du diagnostic de performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en cours. À proximité immédiate : le Collège Les Ormeaux (100 m), le RER B (à 5 minutes à pied), le centre-ville et ses commerces, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien, fonctionnel et bien agencé, saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 304770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 444 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES d'environ 60m2 au sol et 50m2 habitable en duplex situé au 2ème étage et dernier étage dans une petite copropriété de 6 lots situé rue Oberkampf proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la station RER de Corbeil-Essonnes. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau. les combles sont à amenager pour créer 2 nouvelles chambres. Copropriété en cours de création. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Ce studio de 22m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Entièrement rénové, tout équipé et meublé il est clé en main. Ce studio est vendu en lot avec un deuxième studio mitoyen qui offre une possibilité rare sur le secteur. Toutes les informations sont ci-dessous: Investisseurs & Particuliers, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lot de deux studios contigus, offrant un potentiel rare et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéalement situé au Avenue de Versailles, dans le très recherché 16e arrondissement de Paris. Ce bien immobilier est un investissement intelligent et une solution de vie sur mesure. Pour l'Investisseur Averti : Un Placement Sûr et Rentable • Une rentabilité immédiate : Le premier studio de 26m² est actuellement loué 950€ charges comprises, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Le bail est dénoncé pour une libération future en novembre. • Deux lots pour deux fois plus de potentiel : Louer deux studios distincts optimise votre rendement et minimise les risques de vacance. • Une revente à la découpe simplifiée : La possibilité de demander la création de deux lots séparés lors de la prochaine assemblée générale de copropriété vous offre une stratégie de revente à la découpe, promettant une plus-value significative. • 'Clé en main' : Les deux studios sont vendus entièrement meublés, vous offrant un investissement sans contrainte ni frais supplémentaires d'aménagement. Pour les Particuliers : Le Projet d'un Appartement Unique et Personnalisé Imaginez la possibilité de réunir ces deux studios pour créer un superbe appartement d'une surface habitable totale de 48m². Cet espace vous permettra de concevoir un trois-pièces sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie, dans un emplacement de prestige. Des studios lumineux, fonctionnels et entièrement équipés : • Studio n°1 (22m²) : Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée décorative. PRIX = 235 000€ (FAI) • Studio n°2 (26m²) : Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec une cheminée. PRIX = 264 000€ (FAI) Une qualité de vie incomparable et un environnement de prestige : Situé dans le 16e arrondissement, cet emplacement est synonyme de calme, de sécurité et d'élégance. Vous profiterez d'un quartier résidentiel prisé avec toutes les commodités à portée de main, des commerces de bouches, des boutiques de luxe et des espaces verts. • Un immeuble et une copropriété impeccables : L'immeuble a été ravalé très récemment, et les parties communes sont en excellents états, garantissant un cadre de vie agréable et un investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare à Paris 16e, offrant une flexibilité d'investissement et de vie unique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et saisir ce potentiel ! Cette annonce référence 304766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 133,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2018 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS- Dans une résidence de 2020, proche des transports et des commerces, votre agence Century21 AARS IMMO vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec loggia, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés avec coin buanderie. Vous aurez la jouissance d'une place de parking en sous-sol avec l'appartement ! COUP DE COEUR assuré !

Idéal premier achat ou investissement ! À vendre : charmant 2 pièces de 40 m², situé dans une copropriété à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Description du bien : • Séjour lumineux •. Cuisine ouverte • Chambre agréable • Salle d'eau fonctionnelle • 1 Place parking Un appartement pratique, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 85,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce superbe 4 pièces à Nogent sur Marne - Boulevard de Strasbourg est proposé en exclusivité. Dès l'entrée, le cachet s'impose avec son parquet d'origine et ses moulures aux murs. Le séjour, exposé Sud-Est offre une luminosité exceptionnelle. Le séjour se prolonge par une cuisine américaine élégamment équipée et fonctionnelle, dessinant un espace à la fois convivial et raffiné. Ici, chaque détail est pensé pour offrir harmonie et confort au quotidien. Les trois chambres côté jardin, tournées vers un horizon dégagé, composent un véritable cocon de tranquillité. La salle d'eau, digne d'une suite contemporaine, séduit par sa douche à l'italienne aux lignes épurées, son double plan vasque et son espace buanderie parfaitement intégré. Deux WC et de nombreux rangements viennent souligner la fonctionnalité de ce bien. Une cave de 5 m² complète l'ensemble. Le confort est renforcé par un chauffage et une eau chaude collectifs. À moins de 14 minutes des deux RER de Nogent sur Marne et de la future station de métro. Un appartement rare, où l'on peut tout simplement poser ses bagages. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, et à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 50 m², à la fois très lumineux et parfaitement fonctionnel. Son plan en étoile offre une circulation optimale : une entrée avec dégagement dessert l'ensemble des pièces — cuisine, salle d'eau et deux chambres. Une cave vient compléter ce bien. Rénové récemment, il bénéficie d'une installation électrique aux normes, d'une salle d'eau refaite à neuf, de fenêtres double vitrage ainsi que d'une porte sécurisée récente. La copropriété est bien entretenue et contribue à un cadre de vie agréable et soigné. Cette annonce référence 304779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43984902700032. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15min à pied de la station RER B de Fontenay aux Roses - Dans une petite résidence au cœur d'un quartier pavillonnaire. Appartement lumineux de 2 pièces de 48,64 m² loi Carrez. Il est composé d'un espace salon cuisine de 22,30 m² ouvrant sur un balcon profond de 5,40 m² sans vis à vis exposé sud est, belle chambre 13,22 m² avec placard, une grande salle d'eau de 5,34 m² avec les raccordements pour votre lave-linge et wc séparés. Faibles charges (700€ par an). Informations complémentaires : L'appartement est situé 10 minutes à pied du centre ville et à 12 minutes du T6. Lors de la dernière assemblé générale, il a été voté une réparation totale de la toiture. Le coût des travaux sera pris en charge par le propriétaire actuel. Vous aurez la possibilité de stationner gratuitement votre véhicule dans la rue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 304801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 723,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1929.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce studio de 26m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Entièrement rénové, tout équipé et meublé il est clé en main. Ce studio est vendu en lot avec un deuxième studio mitoyen qui offre une possibilité rare sur le secteur. Toutes les informations sont ci-dessous: Investisseurs & Particuliers, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lot de deux studios contigus, offrant un potentiel rare et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéalement situé au Avenue de Versailles, dans le très recherché 16e arrondissement de Paris. Ce bien immobilier est un investissement intelligent et une solution de vie sur mesure. Pour l'Investisseur Averti : Un Placement Sûr et Rentable • Une rentabilité immédiate : Le premier studio de 26m² est actuellement loué 950€ charges comprises, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Le bail est dénoncé pour une libération future en novembre. • Deux lots pour deux fois plus de potentiel : Louer deux studios distincts optimise votre rendement et minimise les risques de vacance. • Une revente à la découpe simplifiée : La possibilité de demander la création de deux lots séparés lors de la prochaine assemblée générale de copropriété vous offre une stratégie de revente à la découpe, promettant une plus-value significative. • 'Clé en main' : Les deux studios sont vendus entièrement meublés, vous offrant un investissement sans contrainte ni frais supplémentaires d'aménagement. Pour les Particuliers : Le Projet d'un Appartement Unique et Personnalisé Imaginez la possibilité de réunir ces deux studios pour créer un superbe appartement d'une surface habitable totale de 48m². Cet espace vous permettra de concevoir un trois-pièces sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie, dans un emplacement de prestige. Des studios lumineux, fonctionnels et entièrement équipés : • Studio n°1 (22m²) : Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée décorative. PRIX = 235 000€ (FAI) • Studio n°2 (26m²) : Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec une cheminée. PRIX = 264 000€ (FAI) Une qualité de vie incomparable et un environnement de prestige : Situé dans le 16e arrondissement, cet emplacement est synonyme de calme, de sécurité et d'élégance. Vous profiterez d'un quartier résidentiel prisé avec toutes les commodités à portée de main, des commerces de bouches, des boutiques de luxe et des espaces verts. • Un immeuble et une copropriété impeccables : L'immeuble a été ravalé très récemment, et les parties communes sont en excellents états, garantissant un cadre de vie agréable et un investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare à Paris 16e, offrant une flexibilité d'investissement et de vie unique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et saisir ce potentiel ! Cette annonce référence 304771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 339,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste des années 1900. Niché dans un environnement urbain dynamique, il offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité avec les commodités. Avec 37.37m², ce T2 est idéal pour un premier achat. L'agencement intérieur peut être amélioré pour le rendre encore plus attrayant et confortable en complément des travaux déjà réalisés par le propriétaire et ce, afin de lui donner une réelle plus-value. L'appartement est traversant et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cette annonce référence 304774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 28,3 m² a été pensé pour votre confort : il offre une cuisine séparée avec rangements, pratique et fonctionnelle pour cuisiner sans envahir le séjour, un séjour lumineux et chaleureux où il fait bon se détendre, une chambre douillette qui devient un véritable cocon pour vos nuits, et une climatisation réversible assurant chaleur douce l'hiver et fraîcheur agréable l'été. Pas de travaux et pas de mauvaises surprises : vous arrivez, posez vos valises et profitez pleinement de ce cocon. Et ce n'est pas tout : Petite copropriété intimiste de seulement 4 logements avec jardin → esprit convivial garanti Charges quasi inexistantes → des économies chaque mois Localisation imbattable : Champlan, son calme, sa qualité de vie… et la gare T12 de Longjumeau à deux pas pour rejoindre Paris en un clin d'œil Pour un Premier achat ? Dites adieu aux loyers perdus, devenez enfin propriétaire. Ou un Investissement locatif ? Vous avez trouvé la pépite : facile à louer, rentable, recherché. ⸻ Venez découvrir ce superbe 2 pièces et laissez-vous séduire par son confort et son charme : je vous ferai visiter ce cocon prêt à vous accueillir Cette annonce référence 304752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, 10 minutes de la future ligne 15 Clamart, ce bel appartement de 4 pièces, traversant et baigné de lumière, vous séduira par son atmosphère paisible et son agencement harmonieux. Niché au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, au sein d'une copropriété pleine de charme, bien tenue et entourée de verdure, il offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Dès l'entrée, l'organisation en plan en étoile dévoile des volumes bien pensés, où chaque pièce bénéficie de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Vous y trouverez : – une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, – un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon ensoleillé, – trois chambres, de belles superficies – une salle de bain, – et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus de confort, une place de parking couvert est proposé en sus. Ce lieu de vie rare, conjuguant sérénité, verdure et accessibilité, conviendra parfaitement à une famille. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel. Cette annonce référence 290368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43984902700032. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception situé au 16 Rue d'Avron sans ascenseur, dans le 20ème arrondissement de Paris. Avec une surface habitable de 52 m², ce bien rare vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains. La cuisine, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux, agrémenté d'un balcon, offre une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre après une longue journée. Cet élégant appartement de style haussmannien séduit par son cachet d'époque : moulures raffinées, parquet en chêne massif, boiseries élégantes et une belle hauteur sous plafond qui accentue la luminosité et la générosité des volumes. Un cadre unique, alliant charme classique et authenticité, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Ce bien, construit en 1897, a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur. Il bénéficie d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le DPE indique une consommation énergétique de 311 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 12 kg CO2/m²/an, avec un classement E. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de standing dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques : - Type : Appartement - Adresse : 16 Rue d'Avron, 75020 Paris - Surface habitable : 52 m² - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Cuisine : Indépendante - Balcon : Oui, 1 m² - État intérieur : Excellent - DPE : 311 kWh/m²/an, GES : 12 kg CO2/m²/an, réalisé le 03/02/2025 - Prix de vente : 509 000 €

Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 36 m², entièrement refait à neuf, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et praticité. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et conviviale, cet appartement est une véritable opportunité rare sur le secteur. Vous apprécierez son jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ses faibles charges (env. 50 €/mois) ainsi que ses annexes très recherchées : une cave fonctionnelle pour vos rangements et une place de parking privative. À l'intérieur, tout est prêt à vous accueillir : Un séjour lumineux pour vos instants de convivialité Une chambre cosy pour des nuits paisibles Une salle d'eau moderne et élégante Une pompe à chaleur réversible chaud/froid, gage de confort en toutes saisons et d'économies d'énergie Cet appartement coche toutes les cases : • Parfait pour un premier achat : installez-vous sans travaux • Idéal pour un investisseur : forte demande locative grâce à la proximité de la gare • Convient aussi aux professions libérales : bureau d'avocat, cabinet médical, comptable ou autre activité professionnelle Un bien rare qui allie modernité, confort et praticité, dans un cadre privilégié. Contactez-moi directement pour organiser votre visite et découvrir ce bien de près – je serai ravi de vous accompagner personnellement ! Cette annonce référence 304750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr