Trouver un appartement avec balcon à Marly-le-Roi

319000

Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Vous venez de le trouver ! À seulement 10 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi – Ligne L, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parfait état de l'appartement et le charme de son parquet d'origine. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour lumineux d'environ 21 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 et 11 m², l'une exposée Ouest et l'autre Est, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un dressing vient compléter l'ensemble pour encore plus de confort et de rangement. On craque pour son dernier étage, sa double exposition Est/Ouest, son parquet d'origine et surtout son excellent état : aucun travaux à prévoir ! Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure au pied de l'immeuble complètent ce bien. Besoin d'un second stationnement ? Une deuxième place de parking est disponible en supplément. Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 4 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Situé au sein de la résidence recherchée LES VERGERS, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 51 m², en bon état, bénéficiant d'un emplacement idéal. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi, 5 minutes en bus et à 1 minute du centre commercial, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Franchissez l'entrée avec rangements et découvrez un séjour lumineux donnant directement accès à un beau balcon de 12 m² exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec accès direct au balcon ainsi que de rangements. Pour finir, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. Ses principaux atouts ? Son bon état général, sa vue dégagée, son calme, son double vitrage et ses volets électriques. Vous apprécierez également cette copropriété de standing et sécurisée, avec portail électrique à l'entrée de la résidence et présence d'un gardien jour et nuit. L'appartement se complète d'une cave et d'une place de parking extérieure idéalement située face à l'entrée de la résidence. UN EMPLACEMENT IDÉAL, UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET UN APPARTEMENT OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! À découvrir sans attendre avec votre Conseiller immobilier, disponible 7j/7 ! Cette annonce référence 345889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Marly le roi - EMPLACEMENT N°1 - RESIDENCE LE CLOS COURCHE - 5 mns à pieds de la Gare de Marly le roi et 2 mns des commerces ! Votre 4 pièces, 3 chambres de 79 m² environ avec PARKING en sous-sol et CAVE situé au 1er étage. Je bénéficie d'un SEJOUR en accès direct sur une terrasse exposé SUD / OUEST de 11 m² environ et d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et d'une entrée avec rangements. Mon espace nuit, bien DISTINCT, est composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Ses principaux ATOUTS sont : Appartement traversant avec VUE SUR PARC, CALME, une petite copropriété sécurisée avec gardien et surtout UN EMPLACEMENT IDEAL! Pour son confort : Double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et cuisine, grand parking visiteur et surtout une isolation thermique déjà effectuée dans le résidence ! D'autres surprises vous attendent en le visitant avec VOTRE CONSEILLER UNIQUE qui maîtrise parfaitement cet environnement pour vous le faire découvrir. Cette annonce référence 345462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297000

Bien plus qu'un simple appartement aux beaux volumes, ce lieu propose un véritable mode de vie au quotidien. Niché au premier étage avec ascenseur de la très recherchée résidence « Le Renoir », avenue Auguste Renoir, ce bien de 66,29 m² combine l'élégance d'un environnement verdoyant et le confort absolu d'un quotidien où tout se fait à pied. Un cadre de vie privilégié et des prestations rares ! Dès l'ouverture sur les extérieurs, la promesse est tenue : une vue dégagée, baignée de lumière, sans aucun vis-à-vis direct. Le séjour, exposé Sud-Ouest pour une clarté optimale tout au long de la journée, se prolonge sur une première loggia abritée. Le coin nuit accueille deux chambres confortables intégrant leurs dressings, dont l'une s'ouvre sur une seconde loggia privative. Une cuisine aménagée semi-séparée, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants viennent parfaire cet agencement fluide. Au-delà de l'appartement, la copropriété offre un privilège unique sur le secteur : l'accès exclusif à un court de tennis privé parfaitement entretenu au cœur du domaine. Un box fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble. Une adresse stratégique « Tout à pied ». L'emplacement garantit une autonomie totale sans avoir à prendre la voiture. Les commerces de proximité, les écoles et les professionnels de santé se trouvent à quelques minutes de marche. Côté transports, la gare (Ligne L reliant directement Paris Saint-Lazare et La Défense) se rejoint en seulement 10 minutes à pied, tandis que les lignes de bus s'arrêtent au pied de la résidence. Une opportunité rare d'allier quiétude, prestations d'exception et praticité. Contactez-moi pour programmer votre visite. Cette annonce référence 345391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 517,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Béatrice PARISI vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 5 pièces à 2 pas des écoles, des commerces et de la gare, dans une résidence de standing avec piscine, tennis et espaces verts. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier. Dans le coin nuit, vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et une salle de bains avec wc et un dressing. Vous disposez également de 2 parkings, un extérieur, un box ainsi qu'une cave. Des travaux sont à prévoir qui vous permettront de le personnaliser à votre goût Cet appartement très fonctionnel pour une famille n'attend que vous pour vous accueillir ! Cette annonce référence 320821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 319 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces, en parfait état, situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à seulement 12 minutes à pied de la gare et 6 minutes des commerces. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une vue entièrement dégagée, rendant même les tâches du quotidien plus agréables. La première chambre, actuellement ouverte sur le séjour, peut être facilement refermée afin de retrouver une véritable seconde pièce indépendante. Elle dispose également d'un dressing. La deuxième chambre offre, elle aussi, une superbe vue dégagée sur les coteaux de Mareil-Marly. L'appartement est complété par une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. En complément, il est possible d'acquérir une cave ainsi qu'un box fermé, idéalement situés au pied de l'entrée de l'immeuble. Un bien lumineux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez votre conseiller, spécialiste du secteur, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce quartier privilégié ainsi que tous les atouts de ce bien. Cette annonce référence 341921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3 128,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346000

MARLY LE ROI, Résidence LES VERGERS. Situé à 12 mn à pied de la gare de Marly le roi et 5 mn en bus, 1 mn du centre commercial, appartement 3 pièces de 71m² environ REFAIT TOTALEMENT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE ! Franchissez l'entrée, pour découvrir un séjour en accès direct sur un beau balcon de 13 m² exposé SUD. Sa cuisine totalement équipée a été refaite il y a un 3ans. Coté nuit, une première chambre avec un accès sur le balcon, une superbe salle de bains avec fenêtre, une deuxième chambre avec rangements sur-mesure exposé nord, un WC séparé avec lave-main et un dressing. Mes principaux ATOUTS sont : REFAIT ENTIEREMENT, Vue dégagée, Triple exposition, harmonie des sols, double vitrage et volets changés il y a 3 ans, CALME, copropriété de STANDING sécurisée (portail électrique à l'entrée de la résidence et gardien jour et nuit). UN EMPLACEMENT IDEAL! il se complète d'une cave et d'un parking en sous sol. Posez vos valises en le visitant avec votre Conseiller immobilier disponible 7j/7 ! Cette annonce référence 339576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 3 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Situé au cœur de la verdoyante résidence Les Grandes Terres, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces d'une superficie de 83m², bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud et d'une agréable vue dégagée sur le parc. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant un séjour double et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres, dont une avec rangement intégré, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Ses atouts : résidence calme et arborée, appartement traversant, beaux volumes, agencement optimisé et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Cette annonce référence 339488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 6 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2441.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Dans une résidence de standing particulièrement appréciée, avec gardien, piscine, tennis et ravalement avec isolation thermique déjà réalisé, découvrez ce bel appartement familial de 6 pièces et 112 m², en excellent état. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée avec rangements et WC invités dessert un vaste séjour/salle à manger de 31 m², prolongé par une agréable loggia fermée de 13 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter de sa superbe vue dégagée sur le château de Saint-Germain-en-Laye en toute saison. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 14 m² avec accès à un balcon de 9 m², idéal pour commencer la journée au calme, ainsi que de trois autres chambres lumineuses, dont une bénéficiant également de cet accès extérieur. Une salle de bains avec fenêtre et WC, un dressing ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace. Une cave et un box en sous-sol accompagnent ce bien. Côté emplacement, tout se fait à pied : la gare de la ligne L se situe à 9 minutes, les écoles à 3 minutes et les commerces à 5 minutes. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée dont vous profiterez toute l'année… et qui vous offrira, en prime, une place de choix pour admirer les feux d'artifice. Un bien rare où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Cette annonce référence 336511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 6 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

À Marly-le-Roi, laissez-vous séduire par cet appartement traversant, lumineux et surtout EN DERNIER ETAGE ! Situé dans une résidence bien entretenue et au calme, ce 4 pièces avec 3 chambres bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : à seulement 12 minutes à pied de la gare et 6 minutes des commerces — idéal pour le quotidien comme pour les petites envies de dernière minute. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-est. Vous souhaitez un espace de vie encore plus spacieux ? La configuration permet facilement de créer un double séjour en modifiant une cloison : un vrai atout pour adapter le bien à vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, pourra être repensée pour révéler tout son potentiel et accueillir son chef cuisinier. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables (environ 9,5 m², 11 m² et 12 m²), toutes équipées de rangements. La salle de bains, avec fenêtre, offre une luminosité naturelle appréciable ainsi qu'une ventilation optimale, et dispose d'un espace WC. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En résumé : calme, verdure, luminosité et proximité des commodités… Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 329158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

À Marly-le-Roi, 2 pièces d'environ 50 m² avec grand balcon et vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et courts de tennis, offrant une qualité de vie recherchée entre confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon d'environ 11 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée. La cuisine est indépendante et aménagée. Les WC sont séparés et situés à l'écart de la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains avec fenêtre ainsi que de nombreux rangements. La situation est idéale, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) et à 8 minutes des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. Les plus de ce bien sont une cave, un parking extérieur et de nombreux espaces de rangement. Une belle opportunité à ne pas manquer. Votre conseiller immobilier disponible 7j/7 pour organiser une visite. Cette annonce référence 319059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 3 012,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Appartement de standing avec vue dégagée Situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, cet appartement de 4 pièces allie de beaux volumes et une situation géographique privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du double séjour de 30 m², prolongé par une vaste terrasse de 12,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, d'une salle d'eau contemporaine et de prestations de confort (ascenseur, volets électriques, gardien). Une cave ainsi que deux stationnements (intérieur et extérieur) complètent ce bien de qualité. À proximité immédiate des transports vers Paris et des meilleures écoles. Un cadre de vie serein et pratique. Cette annonce référence 301711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 320 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 3,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 4 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Marly-le-Roi, Résidence Montval – 5 pièces 96 m², parfait état, balcon, cave et box. Dans la très recherchée résidence Montval, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 96 m², entièrement rénové avec soin il y a 4 ans (électricité, plomberie, sols, murs et plafonds). Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien lumineux vous séduira par son séjour ouvrant sur un balcon de 9,5 m² exposé ouest, une cuisine dinatoire entièrement équipée, trois chambres avec rangements, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter le confort de cet appartement familial. Prestations de qualité : volets électriques, double vitrage et harmonie des sols (Parquet Massif). Cave et box inclus. Possibilité d'un parking extérieur en supplément. Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude/froide, le chauffage, et l'entretien de la copropriété. La résidence offre également un cadre de vie exceptionnel avec piscine et courts de tennis à disposition. Un bien rare, en parfait état, dans un environnement verdoyant qui fait le bonheur des enfants mais aussi des parents ! Gare LIGNE L (direction Paris st Lazare) à 15 mns à pied et 7 mns en bus. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 5 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS Dernier étage avec terrasse, cave et parking Beau potentiel d'aménagement Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 3 et dernier étage, offrant un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. La cuisine est aujourd'hui semi-ouverte sur le séjour, offrant un équilibre apprécié entre convivialité et praticité. Selon vos envies, elle pourra facilement être transformée en cuisine totalement ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain, ou au contraire redevenir indépendante pour davantage de séparation entre les espaces. L'appartement dispose actuellement d'une grande chambre confortable. Sa configuration permet toutefois de recréer une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement de 3 pièces, un atout intéressant pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les volumes et de personnaliser entièrement les prestations selon leurs goûts et leurs besoins. Le potentiel de ce bien permet d'envisager un projet de rénovation valorisant dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, les transports, les établissements scolaires et les axes de communication. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave privative, idéale pour le rangement et le stockage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les principaux atouts : Dernier étage Terrasse agréable Double vitrage Cuisine modulable : semi-ouverte, ouverte ou indépendante Possibilité de recréer une seconde chambre Cave privative Parking en sous-sol Petite copropriété calme Fort potentiel après rénovation Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement et une excellente base pour créer un appartement à votre image. À découvrir sans tarder !

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 103m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

92200 NEUILLY - PLACE DU DUC D ORLEANS - APPARTEMENT LUMINEUX - TRES CALME - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - BALCON Emilie Gasser, consultante indépendante, vous propose en exclusivité ce très beau 4 pièces de 83,59 m² Carrez et balcon de 3,5m² au 1er étage surélevé d'un immeuble de 1953. Immeuble très calme : en troisième rideau par rapport à la rue. Au cœur du quartier résidentiel de la Place du Duc d'Orléans soit à 8min de Levallois et de la ligne 3 et 12min de la ligne 1 à Neuilly. Un environnement idéal pour les familles en quête de calme et de lumière. L'appartement se compose ainsi : - entrée avec rangements - cuisine séparée entièrement équipée - séjour de 22m2 baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et son balcon. La chambre contigüe au salon peut créer un très lumineux double séjour de 48 m². - 2 chambres de 12,5 m2 et 10m² avec placards et vues sur les arbres - 1 vaste chambre de 16m2 lumineuse - 1 salle d'eau datant de 2022 - WC Séparé Une cave complète ce bien Possibilité d'acheter un box en sus, au pied de l'immeuble Très faibles charges : 150€ / mois avec eau froide DPE E A proximité de la Piscine Neuilly sur Seine Sectorisation scolaire : école Madeleine Michelis - collège Mauroy - Lycée Pasteur Ecole Notre Dame de Ste Croix, Ste Marie de Neuilly Contactez Emilie GASSER au 06 85 23 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Neuilly-sur-Seine – Île de la Jatte - 2 pièces en duplex – 60,60 m² Carrez - 71 m² pondérés – 31 m² d'extérieurs – Cave – Parking – Vue plein ciel sans vis-à-vis Au réveil, le regard traverse la cime des arbres et rejoint le ciel. Plus loin, la Seine dessine le rythme de l'île. Ici, la lumière, l'eau et les saisons entrent dans le quotidien. Le soir, la terrasse devient une place de choix pour voir le soleil décliner. Et lorsque l'on quitte l'appartement, le paysage se poursuit, au cœur de la résidence, un vaste bassin bordé de végétation accompagne le chemin vers l'extérieur, avant de retrouver les berges de Seine. Rénové avec soin, cet appartement sur deux niveaux se découvre comme une promenade. Je vous invite à en pousser la porte pour ressentir ce que les images seules ne peuvent raconter. Ses atouts : * 60,6 m² Carrez – 71 m² pondérés * 31 m² d'extérieurs : terrasse de 23 m² et balcon de 8 m² * Appartement en duplex aux 7ᵉ et 8ᵉ étages/9 * Vue plein ciel, sans vis-à-vis * Séjour et cuisine ouverte prolongés par une terrasse de 23 m², véritable espace de vie aux beaux jours * Master bedroom prolongée par un balcon de 8 m² * Salle de bains avec douche et baignoire * Espace buanderie * Toilettes indépendantes * Chauffage par le sol * Résidence paysagée avec vaste bassin * Gardien et deux ascenseurs * Une place de parking et une cave * Confort d'été favorisé par la Seine et la végétation environnante * Activités sportives à quelques pas * Commerces et restaurants à proximité * DPE C- GES C Sur l'Île de la Jatte, les berges invitent à flâner, à courir ou à jouer. Tennis, padel, sports nautiques et restaurants prolongent la journée à quelques pas de chez soi. Une adresse pour celles et ceux qui aiment vivre près de la ville, avec la nature dans le regard. Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet (DPE, diagnostics, plan), contactez-moi directement. Isabelle Chambaz, pour efficity : 06 43 70 37 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Exclusivité Raguidelles - Chemin des Hocquettes.Dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue dégagée de Paris.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2, avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés.Une cave et un box dans l'immeuble complètent ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité Raguidelles - Chemin des Hocquettes.Dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue dégagée de Paris.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2, avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés.Une cave et un box dans l'immeuble complètent ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW182388 : Paris, secteur Auteuil, T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1960 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 821000 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3820 Euros/an (soit 318 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un immeuble de très grand standing, au cœur d'un quartier très prisé du 2ᵉ arrondissement, à quelques minutes de l'Opéra Garnier et au pied du métro Quatre-Septembre, découvrez un appartement de 65 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue entièrement dégagée. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, réalisée avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un balcon filant, de deux chambres chacune équipée de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes japonaises. En complément de ce bien, une cave saine et bétonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Colombes 92700 - Appartement Duplex très lumineux avec séjour à double hauteur de 66,5 m² Carrez - 3 dont 2 chambres (9,6 et 9,9) - Séjour de 27,1 m² - Terrasse de 16,2 m² À Colombes, à deux pas des bus et à une douzaine minutes de la gare, ce duplex de 66,5 m² Carrez séduit par sa remarquable luminosité et son impressionnant séjour en double hauteur, qui confère à la pièce de vie une sensation d'espace rare et une atmosphère résolument chaleureuse. En état neuf, il ne nécessite aucun travaux et offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 16,2 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison. À l'étage, un confortable palier avec vue constitue un espace idéal pour aménager un coin bureau et télétravailler dans un environnement calme et baigné de lumière. Les deux chambres offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un quotidien serein. Cet appartement allie confort, volumes et qualité de vie. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, lumineux et tourné vers l'extérieur. Une place de stationnement complètent ce bien rare. Le boulevard Pierre de Coubertin bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, apprécié pour son équilibre entre calme et praticité. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie confortable au quotidien. Desservi par plusieurs lignes de bus, il permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Colombes ainsi que les communes voisines. La gare de Colombes, accessible en une douzaine de minutes, assure des liaisons rapides vers La Défense et la gare Saint-Lazare, facilitant les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter d'un quartier convivial et en plein essor. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1805 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS XXe - Gambetta - 3 Pièces avec Balcon - Vue Tour Eiffel dégagée sans vis à vis Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Joëlle Perrody vous proposent en EXCLUSIVITE, dans le secteur recherché de Gambetta / Père Lachaise, au 5ème étage par ascenseur d'une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien), un appartement 3 pièces traversant, CALME et LUMINEUX. Cet appartement de 70 m2 (68,54m2 Loi Carrez), se compose d'une entrée, d'un double salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés, et de grands espaces de rangement. Ses atouts sont nombreux : * Sa localisation idéale, parfaitement au calme mais proche de tous commerces, écoles, loisirs et transports, * Son plan modulable : possibilité de recréer 2 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2 environ, * Son balcon en étage élevé suffisamment large pour y prendre ses repas, en profitant d'une vue exceptionnelle sur tout Paris : la Tour Eiffel, Notre Dame, le Panthéon, etc… * Traversant : salon / cuisine et une chambre sur rue calme et l'autre chambre sur jardin, * Le ravalement de la résidence voté et payé, * Son très bon DPE en D. Une grande cave saine complète ce bien. Extrêmement bien desservi par les transports, l'immeuble se trouve à 500 mètres de la place Gambetta (l 3 et 3 Bis), à moins de 10' de Père Lachaise (l 2 et 3), et à proximité de nombreux bus : 26, 61, 69, 96, 60, 64, 102. Ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ FAI : 550.000€ Pas d'enchères : 5.000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1350000

PARIS XVIᵉ — Village d'Auteuil 105 m² — Seul sur l'Étage — Accès Direct par Ascenseur — Balcon Plein Sud — Stationnements Idéalement situé au cœur du très prisé Village d'Auteuil, au sein d'une rue paisible et réputée pour ses somptueux hôtels particuliers, cet appartement d'exception de 105 m² offre un privilège rare à Paris : occuper l'intégralité du premier étage. L'ascenseur vous dépose ainsi sur votre palier entièrement privatif, garantissant une intimité totale et une sérénité absolue au sein d'une copropriété contemporaine de haut standing. Agencement & Prestations raffinées : -Réception d'exception : Vaste séjour traversant baigné de soleil, s'ouvrant sur un large balcon de 10 m² exposé plein Sud. -Cuisine : Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'équipements de haut standing (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur). -Espace Nuit : Suite parentale avec dressing sur-mesure, seconde belle chambre, salle de bains avec WC, salle d'eau indépendante et toilettes invités. -Modulabilité : Agencement optimisé permettant la création aisée d'une 3ᵉ chambre. -Espaces intégrés : Nombreuses menuiseries et rangements sur-mesure. Stationnements & Atouts rares : -Double solution de stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol, complétée par une possibilité de stationnement sur le domaine de la résidence. Emplacement d'élite : Sectorisation scolaire d'excellence (Jean-Baptiste Say), à deux pas des commerces raffinés du Village et des transports. Un bien d'exception alliant tranquillité absolue, ensoleillement optimal et prestige parisien. Cette annonce référence 347031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété récente, très bien entretenue et avec gardien, ce studio se situe au 8e et dernier étage avec ascenseur. Exposé plein Sud et entièrement refait à neuf, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement optimisé. De nombreux rangements ont été intégrés afin de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace.

À Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson, cet appartement de 4 pièces d'environ 82,6 m2 se situe au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2026 de bon standing. Il se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble forme une pièce conviviale, pensée pour partager les moments du quotidien, avec un accès direct au balcon d'environ 5 m2. La partie nuit réunit trois chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une autre chambre dispose d'un dressing, particulièrement appréciable pour le rangement. Une salle de bains, intègre également des WC, tandis que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement compte ainsi deux salles d'eau et deux sanitaires, un atout pour la vie de famille ou pour accueillir des invités en toute facilité. Ce bien se distingue aussi par ses prestations contemporaines, avec une domotique intégrée permettant de piloter automatiquement volets, fenêtres et thermostat. Le confort thermique et énergétique est renforcé par un très bon classement DPE C, gage de consommation maîtrisée. Le chauffage comme l'eau chaude sont collectifs au gaz. En sous-sol, une place de parking vient compléter l'appartement, ainsi que deux locaux à vélos au sein de la résidence. À proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'un cadre pratique pour les familles et les actifs. L'école primaire publique Jean Jaurès se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus « Malabry » se situent entre 100 et 200 m, offrant différentes possibilités de lignes. Les arrêts « Séverine » sont à environ 200 à 250 m, tandis que les arrêts « Cyrano de Bergerac » et « Montgolfier » se trouvent dans un rayon d'environ 200 à 300 m. Cette concentration de bus à courte distance permet de rejoindre aisément les communes voisines et les principales liaisons vers les pôles d'activité alentours. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - Charges de copropriété : 265 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183417 : Rueil malmaison, secteur Buzenval, T4 terrasse d'environ 108 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Jardin - Construction Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (Dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - DPE réalisé le : 22/05/2026 - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3280 Euros/an (soit 273 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249500

Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des sentiers forestiers, découvrez ce séduisant appartement en duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre environ 80 m² au sol (65 m² Loi Carrez) et séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, accueille un agréable salon ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une belle suite avec dressing et balcon privatif profitant d'une vue dégagée sur les environs. Une élégante salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un espace buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Les atouts : • Dernier étage • Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir • Exposition plein sud • Balcon avec vue dégagée • Petite copropriété à taille humaine • Gare, commerces, écoles et forêt accessibles à pied • Accès rapide à la N12 Un appartement plein de caractère, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 349375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177425 : Paris, secteur Exelmans/michel ange, T3 en sus 2 cds et parking d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Traversant - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - cheminee - cave - chauffage : Gaz Collectif 2 chambres de service - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 957000 Euros (Dont 3.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923745 Euros) - DPE réalisé le : 23/05/2025 - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1826 et 2400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 103m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds