Trouver un appartement avec balcon à Friauville

MAIZIÈRES-LES-METZ, au sein de la résidence senior 'La Rose du Beffroi' érigée en 2010, Un INVESTISSEMENT de choix, lucratif et sécurisé pour ce F2 de 44 m² avec terrasse et Parking. Loué 635 euros/mois, cet appartement MEUBLÉ permet une rentabilité d'environ 10%, sans risque. C'est un investissement patrimonial de choix, dans une résidence de standing, toujours entretenue ET sans vacances locatives. Cet appartement joliment meublé dispose d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'une chambre spacieuse (12,5m2)d'une SDB et WC. Une terrasse (6,5m2) et une place de parking complètent ce bien. Opportunité rare dans cette belle résidence SENIOR idéalement placée entre METZ et le LUXEMBOURG. Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements. Cette annonce référence 298837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement lumineux, exposition SUD/OUEST, situé au 3ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, 2 balcons d'environ 15 m2 chacun encadrant complètement le logement dont un avec son store banne, ses fenêtres en PVC, double vitrage, volets électriques. Cet appartement de 4 pièces se compose d'1 entrée avec placards et sa porte sécurisée, 1 salon-séjour, 1 cuisine entièrement équipée et aménagée, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. Vous apprécierez également pour votre véhicule un box en sous-sol et une cave de stockage. Idéalement situé, à proximité immédiate de Montigny-lès-Metz, accessibilité à pied des commerces, des médecins, des écoles et des transports en commun, la nouvelle ligne Mettis C, voie en site propre, dédiée uniquement au bus, dont les travaux ont débuté, reliera Metz à Marly. Quelques nuisances sonores à supporter dans cette période, mais ensuite l'accès direct au centre-ville et la gare sera facilité, le trafic dévié, la circulation à sens unique, gain de temps. Cet appartement est parfait pour les couples ou petites familles souhaitant profiter de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite ! Cette annonce référence 298683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,54 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des lieux où l'on se sent bien dès les premières secondes… Cet appartement, niché à deux pas du centre d'Étain, en fait partie. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une douce lumière naturelle qui inonde chaque pièce, révélant la chaleur et l'âme de ce lieu soigneusement entretenu. Localisation idéale : proche des commerces, des écoles, et à seulement quelques minutes de la gare ou des grands axes, ce bien est parfait pour un quotidien pratique et serein. Deux belles chambres vous attendent, prêtes à accueillir vos nuits paisibles ou votre espace de télétravail selon vos envies. Une pièce de vie baignée de lumière, spacieuse et agréable, idéale pour vos moments en famille ou vos soirées cocooning. Cuisine fonctionnelle, qui n'attend que vos recettes maison et vos petits-déjeuners ensoleillés. Stationnement facile à proximité et environnement calme complètent ce bien. Vous cherchez plus qu'un simple appartement ? Vous cherchez un lieu où vous poser, un point de départ pour écrire un nouveau chapitre ? Ce bien est peut-être le vôtre… Pour une visite ou toute question, contactez-moi vite. Nicolas LARUE et son équipe vous accompagnent de A à Z, avec professionnalisme et bienveillance. Cette annonce référence 298411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 610,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr