Trouver un appartement avec balcon à Gagny

249000

Bel appartement F3 – Résidence éco-performante – Terrasse plein sud de 7m2! Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à 800m de la gare RER B Drancy, à proximités des écoles, commerces, marché, découvrez ce bel appartement F3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2012. Il se compose : • d'une entrée avec placard et visiophone • d'un dressing / débarras • de WC séparés • d'une salle de bains • de deux chambres avec placards intégrés dont une de 14m2 • d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2 Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 7 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, accessible par une grande baie vitrée, offrant une agréable luminosité naturelle. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts de la résidence Résidence de 25 appartements labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant confort et économies d'énergie : - Isolation thermique et acoustique de qualité - Panneaux solaires photovoltaïques en toiture - Eau chaude collective produite par capteurs solaires thermiques + pompe à chaleur - Ventilation mécanique - Ascenseur - Local vélos et poussettes Emplacement recherché + performance énergétique + terrasse plein sud = un bien complet et attractif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Cette annonce référence 324833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Vous serez agréablement surpris par ce magnifique F3 ! Coup de cœur assuré pour cet appartement unique ! Côté cour, au calme, ce superbe appartement de 3 pièces saura vous séduire avec sa magnifique terrasse de 81 m2, sa belle luminosité, tout en étant proche des commodités et du RER ! Tous se fait à pied ! Quel bonheur ! Vous bénéficiez : d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse par sa grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres confortables avec un accès direct à la terrasse, d'une belle salle d'eau récente, d'un WC indépendant, d'un cellier/buanderie et de divers rangements. Ce bel appartement se situe au 1er étage de la résidence, la résidence dispose d'un ascenseur. Une cave et une place de parking au sous-sol complète ce bien. Les +++ : fenêtres récentes PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium Salle d'eau récente terrasse aménagée de 81 m2 avec son espace salon, espace salle à manger, chalet en bois Au calme tout en étant à 2 pas des commerces, Proche du RER A Appartement unique Accès terrasse de la pièce de vie et des 2 chambres Appartement fibré Nombreux rangements Cadre de vie agréable Un appartement cosy avec un extérieur unique tout en étant proche de Paris ! A votre disposition pour une visite ! Cette annonce référence 324826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1929.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORENTIN CELTON, limite Paris 15éme, un magnifique appartement familial de 4 pièces de 82m2 environ au 2éme étage avec ascenseur dans la voie privée fermée d'une résidence conviviales et familiale 1930 de bon standing, bien entretenue, avec gardienne, située tout proche des métros Corentin Celton (12) Balard (8), du T3 et du T2 direct La Défense/Pt de Bezons et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant ouvrant par de grandes baies vitrées sur un agréable balcon , d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de 2 chambres (3éme chambre possible), d'une salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cave (avec en sus une place de parking en sous sol accessible par l'ascenseur). Appartement avec beaucoup de charme et de cachet, de beaux volumes, traversant, calme et lumineux, avec parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie, Sectorisé MICHELET, Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne et l'entretien courant de l'ascenseur et de l'immeuble. A voir rapidement. 475.000 €. Contactez Christine Sauvy pour tous renseignements ou visites : TEL. 06 08 89 46 20.

Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 62m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, entièrement repensé et rénové par architecte avec des prestations haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à une magnifique cuisine italienne sur mesure, ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Ouest prolongé par un balcon idéalement exposé. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité et d'une décoration raffinée, notamment avec des luminaires ornés de feuilles d'or posées à la main, apportant une touche d'élégance unique. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'appartement offre également la possibilité de créer une seconde chambre, conformément au plan d'origine. Enfin, au 6ᵉ étage, accessible par ascenseur, un bureau indépendant de 6 m², entièrement rénové, complète ce bien et constitue un espace idéal pour le télétravail ou un espace privé. Un bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation d'architecte et prestations haut de gamme, dans une rue calme.

949000

Dans un environnement privilégié, rue Émile Dunois, au sein d'une villa privée recherchée avec gardien, découvrez ce 3 pièces au premier étage à rénover, offrant un fort potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres ouvertes sur le balcon, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout rare dans le secteur : vous profiterez d'un balcon de 12,45 m² avec une vue sur jardin arboré. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue (gardien, digicode, interphone), ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du Marché Escudier, des commerces et des transports. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix.

Au cœur de l'un des quartiers historiques et animés de Paris, magnifique appartement de 183m2 entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. D'une surface généreuse, ce bien offre quatre chambres et trois salles de bains, ainsi que de beaux espaces de réception. La rénovation soignée allie décoration contemporaine et charme parisien, avec des prestations élégantes et une cuisine entièrement équipée. L'appartement se situe dans un environnement recherché, à deux pas du Musée du Chocolat, de la Porte Saint-Denis et de l'église Notre-Dame de Bonne-Nouvelle, au cœur d'un quartier vivant mêlant commerces, restaurants et lieux culturels. Un appartement familial rare, parfaitement rénové, idéalement situé au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

** PLATEAU DE VITRY - voie Greuze ** Dans un secteur à dominante pavillonaire, en RDC surélevé d'une résidence 1970, cet appartement en triple exposition de 90m2 et baigné de lumière, bénéficie d'un plan parfait. Il offre un double séjour lumineux ouvrant sur les jardins fleuris et accessibles de la copropriété, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une partie nuit bien distincte distribuant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Très bien entretenu, cet appartement offre une base idéale pour une mise au goût du jour selon vos envies Une cave et une place de parking fermée (type box) complètent ce bien de qualité ! Prix : 249.000 € FAI charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeubles et Patrimoine vous présente un bien rare situé au cœur de la très recherchée Cité Trévise, à proximité immédiate des Grands Boulevards, dans le 9e arrondissement de Paris. Développant environ 130 m², cet appartement en rez-de-chaussée avec souplex offre une configuration atypique et un fort potentiel de réinterprétation. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces, d''une cuisine, de deux salles d''eau ainsi que d''un superbe volume en sous-sol avec cave voûtée, apportant un cachet unique. Anciennement exploité en location courte durée, ce bien nécessite aujourd''hui un repositionnement, ouvrant la voie à différents usages : pied-à-terre, espace professionnel, ou projet sur mesure. Situé dans un environnement calme et confidentiel, au sein d''une adresse prisée, il bénéficie d''un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Nous aimons : L''adresse rare et confidentielle de la Cité Trévise Le potentiel de valorisation après restructuration Le cachet unique de la cave voûtée La centralité du quartier Ce bien s''adresse à une clientèle avertie, en recherche d''un actif atypique à fort potentiel dans un emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 37,29 m², situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable avantage dans le secteur. Un emplacement stratégique Situé dans un secteur recherché du Blanc-Mesnil, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate. Transports Le quartier offre une excellente accessibilité : RER B – Gare du BOURGET permettant de rejoindre Paris Gare du Nord rapidement et facilitant l'accès à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre facilement les communes voisines. Le secteur bénéficie également d'un fort potentiel de valorisation grâce au Grand Paris Express : Future ligne 16 du métro, reliant notamment Saint-Denis Pleyel, Le Bourget, Aulnay-sous-Bois et Noisy-Champs. La future gare Parc du Blanc-Mesnil, actuellement en développement, renforcera considérablement l'attractivité et l'accessibilité du quartier. Les atouts de l'appartement Résidence avec ascenseur 3ᵉ étage place de parking privative agencement optimisé proximité transports et commodités secteur en plein développement avec le Grand Paris Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 324822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 239.00 € et 324.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de trois chambres avec dressing, d'une grande cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d'un spacieux salon séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d'eau toute refaite , de nombreux rangements, ainsi que des prestations de confort telles qu'une cave et un grand box fermé. Situé à seulement 10 minutes en bus du RER A Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et écoles. - Une belle entrée spacieuse, - Un cuisine indépendante à rafraichir selon vos envies - Un séjour salle à manger lumineux de 16 m2 exposé Sud - Ouest , avec carrelage - 3 chambres confortables avec placard, - une salle d'eau à moderniser - Un WC séparé - Une buanderie Une place de stationnement privative un grand Box et une cave viennent compléter ce bien. Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût. - Bus au pied de l'immeuble, - RER A Neuilly Plaisance à 15 mn, Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !!!! Informations complémentaires : Prix global avec honoraires 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Cette annonce référence 324814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeubles et Patrimoine vous propose à la vente dans un bel immeuble ancien bordé par un parc privé et agrémenté d'un grand jardin fleuri, un appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé entre le parc Monceau et la Seine, véritable havre de paix, au 3ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux salles d'eau, de WC invités, d'un second WC séparé ainsi que d'un dressing. Au calme, à deux pas de l'avenue de Fredland, cet appartement situé dans un quartier chic et très recherché conjugue élégance parisienne et qualité de vie. Les stations de métro Étoile et Saint Philippe du Roule ainsi que la ligne A du RER sont à 7 mn à pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stratégiquement situé à quelques pas du Forum des Halles et des boutiques de la rue Etienne Marcel, proche du Louvre et du Centre Pompidou, cet appartement d'une surface totale de 108m2 avec ses chambres et 3 salles de bains répond parfaitement aux attentes de la clientèle internationale pour un pied à terre ou une clientèle parisienne à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeubles et Patrimoine vous propose à la vente dans un bel immeuble ancien bordé par un parc privé et agrémenté d'un grand jardin fleuri, un appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé entre le parc Monceau et la Seine, véritable havre de paix, au rez de chaussée sur jardin, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une chambre avec salle de bain Au calme, à deux pas de l'avenue de Fredland, cet appartement situé dans un quartier chic et très recherché conjugue élégance parisienne et qualité de vie. Les stations de la ligne 1 et 9 : Étoile et Saint Philippe du Roule ainsi que de la ligne A du RER sont à 7 mn à pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeubles et Patrimoine vous propose à la vente dans un bel immeuble ancien bordé par un parc privé et agrémenté d'un grand jardin fleuri, un appartement de type 5 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé entre le parc Monceau et la Seine, véritable havre de paix, au 5ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine/salle à manger, de quatres chambres dont trois avec salles d'eau et deux avec wc et d'un troisième WC invités. Au calme, à deux pas de l'avenue de Fredland, cet appartement situé dans un quartier chic et très recherché conjugue élégance parisienne et qualité de vie. Les stations de métro Étoile et Saint Philippe du Roule ainsi que la ligne A du RER sont à 7 mn à pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Situé proche des commodités et transports, cet appartement situé au 8ème étage est un excellent investissement locatif. Vendu vide, mais à été loué pendant plusieurs année. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec double orientation pour plus de luminosité. Dans la partie nuit on retrouve deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'une place de stationnement. Ravalement de façade fait en 2025. Cette annonce référence 324345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Découvrez ce charmant appartement de 57 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur construite en 1961, situé rue Vitruve à Paris 20éme avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Profitez d'une ambiance conviviale, dans un quartier dynamique proche de toutes commodités. Entièrement refait à neuf, disposant d'un balcon sur la pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une entrée, de deux chambres, une salle d'eau avec un espace pour la machine à laver le linge, de WC individuels séparés ainsi que d'un couloir de rangement très pratique. En complément, une cave est à votre disposition. En résumé, ce 3 pièces offre un agencement optimal et fonctionnel. Bénéficiant d'un balcon et d'une cave, il assure confort et rangement. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2640 € pour une gestion soucieuse du bien-être des résidents. Venez découvrir ce lieu accueillant et lumineux qui attend ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce référence 317986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Situé à Créteil, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir ce bel appartement F4 situé au 1er étage d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur, d'une cuisine indépendante avec cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de trois chambres confortables dont une avec dressing intégré. Vous trouverez également une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa localisation et ses volumes. Cette annonce référence 324402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BOBADILLA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91103775200019. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Bel appartement 3 pièces avec balcon, garage et résidence de standing Situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Vous apprécierez son environnement calme, la qualité de la résidence ainsi que la proximité des axes de transport facilitant vos déplacements au quotidien. Un stationnement privatif en garage(box) complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Le réseau éthique DOMINI représenté par CHRISTIAN GEZGINCI vous présente en EXCLUSIVITÉ au 36-38 avenue LAPLACE d'ARCUEIL au pied du RER B, dans une résidence en pierre de taille de 1961, au 1er étage sur 6 avec ascenseur, un APPARTEMENT 4 PIÈCES (anciennement 3p) de 74,84m2 (Loi Carrez), avec son BALCON de 5,88m2 et sa TERRASSE de 18,48m2, surface au sol totale de 99,39m2, disposé comme suit : Un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain, des WC indépendants, une entrée, un couloir. Ce bien est proposé également avec sa cave. En sus, possibilité d'acquérir un box dans la copropriété (en direct avec le propriétaire). - DPE : D - Exposition : Nord / SUD - Orientation des pièces : Le séjour et une chambre donnent sur l'avenue, la cuisine et deux chambres sur le jardin de la copropriété. - Système de chauffage : collectif au gaz / Eau chaude : individuelle. - Charges courantes prévisionnelles : 315€/mois - Taxe foncière : 1 729 € - Lots principaux : 46 Les plus de l'appartement : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Nombreux rangements intégrés. - Appartement bien entretenu : HABITABLE EN L'ÉTAT. - MODULABLE en un spacieux 3 pièces. Les plus de la copropriété : - Système de vidéo-surveillance dans les espaces communs voté. - Local à vélos, à poussettes. - Copropriété bien suivie (ex. : récemment réfection étanchéité terrasse et remplacement colonne E-U, jardin entretenu 2 fois par mois...) Au pied de la résidence : - RER B, les Bus 323, 380, N21, supermarché, boulangerie, pharmacie, banque... À 3 minutes à pied : - Centre commercial La Vache Noire - Cinéma Mégarama - Écoles maternelles, élémentaires, collège, université (ISIT Panthéon Assas), école supérieure du Travail Sociale, école d'informatique (500 formations Bac +2 à Bac +5). Consoeurs, confrères, je travaille aussi en inter-cabinet afin de maximiser les opportunités pour mes clients : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

189000

Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces, dans une résidence récente et sécurisée de 2013 il est situé au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée, d'un joli salon, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un balcon, une partie nuit séparée avec 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 salle de bain. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les escaliers, la cour intérieure Les +++++++ : la bonne isolation, le bon état de l'appartement, le balcon, la place de stationnement en sous-sol N'hésitez pas à me contacter pour le visiter Cette annonce référence 324223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 2 279,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Choisy Sud Au calme, dans une résidence sécurisée et arborée de 2016, venez découvrir ce joli appartement 4 pièces principales. Il se compose d'une entrée, d un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec un accès au balcon, de 3 chambres dont une avec un balcon, d une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vous apprécierez son agencement, la superficie des chambres et ses 2 balcons. Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement se trouve à 5 minutes des écoles, du futur tramway T9, du bus 183, 185, le RER C se trouve à 15 minutes, et les commerces à seulement quelques pas. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille.

320000

Situé à Montfermeil, découvrez ce superbe appartement F5 de 89 m², conçu en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches , ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout du bien, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 45 m², parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis. Ce logement récent et en état impeccable, ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il dispose de deux salles d'eau, une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, ce magnifique bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace extérieur généreux et emplacement pratique. Cette annonce référence 324058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Courbevoie, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la proximité de La Défense et le calme d'un environnement résidentiel. À deux pas des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - WC indépendant - Salle de douche - Chambre donnant avec accès au balcon - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec accès au balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Créteil, secteur Europarc. Résidence "Le Clos Fontaine" (2017) au 1er étage, un appartement de 3 pièces principales en excellent état composé: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bains, WC. Volets roulants électrique, fibre, immeuble sécurisé. Un place de parking privative en sous-sol complète ce lot. Métro ligne N° 8, station "Pointe du lac" 8 minutes à pieds, commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

219900

Situé à Paray-Vieille‑Poste, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 50 m² avec jardin, au sein d'une maison divisée en petite copropriété sans charges. Cet appartement , idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle. Un accès aux combles aménagés vient compléter ce bien, offrant une salle de bain supplémentaire et un espace pouvant servir de rangement ou de pièce d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², rare sur le secteur, parfait pour les moments de détente. Les + du bien Appartement avec jardin à La Vieille-Poste Copropriété avec 0 € de charges Sans vis-à-vis Petite copropriété dans une maison Proximité immédiate des commerces et écoles Accès rapide à Aéroport de Paris‑Orly Cet appartement 3 pièces proche Orly conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 323892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JACQUEMET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39997062300035. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

PRIX NEGOCIABLE. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! LE PLESSIS - TREVISE / à deux pas du CENTRE VILLE. En Exclusivité, au sein d'une copropriété CALME et bien entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de 92 m2 bien agencé et RENOVE avec GOUT. Ce F5 hyper FONCTIONNEL se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie (salle à manger + espace salon) LUMINEUSE de 31 m2 donnant sur un balcon orienté Sud - Est, une cuisine équipée moderne avec vue sur cour arborée, cellier pouvant servir de buanderie, trois chambres (deux de 12 m2 et une de 11 m2) avec grands placards, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Une place de parking extérieure privée ainsi qu'une cave complètent ce bien. A proximité à pied, toutes les commodités ESSENTIELLES sont présentes : commerces, marché couvert très apprécié, supermarché, cabinets médicaux, nombreuses écoles, médiathèque Jacques Duhamel, stations de bus (206, 207, 209) et l'immense bois Saint Martin pour faire de grandes balades. En bus : Gare de Villiers/Marne RER E à 12' ; gare de Noisy le Grand à 25'. Caractéristiques : double vitrage partout, bon DPE, fibre, AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Pas d'ascenseur mais facilement accessible. Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude. Taxe Foncière 1474E. NB Cette annonce comporte des photos non contractuelles avec idées de décoration. Pour tout renseignement et prise de RV sur cet appartement très agréable contactez Caroline BSK Immobilier (Le Raincy et alentours - 93, 94 et Nord 77). Merci de prévoir un financement validé avant toute visite afin de privilégier des échanges sérieux et efficaces. Cette annonce référence 255530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 189 Charges prévisionnelles annuelles : 3 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Au 1er étage d'un immeuble récent de 2021 de trois niveaux, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement meublé d'une surface de 42,9 m², idéal pour une installation immédiate. Il offre un cadre de vie moderne dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes de transport de Vaujours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (meubles de rangement, électroménager), formant un bel espace de vie convivial. La chambre séparée permet un véritable coin nuit, complété par une salle d'eau et des rangements optimisés, pour un confort quotidien et une organisation facilitée. Situé au 1er étage d'une construction récente respectant les dernières normes, le bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et phoniques, ainsi que de parties communes soignées. La localisation à Vaujours permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté au reste de l'Île-de-France. Cette annonce référence 320658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAMEL MEDJEK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81391363900056. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 841,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 € et 637.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces avec 2 terrasses, au calme et vue dégagée ! Proche toutes commodités, dans une petite résidence sécurisé et bien entretenue de 2002. Il se compose : d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la première terrasse, la cuisine est aménagée. 2 chambres avec rangement et salle d'eau. Un stationnement en supplément. A visiter rapidement !!!! Idéal première acquisition ou investissement. Cette annonce référence 323586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DESSAINT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50324787600025. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, cet appartement 2 pièces de 42,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (non aménagée), donnant directement accès à un balcon de 6,2 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. La chambre, d'une surface confortable de 12,39 m², offre un vrai potentiel d'aménagement. La salle de bains, spacieuse, intègre également les WC. L'ensemble est chauffé par un système collectif au gaz, et le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'efficacité énergétique. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière : 1772 e L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5), du tramway T1, des écoles, des commerces et des équipements culturels. Il constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique, dans une commune en plein développement et très bien desservie. Cette annonce référence 289969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Appartement LUMINEUX proche du CENTRE-VILLE au 1er étage d'un immeuble de 2024 , composé : d'une ENTRÉE avec placard , desservant une CUISINE à aménager ouverte sur un SÉJOUR/SALLE À MANGER , 2 CHAMBRES dont une avec placard , WC indépendant , une SALLE-DE-BAIN avec emplacement lave-linge. Au sous-sol 2 PLACES DE PARKINGS complète ce bien. Les + : • SOUS GARANTIE DÉCENNALE. • LES CHARGES COMPRENNENT : EAU FROIDE/CHAUDE , CHAUFFAGE. • RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Cette annonce référence 323311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STACY PANNEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99993133000016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr