Trouver un maison avec piscine à Flassan

470000

Et si vous pouviez choisir ? Maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîte : cette villa de 147 m² offre de nombreuses possibilités. Entièrement de plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Implantée en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, sur un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une agréable terrasse ombragée, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage et un cabanon extérieur complètent le bien. Un bien polyvalent, à imaginer selon votre projet : vivre en famille, profiter d'une résidence secondaire ou développer une activité de gîte / hébergement touristique. Un geste solidaire qui me tient à cœur : dans le cadre de cette vente, un don sera reversé à SOS Sacs à Puces et un autre à une association de Mazan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 348944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176921 : Carpentras, secteur 10 min du centre ville, Villa parc de 25000 m2 d'environ 180 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 25000 m2 - Vue : Vue panoramique ville - Construction 1960 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Radiateurs HAVRE DE PAIX - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176378 : Vacqueyras, secteur Campagne, Villa deux habitations d?pendances d'environ 280 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2560 m2 - Vue : Campagne - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Bois Chaudiere ABRI CAMPING CAR - FORAGE - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/07/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177477 : Vacqueyras, secteur Campagne, Villa piscine 5000 m2 appartement d'environ 217 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 6000 m2 - Vue : Vue jardin - Construction 1985 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Individuel grande buanderie - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Roxane Sournia et Fabienne Hernandez vous invitent à découvrir cette propriété unique implantée sur un terrain de 1 250 m² avec piscine offrant l'opportunité rare de regrouper un cadre de vie d'exception et une infrastructure professionnelle au même endroit, dans la zone mixte et paisible de la Croix de Florent de Malaucène. Dès l'entrée, la partie habitation de près de 180 m² s'impose comme un véritable havre de paix où le confort et les volumes prônent. Pensé comme une parenthèse d'évasion, ce lieu de vie impressionne par sa pièce principale de près de 70 m², sublimée par un plafond cathédrale à la charpente apparente qui culmine à près de quatre mètres de hauteur. Largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, elle offre une vue imprenable et un accès direct au jardin, à la piscine et à son espace de détente. L'espace nuit est structuré en deux parties distinctes pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une suite parentale de près de 40 m² propose une vaste chambre, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire. De l'autre côté, articulé autour d'un salon cosy, un second espace nuit distribue trois belles chambres de 15 m² à 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La configuration modulable de l'habitation permet d'ailleurs d'envisager sereinement la création de deux logements séparés d'environ 71 m² et 110 m², comme c'était le cas à l'origine, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. En sous-sol, environ 65 m² de surfaces annexes avec une belle hauteur sous plafond pour y circuler debout offrent un volume exploitable complémentaire très appréciable, nous y imaginons très bien une future salle de jeux ! En parfait prolongement du logement, mais bénéficiant également d'accès indépendants, la partie professionnelle se développe sur plus de 100 m² de surface au sol fonctionnels. La pièce maîtresse de cet ensemble est un hangar de 100 m² doté d'une grande porte vitrée de 2,70 m par 4,84 m facilitant les livraisons, la manutention et l'accès de véhicules, avec la possibilité de réinstaller une porte sectionnelle si besoin. Un garage communicant de plus de 17 m² vient compléter cet espace. Situé dans une zone d'activités mixte, récente et recherchée, le bien repose sur une parcelle disposant encore d'une constructibilité résiduelle . La zone permet l'implantation de bureaux, d'activités artisanales, d'entrepôts, de commerce de gros ou d'activités recevant de la clientèle, à l'exception de la restauration et des gîtes. L'acquisition de cet ensemble immobilier s'adresse ainsi à toute famille souhaitant concilier qualité de vie familiale et réussite professionnelle, dans sa continuité ou sa création, sur un seul et même site bien pensé pour que l'un n'empiète pas sur la qualité de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet et organiser une visite!

BERNADETTE DELARBRE AGENCE STYL'IMMO BUIS LES BARONNIES, vous propose à la vente à 15 MN DE BUIS LES BARONNIES (SAINT AUBAN SUR L'OUVEZE, (village médiéval de toute beauté, perché sur un piton rocheux avec une vue à 360° sur la vallée de l'Ouvèze, sa route des lavandes et le parc des baronnies), cette magnifique petite bastide du 14ème siècle, flanquée de sa tour est en position dominante, sur un terrain arboré et en restanques de 5 876 m² qui serpente jusqu'à l'Ouvèze, cette bâtisse d'une surface habitable d'environ 225 m² outre ses dépendances à aménager (75 m² environ) + caves voûtées (90 m²) est composée de la façon suivante : En rez-de-chaussée d'une habitation indépendante avec entrée, salon salle à manger avec immense cheminée ouverte en pierre, une mezzanine bureau, une cuisine entièrement équipée avec une fenêtre panoramique offrant une vue sur toute la vallée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand dressing et une autre chambre avec sa terrasse privative. En suite de la bâtisse on trouve un autre appartement d'une surface d'environ 100 m² (actuellement loué en gîte) composé d'une cuisine, une salle d'eau/wc, une petite chambre, un séjour salle à manger, et une grande chambre dans la tour. Au premier étage, il y a une grande chambre et un accès direct à la terrasse privative de la tour, avec des douches/wc. En rez-de rue, on accède à une splendide grande pièce voutée (bibliothèque salon) d'une surface de 57 m² ouvrant sur les terrasses et une cuisine d'été (20 m²) avec accès aux caves. A l'extérieur, il y a plusieurs terrasses avec vue sur toute la vallée , l'une dédiée aux repas et l'autre proche de la piscine pour le repos et la contemplation. En dessous, une voûte est aménagée avec un jacuzzi et un salon. Face à la bastide, une autre dépendance en pierre (60 m² environ) est prête à être aménagée. Ne ratez pas ce bien d'exception, authentique, avec beaucoup de cachet. très bon rendement pour le locatif saisonnier ou idéal pour une grande famille. A VOIR ABSOLUMENT. Pour tout renseignement contacter Bernadette DELARBRE au 06.86.75.87.36

84380 MAZAN – AU PIED DU MONT VENTOUX – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON 95 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – JARDIN – TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette agréable maison située à Mazan, dans un quartier résidentiel recherché, au cœur d'un environnement calme et privilégié, au pied du Mont Ventoux. UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Construite en 2026, cette maison de 95 m² habitables en RT 2020 offre un agencement moderne et fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d'une résidence confortable dans un secteur recherché du Vaucluse. La pièce de vie bénéficie d'un environnement agréable et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 297 m², agrémenté d'une piscine, offrant un véritable espace de convivialité aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage et d'un portail, apportant confort, sécurité et facilité de stationnement au quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située à Mazan, au pied du Mont Ventoux, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre village, nature et proximité des commodités. Vous apprécierez le calme du quartier résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation. LES ATOUTS • Maison récente construite en 2026 • 95 m² habitables • 3 chambres • Terrasse de 20 m² plein sud • Jardin arboré de 297 m² • Piscine • Garage • Portail • Quartier résidentiel • Au pied du Mont Ventoux Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec piscine et garage, dans un environnement recherché de Mazan. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez M. Didi, conseiller immobilier effiCity au 06 34 61 40 91. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un agréable environnement de campagne à Séguret, avec une belle vue sur les paysages environnants et les Dentelles, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 1 850 m². La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 110 m², ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des proches, logement indépendant pour un adolescent ou des parents, activité professionnelle ou encore revenus locatifs complémentaires. L'habitation principale La maison principale propose de beaux volumes et une distribution adaptée à la vie familiale. Elle comprend notamment : une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un espace salle à manger, 5 chambres, 2 salles de bains, de nombreux rangements, dressings et placards, ainsi que des espaces annexes permettant d'optimiser le confort et le stockage. La maison bénéficie également de la climatisation et s'ouvre sur les extérieurs et la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin. Un appartement indépendant d'environ 60 m² Véritable atout de cette propriété, l'appartement dispose d'un accès indépendant et comprend notamment : une pièce de vie, 1 chambre, 1 salle de bains. Cet espace constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il pourra aussi bien être destiné à la location, saisonnière ou à l'année selon la réglementation applicable, qu'à l'accueil de proches tout en préservant l'indépendance de chacun. Des extérieurs et annexes particulièrement appréciables Édifiée sur un terrain d'environ 1 850 m², la propriété profite d'un environnement agréable et de nombreux espaces complémentaires. Vous y trouverez notamment une piscine avec pool house, une terrasse, un jardin arboré, ainsi que plusieurs garages et annexes offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Cave, grenier, combles et différents espaces de stockage viennent également compléter l'ensemble. Un véritable plus : 28 panneaux solaires La propriété est équipée de 28 panneaux solaires, un équipement particulièrement intéressant permettant de réduire très fortement la facture d'électricité annuelle et de maîtriser les dépenses énergétiques du logement. Caractéristiques techniques Terrain : environ 1 850 m² Habitation principale : environ 110 m² Appartement indépendant : environ 60 m² Ensemble : 6 chambres et 3 salles de bains Piscine et pool house Garages et annexes 28 panneaux solaires Taxe foncière : 2 025 € DPE : C – 122 kWh/m²/an Chauffage individuel électrique, climatisation et cheminée Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches de manière indépendante, ou encore pour un projet associant résidence principale et potentiel locatif. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PORPOSE CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 100 M² HABITABLES DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² habitables, en r+1 construite en 2013, idéalement située au calme, dans une impasse, offrant tranquillité et sécurité au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche, une baignoire et un w.c. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m². Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Pour finir cette maison dispose d'une parcelle de 284 m² sans aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et confort dans un cadre paisible. Coté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable réversible dans toute la maison, assurant un confort optimal été comme hiver. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien Rouland qui sera ravi de vous faire visiter AGENCE REGARD NIMES

330000

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du Pays de Vaison, entre Ventoux et Dentelles de Montmirail, à seulement 5 minutes de Vaison-la-Romaine, sur la commune de Roaix, découvrez cette maison d'environ 135 m² habitables, idéale pour une résidence secondaire, un gîte ou une activité de location saisonnière. La partie principale de 105,24 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 13,29 m² ainsi qu'une pièce de 13,57 m², pouvant être utilisée en 4ᵉ chambre. À l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres de 15 m², 14,67 m² et 15,60 m², une salle de bains avec WC de 5,60 m², une salle d'eau de 5 m² et un WC indépendant. Côté sud, véritable atout de la maison, une terrasse couverte dessert une belle pièce de vie de 29,77 m², dotée d'une cheminée et orientée vers la piscine, avec possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Le terrain arboré de 699 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une spacieuse piscine sécurisée en forme libre. Une buanderie, une cave, un local annexe, un garage de 35,66 m² ainsi que plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble. Déjà ponctuellement exploitée en location saisonnière, la maison bénéficie de tarifs pouvant atteindre 1 500 € la semaine en haute saison. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec piscine aux portes de Vaison-la-Romaine, tout en conservant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'elle n'est pas occupée. Prix : 330 000 € HAI Pour tout renseignement ou organiser une visite L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 346236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande. Dans un environnement préservé de Gordes, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir cette authentique bâtisse en pierre du 18ᵉ siècle, offrant un panorama exceptionnel, du Luberon jusqu'aux Alpilles. Cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'une exploitation locative facilitée par ses accès indépendants. Elle comprend un hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, ainsi que plusieurs espaces de vie conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont certaines disposent de terrasses privatives avec vue dégagée sur les oliviers et le paysage environnant. Vous trouverez également des salles d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, trois caves voûtées en pierre, dont une déjà aménagée en bureau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace bien-être, salle de jeux, etc. L'ensemble s'étend sur un magnifique jardin clos, agrémenté d'une piscine et de multiples terrasses, parfaites pour profiter du soleil et de la quiétude des lieux. L'intimité est renforcée par des murets en pierre sèche, et des espaces de stationnement sont situés à l'arrière du mas. Toiture neuve avec garantie décennale. Une demeure provençale rare, alliant authenticité, matériaux anciens et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie unique au cœur du Luberon. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Palatium Immobilier vous propose, sur la commune de Sault, un mas en pierres situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur les paysages environnants et le Mont Ventoux. Édifié sur un terrain arboré de 1 712 m², il se compose de deux habitations. La première, d'environ 55 m², comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l'étage. La seconde dispose, à l'étage, d'un salon lumineux, d'un espace bibliothèque et de deux chambres en enfilade. En rez-de-jardin, elle offre une cuisine avec salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une cour, une piscine, un hammam et plusieurs caves. Prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries en double vitrage, fibre optique, eau de ville, portail automatique, arrosage automatique et panneaux solaires. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de gîtes ou de location saisonnière, grâce à ses deux habitations indépendantes et à son environnement privilégié. :::writing Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Visite virtuelle sur demande. Exclusivité – Au cœur d'un authentique village provençal, à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir un lieu d'exception : un ancien moulin à huile du 17ème siècle, entièrement restauré avec des matériaux nobles, où authenticité et élégance se rencontrent. Orientée plein sud, cette propriété développe environ 370 m² habitables sur un magnifique jardin paysager d'environ 790 m², avec piscine. Elle se compose d'une demeure principale et de deux dépendances, offrant un total de neuf chambres et de nombreuses possibilités d'accueil. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété conviendra aussi bien à ceux souhaitant poursuivre cette activité qu'aux acquéreurs en quête d'une demeure familiale de caractère. La demeure principale : D'une superficie d'environ 200 m², la maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon chaleureux, un séjour ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau d'environ 15 m² disposant d'un point d'eau avec WC. Les étages accueillent cinq chambres, dont trois au premier niveau et deux au second, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative avec WC. Le caractère authentique du moulin a été soigneusement préservé : pierres apparentes, poutres anciennes, carreaux de ciment, tomettes, cheminées d'époque, généreux volumes et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Les dépendances : La première dépendance accueille un vaste studio de 45 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux suites d'environ 33 m² et 26 m², chacune disposant, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse privative. La seconde dépendance accueille un appartement indépendant de 75 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse ombragée. En rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 70 m² et un atelier de 45 m² avec mezzanine, tous deux équipés de portes de garage motorisées, offrent une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les extérieurs : A l'abri des regards, le jardin paysager dévoile plusieurs espaces de vie propices à la détente. La piscine de 9 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur réversible, offre une eau chauffée ou rafraîchie selon la saison, pour un confort de baignade tout au long de l'année. Les prestations : Climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage au sol dans l'appartement, chauffe-eau individuel pour chaque chambre, double vitrage, fibre optique, arrosage automatique, eau de ville et tout-à-l'égout viennent parfaire les prestations de cet ensemble. Une propriété rare où l'authenticité du patrimoine provençal s'allie au confort contemporain. Que vous recherchiez une demeure familiale d'exception ou souhaitiez poursuivre une activité de chambres d'hôtes, ce lieu unique saura donner vie à vos plus beaux projets. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

l y a des maisons qui s'achètent. D'autres qui se ressentent. Celle-ci fait partie de ces adresses confidentielles où le potentiel se révèle dès les premiers instants. À l'abri des regards, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où le charme de l'ancien se mêle à la sérénité d'un parc arboré de plus de 3 600 m². Un véritable écrin de verdure, préservé de l'agitation, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des services. Avec ses 175 m² habitables, cette demeure familiale, mitoyenne d'un coté, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Les cinq chambres, les espaces de vie lumineux et les différentes terrasses invitent chacun à profiter des lieux à son rythme, dans une ambiance paisible et intimiste. Au cœur du jardin, la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant, offrant un cadre privilégié pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Une belle opportunité de révéler tout le caractère de cette propriété et de lui redonner le prestige qu'elle mérite, en créant un lieu de vie entièrement à votre image. Une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, une élégante maison de famille ou une résidence secondaire au cœur de la Provence. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : E Prix de vente du bien 399 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

l y a des maisons qui s'achètent. D'autres qui se ressentent. Celle-ci fait partie de ces adresses confidentielles où le potentiel se révèle dès les premiers instants. À l'abri des regards, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où le charme de l'ancien se mêle à la sérénité d'un parc arboré de plus de 3 600 m². Un véritable écrin de verdure, préservé de l'agitation, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des services. Avec ses 175 m² habitables, cette demeure familiale, mitoyenne d'un coté, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Les cinq chambres, les espaces de vie lumineux et les différentes terrasses invitent chacun à profiter des lieux à son rythme, dans une ambiance paisible et intimiste. Au cœur du jardin, la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant, offrant un cadre privilégié pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Une belle opportunité de révéler tout le caractère de cette propriété et de lui redonner le prestige qu'elle mérite, en créant un lieu de vie entièrement à votre image. Une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, une élégante maison de famille ou une résidence secondaire au cœur de la Provence. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : E Prix de vente du bien 399 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, dans l'un des villages les plus emblématiques de Provence, célèbre pour ses grands crus et son art de vivre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Gigondas. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 950 m², cette villa des années 80 développe environ 95 m² habitables de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant en duplex d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet d'accueil touristique dans une région particulièrement recherchée. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un grand double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin, la piscine et le cadre naturel invitent à imaginer un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, notamment sur la maison et la piscine, mais le potentiel est réel pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractère. Une adresse rare pour les amoureux de la Provence, du calme et des paysages viticoles, à quelques minutes seulement des plus beaux villages du Vaucluse. Une propriété à révéler, dans un secteur où les opportunités sont peu nombreuses. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 420 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, dans l'un des villages les plus emblématiques de Provence, célèbre pour ses grands crus et son art de vivre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Gigondas. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 950 m², cette villa des années 80 développe environ 95 m² habitables de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant en duplex d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet d'accueil touristique dans une région particulièrement recherchée. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un grand double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin, la piscine et le cadre naturel invitent à imaginer un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, notamment sur la maison et la piscine, mais le potentiel est réel pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractère. Une adresse rare pour les amoureux de la Provence, du calme et des paysages viticoles, à quelques minutes seulement des plus beaux villages du Vaucluse. Une propriété à révéler, dans un secteur où les opportunités sont peu nombreuses. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 420 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AUBIGNAN – L'élégance provençale dans un écrin de sérénité Au cœur de la Provence, au pied des Dentelles de Montmirail, il existe des lieux où le temps semble suspendu. Des maisons qui dégagent immédiatement une atmosphère, une sensation de bien-être, une évidence. Cette propriété en est la parfaite illustration. À proximité de toutes les commodités, cette magnifique villa de 116 m², construite en 2006, offre un équilibre rare entre confort moderne, intimité absolue et douceur de vivre. Dès l'ouverture du portail automatique, le ton est donné. Ici, chaque détail a été pensé, entretenu et valorisé avec une attention remarquable. Implantée sur une belle parcelle paysagée, sans aucune mitoyenneté et totalement à l'abri des regards, la propriété dévoile un jardin soigneusement aménagé où le calme devient un véritable luxe. Les essences méditerranéennes, les espaces ombragés, la terrasse, la piscine au sel et les différents coins détente composent un environnement propice au repos, aux retrouvailles familiales comme aux longues soirées d'été entre amis. Souvenirs d'enfance reviendront à vous avec des goûts naturels (abricotiers, nectarinier, pêchers, cerisier, figuiers, olivier, cassissiers, groseilliers). À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour de près de 45 m², baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte élégante et conviviale. Véritable cœur de la maison, cet espace invite naturellement au partage et à la convivialité. La partie principale offre également 3 chambres confortables, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, avec son accès indépendant, une superbe suite de près de 22 m² avec salle d'eau et WC privatifs ouvre de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, offrir un espace indépendant à un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore développer un projet de location saisonnière dans une région particulièrement recherchée. Les prestations sont à la hauteur du cadre de vie proposé : Panneaux photovoltaïques générant une rentabilité annuelle, ballon thermodynamique solaire récent, isolation renforcée, poêle à granulés installé en 2024, climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, fibre optique, portail motorisé avec visiophone, eau du Canal de Carpentras, arrosage automatique, récupération des eaux de pluie… tout a été pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et maîtrise des consommations. Le vaste garage-buanderie de 31 m² ainsi que les nombreuses dépendances totalisant près de 52 m² viennent compléter les prestations et offrent un potentiel d'utilisation particulièrement appréciable. L'excellent classement énergétique (juste limite note B) confirme le soin apporté à cette maison au fil des années. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique ne se résume pas à une liste d'équipements. C'est cette sensation immédiate de quiétude lorsque l'on s'installe sous la terrasse ombragée. C'est le silence. L'absence totale de vis-à-vis. La douceur des soirées d'été au bord de la piscine. La lumière de Provence qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. C'est le plaisir rare de découvrir une maison où aucuns travaux ne sont à prévoir, où chaque espace inspire confiance et où l'on imagine instantanément une nouvelle histoire de vie. Résidence principale pour une famille en quête de confort ou résidence secondaire pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, cette propriété répond avec élégance aux attentes les plus exigeantes. Les biens réunissant autant d'atouts sont rares sur le marché. Une maison ne se décrit pas toujours… Certaines se vivent. Celle-ci mérite d'être découverte. Je serai heureux de vous la présenter lors d'une visite privée. Christophe au 06x60x90x14x96. La maison est bien à Aubignan. L'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces immobilières est purement fictive et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à charge vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15399

1630000

EN EXCLUSIVITÉ — DOMAINE D'EXCEPTION Beauvoisin (Gard) — 8 ha dont près de 7 ha de vignes Un lieu rare. Un domaine comme on n'en trouve plus. Niché au cœur des vignes de la Costière, ce domaine d'environ 8 hectares se déploie en trois univers complémentaires, pensés aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle à fort potentiel. Un espace événementiel hors du commun : Une salle de réception d'environ 250 m² entièrement aménagée, avec scène, éclairage professionnel et décoration soignée jusqu'au moindre détail. Mariages, séminaires, concerts, spectacles — le lieu s'y prête naturellement. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 145 m², prolongée par plusieurs espaces extérieurs paysagés : allées, tonnelle, terrasse de dégustation sous les parasols en paille… Un cadre provençal authentique qui séduit au premier regard. Un outil de production viticole complet : Près de 7 hectares de vignes en pleine production, un chai équipé de cuves en résine et fûts de chêne, un espace de dégustation et des bureaux. Tout est en place pour continuer ou développer une activité viticole dans les meilleures conditions. Deux habitations privées indépendantes : Deux logements séparés avec jardins arborés et fleuris, terrasses, cuisine d'été,piscine à débordement... Un cadre de vie paisible, entouré de vignes à perte de vue. Ce domaine recèle encore bien d'autres surprises, que seule une visite permet de révéler. Un bien comme celui-ci ne se décrit pas, il se vit. Cette annonce référence 339964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 1 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

Un refuge bucolique au cœur de 10 hectares de nature préservée Et si le luxe ultime était le silence ? À quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, se cache une propriété que l'on découvre au détour d'un chemin, comme un secret bien gardé. Entouré de 10 hectares de forêts et d'espaces naturels, entre Velleron et les collines de Saint-Antoine, ce mas en pierre datant de 1870 offre un cadre de vie d'une rare authenticité. Ici, les journées s'écoulent au rythme des saisons. Les sentiers forestiers invitent aux balades à pied ou à vélo, les cigales accompagnent les longues soirées d'été et la nature s'impose comme seul horizon. Développant 170 m² habitables pour 195 m² de surface totale au sol, ce mas de caractère conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre provençale. Actuellement composé de deux habitations indépendantes — maison principale et gîte — il peut aisément retrouver sa vocation de grande demeure familiale. La propriété bénéficie d'environ 2 500 m² de terrain en jouissance privative au sein d'une copropriété confidentielle de 10 hectares. Un privilège rare pour profiter d'un environnement exceptionnel sans renoncer à la proximité des commerces et des commodités. Ses prestations complètent harmonieusement l'ensemble : - 5 chambres et 2 salles d'eau et 1 salle de bains - Deux salons offrant de multiples possibilités de vie et de réception, permettant à chacun de profiter de son espace tout en préservant la convivialité des lieux -Piscine et vastes espaces de détente extérieurs - Deux grands espaces de stationnement couverts, à l'abri des regards, permettant d'accueillir plusieurs véhicules tout en préservant l'esthétique et la quiétude des lieux - Grande cave de 60m²environ pouvant accueillir un atelier d'artiste, un espace créatif ou un atelier de bricolage - Forage et canal - Chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation réversible Plus qu'une maison, cette propriété est une parenthèse bucolique. Un lieu où l'on vient chercher l'espace, la lumière, la nature et cette sensation devenue si rare de vivre ailleurs... tout en restant à quelques minutes de l'une des plus belles adresses du Luberon et du Pays des Sorgues. Et parce que le véritable luxe réside aussi dans la liberté de profiter des lieux sans les contraintes de leur entretien, les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien de la piscine et de ses abords, le soin apporté aux espaces verts et au parc desservant les huit lots de la copropriété, ainsi que la maintenance de la station de phyto épuration. Un privilège qui permet de savourer pleinement la beauté de cet environnement exceptionnel, en toute sérénité. Un bien aussi rare mérite d'être découvert sur place. Les lieux d'exception ne se racontent jamais aussi bien qu'ils ne se vivent. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et reste à votre disposition pour organiser une visite privée. Professionnels de l'immobilier, et apporteurs d'affaires, collaborons ensemble : le réseau BSK Immobilier valorise et rémunère les mises en relation conduisant à une transaction aboutie. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les modalités. Cette annonce référence 338736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERNADETTE DELARBRE, AGENCE STYL'IMMO A BUIS LES BARONNIES, VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON (ANNEES 85/87) A 10 MINUTES DE BUIS LES BARONNIES (PROPIAC), D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 220 M², OUTRE UN GARAGE ET ATELIER (ANNEES 90/92), (45 m²), SUR UN TERRAIN CLOS, ARBORE, FLEURI, ( 2308 M²), AVEC UNE BELLE PISCINE A DEBORDEMENT (4.50 X 11). CETTE MAISON EST COMPOSEE D'UN PREMIER GRAND LOGEMENT AVEC HALL D'ENTREE, UN WC, DEUX SALONS OUVRANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE, UNE SALLE A MANGER, UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UN CELLIER BUANDERIE, UNE AUTRE SALLE A MANGER, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE BAINS, UN WC, UN DRESSING ET A L'ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE BUREAU, UNE CHAMBRE EN SUITE AVEC SALLE D'EAU/WC. EN REZ DE JARDIN, ON TROUVE EGALEMENT UN STUDIO TOTALEMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 50 M², AVEC SALON OUVRANT SUR UNE TERRASSE, KITCHENETTE, SALLE D'EAU/WC, UNE CHAMBRE, UNE BUANDERIE, DEUX CELLIERS, UNE CHAUFFERIE, UN CAVE A VIN, LES PRESTATIONS INTERIEURES SONT D'EXCELLENTE QUALITE, (PARFEUILLE AU SOL, CARRELAGE, CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR, DOUBLE VITRAGE, PISCINE AU SEL, CITERNE DE RECUPERATION D'EAUX PLUVIALES 20 M3,, SENTIER PAVE POUR DESCENDRE SUR LE TERRAIN, 2 TERRASSES COUVERTES, ETC..) A VOIR ABSOLUMENT. CONTACTER BERNADETTE DELARBRE AU 06.86.75.87.36

Domaine touristique et équestre – Provence – 10 hectares – Fort potentiel d'exploitation Prix de vente : 967 000 € honoraires inclus (honoraires 3,97 % soit prix net vendeur : 930 000 €) Possibilité de vente à terme sur 10 ans, répartition bouquet / mensualités à déterminer (exemple : 477 000 € + 4 080 € par mois durant 10 ans). Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans le secteur recherché du plateau d'Albion, ce domaine de caractère développe un fort potentiel pour une activité touristique et/ou équestre. Implantée sur environ 10 hectares, la propriété se compose d'un ensemble bâti d'environ 400 m² comprenant une habitation principale ainsi que plusieurs espaces dédiés à l'accueil. Activité existante : Ancienne exploitation de chambres d'hôtes avec plusieurs chambres déjà aménagées, offrant la possibilité d'une reprise immédiate de l'activité ou d'un repositionnement vers une offre haut de gamme (séjours bien-être, stages, retraites, vénements…). Partie équestre : • 17 boxes à chevaux • Espaces de stockage et hangars • Terrain adapté à une activité équestre (écurie de propriétaires, élevage, centre de stages…) Extérieurs : • Environ 10 hectares de terrain • Piscine • Cadre calme, sans nuisances • Environnement propice à une activité touristique ou agricole Les atouts du bien : • Double potentiel : touristique et équestre • Exploitation immédiatement relançable • Idéal pour projet de reconversion ou projet familial • Cadre naturel recherché en Provence • Aucun vis-à-vis Conditions de vente : Le vendeur est ouvert à différentes modalités d'acquisition : • Vente classique • Vente à terme libre (financement vendeur possible) • Viager libre ou occupé Des solutions sur mesure peuvent être étudiées selon le profil de l'acquéreur. À qui s'adresse ce bien ? • Porteurs de projet touristique • Professionnels du monde équestre • Investisseurs en quête d'un domaine à valoriser • Particuliers souhaitant allier cadre de vie et activité Dossier complet et étude personnalisée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

350000

A 20 minutes de l'Isle sur la Sorgue, laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de caractère du 19ème siècle, rare sur le secteur. Au cœur de Carpentras, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété pleine de charme s'épanouit sur une magnifique parcelle arborée de plus de 770 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Un vaste bureau cosy de 10 m², à l'écart des pièces de vie, constitue un espace parfait pour télétravailler ou s'isoler en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon climatisé de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le cœur de la maison dévoile ensuite une somptueuse pièce de vie de 42 m², climatisée, élégamment aménagée autour d'un espace salle à manger et d'une magnifique cuisine récente, moderne et parfaitement équipée. Une buanderie spacieuse de 17 m², directement attenante à la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Dans son prolongement, un atelier de 31 m², idéal pour les bricoleurs, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier créatif ou encore stationnement. À l'étage, accessible par deux entrées distinctes, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère authentique. Un élégant couloir dessert 5 grandes chambres, dont une de 18 m², deux bénéficiant de cheminées d'époque, rappelant le cachet du 19ème siècle. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente : une terrasse verdoyante avec barbecue, côté cuisine/salle à manger une piscine traditionnelle chauffée par pompe à chaleur, idéale pour en profiter une grande partie de l'année un coin parfait pour un potager ou un espace loisirs une aire gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules Les atouts supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente du surplus) - Portail automatique - Toiture révisée - Maison climatisée - Charme de l'ancien et confort moderne Une propriété unique, spacieuse et lumineuse, alliant authenticité, prestations de qualité et douceur de vivre en Provence. Cette annonce référence 319040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005.00 € et 4065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

Maison en pierre avec vue Ventoux et Dentelles de Montmirail À proximité du village, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 180 m² habitables au cœur d'un superbe jardin arboré au charme authentique. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ouverts sur une très belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas d'été dans un cadre paisible. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une parentale , d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un grand dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une grande piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, invitant à la détente et à la douceur de vivre provençale. La dépendance, pleine de charme, offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Elle se compose d'un agréable coin nuit, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un espace salle d'eau avec toilettes, le tout sublimé par de magnifiques fenêtres esprit verrière en fer forgé apportant beaucoup de cachet et une belle luminosité. Les prestations complètent parfaitement ce bien rare : Piscine Terrasse ombragée Deux garages Un bureau Une buanderie Cheminée, poêle à granules, climatisation. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de la Provence et des belles demeures de caractère. Coup de cœur assuré – À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84170 MONTEUX – A DECOUVRIR EN PLEINE CAMPAGNE – VENTE D'UN BIEN DE PRESTIGE EN PROVENCE AVEC DEPENDANCE – 338 M² – PISCINE JACCUZZI & TERRASSE SPACIEUSE – ENVIRONNEMENT AGRÉABLE AU CALME ABSOLU – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES – CONSTRUCTION TRADITIONNELLE – STATIONNEMENTS – BOULODROME – OLIVERAIE – SUR TERRAIN VERDOYANT D'ENVIRON 5.000M² – DPE FAVORABLE EN C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, ce bien magnifique, avec beaucoup de cachet, situé à 20kms d'Avignon, sur la commune de Monteux. Cette demeure d'une surface de 338m² vous offrira un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL...De construction traditionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures exposées plein sud où LE CALME REGNE EN MAITRE pour une qualité de vie incomparable....Et tout en étant à seulement 10min de la grande zone commerciale Avignon Nord/Le Pontet. Ses 11 pièces de vie, dont 7 chambres spacieuses et ses 7 salles d'eau, sauront répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. De plus, ce bien dispose d'un véritable parking de stationnement sans visibilité extérieure, et d'un vaste jardin verdoyant d'environ 3700m²...Le reportage photo témoignant d'un entretien régulier & soigné. avec PISCINE 14m x 6.50m, JACUZZI, BOULODROME et une OLIVERAIE pour finir de vous combler. Doubles Vitrages PVC avec un mixte de Volets roulants électriques & Volets battants à la Provençale – Baies vitrées à galandage – Chauffage électrique par climatisation/pompe à chaleur – CHEMINEE – BELLE CHARPENTE – Plafond à la Française – Fresques – Portails automatiques – Tonnelle en Fer forgé – Assainissement individuel conforme – Taxe foncière 3.889€ AU VU DE L'AMPLEUR DU BIEN, EN PLUS DE LA VISIBILITE DES PHOTOS, JE VOUS INVITE A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD EN CO-EXCLUSIVITE AVEC LYDIA DEMUNCK DE ACCI PLUS VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 130 M² AVEC PISCINE SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Située dans un environnement privilégié sur la commune de Beauvoisin, au fond d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son cadres sans aucun vis-à-vis D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle offre un vaste espace de vie d'environ 56 m², avec un séjour et une cuisine ouverte aux volumes généreux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un w.c séparé, pour finir un studio indépendant entièrement équipé, avec cuisine, salle d'eau et w.c, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité ou générer un revenu locatif A l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique parcelle de 1245 m², soigneusement aménagée, offrant intimité et sérénité. Vous profiterez d'une grand piscine de 10 X 5 pour de belles journées ensoleillés, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour prolonger vos soirées. Deux abris de rangement complètent cet espace extérieur parfaitement pensé Pour plus de renseignement n'hésiter pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter AGENCE REGARD NIMES

REF:BEL108 Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement quelques minutes de Carpentras, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le sentiment d'espace s'impose : un terrain d'environ 1 000 m², ouvert et arboré, où chaque zone trouve naturellement sa place. Le jardin invite à la détente, la piscine prolonge les journées d'été, et les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie à part entière. La maison développe une surface harmonieuse de 110 M2, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables composent l'espace principal, complété par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités, tandis que les stationnements sont aisés au sein de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et présente également un potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les pôles majeurs de la région tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison sincère, équilibrée, où il fait bon vivre au quotidien. Un lieu qui se découvre… et qui se ressent. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 378 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Cynthia Arnaud vous propose cette propriété, sans-vis-à-vis, exposée plein Sud et dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1860 m² magnifiquement arboré, par ses différents espaces de détente et de réception, par sa piscine 9 x 4.5 m et par ses larges terrasses. Cette propriété est composée d'une maison traditionnelle de 125 m² environ comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une buanderie. Côté piscine, vous découvriez un poolhouse avec une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une dépendance aménagée d'environ 40 m². Garage, annexe et atelier viennent compléter l'ensemble. Prestations : Doubles vitrages, volets bois, cheminée avec insert, pompe à chaleur air/air, fosse septique remise aux normes en juillet 2026, portail automatique, fibre optique, eau du canal, arrosage automatique... Piste cyclable à proximité immédiate, Commerces à 800 m (10 minutes à pied), centre-ville à 1.3 km (20 minutes à pied)... Venez sans tarder visiter ce bien d'exception ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe mas en Provence, à Monteux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ce mas de 11 pièces, très lumineux, offre une vaste surface de 306 m² sur trois niveaux, composé de 5 chambres et de généreux espaces de vie incluant deux salons, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Idéal pour accueillir famille et amis, le terrain de 4 379 m² entoure la maison d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine rafraîchissante. Entièrement rénovée avec soin, la propriété respire la qualité avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, des volets roulants électriques, et des finitions en carrelage. L'aménagement intérieur inclut également des dressings spacieux, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grenier potentiellement aménageable. Avec ses beaux volumes, vous pourriez même envisager de créer des appartements indépendants pour accueillir votre famille. Environnement privilégié avec un parc clos, sans vis-à-vis, parfait pour des réceptions conviviales ou des moments de détente autour de la piscine. Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés, complétés par des rangements intégrés. Située à proximité immédiate de l'autoroute A7, l'accessibilité est un atout majeur, tout en évitant les nuisances des traversées urbaines. La micro-crèche Times4baby, à seulement 300 m, renforce l'attrait de cette maison pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 306 m² - Terrain : 4 379 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B (97 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 3 762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.