Trouver un appartement avec garage à Épothémont

NOUVEAUTE - Fontaine - Rue Garibaldi - Je vous invite à venir découvrir ce spacieux T4 transformé en T3 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une grande loggia faisant office de balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC separé. Possibilité d'acquérir un garage situé au pied de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir dans l'ensemble. Abscence d'ascenseur. Possibilité de créer une 3e chambre facilement. Ravalement de façade récent. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 1 201EUR / an. Quote part annuel des charges incluant le garage : 1 100EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

114900

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce beau T3 traversant de 63 m² offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Situé rue Yves Farge à Fontaine, à deux pas du tram A, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement Grenoble. Au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour double d'environ 26 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. Sa configuration permet, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre sans gros travaux. La cuisine indépendante offre un bel espace à personnaliser selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Les + du bien Appartement traversant et très lumineux Séjour de 26 m² Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Balcon Double vitrage Chauffage individuel au gaz Cave Garage fermé de 18 m² disponible en supplément (17 000 €) Tram A, commerces et écoles accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement, sa modularité et son rapport qualité/prix. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 323055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 724,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WASSY, commune à 15min de Saint-Dizier avec toutes commodités, Laissez vous séduire par ce magnifique appartement de 164m2 avec garage en plein coeur de ville dans un endroit calme. Derrière cette magnifique porte en bois, une cour couverte avec une belle montée d'escalier entourées de pierres vous emmène aux portes de cet appartement. Entrée avec placards, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée de 25m2, une salle d'eau avec douche + double vasques, 3 chambres, des toilettes séparées. Au 2ème étage des combles (actuellement stockage). Garage avec porte motorisée et cave voûtée. Double vitrage - chaudière à condensation (2017). Immeuble en copropriété avec 650EUR de charges annuelles. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Déborah PHILIPPE (EI), Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -