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La résidence Garden City Cauterets est proche des stations thermales et de sports d'hiver, Cauterets se situe à 30 minutes au sud de Lourdes, au cœur du Parc national des Pyrénées. Investissez dans cet appartement studio meublé situé dans une résidence 3 étoiles, rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Avec son loyer garanti de 5 403€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.7% Cette annonce référence 295882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Duplex lumineux à Cauterets, quartier du Mamelon Vert Situé dans le calme et prisé quartier du Mamelon Vert, ce superbe duplex lumineux de 60m2 (43m2 loi carrez) avec un séjour de 23.5m2 offre un cadre de vie idéal pour profiter de Cauterets en toute saison. Niché dans une petite résidence de 14 appartements construite dans les années 2000, le bien conjugue confort, modernité et praticité. Descriptif du bien : Séjour spacieux de 23,5 m², lumineux et convivial Cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie 2 chambres offrant un espace nuit confortable Salle d'eau équipée d'une grande douche WC indépendant Balcon de 6 m², idéal pour profiter de la vue et de l'air pur Local à ski pratique pour les séjours hivernaux Place de parking privative, un réel atout à Cauterets Une résidence agréable La copropriété, bien entretenue, construite dans les années 2000, offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des thermes et des remontées mécaniques ( navette gratuite). Un emplacement privilégié dans les Pyrénées Le Mamelon Vert est apprécié pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, tout en permettant un accès rapide au centre de Cauterets et à toutes les activités de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris