Trouver un maison avec cave à Grayan-et-l'Hôpital

Zefir vous propose à la vente cette maison de 318m² située Route de Saint-Vivien à Vensac. Actuellement exploitée comme gîte, elle offre une capacité de 18 couchages et est régulièrement louée sur Airbnb. Cette demeure est aménagée de la manière suivante: Rez-de-Chaussée : - Un grand salon avec cuisine ouverte, - Une véranda lumineuse, - Une chambre avec salle d'eau intégrée, - Une chambre avec salle de bain attenante, - Un bureau utilisé actuellement comme chambre, - Une buanderie, - Un WC séparé, 1er Étage : - Un balcon mezzanine avec une bibliothèque avec vue direct sur le salon, - Cinq chambres avec salles d'eaux privatives, - Une grande salle de jeux utilisée comme dortoir, - Un WC séparé, - Un balcon qui donne accès au jardin pouur 4 des cinq chambres. Rez de jardin : - 2 abris jardin. Atouts: - Situation au calme, - Proximité du centre-ville, - Potentiel locatif important. Parce que la localisation ça compte aussi: - Centre-ville à moins de 15min à pied, - Plage à 10min en voiture, - Sous-préfecture Lesparre à 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : DPE : C Taxe Foncière : 1 966€ Type de Chauffage : Électricité + Bois Distribution Eau Chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

AI2G votre agence immobilière spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir cette rare opportunité à Royan centre (station balnéaire en Charente-Maritime célèbre pour ses plages de sable fin). Une maison de ville R+1 avec terrasse en plein centre de Royan, d'environ 72 m² avec terrasse privée. Dans un quartier très recherché de Royan centre(4 min à pied de la mer), venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée , dans une rue très calme, tout en étant proche toutes commodités (écoles, collèges, médecins, restaurants, commerces, transports…). Cette splendide maison à étage T3 sans travaux se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec verrière d'environ 6 m² • Un séjour très lumineux d'environ 32 m² (grand salon et salle à manger) • Une très belle Cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur la terrasse. • Un WC avec vasque • Une Terrasse d'environ 33 m² • Cave d'environ 30 m² A l'étage : • Deux chambres confortables • Une très belle SDE ( douche à l'italienne, vasque et un WC ) Cette maison R+1 est équipée en doubles vitrages, elle est entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute gamme. Cette magnifique maison sans travaux à Royan centre au calme bénéficie d'une terrasse privative d'environ 33 m²( sud-est) pour profiter des beaux jours. Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Royan centre à 4 min à pied de la mer? venez découvrir cette pépite sans tarder.  Pour plus d'informations sur cette maison de ville T3 à Royan centre idéalement située contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour voir tout le potentiel de cet ensemble, une visite sur place s'impose ! Située à Gaillan en Médoc, maison d'habitation de 130 m², Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour 51m2, 3 chambres 9,85 ,16 , 17m2, une buanderie, salle d'eau, wc individuel, 2 dépendances dont une non attenante à la maison, 2 portails, avec un jardin partiellement boisé, clôturé, le tout sur une parcelle de 3042 m2, Il faudra prévoir un enduit extérieur, A 500m de toutes commodités, commerces, écoles, A 20 minutes de Montalivet, 1 heure de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram, 35 minutes du Verdon pour prendre le bac et rejoindre Royan, Chauffage électrique, poêle à bois, assainissement individuel conforme, taxe foncière 1191 euros, Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison de ville de 2 étages, située a 200m du marché central et 500m de la plage de la grande conche. Elle est composée Au rez-de-chaussée: - 1 garage - 1 chambre donnant sur un jardin 1er étage: - 1 cuisine - 1 salon - WC 2ème étage - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Pour plus de renseignements n'hésitez surtout pas à me contacter Cette annonce référence 285766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304.00 € et 3116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Lesparre Médoc, maison de 96m² avec garage, sur un terrain de 358m² construite en 2003. Lumineuse et facile à vivre, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec wc. Située dans un quartier calme, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille. Proche de toutes commodités à pied ou en vélo. Bordeaux est à 1h et les plages sont à 30 mn. Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.