Trouver un maison avec cave à Frémécourt

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Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et paisible, cette belle maison familiale d'environ 125 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m², offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux équipements pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard dessert un agréable espace de vie composé : * d'un lumineux salon avec cheminée encastrée fonctionnelle, * d'une salle à manger conviviale, * d'un bureau idéal pour le télétravail, * d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménager haut de gamme : lave-vaisselle Smeg, réfrigérateur américain LG, four Neff, plaque à induction avec hotte intégrée et robinet avec bouilloire intégrée, * d'une salle d'eau moderne avec WC japonais. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. La suite parentale bénéficie d'un balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC japonais indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement : * une buanderie avec point d'eau, * une cuisine d'été, * un vaste espace modulable selon vos envies : salle de cinéma, espace loisirs, dressing, atelier, bureau, cellier…, * un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur une parcelle de 460 m², la maison profite d'un agréable jardin avec terrasse, espace barbecue et arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée dans l'allée. Confort et équipements : • VMC japonais • Cheminée encastrée fonctionnelle avec système de diffusion de chaleur vers l'étage • Cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité • Nombreux rangements • Borne de recharge pour véhicule électrique • Sous-sol total offrant de multiples possibilités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et supermarchés, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Épluches et de plusieurs lignes de bus. Vous profiterez également de la proximité du parc de Maubuisson et de la Coulée verte, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. L'école des Bourseaux se situe à environ 900 mètres et le lycée Jean Perrin à environ 1 km. L'accès aux principaux axes routiers, notamment la N184 et l'A15, est également rapide. Une maison familiale généreuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie confortable, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres, un sous-sol total et un agréable jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 449 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (213 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

874000

Située à 20 km de Saint-Germain-en-Laye, dans le centre historique de Maule, cette magnifique maison ancienne de 246 m² avec piscine, parkings et garages est implantée sur environ 700 m² de terrain. Une surface à aménager de 70 m² est disponible au-dessus des garages, avec entrée indépendante, permettant la création de bureaux (idéal profession libérale) ou d'un appartement pour des revenus locatifs. La surface des garages permet également le stockage de matériaux pour un artisan. La maison dispose d'un espace de vie de plus de 85 m² ouvert sur le jardin avec terrasse, de 4 chambres avec 2 salles de bains, et d'un salon supplémentaire de 39 m² à l'étage. Place du marché à 2 min à pied, commerces, écoles, bus et gare ligne N sur place. Un bien unique, à très fort potentiel avec un emplacement numéro 1 ! Contactez-moi pour organiser une visite. Régine Dubois BSK Immobilier. Cette annonce référence 353943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 874 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (166 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imprégnez-vous du charme de cette maison récente, idéalement nichée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de Beauchamp. Construite en 1996, cette spacieuse demeure offre une surface habitable de 170 m², alliant modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière, disposant d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant, assurant une intimité appréciable. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires confortables et d'une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol total est une véritable plus-value avec une salle de sport, une buanderie, un établi et une cave à vin. Profitez également de l'espace de garage couvert, facilitant le stationnement et le stockage, complétant un terrain de 515 m² bordé de verdure. Beauchamp offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles primaires, collèges et lycées à proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 515 m² - Chauffage et eau chaude au gaz - DPE : D, GES : E - Taxe foncière : 2661 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

875000

Un cadre de vie idyllique à 50mn de Paris - La Défense et 1h30 des plages de Deauville : Nichée au cœur d'un village préservé des boucles de la Seine, cette propriété d'exception déploie ses charmes sur un parc paysager de 8 148 m² avec un accès direct aux berges. Idéalement située pour les amoureux de nature et de loisirs, elle offre une proximité immédiate avec le Golf des Boucles de la Seine , la base nautique de Moisson , Giverny (15km) et de superbes sentiers forestiers. Depuis ses terrasses suspendues, le panorama sur le domaine et le fleuve est tout simplement magique. Volumes, lumière et confort absolu : Cette réalisation d'architecte propose 281 m² habitables baignés de lumière, érigés sur un impressionnant rez-de-jardin de 330 m² (accessible par ascenseur). Entièrement climatisée par pompes à chaleur dédiées, la villa, très fonctionnelle, allie harmonie, prestations haut de gamme. Le bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée (147 m²) : Accueil : Un vaste hall d'entrée de 22 m² équipé de dressings. Pièce de vie : Une triple réception de 76 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, donnant sur une belle terrasse de 150m² avec vue dégagée sur le parc et la Seine. Espace nuit & travail : Une première suite parentale de 25 m² et un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail. Étage (134 m²) : L'accès se fait par un somptueux escalier en voûte sarrasine donnant sur un palier de 19 m². Suites de prestige : Deux immenses suites parentales de 48 m² et 39 m². Espace invités/enfants : Une quatrième chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Pratique : Une lingerie indépendante de 9 m². Rez-de-jardin (330 m²) – sous-sol total d'une fonctionnalité rare comprenant : Un garage pour 4 véhicules + borne de recharge VE. Une véritable cave à vin et de dégustation climatisée de 33 m². Une buanderie & un atelier. Une zone de stockage. Ainsi qu'un espace douche et toilettes. Le tout bénéficie d'un accès direct de plain-pied vers le parc par de belles baies vitrées. Performances énergétiques exceptionnelles & Confort absolu : Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte propose un confort thermique remarquable. Grâce à ses équipements modernes (pompes à chaleur air/eau et air/air installées récemment), la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B (92 kWh/m²/an en énergie primaire) et d'une empreinte carbone minimale classée A (seulement 3 kg CO₂/m²/an). Le système offre un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation intégrale réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort d'été comme d'hiver totalement maîtrisé. Le mot de l'expert : Une propriété rare sur le marché, qui réussit le pari de concilier de très grands volumes avec un confort de vie intimiste et une vue contemplative dont on ne se lasse pas. Par mesure de discrétion et d'efficacité, l'accès aux visites est conditionné à la transmission préalable d'un dossier de financement validé. Si vous souhaitez faire le point sur la faisabilité de votre projet avant de visiter, je me tiens à votre entière disposition par téléphone. Cette annonce référence 338873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (92 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

686000

EXCLUSIVITÉ – MAULE (78580) Maison familiale d'exception, calme absolu, piscine & vue Au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché de Maule, découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle d'environ 175 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1 650 m² bien arboré. Une construction de maçon bâtie avec grand soin et des matériaux de qualité. Une situation idéale à seulement 850 m de la gare (N) et du centre-ville, combinant un cadre de vie bucolique au calme absolu et un accès facile à pied à toutes les commodités. Les atouts majeurs : • Espace de réception généreux (55 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, face à une vue panoramique sur la nature. • Vie de plain-pied possible : Entrée cathédrale, cuisine indépendante, 1 chambre en RDC, salle d'eau et WC séparés. • Espace nuit à l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • Très nombreux placards • Sous-sol total & annexes : Garage double de 40 m² environ avec atelier, salle de sport ou pièce secondaire pour ados, bureau, cave et buanderie. Un second garage indépendant, plusieurs parkings, ainsi qu'une serre pour le jardinage complètent l'ensemble. Prix de vente : 686 000 € FAI DPE : D / GES : B Une opportunité rare sur le secteur. À voir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 350956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78820 - JUZIERS - CENTRE VILLAGE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 160 M² - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur de Juziers, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement verdoyant. D'une surface généreuse de 160 m² sur deux niveaux, cette demeure se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, notamment grâce à un séjour de 32 m² baigné de lumière. Construite entre 1970 et 1989 en parpaings et couverte d'un toit en tuiles à emboîtement, la maison allie solidité et charme traditionnel. Les sols carrelés en excellent état apportent une touche de modernité et de facilité d'entretien. L'aménagement intérieur comprend 9 pièces dont 6 chambres, offrant un espace idéal pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux ou salles de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'une cave de 5 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Les combles sont aménageables, ce qui représente un potentiel d'agrandissement non négligeable, vous permettant de personnaliser encore davantage votre futur foyer. Côté stationnement, deux places intérieures sécurisées vous assureront confort et praticité. Implantée sur une parcelle de 1600 m², la maison bénéficie d'un vaste jardin plat, idéal pour profiter d'activités en extérieur, organiser des réceptions ou simplement se détendre dans un cadre naturel et préservé. Ce bien, en très bon état général, allie fonctionnalité et qualité de vie, offrant un cadre propice à l'épanouissement familial tout en restant proche des commodités du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Juziers. Contactez-moi dès maintenant au 06 44 05 64 99 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale pleine d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

549900

À seulement 8 km de L'Isle-Adam, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un secteur particulièrement recherché. Bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, médecins et gare SNCF reliant Paris à Beauvais), elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique au quotidien. Derrière un porche discret, à l'abri des regards, se dévoile un lieu chargé d'histoire : une ancienne halte de diligence datant du XIXe siècle, où voyageurs, chevaux et attelages faisaient autrefois étape. Un passé plein de charme qui confère à cette propriété une véritable identité. Dès les premiers pas, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de 104 m², aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une belle cheminée vient apporter chaleur et convivialité à cet espace de vie, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travail. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de beaux espaces et de convivialité. Côté extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un agréable jardin de 450 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Les amateurs de belles bouteilles apprécieront également la présence d'une authentique cave voûtée, pleine de caractère. Enfin, une dépendance de 25 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, bureau, studio indépendant ou encore espace dédié à une activité professionnelle, notamment pour une profession libérale. Un bien rare qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes, prestations de qualité et confort moderne. Une propriété atypique qui mérite toute votre attention ! Cette annonce référence 353759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 88985854400014. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villennes-sur-Seine, cette maison contemporaine de 6 pièces développe environ 156 m2 et se déploie sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 297 m2. Baignée de lumière grâce à sa triple orientation sud, est et ouest, elle offre une vue dégagée et une belle sensation d'espace, renforcée par la présence de deux terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie vers le jardin. L'organisation intérieure a été pensée pour le confort du quotidien comme pour la convivialité. Le salon et la salle à manger, mis en valeur par un parquet chaleureux, s'ouvrent facilement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et des terrasses aux beaux jours. La cuisine équipée s'inscrit dans cette même logique pratique, avec des rangements intégrés et des espaces optimisés. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau crée un véritable espace nuit indépendant, complété par trois autres chambres qui laissent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'ami. La maison dispose également de nombreux espaces annexes qui renforcent son confort de vie : un cellier, une buanderie, un débarras, un dressing et un couloir de circulation bien pensé. Les rangements intégrés, les placards et les pièces techniques permettent de garder des intérieurs ordonnés et fonctionnels. Un poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse et conviviale, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent au confort thermique et acoustique. Le bien est par ailleurs raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin généreux d'environ 1 297 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Les deux terrasses permettent de multiplier les ambiances : repas en famille, détente au soleil ou coin plus intimiste selon le moment de la journée. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À quelques centaines de mètres, plusieurs parcs et espaces verts viennent compléter ce cadre résidentiel : le parc La Mare au Trou à environ 300 m, le parc du Docteur Fauvel autour de 600 m, le parc de la mairie et le parc de Marolles à moins de 800 m, ainsi que le kiosque à musique situé à environ 700 m. Les familles bénéficient également de la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Les Sables à environ 500 m, l'école maternelle Des Chèvrefeuilles à environ 600 m et l'école primaire Saint-Exupéry, à environ 700 m. La gare de Villennes-sur-Seine se trouve à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3182€ - DPE : D - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville de 88 m² avec jardin – Proche écoles et commodités Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville de 88 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux, authentique et idéal pour une famille. Alliant le cachet de l'ancien et des extérieurs rares en centre-ville, elle ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. Ce qu'elle propose : Pièce de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle s'ouvrant sur un salon convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour créer une atmosphère douillette lors des soirées d'hiver. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses bénéficiant d'un élégant parquet d'origine (réparties sur les étages), ainsi qu'un espace polyvalent au dernier niveau pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'un grand dressing selon vos besoins. Confort au quotidien : Une salle d'eau pratique avec WC située au rez-de-chaussée. Extérieur rare et recherché : Un jardin privatif verdoyant de 105 m² accompagné d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour organiser des barbecues, s'isoler au calme ou profiter des beaux jours. Gros œuvre soigné : Profitez d'une sérénité appréciable avec une façade récemment rénovée et des gouttières neuves, garantissant un extérieur impeccable et sans gros travaux immédiats de ce côté-là. Les aspects pratiques et l'emplacement : Situation idéale : En plein cœur de Limay, tout se fait à pied ! Les commerces et services du centre-ville sont immédiatement accessibles. Les familles apprécieront la proximité immédiate (à moins de 400 mètres) de l'École Maternelle Zulmée Carlu et de l'école Élémentaire Jules Ferry, simplifiant grandement la logistique du quotidien. Les amateurs de promenades pourront en outre rejoindre rapidement l'Esplanade de verdure de Mantes-la-Jolie à seulement 400 mètres. Stationnement facilité : Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle est située dans une rue calme interdite à la circulation, sauf aux riverains, ce qui permet de se garer facilement et en toute sécurité à proximité directe. À noter / Projets : Des travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE (classement F actuel) ainsi que la mise aux normes de l'électricité aux étages, offrant ainsi un formidable potentiel de personnalisation et de valorisation de votre futur chez-vous. Idéal pour une famille ou un premier achat plein de cachet ! Caractéristiques techniques : Surface habitable : 88 m² Nombre de pièces : 6 pièces Nombre de chambres : 3 chambres (+ espace bureau/dressing) Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 2 niveaux Surface du terrain / jardin : 105 m² Taxe foncière : 1200 € / an Classe Énergie (DPE) : F (travaux d'amélioration à prévoir) Chauffage et eau : Électrique (individuel avec chauffe-eau électrique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Photo avec homestagging : Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 75 m2 avec travaux , édifiée en 1958, est située à Mours dans un quartier calme, à proximité de L'Isle-Adam. Implantée sur un terrain d'environ 400 m2, elle offre un agréable jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Organisée sur deux niveaux, elle constitue une base intéressante pour qui recherche une maison à façonner selon ses envies, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La configuration de cette maison permet d'envisager facilement une réorganisation des espaces de vie, en jouant par exemple sur la répartition des pièces de jour et des pièces de nuit sur les deux étages. Le jardin d'environ 400 m2 entoure la maison et offre un vrai potentiel pour aménager une terrasse, un coin jeux ou un espace de détente. La présence d'un sous-sol, avec environ 50 m2 de surface en cave, ajoute un volume appréciable pour du rangement, un atelier ou des espaces annexes selon les besoins. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans une commune à taille humaine. À proximité, on trouve une école primaire située à environ 500 m, ce qui permet un accès rapide à pied pour les plus jeunes et facilite le quotidien des familles. Le cadre résidentiel et la présence de cette école contribuent à un environnement de vie pratique et convivial, en cohérence avec l'ambiance calme du quartier proche de L'Isle-Adam. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 992 € - DPE : F - Type de chauffage : Chaudière individuelle fioul - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Jardin d'environ 400 m2 Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299000

A seulement 5 minutes. Magnifique maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme ! Elle vous offre : entrée, cuisine ouverte sur un grand salon séjour, une véranda exposition sud pour profiter de déjeuners ensoleillés, une chambre, un wc et une buanderie. A l'étage, un 2ème wc, une salle d'eau, 4 chambres, un placard et possibilité d'aménager les combles au dessus du garage 30 m². Côté extérieur vous pourrez stationner plusieurs véhicules, vous disposerez d'un garage, d'une cave, et une dépendance avec un joli jardin clos. CHARME DE L'ANCIEN. COUP DE COEUR ! Cette annonce référence 353678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900037. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (46 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ermont, cette maison individuelle d'environ 90 m² avec une dépendance de 34m2 offre un cadre de vie agréable, complété par une dépendance indépendante de type F2, idéale pour un adolescent, accueillir des proches ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles d'eau. Répartie sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une organisation fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Le charme des constructions de la fin des années 40 se ressent dès l'entrée, avec une atmosphère conviviale et authentique. Les étages distribuent les espaces nuit, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une buanderie vient compléter les prestations, facilitant le quotidien. Le sous-sol d'environ 50 m² ainsi que la cave offrent de beaux volumes de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 222 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules. La maison est équipée de double vitrage et raccordée à la fibre optique. Un véritable atout : une dépendance avec accès indépendant comprenant un F2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets (location, profession libérale, logement indépendant). Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des gares d'Ermont Halte (300 m), Cernay (500 m) et Ermont-Eaubonne, facilitant les déplacements. Les commodités, écoles (Jean Jaurès, Jean Macé, collège Jules Ferry) et plusieurs espaces verts (parc Bizet, parc Beaulieu, parc de l'Audience) sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 771 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

à vendre à Taverny - 3 chambres, combles aménageables - Secteur calme 91,34m² habitables - 132 m² de surface utile Vous recherchez une maison à Taverny pour un premier achat, avec trois chambres et la possibilité d'en créer une quatrième ? Cette maison pourrait bien répondre à vos attentes ! Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace buanderie et un atelier, particulièrement appréciables au quotidien. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout ! Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager, selon vos besoins, une quatrième chambre, un bureau ou encore un espace de jeux. Côté pratique, commerces et établissements scolaires sont à proximité, pour faciliter votre quotidien. Une maison idéale pour un premier achat, avec de belles possibilités d'évolution au fil des années. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

à vendre à Taverny - 3 chambres, combles aménageables - Secteur calme 91,34m² habitables - 132 m² de surface utile Vous recherchez une maison à Taverny pour un premier achat, avec trois chambres et la possibilité d'en créer une quatrième ? Cette maison pourrait bien répondre à vos attentes ! Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace buanderie et un atelier, particulièrement appréciables au quotidien. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout ! Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager, selon vos besoins, une quatrième chambre, un bureau ou encore un espace de jeux. Côté pratique, commerces et établissements scolaires sont à proximité, pour faciliter votre quotidien. Une maison idéale pour un premier achat, avec de belles possibilités d'évolution au fil des années. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un quartier prisé de Beauchamp, au calme, au fond d'une impasse privée, cette vaste maison individuelle de 240 m2 offre un cadre de vie chaleureux et familial. Édifiée dans les années 60 en ossature bois par un architecte suisse, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique tout en diffusant une atmosphère chaleureuse. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1051 m² avec une piscine chauffée et une grande terrasse. La maison se développe sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total (env. 120m²). Le hall d'entrée distribue une cuisine équipée d'environ 22 m2, ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un immense salon-séjour d'environ 62 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une grande cheminée. Une salle de bains permet d'envisager aisément la création d'une chambre de plain-pied, pour un confort de vie sans escalier. À l'étage, un grand palier dessert six chambres de belles dimensions, dont une suite parentale, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Les combles, déjà aménagés sur environ 60 m2 au sol, offrent un espace supplémentaire idéal pour un coin ludique, un atelier, un bureau ou encore une chambre additionnelle, selon les besoins de chacun. L'organisation intérieure a été pensée pour faciliter la circulation entre les pièces et les niveaux, créant une maison fluide et conviviale. Le sous-sol total comprend un grand garage . La présence d'une buanderie, de rangements tels que dressing et cellier, ainsi que d'un espace bureau et de pièces techniques, permet d'optimiser chaque mètre carré. Les prestations incluent notamment le double vitrage, des menuiseries en bois, une toiture isolée, un chauffage individuel au gaz avec distribution par chaudière, ainsi qu'une alarme et un visiophone. L'ensemble s'inscrit dans un environnement particulièrement paisible et chaleureux , sans vis-à-vis, avec jardin, piscine et terrasse qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. À proximité immédiate, la maison bénéficie d'une desserte pratique en transports. Proche des autoroutes A15 et A115. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres seulement : l'arrêt Église Notre-Dame à environ 100 m, Carrefour Delcroix à environ 100 m et 200 m, Victor Basch à environ 200 m, ainsi que les arrêts Anatole France et Place du Marché autour de 300 m. La Gare (ligne H et RER C) est accessible à pieds en 10mn. Pour les familles, l'école maternelle Anatole France est située à environ 100 m, et une structure de garde d'enfants La Marelle se trouve à environ 300 m. Écoles, Collège et Lycée se trouvent également à proximité. Cet environnement proche, combinant services, écoles et transports en commun, facilite nettement le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4706 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature définitive. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

374900

Au cœur du village de Montgeroult, cette mairie transformée en maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, avec 159 m² habitables, 5 chambres et près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ici, pas de maison standardisée : hauts plafonds, beaux parquets, escaliers authentiques et volumes généreux donnent au lieu une véritable personnalité. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec son triple séjour, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, un espace particulièrement agréable pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, les 5 chambres permettent d'imaginer une vraie vie familiale, mais aussi un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Au niveau inférieur, environ 40 m² supplémentaires sont actuellement utilisés comme espaces pratiques — buanderie, rangement et espace vélos — avec la possibilité de les exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 232 m². Le petit supplément qui fait la différence La maison se situe dans le village de Montgeroult, au cœur du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Pontoise, Cergy et des principaux pôles du secteur. Une gare de la ligne J se trouve également à proximité ainsi que des possibilités de stationnement. Une maison pour ceux qui recherchent de l'histoire, du caractère, des volumes et une vraie identité. Montgeroult 159 m² habitables 5 chambres Terrain de 232 m² Environ 40 m² supplémentaires au niveau inférieur 374 900 € Cette annonce référence 342010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (229 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- L'ISLE-ADAM -- Idéalement située dans un secteur bénéficiant de la vie commerçante de L'Isle-Adam, venez découvrir cette maison de 28 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou encore pour toute personne recherchant un petit logement fonctionnel dans un environnement agréable avec toute les commodités facilement accessible.. La maison comprend : - Au Rdc, un séjour cuisine et une salle d'eau avec WC. - A l'étage, une première chambre. - Dans les combles aménagés, une 2e chambre. - Également une grande cave de 15 m2 parfaitement saine. Un bien atypique, avec de véritables espaces complémentaires et une localisation attractive. À découvrir sans tarder ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

BORNEL, proximité de la gare en direction de Paris gare du nord ou Beauvais, des écoles, des commerces et des axes routiers, Cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. Découvrez cette spacieuse maison de 95m² ( 88 M2 habitable), nichée dans un écrin de verdure, offrant une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Profitez d'un cadre intime et sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison non mitoyenne s'étend sur deux niveaux. L'intérieur, entièrement refait à neuf, propose au rez de chaussé : un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et moderne, et des finitions soignées, une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose d un palier espace bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain Un sous sol total de 55 m2 divisé en garage et buanderie À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour vos moments de détente, et un vaste terrain offre de multiples possibilités, idéale pour recevoir famille et amis. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : isolation extérieure, poêle à bois, électricité, cuisine, sols, salle de bains, salle d'eau, menuiseries, vélux, terrasse, portail et portillon récents. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur ! Contactez Christelle Antonini pour plus d'informations. Taxe foncière : 1 119€/an. Cette annonce référence 353379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANTONINI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 80921378800031. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (189 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271500

Commune avec école et périscolaire sur place ! Belle maison bourgeoise avec ses dépendances offrant une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour double, salle d'eau avec wc et un bureau. A l'étage : un grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec wc et un cellier. Sous combles : une grande chambre. Dans une dépendance vous retrouverez une buanderie avec un garage et un coin chaufferie. Garage double, dépendance avec un ancien four à pain, 2eme dépendance à réhabiliter, une cave voutée. Le tout sur un terrain clos de plus de 480 m². Chaudière à granulets avec ballon thermo dynamique. Beaucoup de Charme ! Venez vite la découvrir. Cette annonce référence 353236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900037. Prix du bien : 271 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (207 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Dans une charmante commune avec écoles, appréciée pour son calme, venez découvrir cette agréable maison de village de 99m² environ. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire sans aucun doute. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie composée d'un espace salon et d'une cuisine aménagée. Le coin salon, doté d'un poêle à bois, ainsi que la cuisine dinatoire correctement équipée, vous offriront d'agréables moments. Sur le même niveau, vous disposez également d'un WC indépendant. A l'étage, un pallier (pouvant servir de bureau ou d'espace détente) dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, au second étage, des combles (déjà partiellement aménagés) vous offrent la possibilité de profiter de plus de 20m² supplémentaires. Cet espace pourrait devenir tout ce dont vous avez besoin. A l'extérieure, une jolie cave voutée ainsi qu'un abri de jardin. Sans oublier, la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le tout, sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m². Noailles et Sainte-Geneviève à quelques kilomètres seulement! Vous l'aurez compris, cette maison vaut le détour alors il ne vous reste plus qu'une seule chose à faire...Venir la visiter! Cette annonce référence 353359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85028078500013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison pleine de charme, lumineuse et prête à vous accueillir à Bernes-sur-Oise ! Dans un agréable quartier résidentiel de Bernes-sur-Oise, venez découvrir cette jolie maison individuelle, non mitoyenne, qui conjugue charme, luminosité et confort au quotidien. Derrière sa façade de caractère habillée de belles pierres apparentes, cette maison soigneusement entretenue dévoile dès l'entrée de beaux espaces de vie dans lesquels on se sent immédiatement à l'aise. Vous apprécierez sa salle à manger indépendante, ainsi que son agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement neuve, aux lignes modernes et soignées. Le magnifique parquet apporte une belle touche de chaleur à l'ensemble, tandis que les grandes portes-fenêtres du salon et de la salle à manger offrent une généreuse luminosité et un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. À l'étage, deux belles chambres et une agréable salle d'eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Et pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, le sous-sol total constitue un véritable atout ! Il offre de belles possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou encore une salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et préservé des regards vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec garage complète également la propriété. Une maison lumineuse, indépendante et sans travaux à prévoir, qui a su conserver son charme tout en offrant le confort d'un intérieur modernisé. Une jolie opportunité à découvrir ! N'attendez plus, appelez-moi pour organiser une visite. Ma spécialité ? La chasse aux pépites immobilières ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1460 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville individuelle de 8 pièces et 185 m2, située à Pontoise, offre un cadre de vie rare avec son vaste terrain en pente d'environ 700 m2 et sa grande terrasse d'environ 40 m2. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien, avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond, et le confort d'un agencement fonctionnel pensé pour une vie de famille comme pour un projet avec espace indépendant. L'ensemble s'organise sur trois niveaux, avec un séjour convivial, une cuisine aménagée, 3 chambres confortables dont une au rez de chaussé et deux salles de bains. Un grand salon a l'étage avec cheminée peut facilement être dédiée à un bureau, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. L'agent met également en avant une dépendance de type F2, offrant un véritable potentiel de location ou d'accueil d'un proche en toute autonomie. La présence d'un dressing, d'un cellier, d'un débarras et d'un salon chaleureux, complétés par une cheminée, renforce le confort au quotidien. Une cave voûtée vient rappeler le caractère ancien de la bâtisse tout en offrant un espace de stockage appréciable. La maison s'ouvre sur une grande cour privée qui préserve l'intimité des occupants et prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le jardin de 700 m2 permet d'imaginer plusieurs usages : jeux pour les enfants, potager, coin détente ou espace de réception. La terrasse, de belle surface, devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de deux places semi-couvertes et de deux garages, un vrai atout en zone urbaine. La connexion internet par fibre optique et le chauffage au gaz avec production d'eau chaude au gaz participent au confort moderne. Côté performance énergétique, le logement présente une consommation classée D, avec des fenêtres mêlant simple et double vitrage. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 550 m se trouve le collège Jean Claude Chabanne, tandis que l'école publique L'Hermitage et l'école École Zebr'ailes sont situées à environ 600 m. L'école élémentaire Paul Cézanne se trouve à environ 650 m, et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion, collège et lycée, est à environ 700 m. Plusieurs structures d'accueil pour les plus petits sont également accessibles à moins de 900 m, comme Mini Club, Mam Crapahute, L'île Ô Couleurs, All4home Cergy Pontoise et Adenior Cergy Pontoise Aide à domicile, ce qui témoigne d'un cadre de vie adapté aux besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3742 € - DPE : D (consommation 215 kWh/m2, GES 46 kg CO2/m2, étiquette D) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur réalise habituellement. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, afin d'offrir un cadre d'échange clair et serein. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien, sur les démarches d'acquisition ou sur les documents à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

499000

Maison mitoyenne individuelle de 100 m²- Parcelle rare de 496 m² en cœur de ville - quartier pavillonnaire Implantée au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché de Sartrouville, cette maison individuelle des années 1930 est édifiée sur les anciens coteaux viticoles. Sa façade blanche aux volets bleus, son jardin généreux et son emplacement privilégié en centre-ville en font un bien prisé sur le secteur. Pensée comme une base à faire évoluer, la maison offre aujourd'hui une organisation fonctionnelle. Elle est idéale pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à réinventer, alliant charme de l'ancien, calme et potentiel de réagencement de l'espace. Elle séduira les amateurs de projet de rénovation et de valorisation. - Description du bien : Maison mitoyenne sur un côté, sans copropriété, élevée sur une cave. Surface totale au sol d'environ 100 m² incluant une surface habitable de 81.90 m² (selon DPE) et une véranda d'environ 13.48 m² (non soumis au DPE). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et coin bureau, un salon, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse avec cheminée à foyer ouvert faisant office de salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC, une pièce complémentaire pour les rangements (espace cellier). Possibilité de créer une 4 eme chambre ou un bureau. À l'étage : Trois belles chambres, dont 2 avec vue sur le jardin, une salle de bains avec WC. Sous-sol : Espace actuellement dédié au stockage, une buanderie et une cave, - Les extérieurs: Cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement central. Édifiée sur une parcelle de 496 m² avec un jardin arboré de 438 m², propice aux moments de détente. Une terrasse à l'avant avec possibilité de stationner 1 véhicule (exposé Est). Une deuxième terrasse à l'arrière de la maison qui prolonge la pièce de vie (exposée Ouest). - Informations techniques : Chauffage assuré par une chaudière « Frisquet » au gaz entretenue chaque année. Cheminée ramonée chaque année Toiture rénovée en 2023 et 2025 Fenêtre PVC double vitrage- Persiennes en bois peint Combles isolés (non aménageables) - Vie de quartier & commodités : Situation privilégiée, à proximité immédiate du lycée polyvalent Jules Verne (450 m). Ermitage International School et École Montessori Internationale « Les Rayons de Soleil à Maisons-Laffitte à 10 min en voiture. Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supérette…) et située entre les deux centres commerciaux carrefours de Montesson et de Sartrouville accessibles en 10 minutes en voiture. Les bords de Seine accessibles à 5 min à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. - Transports : Gare de Sartrouville à 5 min à pied (300 m). Un arrêt desservi par de nombreuses lignes de bus et la ligne Noctilien N24. Gare stratégique qui offre trois réseaux majeurs : RER A : dessert La Défense en 12 min et Châtelet-les-Halles en 20 min. Transilien Ligne L : vers La Défense et Saint Lazare (20-25 min). Transilien Ligne J : vers Conflans, Mantes-la-Jolie et Vernon (idéal pour les trajets vers l'ouest francilien). - Atouts principaux : Parcelle rare de 496 m² en cœur de ville, au calme d'un quartier pavillonnaire recherché. Maison individuelle avec jardin bien exposé, double terrasse et véranda lumineuse. Emplacement central proche commerces, écoles et transports. Potentiel d'évolution, création d'une 4ᵉ chambre/bureau. 3 chambres confortables à l'étage, sous-sol exploitable. Bien évolutif et familial. Idéale pour une famille, un investisseur ou un acquéreur en quête d'un projet à façonner. Une maison à repenser, à rénover selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image…! Cette annonce référence 320877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (331 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (72 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78440 BRUEIL-EN-VEXIN - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - BIEN ATYPIQUE TRI-LEVEL INDÉPENDANT AVEC JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison bien atypique située au cœur de Brueil-en-Vexin. Ce bien rare, une maison de ville, est niché dans un corps de ferme, offrant ainsi un cadre de vie original et plein de caractère. Avec 60.0 m² de surface, cet espace atypique dispose de 3 niveaux offrant une organisation optimale et fonctionnelle. L'environnement du quartier est très bon, offrant calme et tranquillité aux futurs habitants. L'état général de la maison est bon, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager et personnaliser cet espace selon vos envies. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Le séjour de 30.0 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La construction de cette maison remonte avant 1850, lui conférant ainsi un charme authentique et une histoire à découvrir. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble, tandis que la façade en crépi donne du cachet à cette propriété unique. Avec 2 caves supplémentaires en plus d'un beau garage, vous disposez d'espaces de rangements et de stockage lappréciables. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique et plein de charme à Brueil-en-Vexin. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire par son potentiel et son caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78440 – GARGENVILLE – MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE – 3 NIVEAUX – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située à Gargenville ! Implantée sur un terrain de 627 m², cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution. Elle se compose de trois niveaux : * Au rez-de-jardin : un espace offrant de belles possibilités d'aménagement, permettant d'envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins. * Au premier étage : un bel espace de vie de plus de 50 m², réunissant un séjour spacieux et une cuisine aménagée, possibilité de faire une chambre. * Au dernier étage : des combles aménagés en deux chambres parentales, offrant un espace nuit supplémentaire. Avec une surface de plus de 120 m², rez-de-jardin inclus, cette maison permet d'imaginer différents projets de vie et de profiter d'un cadre familial agréable. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation recherchée, à proximité de la gare, tout en étant relativement préservée de ses nuisances. L'accès à la N13 est également rapide. Écoles, collège, supermarchés, médecins et commerces sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et confortable. Les points forts : * Maison individuelle non mitoyenne * Terrain de 627 m² * Trois niveaux et beau potentiel d'aménagement * Séjour et cuisine aménagée de plus de 50 m² * Deux chambres parentales, dont deux chambres parentales aménagées sous les combles * Rez-de-jardin aménageable * Proximité de la gare, des axes routiers et des commodités Une opportunité à découvrir sans tarder ! Une maison offrant de beaux volumes, un potentiel d'évolution et une situation idéale à Gargenville, proposée à un prix particulièrement attractif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

240000

Dans le quartier Chennevières, recherché pour son calme ainsi que de sa proximité avec la Gare RER A Conflans Fin d'Oise (environ 20min à pied, 10min en bus). Cette maison non mitoyenne est située dans une voie privée, la maison est à moins de 5min de la place de la Liberté et de ses commerces, avec un groupe scolaire accessible à pied en moins de 10min. Edifiée sur un terrain d'environ 220m², cette maison de 1936 est pleine de charme, elle offre une surface habitable de 119m² ( soit 84 m² carrez) répartie sur trois niveaux: Au rez de chaussée : une entrée avec ses tommettes d'origine, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre avec accès direct sur l'extérieur et des WC séparés. A l'étage : un dégagement desservant deux belles chambres, un cellier et une salle d'eau avec WC. Au sous sol semi enterré : une chambre ou salle de jeux, un garde-manger, une chaufferie (chaudière à fioul avec brûleur neuf) et une buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin à l'avant (exposition SE) et d'une terrasse sans vis à vis agrémentée d'un bassin à l'arrière (exposition SO). Possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique à prévoir (audit énergétique en cours). Copropriété de sol de 2 lots sans aucunes charges communes. Consommation réelles fioul annuel 2617€ et élec environ 135€/mois. Un beau potentiel pour cette maison, idéale pour un premier achat ! Cette annonce référence 352674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400027. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (546 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (146 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 € et 7 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679400

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle très bien entretenue, nichée au calme d'une impasse prisée. Offrant espace, confort moderne et luminosité remarquable, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. LES ATOUTS MAJEURS Espaces & Volumes : 166 m² au sol (217 m² utiles) édifiés sur une belle parcelle de 490 m² sans vis-à-vis. Capacité d'accueil familiale : 7 pièces dont 5 vraies chambres (idéal grande famille, invités ou télétravail). Confort au quotidien : 3 salles de bains et 3 WC pour un quotidien sans contrainte. Exposition idéale : Pièce de vie orientée Sud-Ouest baignée de lumière naturelle avec vue dégagée sur le jardin. Stationnement & Annexes : 1 place Carport, 1 places privatives extérieures et un sous-sol partiel avec cave. Prestations & État impeccable : Construction de 2001 récemment rénovée, chauffage central gaz, cheminée chaleureuse. VISITE GUIDÉE Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent et les volumes généreux qu'offre cette demeure : Un espace de vie d'exception (65 m²) : Une vaste pièce traversante baignée de soleil grâce à son orientation Sud-Ouest, agrémentée d'une magnifique cheminée pour vos soirées d'hiver. Espace nuit sur mesure : Au RDC : Une suite d'invités ou chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage : Un véritable espace privé parental avec sa superbe suite de 30 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, complétée par 3 autres chambres spacieuses et une grande salle de bains familiale (douche + baignoire). Extérieurs & Annexes : Un jardin clos et verdoyant de 490 m², parfait pour les enfants et vos repas en plein air, ainsi qu'un sous-sol partiel offrant un volume de rangement appréciable. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & PRATIQUE Implantée dans une commune très recherchée aux portes de Paris : Transports : Arrêt de bus à 265 m et Gare de Vernouillet - Verneuil (Ligne J - futur RER E) à proximité immédiate (accès direct et rapide à Paris). Scolarité : Proximité des écoles maternelles (Les Terres Rouges, Joseph Kosma), primaires (Jean Jaurès), collège (Jean Zay) et du renommé ensemble scolaire Notre-Dame les Oiseaux. Cadre de vie : À deux pas des commerces, supermarchés, infrastructures sportives et des espaces naturels environnants. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 352510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 679 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (147 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

686000

EXCLUSIVITÉ – MAULE (78580) Maison familiale d'exception, calme absolu, piscine & vue Au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché de Maule, découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle d'environ 175 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1 650 m² bien arboré. Une construction de maçon bâtie avec grand soin et des matériaux de qualité. Une situation idéale à seulement 850 m de la gare (N) et du centre-ville, combinant un cadre de vie bucolique au calme absolu et un accès facile à pied à toutes les commodités. Les atouts majeurs : • Espace de réception généreux (55 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, face à une vue panoramique sur la nature. • Vie de plain-pied possible : Entrée cathédrale, cuisine indépendante, 1 chambre en RDC, salle d'eau et WC séparés. • Espace nuit à l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • Très nombreux placards • Sous-sol total & annexes : Garage double de 40 m² environ avec atelier, salle de sport ou pièce secondaire pour ados, bureau, cave et buanderie. Un second garage indépendant, plusieurs parkings, ainsi qu'une serre pour le jardinage complètent l'ensemble. Prix de vente : 686 000 € FAI DPE : D / GES : B Une opportunité rare sur le secteur. À voir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 352559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement conçu pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses et d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour créer votre espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Située à proximité, l'École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l'espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l'École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. À deux pas de l'hôpital Simone Veil. À quelques minutes de l'école privée Bury, un établissement très réputé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : non disponible Frais de notaires réduits de 18 000€ Petits travaux de finition à prévoir ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et nos équipes s'attachent à maintenir leur exactitude. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations factuelles et en facilitant l'accès aux documents utiles; notre équipe reste disponible pour préciser toute information figurant dans l'annonce, orienter sur les démarches usuelles et aider à la préparation des éléments nécessaires à une étude de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur de Taverny, à seulement deux minutes à pied de la gare, découvrez cette superbe maison de ville de 150 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle séduira les amateurs de belles prestations grâce à son parquet massif en chêne, ses carreaux de ciment et ses volumes chaleureux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et plan de travail en marbre, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. Les pièces en enfilade apportent une belle profondeur et une agréable circulation entre les espaces de vie. Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec un espace bureau et un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Une cave voûtée complète les prestations de cette maison. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques (hors deuxième étage). Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, le cinéma de Taverny, la forêt de Montmorency ainsi que la gare, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une maison de 6 pièces comprenant 3 chambres, avec un potentiel de 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 516 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz et radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude :Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.