Trouver un maison avec piscine à Giroussens

315000

Jolie maison de plain-pied construite dans les années 2000 d'une surface de 145m² habitables et qui est implantée sur une parcelle arborée, clôturée de 2 000 m². L'entrée avec rangements dessert deux espaces distincts : - D'un côté, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par un cellier attenant. - De l'autre, l'espace nuit comprenant 4 belles chambres avec des placards, une grande salle de bain comprenant une baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. À l'extérieur, accessible depuis le cellier, un carport mène à un double garage de 53 m². La maison dispose également d'une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 298848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828.00 € et 3826.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Découvrez cette magnifique maison sur un beau terrain de 1500 m2. Idéale pour ceux en quête de confort et d'élégance, avec ses 166 m² habitables, cette maison contemporaine offre un mode de vie raffinée et spacieux, parfait pour se relaxer ou recevoir. Comptant 6 pièces généreusement agencées, elle s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial menant à une cuisine moderne et parfaitement équipée. La terrasse invite à une détente parfaite, avec sa piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées. Côté pratique, bénéficiez de deux places de parking À proximité des commodités urbaines et d'axes routiers accessibles, elle incarne la fusion parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Sandrine MONIO. Une visite s'impose pour admirer ce trésor résidentiel enchanteur ! Cette annonce référence 349589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Proche de Briatexte, sur la commune de Graulhet. Derrière son élégante façade, la maison s'ouvre sur près de 250m² où les espaces de réception prolongent naturellement les terrasses et la piscine. Le travertin au sol dialogue avec la lumière. Les hauteurs sous plafond donnent aux pièces une respiration qui accompagne les perspectives vers les jardins. Les espaces nuit se répartissent en cinq suites indépendantes avec salles d'eau, pensées pour préserver l'intimité de la famille et des amis. À l'extérieur, un parc arboré de 6330m² entoure la maison. Deux terrasses s'inscrivent dans le prolongement des espaces de vie vers la piscine et les réceptions estivales. À cela s'ajoutent des combles aménageables, des espaces de loisirs en sous-sol ainsi qu'un terrain constructible d'environ 1300m², proposé au prix du foncier. Certaines maisons impressionnent. Celle-ci invite surtout à s'y installer. La lumière, les proportions et les jardins composent un équilibre rare, propice aux réunions de famille comme aux journées plus silencieuses. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la propriété dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Pour me joindre: Lucien MOCQUET, 07 83 27 60 51, lmocquet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 352177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6179.84 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353000

Au calme d'une impasse, proche du centre-ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette villa contemporaine conjugue confort familial et déplacements pratiques. L'arrêt de bus 'Belle Vigne' du Sulpicien se trouve à 4 min à pied, soit 290 m. La navette dessert la gare, reliée à Toulouse Matabiau par environ 70 trains/jour aller-retour confondus, selon les périodes. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte donne sur la terrasse et la piscine. Cellier, garage isolé et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Climatisation réversible dans chaque pièce, tout-à-l'égout, frais de notaire réduits et prix négociable. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la maison dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353000

Au calme d'une impasse, proche du centre-ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette villa contemporaine conjugue confort familial et déplacements pratiques. L'arrêt de bus 'Belle Vigne' du Sulpicien se trouve à 4 min à pied, soit 290 m. La navette dessert la gare, reliée à Toulouse Matabiau par environ 70 trains/jour aller-retour confondus, selon les périodes. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte donne sur la terrasse et la piscine. Cellier, garage isolé et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Climatisation réversible dans chaque pièce, tout-à-l'égout, frais de notaire réduits et prix négociable. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la maison dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 322147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre dans le Tarn située à 10 min de Gaillac, 45 min de Toulouse et 20min d'Albi. Cette magnifique maison de maître du XIXe siècle vous accueille, au calme par une belle allée, dans un cadre paisible de près de 3 hectares. Le parc arboré comprend deux étangs, une mare, des arbres fruitiers et des enclos pour des chevaux/ânes qui sont alimentés en eau par un puits. Vous ne pouvez qu'apprécier la tranquillité de cet ensemble car il n'y a pas de voisin à proximité. Vous avez des places de stationnement pour des véhicules, y compris van ou petit camion pour des chevaux. La propriété dispose d'une très belle terrasse où se trouve une piscine chauffée, un bassin décoratif, deux paillotes en bambou avec un accès à la maison principale et à la dépendance. La maison en pierres de 450 m² habitables de 12 pièces est agencée sur trois niveaux ; en plein-pied d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine séparée avec une buanderie et d'un toilette Au premier étage les espaces se décomposent avec 3 chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale avec une salle d'eau et d'une salle de bain séparée qui offre un très beau confort pour vivre dans cette jolie maison pour les autres chambres. Le second étage est un espace de vie chaleureux et convivial de 120 m² pouvant accueillir jeux, chambres, bureau, détente, ... selon vos envies. La dépendance attenante, accessible par la terrasse ou une entrée indépendante, abrite une piscine intérieure et un espace bien-être au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement T3 à l'étage qui se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un toilette et de deux chambres. Cette magnifique demeure de caractère offre un charme à ce lieu grâce à une très belle rénovation, à la pierre, à la verdure du parc et la tranquillité des lieux. Vous serez transporté avec cette belle maison pour des moments conviviaux, de détente pour vous, votre famille ou vos amis. Ce cadre verdoyant avec beaucoup de cachet dans un écrin de verdure ne peut que vous séduire. Vidéo de présentation : https://youtu.be/fb4vRinYfGA Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite. Contactez-moi : Jérôme BALLET immobilier - 06.61.86.90.63 DPE : C GES : C Coût énergétique annuelle : 5960€ et 8140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182390 : Gaillac, Maison d'environ 280 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1655 m2 - Construction 1982 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/09/2017 - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3220 et 4135 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183862 : Montastruc la conseillere, Maison d'environ 142 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 3002 m2 - Vue : Jardin et campagne - Construction 2002 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/10/2026 - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 998 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE 31590 VERFEIL - VILLA 4 PIÈCES SUR UN TERRAIN DE 650M2 AVEC PISCINE ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de VERFEIL à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un SPACIEUX séjour de 65m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un DOUBLE GARAGE de 33m2 avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et VUE DÉGAGÉE . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Au cœur du village de Bondigoux, au fond d'une impasse préservée, cette villa récente de plain-pied offre 127 m2 habitables et un cadre de vie tourné vers le calme et l'espace. Édifiée sur un terrain d'environ 960 m2, elle séduit par ses volumes, son organisation fonctionnelle et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, la maison s'ouvre de plain-pied sur des pièces de vie faciles à vivre au quotidien, avec une circulation fluide et une vraie sensation d'aisance. La villa dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Parmi elles, une chambre parentale permet de bénéficier d'un espace nuit bien distinct, apprécié pour préserver l'intimité de chacun. L'ensemble de la maison s'étend sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique pour une famille, pour recevoir ou tout simplement pour profiter de chaque espace sans contrainte. L'ambiance générale est celle d'une maison récente, entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À l'extérieur, la parcelle d'environ 960 m2 constitue un véritable atout. Le jardin entoure la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine, intégrée à cet environnement, devient naturellement le point central des moments de détente et de convivialité. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent idéalement les pièces de vie et invitent à profiter de l'extérieur en toutes saisons, que ce soit pour prendre ses repas, recevoir ou simplement se reposer à l'ombre. Avec près de 70 m2 de terrasses cumulées, les espaces extérieurs sont pensés pour vivre autant dedans que dehors. Construite en 2009, la maison bénéficie des standards de confort d'une construction récente. L'état général est cohérent avec une villa entretenue, prête à être investie sans travaux lourds à prévoir. Les 127 m2 de surface habitable sont optimisés pour offrir des chambres confortables, une salle de bains, des rangements et des pièces de vie adaptées à une vie de famille. Le plain-pied renforce le confort au quotidien, quelle que soit la composition du foyer. Située en cœur de village, dans un environnement résidentiel au calme, la maison profite de la tranquillité d'une impasse tout en restant intégrée à la vie locale de Bondigoux. Ce cadre de vie conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une atmosphère paisible, tout en restant proches des commodités d'un village dynamique et de ses environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1717 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une présentation la plus fiable possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces questions. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179100 : Bazus, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3445 m2 - Vue : Piscine - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique Pool-house - BBQ - Panneaux photovolta?ques - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 457000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179406 : Montastruc la conseillere, Maison piscine et terrain divisible d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3445 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun Pool-house - BBQ - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 457000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Découvrez l'authenticité et le charme de cet exceptionnel corps de ferme, situé dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes du centre de Rabastens. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines et à mi-chemin entre Toulouse et Albi. Cette maison de 323 m² propose 7 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir amis et convives. Répartie sur deux niveaux, elle vous séduira par ses beaux volumes. Dès l'entrée, un élégant escalier en bois sublimé par une rampe à balustres blancs donne le ton de cette ancienne ferme. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les éléments anciens conservés apportent à cet ensemble une authenticité rare et une véritable atmosphère de maison de caractère. L'intérieur est généreusement éclairé et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Appréciez les soirées devant la cheminée dans le vaste séjour ou détendez-vous sur l'une des deux terrasses ensoleillées, sans vis-à-vis, pour une intimité totale. En plus des deux cheminées, cette maison est équipée d'un chauffage au fioul à condensation assurant un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, une piscine de 10 x 5 m, avec liner remplacé en 2018 et pompe neuve. La propriété dispose également de deux boxes à chevaux attenants à une grange, ainsi que d'une carrière, idéale pour les amateurs d'équitation. Côté assainissement, nous sommes sur une microstation qui répond aux normes actuels. Un ensemble particulièrement complet, conjuguant le charme d'une ancienne ferme, le plaisir d'une piscine et la possibilité de vivre pleinement une activité équestre sur la propriété. Cette annonce référence 348230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680.00 € et 9090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - GRAGNAGUE (31380) - MAISON T6 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À découvrir sur la commune de Gragnague, à proximité des commerces et des transports, et à seulement 15 minutes en voiture de Toulouse, cette maison T6 de plain-pied offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un séjour d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 10 à 22 m², ainsi qu'une suite parentale de 35 m² avec sa propre salle d'eau. Une buanderie de 17 m² complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial avec piscine et puits, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort et emplacement pratique, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

489000

Propriété de charme du XIXe siècle – Une métairie de caractère au cœur de la nature L'authenticité de la pierre, le charme du Sud-Ouest et un cadre de vie privilégié. Au cœur des coteaux et des vallées, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique métairie du XIXe siècle, nichée sur un terrain arboré de 10 700 m², agrémenté d'arbres fruitiers, de belles terrasses et d'une piscine chauffée de 11 x 4,20 m. Derrière ses murs de caractère, cette demeure séduit par ses matériaux anciens, ses briques du Sud-Ouest, ses murs en terre crue et ses volumes généreux, harmonieusement associés à des aménagements soignés et raffinés. Développant environ 260 m² d'espaces de vie, elle offre plusieurs lieux de convivialité, trois chambres, une pièce supplémentaire aménageable en chambre et trois salles d'eau et de bains. Une grande pièce de vie à l'étage, une cuisine spacieuse et une cheminée ancienne confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière. Un potentiel remarquable complète cette propriété : un grenier aménageable de 88 m², un atelier-garage d'environ 93 m² et une dépendance de 139 m² avec véranda. Autant d'espaces à imaginer selon vos envies : atelier d'artiste, activité indépendante, projet de gîte ou chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau récemment installée et d'un poêle à granulés. Un puits vient compléter les atouts de ce lieu authentique. Accessible par une belle allée goudronnée, la propriété profite d'un calme rare, sans voisinage immédiat, tout en restant à proximité des commodités : environ 20 minutes de Gaillac, 25 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse et de son aéroport. Une propriété de caractère, pleine d'âme et de possibilités, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un lieu véritablement à part. Un bien rare qui mérite une visite pour en apprécier toute la beauté. À découvrir sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au bout du jardin. PRIX H.A.I. : 489 000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 350333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3123.00 € et 4225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Située en plein cœur du centre-ville de Rabastens, cette élégante maison bourgeoise d'environ 300 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall d'entrée dessert harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. D'un côté, une belle pièce de vie traversante, généreuse, idéale pour recevoir. De l'autre, un grand bureau, qui pourra également être aménagé en chambre selon les besoins de chacun. Dans le prolongement de ce hall, la maison dévoile une cuisine baignée de lumière, profitant d'une agréable exposition plein sud, elle bénéficie d'un accès direct au jardin. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA FAMILLE Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier desservant 3 grandes chambres. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle de bain, tandis qu'une seconde salle de bain familiale vient compléter cet espace. Un dressing apporte également un espace de rangement appréciable. Les chambres destinées aux enfants disposent chacune de leur propre point d'eau, un véritable confort au quotidien pour une grande famille. UN DERNIER NIVEAU AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Sous les combles, la maison réserve encore de belles surprises. Une quatrième chambre prend place à ce niveau, accompagnée d'un espace bureau permettant de travailler ou d'étudier au calme. Des combles aménagés de 50 m² supplémentaires, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace loisirs, atelier, bureau supplémentaire ou encore espace de rangement. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE À l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin de 630 m², véritable écrin de verdure à quelques pas du centre-ville. Au fond du jardin, une piscine vient compléter cet extérieur et offre un espace privilégié pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un grand garage en sous-sol, accompagné d'une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Cette annonce référence 349285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183163 : Montastruc la conseillere, Maison ancienne d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrain de 1813 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Silm BRIN vous propose ce bien : Environnement: À 5 minutes de Vacquiers, dans un environnement de campagne recherché du secteur 31340, cette maison neuve de 2018 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Le centre-ville, les commerces, les écoles, le collège, les transports et les axes de déplacement sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Un secteur qui conjugue tranquillité et praticité au quotidien. Disposition: Développée de plain-pied sur un seul niveau, cette maison de 4 pièces offre une belle superficie habitable de 114m², complétée d'une cinquième pièces, un garage aménagé de 22 m². Elle se compose de 3 chambres spacieuses et confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte, pour une utilisation entre intérieurs et exterieurs.. De superbes menuiseries en aluminium noir à galandage habillent l'ensemble de la maison, baignant la pièce de vie de lumière tout en apportant une finition soignée et une belle optimisation de l'espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un ensemble fonctionnel et convivial. La salle de bains, entièrement refaite en 2023 et propose une douche à l'italienne et une somptueuse baignoire îlot. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable, un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation. Vous bénéficierez également d'une porte blindée et un système de caméras de surveillance. Extérieurs: Implantée sur une parcelle privative et paysagère de 995 m², exposée sud et entièrement close, la maison profite d'un bel ensoleillement et d'un jardin agréable pour vivre pleinement les extérieurs. La terrasse couverte prolonge naturellement le séjour, idéale pour recevoir. La piscine, équipée de son volet roulant, s'accompagne d'un tout nouveau sol de plage en résine de marbre réalisé cette année, ainsi qu'un local technique de 12 m². Des panneaux solaires installés cette année permettent une autoconsommation maîtrisée. Le garage, entièrement rénové, bénéficie d'un éclairage moderne et soigné. L'ensemble est mis en valeur par un éclairage extérieur par spots encastrés dans les avancées de toiture, une clôture en aluminium neuve et un portail motorisé. Ce que nous pensons: Un coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied de 2018. Entre piscine, panneaux solaires et finitions qualitatives, haut de gamme, elle réunit tout ce que recherche un acquéreur en quête de confort, de tranquillité et de praticité, à deux pas de Toulouse.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme de caractère avec deux gîtes entièrement rénové, pigeonnier à aménager et vue exceptionnelle sur les Pyrénées À seulement 15 minutes de Lautrec et 25 minutes de Lavaur et de Castres, au cœur d'un environnement champêtre privilégié, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové entre 2016 et 2018 séduira les amoureux de belles pierres, de tranquillité et de projets de vie offrant de multiples possibilités. Implantée sur une parcelle de près de 5 700 m² bénéficiant d'un panorama exceptionnel à 180° sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées, cette propriété de caractère développe une surface habitable totale d'environ 420 m², répartie entre une maison principale de 290 m² et deux gîtes indépendants, parfaitement rénovés et classés 3 étoiles. Un ensemble rare, idéal pour conjuguer résidence familiale, activité touristique et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Une habitation principale spacieuse et authentique: Dès l'entrée, le charme opère. La rénovation a su préserver toute l'âme de cette ancienne ferme, en mettant en valeur les matériaux nobles et les éléments architecturaux d'origine, notamment la pierre et les colombages, tout en apportant des prestations de confort actuelles. Développée sur deux niveaux, la maison principale offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Un salon indépendant, propice aux moments de détente, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre par une très grande baie vitrée sur une exceptionnelle terrasse en bois d'environ 200 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Agrémentée d'une piscine au chlore encastrée, elle offre un panorama remarquable sur les paysages vallonnés et les Pyrénées, dans un cadre propice à la détente et à la convivialité. À l'étage, une vaste pièce palière laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, espace de lecture, bureau ou salon supplémentaire. Elle dessert trois belles chambres, bénéficiant d'une salle d'eau commune, ainsi qu'une superbe suite parentale avec grande salle de bains et WC. Deux gîtes indépendants, rénovés et classés 3 étoiles: Parfaitement intégrés à l'ensemble, les deux gîtes disposent chacun de leur propre espace de vie et d'aménagements soignés, permettant d'accueillir les voyageurs dans d'excellentes conditions. - Premier gîte – environ 80 m² : au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse en bois. - Second gîte – de plus de 50 m² : il comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse d'environ 12 m². À l'étage, une vaste suite dispose d'un espace nuit, d'une douche et d'une vasque, avec WC indépendant. Les deux hébergements bénéficient également d'espaces extérieurs communs dédiés, comprenant une grande terrasse d'environ 30 m² avec un point de vue exceptionnel, ainsi qu'une piscine au chlore hors-sol. Actuellement exploités en location saisonnière, ces deux gîtes génèrent des revenus locatifs annuels compris entre 22 000 et 25 000 €, offrant une source de revenus complémentaire régulière appréciable. Une activité qui peut être poursuivie et développée, dans un cadre particulièrement recherché par les vacanciers en quête de calme et de nature. Un pigeonnier de 1820 et un four à pain de 1613 : un patrimoine remarquable: La propriété réserve encore de belles surprises aux amateurs de patrimoine et de projets de rénovation. Un authentique pigeonnier de 53 m2 au sol datant de 1820, déjà rénové extérieurement et bénéficiant d'une structure hors d'eau et hors d'air, offre la possibilité d'aménager un troisième gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un potentiel de développement particulièrement intéressant pour accroître la capacité d'accueil et les revenus de l'activité touristique. Un superbe four à pain datant de 1613 vient compléter cet ensemble chargé d'histoire et contribue pleinement à son caractère unique. Des prestations techniques confortables et performantes: La rénovation, réalisée entre 2016 et 2018, a permis de conjuguer authenticité et confort moderne : •Chauffage au sol dans la maison principale, alimenté par une chaudière bois. •Radiateurs à eau avec thermostats, également raccordés à la chaudière bois. •Chauffage électrique dans les deux gîtes. •Menuiseries PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium. •Assainissement individuel par micro-station, conforme. •Une taxe foncière 2026 : 1591 € Nouveau DPE : C (134 KWh/m2/an) et A pour GES (4 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une propriété aux multiples possibilités Résidence principale pour une grande famille, maison de campagne pour se ressourcer, projet de vie avec activité touristique ou investissement patrimonial : cette propriété offre de nombreuses perspectives. Son environnement paisible, ses volumes généreux, ses prestations, son cachet préservé et son panorama exceptionnel en font un bien particulièrement singulier. La possibilité de créer un troisième gîte constitue un véritable atout pour qui souhaite développer davantage l'activité existante. Un lieu de vie authentique et plein de charme, où le calme, la nature et la beauté des paysages s'associent à un réel potentiel économique. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE - BUZET-SUR-TARN (31660) - MAISON T5 DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 116 M² AVEC PISCINE À découvrir sur la commune de Buzet-sur-Tarn, dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 186 m². La maison offre un séjour de 41 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine rénovée de 16 m². Une mezzanine située au-dessus de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres d'environ 10 m² ainsi qu'un bureau de 8 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, un potager avec plusieurs arbres fruitiers ainsi que plusieurs panneaux photovoltaïques complètent la propriété. Une maison agréable offrant un cadre de vie paisible, de beaux extérieurs et des équipements appréciables, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

1095000

A moins de 20 minutes des portes de Toulouse et 10 minutes de Quint Fonsegrives découvrez cette superbe propriété composée d'une bastide du début du XIXème de plus de 310 m² habitables entièrement rénovée en 2024 avec dépendance et piscine au coeur d'un parc arboré de 3 ha. Au calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre un lieu de vie véritablement unique de par la beauté et la simplicité de son architecture même, la qualité de sa rénovation intérieure mariant élégamment chaleur et cachet de l'ancien à un style résolument contemporain aux lignes épurées, que par l'environnement privilégié dans lequel elle se trouve. Sa rénovation récente et intégrale est suffisamment rare pour être soulignée. Rien n'a été laissé au hasard et chaque élément a fait l'objet d'une réfection complète : toiture, plomberie, électricité, peintures, revêtements de sols, cuisine, salles d'eau, menuiseries, isolation, système d'assainissement, piscine… Peu de propriétés anciennes présentent un tel niveau de rénovation. Enfin, la maison séduit également par ses volumes généreux, sa luminosité, la fluidité dans ses espaces, ses prestations haut de gamme et son agencement intérieur. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon traversant avec poêle à bois, un bureau avec cheminée, une salle-à-manger dotée également d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée SCHMIDT avec hotte intégrée à la plaque de cuisson - toutes ces pièces principales étant ouvertes sur l'extérieur - ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, dessert : Une grande suite avec salle d'eau et son dressing de plus de 13 m², deux chambres indépendantes d'environ 14 m² chacune, une salle de bain, une seconde suite avec sa salle d'eau, une salle de jeux spacieuse à investir selon vos envies (5ème chambre, espace détente, …), un WC indépendant. A l'extérieur vous serez séduit par l'étendue de son parc aux espaces dégagés et aux parties boisées d'essences diverses et variées, ses trois puits, sa longue allée privative menant directement à la maison, le charme de sa dépendance de plus de 60 m² accueillant garage, atelier, chaufferie et local technique pour la piscine ainsi que par la terrasse de plus de 180 m²qui entoure la maison. C'est grand, c'est beau, c'est simple et raffiné à la fois. Cette propriété offre un cadre de vie aussi remarquable qu'intemporel. Une opportunité rare sur le secteur, destinée aux amateurs de lieux d'exception et d'authenticité. Les + : piscine au sel 12x3,5 de 2025 avec margelle en pierre d'Egypte ; chauffage central par chaudière à granulés HARGASSNER ; menuiseries aluminium double vitrage 6/20/4 ; portail et visiophone ; terrain de tennis à l'abandon pouvant être rénové Les ++ : prestations haut de gamme, garanties décennales, environnement privilégié, 10 minutes Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale LOUVET, votre conseillère immobilière spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. ************************************************ Under twenty minutes from Toulouse, this remarkable early-19th-century bastide has been completely refurbished in 2024 and offers more than 310 m² of elegant living space. Set within 3 hectares of landscaped grounds, it includes a charming outbuilding and a brand-new swimming pool. Peaceful, private and surrounded by nature, the property combines the character of a historic home with the comfort and refinement of a contemporary renovation. Every element has been redone — roof, electrics, plumbing, insulation, windows, kitchen, bathrooms, septic tank and pool — making it a rare opportunity to enjoy a period home with no work required. Inside, generous volumes, natural light and a fluid layout define the atmosphere. The ground floor features a spacious entrance hall, a bright living room with wood stove, a study and dining room each with fireplace, and a fully fitted SCHMIDT kitchen opening onto the garden. Utility room and guest WC complete this level. Upstairs are two en-suite bedrooms, two additional bedrooms, a family bathroom and a large multipurpose room that can serve as a fifth bedroom or leisure space. Outdoors, the long private driveway, mature trees, three wells and over 180 m² of terrace create a truly exceptional setting. The 60 m² outbuilding offers a garage, workshop, boiler room and pool equipment. Highlights: - Saltwater pool (12 × 3.5 m – 2025), HARGASSNER pellet boiler, aluminium double glazing, electric gate and videophone, unused tennis court with renovation potential. High-end finishes and ten-year warranties throughout. Virtual tour and floor plans available on request. For further details or to arrange a viewing, please contact Pascale LOUVET, your local real-estate specialist, available 7 days a week. . Cette annonce référence 341718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 1 095 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565000

À Coufouleux, à 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette belle propriété ancienne datant de 1870, nichée au cœur d'une clairière d'environ 1 hectare, dans un environnement boisé de près de 5 hectares. Dès l'arrivée, le charme opère : ici, pas de lotissement ni de voisinage immédiat, mais un environnement naturel préservé, qui offre une véritable sensation d'espace et d'intimité. La maison offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'imaginer, selon votre projet, une surface supplémentaire de 150 m². Maison familiale, résidence secondaire, projet patrimonial ou lieu de vie totalement personnalisé : les possibilités sont nombreuses. Et tout autour, la nature devient une véritable pièce supplémentaire : la clairière, les bois, les espaces extérieurs et cette impression rare d'être chez soi, à l'écart, tout en restant à proximité de Saint-Sulpice-la-Pointe, de Rabastens et de l'axe vers Toulouse. Une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose de différent Les amateurs de maisons anciennes, de grands espaces et de lieux ayant une véritable personnalité seront particulièrement sensibles au potentiel de cette propriété. Venez la découvrir mieux comprendre ce que les photos ne peuvent pas montrer. Au plaisir et à bientôt, Gilles MACIA. Cette annonce référence 348551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Voici le portrait de cette maison climatisée: Derrière son élégante façade, la maison s'ouvre sur près de 250m² où les espaces de réception prolongent naturellement les terrasses et la piscine. Le travertin au sol dialogue avec la lumière. Les hauteurs sous plafond donnent aux pièces une respiration qui accompagne les perspectives vers les jardins. Les espaces nuit se répartissent en cinq suites indépendantes avec salles d'eau, pensées pour préserver l'intimité de la famille et des amis. À l'extérieur, un parc arboré de 6330m² entoure la maison. Deux terrasses s'inscrivent dans le prolongement des espaces de vie vers la piscine et les réceptions estivales. À cela s'ajoutent des combles aménageables, des espaces de loisirs en sous-sol ainsi qu'un terrain constructible d'environ 1300m², proposé au prix du foncier. Certaines maisons impressionnent. Celle-ci invite surtout à s'y installer. La lumière, les proportions et les jardins composent un équilibre rare, propice aux réunions de famille comme aux journées plus silencieuses. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la propriété dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Pour me joindre: Lucien MOCQUET, 07 83 27 60 51, lmocquet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 348463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6179.84 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 180 m² avec piscine, vue dégagée et terrain constructible à Rabastens Millenium Immobilier vend cette maison construite en 1990, d'une surface habitable de 180 m², située sur les hauteurs de Rabastens (81800), dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 2 795 m² entièrement close et arborée, avec une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, ouvert sur la cuisine. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec piscine au chlore, offrant un agréable espace extérieur avec une belle vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un système de géothermie avec pompe à chaleur eau/eau et plancher chauffant, ainsi que d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Elle dispose également de 9 panneaux photovoltaïques avec batterie d'accumulation. Un sous-sol de 75 m² complète la propriété avec un garage permettant de stationner deux véhicules et différents espaces de rangement. L'assainissement est individuel. À noter également qu'une parcelle constructible de 897 m² a été découpée et dispose d'un accès indépendant. Elle peut être vendue séparément. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, sont à prévoir. Contactez Millenium Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

395000

À 15 minutes de Gaillac et à 10 minutes des commerces, cette maison située dans un parc arboré offre calme, sérénité et proximité. Cette propriété contient une grande pièce de vie lumineuse, spacieuse et accueillante, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, les 2 salles d'eau et la deuxième pièce de vie offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Vous aurez également la possibilité de créer un gîte indépendant pour 6 personnes, générant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine entourée d'un parc verdoyant et de chênes truffiers, un véritable havre de paix. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Une maison où l'on vient pour les volumes… et où l'on reste pour l'art de vivre. Située à Rabastens, sur l'axe Albi-Toulouse et de l'autoroute, à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, de Toulouse et d'Albi, découvrez cette agréable maison de 182 m², construite en 1976 et parfaitement entretenue, nichée sur une magnifique parcelle close et arborée de 4 570 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un jardin généreux, paisible, ponctué de nombreux coins intimistes, d'espaces repas et de grillades… Une véritable ambiance de maison de vacances, à vivre toute l'année. La maison offre un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante de 23 m², un cellier, ainsi que plusieurs espaces nuit. Au niveau principal, vous profiterez notamment d'une suite parentale d'environ 30 m², avec chambre, salle de bain, dressing et surtout son balcon privatif de 6 m². Un vaste bureau polyvalent pourra également devenir une chambre, salle de jeux ou espace télétravail selon vos envies, l'accès au sous-sol peut s'effectuer soit par escalier soit grâce à un ascenseur. À l'étage : deux chambres de 11 et 13 m2 et une salle de bain. Mais le véritable bonus se trouve également en sous-sol : 180 m² de surface, avec un impressionnant garage/atelier de 130 m², une buanderie de 33 m² et une belle cave à vin de 21 m². À l'extérieur, place au plaisir : une superbe piscine au sel de 12 x 6 m, jusqu'à 1,60 m de profondeur, accompagnée de son pool-house de 33 m². Plusieurs espaces permettent de profiter des repas et grillades au fil des saisons, complétés par une véranda de 16 m² avec espace barbecue. Une dépendance de 16 m², un puits, un jardin magnifiquement arboré ainsi qu'un portail électrique complètent cet ensemble. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, chaudière électrique avec radiateurs, climatisation, ballon thermodynamique et cheminée insert. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 182 m² habitables, avec tableau électrique neuf • Terrain clos et arboré de 4 570 m² • Piscine au sel 12 x 6 m (Le liner a été changé récemment) • Pool house 33 m² • Suite parentale avec balcon privatif • Bureau pouvant devenir une chambre • Ascenseur qui communique avec les différents niveaux • Sous-sol complet de 180 m² • Garage/atelier 130 m² • Cave à vin 21 m² • Véranda avec espace barbecue • Plusieurs espaces repas et grillades • Dépendance 16 m² • Puits Une propriété rare, généreuse et pleine de charme, où l'espace, la nature et la convivialité se rencontrent. À découvrir sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au bout du jardin. PRIX H.A.I. : 398 000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 347050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaillac, tout proche du centre ville, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² habitables, répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1800 m² environ, soigneusement entretenu et offrant de nombreux espaces de vie et de détente. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un agréable espace salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Un accès direct au garage complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être utilisé comme un cellier, espace de rangement ou autre selon vos besoins. A l'étage, la maison propose une organisation similaire avec une seconde cuisine équipée, un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu de hauteur sur le jardin. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilette viennent compléter cet étage. A l'extérieur, le charme opère également avec une belle piscine de 10 x 5m accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage, des besoins de stockage ou des projets nécessitant de l'espace, un garage-atelier indépendant de 90 m² environ vient compléter la propriété. Celui-ci s'ouvre sur un agréable espace potager, agrémenté d'un puit et de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain de 1800 m², entièrement clôturé et joliment aménagé, dispose également de places de stationnement devant la maison. Très bien entretenue, cette propriété offre aujourd'hui une base saine et fonctionnelle. Elle propose de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien, une propriété généreuse, parfaitement entretenue et dotée de nombreux espaces pour vivre, recevoir, bricoler ou simplement profiter du jardin et de la piscine, cette maison mérite assurément votre attention. Pour de plus amples renseignements, le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15689

395000

Voici le portrait de cette maison climatisée: Derrière son élégante façade, la maison s'ouvre sur près de 250m² où les espaces de réception prolongent naturellement les terrasses et la piscine. Le travertin au sol dialogue avec la lumière. Les hauteurs sous plafond donnent aux pièces une respiration qui accompagne les perspectives vers les jardins. Les espaces nuit se répartissent en cinq suites indépendantes avec salles d'eau, pensées pour préserver l'intimité de la famille et des amis. À l'extérieur, un parc arboré de 6330m² entoure la maison. Deux terrasses s'inscrivent dans le prolongement des espaces de vie vers la piscine et les réceptions estivales. À cela s'ajoutent des combles aménageables, des espaces de loisirs en sous-sol ainsi qu'un terrain constructible d'environ 1300m², proposé au prix du foncier. Certaines maisons impressionnent. Celle-ci invite surtout à s'y installer. La lumière, les proportions et les jardins composent un équilibre rare, propice aux réunions de famille comme aux journées plus silencieuses. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la propriété dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Pour me joindre: Lucien MOCQUET, 07 83 27 60 51, lmocquet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 343890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6179.84 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Bazus, commune paisible à 5 min de Montastruc-la-conseillère, nichée dans un cadre verdoyant avec vue sur les pyrénées, cette maison de 162 m² offre un véritable havre de paix. Idéalement située, non loin de la gare pour rejoindre Toulouse en 15min, d'une air de covoiturage, de l'accès au métro, et de l'autoroute. A l'intérieur ; Un salon-séjour lumineux et climatisé de 44m² offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy grâce à son poêle à granulés et sa cheminée. Une spacieuse cuisine de 23m² entièrement équipée et pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité avec son coin repas attenant. Un espace nuit composé de 4 chambres ( dont une avec salle de douche ) et un grand dressing de 12m² indépendant. Une salle de bain lumineuse et spacieuse avec douche et baignoire. Véritable atout de la maison, une magnifique véranda entièrement en aluminium, et baignée de lumière, offre une pièce de vie supplémentaire. A l'extérieur ; Un vaste terrain clos et arboré de 2000m² Une agréable piscine de 6x4m accompagnée d'un espace couvert offrant un véritable potentiel de pool house à créer. Coté stationnement, la propriété dispose d'un vaste appentis permettant d'abriter 4 à 5 véhicules, complété par un parking extérieur. Atout supplémentaire, un grand sous-sol de 150m² avec sa propre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment une pièce indépendante pouvant parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, à un espace de travail ou tout autre projet selon vos besoins. Coté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique avec un DPE classé C Sa bonne isolation, son ballon thermodynamique et sa pompe à chaleur contribuent à une consommation énergétique maitrisée, pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous serez à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 346719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

A 20mn de Gaillac Élégante villa familiale d'exception au cœur d'un écrin de verdure Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 250 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel très prisé, à l'abri de tous les regards. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur un magnifique parc arboré de plus de 6 300 m², elle combine parfaitement intimité, volumes généreux et proximité immédiate de tous les commerces et services. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'accueil et les volumes des pièces de réception : Un grand salon baigné de lumière (32 m²), idéal pour vos moments de détente en famille. Une salle à manger parfaite pour recevoir vos proches. Une cuisine entièrement équipée, complétée par un vaste cellier attenant, offrant un espace de rangement optimal et ultra-pratique. Un espace nuit d'une grande rareté : 5 chambres en suite Conçue pour le confort de toute la famille et l'accueil de vos invités, la villa dispose de : 3 suites privatives, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. 2 belles chambres supplémentaires, se partageant une salle d'eau dédiée. Nombreux rangements, 2 grands greniers Un extérieur enchanteur & des prestations annexes exceptionnelles Espace détente : Une grande piscine vous attend pour vos journées ensoleillées, de quoi vous rafraîchir et partager des moments inoubliables durant l'été. Sous-sol complet de 110 m² : Un véritable atout comprenant un atelier pour les passionnés de bricolage, une cave, un garage fermé pour 2 véhicules, ainsi qu'une pièce de jeux donnant directement sur le jardin. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, grand terrain préservé et emplacement stratégique. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous ! Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr