Trouver un appartement avec balcon à Frettemeule

Coup de cœur à AULT ONIVAL PLAGE ! Vous rêvez d'un pied-à-terre face à la mer, à deux pas de MERS LES BAINS - LE TRÉPORT et ST VALERY SUR SOMME ? Avec un petit budget, réalisez votre rêve et investissez dans cette station balnéaire très recherchée ! Découvrez cette studette plein de charme de 10 m², située au 2ème étage d'une jolie résidence ancienne en briques, avec 3m de hauteur sous plafond qui a permis d'optimiser l'espace : - Coin nuit cosy en mezzanine avec vue mer - Couchage supplémentaire en dessous, kitchenette équipée, rangements astucieux - Grande fenêtre offrant une vue imprenable sur la mer et ses couchers de soleil - Cave privative pour vos vélos, paddles ou affaires de plage Emplacement idéal : à quelques pas des commerces, restaurants, bars et surtout… de la plage ! Parking gratuit juste en face (parking public aérien) Investissement malin : - Charges faibles (365 €/an, eau froide comprise) - Taxe foncière faible : 250 € - Bonne rentabilité locative ! Libre de tout locataire et vendue entièrement meublée et équipée (frais de notaire réduits) Atouts complémentaires : pas de procédure en cours dans la copropriété ni de travaux votés à la dernière AG du 05/07. Prêt à en profiter ? Contactez-moi vite au 06 89 96 20 74 pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Cette annonce référence 298030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 760 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALERTE PEPITE IMMOBILIERE !! Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ! LE CROTOY - COMMERCES ACCESSIBLES A PIED APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE SOMME Nous vous proposons à la vente, cet appartement en duplex de 81m², vendu entièrement meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et de standing ! Il est composé : D'une entrée avec placards de rangement, donnant sur une agréable pièce de vie principale de 30m² avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche privative et dressing, des WC indépendants. A l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants. BALCON DE 6m² avec MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE DE SOMME ; JARDIN commun dans la résidence, OMBRAGE et au CALME ; Une CAVE privative et un GARAGE de 20m² viennent compléter ce bien. Chauffage par convecteurs électriques + Double vitrage PVC partout Appartement en TRES BON ETAT GENERAL !! ? Infos clés : Taxe foncière : 1691 €/an Charges de copropriété : 195 €/mois Revenus locatifs saisonniers : 25 000 €/an Rentabilité attractive - idéal investisseur ou résidence secondaire ? Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'infos ou programmer une visite ! ?? CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ ! Profitez d'un emplacement d'exception à quelques minutes à pied du centre, avec un cadre de vie unique face à l'une des plus belles baies du monde. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

3%.COM, vous présente cet appartement situé au 3e étage d'une petite résidence au calme ***82 m2 hab. _ 4 pièces principales _ 3 chambres _ 1 place de parking privé _ 1 cave *** Hall d'entrée _ Séjour (27 m2) _Cuisine équipée _ 3 Chambres _ 1 SDE _ 1 WC indépendant _ 1 Cellier _ 1 balcon +++Les points forts : Etat impeccable _ Zéro travaux _ Menuiseries en double vitrages avec volets roulants électriques _ Nombreux placards aménagés _ Cuisine récente et toute équipée _ Salle d'eau récente _ WC récent +++ Les inconvénients : 3e étage sans ascenseur (c'est le dernier étage) ***Proximités : Proximité tous commerces _ Centre-ville _ Accès A28 (3 min) _ Rouen (34 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 137 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 57m2, 2 pièces, vendu loué à Abbeville. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour/salle à manger spacieux, - Cuisine aménagée et équipée, - Chambre, - Salle de bain avec baignoire, - WC séparé. Atouts: - Balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours, - Place de parking pour plus de commodité. Parce que la localisation ça compte aussi: - École élémentaire Des Poulies à 10 minutes à pied, - École des Beaux Arts De L'abbevillois à 10minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : En cours de réalisation 26/06/2025 - Taxe foncière: 1401€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 1/4 d'heure à pied de la plage, vends 2 pièces RENOVE totalement., comme neuf. RdC. Vendu meublé. Meubles et électro ménagers neufs. Vous achetez, vous louez immédiatement. Petit immeuble de 3 logements. Pas de syndic. Pas de frais de co-pro. Pas de travaux prévus. ***Entrée dans la pièce principale de 17 m2 meublée avec table et chaises, canapé confortable, meuble tv et TV. coin cuisine avec plaque induction et réfrigérateur. Salle d'eau (douche , lavabo et wc) quelques marches pour descendre dans la chambre de 13 m2 meublée avec un lit double, 2 lits superposés et une armoire. ***DPE en D, radiateurs neufs, électricité refaite entièrement, deco neuve, double vitrage. volets roulants (manuels). ***Possibilité de le vendre vide *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 113 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (3,0 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE proche MER – grand DUPLEX 3 pièces – DPE C – Le Tréport (76) Coup de cœur assuré ! En vente au bord de la mer, découvrez cet superbe appartement duplex 3 pièces de 87 m² dans un bel immeuble en briques, au cœur de la charmante station balnéaire de Le Tréport en Seine-Maritime. Cet appartement saura vous séduire par sa pièce de vie exceptionnelle, sa luminosité, sa vue dégagée, sa proximité avec les commerces et la plage. Il est idéal en résidence secondaire pour des séjours en famille ou pour de la location touristique. Beau potentiel locatif ! CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Superficie : 87 m² (114 m² de surface au sol) - Vendu meublé et équipé - Double séjour de près de 50 m² avec cuisine ouverte - Chambre spacieuse de 13 m² - Espace modulable de 43 m² (surface au sol) à l'étage avec poutres apparentes et vue sur les falaises de Mers-les-Bains : parfait pour deux autres chambres ou une deuxième chambre et un espace bureau. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! - Salle d'eau et toilettes indépendants - Cave de 9 m² CONFORT : - DPE : C (excellent rendement énergétique) ! Tranquillité assurée pour longtemps ! - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage électrique & ballon d'eau chaude 200L - Interphone Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE à la localisation idéale et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite (possible via Whatsapp). Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée aux visiteurs durant la visite. Cette annonce référence 292328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE, DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, un appartement 2 pièces, de 33 m². Il propose : une entrée, un séjour coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Une cave est associée à cet appartement et une terrasse vient le compléter. Il est situé dans un immeuble de trois étages construit en 2001. Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare d'Abbeville à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme une bibliothèque, un bassin de natation, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et des boucheries. 2 marchés animent les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

SOUS OFFRE A Vendre studio 22 m² à Mers-les-Bains (80) - proche MER - Parfait investissement locatif ! Découvrez ce CHARMANT STUDIO DE 22 M² idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du BORD DE MER et des commerces de Mers-les-Bains, superbe ville côtière aux multiples attraits et porte d'entrée de la Baie de Somme. Au premier et dernier étage dans une petite copropriété paisible de 16 lots au cœur du centre équestre de la ville. EMPLACEMENT DE CHOIX : entre ville, campagne et mer, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Toutes les commodités à proximité tout en étant au calme, proche de la nature ! CONFORT MODERNE : studio vendu entièrement meublé et équipé, avec une grande salle d'eau et des aménagements modulables selon vos besoins. Bâtiment équipé pour recevoir la fibre. RENTABILITE ASSUREE : location saisonnière autorisée par le règlement de copropriété, forte demande. Parfait pour un investissement rentable ! Le studio est actuellement un meublé de tourisme. POINTS FORTS : Stationnement possible au pied du bâtiment et faibles charges annuelles (400 €/an). DETAILS PRATIQUES : Taxe foncière 2024 : 383 € Taxe d'habitation 2024 : 349 € DPE : un nouveau mode de calcul entrera en vigueur au 1er janvier 2026 ! Estimation du futur DPE : E ! Confirmation en septembre 2025 Ballon d'eau chaude récent 100 L Fenêtres double vitrage huisseries bois. Une visite ? Un seul numéro de téléphone, UN SEUL INTERLOCUTEUR ! Je suis joignable directement par téléphone au 06 03 23 42 81. Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier une pièce d'identité sera demandée durant visite. Cette annonce référence 214724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1/4 d'heure à pied de la plage, vends 2 pièces RENOVE totalement., comme neuf. RdC. Vendu meublé. Meubles et électro ménagers neufs. Vous achetez, vous louez immédiatement. Petit immeuble de 3 logements. Pas de syndic. Pas de frais de co-pro. Pas de travaux prévus. ***Entrée dans la pièce principale de 17 m2 meublée avec table et chaises, canapé confortable, meuble tv et TV. coin cuisine avec plaque induction et réfrigérateur. Salle d'eau (douche , lavabo et wc) quelques marches pour descendre dans la chambre de 13 m2 meublée avec un lit double, 2 lits superposés et une armoire. ***DPE en D, radiateurs neufs, électricité refaite entièrement, deco neuve, double vitrage. volets roulants (manuels). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 113.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). Possibilité de le vendre vide. 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE 146M² DE TYPE F4 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE A 5 MINUTES DES LYCEES - COLLEGES - PROCHE DES DIFFERENTS PARCS, PISCINE ET STRUCTURES SPORTIVES. L'agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce magnifique Appartement F4 (3 chambres), au 2éme étage. Cet Appartement comprend : - Un hall d'entrée / bureau de 23m² - Un séjour avec cheminée feu de bois de 50m² - Une cuisine équipée de 13m² - Un WC / laverie de 4m² - Un dégagement avec placards - Une salle de douche avec WC (semi broyeur) de 4m² - Trois chambres de 13 / 16 et 21m² avec placards/rangements Une place de parking, une cave et un grenier collectif. ?Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.??? La taxe Foncière s'élève à 2 000€ et le montant des charges de copropriété s'élèvent à 1200€ environ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

ABBEVILLE, A PROXIMITE DU CENTRE VILLE, l'agence Cyril Thienpont vous propose ce TRES BEL APPARTEMENT RENOVE, DE TYPE T3, DANS CE SUPERBE IMMEUBLE DE CARACTERE SANS ASCENSEUR, 2 CHAMBRES ET 1 PLACE DE STATIONNEMENT. Cet appartement comprend: - Une entrée, - Un grand séjour très lumineux de 35 m², - Une cuisine aménagée et partiellement équipée four encastrée, table de cuisson et hôte aspirante), - 2 chambres dont une en souplex, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Le chauffage central individuel est au gaz de ville. Une place de stationnement privative dans la cour. Faible charge de copropriété : 35 Euros par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la Villa « Le Cai Logis » idéalement située au coeur de la vieille-ville. 1 séjour (33m2) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,68m) 1 grande cheminée en marbre (non utilisée) - 1 chambre (18,2m2) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,74m) - 1 grande douche italienne (1,40x 1,08m) -1 local balnéo & spa (11m2) - 1 WC - 2 pièces à rénover en espace de couchage (9,80m2) 1 Espace pour créer une cuisine de +22m2 desservant sur le séjour. L'ensemble de l'appartement est accessible à un fauteuil roulant ou à personne à mobilité réduite (PMR) +++Les points forts : Plain-pied, sans marche / Accessible (PMR) / Chauffage central avec thermostat programmable / Plafonds cathédrale, murs & portes richement décorées / Beaux volumes / Centre vieille-ville +++Les points faibles : 3 côtés sans fenêtres / Pas de double vitrage (à prévoir) / Pas de cour, ni de parking, ni de garage (possibilité de louer un garage) / Pas de cuisine (espace disponible pour créer une grande cuisine) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170 000 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour visiter ou plus de renseignements, contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 de 8h à 20h ou par mail : pscribe01@gmail.com - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 ***3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -