Trouver un maison avec cave à Fourqueux

686000

EXCLUSIVITÉ – MAULE (78580) Maison familiale d'exception, calme absolu, piscine & vue Au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché de Maule, découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle d'environ 175 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 650 m² bien arboré. Une construction de maçon bâtie avec grand soin et des matériaux de qualité. Une situation idéale à seulement 850 m de la gare (N) et du centre-ville, combinant un cadre de vie bucolique au calme absolu et un accès facile à pied à toutes les commodités. Les atouts majeurs : • Espace de réception généreux (55 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, face à une vue panoramique sur la nature. • Vie de plain-pied possible : Entrée cathédrale, cuisine indépendante, 1 chambre en RDC, salle d'eau et WC. • Espace nuit à l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • Très nombreux placards • Sous-sol total & annexes : Garage double de 40 m², salle de sport, bureau, cave et buanderie. Un second garage indépendant , plusieurs parkings, ainsi qu'une serre complètent l'ensemble. Prix de vente : 686 000 € FAI DPE : D / GES : B Une opportunité rare sur le secteur. À voir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 350956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson vous présente au Plessis Robinson Une maison des années 1920 au charme singulier. Cette maison au charme authentique dévoile une architecture singulière et une atmosphère pleine d'authenticité, au coeur d'un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Implantée sur une parcelle de 450 m², cette maison d'environ 111 m² habitables se distingue par sa façade aux détails de briques, son jardin arboré et sa vue dégagée sur l'Étang Colbert. L'intérieur s'organise autour d'un double séjour avec cheminée, véritable espace de convivialité, et d'une cuisine équipée prolongée par une terrasse. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un atelier avec accès sur le jardin complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager en terrasses se dévoile sur plusieurs niveaux, offrant autant de possibilités pour imaginer différents espaces de vie : un coin repas convivial, un espace détente à l'abri des regards ou encore un petit potager. Un cadre verdoyant et intimiste, où chacun pourra aménager son petit coin de tranquillité au fil des envies. Côté pratique, deux garages indépendants et une cave viennent compléter l'ensemble. Le RER Robinson et le tramway T6 sont accessibles en 15 minutes environ. Une propriété au charme d'autrefois, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour y créer un lieu de vie à son image. Photos améliorées avec l'IA Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente cette meulière authentique de plus de 118m2 et édifiée sur une parcelle de 428m2 et située dans un secteur appréciable et à deux pas de la gare. Vous pourrez découvrir dans l'habitation principale une premier niveau comprenant : entrée desservant un séjour de 25m2, une cuisine séparée/équipée et wc avec lave-mains. Sur un second niveau : palier donnant accès à deux chambres et un bureau, salle d'eau avec wc. Sur le dernier niveau : un second palier offrant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche/baignoire et wc. Vous pourrez également découvrir une seconde partie habitable si vous le souhaitez ou un endroit idéal pour votre partie professionnelle d'une surface de 150m2 comprenant une pièce principale de 66m2, point d'eau avec wc et à l'étage trois bureaux. Chauffage fioul. Venez découvrir cette propriété au beau potentiel avec quelques rafraîchissements à prévoir. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'une des rues les plus recherchées de Bécon-les-Bruyères, cette maison des années 1920 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et une atmosphère résolument chaleureuse. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile 184 m² (131m² carrez) habitables baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager de 100 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée : une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la cour privative, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un élégant salon avec cheminée traversante vitrée, créant une ambiance douce et feutrée entre les différents espaces de vie. Aux beaux jours, la terrasse et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison, offrant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Le premier étage accueille deux grandes chambres ouvertes sur le jardin, un vaste dressing aménagé pouvant également faire office de bureau, une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux belles chambres mansardées pleines de charme avec vue dégagée sur le jardin, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé complète idéalement la maison avec un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien : une place dans la cour de la maison, une place extérieure dans une voie privée. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Parc de Bécon, des commerces, des écoles et des transports : Gare Bécon-les-Bruyères (ligne L) à 5 minutes à pied, Métro Pont de Levallois (ligne 3) à 12 minutes. Une maison rare offrant un cadre de vie privilégié, entre esprit maison de famille, calme absolu et vie de quartier aux portes de Paris. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T5 avec jardin à Clamart (92140) Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa modularité et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à tous les projets de vie. Un agencement pensé pour la liberté et l'autonomie; La maison propose des espaces de vie ingénieusement organisés pour satisfaire chaque besoin familial ou professionnel : Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également un vaste garage de 38 m². Premier étage : Le cœur de la maison avec un double séjour traversant donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse sur jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun avec salle d'eau et WC privatifs (dont un avec kitchenette), parfaits pour un adolescent, un proche ou pour une rentabilité locative grâce aux accès indépendants. Extérieurs et annexes Le jardin de 86 m² invite à la détente, complété par une dépendance en dur de 17 m², idéale pour un atelier d'artiste, un bureau de jardin ou un espace de stockage. Un sous-sol complet avec cave vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Un emplacement stratégique et familial Vivez un quotidien "tout à pied" dans un environnement dynamique : - Éducation : Écoles, collèges et crèches à proximité immédiate. - Transports : Accès rapide aux Tramways T6 et T10, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus (189, 190, 290, 390). - Commodités : Commerces de bouche, pharmacies et services à quelques pas. Les + du bien : – Grande modularité et possibilités d'aménagement – Accessibilité : vie de plain-pied possible – A proximité toutes commodités – Jardin privatif, balcon lumineux, grand garage et atelier A noter : Taxes foncières : 1 648 € État du bien : Quelques travaux à prévoir Charges courantes annuelles : 3076 € / an (électricité, eau) Chauffage : électrique Eau chaude : cumulus Assainissement : Tout-à-l'égout. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 398 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 16 (C) Prix de vente : 775 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24000 € représentant un total de 799 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,1 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

À Enghien-les-Bains, dans le très prisé quartier de La Coussaye, cette maison familiale haut de gamme développe environ 262 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 560 m2, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, son niveau de confort et son état général particulièrement soigné. Conçue pour accueillir une famille dans d'excellentes conditions, elle offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, pensé pour concilier quotidien serein et moments de convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception d'environ 50 m2, baignée de lumière et idéale pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine indépendante permet de préparer les repas en toute tranquillité, tout en restant connectée aux espaces de vie. La maison propose sept chambres, dont quatre spacieuses présentées comme chambres principales, ainsi qu'une suite disposant de son dressing. Trois salles d'eau, une salle de bains et plusieurs toilettes indépendants assurent un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. Un bureau dédié vient compléter cet agencement, offrant un espace propice au télétravail ou au travail studieux. Les nombreux rangements intégrés, le dressing et les placards optimisent l'organisation intérieure. Le sous-sol, intégralement aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Véritable extension de la maison, il accueille une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle et plusieurs espaces de stockage. Ce niveau supplémentaire permet de multiplier les usages et de profiter de volumes supplémentaires pour les loisirs, l'organisation familiale ou le rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m2 offre un agréable jardin complété par un espace de stationnement extérieur. Une terrasse et un rooftop viennent parfaire l'ensemble, créant différents lieux de détente en plein air. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements de confort appréciables, comme la pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, le sol en pierre naturelle et la fibre optique, le tout dans une construction récente et entretenue avec soin. À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, des commerces et des établissements scolaires, cette maison profite d'un environnement particulièrement attractif. Le collège Georges Pompidou se trouve à environ 100 m, l'école Notre Dame Providence à 500 m et le collège Louise Michel à environ 500 m également, tandis que l'école Victor Hugo est située à environ 500 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à près de 500 m et l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont facilement accessibles : la Réserve écologique à environ 400 m, le Roses Garden à 400 m, le square Gabriel Déneux à 500 m et le parc Sainte Jeanne à environ 500 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et d'espaces verts renforce le confort de vie au quotidien et confirme le caractère recherché du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3071 euro - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de favoriser une décision éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente, construite en 2015, développe environ 117 m2 habitables et 7 pièces, dont 5 chambres, sur deux niveaux. Moderne et très calme, elle offre un séjour de plain-pied ouvert sur un agréable jardin d'environ 350 m2, créant une vraie continuité dedans/dehors pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, et la distribution générale a été étudiée pour concilier vie familiale et espaces de rangement. Dès l'entrée, on découvre une maison bien entretenue, aux prestations de qualité, avec parquet, double vitrage et volets roulants électriques qui renforcent le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale tournée vers le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour éviter les escaliers ou recevoir famille et amis. Les niveaux supérieurs rassemblent 4 chambres dont une transformée en dressing, une belle salle de bains avec wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 60 m2, offrant un volume appréciable pour une buanderie, un espace de stockage ou un aménagement selon vos besoins. Un bureau est déjà prévu, pratique pour le télétravail ou pour créer un espace de travail indépendant du séjour. Le confort est complété par un poêle à bois, une fibre optique pour une connexion performante et un jardin qui permet de profiter pleinement d'un extérieur généreux, tout en restant proche des commodités urbaines. Deux places de stationnement sur la propriété facilitent le quotidien. L'ensemble se distingue par une bonne performance énergétique avec un DPE C, gage de gestion raisonnée des consommations. À seulement 10 minutes à pied du métro 14, la maison profite d'un emplacement agréable à Villejuif, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Le quotidien est également facilité par plusieurs arrêts de bus à proximité : les arrêts Les Lozaits à environ 100 m, République - Gaité à environ 200 m et Verdun - République à environ 300 m offrent un bon maillage de transports. Pour les plus jeunes, l'école maternelle publique Pelloutier se trouve à environ 100 m, ce qui permet des trajets très courts. À environ 300 m, la Ferme urbaine propose un espace vert apprécié dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2991 € / an - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique + pole - Eau chaude : électrique A noter la maison est équipée d'un chargeur VE permettant le chargement à domicile d'un véhicule électrique ou hybride plu-in. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ / CARRIÈRES-SUR-SEINE – MOINS DE 30 MIN DE LA DÉFENSE – MAISON DE VILLE AUTONOME – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES / POTENTIEL 3 CHAMBRES – 116 M² AU SOL – CADRE DE VIE À LA CAMPAGNE – PROCHE DE PARIS – IDÉAL POUR LES FAMILLES Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison de 116 m² au sol (107 m² loi Carrez) offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ce qui en fait un bien rare. Cette charmante maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour généreux avec une cuisine séparée et équipée. Au 1er étage, un second séjour baigné de lumière ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau. Au 2e étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bains. Enfin, accessible depuis le séjour du rez-de-chaussée, une seconde aile de la maison se compose d'une pièce avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde pièce à l'étage pouvant servir de chambre. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. À cela s'ajoute une cour de 30 m² avec la possibilité de stationner un véhicule. Deux caves saines, d'une superficie totale de 60 m², complètent l'ensemble. La maison est également équipée de 18 panneaux solaires installés sur le toit, lui offrant la possibilité de tendre vers une autonomie énergétique. L'environnement est idéal pour une famille, grâce à l'ambiance de village du quartier et à l'accès immédiat à la promenade des bords de Seine. La gare de Carrières-sur-Seine offre une accessibilité rapide vers Paris et ses environs grâce à la ligne L ainsi qu'aux RER A et E. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

**Butte aux Cailles — Maison d'architecte avec rooftop végétalisé, volumes généreux et calme absolu** Au cœur du très recherché quartier de la Butte aux Cailles, dans une rue paisible à l'abri de l'agitation, découvrez cette maison d'architecte contemporaine édifiée en 2006, développant 260 m² au total, dont 42 m² de terrasse. Un bien rare à Paris, offrant un équilibre exceptionnel entre volumes, lumière, confort familial et art de vivre en extérieur. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses perspectives lumineuses et son esprit de maison de famille. Le vaste espace de réception s'organise autour d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine ouverte de belle facture, entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie élégant et fonctionnel, pensé pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable. Les étages accueillent quatre chambres, dont un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant. Chacune bénéficie de rangements intégrés et de larges ouvertures, laissant entrer une belle lumière naturelle. La suite parentale offre quant à elle un véritable espace privé, avec dressing, salle de bains et douche, dans une atmosphère raffinée et apaisante. Véritable signature de la maison, le rooftop paysager constitue un atout rare et précieux. Accessible par un escalier intérieur, cet espace extérieur entièrement arboré et végétalisé forme un véritable îlot de verdure en plein Paris. Doté d'une cuisine d'été, il devient aux beaux jours une pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un moment de calme absolu. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé et bénéficiant d'un double accès, complète intelligemment l'ensemble. Il propose un salon TV, une salle de jeux ou de sport, une chambre avec accès privatif — parfaite pour un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités — ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, un dressing, une buanderie et des espaces de rangement complémentaires. Les prestations renforcent le niveau de confort de cette maison : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, cuisine équipée avec piano professionnel et nombreux rangements intégrés. Rare sur le marché, cette maison lumineuse et parfaitement pensée réunit le confort d'une véritable maison familiale, le charme d'un extérieur végétalisé et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la Butte aux Cailles. Stationnement possible devant la maison grâce au bateau existant. Un bien singulier, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un art de vivre rare à Paris. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

95000 – CERGY - VILLAGE - CORPS DE FERME AVEC MAISON ET DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES DE 200 M² - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Efficity, l'agence à commissions réduites, vous propose cette opportunité située en plein centre de Cergy-Village. Édifiée sur une parcelle de 500 m², ce bien comprend plusieurs bâtis répartis autour d'une cour pavée : - Une maison de caractère d'environ 125 m² comprenant 4 chambres, récemment rénovée sur ses 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon donnant sur une grande terrasse idéalement orientée, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une arrière-cuisine. • 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres très lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. • Combles : aménagés en suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. - Un hangar aménageable d'environ 100 m², actuellement divisé en 2 espaces distincts, surmonté de combles offrant un plateau de 90 m². - Un troisième bâtiment d'environ 40 m², une cave et un jardin d'environ 100 m² à aménager viennent compléter l'ensemble. Proche de toutes les commodités (commerces, Port, base de loisirs, écoles et transports), ce bien offre de multiples possibilités. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Villejuif, cette maison individuelle récente d'environ 200 m2, édifiée sur un terrain d'environ 460 m2 offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable. Conçue comme une véritable maison d'architecte, elle se distingue par ses espaces généreux et fonctionnels, répartis en 7 pièces sur 2 niveaux, complétés par un sous-sol total. Le séjour, ouvert de plain-pied sur le jardin, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Construite en 2015 la distribution des pièces permet d'envisager différents modes de vie, que l'on recherche de l'espace pour une famille, des pièces dédiées au télétravail ou des chambres d'amis. Les trois salles de bains contribuent au confort quotidien de chacun. En sous-sol, un vaste espace d'environ 80 m2, avec cave, garage, vient compléter le bien et offre un réel potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. La présence d'un stationnement extérieur sur la parcelle facilite le quotidien. L'ensemble forme une maison moderne, fonctionnelle et calme, avec un jardin de belle taille pour profiter d'un extérieur privé en ville. À seulement 3 minutes à pied du Métro Villejuif Louis Aragon , le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec également plusieurs arrêts de bus ce qui facilite nettement les déplacements vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - DPE : non soumis Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir, cette belle maison familiale d'environ 220 m² répartis sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Actuellement en cours de rénovation, elle présente un très beau potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de bénéficier d'un intérieur entièrement repensé et modernisé. La maison s'organise sur trois niveaux et propose de nombreux espaces de vie, avec notamment un vaste salon-séjour ouvert sur la future cuisine, offrant une belle pièce de vie centrale et conviviale. Les travaux actuellement en cours concernent notamment les sols, les portes et l'aménagement de la cuisine. La maison étant entièrement protégée et bâchée pendant cette phase de rénovation, elle se présente comme une véritable base idéale pour finaliser un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace buanderie ainsi que des principaux espaces de vie. Le grand salon-séjour bénéficie de beaux volumes et s'ouvre sur l'espace prévu pour accueillir la cuisine, permettant d'imaginer une pièce de vie généreuse et contemporaine. Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau, complétées par des WC indépendants. L'agencement offre une organisation confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil de proches. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif. Elle comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes, offrant intimité et confort au quotidien. Des WC sont également présents à chaque niveau de la maison, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble. La propriété bénéficie par ailleurs d'un très grand sous-sol avec garage, permettant de stationner jusqu'à trois voitures, avec la possibilité d'accueillir également une ou deux motos selon l'aménagement souhaité. Cet espace constitue un véritable atout pour les propriétaires recherchant du stationnement, du stockage ou un espace supplémentaire à exploiter. Côté prestations, la maison bénéficie d'un projet de rénovation visant à améliorer sensiblement son confort et ses performances énergétiques. Une pompe à chaleur est prévue mais n'est pas encore installée. Le DPE est annoncé A ou B, sous réserve de l'établissement du diagnostic définitif après réalisation des travaux. Avec ses environ 220 m², ses trois niveaux, ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son vaste garage, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien pouvant être personnalisé dans le cadre de sa rénovation. Caractéristiques techniques - DPE : à venir - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VERRIÈRES-LE-BUISSON (91370) – HYPER-CENTRE- PROPRIÉTÉ MIXTE 433 M² – RÉSIDENCE DE DIRECTION & PÔLE PROFESSIONNEL Ratio foncier agressif : 4 041 € / m² À 15 min de Rungis, de l'A86 et du Parc de Sceaux. Édifiée en 2009 en second rang (accès par allée partagée sécurisée), cette propriété à l'architecture brute (acier, verre, volumes industriels) déploie 433 m² carrez (535 m² utiles). Une configuration en plateaux distincts, taillée sur mesure pour un dirigeant souhaitant regrouper siège social et résidence principale, ou pour un investisseur visant une rentabilité locative mixte. ESPACE RÉCEPTION & SHOWROOM (RDC - 175 M²) Double séjour de 141 m², plafond cathédrale culminant à 6,70 m, charpenté par un imposant escalier hélicoïdal en acier. Dans le prolongement, un espace vitré de 43 m² fait office de showroom ou de stationnement de collection (passage carrossable via la cour pavée). Cuisine dînatoire aux finitions chromées, intégrée à la réception. L'ensemble ouvre sur une terrasse de 150 m² en pierre de Jérusalem. PÔLE PROFESSIONNEL / LOCATIF INDÉPENDANT (REZ-DE-JARDIN) Accès extérieur dédié (non PMR). Le niveau s'articule autour d'un studio et d'un deux-pièces équipés, séparés par un grand plateau aveugle à exploiter. Configuration idéale pour des bureaux de direction, du coworking interne ou une exploitation locative immédiate. Le jacuzzi est implanté à ce niveau, dans la continuité minérale de la terrasse. ESPACE PRIVÉ (1ER ÉTAGE - 100 M²) Un palier en mezzanine plongeant sur la réception dessert l'espace nuit : une suite parentale complète avec salle de bains, deux grandes chambres (20 et 21 m²), et une salle de douche indépendante. DONNÉES TECHNIQUES & FINANCIÈRES : INFRASTRUCTURE TECHNIQUE & FINANCIÈRE : Thermie & Chaufferie : Chaudière gaz à condensation haute technologie Viessmann. Chauffage au sol intégral et sectorisé par modules de dispatch avec thermomètres dédiés (gestion indépendante de la température pour chaque niveau). Réseau sanitaire : Ballon d'eau chaude Viessmann grande capacité pour la résidence principale. (Ballons indépendants dédiés au studio et au deux-pièces). Adoucisseur d'eau intégral (préservation de l'infrastructure, protection de la robinetterie haut de gamme et confort d'usage). Électricité & Domotique : Tableau général Hager (sectorisation stricte et gestion millimétrée des réseaux). Aspiration centralisée avec réseau de prises murales sur les différents plateaux. Alarme périmétrique. DPE : Classe C. Prix : 1 750 000 € FAI (Honoraires charge vendeur). À noter : 4 photos intègrent une proposition d'aménagement virtuel (Home Staging) pour aider à la projection. Mention non contractuelle. Par respect pour les propriétaires, le dossier technique (plans, adresse exacte) sera transmis uniquement après validation d'un plan de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole GOJ-BURQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801914615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

**Butte aux Cailles — Maison d'architecte avec rooftop végétalisé, volumes généreux et calme absolu** Au cœur du très recherché quartier de la Butte aux Cailles, dans une rue paisible à l'abri de l'agitation, découvrez cette maison d'architecte contemporaine édifiée en 2006, développant 260 m² au total, dont 42 m² de terrasse. Un bien rare à Paris, offrant un équilibre exceptionnel entre volumes, lumière, confort familial et art de vivre en extérieur. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses perspectives lumineuses et son esprit de maison de famille. Le vaste espace de réception s'organise autour d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine ouverte de belle facture, entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie élégant et fonctionnel, pensé pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable. Les étages accueillent quatre chambres, dont un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant. Chacune bénéficie de rangements intégrés et de larges ouvertures, laissant entrer une belle lumière naturelle. La suite parentale offre quant à elle un véritable espace privé, avec dressing, salle de bains et douche, dans une atmosphère raffinée et apaisante. Véritable signature de la maison, le rooftop paysager constitue un atout rare et précieux. Accessible par un escalier intérieur, cet espace extérieur entièrement arboré et végétalisé forme un véritable îlot de verdure en plein Paris. Doté d'une cuisine d'été, il devient aux beaux jours une pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un moment de calme absolu. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé et bénéficiant d'un double accès, complète intelligemment l'ensemble. Il propose un salon TV, une salle de jeux ou de sport, une chambre avec accès privatif — parfaite pour un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités — ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, un dressing, une buanderie et des espaces de rangement complémentaires. Les prestations renforcent le niveau de confort de cette maison : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, cuisine équipée avec piano professionnel et nombreux rangements intégrés. Rare sur le marché, cette maison lumineuse et parfaitement pensée réunit le confort d'une véritable maison familiale, le charme d'un extérieur végétalisé et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la Butte aux Cailles. Stationnement possible devant la maison grâce au bateau existant. Un bien singulier, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un art de vivre rare à Paris. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

569000

Découvrez cette maison de caractère d'une superficie de 114,03 m² sur une parcelle de 109 m², édifiée en 1929, nichée dans un environnement calme au cœur de Viroflay, à proximité immédiate de Versailles et de toutes les commodités. Un atout majeur et rare pour une construction de cette époque : le bien affiche un classement DPE en catégorie D, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique appréciable au quotidien. Agencement sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée / Espace de vie : Accessible par l'extérieur via un escalier, l'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à une cuisine fonctionnelle dotée d'une verrière communiquant directement avec un salon-séjour lumineux. Possibilité de créer une immense pièce de vie conviviale, intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger ! - Étage : Le palier dessert une salle de douche avec toilettes ainsi que trois belles chambres aux volumes optimisés, dont une équipée d'une clim réversible air/air - Sous-sol : Entièrement compartimenté et aménagé, il intègre un espace type petit studio, idéal pour un usage indépendant ou un bureau accessible depuis une petite véranda attenante à la cuisine. Profiter d'un extérieur clos de haies (prévoir un bon élagage pour récupérer de la surface !) grâce à un balcon au premier niveau, une cour terrasse sur l'arrière et le côté de la maison. Prestations et environnement : - Performance énergétique : DPE classé en D. (possibilité d'évoluer vers une pompe à chaleur air/eau) - Menuiseries de qualité avec survitrage et climatisation dans la chambre principale. - Chauffage individuel au gaz. - Taxe foncière : 950 €. - Proximité immédiate des écoles, des commerces et des gares pour un accès rapide aux transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez WILLY BOYÉ au 07 87 37 75 87. Action ! Cette annonce référence 349939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du domaine recherché de Grandchamp au Pecq, L'Atelier Immobilier vous propose cette maison individuelle familiale de 162 m², édifiée dans les années 60 sur une belle parcelle arborée de 1 033 m², avec sous-sol total. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda aménagée en espace dînatoire, avec double accès au jardin, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant de plain-pied sur la terrasse. Deux chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage sous les toits, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains communicante avec WC. Le sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprend un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, une grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, sport ou family room, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. La maison bénéficie d'améliorations énergétiques récentes avec isolation des combles et chauffage par pompe à chaleur. Le jardin, généreux et verdoyant, dispose également d'un petit atelier/abri et offre un très bel espace pour les enfants. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Emplacement familial privilégié, à proximité des transports, très proche des commerces de Marly-le-Roi et des établissements scolaires réputés du secteur, notamment Général Leclerc, Saint-Dominique et Pierre et Marie Curie. Une maison saine et familiale, avec de beaux volumes, 5 chambres, un grand jardin et un sous-sol complet, offrant un très beau potentiel dans un environnement résidentiel recherché. Annonce présentée par Pamela MICHAELIS EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : NANTERRE sous le n°RSAC N° 903 641 793, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France. Surface CARREZ : 162.26 m² Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € par an. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - MAISON 175 M2 AU SOL - TERRASSE - BALCONS - TERRAIN 388 M2 - JARDIN 150 M2 - GARAGE - CAVE - DEPENDANCE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité cette maison familiale d'environ 140 m2 habitables (pour une surface totale d'environ 175 m2) avec 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Très lumineuse, elle propose 4 chambres, 1 bureau, plusieurs espaces de vie confortables et un agréable jardin clos, complété par des terrasses et balcons qui prolongent la maison vers l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille, avec un rez-de-jardin surélevé organisé autour d'un vaste salon-séjour d'environ 38 m2. Ce bel espace traversant bénéficie d'une double exposition est/ouest, d'une cheminée à foyer ouvert et les accès vers une terrasse de 10m2 et un balcon d'environ 2m2, créant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante d'environ 9 m2 s'ouvre également sur une terrasse couverte plein est, idéale pour les petits-déjeuners au calme, et se prolonge vers le jardin. À ce niveau se trouve également une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. L'étage nuit réunit 4 chambres de belles dimensions, dont l'une avec sa propre salle d'eau et une autre avec balcon de 5m2 avec vue sur jardin, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et bien séparé de la pièce de vie principale. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète cet étage. L'agencement sur trois niveaux permet de bien dissocier les temps de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide dans la maison. Le rez-de-chaussée regroupe des surfaces techniques et de rangement particulièrement appréciables : environ 40 m2 dédiés à la buanderie, à la cave et au garage, ainsi qu'un bureau de 16m2. Un atout rare pour travailler, stocker ou bricoler. Le garage est complété par une place de stationnement supplémentaire dans la cour, offrant la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. À l'extérieur, le jardin clôturé de 150 m2, en triple exposition et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Planté et arboré, organisé par paliers, il propose notamment un espace barbecue aménagé et une cabane de jardin en bois d'environ 9 m2 avec électricité. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet écrin de verdure. Entre la terrasse côté cuisine, le balcon côté séjour et les différents niveaux du jardin, chacun peut trouver son coin de détente ou de jeu. La maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à son classement énergétique D, une isolation par l'intérieur et une toiture isolée avec environ 30 cm d'isolant. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants renforcent le confort thermique et acoustique. Construite en 1959, elle a été entretenue avec soin et présente aujourd'hui une qualité globale appréciable, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour les déplacements du quotidien, le quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus situés à quelques centaines de mètres seulement : les arrêts Étang Colbert se trouvent à environ 150 m et 200 m, Boris Vildé à environ 200 m, Arthur Ranc à environ 250 m, Les Tilleuls à environ 300 m, La Côte et Pasteur à environ 300 m également, ainsi qu'Edmond About à environ 400 m. RER B Robinson est à 15 minutes à pied. Le secteur bénéficie aussi de la proximité de la coulée verte et du Parc de Sceaux, offrant de beaux espaces de promenade et de loisirs. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Les Renards, du collège Les Ormeaux et la sectorisation vers les lycées Marie Curie et Lakanal à Sceaux, qui complètent l'attrait résidentiel de l'adresse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2817 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (consommation annuelle communiquée 2296 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

630000

Idéalement située à 2 minutes du Square RIBOT et à 5 minutes de l'Hôtel de Ville et du marché, cette maison présente un plan idéal pour une famille. Son terrain de 600 m2 est idéal pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée avec son très grand séjour en L de 47 m2 dont 32 m2 pour le salon permet toutes les fantaisies ...et même faire une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ! Cette pièce traversante propose une porte-fenêtre sur la terrasse. La cuisine de presque 13 m2 est lumineuse avec sa fenêtre et elle ouvre sur la salle à manger directement. Au premier étage, 5 chambres de 9 à 12,7 m2, réparties autour de l'escalier tournant. Une salle de douche accolée à la chambre parentale et une salle de bain pour les enfants. Le sous-sol permet le stationnement de deux voitures et en plus UN STUDIO avec cuisine et salle de douche pour héberger de la famille ou à utiliser en salle de jeux. A l'extérieur dans une voie privée proche 2 places de parking de plus. Idéale pour une grande famille, cette maison construite en 2003 est bien isolée et possède un chauffage réversible avec CLIM produit par une POMPE à CHALEUR. Des économies d'énergie et un confort été comme hiver. S'y ajoute un Ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE de 2022. Le DPE est en C. La taxe foncière est de 3043€/an. Les plans de chaque étage sont disponibles dans les photos. Cette annonce référence 267125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE SUR CHAVENAY Belle maison familiale , sans vis-à-vis, au cœur du village Située en impasse, au calme et dans un cadre familial cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes des écoles et des commerces Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine de 15 m². sur une grande terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale ainsi que l'accès au deuxième étage avec des combles aménagés. La maison dispose également d'un garage double équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un sous-sol comprenant un bel espace, une cave à vin et une zone de rangement. De construction soignée, elle bénéficie d'une bonne isolation, d'un DPE D et d'installations électriques et de gaz en parfait état. Son terrain clos et paysagé offre de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'envisager une piscine, un agrandissement ou une division, sous réserve des règles d'urbanisme. Une maison familiale aux volumes généreux, qui conjugue calme, intimité et potentiel. Annonce présentée par Sabine MINIOT EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n° RSAC N° 912 604 923, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de L'ATELIER IMMOBILIER SAINT-CLOUD Honoraires :3,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 630 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - À Nanterre, en limite de Suresnes et du Mont-Valérien, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 71 m2 entourée d'une jolie cour ensoleillée, exposée Sud-Ouest, entièrement rénovée, à l'abri des regards et nichée au calme absolu au fond d'un passage privé. Un grand jardin de plus de 200 m² agrémenté d'un studio indépendant récent Greenkub (17,5 m2) est le véritable atout du bien. La maison offre une distribution particulièrement fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière de plus de 17 m2 grâce notamment à deux Velux récents. Elle se prolonge par une très jolie pièce sous verrière, aujourd'hui aménagée en salle à manger/bibliothèque, qui pourra également devenir un bureau ou une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En entresol, récemment aménagé avec beaucoup de soin, vous découvrirez un véritable espace nuit composé d'une chambre cosy, d'un grand dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une petite cave. L'accès à la maison se fait par la cour dans laquelle il est possible de prendre ses repas et qui dispose d'un espace pour ranger des vélos ou autre. De l'autre côté du passage immédiatement attenant à la maison, se dévoile un jardin de plus de 200 m², particulièrement agréable et lui aussi très bien exposé : potager, grandes tablées entre amis, barbecue, jeux d'enfants… un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Au fond du jardin, un Greenkub, installé il y a moins de deux ans, offre un espace totalement indépendant avec sa salle d'eau et sa cuisine. Actuellement exploité avec succès en location courte durée, il constitue un véritable potentiel de revenus locatifs, mais pourra tout aussi bien accueillir famille et amis, un adolescent, une activité professionnelle, une jeune fille au pair ou un espace de télétravail. Une maison charmante, fonctionnelle et atypique, en excellent état (toiture récente), qui offre le calme et la verdure d'un petit hameau tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de Nanterre et Suresnes. Un bien rare à découvrir sans tarder sur le secteur. Annonce présentée par Patricia De Possesse EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 904 398 708, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France Surface CARREZ : 89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 502 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 580 € par an. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

498000

Venez découvrir cette charmante maison familial de 160m2 à Bezons située à quelques pas de T2 et à 15 min de La Défense. A deux pas du cœur de ville, complexe sportif, école, collège et toutes les commodités. Une dépendance de 16 m2 vient compléter ce bien. Cette maison clé en main saura vous séduire du fait de ses nombreux atouts un triple sejour lumineux, cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une cuisine separée equipée bien agencée offre un espace de préparation convivial pour concocter de délicieux repas en famille. Une salle de bain pour la reception . Maison répartie sur 3 niveaux, propose 4 belles chambres pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre avec salle d'eau attenante, parfait pour un adolescent ou un invité. De là, accédez au jardin de 640 m2 plein de charme, idéal pour les moments de détente en plein air. au 2eme etage , les trois autres chambres offrent des espaces lumineux et harmonieux, avec leurs salles de bains. Pour votre confort, un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensations assure un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou, une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon familial aux multiples atouts , joignable 7 jours /7. Cette annonce référence 286740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, superbement rénovée avec des matériaux de qualité, au cœur de Maurepas. Avec ses 135 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée lumineuse qui mène à un spacieux garage aménagé en espace de rangement. En montant au premier étage, une cuisine moderne et entièrement équipée vous attend, accompagnée d'un séjour baigné de lumière. Le deuxième étage abrite trois belles chambres, dont chacune bénéficie de rangements intégrés et de finitions soignées. Une salle d'eau impeccable avec toilettes semi-séparées complète cet ensemble. Les combles, situés au troisième étage, proposent un espace polyvalent avec une bonne hauteur sous plafond, idéal pour créer une salle de jeux ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un charmant jardinet à l'avant et une cour à l'arrière vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Située au cœur de Maurepas, cette maison est à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux écoles allant de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² - Terrain : 96 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - Isolation : Double vitrage et volets roulants électriques - Taxe foncière : 1 700 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

93400 SAINT-OUEN – MAISON DE PLAIN-PIED – COUR PRIVATIVE ARBORÉE – CAVE AMÉNAGEABLE – PROCHE MÉTRO - CALME - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 40 m², située au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied de la Porte de Saint-Ouen et des transports. Une maison avec extérieur, au calme et à proximité immédiate de Paris. Dès l'entrée, cette maison de plain-pied séduit par son ambiance calme et lumineuse, ainsi que par son agréable cour privative arborée de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie et particulièrement appréciable dans cet environnement urbain. La maison se compose de : • une grande cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle ; • un séjour lumineux avec dressing ; • une chambre ; • une salle d'eau avec WC, récemment rénovée ; • une cave de 25 m², offrant un potentiel intéressant pour du stockage ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires ; • une cour privative arborée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AUX PORTES DE PARIS Le bien bénéficie d'un environnement idéal, avec les commerces et services du quotidien accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une impasse. À proximité : • Métro Porte de Saint-Ouen – Ligne 13 : 500 m – environ 8 min à pied • Métro Saint-Ouen – Ligne 14 : 800 m – environ 12 min à pied • Puces de Clignancourt : 600 m • Stade Max Rousié : 750 m • Boulangerie : 150 m • Supermarché : 250 m • Commerces, restaurants, bars et établissements scolaires à proximité UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Maison de plain-pied, extérieur privatif, calme d'une impasse et potentiel d'aménagement de la cave : autant d'atouts rarement réunis sur le marché à proximité de Paris. Le bien conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche d'un lieu de vie atypique avec extérieur qu'à un investisseur souhaitant valoriser un bien présentant un potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

450000

Venez découvrir cette superbe maison de 147 m2 habitable avec un grand espace de vie très lumineux, dont un appartement de 40 m2 de 2 pièces indépendant, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) . Cette maison familiale vous offre un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une toilette, un triple séjour avec un grand salon de réception, un petit salon de télé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, à étage 3 chambres avec salle de bain avec WC. Le sous-sol semi-enterré, entièrement rénové et transformé en appartement 2 pièces un espace polyvalent avec une cuisine, salle d'eau, séjour, une chambre et une buanderie, vous trouverez également un jardin et un espace de stationnement. Venez la découvrir rapidement, joignable 7 jour/7. Cette annonce référence 286648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Je vous propose : Au centre ville, belle maison ancienne avec beaucoup de charme, entièrement rénové, spacieux et fonctionnel, je vous laisse le soin de découvrir son intérieur par son triples séjour baignant , cuisine moderne avec un accès sur le jardin de 334 m2 ,une salle de bains avec wc complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, une pièce palière attenant 1 chambres dont une avec un balcon. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative. En complément de ses prestations s'ajoute une cave et une dépendance dans jardin .A 500 mètres à pied de la gare et des commerces.A découvrir sans tarder Cette annonce référence 282464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1189000

À 2 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Maison meulière de 163 m², édifiée sur une parcelle de 478 m². Composition Rez-de-chaussée : Entrée Salon Salle à manger Cuisine indépendante WC séparés Buanderie Accès au sous-sol d'environ 40 m² 1er étage : 3 chambres Salle de bains avec WC 2e étage : 3 chambres Salle d'eau Extérieur Jardin sur parcelle de 478 m² Stationnement privatif pour 2 véhicules en enfilade Les + du bien Maison meulière 163 m² 6 chambres Jardin Sous-sol d'environ 40 m² 2 places de stationnement Centre-ville à 2 minutes à pied Écoles, commerces et transports à proximité Un bien familial idéalement situé au cœur d'Antony. Cette annonce référence 349601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 1 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 € et 8600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ermont, cette maison individuelle d'environ 90 m² avec une dépendance de 34m2 offre un cadre de vie agréable, complété par une dépendance indépendante de type F2, idéale pour un adolescent, accueillir des proches ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles d'eau. Répartie sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une organisation fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Le charme des constructions de la fin des années 40 se ressent dès l'entrée, avec une atmosphère conviviale et authentique. Les étages distribuent les espaces nuit, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une buanderie vient compléter les prestations, facilitant le quotidien. Le sous-sol d'environ 50 m² ainsi que la cave offrent de beaux volumes de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 222 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules. La maison est équipée de double vitrage et raccordée à la fibre optique. Un véritable atout : une dépendance avec accès indépendant comprenant un F2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets (location, profession libérale, logement indépendant). Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des gares d'Ermont Halte (300 m), Cernay (500 m) et Ermont-Eaubonne, facilitant les déplacements. Les commodités, écoles (Jean Jaurès, Jean Macé, collège Jules Ferry) et plusieurs espaces verts (parc Bizet, parc Beaulieu, parc de l'Audience) sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- CERGY — Quartier du Bontemps - Découvrez cette belle maison de 115 m2 combinant volumes et fonctionnalités. Idéalement située pour une vie familiale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. RER A à quelques minutes à pied. La maison comprend : - Au rdc, un séjour, une cuisine équipée et un WC séparé. - À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. - Les combles sont totalement aménagés, idéale pour un espace de jeu ou une chambre supplémentaire et un bureau. - Egalement, un garage de 24 m2 avec un accès à une grande cave de 27 m2 et une place de parking privative. - Chauffage électrique - DPE D - Aucuns travaux - Rare opportunité ! - .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95100 - ARGENTEUIL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 155m2 - MAISON AVEC SOUS-SOL AMENAGEABLE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE 646m2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Argenteuil. Avec une superficie de 155m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite entre en 2003, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'un sous-sol aménageable d'une surface de 150m2, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Le terrain de 640m2, arboré et spacieux, est parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, organiser des activités en famille ou entre amis et se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Les 4 chambres de la maison sont lumineuses et bien agencées, offrant à chacun un espace personnel et confortable pour se reposer. Les prestations de qualité et l'excellent état de la maison vous permettent d'envisager un emménagement en toute sérénité, sans travaux à prévoir. Cette maison est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Argenteuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Yamina Khettou 0773861793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78820 JUZIERS - GRANDES VIGNES - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un cadre exceptionnel à Juziers, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Idéalement agencée cette maison de 140.0 m² comprend séjour lumineux donnant sur une terrasse, 4 chambres chaleureuses, une cuisine équipée, et un jardin arboré de 700.0 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. L'état général de cette maison est bon, avec une exposition sud offrant une luminosité optimale. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing, la tuile à emboitement, et le crépi de la façade, garantissent une excellente longévité à ce bien. Le quartier calme et paisible des Grandes Vignes vous garantit des nuits tranquilles, loin du bruit de la ville. De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, ainsi que des transports en commun tels que la gare, le bus et un accès rapide à l'A13. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 70.0 m², aménageable à votre convenance, ainsi qu'une dépendance de 10.0 m². Vous pourrez stationner jusqu'à 2 véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Juziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.