Trouver un appartement avec garage à Ghissignies

D'Amico Immobilier vous propose ce très bel appartement de 103 m², idéalement situé au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence Jean Bart, un cadre calme et verdoyant à seulement 10 minutes à pied de la place de Cambrai. Son premier atout : son espace. Avec trois grandes chambres, un séjour lumineux et une cuisine fermée, l'appartement offre des volumes généreux, parfaits pour ceux qui souhaitent du confort et de la fonctionnalité. Son second atout : son confort thermique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants partout. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, tout comme l'eau froide et l'eau chaude, vous garantissant une température agréable toute l'année, sans vous soucier des coûts énergétiques. Aucun besoin de réaliser des travaux d'isolation : seuls des travaux de décoration ou de modernisation seront à envisager pour personnaliser les lieux à votre goût. Son troisième atout : son accessibilité et ses annexes. Facile d'accès, sans escaliers ni contraintes, ce rez-de-chaussée est parfait pour des seniors actifs ou retraités souhaitant limiter l'entretien et profiter d'une vie de quartier conviviale. En bonus, une cave privative et un garage sécurisent votre confort au quotidien. La résidence Jean Bart est réputée pour son environnement soigné : de beaux espaces verts privatifs, des parties communes impeccablement entretenues, et un accès sécurisé par interphone. Le tout dans un cadre de vie agréable, propice aux rencontres et à la sérénité. Imaginez-vous dans un lieu pratique, calme, et accueillant, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus douce. Montant estimé des travaux de modernisation: 20 000€ TTC Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Cambrai : contactez-moi dès maintenant au pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 224 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,480 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Bel appartement de standing Centre de Cambrai 95 m2 habitables   Situé en plein coeur de Cambrai, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, cet appartement de standing vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.   D'une superficie habitable de 95 m2, il se compose de :   Une entrée accueillante Un vaste séjour-salon lumineux de 33 m2 Une cuisine séparée Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant     L'appartement dispose également d'un balcon de 13 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave et d'un garage fermé.   La surface totale, en incluant le balcon, la cave et le garage, est d'environ 145 m2.   Les charges annuelles sont d'environ 2 000 EUR, comprenant le chauffage collectif et la présence d'un gardien.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAISSE DE PRIX DE 6000€!!! Je vous propose cet Appartement de type 3 d'une surface de 59 m² habitable situé au 2ème étage, avec 1 place de parking. Cet appartement est située dans une résidence entièrement sécurisée. Il est composé de la façon suivante: hall d' entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Coté extérieur: - 1 balcon -1 place de parking Idéal investisseur - Logement vendu occupé par une locataire. Loyer: 500 € /mois (450€+50€ de charges) Taxe foncière : 728 € Charges de copropriété: 980€/an Pour visiter, Contactez-moi sans plus attendre.

Je vous propose sur la commune de Raismes, un charmant appartement lumineux de 75m². Celui-ci est situé au 2ème étage d'une résidence de quatre étages (R+4). Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes autoroutiers. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'une cave. L'agencement actuel de l'appartement comprend deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une cuisine ouverte, un cellier pratique, un salon, une salle à manger conviviale, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing. Un balcon exposé ouest vient compléter le bien. Pour votre confort, le chauffage est collectif et assuré par une chaudière au gaz. De plus, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. La résidence est calme et offre ainsi un cadre de vie très agréable. Le prix de vente est de 78 500€, honoraires d'agence inclus. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06x73x17x14x85.

En exclusivité ! Opportunité à Valenciennes, face au jardin de la Rhônelle, superbe appartement T3 de 65m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing récente (2012) avec accès sécurisés, ascenseur, parking et cave. Cet appartement se compose de la manière suivante : - un séjour lumineux avec belle exposition - 2 chambres - une cuisine ouverte fonctionnelle - une salle de bain avec WC Les atouts : . Parking privatif en sous-sol sécurisé . Cave privative . Local à vélos commun . Résidence calme, propre et bien entretenue . Vue dégagée face au parc de la Rhônelle . A deux pas du centre-ville de Valenciennes - Proche des grands axes . Appartement adapté aux PMR . Pas de travaux à prévoir Appartement idéal pour votre résidence principale, aucune perte d'espace, lumineux et très bien situé. Copropriété et charges raisonnables. A visiter sans tarder ! Proposée au prix de 184000€ Honoraires d'Agence Inclus, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherche un bien de qualité à Valenciennes. MANDAT N° 7674 DPE= D ; Consommation: 194 kWh/m2/an ; Emissions: 6 Kg/CO2/an. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX 06x73x17x14x85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté 3%.COM, EN EXCLUSIVITE Stéphanie Cussac vous propose cet appartement type 2 d'environ 50 m2 à Valenciennes proche centre ville rue de la Digue Domaine de Flore . Appartement beau standing RDC en résidence sécurisée (portail électrique, digicode, interphone) construite en 2008. Une entrée de 5m2 avec dressing d'entrée Une salle de bain avec baignoire lavabo et coin buanderie équipée d'une machine à laver Un WC séparé La belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 est composée d'une cuisine équipée (plaque lave vaisselle, hotte, four) et d'un grand salon séjour donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre de 12,34m2. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets Terrasse 15m2 exposé sud Idéalement situé, proche des commodités, tramway à 50m, proche du commissariat de police Stationnement à l'intérieure de la résidence avec une place de parking en sous sol. Charge annuelle de copropriété 182EUR par trimestre Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

"Perle" Appartement F2 loué – Rentabilité >7% – Marly (limite Valenciennes) Investissement locatif clé en main – Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable. Localisation : Marly, en limite de Valenciennes, dans une résidence calme et bien entretenue. Caractéristiques du bien : • Type : Appartement F2 • Étage : Rez-de-chaussée • Disposition : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec baignoire, WC séparés • Stationnement : Place de parking privative • État général : Aucun travaux à prévoir Avantages pour l'investisseur : Appartement vendu loué – Locataire sérieux en place Revenus locatifs immédiats Rentabilité nette >7% Aucune vacance locative à prévoir Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Céline Patoux, votre conseillère immobilière au 06 21 30 92 93 Référence de l'annonce : PERLE Prix: 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur) – Montant des charges de copropriété : 858.68€ par an (vs 2023, comprends entre autre l'eau froide) – Nombre de lots de copropriété : 36 – Syndic : Citya immobilier – Pas de procédure en cours Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas de la Place d'Armes et des transports, très beau T3 de 98m² comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un espace bureau (possibilité de créer une 2ème chambre), une salle de douches, un balcon avec vue dégagée. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder !