Trouver un maison avec cave à Courcelles-sur-Viosne

299000

A seulement 5 minutes. Magnifique maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme ! Elle vous offre : entrée, cuisine ouverte sur un grand salon séjour, une véranda exposition sud pour profiter de déjeuners ensoleillés, une chambre, un wc et une buanderie. A l'étage, un 2ème wc, une salle d'eau, 4 chambres, un placard et possibilité d'aménager les combles au dessus du garage 30 m². Côté extérieur vous pourrez stationner plusieurs véhicules, vous disposerez d'un garage, d'une cave, et une dépendance avec un joli jardin clos. CHARME DE L'ANCIEN. COUP DE COEUR ! Cette annonce référence 353678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900037. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- L'ISLE-ADAM -- Idéalement située dans un secteur bénéficiant de la vie commerçante de L'Isle-Adam, venez découvrir cette maison de 28 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou encore pour toute personne recherchant un petit logement fonctionnel dans un environnement agréable avec toute les commodités facilement accessible.. La maison comprend : - Au Rdc, un séjour cuisine et une salle d'eau avec WC. - A l'étage, une première chambre. - Dans les combles aménagés, une 2e chambre. - Également une grande cave de 15 m2 parfaitement saine. Un bien atypique, avec de véritables espaces complémentaires et une localisation attractive. À découvrir sans tarder ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374900

Au cœur du village de Montgeroult, cette mairie transformée en maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, avec 159 m² habitables, 5 chambres et près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ici, pas de maison standardisée : hauts plafonds, beaux parquets, escaliers authentiques et volumes généreux donnent au lieu une véritable personnalité. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec son triple séjour, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, un espace particulièrement agréable pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, les 5 chambres permettent d'imaginer une vraie vie familiale, mais aussi un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Au niveau inférieur, environ 40 m² supplémentaires sont actuellement utilisés comme espaces pratiques — buanderie, rangement et espace vélos — avec la possibilité de les exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 232 m². Le petit supplément qui fait la différence La maison se situe dans le village de Montgeroult, au cœur du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Pontoise, Cergy et des principaux pôles du secteur. Une gare de la ligne J se trouve également à proximité ainsi que des possibilités de stationnement. Une maison pour ceux qui recherchent de l'histoire, du caractère, des volumes et une vraie identité. Montgeroult 159 m² habitables 5 chambres Terrain de 232 m² Environ 40 m² supplémentaires au niveau inférieur 374 900 € Cette annonce référence 342010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271500

Commune avec école et périscolaire sur place ! Belle maison bourgeoise avec ses dépendances offrant une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour double, salle d'eau avec wc et un bureau. A l'étage : un grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec wc et un cellier. Sous combles : une grande chambre. Dans une dépendance vous retrouverez une buanderie avec un garage et un coin chaufferie. Garage double, dépendance avec un ancien four à pain, 2eme dépendance à réhabiliter, une cave voutée. Le tout sur un terrain clos de plus de 480 m². Chaudière à granulets avec ballon thermo dynamique. Beaucoup de Charme ! Venez vite la découvrir. Cette annonce référence 353236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900037. Prix du bien : 271 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale de 5 pièces et 115 m2, érigée sur un terrain d'environ 870 m2, se situe à Argenteuil, à la frontière de Saint-Gratien, dans un quartier calme et recherché. Construite en 1986 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un véritable écrin de verdure, avec un vaste jardin arboré, une piscine et plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente comme pour la vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un double salon-séjour traversant, à double exposition est / ouest. Ce bel espace de réception, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre d'un côté sur le jardin avant et, de l'autre, sur une véranda donnant accès au jardin arrière, créant une agréable continuité dedans-dehors. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en restant proche des pièces à vivre. À ce niveau se trouvent également un dressing pratique pour le rangement du quotidien ainsi qu'un WC avec lave-mains, pour davantage de confort. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Un WC indépendant complète cet étage et permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. L'organisation des volumes rend la maison fonctionnelle pour une vie de famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol total, compartimenté, constitue un véritable atout. On y trouve notamment une pièce supplémentaire, une cuisine, un dégagement avec accès direct au garage ainsi que des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau Culligan et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, planté de nombreux arbres fruitiers (pommier, figuier, cerisier, mirabellier) et agrémenté d'un potager produisant fruits (fraises, mûres) et légumes. Une piscine hors-sol d'environ 10 m2, avec douche et WC extérieurs, vient compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Trois emplacements de stationnement et un garage fermé répondent aux besoins de stationnement au quotidien. La maison bénéficie d'une véranda et de menuiseries à double vitrage, et affiche une performance énergétique classée D. Le secteur offre un accès A15 en 2mn et un cadre de vie agréable pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : le collège Irène Joliot-Curie à environ 400 m, la School Joliot Curie (école primaire) à environ 400 m également, le collège Jean Zay à près de 500 m, l'Elementary School Édouard Herriot (école primaire) à environ 600 m, ainsi que la School Jean Zay (école primaire) à un peu moins de 600 m. Les plus petits peuvent être accueillis à La Ruche des Enfants, une école maternelle située à environ 600 m. Côté nature et promenades, plusieurs parcs jalonnent l'environnement proche : le parc « la PR » à environ 400 m, l'Ancien jardin d'Arouf gangsta à environ 400 m, la Butte Orgemont à environ 500 m et le parc Bac à sel à environ 600 m, offrant de belles possibilités de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : D - Surface terrain : 870 m2 - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude 200 l Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une maison pleine de charme, lumineuse et prête à vous accueillir à Bernes-sur-Oise ! Dans un agréable quartier résidentiel de Bernes-sur-Oise, venez découvrir cette jolie maison individuelle, non mitoyenne, qui conjugue charme, luminosité et confort au quotidien. Derrière sa façade de caractère habillée de belles pierres apparentes, cette maison soigneusement entretenue dévoile dès l'entrée de beaux espaces de vie dans lesquels on se sent immédiatement à l'aise. Vous apprécierez sa salle à manger indépendante, ainsi que son agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement neuve, aux lignes modernes et soignées. Le magnifique parquet apporte une belle touche de chaleur à l'ensemble, tandis que les grandes portes-fenêtres du salon et de la salle à manger offrent une généreuse luminosité et un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. À l'étage, deux belles chambres et une agréable salle d'eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Et pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, le sous-sol total constitue un véritable atout ! Il offre de belles possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou encore une salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et préservé des regards vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec garage complète également la propriété. Une maison lumineuse, indépendante et sans travaux à prévoir, qui a su conserver son charme tout en offrant le confort d'un intérieur modernisé. Une jolie opportunité à découvrir ! N'attendez plus, appelez-moi pour organiser une visite. Ma spécialité ? La chasse aux pépites immobilières ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1460 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville individuelle de 8 pièces et 185 m2, située à Pontoise, offre un cadre de vie rare avec son vaste terrain en pente d'environ 700 m2 et sa grande terrasse d'environ 40 m2. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien, avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond, et le confort d'un agencement fonctionnel pensé pour une vie de famille comme pour un projet avec espace indépendant. L'ensemble s'organise sur trois niveaux, avec un séjour convivial, une cuisine aménagée, 3 chambres confortables dont une au rez de chaussé et deux salles de bains. Un grand salon a l'étage avec cheminée peut facilement être dédiée à un bureau, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. L'agent met également en avant une dépendance de type F2, offrant un véritable potentiel de location ou d'accueil d'un proche en toute autonomie. La présence d'un dressing, d'un cellier, d'un débarras et d'un salon chaleureux, complétés par une cheminée, renforce le confort au quotidien. Une cave voûtée vient rappeler le caractère ancien de la bâtisse tout en offrant un espace de stockage appréciable. La maison s'ouvre sur une grande cour privée qui préserve l'intimité des occupants et prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le jardin de 700 m2 permet d'imaginer plusieurs usages : jeux pour les enfants, potager, coin détente ou espace de réception. La terrasse, de belle surface, devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de deux places semi-couvertes et de deux garages, un vrai atout en zone urbaine. La connexion internet par fibre optique et le chauffage au gaz avec production d'eau chaude au gaz participent au confort moderne. Côté performance énergétique, le logement présente une consommation classée D, avec des fenêtres mêlant simple et double vitrage. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 550 m se trouve le collège Jean Claude Chabanne, tandis que l'école publique L'Hermitage et l'école École Zebr'ailes sont situées à environ 600 m. L'école élémentaire Paul Cézanne se trouve à environ 650 m, et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion, collège et lycée, est à environ 700 m. Plusieurs structures d'accueil pour les plus petits sont également accessibles à moins de 900 m, comme Mini Club, Mam Crapahute, L'île Ô Couleurs, All4home Cergy Pontoise et Adenior Cergy Pontoise Aide à domicile, ce qui témoigne d'un cadre de vie adapté aux besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3742 € - DPE : D (consommation 215 kWh/m2, GES 46 kg CO2/m2, étiquette D) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur réalise habituellement. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, afin d'offrir un cadre d'échange clair et serein. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien, sur les démarches d'acquisition ou sur les documents à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78440 – GARGENVILLE – MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE – 3 NIVEAUX – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située à Gargenville ! Implantée sur un terrain de 627 m², cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution. Elle se compose de trois niveaux : * Au rez-de-jardin : un espace offrant de belles possibilités d'aménagement, permettant d'envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins. * Au premier étage : un bel espace de vie de plus de 50 m², réunissant un séjour spacieux et une cuisine aménagée, possibilité de faire une chambre. * Au dernier étage : des combles aménagés en deux chambres parentales, offrant un espace nuit supplémentaire. Avec une surface de plus de 120 m², rez-de-jardin inclus, cette maison permet d'imaginer différents projets de vie et de profiter d'un cadre familial agréable. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation recherchée, à proximité de la gare, tout en étant relativement préservée de ses nuisances. L'accès à la N13 est également rapide. Écoles, collège, supermarchés, médecins et commerces sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et confortable. Les points forts : * Maison individuelle non mitoyenne * Terrain de 627 m² * Trois niveaux et beau potentiel d'aménagement * Séjour et cuisine aménagée de plus de 50 m² * Deux chambres parentales, dont deux chambres parentales aménagées sous les combles * Rez-de-jardin aménageable * Proximité de la gare, des axes routiers et des commodités Une opportunité à découvrir sans tarder ! Une maison offrant de beaux volumes, un potentiel d'évolution et une situation idéale à Gargenville, proposée à un prix particulièrement attractif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

240000

Dans le quartier Chennevières, recherché pour son calme ainsi que de sa proximité avec la Gare RER A Conflans Fin d'Oise (environ 20min à pied, 10min en bus). Cette maison non mitoyenne est située dans une voie privée, la maison est à moins de 5min de la place de la Liberté et de ses commerces, avec un groupe scolaire accessible à pied en moins de 10min. Edifiée sur un terrain d'environ 220m², cette maison de 1936 est pleine de charme, elle offre une surface habitable de 119m² ( soit 84 m² carrez) répartie sur trois niveaux: Au rez de chaussée : une entrée avec ses tommettes d'origine, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre avec accès direct sur l'extérieur et des WC séparés. A l'étage : un dégagement desservant deux belles chambres, un cellier et une salle d'eau avec WC. Au sous sol semi enterré : une chambre ou salle de jeux, un garde-manger, une chaufferie (chaudière à fioul avec brûleur neuf) et une buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin à l'avant (exposition SE) et d'une terrasse sans vis à vis agrémentée d'un bassin à l'arrière (exposition SO). Possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique à prévoir (audit énergétique en cours). Copropriété de sol de 2 lots sans aucunes charges communes. Consommation réelles fioul annuel 2617€ et élec environ 135€/mois. Un beau potentiel pour cette maison, idéale pour un premier achat ! Cette annonce référence 352674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400027. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 546 kWhEP/m²/an Score GES : 146 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Maison mitoyenne individuelle de 100 m²- Parcelle rare de 496 m² en cœur de ville - quartier pavillonnaire Implantée au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché de Sartrouville, cette maison individuelle des années 1930 est édifiée sur les anciens coteaux viticoles. Sa façade blanche aux volets bleus, son jardin généreux et son emplacement privilégié en centre-ville en font un bien prisé sur le secteur. Pensée comme une base à faire évoluer, la maison offre aujourd'hui une organisation fonctionnelle. Elle est idéale pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à réinventer, alliant charme de l'ancien, calme et potentiel de réagencement de l'espace. Elle séduira les amateurs de projet de rénovation et de valorisation. - Description du bien : Maison mitoyenne sur un côté, sans copropriété, élevée sur une cave. Surface totale au sol d'environ 100 m² incluant une surface habitable de 81.90 m² (selon DPE) et une véranda d'environ 13.48 m² (non soumis au DPE). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et coin bureau, un salon, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse avec cheminée à foyer ouvert faisant office de salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC, une pièce complémentaire pour les rangements (espace cellier). Possibilité de créer une 4 eme chambre ou un bureau. À l'étage : Trois belles chambres, dont 2 avec vue sur le jardin, une salle de bains avec WC. Sous-sol : Espace actuellement dédié au stockage, une buanderie et une cave, - Les extérieurs: Cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement central. Édifiée sur une parcelle de 496 m² avec un jardin arboré de 438 m², propice aux moments de détente. Une terrasse à l'avant avec possibilité de stationner 1 véhicule (exposé Est). Une deuxième terrasse à l'arrière de la maison qui prolonge la pièce de vie (exposée Ouest). - Informations techniques : Chauffage assuré par une chaudière « Frisquet » au gaz entretenue chaque année. Cheminée ramonée chaque année Toiture rénovée en 2023 et 2025 Fenêtre PVC double vitrage- Persiennes en bois peint Combles isolés (non aménageables) - Vie de quartier & commodités : Situation privilégiée, à proximité immédiate du lycée polyvalent Jules Verne (450 m). Ermitage International School et École Montessori Internationale « Les Rayons de Soleil à Maisons-Laffitte à 10 min en voiture. Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supérette…) et située entre les deux centres commerciaux carrefours de Montesson et de Sartrouville accessibles en 10 minutes en voiture. Les bords de Seine accessibles à 5 min à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. - Transports : Gare de Sartrouville à 5 min à pied (300 m). Un arrêt desservi par de nombreuses lignes de bus et la ligne Noctilien N24. Gare stratégique qui offre trois réseaux majeurs : RER A : dessert La Défense en 12 min et Châtelet-les-Halles en 20 min. Transilien Ligne L : vers La Défense et Saint Lazare (20-25 min). Transilien Ligne J : vers Conflans, Mantes-la-Jolie et Vernon (idéal pour les trajets vers l'ouest francilien). - Atouts principaux : Parcelle rare de 496 m² en cœur de ville, au calme d'un quartier pavillonnaire recherché. Maison individuelle avec jardin bien exposé, double terrasse et véranda lumineuse. Emplacement central proche commerces, écoles et transports. Potentiel d'évolution, création d'une 4ᵉ chambre/bureau. 3 chambres confortables à l'étage, sous-sol exploitable. Bien évolutif et familial. Idéale pour une famille, un investisseur ou un acquéreur en quête d'un projet à façonner. Une maison à repenser, à rénover selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image…! Cette annonce référence 320877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78440 BRUEIL-EN-VEXIN - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - BIEN ATYPIQUE TRI-LEVEL INDÉPENDANT AVEC JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison bien atypique située au cœur de Brueil-en-Vexin. Ce bien rare, une maison de ville, est niché dans un corps de ferme, offrant ainsi un cadre de vie original et plein de caractère. Avec 60.0 m² de surface, cet espace atypique dispose de 3 niveaux offrant une organisation optimale et fonctionnelle. L'environnement du quartier est très bon, offrant calme et tranquillité aux futurs habitants. L'état général de la maison est bon, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager et personnaliser cet espace selon vos envies. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Le séjour de 30.0 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La construction de cette maison remonte avant 1850, lui conférant ainsi un charme authentique et une histoire à découvrir. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble, tandis que la façade en crépi donne du cachet à cette propriété unique. Avec 2 caves supplémentaires en plus d'un beau garage, vous disposez d'espaces de rangements et de stockage lappréciables. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique et plein de charme à Brueil-en-Vexin. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire par son potentiel et son caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle très bien entretenue, nichée au calme d'une impasse prisée. Offrant espace, confort moderne et luminosité remarquable, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. LES ATOUTS MAJEURS Espaces & Volumes : 166 m² au sol (217 m² utiles) édifiés sur une belle parcelle de 490 m² sans vis-à-vis. Capacité d'accueil familiale : 7 pièces dont 5 vraies chambres (idéal grande famille, invités ou télétravail). Confort au quotidien : 3 salles de bains et 3 WC pour un quotidien sans contrainte. Exposition idéale : Pièce de vie orientée Sud-Ouest baignée de lumière naturelle avec vue dégagée sur le jardin. Stationnement & Annexes : 1 place Carport, 1 places privatives extérieures et un sous-sol partiel avec cave. Prestations & État impeccable : Construction de 2001 récemment rénovée, chauffage central gaz, cheminée chaleureuse. VISITE GUIDÉE Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent et les volumes généreux qu'offre cette demeure : Un espace de vie d'exception (65 m²) : Une vaste pièce traversante baignée de soleil grâce à son orientation Sud-Ouest, agrémentée d'une magnifique cheminée pour vos soirées d'hiver. Espace nuit sur mesure : Au RDC : Une suite d'invités ou chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage : Un véritable espace privé parental avec sa superbe suite de 30 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, complétée par 3 autres chambres spacieuses et une grande salle de bains familiale (douche + baignoire). Extérieurs & Annexes : Un jardin clos et verdoyant de 490 m², parfait pour les enfants et vos repas en plein air, ainsi qu'un sous-sol partiel offrant un volume de rangement appréciable. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & PRATIQUE Implantée dans une commune très recherchée aux portes de Paris : Transports : Arrêt de bus à 265 m et Gare de Vernouillet - Verneuil (Ligne J - futur RER E) à proximité immédiate (accès direct et rapide à Paris). Scolarité : Proximité des écoles maternelles (Les Terres Rouges, Joseph Kosma), primaires (Jean Jaurès), collège (Jean Zay) et du renommé ensemble scolaire Notre-Dame les Oiseaux. Cadre de vie : À deux pas des commerces, supermarchés, infrastructures sportives et des espaces naturels environnants. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 352510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 679 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ – MAULE (78580) Maison familiale d'exception, calme absolu, piscine & vue Au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché de Maule, découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle d'environ 175 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1 650 m² bien arboré. Une construction de maçon bâtie avec grand soin et des matériaux de qualité. Une situation idéale à seulement 850 m de la gare (N) et du centre-ville, combinant un cadre de vie bucolique au calme absolu et un accès facile à pied à toutes les commodités. Les atouts majeurs : • Espace de réception généreux (55 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, face à une vue panoramique sur la nature. • Vie de plain-pied possible : Entrée cathédrale, cuisine indépendante, 1 chambre en RDC, salle d'eau et WC séparés. • Espace nuit à l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • Très nombreux placards • Sous-sol total & annexes : Garage double de 40 m² environ avec atelier, salle de sport ou pièce secondaire pour ados, bureau, cave et buanderie. Un second garage indépendant, plusieurs parkings, ainsi qu'une serre pour le jardinage complètent l'ensemble. Prix de vente : 686 000 € FAI DPE : D / GES : B Une opportunité rare sur le secteur. À voir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 352559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A FOURQUEUX : Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Celle-ci fait partie des lieux rares qui racontent une histoire. Cette authentique maison en pierres meulières des années 30 a traversé le temps avec beaucoup de grâce. Son emplacement tout en discrétion dans une rue recherchée permet de se rendre à pied vers les principaux points d'intérêt comme l'école, les transports et le centre village de Fourqueux. Cette maison est comme un ilot de verdure, joliment posée sur un terrain de plus de 1500 m2. Entre les arbres fruitiers, les fleurs sauvages et les massifs, on avance dans un lieu préservé et enchanteur pour savourer le calme à quelques pas seulement de la vie quotidienne. L'ensemble a conservé le charme des demeures d'autrefois comme parquets anciens et cheminées de marbre pour offrir un espace inspirant, à façonner à l'image de votre famille. La maison développe une surface habitable d'environ 135 m2 (hors sous-sol total) répartis entre la maison d'origine et l'extension. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce, deux chambres, un petit salon, un bureau, une cuisine ouverte sur la véranda pour profiter la nature environnante. Un wc et une salle d'eau. Le 1er étage propose deux grandes chambres avec dressings mansardés et une salle de bains avec wc. Des travaux de réaménagement intérieurs sont à prévoir pour créer un ensemble au goût du jour et contemporain (distribution intérieure, cuisine, salle de bains etc). Le sous-sol total réserve d'autres belles surprises avec une grande pièce buanderie, une cave, une chaufferie et un immense garage qui pourra accueillir au moins 2 véhicules et un atelier de bricolage. Pour les dépendances à l'extérieur on trouve un autre garage indépendant de la maison, et un chalet plein de poésie. Vous savez reconnaître les lieux uniques et vous êtes amoureux des maisons de caractère à réagencer, et vous êtes à la recherche d'un projet familial, alors je vous invite à me contacter. Chauffage gaz (chaudière Frisquet à condensation). Double vitrage dans la maison meulières et simple vitrage extension. Assainissement collectif. Distances et temps de trajet : Ecole Charles Bouvard 500 m, Collège des Hauts Grillets 15mn à pied, IND à 1 km et lycée international à 1,6 km. Bus pour St Germain 2 mn à pied et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C ou Ligne L et N) 1 km. Annonce présentée par EI Karine INIESTA EI, agent commercial immatriculé sous le RSAC N° 850 092 230 Ville du greffe : VERSAILLES, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 816 425 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 180 € par an. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 184 m², située dans le cadre serein de Soisy-sous-Montmorency. Érigée en 2004, cette demeure lumineuse et accueillante est parfaite pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La suite parentale, au rez-de-chaussée, est dotée d'une salle d'eau privative pour un confort inégalé. Les trois salles de bains, inondées de lumière naturelle, sont aménagées avec soin pour répondre aux besoins des tous les membres de la famille. Le jardin de 567 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les espaces de rangement sont astucieusement intégrés avec des placards et un dressing, tandis que le sol en carrelage ajoute une touche moderne et pratique à l'ensemble de la maison. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du Parc des Huits Arpents et du Parc Bailly, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière au gaz - Construction : 2004 - Surface totale : 184 m² - Terrain : 567 m² - Volets : double vitrage - Sol : carrelage - Rangement : placards intégrés et dressing - Commodités de stationnement : 4 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires (administratives, urbanistiques et techniques) réalisées par des professionnels avant toute décision. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations sur les aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Merci de vérifier l'exactitude des indications auprès des experts compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charme et authenticité au cœur de Fontenay-Saint-Père - Maison en pierre avec dépendance, cave voûtée et garage. Située au cœur de Fontenay-Saint-Père, charmante commune prisée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, cette maison en pierre de caractère développe une surface habitable de 120 m² (surface Carrez 120 m²) et offre un fort potentiel familial. À seulement quelques minutes des axes routiers principaux et à proximité des commodités, des écoles et des commerces des environs, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans le département des Yvelines, alliant tranquillité et accessibilité. Édifiée sur cave partielle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un séjour double lumineux ainsi qu'un salon offrant un bel espace de réception. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance avec cave voûtée, apportant un cachet authentique et des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Caractéristiques techniques Surface habitable : 120 m² Terrain : 164 m² Chambres : 4 Salles d'eau / bains : 2 Chauffage : poêle à bois + chaudière gaz DPE : D – 176 kWhEP/m²/an GES : D – 30 kgCO₂/m²/an Date du DPE : 17/02/2024 Mentions légales : Les informations mentionnées ci‑dessus sont communiquées afin d'informer et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Il appartient à chaque intéressé de confronter ces éléments aux diagnostics, aux titres de propriété et au dossier technique, et de contacter les autorités locales compétentes pour toute vérification. Pour consulter les données publiques sur les risques, utilisez le service officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée à titre neutre par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville de 88 m² avec jardin – Proche écoles et commodités Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville de 88 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux, authentique et idéal pour une famille. Alliant le cachet de l'ancien et des extérieurs rares en centre-ville, elle ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. Ce qu'elle propose : Pièce de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle s'ouvrant sur un salon convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour créer une atmosphère douillette lors des soirées d'hiver. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses bénéficiant d'un élégant parquet d'origine (réparties sur les étages), ainsi qu'un espace polyvalent au dernier niveau pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'un grand dressing selon vos besoins. Confort au quotidien : Une salle d'eau pratique avec WC située au rez-de-chaussée. Extérieur rare et recherché : Un jardin privatif verdoyant de 105 m² accompagné d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour organiser des barbecues, s'isoler au calme ou profiter des beaux jours. Gros œuvre soigné : Profitez d'une sérénité appréciable avec une façade récemment rénovée et des gouttières neuves, garantissant un extérieur impeccable et sans gros travaux immédiats de ce côté-là. Les aspects pratiques et l'emplacement : Situation idéale : En plein cœur de Limay, tout se fait à pied ! Les commerces et services du centre-ville sont immédiatement accessibles. Les familles apprécieront la proximité immédiate (à moins de 400 mètres) de l'École Maternelle Zulmée Carlu et de l'école Élémentaire Jules Ferry, simplifiant grandement la logistique du quotidien. Les amateurs de promenades pourront en outre rejoindre rapidement l'Esplanade de verdure de Mantes-la-Jolie à seulement 400 mètres. Stationnement facilité : Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle est située dans une rue calme interdite à la circulation, sauf aux riverains, ce qui permet de se garer facilement et en toute sécurité à proximité directe. À noter / Projets : Des travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE (classement F actuel) ainsi que la mise aux normes de l'électricité aux étages, offrant ainsi un formidable potentiel de personnalisation et de valorisation de votre futur chez-vous. Idéal pour une famille ou un premier achat plein de cachet ! Caractéristiques techniques : Surface habitable : 88 m² Nombre de pièces : 6 pièces Nombre de chambres : 3 chambres (+ espace bureau/dressing) Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 2 niveaux Surface du terrain / jardin : 105 m² Taxe foncière : 1200 € / an Classe Énergie (DPE) : F (travaux d'amélioration à prévoir) Chauffage et eau : Électrique (individuel avec chauffe-eau électrique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement conçu pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses et d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour créer votre espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Située à proximité, l'École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l'espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l'École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. À deux pas de l'hôpital Simone Veil. À quelques minutes de l'école privée Bury, un établissement très réputé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : non disponible Frais de notaires réduits de 18 000€ Petits travaux de finition à prévoir ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et nos équipes s'attachent à maintenir leur exactitude. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations factuelles et en facilitant l'accès aux documents utiles; notre équipe reste disponible pour préciser toute information figurant dans l'annonce, orienter sur les démarches usuelles et aider à la préparation des éléments nécessaires à une étude de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur de Taverny, à seulement deux minutes à pied de la gare, découvrez cette superbe maison de ville de 150 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle séduira les amateurs de belles prestations grâce à son parquet massif en chêne, ses carreaux de ciment et ses volumes chaleureux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et plan de travail en marbre, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. Les pièces en enfilade apportent une belle profondeur et une agréable circulation entre les espaces de vie. Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec un espace bureau et un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Une cave voûtée complète les prestations de cette maison. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques (hors deuxième étage). Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, le cinéma de Taverny, la forêt de Montmorency ainsi que la gare, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une maison de 6 pièces comprenant 3 chambres, avec un potentiel de 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 516 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz et radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude :Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Imprégnez-vous du charme de cette maison récente, idéalement nichée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de Beauchamp. Construite en 1996, cette spacieuse demeure offre une surface habitable de 170 m², alliant modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière, disposant d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant, assurant une intimité appréciable. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires confortables et d'une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol total est une véritable plus-value avec une salle de sport, une buanderie, un établi et une cave à vin. Profitez également de l'espace de garage couvert, facilitant le stationnement et le stockage, complétant un terrain de 515 m² bordé de verdure. Beauchamp offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles primaires, collèges et lycées à proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 515 m² - Chauffage et eau chaude au gaz - DPE : D, GES : E - Taxe foncière : 2661 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bien d'exception à Moisson - Cadre de Vie Privilégié - 230 m² - 5 chambres - 920m² de terrain Vous rêviez d'une maison qui vous offre à la fois le confort du moderne, la chaleur de l'ancien et un cadre de vie idyllique ? Cette maison entièrement clos de mur, sans aucun vis à vis, au creux des Boucles de la Seine, est faite pour vous ! À Moisson, on ne passe pas par hasard. On y vient pour un cadre de vie, et on y reste pour l'art de vivre. Bâtie sur une parcelle de 920m², où chaque espace a été réfléchi pour conjuguer vie de famille et indépendance, cette bâtisse du début XIXème siècle vous offre 230 m² habitables. Elle se compose de 5 chambres, trois salles d'eau et un bureau. Le tout a été entièrement rénové pour vous proposer des prestations que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Une maison où les contrastes ne se combattent pas, ils s‘harmonisent pour créer un vrai cocon familial. Vous ne connaissez pas Moisson ? En voici un aperçu: À 1H de Paris en voiture ou en train, ce village pittoresque niché au cœur d'une boucle verdoyante de la Seine. Tout y est fait pour vous déconnecter de la vie de tous les jours. Entouré d'un côté par une Réserve Naturelle Boisée protégée de 316 hectares, avec ses sentes de plusieurs kilomètres pour de magnifiques randonnées pédestres, et de l'autre par la Seine qui nous sépare entre autres de l'un des plus beaux villages de France, La Roche-Guyon. À proximité, un golf 18 trous, une base de loisirs de 120 hectares idéale pour les sports en plein air — mais également un aérodrome pour la voltige. Et pour les artistes dans l'âme, Giverny, le village de Claude Monet, est tout prêt ! Pour le côté commodités, elles sont toutes situées à 10 min en voiture : boulangerie, commerces, station essence et gare SNCF de Bonnières-sur-Seine avec un accès à Paris Saint-Lazare par la ligne J. Venez découvrir cette bâtisse d'exception et laissez-vous séduire par son charme, son environnement privilégié et son authenticité. Contactez-nous pour organiser votre visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 522 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, énergie biomasse (granulés) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2024, offrant 105,33 m² habitables, de beaux volumes et une agréable luminosité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un grand jardin avec arrosage automatique et d'un environnement privilégié à l'orée de la forêt des Buttes du Parisis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge directement par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, permettant de bénéficier d'un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Un second WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 75 m², entièrement rénové et aménagé en espaces de vie. Il comprend notamment une buanderie, une grande pièce dédiée au home cinéma, une salle de réception. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs occupants. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur réversible, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres et d'une pompe de relevage. À l'extérieur, le grand jardin exposé sud constitue un véritable atout. L'arrosage automatique facilite son entretien et permet de profiter pleinement de cet espace verdoyant. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, son sous-sol entièrement aménagé, sa terrasse exposée plein sud et son environnement naturel à proximité des Buttes du Parisis, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle bénéficie également d'une cuve de récupération d'eau de 3 000 litres, permettant d'arroser le jardin tout en limitant la consommation d'eau. Une maison entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à proximité de la nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2506 € / an - DPE : C / GES : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au prix d'un appartement venez visiter cette MAISON individuelle de 73m² sur presque 600m2 de terrain avec 2 chambres en rez-de-chaussée + 2 petites chambres très mansardées à l'étage (idéale pour enfants) . Ce bien offre un espace de vie optimal pour une petite famille, très fonctionnelle et chaleureuse . Le terrain de exactement 572m2 permet d'avoir un accès aisé pour les voitures et une espace de jeux avec terrasse derrière la maison à l'abri des regards. Maison d'habitation non mitoyenne comprenant : => Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec accès par une baie vitrée à la grande terrasse et au jardin, salle à manger, wc indépendant, salle de douche, une chambre et un bureau (ou la 2ème chambre du rez-de-chaussée) . => Au 1er niveau : Deux petites chambres très mansardées . => Sous-sol semi enterré avec coin buanderie, chaufferie, une salle de musique insonorisée avec un coin bar et évier, une salle de bains et wc à finir . => Un garage + rangement, atelier indépendant complètent ce bien . Le de jardin de 570 m², est un atout majeur pour une maison. De nombreux espaces de stationnement ajoutent praticité et confort à ce bien. Située à quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal qui facilitera votre quotidien. Caractéristiques techniques : -Classe énergétique très favorable (C) . - Rafraichissement à prévoir - Maison non mitoyenne - Surface : 73 m² - Terrain : 572 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 1ère en rez-de-chaussée + 2 et 3ème sous combles "très mansardées" - Bureau ou chambre à créer en rez-de-chaussée - Chauffage centrale : Pompe à chaleur, individuel - Ballon d'eau chaude Thermodynamique - Isolation : Double vitrage - DPE : C, 140 - GES : A, 5 - Taxe foncière : 2 260€ - Année de construction : 1958 - Garage fermé + emplacements de stationnement dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Montesson centre, à deux pas du centre, des écoles et des commerces, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette maison de 9 pièces 214 m² édifiée sur un terrain de 619 m² comprenant: Grande entrée avec placard, cuisine ouverte donnant sur le séjour et la salle à manger, deux chambres, SDB, WC. A l'étage 4 belles chambres dont deux avec mezzanine, un grand espace de jeux, SDD avec WC. Vous serez séduit par les espaces de cette maison avec un sous sol total. A visiter rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 183, soit D, GES: 6, soit B. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85479

Yann BORDES vous propose ce bien : FEUCHEROLLES – SAINTE-GEMME Villa de caractère avec vue panoramique sur la plaine, au cœur d'un parc de près de 6 000 m² Au cœur du très prisé quartier de Sainte-Gemme, à Feucherolles, cette élégante villa de 245 m² habitables (461 m² de surface au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, où calme, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Implantée sur une magnifique parcelle de 5 843 m² entièrement clôturée et en partie boisée, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la plaine environnante. Déployée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Véritable pièce maîtresse de la demeure, le salon de 50 m² avec plafond cathédrale impressionne par ses proportions et son ouverture sur l'extérieur. Une cheminée à insert traversant, partagée avec la salle à manger, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée à cet espace de réception. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du panorama sur la nature environnante. Une cuisine équipée complète les espaces de vie, tandis que la partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Surplombant les pièces de vie, une mezzanine d'environ 40 m² constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant accueillir selon les envies un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre complémentaire. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Il comprend notamment deux garages d'environ 40 m² chacun, une cave à vins, un espace cave/atelier, une salle de sport et de cinéma ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre sur un superbe jardin paysager et verdoyant. La partie boisée du terrain confère à l'ensemble une atmosphère singulière, empreinte de sérénité. Sans vis-à-vis, la propriété invite à profiter pleinement de ses extérieurs, dans un cadre préservé où la nature occupe une place privilégiée. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol basse température, alimenté par une chaudière au gaz naturel Viessmann. Informations complémentaires : Surface habitable : 245 m² Surface au sol : 461 m² Terrain : 5 843 m², clôturé et en partie boisé 4 chambres, dont une suite parentale Mezzanine d'environ 40 m² Sous-sol de 170 m² avec deux garages, cave à vin, cave, salle de cinéma / sport Chauffage au sol basse température – chaudière gaz Viessmann DPE : D – GES : D Taxe foncière 2026 : 4 500 € Aucune copropriété Propriété non mitoyenne et sans vis-à-vis Feucherolles, adresse prisée des Yvelines, séduit par son charme authentique, son esprit village et son environnement résidentiel de qualité. À proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes desservant l'ouest parisien, la commune offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et accessibilité. Une propriété de caractère aux volumes remarquables, dont le vaste terrain, l'intimité et la vue dégagée composent un cadre de vie privilégié. Une adresse rare pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous aspirez à une vie plus paisible dans un cadre serein , et fonctionnel , pour toute la famille, découvrez ce lieu de vie à Conflans-Sainte-Honorine(78700) avec cette superbe longère de 140 m² de 1975, édifié sur un terrain clos et arboré de 302m²,à l'abri des regards dans un quartier résidentiel calme avec un bon voisinage , qui combine charme et fonctionnalité. Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété ,nichée dans une rue paisible, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales et aux écoles, cette propriété rare saura vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que la salle à manger accueillante et le salon cosy équipé d'un poêle à bois , promettent des moments de détente inoubliables. Dans le prolongement du salon vous trouverez ,un espace généreux pour le télétravail ou la lecture, un bureau qui constitue un atout considérable. L'étage, superbement agencé, offre deux chambres spacieuses ,parquetées ainsi qu'une salle de bains lumineuse ,une suite parentale avec une salle d'eau est également disponible pour plus de confort. La présence d'une cave pratique ou se trouve la chaudière gaz ,et la buanderie complète ce bien d'exception. En prime, un jardin de 302m² clos et arboré, vous invite à profiter de l'extérieur pour inviter des amis , faire des barbecues ,et cultiver votre propre coin de verdure. Avec une gare à seulement 20 minutes à pied (ligne J, Conflans-Sainte-Honorine), le charme de cette maison s'accompagne d'une accessibilité remarquable. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Terrain : 302 m² - DPE : D (218) - Construction : 1975 - Chauffage : Gaz naturel, individuel de 2015 - Taxe foncière : 2 698 € - Autres : Fibre optique, double vitrage, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 4 pièces de 110 m2, située à Bezons, offre un agréable cadre de vie dans une rue en impasse, au calme. Édifiée en 1975 et bien entretenue, elle se développe sur un niveau principal et bénéficie d'un jardin d'environ 81 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé. Une terrasse complète l'ensemble et permet de prolonger la cuisine vers l'extérieur, pour des moments conviviaux. L'intérieur propose une organisation fonctionnelle avec ses 4 pièces et sa salle de bain, permettant d'accueillir confortablement un foyer. Le sous-sol, d'une surface d'environ 81 m2, vient offrir une place pour stationner un vehicule avec une fosse pour les amateurs de mécanique, un volume supplémentaire très appréciable pour le stockage, l'atelier ou d'autres usages selon les besoins et d'une cave a vin restauré. La maison dispose également de deux emplacements de stationnement, pratiques au quotidien. Le tout forme un bien cohérent, agréable à vivre, situé dans un environnement résidentiel de Bezons, tout en restant proche des commodités de la ville. À proximité, plusieurs établissements scolaires participent à la qualité de vie familiale dans le quartier. Le collège Henri Wallon se trouve à environ 100 m, tandis que l'école Angela Davis est située à environ 400 m. Les écoles maternelles et primaires Jacques Prévert, groupe scolaire Michel, école maternelle Paul-Vaillant-Couturier, ainsi que les écoles Louise Michel 1 et Louise Michel 2, se situent dans un rayon d'environ 400 à 500 m, ce qui permet de disposer d'une offre scolaire variée à distance piétonne. Côté espaces verts, le parc Bettencourt est à environ 300 m, tout comme le square de la République à un peu plus de 300 m, et le square de la Grenouillère autour de 500 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1438 € - DPE : D - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Ermont, cette maison individuelle d'environ 90 m² avec une dépendance de 34m2 offre un cadre de vie agréable, complété par une dépendance indépendante de type F2, idéale pour un adolescent, accueillir des proches ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles d'eau. Répartie sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une organisation fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Le charme des constructions de la fin des années 40 se ressent dès l'entrée, avec une atmosphère conviviale et authentique. Les étages distribuent les espaces nuit, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une buanderie vient compléter les prestations, facilitant le quotidien. Le sous-sol d'environ 50 m² ainsi que la cave offrent de beaux volumes de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 222 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules. La maison est équipée de double vitrage et raccordée à la fibre optique. Un véritable atout : une dépendance avec accès indépendant comprenant un F2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets (location, profession libérale, logement indépendant). Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des gares d'Ermont Halte (300 m), Cernay (500 m) et Ermont-Eaubonne, facilitant les déplacements. Les commodités, écoles (Jean Jaurès, Jean Macé, collège Jules Ferry) et plusieurs espaces verts (parc Bizet, parc Beaulieu, parc de l'Audience) sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 771 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur le secteur, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villennes-sur-Seine, cette maison contemporaine de 6 pièces développe environ 156 m2 et se déploie sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 297 m2. Baignée de lumière grâce à sa triple orientation sud, est et ouest, elle offre une vue dégagée et une belle sensation d'espace, renforcée par la présence de deux terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie vers le jardin. L'organisation intérieure a été pensée pour le confort du quotidien comme pour la convivialité. Le salon et la salle à manger, mis en valeur par un parquet chaleureux, s'ouvrent facilement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et des terrasses aux beaux jours. La cuisine équipée s'inscrit dans cette même logique pratique, avec des rangements intégrés et des espaces optimisés. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau crée un véritable espace nuit indépendant, complété par trois autres chambres qui laissent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'ami. La maison dispose également de nombreux espaces annexes qui renforcent son confort de vie : un cellier, une buanderie, un débarras, un dressing et un couloir de circulation bien pensé. Les rangements intégrés, les placards et les pièces techniques permettent de garder des intérieurs ordonnés et fonctionnels. Un poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse et conviviale, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent au confort thermique et acoustique. Le bien est par ailleurs raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin généreux d'environ 1 297 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Les deux terrasses permettent de multiplier les ambiances : repas en famille, détente au soleil ou coin plus intimiste selon le moment de la journée. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À quelques centaines de mètres, plusieurs parcs et espaces verts viennent compléter ce cadre résidentiel : le parc La Mare au Trou à environ 300 m, le parc du Docteur Fauvel autour de 600 m, le parc de la mairie et le parc de Marolles à moins de 800 m, ainsi que le kiosque à musique situé à environ 700 m. Les familles bénéficient également de la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Les Sables à environ 500 m, l'école maternelle Des Chèvrefeuilles à environ 600 m et l'école primaire Saint-Exupéry, à environ 700 m. La gare de Villennes-sur-Seine se trouve à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3182€ - DPE : D - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de caractère d'environ 391 m2, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare à Nerville-la-Forêt. Ancienne auberge entièrement transformée et rénovée, elle a conservé son charme tout en bénéficiant de prestations récentes et de qualité. Les pièces à vivre, d'une surface de plus de 80 m2, constituent un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement profiter d'un vaste espace de vie confortable. L'organisation intérieure permet de concilier aisément vie familiale et télétravail, avec un total de six chambres offrant de multiples configurations possibles selon les besoins de chacun. Les rangements intégrés, comme les placards aménagés, apportent un confort appréciable au quotidien. Le caractère de l'ancienne auberge se retrouve dans certains éléments de style, notamment la présence d'une cheminée, tandis que les prestations modernes, telles que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, assurent un excellent confort en toute saison. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m2, entièrement refait, propose un véritable cadre de vie tourné vers la détente. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine qui s'intègre parfaitement à l'ensemble et une agréable terrasse, idéale pour prolonger les beaux jours. Le balcon et le rooftop ajoutent encore des espaces de plein air pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de plusieurs places de parking. Cette propriété, construite à l'origine en 1849 et entièrement repensée, associe ainsi le cachet de l'ancien à des prestations récentes, dans un environnement résidentiel. Le tout avec un diagnostic de performance énergétique en classe A, gage d'efficience énergétique et de confort. Le mandat est confié en exclusivité, offrant un cadre clair et serein pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de cette demeure. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire publique située à environ 0,0 km, permettant un accès rapide pour les trajets scolaires. Pour les moments de détente et de plein air, le parc André Pascal se trouve à environ 0,2 km, offrant un agréable espace vert pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un environnement arboré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 606 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.