Trouver un maison avec garage à Fougax-et-Barrineuf

330000

Située dans la charmante commune de Bompas. Cette agréable VILLA familiale de PLAIN-PIED en 2 Pans et 4 faces d'environ 110m² en PLEINE PROPRIÉTÉ est encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Ce bien n'a AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et PROXIMITÉ et des ÉCOLES. Diverses ASSOCIATIONS SPORTIVES et CULTURELLES sont également au sein de la commune. Vous pourrez également profiter des commodités (Boulangeries/Pâtisseries, Banques, Maison de santé, Auto école, Supérette (Alimentation), Opticien, EHPAD, Pharmacies, Garage, Coiffeur, Restaurants, Tabac presse, Salon esthétique, Fleuriste, Plombier...). Dès l'entrée, vous découvrirez : - Une PIÈCE DE VIE de PLUS de 53m² conviviale et lumineuse avec CUISINE OUVERTE entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE sur le DOUBLE SÉJOUR, - DEUX CHAMBRES d'environ 13m² chacune avec PLACARDS COULISSANTS, - Un DÉGAGEMENT avec PLACARD COULISSANT pour optimiser les rangements. - Une SUITE PARENTALE disposant d'un DRESSING et de sa SALLE D'EAU PRIVÉE avec coin WC. - Une SALLE D'EAU avec DOUBLE VASQUE - Un WC indépendant avec LAVE-MAINS. CÔTÉ EXTÉRIEUR vous profiterez : - Une belle TERRASSE avec vue sur le jardin clos, - Un GARAGE avec PORTE MOTORISÉE - DEUX PLACES de PARKING aériennes. LES +++ : - AUCUNE MITOYENNETÉ (Bien en toute propriété) - SOUS GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2030 - AUCUN TRAVAUX à prévoir, Villa quasiment NEUVE - Maison achevée en 2022 - DPE en A garantissant ÉCONOMIE D'ÉNERGIE et bien-être toute l'année - CLIMATISATION RÉVERSIBLE 'GAINÉE' - DOUBLES VITRAGES PVC - VOLETS roulants ÉLECTRIQUES (Gestion à distance via une application) - VIDE SANITAIRE - FIBRE (Déployée et installée) - ADOUCISSEUR D'EAU - Ballon THERMODYNAMIQUE CÔTÉS SCOLAIRES : - Crèche – Relais petite enfance « Bom'Passage » - Centre Multi-accueil « Les Cargolines » - Groupe Scolaire « Jean Moulin » - Collège « Jean Rous » dans la commune de PIA est le collège du secteur CÔTÉS TRANSPORTS : - Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers Perpignan et les alentours. - L'accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement les plages ou le centre-ville de Perpignan. Cette Villa est faite pour vous et vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 335872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'ARCHITECTE –PROPRIETE D'UN ARTISTE CONNU A L' INTERNATIONAL - ÉLÉGANCE - GRANDS VOLUMES Classe, élégante et résolument contemporaine, cette superbe villa d'architecte séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son ouverture exceptionnelle sur l'extérieur. Pensée avec beaucoup de goût, elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière, entièrement entourée de larges baies vitrées. Cet espace généreux se prolonge naturellement vers une vaste terrasse ouverte, ainsi qu'une seconde terrasse couverte, créant de véritables espaces de vie en toute saison. La villa dispose d'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une élégante suite parentale, offrant un espace plus intime et privilégié. À l'extérieur, un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure qui apporte calme, intimité et sérénité à cette propriété Un double garage et la buanderie viennent compléter cet ensemble et offre un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules ou répondre à vos besoins de rangement et de loisirs. Le petit + : Sur la parcelle est également installé de façon tout à fait intimiste , un mobil home , pouvant accueillir 4 personnes . Concernant les travaux réalisés: La toiture à été rénovée en 2020 Le chemin d'accès date de 2023 L'electricité entièrement refaite en 2023 La fosse septique en 2023 Classe, élégante et singulière, cette villa d'architecte s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent, une architecture avec une âme et un environnement préservé. Une maison à découvrir avec le cœur… et à vivre pleinement. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'architecture, de lumière et de nature. Et si les meubles choisi pour la maison vous séduisent , il sera possible d'acheter celle-ci meublée. Laissez moi vous guider afin de découvrir ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

3 faces sur un niveau offrant au rez de chaussée un garage de 28.79m², ainsi que 2 pièces de 16.80 et 16.39m² pouvant servir d'atelier, buanderie ou espace rangement. A l'étage une entrée de 3.08m², une cuisine de 7.16m², une salle de douche avec wc de 3.70m², 2 chambres de 9.64 et 10.27m², un salon / salle a manger de 29.07m². Le tout récemment rénovée avec goût. Un jardin à l'avant et à l'arrière avec place de parking sécurisée, le tout sur une parcelle clôturée de 641m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche des commodités. Électricité neuve, isolation combles sur sol, radiateurs électriques dernier cris, double vitrage neuf. Belles vues panoramiques. Taxe foncière: €970/an

Fiche Id-UBW178029 : Les cabannes, secteur Proche les cabannes, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2545 m2 - Vue : Montagnes et foret - Construction 1940 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - combles - - chauffage : Gaz Chaudiere - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 152500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 92 m², nichée dans le charmant village de La Serpent, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une vue imprenable sur le majestueux pic de Buggarach et le Cardou depuis son balcon, cette demeure est une invitation à la sérénité et à l'évasion. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un couloir menant à des espaces de vie lumineux et chaleureux. La cuisine, spacieuse et entièrement équipés'étend sur 24 m² et le balcon grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue apaisante sur l'extérieur. Le salon, vaste et convivial,La maison comprend deux chambres, dont une généreuse de 21 m², avec la possibilité d'en aménager une troisième, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un des atouts majeurs de cette demeure est son grenier de 46 m², à hauteur d'homme, qui peut être transformé selon vos envies en espace de rangement ou en pièce supplémentaire. Le garage permet de stationner un véhicule, et une place de parking supplémentaire est disponible devant la maison pour accueillir vos invités. L'environnement paisible de cette maison est accentué par la proximité d'un parc verdoyant, parfait pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Terrasse : Oui - Chauffage : Électrique - Fibre optique : Installée - Taxe foncière : 583 € - DPE : Classe E - Nombre de chambres : 2 (+ 1 possible) - Garage : 1 voiture Mentions légales : Les éléments descriptifs fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes, du service urbanisme, du cadastre et de professionnels qualifiés afin de confirmer surfaces, servitudes et conformité. Pour consulter les informations officielles concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

complètement rénovée située au cœur de la ville avec magasins, marché 2 fois par semaine, transport située dans la haute vallée de l'Aude avec nature environnante. Au RDC: 2 garages (16.98 et 17.91 m²), Cave 10.29m², buanderie, atelier 8.98m², remise a bois 5.56m², Cour intérieure 11.33m², chaufferie 5.84m². Au 1er étage: Salon de 35m² avec poêle a bois et balcon plein sud, Cuisine neuve de 13.16m² ouverte sur salle a manger 14.40m², WC indépendant, Salle de douche 3.4m², bureau/chambre 1.079m². Au 2eme étage: 4 chambres avec placards ( 25.60 - 10.83 - 11.28 - 13.14 m²), dont une avec balcon, salle de bain avec wc 6.6m². Chauffage central gas, survitrage, isolation des combles, électricité neuve. Taxe foncière:€2331/an

quatre faces de bonne construction avec terrasse et jardin arboré de 438m² Rez de chaussée, Garage (38m²) Un celllier (8m²) A l'étage, Séjour cheminée (30m²) donnant sur terrasse (20m²) Salle à manger (12m²) Cuisine à refaire (7m²) 1 chambres (11m²) avec placard, Salle d'eau (4,50m²) Au deuxième, 3 chambres, Un bureau (7,48m²) Salle de bain (7,40m²) Un w.c indépendant Chauffage central mazout Travaux à prévoir, remplacement de l'ensemble des fenêtres, cuisine, Salle de bain,isolation au niveau des murs et de la toiture, Electicité à revoir, Décoration entiérement. Taxe Foncière: €1004/an

Située dans un petit village au calme, jolie petite maison rénovée avec jardin de 700m². Entrée de 6.62m² donnant sur un coin bureau de 10.12m², Cuisine ouvert sur salle a manger 27.04m², salon avec cheminée de 20.29m², salle de bain avec wc de 6m². Appartement avec cuisine ouverte / salon de 23.76, chambre 7.64m², salle de douche avec wc 3.06m². Atelier 10m², Buanderie avec wc et douche 8.67m², cave 26m². Pièce de jardin de 15m². Isolation toit, double vitrage. jardin de 700m², Garage24.64m². Chauffage au sol alimenté par poêle a bois. Panneaux solaire pour eau chaude. Taxe foncière: €639/an

3 faces de plein pied avec 4 garages située proche du centre ville. Entrée sur couloir 6.24m², Salon/salle a manger 36.58m² avec cheminée/insert a bois, cuisine 11.15 avec cellier de 4.3m², 2 chambres de 1.47 et 12.51m², salle de douche 4.71m², wc séparé. Chauffage electrique. 4 Garages de 12.15m². En bon état, survitrage.

Fiche Id-UBW179332 : Villefort, Maison d'environ 183 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 12000 m2 - Vue : Collines - - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage : Fioul Radiateurs - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

mitoyenne en pierres avec jardin en face,sur 2 niveaux Rez de chaussèe: Garage de (60m²) Salle d'eau w.c Au premier étage: Séjour cheminée (39m²) Cuisine (8m²) 1 chambre (12m²) Au deuxième étage: 1 chambres (17m²) 2 petite chambre Une salle d'eau w.c / Un Salon de (23m²) Proche du lac de puivert est des sentiers de randonnées. Taxe foncière: €440,00/an

Jolie maison rénovée proche du centre ville située dans un cul de sac au calme avec vues sur les montagnes environnantes. Entrée de 11.86m² donnant sur un bureau de 1.95m², une cuisine moderne équipée de 12.29, un salon de 24.84m² avec double fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et le s montagnes environnantes, une salle de douche 4.12m², 3 chambres (14.51, 14.62 et 12.77 m²). Au rez de chaussée: Buanderie 11.93m². Appartement indépendant avec entrée séparée, Cuisine 9.89m², Salon 16.44m² avec double porte vitrées donnant sur le jardin, une chambre 12.53, salle de douche 3.45m², WC séparé. Jardin de 256m² avec magnifique vues sur les collines environnantes, Garage 37.27m², parking pour 2 voitures, chauffage central gaz de ville, simple vitrage.

Magnifique ville de plein pied construite en 2005 avec grand jardin de 1200m² en parfait état comprenant isolation, double vitrage, chauffage central gaz, garage, volets PVC, proche du centre ville avec tous commerces. Entrée de 4.79m² sur couloir, chambre 1 de 13.38m² avec salle de douche en suite de 7.40m² avec chauffage au sol et douche a l'italienne, chambre 2 de 10.93m², chambre 3 de 11.40, salle de bain de 4.48m², WC séparé. Cuisine Schmidt neuve équipée de 11.97m² ouverte sur le salon et salle a manger de 33.10m² avec air conditionné. Garage de 21.14m², VMC, moustiquaires, terrasse. Vues sur la montagne environnante. Taxe Foncière: €1092/an A NE PAS RATER.

Une maison magnifiquement rénovée de 172 mètres carrés, prête à emménager, située au bord de la rivière Aude dans un endroit calme près du centre-ville et du château, avec un grand balcon donnant sur la rivière Aude et offrant une vue imprenable sur le centre historique de la ville, les montagnes environnantes et la campagne. Cette propriété offre également la possibilité d'aménager un logement indépendant de plain-pied à l'étage. Toutes les chambres sont équipées de parquet et le couloir, la cuisine et le salon ont conservé leur carrelage d'origine. Elle dispose d'une pièce spacieuse au rez-de-chaussée pouvant servir de salle de jeux, de débarras ou de salle de sport. Entrée sur couloir de 9,96 m², cuisine équipée de 15,94 m², salon/salle à manger de 32,35 m² avec poêle à bois et double vitrage ouvrant sur un balcon de 11 m² avec vue sur la rivière, salle de bains de 4,09 m², WC, 2 chambres de 8,71 et 16,79 m² (logement de plain-pied). Niveau inférieur : 2 chambres de 15,09 et 15,42 m², une salle de bains de 9,83 m², WC, une grande pièce de 32,55 m², chaufferie de 11,94 m². Chauffage central au fioul, double vitrage, isolation des combles, garage de 14,10 m². Connexion fibre optique. Taxe foncière : 1 615 €/an

en pierres à rénover situé au centre ville de quillan Rez de chausée. Garage (15m²) Salle d'eau (2m²) Au premier étage. Séjour cheminée insert, coin cuisine équipée (18m²) Au deuxième étage. 2 chambres (18m², 12m²) Un dressing (9m²) Au troisième étage. Un grenier Aménageable, Toiture neuve. Chauffage central gaz de ville. Possibilité d'acheter un garage en face séparement. Taxe foncière 661 € /an

Villa quatre faces de bonne construction (hourdi) terrain de 935m² Bonne exposition plein sud. Située a 5 minute a pied du centre ville. Piscine 12 x 6 Grande terrasse de 74m² avec une belle vue sur les montagnes Cuisine /Salle à manger /salon ouvert (avec poêle à bois) 44.35m², Baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse Un Salon39.21m², Bureau, coin TV Coté nuit 4 chambres ( 23.05m², 11.38m², 11.71m², 12.21m²) Salle d'eau douche à l'italienne (8.16m²), dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau w.c en suite de 6.14m²) . Les combles ont été aménagés de 2 chambres (13.22m², 26.70m²,). Taxe Foncière: €1637/an Garage, cave / Chauffage central mazout, toiture en bon état.

Superbe chambre d'hôtes dans un petit village au calme avec piscine et jardin de 400m². En fonctionnement depuis 10 ans avec une clientèle régulière de randonneurs sur le Sentier Cathare. Au rez de chaussée salon de 32m² avec poêle a bois, salle a manger avec poêle a bois de 24.71m², cuisine équipée de 17.45m², débarras 5.41m², WC. Au 1er étage Chambre 1 de 20m² avec salle de douche en suite 4.68m², chambre 2 de 19.69m² avec salle de douche en suite 5.46m², local buanderie de 4.57m². En annexe chambre 3 de 10.09m² avec salle de douche en suite 8.98m², chambre 4 de 10.95m² avec salle de douche ensuite 5.27m². Studio indépendant avec cuisine/salon 25.51m² avec poêle a pellets , chambre 18.04m², salle de bain 7.43m². Deux bureaux de 4.453m² et 7.45m². Appentis 26.66m², garage 29.34m², atelier avec mezzanine 31.41m². Piscine de 8mx4m, jardin arboré, 2 places de parking. Électricité et plomberie neuves, isolation au toit et aux murs. Double vitrage bois partiel (a finir), Radiateurs électriques. AFFAIRE A NE PAS RATE. Taxe foncière €2460/an

en pierre rénovation récente avec jardin 625m² arboré Grand garage (77m²) Entrée. Séjour cheminée insert (33m²) Donnant sur une terrasse (25m²) barbecue Cuisine équipée (17m²) une grande chambre (16m²) placard un w.c indépendant 1er.étage. Séjour (28m²) Cuisine (12m²) cellier 2 chambres (11m², 20m²) Salle de bains (7m²) un w.c indépendant Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, Toiture rénové

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa T4 + studio totalisant 164m² habitables sur parcelle avec piscine de 1000m² dans un très bon secteur de Bompas En RDC: - Entrée Salon Cuisine ouverte 75m², 2 chambres de 13m² et 15m², une salle de bain de 8m², une buanderie de 5m², un WC, un garage de 27m², des rangements. A l'étage: une suite avec salle d'eau et dressing de 20m², un WC. Unités d'habitations à l'extérieur: Un studio T2 (chambre séparée) de 24m² et un second garage carrelé, isolé avec électricité, eau et évacuation qui dispose d'une autorisation de transformation en habitions de 37m² !!! Prestation: Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, WC X4, SDB X3, APP T2, T3 de 37m² possible, piscine 5x10, forag, bon secteur, bon DPE. Visite rapide au 06 51 31 53 31 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat exclusif RSAC: 498434653 Perpignan La localisation de cette maison est un véritable atout. Située à proximité immédiate des écoles primaires, collèges, crèches, et d'un centre commercial, elle offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie pratique et agréable. Les commerces, le centre-ville et les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements et vos activités quotidiennes. Bompas est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux plages et aux montagnes des Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

deux faces de plain pied sur 344 m2 de jardin, Proche du centre ville, Comprenant: cuisine avec placard (21,33m²), sèjour (22,42m²), 1 chambre (10,56m²) avec salle de bain en suite(3.56m²) et bureau, 2 chambres (15.16m², 13.86m²) avec placards, un w.c indépendant, salle d'eau (4,38m²) un cellier, garage (25,45m²). Prestation: fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et manuel, Chauffage central pompe a chaleur, isolation toiture neuve. Toiture en bon état. Possibilité de Viager ou vente simple. TAXE FONCIERE 947€

de village en bon état avec jardin de 518m² Garage (39m²) au sol + un étage (39m²) Entrée: Séjour cheminée cuisine équipée (25,95m²) un Salon (10,88m²) cellier (2;59m²) w.c 1er, étage. 2 chambres (15m², 17,93m²) Salle d'eau Grenier Aménageable (47m²) Toiture en bon état Taxe foncière 700€