Trouver un maison avec garage à Gazeran

899000

Bienvenue dans cette somptueuse maison d'architecte située au cœur de la campagne de Saint-Germain-de-la-Grange. Conçue en 2014, elle allie modernité et nature, proposant une qualité de vie incomparable. Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Cette propriété de 239 m² offre un cadre de vie spacieux avec 10 pièces dont 4 chambres lumineuses comprenant 3 suites ! Le vaste terrain de 1.617 m², orienté idéalement côté Est et Sud-Ouest, garantit des journées ensoleillées et des soirées sereines. À l'intérieur, bénéficiez d'un séjour élégant avec cheminée, adossé à une cuisine contemporaine. Trois salles d'eau, des matériaux de qualité, et une isolation performante en font un cocon confortable. Vue dégagée sur la plaine à partir d'une grande terrasse pour un confort quotidien sans vis-à-vis ! Profitez d'un généreux espace de parking. Avec climatisation, alarme, interphone et vidéosurveillance, vous vivrez en toute quiétude. Un véritable coup de cœur à vivre. Taxe foncière : 2970€. Contact : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 303862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Découvrez cette somptueuse maison située dans un quartier pavillonnaire calme de Jouars-Pontchartrain au bord d'un bois. Profitez du cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines, idéale pour une vie familiale chaleureuse. Avec ses 241,76 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison vous offre 8 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables dont une suite parentale avec double dressing et salle de douche italienne. Vous pouvez également envisager la création d'une 5e chambre sur le même niveau ! Terrain généreux clos arboré fleuri fruitier de 635 m² avec piscine et terrasse orientée est/ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, de beaux espaces de vie avec cheminée et cuisine moderne. Double vitrage et isolation de qualité assurent confort et économies d'énergie. 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants complètent ce bien en excellent état. Bénéficiez également d'un garage et d'un bâti annexe atelier / stockage et 4 places de parking, idéal pour accueillir amis et famille. Située en copropriété (zéro charge), sans procédure en cours, cette maison est une opportunité rare à manquer. Taxe foncière: 3115€. Profitez du confort des équipements modernes tels qu'interphone, piscine couverte et chauffée et d'une pompe à chaleur air / eau. Contactez-nous pour une visite avec votre agent, Willy Boyé. Cette annonce référence 348836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 98 m² avec un extérieur de 180 m² à Plaisir, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 180 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 98 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 98 m² • Extérieur privatif de 180 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Plaisir Aux portes de Paris, Plaisir séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

LONGÈRE DE CARACTÈRE — 4 CHAMBRES — SUITE DE PLAIN-PIED — GRANGE ET JARDIN À L'ABRI DES REGARDS À 15 minutes de Maintenon et 20 minutes de Chartres, dans un village paisible avec école à pied, Nadir MEHDA, consultant immobilier Efficity, vous invite à découvrir ce lieu de vie au charme intemporel. Une salle à manger avec cheminée, un vaste salon ouvert sur le jardin et réchauffé par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée : les espaces invitent à recevoir et à se retrouver. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche prolongent l'esprit familial de la maison. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Sur une Parcelle de 501 m² de terrain clos et arboré, le jardin sans vis-à-vis préserve l'intimité des lieux. La grande grange faisant office de garage, le grenier et la cave voûtée composent un ensemble de caractère, témoin du passé de la propriété. Une maison à découvrir pour son âme, et à choisir pour l'histoire que vous y écrirez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadir MEHDA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°848240065. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78660- PRUNAY EN YVELINES: Maison familiale de 169m² rénovée avec goût. Au cœur du village recherché de Prunay-en-Yvelines (à 12 min de Rambouillet et 3 km d'Ablis), découvrez cette belle maison individuelle de 164 m² sur un terrain clos de 800 m² sans vis-à-vis. Rénovée avec beaucoup de goût, elle allie des prestations de qualité au confort moderne. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques volumes du séjour lumineux de 50 m² avec sa belle hauteur sous plafond et une belle muminosité. La cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec de nombreux placards dessert 4 chambres très spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Une deuxième salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs & annexes : Une cave et 2 ateliers, dont un atelier offrant un fort potentiel facilement transformable en garage. Un jardin agréable et préservé. Les + : Écoles à pied, bus vers la gare de Rambouillet, collèges et lycées. Accès rapide A10/A11. Coup de cœur assuré ! Caractéristiques clés : Localisation : Prunay-en-Yvelines (78630) Surface : 164 m² (Terrain : ~800 m²) Pièces : 6 pièces (4 chambres spacieuses + 1 bureau) État : En partie renovée avec goût Chaudière fuel qui fonctionne bien Menuiseries double vitrage. Annexes : Atelier / garage potentiel, cave, jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

284900

À 15 minutes au sud de RAMBOUILLET – Une maison d'architecte où il fait bon vivre. Situation exceptionnelle tout à pied. Maison d'architecte RT 2012 contemporaine de 112 m² 5 pièces avec garage indépendant et grenier. Terrain de 232 m² clos de murs. Le confort moderne, à deux pas de tout ! Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine RT 2012 de 112 m², pensée pour vous simplifier la vie et vous offrir un cadre agréable au quotidien. Située dans un quartier calme, vous êtes à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des installations sportives. Tout est là, à portée de main ! Ce que vous allez adorer : Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Une terrasse accueillante pour vos moments de détente au soleil Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied À l'étage : 3 jolies chambres et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne Un jardin paysager de 127 m² avec allées pavées et pergola, pour profiter pleinement des beaux jours Un garage indépendant avec grenier pour encore plus de rangement Des meubles design faits sur mesure, déjà en place : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de cœur ! Cette maison combine modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle n'attend que vous ! Envie de la visiter ? Appelez-moi 7j/7, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 347715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 347717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

À 10 minutes d EPERNON et de RAMBOUILLET (78120) et de sa gare SNCF Paris-Montparnasse, à proximité de toute commodité. Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe propriété familiale entièrement rénovée, offrant environ 200 m² habitables et 220 Au sol, des prestations de qualité et un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, au calme. Derrière ses murs clos de plus de 2 mètres de hauteur, cette maison vous accueille dans un véritable havre de paix, au calme absolu, avec un accès direct à un chemin piéton menant vers des prairies et de magnifiques promenades. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère. Un hall d'accueil dessert de beaux espaces de vie baignés de lumière. La maison offre deux grands salons / séjours chaleureux et conviviaux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une cuisine d'été particulièrement agréable avec four à pizza et espace grillades, ouverte sur le jardin et la piscine Avec grand Store banne électrique. Le rez-de-chaussée comprend également : – Un WC indépendant, – Une première buanderie, – Un dégagement menant à une seconde buanderie, — Un salon et un bureau pouvant facilement redevenir deux chambres de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert un bel espace nuit comprenant : – Deux belles chambres, – Dont une spacieuse suite parentale avec dressing, — Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Cette configuration permet aujourd'hui d'offrir un cadre de vie confortable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres dans la maison principale. À l'extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé d'environ 940 m² est parfaitement entretenu et pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Vous y trouverez : – Une magnifique piscine chauffée d'environ 10 x 5 m avec pompe à chaleur récente bassin de 50 m², profondeur minimum 1m20 maximum 2 m, l'équipement complet de la piscine reste (robot, aspirateur, perches, produits et protections), permettant une utilisation rapide et sereine. – Un pool house convivial, – Une grande terrasse, – Un puits alimentant un système d'arrosage automatique, – Points d'eau extérieur – Un éclairage extérieur particulièrement soigné, — Un jardin sans vis-à-vis intime et parfaitement aménagé. Les prestations annexes viennent sublimer l'ensemble : – un studio indépendant habitable d'environ 30 m², très lumineux, avec entrée indépendante et vue sur la piscine, idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité, — Un garage attenant d'environ 40 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement du studio Pour une surface totale de 70 m² après travaux. – une chaufferie / espace complémentaire offrant encore des possibilités d'aménagement, – un abri de jardin, — Plusieurs places de stationnement sur la propriété. Côté confort et sécurité : — Portail motorisé, On peut stationner plusieurs véhicules dans la propriété. – Deux portillons, – Double vitrage avec isolation renforcée, — Fenêtres anti-effraction, Tous avec rideau intérieur, 8 stores banne. – Chauffage central, – Cheminée, — Alarme. Éclairage extérieur. – Caméras de surveillance, – Visiophone, — Raccordement au tout-à-l'égout. Autre atout rare : le bien peut être vendu en grande partie meublé, avec de nombreux équipements conservés. Située dans une commune où il fait bon vivre, avec école maternelle, école primaire, transports scolaires et accès pratiques, cette propriété conjugue parfaitement confort de vie, qualité des prestations, potentiel d'évolution et environnement privilégié. Une maison coup de cœur, Plus qu'a poser ses valises, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Maison exceptionnelle vue panoramique, d'une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 347719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549900

En lisière de forêt de Saint Apolline, découvrez une maison avec un beau potentiel en terme d'aménagement ! idéal pour un projet en colocations, logements, installer votre activité etc. Possibilité de bénéficier d'une rénovation via les CEE, exercer une activité d'indépendant / libéral, réaliser un investissement locatif, bureau etc. Sur une parcelle de 2.378 m2, grande maison d'une surface utile de 165,49 m2 + 100 m2 ayant bénéficié d'une rénovation partielle, menuiseries récentes. Ce bien immobilier a été édifié initialement pour exercer une activité agricole et stocker les engins sous le lieu de l'habitat. Il se compose comme suit : entrée PMR sur cuisine meublée, couloir desservant double séjour et salon sur terrasse balcon de 100 m2, wc ind., salle de douche, 2 chambres. A l'étage, escalier béton menant à un palier desservant 3 chambres à agencer et salle de bains à créer, 4 radiateurs neufs. En rez-de-jardin, sous-sol en semi dénivelé et compartimenté, hangar (hauteur 4,17m) plusieurs espaces de rangement aménageables avec fenêtres et accès indépendant sur jardin. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs ouvrants pour alimenter l'ensemble des espaces en lumière naturelle. Surface habitable actuelle = 149,84 m2 Surface utile + sous-sol dénivelé = 265,49 m2 Surface utile : surf hab + combles + sous-sol dénivelé + hangar = 435,26 m2 * CEE - Certificat d'économie d'énergie A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Contactez-moi : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 347555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 549 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 534 900,00 € Honoraires TTC : 2,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

CHEVREUSE - VALLÉE DE CHEVREUSE - MAISON DE VILLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE AGPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Chevreuse, rue de Paris hyper centre, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'habitation, une activité professionnelle ou commerciale, ou encore un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec entrée indépendante de 3 pièces d'une surface de 44m² actuellement loué bail 3/6/9 loyer 700 € hors charges, charges individuelles aux frais de l'occupant, il comprend une cave en sous-sol de 40m² environ non exploitée à ce jour. Une seconde entrée indépendante depuis la sente rurale permet de différencier les accès et renforce les possibilités d'organisation de l'ensemble, vous découvrirez une maison de ville atypique sur deux niveaux comprenant une entrée au RDC donnant accès au 1er niveau ouvrant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, un double séjour - salle à manger de 53 m² avec poêle à granulé exposé plein sud, WC indépendant, espace de rangement. À l'étage, palier de 12m² avec rangements desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et WC. Accès double par le séjour ou palier magnifique suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau, douche italienne meuble vasque et WC Un garage avec porte automatique de 19m² pouvant accueillir une voiture, une cave viennent compléter l'ensemble rattaché à l'entrée du bien. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison avec local commercial à Chevreuse, permettant de réunir habitation et investissement locatif au même endroit. Les atouts : local commercial actuellement loué, accès indépendants pour chaque lots, maison de ville en hyper centre de Chevreuse, spacieux séjour et lumineux, trois chambres dont une suite parentale, terrasse, garage et caves. Une opportunité atypique à découvrir à Chevreuse 78460, au coeur de la Vallée. Contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

MAISON - GAMBAIS - 78950 - 7 PIECES - 5 CHAMBRE - 230.0 m² - 740 000 € - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE AU SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien d'exception. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET CONNECTÉ A LA NATURE Nichée sur la prestigieuse Avenue de Neuville, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et commodités accessibles. •Écoles & Éducation : Idéal pour les familles, l'école primaire de Gambais se situe à seulement 900 mètres (environ 12 minutes à pied ou via le circuit scolaire L011). Pour les plus grands, des bus dédiés (Scol'R) desservent le collège de Houdan et le lycée Jean Monnet à La Queue-les-Yvelines. •Transports & Accès : La gare de Houdan (Ligne N vers Paris-Montparnasse en 45-55 min) est accessible en 10 minutes de voiture. •Mobilité douce : Vous bénéficiez du service "Transport à la Demande" avec les arrêts "Poule Faisane" ou "Saint-Côme" à deux pas de la maison, facilitant vos déplacements vers Houdan et ses zones commerçantes. UNE DEMEURE D'EXCEPTION AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Ne cherchez plus, cette magnifique maison saura vous séduire par ses volumes et son élégance. Entièrement rénovée en 2012 par une entreprise de renom, elle se distingue par une décoration soignée et des matériaux de grande qualité. Au Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité qui baigne chaque espace. •Un hall d'entrée accueillant. •Une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux nobles. •Une pièce de vie de 60 m² (séjour et salle à manger). Grâce à son exposition traversante Nord-Sud, cet espace est inondé de lumière et s'ouvre directement sur une large terrasse. •Une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis sur le jardin arboré de 6000 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'Étage : l'espace nuit Un palier dessert 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité : •Suite Parentale (25 m²) avec sa salle de bain privative et un grand dressing. •Chambre d'amis (20 m²) avec sa propre salle d'eau. •Troisième chambre (25 m²) aux volumes généreux. •Deux chambres (15 m² chacune) idéales pour des enfants ou un bureau. •Une salle d'eau supplémentaire et 2 WC séparés complètent ce niveau. LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE ÉCRIN DE VERDURE Le terrain de 6000 m² est une invitation à la détente. Entièrement entretenu, il accueille une piscine hors sol, parfaite pour les journées d'été en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé. L'avis du consultant : "Une propriété rare sur le secteur, où la qualité de la rénovation intérieure s'allie à la perfection avec un extérieur majestueux. Un bien 'clef en main' pour une famille exigeante." Envie de visiter ? Contactez Jonathan Vivien, Conseiller Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 10 minutes de Montfort-l'Amaury et de Coignières, découvrez cette belle maison familiale située à Saint-Rémy-l'Honoré, dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et deux salles de bains, offrant à chacun son espace, et de beaux volumes. Un garage complète le bien, le tout sur un terrain d'environ 600 m². Une maison idéale pour une vie de famille, sur un secteur convoité, à proximité des commodités et des principaux axes. Contactez l'agence L'Olivier de Montfort au 01 30 46 04 84 pour plus d'informations et organiser votre visite ! DPE réalisé le 19/09/2025 : G (589 kWh ep/m²/an) - GES : C (20 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8880€ et 12050€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle 270 m² utiles sur un terrain plat, piscinable, clos et arboré avec arbres fruitiers de 720 m². Au RdC : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour triple exposition 56 m² avec poêle HASE, avec accès direct à la terrasse 82 m² et au jardin, suite parentale avec sa salle de douche, WC séparés, cellier et buanderie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche, plus salle de bains et WC séparés. Combles aménagés en salle de jeux / chambre supplémentaire, garage double 37 m² avec grenier aménagé au-dessus. En excellent état, avec de belles prestations : abri à vélos & bûcher, adoucisseur CULLIGAN, double vitrage PVC, volets ALU, DPE C (limite B). (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2150€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

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Située au calme d'une impasse agréable et familiale, au cœur du quartier recherché de la Sourderie, découvrez cette charmante maison individuelle non-mitoyenne de 120 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 238 m². Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable et vaste séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur le jardin. Grâce à son exposition plein Sud et à l'absence totale de vis-à-vis, cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un bureau en plus offre également un véritable potentiel d'aménagement : déjà carrelé et disposant des arrivées d'eau, il peut facilement être transformé en seconde salle de bains, permettant notamment de créer une confortable suite parentale. Les combles entièrement aménagés apportent une surface supplémentaire particulièrement appréciable. Cet espace polyvalent pourra accueillir selon les besoins une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié aux adolescents. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations participant à son excellent niveau de confort : fenêtres remplacées, volets roulants récents, radiateurs renouvelés, nouvelle porte d'entrée et porte de garage électrique. Dans la salle à manger, une fenêtre coulissante à galandage facilite l'accès au jardin tout en créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative sur la parcelle ainsi que d'un appentis avec grenier dans le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'environnement complète parfaitement les prestations de cette maison : quartier calme et familial, écoles et commerces à proximité, tandis que la gare est accessible en une dizaine de minutes en bus ou à vélo. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Cette annonce référence 347178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de caractère idéalement située à JOUARS-PONTCHARTRAIN. Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Jouars-Pontchartrain, qui ne nécessite aucun travaux. Ses nombreux atouts sauront vous séduire : une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une très belle exposition. Un véritable point fort pour ce bien, car ce type d'espace extérieur est rare dans le secteur et offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un débarras aménagé dans l'espace menant au garage. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Et pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une véritable cave en sous-sol! Un bien offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et surtout un extérieur rare dans le secteur. Chaudière à condensation installée en 2022. À visiter sans tarder ! Les maisons présentant autant d'atouts sont rares à Jouars-Pontchartrain.

Au cœur du Mesnil-Saint-Denis, dans un environnement privilégié, cette maison familiale d'environ 250 m2 se distingue par ses beaux volumes, son jardin de 635 m2 et son studio indépendant. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie recherché, au calme, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. La pièce de vie, largement ouverte sur la cuisine équipée, forme un vaste espace convivial et lumineux, orienté vers le jardin. Ce niveau de réception se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un véritable cœur de maison où se rassemblent famille et amis. Une chambre, qui peut aussi être utilisée comme bureau selon les besoins, complète ce rez-de-chaussée et permet d'adapter facilement les usages à chaque étape de la vie. À l'étage, un grand palier dessert un espace nuit pensé pour le confort de tous. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing, créant un espace intime et bien organisé. Trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'accueillir une grande famille ou de prévoir des chambres d'amis. Les combles perdus ont été isolés au sol, contribuant au confort général de la maison. Un véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, particulièrement fonctionnel. On y trouve un grand garage, un espace atelier et une buanderie avec accès direct à la maison, offrant des rangements généreux et une grande praticité au quotidien. Côté jardin, un studio indépendant d'environ 35 m2 avec entrée privative, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et petite terrasse constitue un espace à part entière, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Le terrain de 635 m2 a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin et espace dédié à la convivialité avec cuisine d'été équipée en eau et électricité. Ce cadre extérieur accueille aisément les repas en famille, les après-midis de jeux et les soirées entre amis, tout en conservant une atmosphère verdoyante et paisible. Les prestations techniques soignées, telles que les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air/eau, le ballon thermodynamique ou encore les panneaux photovoltaïques, participent au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Le Mesnil-Saint-Denis séduit par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en offrant une vraie proximité avec les pôles d'activité et les transports. La commune dispose de 4 écoles et de 2 collèges, dont le collège privé Sainte-Thérèse, situé à quelques pas seulement de la maison. Côté transports, la gare de La Verrière se trouve à proximité et permet de rejoindre notamment Paris-Montparnasse et La Défense grâce aux lignes N et U. Le bassin d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2904 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

459000

Un art de vivre rare, entre élégance, nature et multiples possibilités À seulement 15 minutes de Rambouillet et de sa gare, puis 35 minutes de train pour rejoindre Paris-Montparnasse, et à moins d'une heure de route de Paris, découvrez une propriété de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement privilégié. Crèche, écoles, collège, complexe sportif, centre-ville et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un quotidien facilité, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, préservé des regards. Dès les premiers instants, le charme opère. Au cœur d'un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 3 256 m², cette demeure offre un cadre de vie empreint de sérénité et d'intimité. Les volumes généreux, la qualité des rénovations et les nombreuses possibilités d'évolution en font une propriété aussi rare qu'attachante. Une demeure pensée pour accueillir toutes les envies de vie Développant environ 284 m² habitables et 11 pièces, l'ensemble répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'une famille recomposée ou multigénérationnelle. Il permet également d'envisager une résidence principale associée à une activité locative, dans un cadre de vie privilégié. La maison principale, d'environ 180 m² habitables, comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est complétée par deux appartements indépendants : un 3 pièces de 60 m² et un 2 pièces de 45 m². Actuellement exploités en location de courte durée de type Airbnb, ces logements bénéficient d'un taux d'occupation élevé et constituent une opportunité de revenus complémentaires, tout en conservant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Un potentiel d'évolution remarquable La propriété révèle encore de belles perspectives grâce à une seconde maison de 3 pièces, d'environ 77 m², dont la rénovation reste à achever, avec devis à l'appui. Ce bâtiment pourrait également se prêter à l'installation d'un cabinet médical ou professionnel destiné aux professions libérales, telles que médecins, psychologues, acupuncteurs ou autres praticiens. Un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un appartement de 2 pièces d'environ 55 m², vient compléter ce potentiel. Après réalisation des travaux, la surface habitable pourrait ainsi approcher 415 m². Ces possibilités ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale de grande envergure, habitat multigénérationnel, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, installation d'une activité professionnelle libérale, ou encore développement d'un patrimoine immobilier associant plaisir de vivre et perspectives de valorisation. Des extérieurs propices à la douceur de vivre Les 3 256 m² de terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, composent un véritable écrin de verdure. Trois terrasses exposées plein sud invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou simplement à savourer le calme environnant. La propriété dispose également de 145 m² de dépendances, comprenant notamment deux grands garages, une buanderie, une cave et de généreux espaces de stockage. Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une propriété à découvrir, un projet à imaginer Rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette demeure a su préserver son authenticité tout en s'adaptant aux exigences de la vie moderne. Son caractère, ses volumes, son environnement et son potentiel en font un lieu singulier, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle façon de vivre. Que vous recherchiez une grande maison de famille, un refuge paisible aux portes de Rambouillet ou une propriété permettant de conjuguer résidence principale et projet d'accueil, cette adresse mérite toute votre attention. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée. C'est en découvrant les lieux, leurs volumes et leur atmosphère que vous pourrez pleinement apprécier le caractère exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 346365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 459 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 448 000,00 € Honoraires TTC : 2,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m2, située en plein centre de Goussainville, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle propose une organisation des espaces pensée pour la vie de famille, avec ses 4 chambres et ses volumes équilibrés. La maison s'inscrit sur un terrain d'environ 400 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le séjour s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, qui préserve l'intimité et permet de profiter de moments au calme. Une terrasse complète cet espace extérieur et offre un lieu convivial pour les repas ou les temps de détente aux beaux jours. Le jardin, de belle taille, se prête facilement à différents usages : espace de jeu, coin détente ou aménagement paysager, selon les envies de chacun. La partie nuit se répartit autour des 4 chambres dont une au rez de chaussé, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains grande et fonctionnelle, accompagne cet agencement. La maison, bien entretenue, offre une base saine et standard, avec un confort de vie immédiat et la possibilité de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il intègre notamment une cave et des espaces de stockage et d'une buanderie très appréciables au quotidien. La présence d'un garage, couplée à des places de stationnement supplémentaires, facilite grandement le stationnement des véhicules. Cet ensemble, complété par le terrain entièrement dédié à la maison, forme un cadre de vie cohérent, pratique et agréable au quotidien. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien facilité : l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 100 m, la maternelle de Goussainville à environ 100 m, l'école Anatole France à environ 500 m, l'école Saint-Exupéry à environ 600 m, l'école Louis Pasteur à environ 700 m et la maternelle Gabriel Péri à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le parc de Loisirs Auguste Delaune est situé à environ 300 m, tandis qu'un autre parc avec espace de street workout se trouve à environ 600 m et le Square du Cottage à environ 700 m. La gare Les Noues, à environ 600 m, offre un accès pratique aux transports ferroviaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2368 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

28230 - EPERNON - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 245 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE PANORAMIQUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur du centre-ville d'EPERNON, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Edifiée sur plusieurs niveaux, elle propose 5 chambres, salon, salle à manger, bibliothèque avec de très belle boiseries, une arrière cuisine, cellier, de très nombreuses caves pour les amoureux du vin, un très grand garage pouvant acceuillir deux voitures, et de nombreux greniers aménageables, le tout dans un environement de centre ville particulièrement recherché. Dès l'entrée on découvre un bureau, puis salon-salle à manger de presque 50 m² avec boiseries et cheminées de pierre. Ce rez de chaussée se termine avec cuisine, une arrière cuisine, et celleir, donnant tous sur un jardin orienté ouest. Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec parquet en pointe de Hongrie, ue salle de bain et des toilettes ainsi qu'une grande bibliothèque de 30 m². Au second, une grande chambre avec son lavabo et de très nombreux placards et un immense grenier de 60 m² aménageable avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. A l"extérieure, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis à vis. La maison dispose également de grandes caves, parfaites pour stocker du vin. La ville d'Epernon est dynamique, et parfaite pour une vie de famille. La gare est à 10 min (ligne Paris-Chartres), et les commerces sont à 2 min ainsi qu'une école primaire à 2 min, un collège et même un lycée construit il y a 2 ans à lasortie de la ville. Elle possède également, une salle de spectacle,s, un cinéma, une médiathèque et une piscine. La maison neccesite quelques travaux de rénovation, sachant que la toiture a été entièrement refaite en 2019. A visiter absolument, contactez-moidès maintenant pour organiser une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78760 - JOUARS-PONTCHARTRAIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 180 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - BEAUX VOLUMES ET MATERIAUX HAUT DE GAMME JEAN_MARC BÉHIN et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Jouars-Pontchartrain. Cette maison individuelle récente d'environ 180 m², édifiée sur un terrain d'environ 623 m² avec piscine et terrasse, se situe à Jouars-Pontchartrain. Pensée pour le confort au quotidien comme pour les moments de détente, elle offre 6 pièces réparties sur trois niveaux, dans un esprit contemporain aux prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie au style très convivial, où se succèdent un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, complétés par une salle de billard. Ce plateau généreux et lumineux facilite la circulation et permet de profiter pleinement de chaque espace. On y trouve également un WC, un grand cellier ainsi qu'un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. La maison se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à ses finitions. Menuiseries, rangements et aménagements sur mesure équipent l'ensemble des pièces et participent pleinement au caractère haut de gamme de la propriété. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage est entièrement consacré à une vaste suite parentale, véritable espace à part offrant une grande chambre, un très grand dressing aménagé sur mesure, une salle de bain privative et un WC. Les beaux volumes, la double exposition, la domotique et la distribution particulièrement fonctionnelle des différents espaces contribuent au confort de cette maison récente, également dotée d'un DPE A et d'une pompe à chaleur air-eau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un véritable esprit vacances avec un minimum d'entretien. La piscine chauffée, équipée d'une couverture automatique, s'accompagne d'un spa et d'une large terrasse protégée par un store motorisé de 6 mètres de large. L'absence de vis-à-vis préserve totalement l'intimité des lieux et permet de profiter pleinement de cet espace extérieur aux beaux jours. Trois places de stationnement complètent l'ensemble. La maison bénéficie ainsi d'un environnement particulièrement calme malgré sa situation en plein centre-ville, avec commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles à pied. Le quotidien est également facilité par les accès rapides à la N12 et à la N10 ainsi que par la proximité de plusieurs pôles économiques. Les familles apprécieront tout particulièrement la possibilité de rejoindre à pied les établissements scolaires, de la maternelle jusqu'au collège. Une maison rare sur le secteur, qui réunit emplacement central, calme, volumes généreux et prestations haut de gamme, avec un extérieur préservé offrant un véritable esprit vacances au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2545 € - DPE : A - Mode de chauffage : Électricité et pompe à chaleur air-eau - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon thermodynamique Prix de vente: 990 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 22 48 14 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78320 LA VERRIERE - NOUVEAUTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC BALCON, TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette ravissante maison située à La Verrière, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 5 pièces s'étend sur 106 M2 habitables répartis sur deux niveaux, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et l'agencement des pièces offrent un espace de vie convivial et confortable pour vous et votre famille. Le séjour spacieux de 28 M² est équipé d'un poèle à bois, le lieu parfait pour partager des moments de détente en famille, il s'ouvre sur une terrasse et un balcon d'environ 10M², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. tout au long de la journée. La maison se compose: - Au rez-de-chaussée : entrée, placards, wc, dégagement, une chambre (15m2) avec vasque et dressing, garage, cave, atelier. - Au premier étage : espace de vie traverssant, offrant une belle luminosité, salon ouvert sur un balcon, salle à manger ouverte sur une terrasse coté jardin, cuisine aménagée, équipée, trois chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos, wc avec lave main. - Combles aménageables - En extérieur: une terrasse d'environ 27 M2, un bucher, un appenti, un abri de jardin, un atelier, un préau et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Le jardin arboré de 400 m² et les dépendances ajoutent du charme à cette propriété, offrant un espace extérieur verdoyant et tranquille pour profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort pour vos véhicules. garage et cave en L (48 M2) Cette maison équipée de volets roulants éléctriques a fait l'objet d'une isolation thermique (isolation des murs par l'extérieur ainsi que les plafonds bas), régulation thermostatique du chauffage (chaudière gaz). Idéalement située à proximité de la gare à 15 minutes à pied, des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Maison proposée en EXCLUSIVITE par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. Une maison lumineuse et accueillante, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

325000

Découvrez cette maison de plain-pied dans un secteur très recherché pour sa calme et sa quiétude, à proximité immédiate à pied de l'école, du collège et du lycée. Depuis ces établissements d'ailleurs, un bus régulier vous emmène vers le RER B pour rejoindre Paris rapidement. Vous bénéficierez également d'un accès immédiat à pied aux installations sportives (tennis, gymnase, stade) et culturelles (salle de spectacle La Scène), ainsi qu'aux commerces à 2 minutes. Les amateurs apprécieront aussi le marché de Limours, très prisé dans le secteur les jeudis et dimanches matin. Au sein du lotissement La Plaine du Couvent, découvrez cette maison de plain-pied implantée en impasse, à l'écart de toute circulation, offrant de nombreuses places de stationnement devant la maison, en plus du garage. Elle bénéficie d'une parcelle de 637 m², arborée, intimiste et préservée de tout vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon donnant accès à la terrasse, de 3 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un dressing. Le garage offre également un espace de rangement supplémentaire et pourrait, comme cela se fait souvent, être aménagé en 4ᵉ chambre. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'une pompe à chaleur air-eau très récente, ainsi que d'une cheminée avec insert : des atouts qui se traduisent par un DPE en D. Cette configuration de plain-pied, agréable au quotidien, vous permettra de vous y sentir tout de suite bien, et plus encore après quelques travaux de rafraîchissement dans certaines pièces. Disponible 7/7 ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Cette annonce référence 346350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT – JARDIN SUD-OUEST SANS VIS-À-VIS MAGNY-LES-HAMEAUX – QUARTIER DU BUISSON Au calme dans une impasse, découvrez cette maison familiale de 106 m², édifiée sur une parcelle de 204 m², particulièrement soignée et bénéficiant de nombreux équipements et rénovations récents. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Rénovations récentes : cuisine Mobalpa (2025), salle de bains Mobalpa (fin 2024), fenêtres PVC et volets roulants solaires (2023), chaudière gaz à condensation (2020). - Extérieurs : jardin clos exposé Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. - Espace nuit complet : 4 chambres, 2 pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau), WC et espace dressing. - Annexes pratiques : garage, grenier de stockage, atelier et espace buanderie. - Cadre de vie : accès à la forêt et aux chemins de promenade à quelques pas, tout en restant proche des écoles et commerces. - Transports : bus vers les gares de SQY et Saint-Rémy accessibles à pied, accès rapide à la ligne 18 du Grand Paris Express (gare CEA Saint-Aubin). EN DÉTAIL : Au rez-de-chaussée : Une vraie entrée séparée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine Mobalpa (2025), entièrement ouverte sur le séjour, crée un espace de vie moderne et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bains Mobalpa (fin 2024) avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un espace dressing dédié. Annexes : Garage, grenier, atelier et espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Taxe foncière : 1 700 € / an. Bien hors copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

310000

LA VERRIÈRE (78320) – Maison individuelle de 98 m² avec jardin, 3 chambres, garage et grand balcon Une maison familiale pleine de potentiel, avec jardin, extérieur et chambre au rez-de-chaussée ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 98 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 270 m², offrant une configuration familiale, de beaux espaces extérieurs et de nombreux espaces annexes. Son véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un agencement pratique permettant de profiter au quotidien d'un espace de vie fonctionnel. Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux et convivial, offrant un agréable espace de vie pour partager les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, également située au rez-de-chaussée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également : une chambre au rez-de-chaussée ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une buanderie ; un espace de rangement pour les provisions. Une organisation particulièrement pratique, avec les principales pièces de vie et une chambre réunies sur le même niveau. À l'étage : deux chambres avec accès direct au grand balcon À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements sous pente permettant d'optimiser les volumes. Les deux chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon, offrant une agréable vue sur le jardin et un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et bénéficier d'une belle ouverture sur l'extérieur depuis l'espace nuit. Un jardin clos pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 270 m², agrémenté d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Cet espace se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente en famille ou entre amis, ou encore à l'aménagement d'un agréable coin de verdure. Garage et nombreux espaces annexes La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes qui constituent un véritable atout au quotidien. Vous disposerez notamment : d'un garage ; d'un bâtiment annexe non habitable situé en fond de parcelle ; d'un abri de stockage et de rangement d'environ 14 m², idéal pour les vélos, le matériel de jardinage, l'outillage ou le stockage saisonnier. Ces différents espaces offrent de belles possibilités de rangement et permettent de conserver un extérieur agréable et bien organisé. Un potentiel à personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Cette étape permettra aux futurs propriétaires de personnaliser progressivement les espaces et de créer un intérieur qui leur ressemble. La maison dispose déjà de nombreux atouts : une belle surface, trois chambres, une chambre au rez-de-chaussée, un jardin clos, une terrasse, un grand balcon, un garage et plusieurs espaces annexes. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle ! LES ATOUTS Maison individuelle d'environ 98 m² habitables Terrain entièrement clos de 270 m² 3 chambres 1 chambre au rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée Séjour / salle à manger lumineux Salle d'eau au rez-de-cha-chaussée Terrasse donnant sur le jardin Grand balcon accessible directement depuis les deux chambres de l'étage Vue sur le jardin depuis le balcon Garage Bâtiment annexe non habitable Abri de stockage de 14 m² Buanderie Nombreux espaces de rangement Travaux de rafraîchissement offrant un beau potentiel de personnalisation Écoles, commerces et transports à proximité Gare SNCF à proximité, avec liaisons vers Paris-Montparnasse, Saint-Quentin-en-Yvelines et Rambouillet Une maison à découvrir Avec sa configuration familiale, sa chambre au rez-de-chaussée, ses deux chambres ouvrant directement sur un grand balcon, son jardin clos, sa terrasse, son garage et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante de confort, fonctionnalité et potentiel. Une maison qui pourra évoluer au gré de vos envies et devenir un véritable lieu de vie familial, chaleureux et personnalisé. Venez la découvrir et imaginez votre futur projet ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78890 - GARANCIERES - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 185 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - BEAUX VOLUMES ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Jean-Marc Béhin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Garancières. Cette maison familiale de 7 pièces et environ 185 m2 se déploie sur un terrain plat et arboré d'environ 1187 m2, dans un quartier calme de Garancières, forêt à 100 mètres. Édifiée en 1986, elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine qui communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouvez deux très grandes chambres qui s'adaptent facilement à différents usages, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une de près de 30 m2, offrant un espace particulièrement généreux. Deux dressings permettent d'organiser aisément rangements et effets personnels. Une seconde salle de bains ainsi que des WC viennent renforcer le confort de ce niveau. L'ensemble de la maison totalise ainsi 7 pièces sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 185 m2, laissant place à de multiples configurations familiales. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 107 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace, directement accessible, offre un volume appréciable pour le rangement, l'atelier, le stockage, le stationnement ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain d'environ 1187 m2, plat et arboré, forme un véritable écrin autour de la maison, agréable à vivre tout au long de l'année. La situation de la maison à Garancières permet de bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux principaux axes : une gare se trouve à environ 1,5 km et la Nationale 12 est accessible en quelques minutes en voiture. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui assure une commercialisation suivie et cohérente. À environ 400 m, l'école primaire Alizarine facilite la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate du domicile, renforçant le caractère pratique et familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Prix de vente : 440000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 22 48 14 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose à Bailleau-Armenonville, charmante maison familiale de 110 m² offrant confort, modernité et un environnement paisible avec une belle vue sur les champs et la forêt. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de chaleureuses soirées en famille. Cette pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse en bois, offrant une vue dégagée et apaisante sur les champs et la forêt. Une cuisine moderne entièrement équipée complète cet espace, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, pratique au quotidien. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres confortables, chacune bénéficiant de placards de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts : 110 m² habitables 3 chambres avec placards Belle pièce de vie avec poêle à granulés Cuisine moderne équipée Terrasse en bois avec vue sur les champs et la forêt Garage et cave Buanderie Salle de bains avec douche et baignoire Environnement calme et agréable Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'espaces modernes et fonctionnels. Pour toutes demandes d' informations ou visite, contactez Elise Catanzaro 06.75.62.06.15

339000

À seulement 5 minutes d'Ablis et des accès aux autoroutes A10 et A11, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée avec soin. Elle offre environ 135 m² habitables, près de 155 m² au sol, sur un terrain plat, clos et paysager de 799 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pierre naturelle, les murs clairs et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison propose une pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Sa grande porte-fenêtre donne directement sur une terrasse carrelée d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et grande douche à l'italienne, une chaufferie et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un vaste dressing, un second WC avec lave-mains et un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. Les Velux récents apportent une agréable lumière naturelle. Le jardin, entièrement préservé des regards, est agrémenté d'un cerisier, de vigne, de bananiers et d'arbustes à fleurs. La propriété possède également une cave voûtée en pierre, un garage, un cellier, un grenier et un abri de jardin. Côté confort : pompes à chaleur air-eau, ballon d'eau chaude de 200 litres, fibre haut débit, interphone, portail motorisé et portillon en aluminium. Cette maison a été rénover du sol au plafond, Menuiserie toutes en double vitrage PVC blanc. Électricité, peinture, Au rez-de-chaussée une belle Pierre naturelle au sol et à l'étage parquet. L'électricité ne présente aucune anomalie et l'assainissement collectif tout-à-l'égout est conforme. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort moderne et un jardin sans vis-à-vis. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le coup de cœur pourrait être immédiat. Cette annonce référence 345937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de l'un des hameaux les plus prisé à Jouars-Pontchartrain et édifiée en 1992. Alliant tranquillité rurale et élégance moderne, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la quiétude avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous aurez plaisir à profiter dès la première visite des volumes, hauteurs et dénivelés, espaces proposées. Cette demeure d'une surface habitable de 233 m² env. et 280 m² en surface utile offre 8 pièces sur 3 niveaux, dont un triple espace de vie comprenant une salle à manger, une vaste cuisine équipée et son espace déjeuner, un séjour cathédrale avec double baies à ouverture intégrale sur terrasse. Vous apprécierez une lumière omniprésente en toute saison ! S'ajoute 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, un espace mezzanine avec une vue plongeant sur le salon et une vue sur un jardin clos engazonné et fleuri. Les vrai + : - Sous-sol total compartimenté / buanderie / rangement / atelier / double garage / accès intérieur / extérieur - Construction réalisée en 1991, excellent état, très bien entretenue - Isolation de qualité, vitrage double, chauffage par le sol, adoucisseur pour un confort optimal - Double extension / agrandissement réalisée en juin 2017 pour la création d'un sas d'entrée et du séjour cathédrale verrière - Possibilité de réagencer une grande chambre à l'étage pour en créer 2 avec pour chacune une entrée indépendante Profitez d'une double exposition solaire, d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées d'été. Le terrain spacieux de 1.358 m² inclut également une vaste aire de stationnement avec 4 parkings et un garage double, idéal pour recevoir famille et amis ! Pour le côté pratique, la maison est équipée d'un interphone, d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés et d'un assainissement collectif. Les commodités locales et les écoles, crèches et collège sont facilement accessibles et desservie par des voies douces, transports en commun au sein de cette commune ou s'équilibre vitalité et harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette habitation chaleureuse et conviviale intégrée au sein du Parc Naturel Régional de la Vallée de Chevreuse. Contactez Willy Boyé pour plus d'informations. Cette annonce référence 329678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 799 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison familiale de 9 pièces et 245 m2 environ, située à Épernon, offre de très beaux volumes et un vrai potentiel pour une vie de famille. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose déjà 5 chambres, salon, salle à manger, bureau et bibliothèque. La maison s'accompagne d'un jardin agréable et d'un stationnement pratique grâce à un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout dans un environnement de centre-ville particulièrement recherché. Dès l'entrée, on découvre un bureau de 25 m², puis salon - salle à manger de 47 m², avec de très belles boiseries et des cheminées en pierre. Ce rdc de termine par une cuisine, une arrière cuisine et un cellier, donnant tous sur le jardin orienté ouest. Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec parquet en pointe de Hongrie, salle de bain avec WC et une grande bibliothèque de 30 m². Au second, 1 grande chambre avec son lavabo et de très nombreux placards et un immense grenier de 60 m² aménageable sous 2.70 mètres de hauteur sous plafond. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 200 m2. La maison dispose de grandes caves parfait pour stocker du vin. La ville d'Épernon constitue un cadre de vie dynamique et particulièrement adapté à une famille. La gare est à 10 min à pied ( ligne Paris-Chartres) et les commerces sont à 2 min à pied depuis la maison. Écoles à 2 min , et collège dans la ville ainsi qu'un ltout nouveau ycée depuis 2 ans. Caractéristiques techniques - Taxer foncière : 2368 € - DPE : F - Chauffage : chaudière fioul - Distribution d'eau chaude: ballon électrique - Travaux de rénovation à prévoir - Toit refait entièrement à neuf en 2019 Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition afin de vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.