Trouver un maison avec piscine à Ger

CONTEMPORAINE DE 2023 AVEC PISCINE CHEZ EFFICITY. secteur IDRON. Venez acquérir cette maison haut de gamme, édifiée en 2023. La maison est dans un excellent état. Le niveau de soin apporté à son entretien est tel qu'elle parait n'avoir jamais été habitée. Sa surface habitable est de 150m² + garage sur une parcelle de 700m². Elle est composée d'une vaste pièce à vivre de 70m² avec sa cuisine équipée (semi fermée). Elle comporte 4 CHAMBRES, 1 SDE, 1 SDB et 2 WC. + un garage isolé et carrelé de 40m² . Construite en 2023, elle bénéficie des dernières normes de constructions, pompe à chaleur AIR AIR en gainable, isolation toiture en laine soufflée, etc. Taxe foncière 900eur/ans. Piscine traditionnelle de 4x8m au sel avec profondeur de 150cm (fond plat). Je reste à disposition pour organiser votre visite. Bien cordialement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chez Novarea, on respire quand la vue nous inspire ! Cette maison nichée dans son écrin boisé révèle immédiatement son sens de la convivialité grâce à un vaste séjour agrémenté d'un insert. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger, distincte et lumineuse, permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, pratique et bien agencée, accompagne naturellement la vie du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dans des espaces bien dissociés et adaptés aux besoins de chacun avec une salle d'eau et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, devient le prolongement naturel des pièces de vie. Elle est entouré d'un très beau terrain arboré dans un cadre charmant et apaisant où l'on profite pleinement de la nature. La piscine et son pool house apportent la touche de détente qui fait toute la différence aux beaux jours. Son atout superstar Une vue splendide, un terrain paysagé et un cadre arboré remarquable avec un bois à proximité ! Ce que l'on aime chez Novarea La manière dont la maison combine simplicité, qualité de rénovation et qualité de vie : une adresse où chacun peut imaginer son quotidien, ses projets et ses moments partagés dans un cadre enchanteur. Un bien rare, rénové avec soin, destiné à ceux et celles qui recherchent un cadre champêtre et une vue fantastique à moins de 20 min des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À Idron, belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin paysagé. Entretenue et soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans un quartier calme, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de belles pièces de vie, avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger. Deux chambres y sont aménagées en suites parentales, permettant d'envisager une vie de plain-pied agréable. Une véranda vient prolonger les espaces intérieurs vers le jardin, tandis qu'un garage double et un sauna complètent ce niveau, pour un quotidien particulièrement pratique. À l'étage, la partie nuit propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un toit terrasse, offrant un prolongement extérieur très appréciable. Il est envisageable si besoin, d'utiliser la véranda comme dépendances, idéales pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de travail indépendant à domicile. Côté extérieur, le jardin paysagé vous attirera. La piscine, entourée d'une terrasses, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale pour recevoir famille et amis. La parcelle offre également un parking intérieur et plusieurs aménagements de confort, dont un robot tondeuse. L'ensemble des équipements, de la piscine à la chaudière en passant par la cuisine, a fait l'objet de soins récents afin de proposer un niveau de confort homogène et une maison prête à être habitée. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables comme le sauna avec douche, la cheminée insert, ainsi qu'un système d'alarme. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, en complément du garage double. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts et équipements pour les familles. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école d'Idron se trouve à environ 600 m, permettant des trajets quotidiens rapides et faciles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

276000

Venez découvrir cette élégante maison de plain-pied qui sera appréciée des amoureux de tranquillité et de confort. Totalement rénovée, confortable et économe en énergies, elle vous fera bénéficier d'un environnement paisible, avec toutes les commodités à 4 minutes. Elle offre un style de vie décontracté, avec un bel espace extérieur convivial, sa terrasse sans vis à vis ombragée par le cerisier fait face à la piscine hors -sol, un agrément que les canicules rendent très appréciable !!! Un grand garage attenant de plus de 30 m², un atelier construit séparément, un carport et de plus une vue sur les Pyrénées, de quoi rendre toute la famille heureuse. Élevée sur vide sanitaire, son vaste séjour chaleureux de plus de 40 m² est ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, cet espace jour est exposé plein Sud et l'avancée de toit permet d'être préservé de trop de chaleur et de protéger les terrasses. L'espace nuit est doté de 3 chambres avec chacune leur dressing respectif, d'une salle d'eau contemporaine et d'un grand cellier(ou buanderie) avec un grand placard de rangement qui communique intérieurement avec le garage. Les combles peuvent facilement accueillir 2 pièces supplémentaires. Cette demeure sans mitoyenneté est un bijou rare à saisir pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités urbaines. Cette annonce référence 346411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable havre de paix, découvrez cette maison contemporaine avec ossature bois sans aucun travaux. Composée d'un grand séjour très lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une arrière cuisine avec un espace buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un vaste jardin paysagé, de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, de plusieurs abris de jardin et d'un grand garage attenant à la maison. Les atouts de cette maison sont: - aucun travaux - la luminosité - les équipements haut de gamme (pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique...) - les aménagements extérieurs Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure de maître du XIXᵉ siècle : 330 m² habitables, parc et piscine au cœur d'Ossun En exclusivité, située au centre du village prisé d'Ossun (65380), idéalement positionnée entre Tarbes et Lourdes, cette somptueuse demeure de maître édifiée au XIXᵉ siècle offre 330 m² habitables (et près de 500 m² de surface totale utile). Érigée sur trois niveaux, cette propriété rare combine volumes majestueux, authenticité préservée et un cadre de vie intimiste aux portes des Pyrénées. Une façade magistrale et un charme historique préservé Dès l'arrivée, la propriété impose son prestige par sa façade rectiligne du XIXᵉ siècle à la symétrie remarquable, ses encadrements en pierre de taille, sa toiture en ardoise ponctuée de lucarnes et ses volets battants pastel. L'accès s'effectue par une cour d'accueil privative facilitant le stationnement. À l'intérieur, l'élégance d'époque est omniprésente : hauteurs sous plafond à 3,30 m au rez-de-chaussée, tomettes anciennes, planchers en bois massif à l'étage, boiseries, cheminées d'époque à trumeaux et escalier central magistral. Distribution des espaces sur 3 niveaux La maison propose une organisation vaste et fonctionnelle : Rez-de-chaussée (Niveau 0) : l'entrée centrale de 15,6 m² dessert deux vastes salons/réceptions (36 m² et 39 m²), une cuisine conviviale de 34 m² avec accès extérieur, et un atelier d'artiste exceptionnel de près de 39 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur le parc (idéal pour un espace de création, une profession libérale ou une suite de plain-pied). Premier étage (Niveau 1) : le pôle nuit s'articule autour de vastes dégagements et propose 4 chambres d'exception (de 22 m² à 24 m²), ainsi que deux salles de bains. Deuxième étage (Niveau 2 - Grenier brut) : un plateau spectaculaire de 170 m² au sol sous une impressionnante charpente apparente. Cet espace est dans son état brut et nécessite une rénovation totale, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (suites supplémentaires, salle de jeux ou appartement indépendant). Parc arboré et piscine à l'abri des regards Érigée au centre d'Ossun, la propriété conserve toute son intimité. Son parc arboré aux essences variées entoure la demeure et accueille une grande piscine propice à la détente lors des beaux jours. Potentiel de rénovation et de valorisation Proposée dans son authenticité avec son chauffage électrique actuel et ses menuiseries d'origine, la demeure offre un magnifique terrain d'expression. Des travaux de rafraîchissement décoratif et une modernisation des systèmes énergétiques (isolation, double vitrage, pompe à chaleur) permettront d'optimiser le confort tout en revalorisant la performance globale du bien. Informations techniques & DPE Les atouts majeurs Exclusivité : une propriété de caractère rare sur la commune. Localisation stratégique : Ossun, village recherché avec tous commerces et écoles, accès direct aux axes Tarbes/Lourdes, gare et aéroport. Prestige & Potentiel : 330 m² habitables immédiatement exploitables avec 4 chambres + un grenier de 170 m² sous charpente à aménager. Cadre de vie : l'intimité d'un parc avec piscine au cœur du village. Informations et visites : Dossier confidentiel, plans détaillés, vidéo et visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour organiser une découverte du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

799000

À seulement quelques minutes de Pau, perché sur les coteaux de Morlaàs, se cache un lieu que l'on ne découvre qu'en poussant ses majestueuses portes. Une fois entré… le temps s'arrête. Les pierres racontent, les volumes impressionnent, la cour intérieure enlace les bâtisses, et la piscine scintille au cœur d'un écrin de verdure. Autrefois écuries d'un château voisin, ce domaine a été entièrement repensé et rénové par une artiste, qui lui a insufflé élégance, harmonie et authenticité. Derrière ses façades pleines de caractère se dévoile une vaste demeure de charme, ses dépendances aux multiples possibles, et un jardin où chaque saison offre son tableau. Maison de famille, projet de gîtes, table gastronomique, lieu d'accueil pour l'événementiel… ici, tout se prête à vos envies. L'agencement, les volumes et le cadre en font un domaine polyvalent, prêt à accueillir vos plus belles ambitions. Et si vous veniez l'écrire, ce prochain chapitre ? Cette annonce référence 302209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10440.00 € et 14180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa de 158 m² implantée sur 6500 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées ainsi qu'un pré de 2300 m² environ. Les atouts : - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et possibilité de créer un dressing - Salle de bain (baignoire, douche italienne et lavabo) à l'étage - 2 wc séparés - Séjour et salon lumineux avec cheminée et larges ouvertures sur les Pyrénées - Cuisine équipée en chêne massif et plan de travail en granit - Combles aménageables en dressing - Piscine couverte et pool house exposés plein Sud sans aucun vis-à-vis - Sous-sol complet : garage, atelier et stockage - Chauffage gaz, climatisation, portail électrique, alarme et vidéosurveillance Un bien rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour me contacter 06 37 97 69 91. Vous souhaitez vendre ? J'effectue gratuitement l'avis de valeur de votre bien, sans engagement. Cette annonce référence 340545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale d'une surface de 200 m2 sur les hauteurs du Chemin Henri IV. Située dans un secteur résidentiel très calme et bénéficiant d'un véritable esprit 'bucolique', cette maison parfaitement entretenue offre d'excellentes prestations. Aucun travaux particuliers ne sont à prévoir. Des volumes optimisés et une vie de plain-pied possible. L'agencement a été pensé pour offrir confort et indépendance à toute la famille : * Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un grand salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. * À l'étage : - Un espace idéal pour les enfants ou les invités, composé de 2 chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un deuxième WC. L'extérieur est pensé pour la détente. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Dans le prolongement, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse en bois, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis. # Annexes et stationnement * Au Sous-sol : Un grand espace sain entièrement dédié au stockage. * Le Garage : Un box fermé pour un véhicule ou du bricolage. * Stationnement :Possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Ce qui fait la différence : une maison saine, une sectorisation recherchée sur les hauteurs, et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : C 129 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2504 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 580000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370000

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE DE 170 m² et UN APPARTEMENT T3 DE 80 m² avec PISCINE Village situé à 10 minutes au Nord de Tarbes – au calme d'une impasse ! Situé dans un environnement agréable, cette propriété de 2 logements permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement ! Implantée sur un terrain de 976 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec son terrain clôturé, aménagé (piscine, boulodrome, pergola bioclimatique) et arboré (dont un magnifique olivier). Un atout rare permettant d'envisager un projet familial et/ou locatif (en location saisonnière ou à l'année) LA MAISON PRINCIPALE 5 CHAMBRES : Au rdc : • Salon avec insert de 36,5 m² • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 26 m² • Arrière cuisine de 5 m² • WC séparé. A l'étage : • 1 espace indépendant avec 2 chambres, une salle d'eau/WC et un espace de jeu • 2 autres chambres de 12 m² • 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain familiale de 26 m² • 1 installation buanderie dans le dégagement L'APPARTEMENT T3 EN RDC : • Séjour avec cuisine équipée de 30 m² • 2 chambres avec placard • 1 grande salle d'eau • Espaces chaufferie + arrière-cuisine + buanderie • WC séparé. ESPACES ET FONCTIONNALITÉS : • Parking de 4 voitures • Piscine au sel chauffée • Atelier de 19 m² • Terrain aménagé avec boulodrome et terrasse sous pergola bioclimatique • Vide sanitaire Une propriété fonctionnelle et moderne idéale pour accueillir plusieurs générations de votre famille ou devenir le cadre idyllique pour vos hôtes de vacances. UN CADRE PRIVILÉGIÉ : • Dans une impasse au calme • Exposition plein Sud, à l'ombre des arbres et de la pergola • Pas de vis-à-vis Calme absolu, sans vis-à-vis, la campagne à 10 min de Tarbes. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Toiture tuile bon état général • Panneaux photovoltaïques pour consommation directe • Chauffage par climatisation réversible + insert bois ( Excellent DPE !) • Cumulus thermodynamique • Menuiseries double vitrage • Portail électrique • Borne de rechargement pour voiture électrique • Vidéo surveillance sur la propriété • Taxe foncière : 1800 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Ce bien réunit à la fois fonctionnalité, confort et modernité! Il offre un potentiel d'évolution ainsi qu'une opportunité d'investissement ! A noter que les 2 logements peuvent aussi être réunis en une seule maison. Bien à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

484999

à 10 mn de Morlaas. Découvrez cette superbe maison de plain-pied composée de deux habitations indépendantes, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards, avec une magnifique vue sur les Pyrénées. La maison principale développe environ 123 m² habitables et se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager NEFF et hotte Roblin. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards sur mesure réalisés par un menuisier, une salle de bain, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. Une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 25 m² viennent parfaire les prestations de cette habitation. La maison principale bénéficie également d'un système de chauffage réversible Ribo , apportant un confort optimal été comme hiver. Une seconde habitation indépendante de 61 m² entièrement aménagée vient compléter le bien. Elle dispose elle aussi d'un système de chauffage réversible Ribo ainsi que d'une buanderie, parfait pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 8 x 4 mètres accompagnée de son pool house de 18 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité face aux Pyrénées. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un environnement calme et intimiste, offrant une qualité de vie rare. Situation idéale avec un accès autoroute à seulement 5 minutes, le site de Total à 10 minutes et Safran à 15 minutes. Un bien aux multiples possibilités alliant confort, volumes et prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 484 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1366.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

MAZERES-LEZONS à 4 mn en voiture du centre Leclerc et de toutes les commodités. A Charme de l'ancien et confort contemporain – Maison de caractère avec piscine au calme et sans vis à vis. Amoureux des biens authentiques, cette superbe maison datant de 1870 saura vous séduire par son alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace de vie. La maison se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. L'installation de 14 panneaux photovoltaïques allège la facture énergétique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une très belle terrasse pensée pour la détente et les repas en plein air. Vous profiterez également d'une superbe piscine au sel, chauffée, surplombant la terrasse basse, avec une élégante cascade venant se déverser pour créer une ambiance unique et apaisante. Un bien rare, mêlant authenticité, modernité et prestations de qualité, dans un cadre privilégié. A voir absolument. Visite possible 7/7 Jours Cette annonce référence 335020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2225.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme à vendre à Vic en bigorre. Au coeur de Vic , ce corps de ferme rénové avec ses spacieuses dépendances , son jardin,sa piscine, ainsi que son appartement indépendant en font un bien d'exception! Cette batisse de caractère datant de 1866 se compose d'une large entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie ,exposée plein Sud. Sa spacieuse cuisine séparée conviviale donne l'accès à une arrière cuisine, une buanderie et la cour. A l'étage son large pallier dessert un bureau, deux chambres, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième salle d'eau et WC. Les atouts de ce bien exceptionnel en quelques chiffres: 6OOm2 de dépendances dont 300m2 aménagées comprenant une partie consacrée à un espace détente et loisirs de 116m2. 300m2 aménageables à l'étage ,une toiture neuve!! Son studio indépendant avec salon, cuisine salle d'eau et mezzanine vous offre un potentiel supplémentaire. Ce corps de ferme confortable saura vous offrir à la fois un cocon calme, paisible et la proximité des commerces et services de la commune à seulement 20minutes de Tarbes. Pour plus d'informations contactez Muriel Tanguy: 06.62.59.48.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Muriel Tanguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°888543055. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

64320 - SECTEUR IDRON à 5min - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN - À VISITER SANS TARDER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme d'Ousse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 146m² vous séduira par ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, garantissant un espace de vie confortable et chaleureux pour vous et votre famille. Construite en 2022, cette propriété bénéficie d'un état irréprochable. Elle offre de très nombreux rangements et un garage pouvant être qualifié de pièce à vivre tant son aménagement est abouti. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 150m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Érigée sur un vaste terrain de 900m², cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace et ce sans aucun vis à vis. Les + : maison en zone blanche non inondable, silence absolue, sauna dans la salle de bain, zéro anomalie, décennales/garanties de construction. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

380000

Découvrez cette sublime maison de 270 m² sur une parcelle de 6500m² avec vue Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, buanderie, douche, wc , garage avec porte électrique, local piscine, cuisine équipée, salon-séjour, suite parentale avec dressing et salle de bain. Au 1er étage : 5 grandes chambres dont 2 avec balcons et 1 avec terrasse donnant sur les Pyrénées, salle de bains et 2 salles d'eau Au second : combles aménagés Profitez des plaisirs de la baignade avec une magnifique piscine au sel, le tout complété d'un parking privé avec carport et box à chevaux. Des panneaux photovoltaïques et une cheminée à insert en sus rendent cette maison quasi autonome Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! La proximité des écoles, des commerces et des transports font de cette propriété un lieu de vie idéal pour une famille. Visitez sans tarder et laissez-vous charmer! Cette annonce référence 333602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

Sébastien Viry vous propose à la vente un superbe domaine équestre, parfaitement adapté à une activité professionnelle équestre. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce bien offre un cadre de travail exceptionnel. Ses nombreuses infrastructures équestres en font un lieu idéal pour la création d'une écurie privée, d'une structure de compétition ou encore d'un centre de formation. Le domaine comprend également plusieurs logements, permettant ainsi le développement d'une activité d'hébergement complémentaire. Les atouts de ce bien : Un environnement calme et un cadre de vie remarquable Des infrastructures équestres de grande qualité Des aménagements adaptés au développement d'activités de formation ou d'organisation de conférences Environnement : Situé en milieu rural, le domaine bénéficie toutefois de la proximité immédiate des commodités ainsi que des principaux axes routiers. Partie équestre : Manège couvert 60 x 20 m Carrière 2 200 m² Marcheur couvert 4 places Rond de longe Parcours de cross 23 boxes (11 à 14 m²) 12 paddocks en herbe avec abris, 3 aires de préparation 3 vastes selleries Fumière couverte Solarium, douches, vestiaire Nombreux espaces de stockage Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage) Partie habitation : 1 appartement de 132 m² (4 chambres, jardin et piscine) 3 chalets avec cuisine professionnelle, salle de cours et salle de sport 6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 329548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

587000

Située dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité des commodités, cette magnifique maison de 240 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue parfaitement dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. L'espace salon et salle à manger est subtilement structuré par de légers dénivelés, apportant du caractère et une agréable sensation de volumes en plateaux. La maison est intelligemment organisée en deux espaces nuit distincts : Première aile : une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, un espace bureau ainsi qu'un toilette indépendant. Seconde aile : une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé. Un troisième toilette est également accessible depuis l'entrée, complété par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, le bien offre des prestations haut de gamme : Une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé, Une immense terrasse en travertin avec store banne Une cuisine extérieure avec terrasse couverte, idéale pour recevoir, Une salle de sport entièrement aménagée. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 587 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2453.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1150000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – DEMEURE NAPOLÉONIENNE – VUE PYRÉNÉES Vidéo de présentation : https://youtu.be/oXduZkcmncw Oléac-Débat – Coteaux Est de Tarbes Un lieu rare… chargé d'histoire et d'élégance permettant de développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… Ancienne demeure du Comte de Ségur d'Aguesseau, cette bâtisse du XIXe siècle offre environ 720 m² habitables au cœur d'un domaine de 4,9 hectares, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Celui que l'on appelle 'Le petit château d'Oléac-Debat' surplombe fièrement son village ! Dès l'arrivée, la propriété impose sa présence : une architecture noble, des volumes impressionnants, une lumière omniprésente et son escalier majestueux… Ici, chaque pièce raconte une histoire. LA DEMEURE : • 24 pièces • 18 chambres • 4 salles de bain + 2 salles d'eau • 8 WC • 2 cuisines • Parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond remarquables, tapisseries au mur, moulures au plafond De magnifiques espaces de réception, idéals pour recevoir, partager et créer des moments uniques. UN DOMAINE QUI VIT DÉJÀ • 4 logements indépendants rénovés : • 3 qui sont loués à l'année : une maison indépendante T4 et deux appartements (un T4 et un T2) • 1 grand gîte exploité en saisonnier Revenus actuels : 39 000 € / an Un potentiel évident pour développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… UN CADRE PRIVILÉGIÉ • 4,9 hectares de nature dont un bois au Nord • Vue panoramique sur les Pyrénées • Piscine 6x12 avec pool house • Anciennes écuries (11 boxes) pouvant être réhabilitées • Magnifique grenier au-dessus des écuries ( 2 plateaux de 100 m²) à fort potentiel • Garages, poulailler et bien d'autres surprises ... Calme absolu, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Tarbes. INFORMATIONS • Toiture ardoise refaite en 2016 • Chaudière fioul mixte en excellent état ( Bon DPE !) • Climatisation dans les logements locatifs • Taxe foncière : 4 705 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Une propriété avec une véritable âme, où se mêlent histoire, élégance et potentiel. Un lieu capable d'accueillir des projets ambitieux ou une vie hors du commun. Bien extrêmement rare sur le secteur des Hautes-Pyrénées. Je vous attends pour une visite d'exception ! Cette propriété ne se décrit pas… elle se ressent !! Cette annonce référence 329554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25600.00 € et 34730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Derrière son portail automatisé c'est un vrai dépaysement, vous pénétrez dans l'écrin paysagé qui entoure cette jolie villa de caractère et sa piscine couverte, vous êtes dans une bulle de bien-être, préservé du vis à vis. Élevée sur deux niveaux, c'est une grande maison confortable avec de nombreux rangements. En rez-de-chaussée l'entrée avec grands rangements dessert le séjour avec insert ouvert sur sa véranda au sud, la cuisine et son arrière cuisine, des toilettes, une grande salle d'eau, deux chambres et un bureau ( ou dressing). A l'étage 3 très grandes chambres (entre 16 et 21 m²) avec leur dressing et bureau, un palier avec balcon et vue sur les Pyrénées, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche et toilettes. En extérieur face à la piscine et la véranda un bel espace barbecue pour des soirées estivales festives. Un grand carport abritera 2 véhicules, un abrit bois et une autre dépendance pour vos outils de jardin et équipements sportifs ... Bien isolée et équipée de climatisation réversible, elle est confortable et économe. les espaces de rangements suffisamment nombreux pour une grande famille. Les écoles maternelles et primaires, collèges, professionnels de santé, commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun. Une maison à vivre et à partager dans laquelle vous vous créerez sans nul doute avec votre famille des souvenirs hors du commun. Cette annonce référence 301618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les lieux qui sortent du cadre. Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cet ancien atelier de menuiserie métamorphosé en loft, où le charme brut des entrepôts d'autrefois rencontre une modernité parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 200 m² s'articule autour de différents espaces : salon avec poêle à bois, coin piano, espace créatif… Un lieu pensé pour vivre, recevoir et imaginer. Sur la gauche, une cuisine indépendante de 50 m² séduit par sa luminosité et ses proportions généreuses. Le rez-de-chaussée accueille également un atelier dédié aux activités manuelles ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau. À l'étage, deux ailes distinctes structurent l'espace : d'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle de bains ; de l'autre, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec douche. Son atout superstar Un espace piscine avec terrasse et pool house, entièrement préservé des regards. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien rare en fond d'impasse, bénéficiant de stationnements et d'un garage, dans un environnement résidentiel recherché. Emplacement idéal, proche des commodités, à seulement 6 minutes à vélo de la place Clémenceau à Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les maisons anciennes qui ont une vraie présence. Cette demeure en pierre du XIXᵉ siècle offre le charme de l'authentique dans un cadre naturel préservé, à seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Pau. Entourée de verdure, elle séduit par son atmosphère paisible et son caractère intemporel. Dès l'entrée, le séjour avec son poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte accompagne naturellement cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose quatre chambres et deux salles d'eau, avec une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² prolonge la maison et s'ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Son atout superstar : une authentique maison en pierre dans un environnement calme et naturel, un bien rare si proche du centre palois. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison de caractère qui offre une qualité de vie exceptionnelle entre nature et ville. Un lieu singulier, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère champêtre sans s'éloigner des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison d'environ 160 m2, située dans un secteur résidentiel très recherché, caractérisé par un environnement calme. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau (usage possible en chambre d'appoint ou espace télétravail) 1 SDB + 1 SDE 1 garage 1 grande piscine CLASSE ENERGIE : C 136 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 21 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 415000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chez Novarea, on aime quand la campagne s'invite à deux pas de la ville. Ici, le temps semble ralentir. Nichée au cœur d'un village animé et recherché, cette élégante maison de 1850 déploie tout le charme des belles demeures d'antan. Avec environ 202 m² habitables, elle offre une ambiance chaleureuse et enveloppante, où chaque pièce invite à la sérénité, tout en bénéficiant d'une situation idéale en plein coeur du coeur de village. Dès l'entrée, les espaces de vie s'expriment avec caractère : une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine conviviale prolongée par son arrière-cuisine, un salon intimiste propice aux moments de détente près du feu, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Un petit plus, un local professionnel avec accès et jardin indépendant qui peut totalement convenir à une profession libérale L'étage accueille un palier distribuant deux chambres harmonieusement séparées par une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale aux volumes généreux avec salle de bains, véritable refuge privé. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. L'espace piscine devient un véritable théâtre de la vie estivale, sublimé par un pool house de caractère où l'on imagine déjà les repas partagés et les soirées prolongées. Une grange en galets, parfaitement conservée avec une toiture irréprochable, vient enrichir ce bien d'exception et laisse libre cours à de nombreux projets. Son atout superstar Un espace piscine et pool house au charme authentique, où l'on vit pleinement au rythme des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea L'âme des bâtisses anciennes, les galets apparents, et ce sentiment de quiétude absolue. Un cadre paisible, à seulement quelques dizaines de mètres de la boulangerie et des autres commerces, à 5 minutes de Safran Helicopter Engines, où l'on profite du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose une maison chalet bois de 101m2 + grand hangar de 240m2 avec SPA + PISCINE. En exclusivité chez Efficity, entre Pau et Tarbes, secteur Pau Est, venez visiter ce bien d'exception unique en Béarn comprenant 3 chambres dont 1 en RDC. Type de construction : bois douglas fuste, méthode Canadienne. Sol en béton ciré. Année de construction : 2017. Taxe foncière : 1241eur/ans La surface de la parcelle est de 2100m2. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une orientation idéale plein sud avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Les + : cuisine équipée avec grand piano gaz, SPA sur terrasse face aux Pyrénées, PISCINE semi enterrée hexagonale en bois, hangar avec une capacité de stationnement de 3 semi remorques ou 15 véhicules de tourisme. Votre collection de sportives ou votre activité professionnelle aura enfin un emplacement sans problème de surface. Je reste à disposition pour plus d'informations et organiser votre acquisition. Cordialement. Efficity, the real estate agency that estimates your property online, offers a 101m2 wooden chalet house with SPA + POOL + large 240m2 shed. Exclusive to Efficity, between Pau and Tarbes, in the Pau East area, come visit this exceptional property unique in Béarn, including 3 bedrooms, one on the ground floor. Construction type: Douglas fir wood, Canadian method. Polished concrete floor. Year of construction: 2017. Property tax: 1241eur/year. The plot size is 2100m2. This property complex benefits from an ideal south-facing orientation with a panoramic view of the Pyrenees. Features: equipped kitchen with large gas stove, SPA on terrace facing the Pyrenees, semi-buried hexagonal wooden pool, shed with parking capacity for 3 semi-trailers or 15 cars. Your sports car collection or your professional activity will finally have a location without any surface problems. I am available for more information and to organize your acquisition. Best regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

410000

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme à Lourdes. Avec ses 316 m² habitables, elle offre un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un terrain total de 2271 m² ( possibilité d'en détacher une partie d'environ 400m²). Profitez de 5 chambres ( 3 salles de bain et 2 salles d'eau), d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée aménagée et équipée en partie. Les pièces de vie et les terrasses orientées sud sont idéales pour profiter du jardin et de la piscine sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un double garage et de plusieurs espaces de stockage ( atelier, cave à vin,...) Équipée d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage (en partie), elle allie confort et potentiel. Prévoir des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. À proximité, découvrez commerces, écoles, et accès routier. Vous l'aurez compris ce bien d'exception est idéal pour divers projets ( famille, profession libérale, chambres d'hôtes,....). N'hésitez pas à demander une visite et pourquoi pas faire une offre, les propriétaires sont disposés à discuter... Contactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour une visite. Taxe foncière : 4965 €. Jouissance libre. Cette annonce référence 312397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6438.00 € et 8710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine chauffée et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !