Trouver un maison avec cave à Fourneaux

1160000

Au cœur de la Haute-Maurienne, découvrez une propriété rare où authenticité, charme et art de vivre montagnard se rencontrent. Nichée dans un environnement préservé, cette magnifique propriété de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 048 m², s'intègre harmonieusement dans son cadre alpin grâce à ses matériaux nobles : pierre, bois, lauzes et poutres apparentes. Un véritable cocon au cœur de la montagne, pensé aussi bien pour une vie de famille à l'année que pour développer une activité touristique à fort potentiel. La propriété se compose d'une habitation principale de 123 m² et de deux gîtes indépendants de 65 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'accueil et de rentabilité. Une habitation principale chaleureuse et pleine de charme D'une superficie de 123 m², l'habitation principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les volumes généreux créent une ambiance particulièrement cocooning, propice aux moments partagés en famille ou entre amis après une journée passée sur les pistes ou en pleine nature. Elle dispose de : - 4 chambres, dont une belle chambre parentale avec sa salle de bains - Une agréable cuisine de 19 m², conviviale et fonctionnelle - Une salle d'eau - Un immense balcon offrant un bel espace extérieur et une jolie terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue exceptionnelle. Deux gîtes indépendants La propriété bénéficie également de deux logements indépendants, parfaitement adaptés à l'accueil de vacanciers, à la location saisonnière. - Un appartement de 35 m² composé d'une agréable pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. - Un appartement de 65 m² comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À cela s'ajoute un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en montagne. Un emplacement privilégié au cœur de la Haute-Maurienne La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des pistes et du domaine skiable de Val-Cenis, tout en permettant de profiter pleinement des nombreux atouts de la Haute-Maurienne. Termignon, Lanslevillard, Bessans et les autres villages de montagne sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie authentique et une multitude d'activités été comme hiver. À proximité également du Parc national de la Vanoise et du col du Mont-Cenis, avec l'Italie accessible en seulement 15 minutes. Un bien rare aux multiples possibilités Avec son cachet exceptionnel, ses matériaux de qualité, ses extérieurs, ses trois espaces d'habitation et son emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. Elle peut parfaitement convenir à un projet de résidence principale ou secondaire, à une maison familiale permettant de recevoir, ou encore à un projet d'activité touristique et de location saisonnière. Le potentiel locatif est aujourd'hui estimé entre 40 000 € et 50 000 € de chiffre d'affaires annuel, selon l'exploitation et la période de location. Un bien rare et unique à Val-Cenis, pour celles et ceux qui recherchent à la fois l'authenticité d'un chalet de montagne, le confort d'une propriété familiale et le potentiel d'un investissement touristique. Cette annonce référence 348088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 1 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente d'environ 91 m2 (110 m² au sol), édifiée sur un terrain de 494 m2, se situe à Saint-Julien-Mont-Denis dans un environnement calme. Organisée sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie confortable, trois chambres et un balcon tourné vers les massifs montagneux pour profiter pleinement de la vue et de la lumière. Construite en banché en 2012, la maison se distingue par sa qualité d'exécution et son excellent état général. La grande pièce de vie carrelée d'environ 46 m2 bénéficie d'un accès direct au balcon, créant un prolongement naturel vers l'extérieur et permettant d'admirer une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, sur les montagnes environnantes. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent au confort au quotidien. La partie nuit réunit trois chambres, complétées par des sanitaires comprenant deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré en grande partie par un système au sol au rez-de-chaussée, alimenté par l'énergie solaire, et par des radiateurs dans les chambres, avec en complément un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Sur le plan énergétique, le logement présente une performance classée C en consommation et A en émissions de gaz à effet de serre, des atouts appréciables pour maîtriser ses dépenses. Chaque pièce possède un balcon. La partie en sous sol d'environ 70 m² se compose d'une buanderie-chaufferie et de trois portes de garage automatiques. Plusieurs places de stationnement extérieures, des balcons pour chaque pièce de vie. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les activités numériques. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Julien-Mont-Denis, découvrez cette belle maison individuelle de 125 m² habitables (146 m² au sol), entièrement rénovée en 2021, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Elle bénéficie également d'un sous-sol d'environ 70 m², de deux garages de 15 m² chacun. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 852 m². Lumineuse et très ensoleillée, la maison profite d'une superbe vue dégagée sur les massifs environnants. Idéalement située, elle se trouve à seulement 150 mètres de la crèche, de l'école maternelle, du primaire, de l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée ainsi que d'un cabinet médical, un emplacement particulièrement pratique pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux et convivial agrémenté d'un beau parquet. Celui-ci s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. Ce niveau comprend également deux chambres parquetées, dont l'une bénéficie d'un accès au balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et fenêtres. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complète ce niveau. À l'étage, entièrement carrelé, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre douche privative. Trois autres pièces, d'une surface de 7 à 9 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, dressings, chambres d'appoint, salles de jeux ou espaces de rangement. Une salle d'eau équipée ainsi qu'un second WC complètent cet étage, permettant d'organiser confortablement la vie quotidienne d'une grande famille ou l'accueil des invités. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant un espace atelier-garage, deux réserves et une cave. Cet espace offre un volume de rangement considérable et conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage, aux activités de loisirs ou au stockage. Un bâtiment indépendant vient compléter l'ensemble. Il abrite deux grands garages ainsi que deux pièces situées en dessous, offrant encore de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement privées permettent également d'accueillir facilement famille et amis. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 852 m² constitue un véritable atout. Il offre un espace agréable et sécurisé pour les enfants, le jardinage, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme et de la vue. Côté équipements, la maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, du double vitrage, de la fibre optique et de la climatisation. Le confort thermique est assuré par un système solaire raccordé aux radiateurs en fonte, complétée par une chaudière électrique récente (réglable de 3 à 9 KW). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

179000

Belle opportunité pour cette maison de 112m² située dans un petit hameau de St Michel de Maurienne ! Bâtie sur 3 niveaux, celle ci possède un fort potentiel d'agrandissement ou de création de plusieurs appartements à l'intérieur. Au rez de chaussée, se trouvent un sous sol avec une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Au premier, se situe un salon, une vaste salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Au second, se trouvent 2 chambres, ainsi que trois autres vastes pièces aménageables. Le terrain fait le tour de la maison et comporte une grande terrasse. A une centaine de mètres, dans une voie sans issue, la maison possède également un terrain de 651m². La maison est à rafraichir dans son ensemble. Le toit est en bon état, et isolé. Le mode de chauffage sera à remplacer. Actuellement il y a une cheminée, et une chaudière à fuel qui ne fonctionne plus. Cette annonce référence 344266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Situé dans la station de La Norma, au cœur du massif de la Vanoise, ce chalet bénéficie d'un environnement exceptionnel où nature, sérénité et activités de plein air se conjuguent harmonieusement. Cette station familiale, appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie, séduit aussi bien les amateurs de sports d'hiver que les passionnés d'activités estivales. Le chalet développe des espaces confortables et fonctionnels comprenant : Une agréable pièce de vie de 28,64 m² ; Une jolie cuisine ouverte sur séjour Six chambres ; Une salle d'eau ; Une salle de bains ; Une mezzanine offrant 11 m² au sol supplémentaires ; Un cellier de 8 m² ; Un vaste balcon de 22,15 m² exposé Est / Sud-Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'environnement montagnard. Le chauffage est assuré par un système électrique + un poêle à bois. Son emplacement constitue un véritable atout. A seulement 3 minutes à pied des pistes de ski, À seulement 5 km de Modane et de sa gare TGV, Paris est accessible en environ 3h30. Vous rejoindrez également Orelle en une vingtaine de minutes, offrant un accès rapide au domaine skiable de Val Thorens et des Trois Vallées. En toute saison, La Norma dévoile ses nombreux attraits : ski, randonnées, VTT, plan d'eau de baignade, plan d'eau de pêche, luge d'été et de nombreuses activités de loisirs pour toute la famille. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (13 à 15 couchages), ce chalet représente une belle opportunité au sein d'un secteur recherché des Alpes. Travaux à prévoir Cette annonce référence 337720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le paisible village d'Albiez-le-Jeune, découvrez cette maison individuelle spacieuse de 7 pièces et 265 m². Édifiée en 1974, elle s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce voutée d'environ 70 m², une cuisine équipée, et un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Les niveaux permettent une organisation flexible des pièces, avec 4 chambres confortables et une salle de bain, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain de 800 m² constitue un véritable atout. Ce jardin attenant est idéal pour créer un espace détente, un potager ou des jeux pour enfants, prolongeant ainsi la maison vers l'extérieur et contribuant à un cadre de vie agréable et paisible. Le village d'Albiez-le-Jeune est proche de nombreuses commodités. Les écoles maternelles et primaires se situent à proximité, tandis que le cadre verdoyant de la région ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 265 m² - Année de construction : 1974 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique (avec panneaux solaires thermiques) - Taxe foncière : 1086 euros - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.