Trouver un maison avec cave à Grandrû

170000

Situé dans le quartier très prisé de La Capelanié à Castres, cette charmante maison de 95 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : . Trois chambres lumineuses . un bureau idéal pour le télétravail . une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec grand séjour . une cuisine fonctionnelle Le tout sur un agréable jardin de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficierez d'un grand sous-sol complet ,comprenant : . Un grand garage . un atelier . une grande buanderie Les de ce bien : . Toiture entièrement refaite . Isolation des murs et des combles récente . Chaudière neuve ⇨ Aucun gros travaux Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castres A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Fiche Id-UBW183520 : Nampcel, Maison d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 682 m2 - Construction 1945 - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2026 - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2270 et 3120 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Découvrez le charme authentique de cette maison de ville idéalement située dans le secteur des Salvages à Castres. Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Sa surface habitable d'environ 79 m² répartis entre une cuisine indépendante, une salle à manger et des WC au rez-de-chaussée; 2 grandes chambres et une salle d'eau à l'étage. La maison dispose d'une cave et d'un garage mitoyen. L'accès à la terrasse intime se fait à l'étage. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Rénovation complète de la toiture il y a 15 ans environ. Opportunité investisseur ou primo-accédant. Contact par téléphone et visites 7j/7 sur RDV. Cette annonce référence 351072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 112 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1455.00 € et 1969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92220 - BAGNEUX - LIMITROPHE FONTENAY-AUX-ROSES 92260 - CENTRE-VILLE - MAISON DE 7 PIECES 245m2 (390m2 au sol) - LUMINEUX - JARDIN 160m2 - SOUS-SOL 51m2 - VERANDA 90m2 - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique de 7 pièces, aménagé dans une ancienne imprimerie construite dans les années 1900, située Rue de Fontenay, en plein centre-ville de Bagneux. Idéal pour les familles cherchant un lieu unique et plein de charme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Double séjour/salle à manger lumineux grâce à son puits de lumière, ouvrant sur un jardin de 160m², - Cuisine ouverte équipée d'un bar pour accueillir vos invités, - 3 chambres spacieuses dans la maison principale chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et sauna, - Deux toilettes séparées, - Une grande véranda de 90m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une grande capacité d'aménagement en 4 chambres supplémentaires + salle de bain ou jardin d'hiver, - Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier, - Un appartement indépendant de deux pièces de 43m². Atouts de ce bien : - Jardin sans vis-à-vis avec terrasse aménagée et barbecue en pierre, exposé sud, - Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier, - Véranda de 90m² offrant un espace supplémentaire à aménager, - Un appartement indépendant de deux pièces. Concernant la localisation : - Gare RER Fontenay-aux-Roses (ligne B) à environ 15min à pied, - Centre-ville 5min, - Marché Dampierre 5min (tous les samedis de 8h30 à 13h30) - Ecole primaire, collège, lycée Saint Gabriel 4min a pied - Lycée professionnel à environ 12min à pied, - Coulée verte à 5min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 5425€ - Mode de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation - Consommation réelle Gaz + Electricité sur factures - 2800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

209900

EXCLUSIVITÉ – SERAUCOURT-LE-GRAND – À 5 MINUTES DE SAINT-QUENTIN 177 m² – VIVABLE DE PLAIN-PIED – VÉRANDA 40 m² – TERRAIN 900 m² – 209 900 € Vous recherchez de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et le calme d'un village, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Quentin ? Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 177 m² habitables. Dès l'entrée, un beau hall d'accueil dessert harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée, notamment une grande pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une belle cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale d'environ 20 m² avec douche et dressing. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire balnéo/jacuzzi, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente, pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou de dressing selon vos besoins. Autre atout majeur de cette maison : une grande véranda d'environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire. Elle est complétée par une cuisine d'été donnant directement sur la véranda mais également sur l'extérieur. Un espace idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m² ainsi que d'un garage. Côté chauffage, le rez-de-chaussée bénéficie de deux poêles à pellets, avec une consommation annoncée de moins de 500 € de pellets par an. L'étage est équipé de radiateurs électriques. Les atouts : 177 m² habitables, vie de plain-pied, pièce de vie de plus de 50 m², cuisine équipée, suite parentale avec douche et dressing, salle de bains indépendante avec baignoire balnéo, 2 chambres + une pièce supplémentaire, véranda de 40 m², cuisine d'été, terrain d'environ 900 m², garage et Saint-Quentin à seulement 5 minutes. PRIX : 209 900 € Une maison familiale aux volumes généreux, offrant le confort d'une vie de plain-pied et de nombreux espaces pour toute la famille, aux portes de Saint-Quentin. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et tout le potentiel. Cette annonce référence 346261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTRES – BELLE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE, 6 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE ET GRAND JARDIN ARBORÉ À deux pas du centre-ville de Castres, découvrez cette belle maison familiale des années 50, alliant charme, volumes généreux et fonctionnalité. Rénovée il y a environ 5 ans, elle développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un magnifique terrain plat, piscinable, de 1 917 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère et ses beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Trois pièces supplémentaires, pouvant accueillir des chambres, un bureau ou un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une pièce palière, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Avec six chambres potentielles, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille en quête d'espace et d'intimité ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat, entièrement clôturé, d'une terrasse, d'un espace de stationnement entièrement goudronné, d'un double garage, d'un atelier indépendant de 23 m² et même d'un boulodrome, idéal pour les beaux jours ! Une cave de 41 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m complète l'ensemble et offre un appréciable espace de rangement. Côté confort et équipements : Rénovation en 2020 de l'électricité, de la plomberie, des évacuations et de la décoration. Toiture remaniée il y a un an. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centralisée. Chauffage central au gaz par citerne enterrée avec chaudière à condensation, cheminée au gaz et climatisations réversibles à l'étage. Huit panneaux photovoltaïques contribuent également à réduire les dépenses d'électricité. Maison raccordée au tout-à-l'égout, avec puits dans le jardin. Optimisation de l'isolation et de la ventilation à prévoir. Nouveau DPE : D (192 KWh/m2/an) et D pour GES (37 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière 2026 : 2 970 € / an. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et d'un extérieur généreux, rare en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Exclusivité : Villa d'architecte avec piscine, grand sous-sol et terrain arboré sur les hauteurs de Castres (81100) Millenium Immobilier vend en exclusivité cette belle villa d'architecte construite sur pieux en 2005, située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Castres, au calme, au fond d'une impasse. D'une surface habitable d'environ 200 m², la villa est implantée sur un terrain de 2 072 m² entièrement clos et arboré. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 168 m², offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, aménager du rangement ou disposer d'un espace de stockage. Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine de 5 x 10 m, entièrement rénovée en 2024 avec un revêtement en pierre de Bali. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à une grande terrasse balcon. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, un WC indépendant, des rangements ainsi qu'une seconde chambre pouvant également servir de bureau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une grande terrasse autour de la piscine. Pour plus de confort, un WC et une salle d'eau extérieurs sont également accessibles depuis l'espace piscine. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur une partie de la maison, complété par une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement individuel conforme. Cette villa offre un cadre de vie agréable et paisible, avec de beaux volumes, un terrain arboré, une piscine rénovée récemment et un sous-sol particulièrement spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Exclusivité -- Spécial Investisseur ou Bricoleur : Ensemble immobilier en brique de 154 m² à rénover à GRUNY (80700) À la recherche d'un projet de rénovation complète ou d'une opportunité d'investissement à fort potentiel en Haute Picardie ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité cette bâtisse ancienne en brique offrant 154,30 m² habitables sur un terrain clos de 820 m², située sur la commune de Gruny (80700). Descriptif du bien et distribution (7 pièces sur 2 niveaux) : Espace 1 (37,29 m²) : Cuisine nue et indépendante (14,87 m²), salon (12,53 m²), chambre (6,64 m²) et salle d'eau avec WC (3,25 m²). Espace 2 (39,52 m²) : Séjour (19,40 m²) et 2 pièces indépendantes (11,04 m² et 9,08 m²). Espace 3 (77,49 m²) : Entrée (11,47 m²), 2 pièces au RDC (20,84 m² et 19,18 m²) et un grenier aménageable à l'étage de 26 m². Caractéristiques techniques et prestations : Construction : Brique classique avec éléments anciens (cheminées). Configuration : Semi plain-pied. Toiture : Tuiles et ardoises fibro. Exposition : Traversante Nord-Sud avec vue sur rue et jardin. Menuiseries : Bois et PVC double vitrage avec volets électriques. Standing : Bas -- Gros travaux de rénovation globale à prévoir. Annexes, terrain et assainissement : Dépendances, caves et greniers. Terrain : Parcelle close de 820 m². Assainissement : Puisard non conforme. Informations financières et légales : Prix de vente : 82 500 € (Honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire estimés : 7 560 €. Taxe foncière : 300 € / an. Occupation : Libre. Référence annonce : C3770-MD DPE : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un volume rare pour concrétiser votre projet sur mesure ! Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère Emma RAMECKI au 03 22 84 14 19 ou par email à immodehautepicardie@orange.fr. L'Immobilière de Haute Picardie -- 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulne Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

Située à Bagneux, à la limite de Cachan, cette maison individuelle de 92m2 habitables (120m2 au sol) se déploie sur deux niveaux et repose sur un terrain de 226m2. Entièrement rénovée en 2025, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un jardin de 150m2 sans vis-à-vis et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le design intérieur se distingue par des lignes épurées et une rénovation récente qui permet d'emménager sereinement. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie d'environ 30m2, traversante et lumineuse, bénéficiant d'une double exposition sud/nord. La cuisine ouverte s'intègre à cet espace convivial, avec une vue dégagée sur le jardin et un accès direct vers l'extérieur. Sur ce même niveau, deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC séparé, une pièce prête à accueillir soit un dressing soit une salle de douche, ainsi qu'un bureau ou espace buanderie donnant sur le jardin, offrant la possibilité d'aménager une pièce dédiée au télétravail ou à l'organisation de la maison. Un garage, ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent le bien. Les combles sont aménageables et le bâti présente un véritable potentiel d'évolution, avec une possibilité de rehaussement pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un projet à long terme. Le jardin, en triple exposition est/nord/ouest, constitue un bel espace extérieur et reste à aménager et à façonner selon vos envies. L'isolation par l'extérieur des murs et des combles, associée à un DPE classé C, contribue à un bon confort thermique. Côté cadre de vie, la maison profite d'une situation appréciable, à environ 250 m du RER B Bagneux Cachan, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Le quartier dispose également de plusieurs services de proximité pour les familles : la crèche Babilou Bagneux Blains se trouve à environ 50 m, la crèche Arc En Ciel à environ 100 m, et la structure Les Colombes à environ 300 m. Les trajets scolaires sont facilités par la présence de l'école élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1229 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les données fournies par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Fabien CHARLES - BSK Immobilier vous propose à Cuise-La-Motte (axe Compiègne - Soissons) à 10 minutes de Compiègne : Dans un environnement calme, verdoyant, à l'abri des regards indiscrets. Proche de toutes les commodités, services et transports ((boulangerie, café, pharmacie, cabinet médical, Intermarché (zone commerciale) et écoles)). Très belle maison de caractère en pierre de tailles d'une superficie de 133 m2 composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant directement sur une cave au même niveau pouvant également servir de cellier ou garde manger, d'une salle à manger, d'un salon/séjour avec insert cheminée offrant un très bel espace de vie. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier desservant 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 30 m2 donnant également sur un atelier avec entrée indépendante. Idéal pour une seconde habitation ou un agrandissement de la maison principale. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse orientée plein Sud, d'une pergola, d'un abri à bois et d'un abri pour voitures. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 860 m2 donnant sur un chemin de randonnée dans la forêt. Fibre optique, bel espace de vie, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! N'hésitez pas !!! Cette annonce référence 344701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94260 FRESNES – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – PARKING – CAVE AU SOUS-SOL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au centre-ville de Fresnes, proche des commerces et des écoles, cette maison familiale composée comme suit : - une entrée avec placards intégrés, un wc, une salle à manger donnant sur le jardin de près de 40 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon-séjour, donnant sur la terrasse de 25 m², - à l'étage, un palier dessert une pièce bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, et un wc séparé. Une cave au sous-sol et un parking complètent ce bien. De nombreux rangements. Bon DPE en D. Idéalement situé proche des transports, TVM et bus, permettant de rejoindre rapidement le RER B Croix de Berny à Antony. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

199000

Maison familiale d'environ 194M2 sur la commune de Blérancourt avec toutes commodités. Cette maison offre de beaux volumes : - entrée - cuisine de plus de 35m2 - salon,séjour de plus de 60M2 - véranda - wc séparé. A l'ETAGE : - 5 grandes chambres lumineuses - salle de bain avec baignoire et douche - wc séparé Le plus de ce bien : - grenier aménageable de plus de 100 M2. EXTERIEUR : - Bâtiment en pierre avec grenier offrant de multiples possibilités. - Terrain clos sur plus de 1300 M2. - Chauffage pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un confort moderne et économe. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 309396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Situé à seulement 5 min de Vic-sur-AISNE, LE CHARME DE L'ANCIEN. laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre D'ENVIRON 165m2, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec dressing, Cuisine aménagée et équipée Salon et séjour Wc indépendant Pièce D'ENVIRON 12m2 à rénover pouvant être transformée en suite parentale, idéale pour une vie de PLAIN-PIED. A l'étage : Grand palier avec placards 3 belles chambres Salle de bains avec baignoire, douche et wc. LES PLUS : Dépendance attenante avec garage et grenier aménageable. CAVE Terrain D'ENVIRON 750m2 DPE B POMPE A CHALEUR COMMUNE AVEC ECOLE PRIMAIRE 1 VISITE CONTACTEZ MOI. Cette annonce référence 343132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

Longueil-Annel (60150) – Maison sur sous-sol complet avec vue sur l'Oise À seulement 10 minutes de Compiègne, venez découvrir cette maison de vivable de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet sur un terrain clos d'environ 450 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'Oise et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Elle se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue sur l'Oise. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte / véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Trois chambres avec parquet massif et nombreux placards intégrés. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un sous-sol complet, un véritable atout ! Garage avec fosse de vidange, idéal pour les passionnés de mécanique. Atelier. Pièce d'eau. Nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Les atouts Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés. Maison saine et entretenue. Tout-à-l'égout. Vue dégagée sur l'Oise. Sous-sol complet. Une situation idéale Gare de Longueil-Annel à quelques minutes. Écoles maternelle et primaire sur la commune. Commerces de proximité, pharmacie, médecins et supermarchés accessibles rapidement. Compiègne à environ 10 minutes. Zone commerciale de Compiègne à une dizaine de minutes. Accès rapide à la RD1032 et à l'autoroute A1. Un beau potentiel à révéler Cette maison nécessitera une modernisation de la cuisine, ainsi qu'une remise au goût du jour de la décoration (peintures, papiers peints...). Sa construction saine, ses beaux parquets, ses nombreux rangements, son sous-sol complet et sa situation privilégiée en font une excellente base pour réaliser un projet à votre image. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché offrant calme, vue sur l'Oise et proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Cette annonce référence 340404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Castres – Maison familiale avec fort potentiel Cette grande maison de 7 pièces développe 185 m² habitables et offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, de quatre chambres, de deux cuisines indépendantes, de deux salles de bains, et autres pièces à aménager, offrant de belles possibilités de réaménagement pour créer un intérieur à votre image. Les volumes généreux et la distribution permettent d'envisager différents projets : grande maison familiale, projet en colocation, division en plusieurs logements ou création d'un espace professionnel à domicile. À l'extérieur, jardin et terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage de 33m2 complète l'ensemble ainsi qu'une cave de 50 m2. L'emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied, vous accédez aux établissements scolaires (de la crèche au lycée), aux commerces, boulangeries, restaurants, ainsi qu'au marché de la Place Jean Jaurès. Côté loisirs et culture, le cinéma, le théâtre et les infrastructures sportives sont également à proximité. Les gares de Castres et Labruguière sont à moins de 10 minutes en voiture et la nationale N112 est facilement accessible. Des travaux importants tels que l'électricité sont à prévoir, mais ce bien représente une réelle opportunité pour qui saura en révéler le potentiel. Chauffage : Chaudière gaz récente + radiateurs en fonte et chauffe-eau solaire Isolation : Laine de verre Menuiseries : PVC double vitrage + volets bois et volets métalliques Assainissement : Tout-à-l'égout Taxe foncière 2025 : 1 834 euros Nouveau DPE : D (197 kWh/m2/an) et D pour GES (38 kg CO2/m²/an) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

860000

À découvrir sans tarder à Sillingy (Chaumontet), au pied de la Mandallaz dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété individuelle de 1980, intégralement rénovée avec des prestations de standing. Sur une parcelle de 1 200 m², cet ensemble immobilier offre une surface Carrez totale de 197 m² répartie comme suit : 1. LA MAISON PRINCIPALE (127 m²) : - 3 belles chambres lumineuses avec placards + 1 bureau - 1 salle d'eau moderne avec placards intégrés - Vaste pièce de vie avec rénovation complète de qualité. - Une cuisine neuve ouverte sur le séjour - Accès indépendant, garage, parking, terrasse d'environ 100 m² et jardin - Confort moderne : Climatisation réversible dans toutes les pièces (PAC Air/Air à partir de 2015). 2. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (70 m²) : - 2 chambres avec placards, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - 1 cuisine neuve - 1 salle d'eau - Accès indépendant, parking, terrasse et jardin (parfait pour la location). - Potentiel locatif : env. 1 100 € / mois. Une opportunité rare pour générer un complément de retraite ou réduire vos mensualités de crédit. - Chauffage individuel gaz à condensation (à partir de 2016). LES PLUS : - Extérieur : Piscine au sel (8x3m) pour vos moments de détente. - Sous-sol complet : 70 m² (garage, atelier, cave, stockage). - Combles de 138 m² - Proximité : Écoles, commerces, pharmacie et administrations accessibles à proximité. Une opportunité rare sur le marché. La qualité de la rénovation alliée à la possibilité d'autofinancer une partie de son crédit grâce au loyer de l'appartement (13 200 € annuels potentiels) en fait un produit d'exception. Cette annonce référence 341899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44081673400030. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

Au cœur d'une commune recherchée, réputée pour son cadre de vie privilégié et son environnement verdoyant , cette maison de plus de 200 m2 en pierres et briques a été entièrement rénovée et allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. Vous y découvrirez de beaux volumes, de l'espace pour toute la famille et des commodités de plain pied possibles. Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée avec placards permet d'accéder à la cuisine équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse de 50 m2. Vous disposerez également d'un salon, d'un bureau, d'un espace lingerie , d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec un dressing ainsi que d'une salle de bain avec toilettes . Le palier est aménagé en petit salon / TV , agréable pour les enfants. L'extérieur, totalement clos, dispose d'une jolie terrasse avec vue sur le jardin très bien entretenu ; un double garage avec portes motorisées vous permettra de garer jusqu'à 4 véhicules et de stocker du matériel ou en faire votre atelier. L'atout supplémentaire de ce bien : une partie indépendante d'environ 60 m2 reste à rénover selon vos envies et offre un formidable potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou encore d'une extension de l'habitation principale. Économe en énergie ( DPE en B avec très bonne isolation), cette maison dispose de prestations qualitatives telles qu'un chauffage par aérothermie avec sa PAC air/ eau et plancher chauffant, des menuiseries en PVC et alu, des volets roulants électriques , VMC double flux …. La commune dispose d'une école et boulangerie, vous pourrez profiter des jolis sentiers de randonnées , et ne serez qu'à 10 minutes des commodités de Chauny, 30 mins de Laon et Saint Quentin, 1H30 en voiture de Paris et 1 h de Reims. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 341666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGNEUX 92220 - 10-15MN MÉTRO LIGNE 4 - MAISON CALME, LUMINEUSE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT Nicolas HENRY, Antonin CHAUCHARD & Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir, d'une superficie de 129,55 m² Carrez, répartie sur 3 niveaux. Sur un terrain de 230 m² situé dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité de la station de métro Bagneux - Lucie Aubrac (L4) et de la future ligne 15 du Grand Paris (2027) *, Au RDC : - Entrée - Grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu - Salle d'eau avec WC - Grand garage (36,62 m²) Au 1er étage : - Salon - salle à manger (25 m²) donnant sur une terrasse de plus de 11 m² avec accès au jardin par un escalier - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - 2 chambres - Salle de bain Au 2ème étage : - Grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu ou de projection - Salle d'eau avec WC Les petits plus qui nous font craquer : - L'environnement calme et résidentiel - Les volumes et la luminosité - La proximité du métro et du Parc Richelieu - Le jardin sans vis-à-vis - Marchés : Village (samedi), Léo Ferré (jeudi et dimanche). - Nombreuses commodités : écoles, médiathèque, commerces... * Plus d'infos sur le projet de la ligne 15 : https://www.grandparisexpress.fr/ligne-15-sud/gare-bagneux-lucie-aubrac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

149500

À découvrir, cette agréable maison mitoyenne de 90 m² de plain-pied, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'aménagement évolutif. Elle se compose actuellement de : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour. Une cuisine fonctionnelle. Une chambre spacieuse, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Une vaste salle de bain. Une véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant, offrant un cadre agréable et paisible pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Les + : Plain-pied Potentiel de 3 chambres Véranda Garage Jardin agréable Secteur calme, à proximité des commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 341053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE ORHAND (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 82966296400016. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue dominante sur la Montagne Noire – Piscine chauffée – Fort potentiel d'aménagement En cette période de fortes chaleurs, découvrez le confort d'une maison entièrement climatisée grâce à une climatisation gainable ultra-silencieuse, complétée par une piscine idéale pour se rafraîchir tout l'été. Située en position dominante au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Castres, Millenium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 125 m² construite en 2000 offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités (centre-ville, écoles, collèges et accès rapide à la future A69). Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis direct et bordée par une zone naturelle non constructible, la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une belle vue dégagée sur la Montagne Noire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m², véritable cœur de la maison. Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée ouverte et un salon en contrebas avec canapés intégrés (jusqu'à 11 places), sublimé par une cheminée en pierre avec insert et système de récupération de chaleur. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m² partiellement aménagé (salle de jeux, home cinéma, atelier, cave) et offrant un fort potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires (bureau, studio…). Un double garage de 43 m² avec portes motorisées complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez de prestations de qualité avec : •Une véranda ouverte et couverte d'environ 20 m² •Une terrasse en bois de 35 m² •Une piscine enterrée chauffée avec plage en composite, idéale pour prolonger la saison estivale Caractéristiques techniques : •Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur air/air performante •Production d'eau chaude par ballon électrique •Isolation renforcée •Menuiseries aluminium double vitrage •Volets roulants électriques et volets PVC •Fibre optique •Récupérateur d'eau de pluie (cuve enterrée de 3000 L avec pompe électrique) •Assainissement autonome : fosse septique •Taxe foncière 2026 : 2 379 € Nouveau DPE : C (159 KWh/m2/an) et A pour GES (5 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

151000

Située dans un village calme et agréable à proximité des commodités, cette maison semi-mitoyenne saura vous séduire par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'une belle chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous bénéficiez également d'une cave. L'extérieur vous permettra de profiter d'un beau terrain d'environ 1000 m2 arboré avec son poulailler, d'une terrasse de 32 m2 pour recevoir famille et amis. Ce bien dispose d'une dépendance pouvant être aménagée en studio pour un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis. Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette belle maison à votre goût pour en faire un véritable cocon. Un bien idéal pour une famille ! Cette annonce référence 333134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 81930000500058. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 € et 3225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE – 16120 SAINT SIMON – Maison 107 m² avec GARAGE + supérficie de 80 m² restant à aménager - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien comprenant : Découvrez cette charmante maison de 107 m² avec un garage et encore 80 m² restant à aménager ! Au rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger convivial - Une cuisine équipée - Trois pièces à transformer selon vos envies (30 m²) - un WC À l'étage : - Un espace bureau - Trois chambres confortables - Une salle de bains - WC indépendant - Un grand dressing - Une pièce aménageable de 50 m² Profitez d'un jardin clôturé avec un puits et d'un garage pratique pour une . Caractéristiques techniques : - Huisseries en PVC double vitrage - Assainissement conforme tout-à-l'égout - Chaudière au fuel Besoin de plus d'infos ? Contactez-moi au 06.01.85.53.31 ou jmancia@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94260 - FRESNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 143m2 - MAISON AVEC TERRASSE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC JARDIN PRIVATIF - PROCHE TOUTES COMMODITÉS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Fresnes. Cette maison atypique de 179m2 au sol, 143m2 habitables, offre une QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE TRAVAUX remarquables, assurant un cadre de vie confortable pour toute la famille. LA LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE été comme hiver confère à cette propriété une atmosphère paisible de paix où il fait bon vivre. En excellent état général, cette maison RÉNOVÉE de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Les COMBLES AMÉNAGÉS en suite parentale offrent un potentiel de personnalisation supplémentaire à cette propriété déjà pleine de charme. La maison dispose d'une TERRASSE donnant sur le JARDIN PAYSAGÉ pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. UN VÉRITABLE ATOUT est l' APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 28m2 ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ AVEC JARDIN PRIVATIF pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Vous avez la POSSIBILITÉ DE LOUER cet appartement avec un avis de valeur de 700€ charges comprises et compteurs indépendants. La maison bénéficie d'une façade et de sols en bon état, reflétant l'ENTRETIEN RÉGULIER ET SOIGNÉ de la propriété. Elle allie un style moderne et le charme de l'ancien, la qualité des travaux réalisés et une localisation idéale, en faisant une opportunité rare sur le marché immobilier! Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités. Le bien se distingue également par sa situation géographique idéale, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS nécessaires au quotidien: Supermarché, commerces, pharmacie à 400m. Groupe scolaire (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) à 400m. Parc à 200m. Bus 286 et 187 à 50m. TVM à 150m. A86 ET A6 à 600m. LIGNE 14 à 10mn avec le TVM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

166000

Idéalement située à Castres, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 500 m², offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon particulièrement lumineux, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec accès direct au garage et à une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit chaleureux, composé de quatre chambres confortables (entre 12 et 17 m2) avec joli parquet d'époque, d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez la spacieuse terrasse ouverte sur le jardin, ainsi que les dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'atouts techniques appréciables, notamment des combles isolés et une pompe à chaleur, lui conférant une performance énergétique classée DPE C. Ses points forts : -Maison individuelle non mitoyenne -4 chambres bureau ou dressing -Grand garage (35 m2) -Jardin et terrasse avec barbecue -Dépendances -Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à quelques minutes du cœur de la ville. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1807 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

780000

Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, nichée dans un cadre enchanteur. Avec ses 380 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et raffiné, parfait pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Composée de 7 pièces lumineuses, cette demeure est dotée d'une terrasse somptueuse de plus de 400m2 parfaite pour recevoir vos convives, d'une cave, d'un bureau charmant pour les jours de télétravail et même d'une piscine, garantissant moments de détente et convivialité. À l'intérieur, profitez d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité alliant modernité et cachet de l'ancien. Une cave pratique vient compléter ces prestations. Cette propriété exceptionnelle comprend : 5 chambres spacieuses offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. Une vaste terrasse de plus de 400 m², idéale pour les réceptions en plein air et les moments de détente. Une Piscine chauffée, rénovée en 2010, parfaite pour profiter des baignades toute l'année. Terrain de 9000 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets futurs. Cette demeure unique est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir le propriétaire de ce bijou immobilier pouvant être un projet de résidence principale/secondaire ou encore de gîtes de haut standing. Vous profiterez en toute sérénité des commodités urbaines environnantes. Parfait pour ceux en quête d'un havre de paix, sans compromis sur les services de proximité. Les +++ : aucun vis-à-vis, possibilité de rentabilité locative, aucuns travaux à prévoir, piscine chauffée, et calme assuré. Cette annonce référence 315509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175102 : Vic sur aisne, Maison d'environ 70 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - Construction 1989 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/05/2025 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1020 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)