Trouver un appartement avec balcon à Fourqueux

À proximité immédiate du centre-ville de Aubervilliers ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Châtenay-Malabry ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Nanterre ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

CLAMART – PAVÉ BLANC – T3 LUMINEUX AVEC BALCON Dans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, secteur Pavé Blanc, découvrez ce T3 très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans une petite rue particulièrement calme. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un bel espace de vie central, ouvrant directement sur un balcon bien exposé, offrant une pièce de séjour très ensoleillée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, tandis que les deux chambres séparées par le séjour offrent un véritable confort au quotidien. La salle de bains bénéficie de lumière naturelle et comprend une baignoire ainsi que des WC. Les atouts T3 très lumineux Balcon bien exposé Vaste chambre Cuisine ouverte Salle de bains avec lumière naturelle Chauffage individuel au gaz Fibre optique Petite copropriété Environnement calme et pavillonnaire Un emplacement stratégique Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux pôles d'activités de Vélizy 2, Vélizy et du Plessis-Robinson. Les transports et grands axes sont facilement accessibles : Tramway T6 et lignes de bus à environ 80 m Gare de Châtillon-Montrouge à environ 15 min Rond-point du Petit Clamart et accès N118 / A86 à environ 100 m Forêt de Clamart-Meudon à environ 300 m Un appartement qui conjugue luminosité, calme, extérieur et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Remplacement des fenêtres en cours pour améliorer le DPE À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

AUBERGENVILLE 78410 - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 CHAMBRES - 70.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX - BALCON ET CAVE - CALME - COMMODITÉS À PROXIMITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel d'Aubergenville. Cet appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, d'une surface de 70.0 m², offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. POINTS FORTS : - Environnement calme - Proximité des écoles et des commerces - Appartement traversant EST/OUEST - Distribution en étoile, pas de perte d'espace - Balcon pour profiter des beaux jours - WC séparé - Grande cave de 13 m² Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme garantit un environnement paisible, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. La surface du séjour de 16.65 m² offre un espace de vie convivial, tandis que les 3 chambres offrent confort et intimité à chacun des occupants. De plus, la présence d'un balcon de 4.35 m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Malgré un état général à rénover, l'électricité est en bon état, offrant un point positif pour les travaux à prévoir. La période de construction entre 1970 et 1989 garantit une construction solide en béton, avec un toit en zinc et une façade en brique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement offrant un potentiel certain pour en faire un cocon chaleureux à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julia Simmons - 06.20.05.30.63 Sandrine Chéramy - 06.08.94.44.56 (Julia is bilingual in English and French) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À proximité immédiate du centre-ville de Châtenay-Malabry ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville d'Antony ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Bois-Colombes, ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 103m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À proximité immédiate du centre-ville d'Antony ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Exclusivité Raguidelles - Chemin des Hocquettes.Dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue dégagée de Paris.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2, avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés.Une cave et un box dans l'immeuble complètent ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité Raguidelles - Chemin des Hocquettes.Dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue dégagée de Paris.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2, avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés.Une cave et un box dans l'immeuble complètent ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

389000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose cet appartement familial de 4 pièces situé à Gif-sur-Yvette, au coeur du quartier du Moulon et du campus Paris-Saclay. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence récente Constellation, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Plateau de Saclay, à proximité de CentraleSupélec, de l'ENS Paris-Saclay et de l'Université Paris-Saclay. Les familles apprécieront également la présence, à proximité, du groupe scolaire du Moulon. Les commerces et services du Mail Pierre-Potier sont facilement accessibles, avec notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants et différents services de proximité. Côté transports, la résidence se situe à proximité de la gare Moulon Campus de la ligne 18 du Grand Paris Express. Cette nouvelle ligne permettra notamment de rejoindre rapidement Massy-Palaiseau, avec des correspondances vers le RER B, le RER C et le tram T12, puis, à terme, de rejoindre l'aéroport d'Orly et Versailles. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus du Plateau de Saclay. Le nouvel Hôpital Paris-Saclay à Orsay se trouve à seulement quelques minutes de la résidence. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à des actifs du Plateau de Saclay ou à un investisseur recherchant un bien avec 3 chambres, balcon, double stationnement et proximité de la ligne 18. Bien proposé par AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de Gif-sur-Yvette, Saclay et du Plateau de Saclay.

305000

Dans une copropriété de 2016, parfaitement entretenue, avec digicode, interphone, ascenseur, jardin privé partagé à la résidence, parking privatif, ascenseur Un appartement en parfait état équipé d'une porte blindée et d'une alarme, sans aucune perte de place comprenant : un séjour calme et lumineux donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pouvant être fermée sans gros travaux, 4 chambres, l'une avec sa salle d'eau privative, la seconde avec un balcon, la 3ème une chambre simple, la 4ème chambre avec placards de rangements, un dégagement avec rangements, wc indépendants, une salle de bains avec lave linge. Idéal investissement locatif : rentabilité exceptionnelle environ 7 % net avant impots, idéal famille. Les aménagements sont réalisés en home staging pour une suggestion d'aménagement Par Corinne Duboscq, seul la cuisine, le dégagement son aménagés et équipés et la salle de bains avec le lave linge. Cette annonce référence 349697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

Emplacement stratégique au Boulevard Saint-Denis à Courbevoie ! Ce T3 traversant de 70 m2 situé au 11em étage sur 13 avec ascenseur coche l'ensemble des critères de recherche les plus demandés : double extérieur, vue imprenable, calme et proximité des transports. Configuration optimale de 70 m2 : • Séjour & Cuisine ouverte : Vue spectaculaire sur La Défense et Paris avec accès direct à un premier balcon. • Chambres (x2) : Situées au calme côté cour, orientées Ouest, sans aucun vis-à-vis, ouvrant sur un second balcon privatif. • Potentiel : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser le bien et valoriser immédiatement votre patrimoine. Localisation & Transports (Quartier Bécon) : • Gare de Bécon-les-Bruyères (Transilien L) : Accès direct Paris Saint-Lazare en 10 min. • Métro Ligne 3 (Pont de Levallois) & Bus (163, 277) : à proximité . • Écoles & Commerces : Écoles Anatole France / Théophile Gautier et commerces du boulevard au pied de l'immeuble. Informations Copropriété : • Immeuble de standing très bien tenu avec gardien. • Parties communes refaites à neuf. • DPE : Classe D. • Annexes : Cave + Place de parking sécurisée en sous-sol. Atouts différenciants : • 2 Balcons (Séjour + Chambres) : Rarissime dans le secteur. • Vue panoramique : Tour Eiffel, Sacré-Cœur, La Défense. • Zéro vis-à-vis & Calme sur cour. • Package complet : Ascenseur, Gardien, Cave, Parking, DPE D. Les appartements familiaux en étage élevé avec double balcon, vue dégagée et parking dans le quartier Bécon sont particulièrement recherchés. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi par téléphone ou via le formulaire pour recevoir la fiche détaillée et planifier votre visite. Cette annonce référence 349616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 813,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine ce 2 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Situé au Pecq, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m2 se trouve au 8e étage d'un immeuble de 14 étages avec ascenseur. Traversant et exposé au sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée, agréable au quotidien. L'organisation en 3 chambres permet d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement présente un bon niveau d'entretien, ce qui permet d'en profiter pleinement sans prévoir de travaux. Les pièces de vie tirent profit de la double exposition et de la hauteur d'étage, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Une salle d'eau et des WC indépendant viennent compléter l'ensemble de manière fonctionnelle pour un usage familial. Pour le côté pratique, plusieurs balcons prolongent agréablement le logement et permettent de profiter de l'extérieur. Une cave d'environ 6 m2 offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence dispose également d'un stationnement, avec une place de parking dédiée, ce qui est un atout important dans le secteur. L'appartement est vendu en exclusivité, ce qui garantit une démarche claire et organisée pour les visites et la suite du projet. À environ 15 minutes à pied de la gare, le quotidien est facilité pour les déplacements, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les commerces, la piscine et les écoles se trouvent au pied de la résidence, offrant une vraie vie de quartier et limitant les trajets pour les activités de tous les jours. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Les Vignes Bénettes se situe à environ 50 m, tandis que les arrêts Square des Sablons, Square des Aubades, La Frégate et Les Marronniers se trouvent tous dans un rayon d'environ 200 à 300 m. Pour les familles, la crèche Saint-Exupéry est à environ 100 m et la micro-crèche Lovely 5 Bb Le Pecq à environ 100 m également. L'école primaire Normandie Niémen se situe à environ 200 m, ce qui permet des trajets à pied simples et rapides. Le parc de l'Europe, à environ 300 m, offre enfin un espace vert apprécié pour les balades et les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CLAMART – PAVÉ BLANC – T2 LUMINEUX AVEC BALCON Dans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, secteur Pavé Blanc, découvrez ce T2 très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans une petite rue particulièrement calme. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un bel espace de vie central, ouvrant directement sur un balcon bien exposé, offrant une pièce de séjour très ensoleillée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, tandis que la grande chambre offre un véritable confort au quotidien. La salle de bains bénéficie de lumière naturelle et comprend une baignoire ainsi que des WC. Les atouts T2 très lumineux Balcon bien exposé Vaste chambre Cuisine ouverte Salle de bains avec lumière naturelle Chauffage individuel au gaz Fibre optique Petite copropriété Environnement calme et pavillonnaire Un emplacement stratégique Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux pôles d'activités de Vélizy 2, Vélizy et du Plessis-Robinson. Les transports et grands axes sont facilement accessibles : Tramway T6 et lignes de bus à environ 80 m Gare de Châtillon-Montrouge à environ 15 min Rond-point du Petit Clamart et accès N118 / A86 à environ 100 m Forêt de Clamart-Meudon à environ 300 m Un appartement qui conjugue luminosité, calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

455000

T4 - 3 chambres en duplex - RUE DU MARECHAL JOFFRE - BOUGIVAL Beau T4 en duplex lumineux et au calme sur cour de 95,92 m2 carrez et de 109,7 m2 de surface au sol. Situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée d'un immeuble récent. Une belle entrée dessert des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée et équipée de 8 m2 (que l'on peut ouvrir sur le salon au besoin) et un espace salon/salle à manger de 40 m2 avec un grand balcon vue sur cour. A l'étage, une salle d'eau de 3,5 m2 avec toilettes. 2 chambres de 11 et 11,5 m2 avec rangements et une suite parentale avec rangements de 15 m2 et sa salle de bain privative avec toilettes de 4,2 m2. Le bien est vendu avec 2 places de parking dont une fermée servant de cave. Hors vente : une 3ème place de parking peut être acquise au besoin Les deux dernières photos montrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie sont générées par IA Proche toutes commodités Ligne de train L 'Gare de Bougival' à 1 kilomètre Bus D arrêt 'La Feuilleraie' à 200 mètres et bus 6227 Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 30 60 25 93 Cette annonce référence 325402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 455 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 438 000,00 € Honoraires TTC : 3,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Meudon ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Puteaux ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

VILLE-D'AVRAY – APPARTEMENT FAMILIAL DE 92 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN / TERRASSE – DOUBLE BOX – CAVE Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, idéalement située en plein centre ville de Ville d'Avray tout en étant au calme, Efficity vous propose ce bel appartement familial de 92 m², en parfait état. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44,5 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 4 m² exposé Est. L'espace nuit, parfaitement distinct des pièces de réception, comprend trois chambres, dont plusieurs disposent de rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Chaque chambre dispose de la clim. Les chambres donnent sur un jardin privatif de 47 m² avec terrasse, parfaitement au calme, offrant une vue dégagée sur la végétation du Parc de Saint Cloud. L'appartement est en très bon état, comme le témoigne son DPE en C-A. Traversant, lumineux et particulièrement fonctionnel, cet appartement séduira les familles en quête d'un bien à proximité de Paris, en plein centre ville de Ville d'Avray tout en offrant calme et sérénité. Une très grande cave de 10 m² ainsi qu'un double box en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce secteur recherché de Ville-d'Avray, à proximité des commerces, des écoles, des transports (10 min à pieds de la gare de Sèvres - Ville d'Avray) et des nombreux espaces verts qui font la renommée de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 103m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement de 38m2 carrez comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une chambre avec balcon et salle d'eau intégré ainsi qu'un WC indépendant. Appartement coup de cœur, au calme et très lumineux. En annexe, une cave.

165000

Situé au 17e étage, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,17 m², lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, puis d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son balcon et sa situation pratique, à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave. Les atouts : •⁠ ⁠Balcon avec vue dégagée sur Paris •⁠ ⁠17e étage et absence de vis-à-vis •⁠ ⁠Ravalement avec isolation réalisé il y a environ 4 ans •⁠ ⁠DPE : C •⁠ ⁠Chauffage collectif /l'eau chaude et froide •⁠ ⁠Parking sécurisé •⁠ ⁠Cave •⁠ ⁠Commerces, pharmacie, centre médical et transports à proximité •⁠ ⁠Tramway, bus et accès aux gares environnantes •⁠ ⁠Taxe foncière : 1 500 € / an Appartement idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Joignable 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 347777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Meudon ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Pantin, ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville à Issy-les-Moulineaux ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Nanterre ce 4 pièces de 82m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Pantin, ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.