Trouver un appartement avec balcon à Eygalières

165000

Très bel appartement rénové, situé dans la Résidence Stuart Mill. Cet appartement, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dispose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia attenante faisant office de buanderie. Il se compose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres, un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un joli balcon bien exposé et d'une cave. L'appartement est climatisé. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, qui bénéficie également d'un gardien et d'un accès fermé et sécurisé. Un appartement idéal et rare sur le secteur ! Cette annonce référence 346305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 327 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 à la vente et situé à Salon-de-Provence (13300). En exclusivité, découvrez cet appartement de 71,56 m² loi Carrez situé au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300), Place Charles Latil, à proximité des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 41 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m². Un dégagement avec rangement dessert deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant, accessible depuis la pièce de vie, complète l'ensemble. Un grenier d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Par son emplacement central et son agencement, cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + du bien - Emplacement central, au cœur de Salon-de-Provence - Pièce de vie de 41 m² - Balcon de 6 m² - Grenier d'environ 3 m² - Double vitrage - Climatisation - Fibre optique À noter - Bien soumis au statut de la copropriété - Appartement en bon état - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 401 € / an - Charges courantes annuelles : 1 676,52 € / an - 21 lots dont 12 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Coût de l'énergie min/max : entre 770 € et 1090 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

84140 AVIGNON AGROPARC – EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO DE 25M2 – BALCON – PLACE DE PARKING PRIVE – RENTABILITÉ 7,8% BRUT MINIMUM – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 25m2 situé dans une résidence étudiante à Agroparc, libre de tout contrat commercial ; il dispose : - d'un salon avec cuisine ouverte de 16M2 - d'une salle d'eau avec wc de 3,5m2 - un placard à l'entrée - un balcon de 4m2 Situé dans un environnement calme, à proximité de l'Agroparc et de l'université, cet appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, à proximité des commerces maison médicale et restaurant. Possibilité de le louer 500 euros / mois ou en AIR BNB avec forte rentabilité ! Place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Services résidence : gardien; interphone, laverie; terrain multisport; salle polyvalente; vidéosurveillances a l'entrée des bâtiments. Double vitrage, Fibre, l'appartement dispose d'un bon diagnostic en C et A. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 68 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT T3/4 très lumineux avec ascenseur - secteur Nord Marie France SEGUI vous propose cet appartement T4 de 81M² (LOI CARREZ) traversant EST-OUEST avec balcon et loggia, très lumineux, avec 2 chambres, se situant au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et à proximité de toutes commodités de Salon de Provence. Idéal pour le tout à pieds Depuis le hall d 'entrée de plus de 6,5m², vous serez imprégnés par la luminosité de la pièce de vie de 28m² orientée Ouest et climatisée, composée d 'un espace salon et salle à manger, sans oublier un joli balcon avec vue dégagée. Vous pouvez également profiter d 'une cuisine séparée de 11m² orientée EST avec possibilité d abattre la cloison permettant de créer un vaste espace de vie , agrémenté d 'une loggia filante agencée en cellier, sera idéal pour préparer vos plats en famille. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10 m² et 9m² dont une avec placard, une salle d 'eau et WC indépendant. Vendu libre, stationnement libre et facile dans le parking de la copropriété. Climatisation , fibre, fenêtres en simple vitrage alu à l Ouest et PVC double vitrage , à l estvolets roulants électriques Charges de copropriétés 780 EUROS par trimestre comprenant: entretien des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz et cuisson . Pas de procédure en cours, pas de travaux votés par la copropriété Prix de vente 133 750 EUROS ( honoraires charges acquéreurs) Cet appartement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et pratique au quotidien. Travaux à prévoir de remise aux gouts du jour. Opportunité à saisir! Pour plus d informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter : Marie France SEGUI , agent commercial Palatium -Provenceimmo immatriculé sous le numéro 889770186- TEL 0652194502

122500

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans une résidence sécurisée construite en 1988, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m² situé au 2ᵉ étage. Idéalement situé à deux pas de la rue Carreterie et de la place Pie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance et de l'animation du centre-ville historique. Commerces, restaurants, services et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le logement propose une configuration fonctionnelle et agréable, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets persiennes et un chauffage individuel au gaz. Son véritable atout : la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, un avantage particulièrement recherché pour un bien situé en plein cœur de l'intra-muros. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement central, praticité et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

152500

Au cœur de l'intra-muros d'Avignon, découvrez cet agréable appartement de type 4 en duplex, d'environ 88 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 1988. Un bien qui séduira particulièrement par ses beaux volumes, sa configuration familiale et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement offre une organisation particulièrement agréable avec la partie vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. Vous disposerez ainsi de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 12 m², ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 7 m², située entre deux chambres et non présentée en photo. Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé en bureau, dressing, espace de rangement ou coin loisirs selon vos envies. L'un des véritables atouts de ce duplex réside dans sa superbe loggia, qui s'étend sur toute la hauteur du logement. Véritable puits de lumière, elle apporte une luminosité naturelle remarquable et donne une sensation d'espace très agréable à l'ensemble de l'appartement. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : vous êtes en plein cœur de l'intra-muros d'Avignon, à deux pas de la rue Carreterie et de la place Pie. Un secteur vivant et recherché, où commerces, restaurants, services et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Une véritable ambiance citadine et avignonnaise au quotidien ! Pour compléter ce bien, vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable pour un logement situé en plein centre-ville. Un appartement familial aux volumes généreux, trois chambres, une pièce supplémentaire modulable, une loggia traversante sur toute la hauteur offrant un véritable puits de lumière et un emplacement privilégié au cœur d'Avignon : une belle opportunité à découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Studio de 34m2 au coeur de Charleval, idéal pour investisseur Situé en plein centre-ville de Charleval, ce studio de 34 m² est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien à rénover. Il se trouve deuxième étage d'un petit immeuble de ville et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur un balcon. L'appartement dispose également d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel locatif. Sa localisation centrale garantit une proximité immédiate avec les commerces et les services. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en plein centre-ville de Charleval, ce studio de 24 m² est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien à rénover. Il se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble de ville et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur un balcon. L'appartement dispose également d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel locatif. Sa localisation centrale garantit une proximité immédiate avec les commerces et les services. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Avignon, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 42 m2 environ, au 2e étage d'une résidence récente construite en 2019. Idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur qui facilite le quotidien. L'appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur l'espace extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir pour la préparer au quotidien. La chambre indépendante offre un espace de repos confortable, complété par une salle de bains et des toilettes séparées, un agencement très appréciable au quotidien. L'ensemble est en bon état, dans un style sobre et actuel, avec un sol en carrelage facile d'entretien. Le confort est renforcé par les prestations techniques : double vitrage, résidence bien tenue, et un classement énergétique B qui laisse présager une consommation maîtrisée. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout essentiel dans ce secteur résidentiel. La copropriété est sécurisée, ce qui contribue à une atmosphère paisible et rassurante. Libre de suite, le bien permet de s'y installer rapidement ou de le mettre en location sans délai. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la résidence offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant connecté aux commodités. La présence d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement, que ce soit pour prendre un café le matin ou aménager un coin détente. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale : l'École maternelle Avignon Neuf Peyres se trouve à environ 400 m, la Nursery and Primary School Avignon Saint-Jean à environ 300 m, et la Nursery and Primary School Avignon Sixte Isnard à environ 600 m. L'École primaire Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme le Square 1ère armée française Rhin-Danube, agréable espace vert pour se détendre ou se promener. La Nursery School Avignon Rotondes est elle aussi à un peu plus de 700 m, offrant un choix varié de structures pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière de réglementation, de servitudes ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

149000

T3 de 56 m² – Balcon, cave, parking – Miramas À découvrir sans tarder ! Situé à Miramas, au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence, ce bel appartement T3 de 56 m², entièrement rafraîchi, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Il se compose de : • Un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon. • Une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson et hotte). • Deux chambres avec placards intégrés. • Une salle d'eau avec bac à douche. • Un WC indépendant. • Une cave privative. Les atouts Climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage. Fibre optique. Interphone avec badge. Place de stationnement au pied de l'immeuble. Informations complémentaires • Taxe foncière : 750 €/an • Charges de copropriété : 1 200 €/an • Estimation des dépenses d'électricité : environ 720 €/an Un véritable avantage ! La rénovation énergétique de la copropriété (ravalement des façades et réfection des toitures) a déjà été votée en assemblée générale et le coût des travaux pour cet appartement, estimé à 23 000 €, est intégralement pris en charge par le vendeur. Un appartement prêt à vivre, économe en énergie et offrant une belle opportunité sur le secteur de Miramas. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84140 AVIGNON – APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 96 M² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GRAND BALCON - CAVE - AU CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant de 96 m², entièrement rénové en 2025. Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de la Ceinture verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, près du tramway, du bus, de la gare TGV, de l'hôpital, des Bouches-du-Rhône… Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte, prolongée par une loggia aménagée en cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Le balcon de 12 m², exposé plein sud, offre une agréable vue sur la verdure, et constitue un véritable espace de détente. Les + de ce bien : •Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. •Climatisation réversible dans toutes les pièces. •Traversant, lumineux. •Double garage fermé, avec fenêtres et prise pour véhicule électrique. •Cave privative. •Résidence calme. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple recherchant un bien spacieux, ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com. Prix de vente : 145 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

80000

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2002. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse grâce à une porte-fenêtre, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets persiennes, assurant un bon confort au quotidien. Classé en catégorie énergétique C, il constitue un bien aussi agréable qu'économe. Idéal pour une résidence principale, un premier achat, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur privatif et le cadre sécurisé de la résidence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Au cœur d'une petite copropriété sans charges, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m², situé au 1er étage, séduit par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'évolution. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une circulation fluide et des pièces généreusement dimensionnées. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur un agréable balcon ensoleillé, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Les prestations actuelles garantissent un confort immédiat grâce au double vitrage et à la climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Seule la salle d'eau pourra être modernisée selon les goûts de son futur propriétaire afin de révéler tout le potentiel du bien. En rez-de-chaussée, un atelier indépendant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Polyvalent, cet espace pourra accueillir une activité artisanale ou libérale, servir de bureau, de salle de loisirs ou encore d'espace de stockage selon les besoins. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa configuration, qui offre la possibilité d'envisager une division en deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial. Situé dans une copropriété à taille humaine sans charges, cet appartement allie le charme de l'ancien, des prestations déjà confortables et un véritable potentiel d'aménagement. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie de qualité que les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 803 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Avignon, cet appartement de 4 pièces d'environ 77,38 m2 se distingue par sa position au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Lumineux et agréable à vivre, il offre un espace confortable pour une vie de famille ou pour qui recherche de beaux volumes dans un environnement pratique. La présence d'un balcon d'environ 10 m2 vient prolonger la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur, avec une vraie sensation de clarté et d'ouverture. L'appartement est propre, fonctionnel et présenté en bon état général, avec une distribution des pièces qui facilite le quotidien. Les surfaces sont optimisées, laissant à chacun la possibilité d'y projeter facilement son aménagement et son style. Le fait d'être au dernier étage renforce le calme et la luminosité, tout en donnant une impression de retrait appréciable au sein de la copropriété. La résidence, sur trois niveaux, s'inscrit dans un cadre urbain pratique, où tout est pensé pour simplifier les déplacements et l'accès aux services de proximité. À quelques centaines de mètres, la vie de quartier se structure autour de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle et primaire Avignon Grands Cyprès se trouve à environ 300 m, ce qui est particulièrement appréciable pour les familles. L'école maternelle Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme l'école primaire Avignon Rotondes, offrant ainsi un choix d'établissements pour les plus jeunes. D'autres structures complètent cet environnement, comme l'école maternelle Clos de la Murette à environ 700 m et l'école maternelle Avignon Trillade à moins de 800 m. Pour les moments de détente, le parc du Clos de la Murette, à environ 800 m, permet de profiter d'un espace vert à proximité, idéal pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 346 € - Charges de copropriété : 251 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/air individuel, chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

84000 – AVIGNON – APPARTEMENT F4 – 77,38 m² – TRAVERSANT – TRÈS LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 77,38 m² Carrez. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1970 sans ascenseur, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et lumineux desservant une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée avec sa loggia, trois chambres (dont une est actuellement aménagée en salon et peut facilement retrouver sa fonction de chambre), une salle de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Un grand balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement est climatisé, traversant et en excellent état. Surfaces : Surface loi Carrez : 77,38 m² Surface au sol : 92,50 m² Les atouts Appartement traversant Belle entrée lumineuse 3ᵉ et dernier étage Cuisine équipée Loggia Grand balcon Dressing Climatisation Cave commune pour le rangement des vélos, poussettes et autres équipements Charges Les charges comprennent un forfait d'eau froide ainsi qu'un forfait de chauffage collectif au gaz. Une régularisation est effectuée en fin d'année en fonction de la consommation réelle. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles, des commerces, du tramway, de la gare Avignon Centre, de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par e-mail à vmonteil@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

84140 AVIGNON AGROPARC – EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO DE 25M2 – BALCON – PLACE DE PARKING PRIVE – RENTABILITÉ 7,8% BRUT MINIMUM– efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 25m2 situé dans une résidence étudiante à Agroparc, libre de tout contrat commercial ; il dispose : - d'un salon avec cuisine ouverte de 16M2 - d'une salle d'eau avec wc de 3,5m2 - un placard à l'entrée - un balcon de 4m2 Situé dans un environnement calme, à proximité de l'Agroparc et de l'université, cet appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, à proximité des commerces maison médicale et restaurant. Possibilité de le louer 500 euros / mois ou en AIR BNB avec forte rentabilité ! Place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Services résidence : gardien; interphone, laverie; terrain multisport; salle polyvalente; vidéosurveillances a l'entrée des bâtiments. Double vitrage, Fibre, l'appartement dispose d'un bon diagnostic en C et B. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 68 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77000

Découvrez cet appartement T3 traversant de 72,30 m², situé au 4e étage d'une résidence fermée avec portail, lumineux, fonctionnel et vendu libre d'occupation. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de rangement et d'un balcon avec vue dégagée sur un parc. Une cave privative complète le bien. Garage privatif disponible en supplément au prix de 10 000 €. Côté confort, l'appartement bénéficie de volets roulants récents, d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services (poste, pharmacie, boulangerie, épiceries), ce bien profite également d'un accès rapide à la rocade et au centre-ville d'Avignon. Le stationnement est aisé dans le secteur. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Journées portes ouvertes prévues les jeudi 23 juillet et jeudi 30 juillet. Cette annonce référence 340737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 716,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115500

Situé à seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon, cet agréable appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, l'immeuble bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone, d'un digicode ainsi que d'un ascenseur, garantissant confort et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, d'une superficie d'environ 12 m², est équipée d'un placard intégré permettant un rangement optimisé. Un balcon d'environ 5 m² complète ce bien et offre une vue agréable sur la cour intérieure de la résidence, à l'abri des nuisances sonores. Particulièrement économe en énergie grâce à son classement énergétique B, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat. Sa situation idéale, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon, des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien recherché alliant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

115500

Idéalement situé proche de l'avenue de la Trillade, à seulement 200 mètres des remparts, cet agréable appartement T2 d'environ 48 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2004. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les peintures récemment rafraîchies apportent une touche de modernité et permettent une installation immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre d'environ 13 m² disposant de grands placards à portes coulissantes ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité avec une résidence sécurisée par portail électrique, un ascenseur, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage individuel électrique ainsi qu'une pompe à chaleur contribuant au confort du logement. L'ensemble du bien bénéficie d'un excellent entretien. Vous profiterez également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, tout en ayant le centre historique et les remparts accessibles en quelques minutes à pied. Classé en catégorie énergétique C, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

13140 - MIRAMAS - LES OMBRELLES - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.0 m² - IDÉAL PREMIER ACHAT - BALCON - STATIONNEMENT PRIVATIF Chrystelle Debray – Efficity vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 39 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein de la résidence recherchée « Les Ombrelles », construite en 2017. Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 21 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Elle se compose d'un espace salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un café en extérieur, d'un repas ou simplement de la lumière de fin de journée. L'espace nuit comprend : Une chambre confortable, au calme ; Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Résidence récente de 2017 3ᵉ étage avec ascenseur Exposition plein Ouest et belle luminosité Balcon Place de stationnement privative en sous-sol Cuisine aménagée et équipée Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Commerces, gare, transports et commodités accessibles à pied UNE COPROPRIÉTÉ AUX CHARGES MAÎTRISÉES Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. Elles comprennent notamment l'eau, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur ainsi que le nettoyage et l'électricité des parties communes. Un véritable confort au quotidien, avec une grande partie des dépenses courantes déjà intégrée dans les charges. UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS Cet appartement conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ; à une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique et proche des commodités ; à un investisseur à la recherche d'un T2 facile à louer, dans une résidence récente et bien située. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 129 500 € – Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Taxe foncière : 723 € Surface : 39 m² Type : T2 Étage : 3ᵉ sur 5 avec ascenseur Stationnement : 1 place privative en sous-sol Balcon : oui Résidence construite en 2017 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Chrystelle Debray Un appartement idéal pour profiter d'un quotidien pratique à Miramas, dans une résidence récente et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Eyguières, en plein centre, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant le charme de murs en pierre qui apportent du cachet et une vraie personnalité aux lieux. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur mesure s'imagine très facilement comme un espace convivial, à la fois fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou un bureau et une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire, idéale pour les moments de détente, et les toilettes sont indépendantes, pour davantage de confort au quotidien. Les rangements intégrés et le dressing participent à la bonne organisation de l'espace, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Vous profitez d'une belle surface en terrasse, complétée par la présence d'un balcon, offrant ainsi un véritable prolongement à la pièce de vie. L'exposition sud et la luminosité généreuse mettent en valeur ces extérieurs, parfaits pour prendre ses repas dehors, se détendre ou recevoir. Le confort est renforcé par la climatisation, les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique individuel, associés à une production d'eau chaude par ballon électrique. L'appartement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Situé dans un immeuble en copropriété, il combine ainsi le confort moderne d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec le charme d'une petite résidence de centre-ville construite à la fin des années 1940. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement pratique et agréable. Le Parc des frères Recordier se trouve à environ 300 m, tout comme le parc Alpilles Garden un peu plus loin, tandis que le Parc Gabriel Péri est à environ 600 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Pour les familles, l'école primaire Gilous-Andrieu est située à environ 400 m, l'école maternelle Nicaise à environ 500 m et l'école Gabriel Péri à environ 500 m également, ce qui facilite clairement le quotidien avec des enfants. Le stationnement est facile dans le secteur et de nombreuses places sont disponibles à proximité de l'immeuble. La localisation permet également un accès rapide aux grands axes, notamment vers Salon-de-Provence, l'autoroute, Cavaillon et Avignon. Dans le prolongement immédiat de la rue, vous trouverez l'ensemble des commodités du centre-ville : poste, mairie, boulangerie, pizzeria, magasin bio ainsi que boucherie, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 857 € - Charges de copropriété : 65 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 58 M2 ENVIRON – 1 CHAMBRE – BALCON – COUR COMMUNE – FORTE RENTABILITÉ POSSIBLE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 58 m2 dans l'hyper centre d'Avignon. L'accès se fait par une rue piétonne, mais celui-ci donne sur une jolie cour commune ce qui lui confère un calme et une tranquillité absolue. Immeuble datant de 1850, avec pierres apparentes. Rénové avec goût en 2017 (isolation de la toiture, sol, cuisine chambre, salle de bain). Il se compose d'un grand séjour d'environ 25m2 avec une jolie verrière sur mesure, en véritable fer forgé baignant la grande chambre d'environ 13m2 de lumière. Une cuisine d'environ 10m2, d'une salle de bain de 7m2 et de WC séparés. Il dispose également d'un joli balcon exposé sud d'environ 3m2. Salon vue sur cour, fenêtres double vitrage. Les matériaux sont haut de gamme et la décoration est soignée. PROXIMITÉ PARKING DES HALLES Investissement à forte rentabilité près de 10% brut. Copropriété de 5 lots. Taxe foncière : 778 euros/an Charges de copropriété : 46 euros/mois Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 196 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne érigé en 2010. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. Un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le Jardin de l'Université vous invite à une pause nature. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à seulement 300 mètres, et le Parc Saint Lazare, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que l'École Thiers et le Lycée Louis Pasteur, et l'université sont accessibles à moins de 600 mètres. A proximité immédiate de commerces. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1116€ - Parking : 1 place - Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui doivent être effectuées lors d'une transaction (contrôles techniques, servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il convient de se référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met en place des procédures visant à actualiser les informations dont il dispose, sans pouvoir en garantir l'exhaustivité ni l'immutabilité face aux évolutions administratives ou techniques. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches à effectuer ou sur les pièces justificatives disponibles, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

125000

À seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon ( porte saint Michel), découvrez ce T2 de 51,30 m² loi Carrez offrant un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier. Situé dans une résidence calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : commerces, grande distribution, boulangeries, épiceries, transports en commun (bus et tramway) ainsi que le célèbre Festival d'Avignon. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée sud/est côté salle à manger et loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre exposée nord, idéale pour conserver la fraîcheur, d'une loggia donnant sur le jardin privatif de la résidence, d'un couloir avec placard mural. Ce bien dispose également de prestations rares et très recherchées : un garage fermé de 12,50 m², une vaste cave d'environ 40 m² reliée à l'eau et à l'électricité, parfaite pour créer une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ou un espace de stockage conséquent, une dépendance de 3,60 m² en rez-de-chaussée pouvant servir de garde-manger, local de rangement ou espace de stockage particulièrement pratique dans le cadre d'une activité de location saisonnière (linge, draps, accessoires…). L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment la cuisine et la salle de bains, ainsi que quelques améliorations telles que le remplacement des portes coulissantes du placard du couloir. Une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies tout en valorisant son excellent potentiel. Autre atout appréciable : stationnement facile dans la rue en complément du garage fermé. Les + du bien : Emplacement recherché proche des remparts Calme et sans vis-à-vis Garage fermé Cave exceptionnelle avec eau et électricité Dépendance indépendante Idéal investissement locatif ou résidence principale Tout accessible à pied Une opportunité rare sur Avignon à visiter sans tarder ! Visite sur dossier validé uniquement – Étude bancaire exigée - (inter cabinet bienvenu). Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter, notamment avec des simulations de cuisine et de salle d'eau rénovées. Cette annonce référence 333597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 575,09 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Magnifique appartement offrant une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes. Situé dans le secteur Aubanel, ce bien haut de gamme saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Cet appartement aux finitions soignées bénéficie d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec balcon et véranda, faisant la rareté de ce bien, et offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le Palais des Papes. Une cuisine aménagée, agrémentée d'un monte-charge facilitant le quotidien, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Il offre 5 chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que 3 WC. Ce superbe appartement ravira les amoureux du cachet et de la vie en centre-ville, tout en bénéficiant d'une place de stationnement privative. Les commodités accessibles à pied constituent un véritable atout. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Cette annonce référence 331783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu à Avignon. Avec ses 4 pièces, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Construit en 1968, il allie confort et fonctionnalité grâce à son agencement optimisé et ses prestations de qualité standard. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour installer une table ou quelques plantes. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et les trois chambres disposent de beaux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. Une cave de 6 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble, facilitant le quotidien des futurs occupants. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec un accès aisé aux commerces de proximité et aux sorties autoroutières. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires renommés sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant cette adresse particulièrement attrayante pour les ménages avec enfants. Caractéristiques techniques: - Appartement au 4e étage sur 10 avec ascenseur - Balcon de 6 m² - Cave de 6 m² - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 93 €/mois - Taxe foncière : 1257 € - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

13430 - EYGUIERES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.0 M² - AVEC BALCON ET TERRASSEET SES DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS-SOL. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville d'Eyguières. Niché au premier étage d'un immeuble en excellent état général de 2 niveaux, cet appartement de 78.0 m² offre une grande pièce de vie climatisée, séjour/cuisine de 36m², dont une cuisine équipée aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau. le séjour vous offre une terrasse de 10 m², ainsi qu'un joli patio. À proximité des transports en commun et des axes routiers ( à 20 mns de Salon de Provence), Ecoles et commerces à proximité, vous pourrez vous déplacer facilement en bus ou en voiture. Une cave de 4 m² vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité. (Possibilité d'acheter meublé selon demande) Contactez-nous dès maintenant au 06 09 03 64 30 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

147000

Au sein de la résidence de standing Martelange II, avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez son balcon de 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est fermée et sécurisée, avec vidéosurveillance. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 330887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la commune de Cavaillon , venez découvrir ce coquet appartement duplex F4 de 80 m2. Traversant, lumineux, doté d'une pièce de vie d'environ 25 m2 et de son balcon d'environ 7 m2 qui permet une vue dégagée et ensoleillée de part son exposition plein sud. Vous serez séduit par ce cocon de confort situé dans une résidence en syndicat bénévole ( 110 e d'assurance à l'année) , au calme et sans travaux. Doté de double vitrage, stores roulants (électrique pour la porte vitrée du salon donnant sur le balcon; manuels pour les autres pièces) . Chauffages à inertie sont présents, parquet dans le salon et la sublime cuisine refaite à neuf. Compteur électrique changer en 2022, toiture révisée en 2025. Il se compose comme suit: - Un séjour spacieux de 25 m2 environ donnant sur le balcon ensoleillé. - Une cuisine complètement aménagée d'environ 16 m2. - Un rangement sous escalier d'environ 1.50 m2. A l'étage: -Un pallier d'environ 4 m2 avec barrière de sécurité enfant installée. - Une chambre de 11m2 environ. - Une deuxième chambre d'environ 10 m2 - Une troisième chambre d'environ 9 m2. -Une salle d'eau de 6 m2 comprenant une vasque avec meuble, chauffe-serviette. - Un toilette de 1.50 m2. Une vidéo est disponible. N'hésitez plus et venez visiter ce bien qui pourrait devenir le vôtre. Un seul numéro 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :159000€ dont 12.000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 147.000 €'' DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220et 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :95 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 15kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

103000

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 1991, cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 69 m² propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec une séparation bien pensée entre la partie jour et la partie nuit via un dégagement central. L'espace de vie offre un cadre convivial et lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine et le séjour permettent d'imaginer un véritable lieu de partage au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 10 m², parfaitement adaptée pour une chambre principale confortable ou un bureau. Une salle de bains et des rangements complètent ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise de la consommation énergétique. Une possibilité d'achat d'une place de stationnement en sous-sol au sein de la résidence est également proposée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché. Le quartier se distingue par son ambiance vivante et authentique, à proximité immédiate des commerces de proximité, des services essentiels et de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Avignon et les différents quartiers environnants. L'environnement offre également un bon équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, avec des espaces de promenade et une vie de quartier agréable au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.