Trouver un maison avec jardin à Exoudun

Maison de bourg à fort potentiel – 280 m² – Valence-en-Poitou Située au cœur du bourg de Valence-en-Poitou, cette vaste maison de caractère d'environ 280 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, elle se développe sur 3 niveaux et constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de division en plusieurs appartements ou de création d'une grande résidence familiale. Les atouts du bien : 4 Parkings Surface habitable d'environ 280 m² Maison sur 3 niveaux Possibilité de créer plusieurs appartements Jardin privatif à l'arrière de la maison Toiture neuve À seulement 30 minutes de Poitiers Informations complémentaires : DPE : Vierge Travaux de rénovation complets à prévoir

Cette ancienne école, située à seulement 6 minutes au sud de Chaunay dans un village tranquille, est idéale pour ceux qui recherchent un beau projet de rénovation. Elle comprend deux grandes pièces au rez-de-chaussée totalisant un peu plus de 100 m², baignées de lumière naturelle, dont l'une est dotée de deux cheminées à foyer ouvert, ainsi qu'une pièce plus petite pouvant éventuellement servir de cuisine ou de buanderie. À l'étage, le grenier de 74 m² pourraient être aménagés en plusieurs chambres. La grange attenante est idéale pour créer un garage et un atelier, et la propriété dispose d'un jardin de bonne taille. Rez-de-chaussée : Pièce 1 (58.66m²) : 2 cheminées, 3 fenêtres, sol …

Sur la commune de Sepvret, secteur Faugerit, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008 vous attend. Nichée sur une vaste parcelle de 3 940 m², elle offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel et un cadre verdoyant invitant à la quiétude. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées s'ouvre sur le jardin, alliant séjour et cuisine. Le salon séparé propose un espace accueillant pour se détendre. Trois chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, auquel s'ajoute un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain est bien équipée avec douche et baignoire, tandis que des WC, un cellier et une buanderie offrent des fonctionnalités pratiques au quotidien. Côté équipements, cette maison est dotée de prestations modernes : chauffage au sol électrique ajustable par pièce, double vitrage PVC avec isolation renforcée, volets roulants électriques, baie à galandage, aspiration centralisée, VMC hygro et connexion fibre. L'assainissement individuel a reçu une mise aux normes en 2022, garantissant une installation conforme. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis côté jardin, est un havre de paix avec sa piscine hors sol et un cabanon en bois d'environ 18 m², parfait pour le rangement de vos équipements d'extérieur. Située à seulement 12 minutes de Melle, à 15 minutes de Celles-sur-Belle, à 10 minutes de La Mothe-Saint-Héray et à 40 minutes de Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les commodités quotidiennes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 139 m² - Année de construction : 2005 - Surface du terrain : 3 000 m² - Nombre de chambres : 3 + 1 bureau - Type de chauffage : Électrique (individuel) - DPE : C - GES : B - Piscine : Oui - Parking : 3 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

VALENCE EN POITOU : QUAND ESPACE ET LUMIÈRE DEVIENNENT UN ART DE VIVRE ... UNE MAISON QUI S'ADAPTE À TOUS LES PROFILS !! Cette charmante maison, située à proximité des écoles et du bourg se compose comme suit : - Une ENTREE de 4 m2, - Un WC indépendant avec fenêtre (1 m2), - Une CUISINE de 9 m2 équipée d'une plaque au gaz, une hotte, un four, un frigo, - Une PIÈCE DE VIE de 36 m2 qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin exposé plein sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, - Une pièce de 11 m2 qui offre de multiples possibilités : CHAMBRE, BUREAU ou PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE (sous réserve de création d'un IPN). Une SALLE D'EAU attenante vient compléter cet espace (douche - vasque - wc), - Un CELLIER non chauffé de 11 m2, - Une CHAUFFERIE de 5.5 m2 avec un accès sur l'extérieur, - Une CAVE en pierres de 10 m2, À L'ÉTAGE : - Deux CHAMBRES classiques de 10 m2 et 9 m2, - Une CHAMBRE de 13.4 m2 avec sa salle d'eau (douche - double vasque - miroirs) - Un bel espace de 9 m2 modulable à souhait, pouvant devenir un BUREAU, un DRESSING, une petite CHAMBRE ou une pièce complémentaire selon vos envies, - Une vaste SUITE PARENTALE de 41 m2 composée d'un espace nuit, un dressing à modeler, une salle de bain (baignoire - meuble vasque - miroir), un wc indépendant. EXTERIEURS ET DEPENDANCES: Un agréable jardin clos et sans vis à vis, orienté sud, un garage de 27 m2 viendront compléter l'ensemble. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 149 m2 - Superficie terrain : 457 m2 - DPE : C - taxe foncière 2025 : 955 euros - Chauffage : pompe à chaleur (radiateurs) : facture 2022 - Production d'eau chaude : chauffe eau solaire 250 L (facture 2022) - Toiture refaite en 2019 - Huisseries en double vitrage (sauf chaufferie) - Raccordement au tout à l'égout - Sécurité : détecteur de fumée - Fibre optique - Libre de toute occupation - Visite virtuelle pour une immersion totale N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a des maisons qu'on visite. Et il y a des maisons où l'on se projette dès le portail. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie. Construite vers 1800, cette demeure en pierre de 280 m² a traversé deux siècles sans perdre son âme. 9 pièces, des volumes qui respirent, une architecture qui impose le respect sans jamais écraser. Sur un généreux terrain, entre verger, prairie pour les moutons, jardin et piscine couverte au sel - la vie ici a un rythme différent. Le rez-de-chaussée s'organise pour vivre sans contrainte : chambre avec salle d'eau de plain-pied, cuisine dinatoire, salon avec poêle à bois, bureau dédié au télétravail, salle de bains et buanderie. À l'étage, quatre chambres et un grenier aménageable qui n'attend que votre vision. Les dépendances complètent l'ensemble avec sérieux : grange de 45 m², double garage, cave à vins. Tout est là pour une vie à la campagne qui ne sacrifie rien. Et pourtant, moins de 10 minutes à pied de la gare de Saint-Maixent-l'École (gare TGV), 15 minutes de l'A10, Poitiers en 30 minutes, Paris en TGV. Les écoles à 800 mètres. Le monde reste accessible, quand vous le souhaitez. Prix : 450 000 € - Taxe foncière : 1 604 €/an Surface : 280 m² | Terrain : 10 590 m² | DPE : D Les biens de ce calibre, à ce prix, ne restent pas longtemps disponibles. Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne et sont présentées pour faciliter votre première lecture du dossier. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour apporter des compléments d'information, transmettre les pièces disponibles et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet. Notre équipe peut vous orienter vers les démarches essentielles et répondre à vos questions pratiques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à VOUILLÉ, cette maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants : un Véritable 'posez vos valises', sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose : AU RDC : - Une vaste ENTRÉE donnant immédiatement le ton avec de beaux volumes (20 m2) - Un WC indépendant (1.75 m2) - Une grande SALLE À MANGER, idéale pour recevoir (33 m2) - Un SALON spacieux et lumineux (38 m2) - Une CUISINE de 13 m2, entièrement équipée (piano - frigo - lave vaisselle - hotte) avec un accès à la cave isolée (25 m2) - Une vaste BUANDERIE de presque 20 m2 avec porte de service donnant sur l'extérieur. Cet espace offre la possibilité d'une seconde salle d'eau. À L'ÉTAGE : - Un palier de 10 m2 - Trois CHAMBRES, dont deux avec dressing (12 m2 - 19 m2 - 20 m2) - Une SALLE DE BAIN refaite à neuf comprenant une baignoire, une douche, une double vasque avec miroir tactile, un sèche Serviettes (7 m2) - Un WC indépendant (1.50 m2) avec vmc - Des COMBLES , idéales pour le rangement EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : Le terrain, entièrement clos (idéal pour des animaux) et arboré (arbres fruitiers) dispose de plusieurs dépendances (117 m2 au total) qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de location pour optimiser votre budget, studio pour un adolescent, bureau indépendant, garage ... à vous d'être créatifs ! Il est possible de créer une extension attenante à la maison d'environ 60 m2. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 190 m2 - Superficie dépendances : 117 m2 - Superficie terrain : 5 491 m2 - DPE : B / GES A : (l'ensemble des diagnostics seront remis à l'issue de la visite) - Taxe foncière 2025 : 1 669 euros - Travaux réalisés en 2024 : électricité - plomberie - isolation - cuisine - électroménager - façade extérieure - huisseries - porte d'entrée - volets - salle de bain - vmc - ballon thermodynamique - adoucisseur - poêle à granulés - pompe à chaleur - les sols à l'étage - peintures - chauffage : pompe à chaleur air - eau (radiateurs) + poêle à granulés - production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Huisseries en double et triple vitrage + volets électriques + portail électrique - Assainissement individuel : micro station aux normes - Sécurité : Détecteur de fumée et caméras - Fibre optique - Libre de toute occupation - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - les beaux volumes - la luminosité - L'absence de travaux à prévoir - L'absence de vis à vis - Le double mode de chauffage - Les dépendances (cuisine d'été - locatif - espace ados ...), laissez libre cours à votre imagination N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort. Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres d'origine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée d'histoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure d'exception. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à l'ombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix. À q…

Charmante maison individuelle en pierre avec potentiel gîte, dépendances et jardin arboré Pleine de caractère et de charme authentique, cette jolie maison individuelle en pierre allie éléments traditionnels, généreux espaces de vie et potentiel commercial. Avec ses sols en dalles, ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine, ses cheminées et son ancien four à pain, c'est une rare opportunité d'acquérir une propriété de campagne pleine de charme et d'espace. Située dans un hameau paisible sur un terrain de 4 815 m², la propriété comprend cinq chambres, une maison ancienne attenante à rénover, d'importantes dépendances et un magnifique jardin arboré avec des arbres fruitier…