Trouver un maison avec jardin à Fondamente

Située à la Corniche de Fontbonne, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1200 m² est idéale pour une famille ou même un projet de chambres d'hôtes. Profitez de l'air pur de la région tout en étant à seulement 10 minutes de l'A75. Caractéristiques de cette propriété : - Salle de réception lumineuse de 50 m² avec accès à plusieurs terrasses extérieures pour des repas en plein air. - Cuisine semi-professionnelle, avec une arrière-cuisine pratique pour la préparation des repas. - 4 chambres avec chacune accès indépendant, 4 salles d'eau. Tout le mobilier reste en place pour l'activité de maison d'hôtes. Atouts : - Plusieurs stationnements, - Accès PMR, - Jardin paysager. Caractéristiques techniques : - Diagnostics énergétiques remarquables en matière d'isolation et d'impact écologique. - Taxe foncière de 1554 €. Emplacement privilégié : Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Lodève, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. L'environnement calme et la vue sur la vallée de Lodève ajoutent au charme de cette maison. N'attendez plus pour visiter ! Contactez Zefir pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison familiale avec piscine, implantée sur un terrain de 1500 m², nichée sur la Corniche de Fontbonne à Lodève. Conçue en 2014, cette propriété de 170 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de l'A75. Les atouts de cette maison : - Un séjour lumineux et spacieux de 50 m² ouvrant sur plusieurs terrasses extérieures. - Une cuisine entièrement équipée, - 4 chambres, dont une suite parentale, - Un bureau - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un sous-sol total avec un garage de 110 m² pouvant accueillir deux véhicules, et plusieurs espaces de rangement. - Une piscine récente, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -- Un mazet en pierres indépendant de 2 chambres et 2 salles d'eau complète ce bien, parfait pour recevoir ou aménager un appartement -- Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 1500 m² - DPE : A - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 2 578 € L'environnement : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une vue imprenable sur la vallée de Lodève. À proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun, et de nombreux sentiers pour les amoureux de nature et de randonnée. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Lodève Surface : Environ 145 m² habitables sur 1332 m² de terrain Jardin paysager | Piscine à débordement | Vue imprenable Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Lodève, découvrez cette propriété de prestige, de plain-pied, offrant une alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et panorama spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et la somptueuse piscine à débordement. La partie nuit se compose d'une suite parentale de près de 30 m², avec salle de bain privée et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés et d'une salle d'eau aux finitions soignées. A l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, vous invite à la détente. Un grand garage isolé vient parfaire ce bien d'exception. Prestations haut de gamme : Architecture contemporaine et fonctionnelle Matériaux de qualité supérieure Piscine à débordement avec vue dominante Jardin aux essences méditerranéennes Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités et des axes de communication Cette propriété rare sur le secteur ravira les amateurs de belles demeures en quête de tranquillité, de confort et d'élégance. Pour tout renseignement ou visite privée, contactez-nous en toute confidentialité. Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3434CP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCEPTIONEL cette magnifique propriété de 3000 m² habitables sur un terrain de 2 hectares situé en pleine nature très Atypique cette ancienne demeure de Toulouse Lautrec transformée en gîte et en chambres d'hôtes. Ce gîte composé de 28 chambres, 18 salles d'eau, 11 toilettes, une belle entrée pour l'accueil, grande pièce à vivre, un bar, une salle de jeux, une buanderie, une cuisine professionnelle, une salle de réception juste à côté de cette bâtisse il y a une grande salle de réception (mariage, anniversaire, séminaire etc..) avec une magnifique cuisine professionnelle , au dernier étage l'appartement privé des propriétaires avec 3 chambres, une cuisine US une grande pièce à vivre , salle d'eau , toilettes. A l'extérieur un très beau parc avec sa piscine 12 x 6 avec sa plage et ses transats .Une dépendance pouvant être aménagée, une parcelle de terrain derrière le gîte aménagée pour le camping, et sur la hauteur de ce terrain domine une superbe chapelle a restaurer, toutes les fenêtres de la bâtisse sont en double vitrage, toiture refaite, fosse septique au norme. Extraordinaire prestation avec une Histoire dans un environnement de rêve. A VOIR ABSOLUMENT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 624000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : bordet sandrine - Tel : 0641932277 - RSAC : 353360381 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Montant minimum d'honoraires : HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

MILLAU. 12000. Situé au sud de Millau, proche de l'A75, château de style néo gothique d'une surface de 1200 m² offrant 560 m² habitables + sous sol 300 m² + annexes sis sur 31 155 m² (1 ha de parc, 1 ha de bois et 1ha de prairie ) avec source, cascades, bassins et rivière proche. Idéal pour chambres d'hôtes, ce château d'exception construit en 1903 et restauré en 1982 se situe proche d'un petit village dans le secteur du Parc national des Grands Causses et dans le périmètre retenu pour l'inscription au patrimoine mondial Unesco Causses Cévennes. Il a été entièrement restaurée et vous offre un confort et une qualité de vie des plus rares avec cheminées d'époque, moulures, fresques, parquets, carrelage et tomettes anciennes. Il se compose de 4 niveaux de 300 m² chacun avec un garage couvert (60 m²) et au sous sol, 5 pièces et une cave à vin. Au 2ème niveau (Rez de chaussée): un grand salon de 70 m² avec cheminée, un salon de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau. Une chapelle aménagée en Home cinéma respectant l'identité du lieu. Toutes les fenêtres et ouvertures sont en vitraux plombés ceci offrant une luminosité hors du commun. Au 3ème niveau (1er étage), nous trouvons un grand hall desservant 6 chambres dont une suite-dressing. Ouvertures et fenêtres en double vitrage. Au dernier niveau, 300 m² répartis en 7 pièces aménageables. Chauffage au bois, par pompe à chaleur et fioul. Eau chaude par cumulus (8). Possibilité d'installation d'un ascenseur. Prestations hauts de GAMME. IDÉAL pour GITE, CHAMBRES D'HÔTES. L'ensemble exploité cette année en chambres d'hôtes est orienté au sud dans un environnement panoramique sans vis à vis. La propriété est traversée par de nombreux bassins d'eau en cascade alimentés à l'année par les sources du château. Les abords des bassins sont aménagés par des chemins de promenade bordés avec densité de végétaux variés et fleuris. Une plateforme en herbe est construite face au château pour recevoir un hélicoptère en sécurité. L'aménagement du réseau des eaux usées aux abords de la propriété, exécuté et achevé en juin 2015 par la commune, permet sur une importante partie de terrain constructible la possibilité de développer tout projet immobilier (tourisme, senior...). Les autres points forts: VENTE A TERME POSSIBLE. Taxe foncière : 3 100 euros. Le château est vendu en partie meublé. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur mots clés: annonce immobilière, bien immobilier; château; sud de France, région Languedoc Roussillon; Millau; chateau aveyron; vente a terme possible; vente; vente chateau; chambres d'hotes; cevennes; projet, senior, tourisme; real estate properties, B & B property - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 890000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - RSAC : 331069492 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5% dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3% Mandat de RECHERCHE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial