Trouver un appartement avec balcon à Guerville

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS NOUVEAU QUARTIER PAVILLONNAIRE LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027 Les plus : - Beau T3 Neuf - Balcon - 2 places de parking en sous-sol en sus (rajouter 20000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS NOUVEAU QUARTIER PAVILLONNAIRE LIVRAISON FIN 2026 Les plus : - Beau T2 Neuf - Balcon - 2 places de parking en sous-sol en sus (rajouter 20000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON PLEIN CIEL VUE DEGAGEE ET PARKINGS LIVRAISON IMMEDIATE - VISITE SUR DEMANDE Parfaitement implantée au centre du village, cette nouvelle résidence intimiste de standing BBC propose un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement paisible et arboré, à deux pas des établissements scolaires, de la crèche ainsi que des commerces et services essentiels du quotidien. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : Au premier et dernier étage : - Magnifique séjour bien agencé et lumineux de 32m2 - Cuisine américaine - Balcon PLEIN CIEL vue dégagée - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc et toilettes séparées. 3 PLACES DE PARKING incluses en extérieur. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire OFFERTS - Eligible PTZ. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE AVEC GRAND BALCON + PARKING ET CAVE Vivez dans un quartier d'avenir à Poissy ! - Cette future résidence BBC allie modernité, confort et espaces verts, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des transports, du centre-ville, commerces et services. Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ - Opportunité en TVA réduite 5,5%. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE, bien optimisé de 30m2 - Cuisine séparée - Balcon bien exposé de presque 20m2 - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING et CAVE inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

APPARTEMENT FAMILIAL BAIGNE DE LUMIERE EN ETAGE - 4 CHAMBRES AVEC GRAND BALCON + PARKING Vivez dans un quartier d'avenir à Poissy ! - Cette future résidence BBC allie modernité, confort et espaces verts, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des transports, du centre-ville, commerces et services. Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ - Opportunité en TVA réduite 5,5%. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE de 30m2 à double orientation - Cuisine américaine - Grand balcon bien exposée, vue dégagée - 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING inclus. CAVE en sus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE AVEC GRAND BALCON + PARKING ET CAVE Vivez dans un quartier d'avenir à Poissy ! - Cette future résidence BBC allie modernité, confort et espaces verts, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des transports, du centre-ville, commerces et services. Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ et TVA réduite. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE, bien optimisé de 30m2 - Cuisine séparée - Balcon bien exposé de presque 20m2 - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING et CAVE inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

APPARTEMENT FAMILIAL BAIGNE DE LUMIERE EN ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC BALCON Vivez dans un quartier d'avenir à Poissy ! - Cette future résidence BBC allie modernité, confort et espaces verts, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des transports, du centre-ville, commerces et services. Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ et TVA réduite. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE, bien optimisé - Cuisine séparée - Balcon bien exposé - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche avec wc - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING et CAVE disponible en sus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

APPARTEMENT FAMILIAL BAIGNE DE LUMIERE EN ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC BALCON Vivez dans un quartier d'avenir à Poissy ! - Cette future résidence BBC allie modernité, confort et espaces verts, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des transports, du centre-ville, commerces et services. Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ - Opportunité en TVA réduite 5,5%. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE, bien optimisé - Cuisine séparée - Balcon bien exposé - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche avec wc - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING et CAVE disponible en sus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS NOUVEAU QUARTIER PAVILLONNAIRE LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027 Les plus : - Beau T4 Neuf - Balcon - 2 places de parking en sous-sol en sus (rajouter 20000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

199000

Bel appartement rénové et isolé au plafond au dernier étage d'une ensemble immobilier (sans ascenseur) à proximité des commerces et transports. Ce bien immobilier se compose d'une l'entrée av dégag. penderie / placard, un espace de vie séjour / salle à manger d'env. 40 m2 baigné de lumière. 2 chambres dont une av penderie / dressing. Les vrais + : Cave + Cuisine équipée neuve av mange debout et un cellier + Lave-vaisselle et réfrigérateur / congélateur. Toilette ind. neuf, salle de bains neuve ! Cet appartement sera idéal en investissement locatif, pour un jeune couple ou seul ! Possibilité d'acquérir en supplément un box garage de 15 mètres carrés en sous-sol sécurisé pour 20.000 € Résidence au calme dans un environnement vert et arboré proche des écoles commerces et services. A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 305286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 632 Charges prévisionnelles annuelles : 3 323,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 4 juillet de 14h à 18h uniquement sur RdV - Coup de cœur pour ce 5 pièces 89 m² rénové au goût du jour qui a tout pour plaire, grâce à son balcon plein sud en dernier étage, dans une petite résidence familiale avec espaces verts et aires de jeux pour enfants. Il comprend : entrée, séjour avec salle à manger 30 m² sur balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, buanderie, salle de bains et WC séparés, nombreux rangements, cave avec électricité, parking privatif. Belles prestations, avec double vitrage PVC oscillo-battant, baie vitrée ALU coulissante, volets roulants motorisés, écran de projection intégré pour vos soirées cinéma : tout pour plaire ! Résidence recherchée avec gardien, proche gare, écoles & commerces. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Copro. 210 lots, charges 4465,45 €/an tout compris : chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, etc.) RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EN COURS PAYÉE PAR LES VENDEURS : les charges de chauffage vont diminuer de 41,1 % grâce à un nouveau DPE prévu en C ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) %agence

149000

Appartement lumineux de 66 m² – 3 pièces – Balcon terrasse – Résidence calme et verdoyante – Élancourt centre Idéalement situé en plein cœur d'Élancourt, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, alliée au confort d'un quotidien tout à portée de main. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un beau potentiel de transformation. Un cadre privilégié, au calme et proche de tout. La résidence, réputée pour son entretien irréprochable, s'inscrit dans un environnement arboré et paisible, tout en étant idéalement placée au centre d'Élancourt : commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement à réinventer L'appartement s'ouvre sur un salon à double exposition, baigné de lumière, donnant accès à un balcon terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Il propose également une entrée séparée avec une pièce remise et un placard / réserve, deux chambres avec dressings, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et des rangements, offrant une base saine et fonctionnelle, ainsi qu'un parking privé. Entièrement à rénover, il représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure. Chaque espace peut être repensé, modernisé, optimisé : une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et offrir à ce lieu sa deuxième vie. Ce que l'on retient • 66 m² à repenser selon vos envies • 3 pièces dont 2 chambres • Salon double exposition avec balcon terrasse • 4ᵉ étage avec ascenseur • Résidence calme, très bien entretenue • Parking privé • Environnement verdoyant • Situation idéale : plein centre d'Élancourt, toutes commodités à pied • Gros potentiel de transformation Un bien rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, au cœur d'un secteur recherché. Cette annonce référence 339781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

situé en plein centre-ville des Mureaux, cet appartement de 77 m² en très bon état, au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposé à la vente au prix de 275 000 €, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau privatif dans la chambre parentale et dans le couloir de l'entrée un WC. L'agencement optimise l'espace et la circulation, garantissant un confort optimal au quotidien. Une terras/ balcons en U courre sur toute la longueur des façades permet de profiter pleinement des extérieurs. Situé Sud Ouest et Est la luminosité est optimal. Au sous-sol un garage fermé et deux places de parking privatifs complètent le bien. Les prestations incluent un chauffage collectif électrique, assurant une gestion centralisée et efficace. Le bien dispose également d'un garage privatif ainsi que de deux places de parking, facilitant le stationnement en centre-ville. L'ensemble se situe dans une copropriété de 99 lots, bien entretenue et accessible. la vue dégagé donne sur un parc Son emplacement lui permet en moins de deux minutes de se rendre à la gare sncf, des bus, d'emprunter la rue commerciale donnant accès à toutes commodités. Disponible immédiatement à l'acte, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un achat en centre-ville, alliant praticité, confort et accessibilité. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact. Bien soumis au statut de la copropriété, 54 logements, procédure en cours : aucune, 99 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 190 €. Annonce publiée par Mohamed Seddoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mureaux, 78130 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°525 129 862 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m2, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Aubergenville, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'espace intérieur est optimisé pour permettre une circulation fluide entre les pièces, avec une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. Les trois chambres constituent un atout majeur pour une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'amis, ou encore pour toute personne en quête de volumes confortables au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter d'un espace au calme, sans vis-à-vis. Cet espace extérieur prolonge la pièce de vie et permet de créer un coin détente ou un petit espace repas aux beaux jours. La présence de rangements intégrés contribue à maintenir un intérieur organisé, ce qui renforce la sensation d'espace et de confort. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement avec des espaces verts à proximité, ce qui participe à une atmosphère agréable et aérée. La résidence, construite en 1975, se compose de trois étages seulement, ce qui limite les allées et venues et renforce le caractère paisible des lieux. Situé au 1er étage, le logement reste facilement accessible tout en étant en retrait de la rue. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking, pratique pour le quotidien. En complément, une cave d'environ 9 m2 permet de stocker aisément affaires saisonnières, équipements ou archives, libérant ainsi l'espace de vie principal. L'ensemble forme un bien standard, bien entretenu, qui se prête aussi bien à un premier achat qu'à un changement de logement pour gagner en confort. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent largement l'organisation familiale. L'école élémentaire Jean de La Fontaine se trouve à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Louis Pergaud est à près de 300 m. Le collège Vincent Van Gogh se situe à environ 300 m, offrant une continuité scolaire intéressante. Les écoles maternelles, à près de 400 m, ainsi que le groupe scolaire Jean Moulin et Paul Fort à environ 500 m et l'école maternelle Jean Moulin à un peu plus de 500 m, complètent cette offre éducative dense. Ce quartier d'Aubergenville se distingue ainsi par la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied, ce qui contribue à un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1194 euro - Charges de copropriété : 292 euro/mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93

163000

Idéalement situé, bel environnement. Au 1er étage sur 4. L' appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle (exposition SUD) et se compose d'une entrée avec cellier fermé, une cuisine avec grandes fenêtres, une salle à manger spacieuse, un salon (pouvant être transormé en 3ème chambre), deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et des WC indépendants. Fonctionnelle et agréable, Il offre de belles surfaces et dispose également de volets roulants électriques centralisés et une place de parking privative. Il se trouve idéalement situé à moins de 5 min à pieds du centre ville, des écoles (maternelle, primaire et collèges) et de la gare, qui accueillera prochainement le RER E. Belle opportunité, idéal famille. Coproriété de 261 lits. Charges annuelles 3700 euros. Cette annonce référence 339557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PIRES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88165534400011. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 3 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Mantes-la-Jolie bord de Seine, cet appartement en duplex de 3 pièces et 54 m2 se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2001. Il séduit d'emblée par ses espaces extérieurs privilégiés : un balcon et surtout une grande terrasse d'environ 30 m2 offrant une belle vue dégagée sur la Seine, pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration en dernier étage et en duplex crée une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'entrée dessert une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée notamment d'une plaque de cuisson et d'un plan de travail, idéal pour un usage quotidien. À ce niveau se trouve également une première chambre, pratique pour organiser les espaces nuit selon vos besoins. L'étage supérieur s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès au balcon et à la terrasse avec vue sur la Seine, véritable extension de la pièce de vie. On y trouve aussi une deuxième chambre avec dressing, qui permet de bénéficier de rangements intégrés. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques (séjour), et dispose de placards intégrés. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. Une place de stationnement en parking collectif couvert complète ce bien, au sein d'une copropriété disposant de la fibre optique. L'appartement se trouve dans une résidence de 3 étages, en dernier niveau, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Côté cadre de vie, les établissements scolaires sont accessibles à pied. L'école maternelle et élémentaire Albert Uderzo se trouve à environ 100 m, l'école Hélène Boucher à près de 500 m, l'école Les Myosotis à environ 400 m, et le collège Jules Ferry à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont rapidement accessibles : le parc jardin de Mantes-la-Jolie à environ 400 m, l'Île aux Dames à près de 600 m, le square Gabrielle d'Estrée à environ 600 m également et le square de la Paix à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs de proximité contribue à un environnement pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1462 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - Pas de travaux à venir - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux dans l'ensemble de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

142000

Appartement F2 en rez-de-chaussée avec 2 parkings, cave et gardien. Residence 'LA CROIX BLANCHE ' À découvrir sans tarder, agréable appartement F2 en rez-de-chaussée. Description du bien L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement. Une cuisine indépendante. Un salon / salle à manger lumineux . Une chambre avec placards intégrés. Un dressing. Une salle de bains. WC indépendant. Fenêtres PVC neuves double vitrage Volets roulants PVC neufs 1 place de parking en sous-sol 1 place de parking extérieure 1 cave Transports et accès Gare d'Aubergenville-Élisabethville (Ligne J Transilien) Accès vers Paris Saint-Lazare, Mantes-la-Jolie et Vernon Environ 18 minutes à pied Arrêts de bus à seulement 3 à 10 minutes à pied desservant : Aubergenville Les Mureaux Épône Mantes-la-Jolie Principales lignes : 5328 • 5341 • 5410 • 5411 • 5442 • 5443 • 5444 • 5445 • 5484 • 6507 • 6523 • 6593 Les atouts Rez-de-chaussée pratique et accessible Nombreux rangements (placards et dressing) Double stationnement privé Cave Fenêtres et volets roulants neufs Proximité des transports et des commodités Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 338899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 2 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Idéalement situé, Proche des commerces, des écoles, des activités culturelles et sportives et de toutes commodités A 12 minutes du RER A Au sein d'une résidence BBC de standing avec de belles prestations Ce QUATRE pièces de 82m2 et balcon - en étage élevé - se compose d'un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur un Balcon, de 3 chambres, d'1 salle de bain avec WC, d'1 salle d'eau, d'un WC séparé. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. Faibles Charges et Frais de notaire réduits Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Idéalement situé, Proche des commerces, des écoles, des activités culturelles et sportives et de toutes commodités A 12' du RER A Au sein d'une résidence BBC de standing avec de belles prestations Ce 5 pièces de 97m2 et balcon - en étage élevé - se compose d'un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur un Balcon, de 4 chambres, d'1 salle de bain avec WC, d'1 salle d'eau, d'un WC séparé. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. Faibles Charges et Frais de notaire réduits Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Idéalement situé, Proche des commerces, des écoles, des activités culturelles et sportives et de toutes commodités A 12 minutes du RER A Au sein d'une résidence BBC de standing avec de belles prestations Ce QUATRE pièces de 69m2 et balcon - en étage élevé - se compose d'un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur un Balcon, de 2 chambres, d'1 salle de bain d'un WC séparé. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. Faibles Charges et Frais de notaire réduits Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7

Meulan-en-Yvelines: Bel appartement de 3 pièces-2ch- 63 m2 au 3 eme étage dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé, à deux pas des écoles, des commerces et non loin de la gare SNCF. Il offre un agencement agréable avec un séjour confortable très lumineux avec accès direct sur le balcon, belle vue dégagée, une cuisine aménagée - équipée avec cellier, couloir avec placards, deux chambres, dressing, une salle de bains et wc séparés. A cela vient s'ajouter une cave. Place de parking extérieur. Idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. N'attendez plus pour venir le visiter ! Caractéristiques techniques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires aux questions pratiques et aux démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2016, cet appartement de 2 pièces de 44.5 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, lumineux et idéalement situé. Son véritable atout : de beaux espaces extérieurs, avec à la fois un balcon de 5m2 et une grande terrasse d'environ 18 m², offrant un agréable prolongement de l'espace de vie et un cadre privilégié au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC intégré. Il bénéficie du confort moderne avec le double vitrage, la fibre optique, un chauffage collectif et une production d'eau chaude par chauffage central. Une place de parking en sous-sol, au sein d'un parking collectif couvert, complète ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, calme, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate de toutes les commodités : -commerces de proximité à 100 m -centre-ville à 800 m -gare de Poissy à environ 1 km Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 469 € / an DPE : D Chauffage : collectif Eau chaude : chauffage central À visiter sans tarder.

Frais de notaire offerts Situé au cœur de Mantes-la-Ville, ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien agréable. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, future desservie par le RER E, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense. Les + : • Appartement neuf, prestations modernes • Espace extérieur • Résidence sécurisée • Chauffage performant - pompe à chaleur • Secteur en pleine valorisation Contactez-nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 63,85 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme, récente avec ascenseur, à Mantes-la-Jolie, en bord de Seine. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie traversante ouvrant sur un grand balcon, offrant la possibilité de diner dehors. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement au séjour pour une convivialité optimale. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses , l'une d'elle avec un balcon toutes deux orientées sur les jardins de la résidence, une salle de bains carrelée équipée d'un meuble vasque, d'un sèche serviette d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver, les toilettes sont indépendantes. Les menuiseries en double vitrage et la VMC garantissent une excellente isolation thermique et un confort quotidien. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective, avec compteur individuelles. La résidence récente est équipée de la fibre optique et propose un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent l'ensemble, un véritable atout supplémentaire. L'appartement est situé à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, et bord de Seine de Mantes-la-Jolie. La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Taxe foncière : 1 632 €/an. Référence du bien : VVOE8866. Appartement libre d'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

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À VENDRE – STUDIO MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Résidence La Croix Blanche – Aubergenville Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, vendu entièrement meublé et entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Composition du bien : Entrée Pièce principale aménagée en espace chambre, salon et salle à manger Cuisine séparée Salle de bains avec WC Balcon de 3 m² Prestations récentes : Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2023 Volets roulants électriques remplacés en 2023 Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Annexes : Cave privative Place de parking extérieure Les points forts : Résidence calme Studio vendu meublé Entièrement rénové Double vitrage PVC récent (2023) Volets électriques récents (2023) Cave,parking extérieur Balcon de 3 m² Transports à proximité : Gare d'Aubergenville-Élisabethville (Ligne J Transilien) Paris Saint-Lazare, Mantes-la-Jolie et Vernon Environ 18 minutes à pied Arrêts de bus à 3 à 10 minutes à pied desservant : Aubergenville Les Mureaux Épône Mantes-la-Jolie Principales lignes : 5328 • 5341 • 5410 • 5411 • 5442 • 5443 • 5444 • 5445 • 5484 • 6507 • 6523 • 6593 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 338343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Et si votre prochain coup de cœur était une vue sur la Seine ? Imaginez un appartement lumineux aux beaux volumes, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la Seine et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et de la gare. Ce 4 pièces de 80 m² représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Triel-sur-Seine (78510) - Rive droite - Beau Rivage Envie d'espace, de lumière et de calme ? Venez découvrir ce spacieux appartement de 80 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence recherchée, bien entretenue, en copropriété et sécurisée. Idéalement situé dans un secteur prisé pour sa tranquillité et la beauté de ses bords de Seine, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare (ligne J – direction Paris Saint Lazare). Vous apprécierez le cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, accessibles par le chemin de halage qui longe la Seine. Son séjour double, exposé Sud/Ouest, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse loggia carrelée avec store banne, offrant une vue dégagée sur la Seine— un véritable espace détente pour profiter du soleil toute l'année, en toute sérénité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial, idéal pour partager de bons moments. Vous apprécierez également la distribution fluide des pièces, les nombreux rangements, ainsi que le parking extérieur privatif et la cave. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard: 6.34 m² Un vaste séjour lumineux: 27.9 m² Une cuisine ouverte: 8,3m² Deux grandes chambres dont une avec rangements intégrés: 13,44m² et 13,85m² Une salle de bains avec baignoire/ 1 vasque: 4,61m² Et des toilettes séparées: 1,52m² D'une grande loggia avec un store banne: 9.7m² D'une cave: 7,13m² Ce que l'on aime : Vue dégagée sur la Seine Balcon ensoleillé (exposition Sud/Ouest ) avec vue dégagée sur Seine Quartier calme et verdoyant idéal pour une vie de famille Résidence entretenue et sécurisée Les beaux volumes des pièces et nombreux rangements Parking et cave inclus La résidence, parfaitement entretenue, poursuit sa valorisation avec l'installation prochaine d'un portail sécurisé, renforçant le confort et la tranquillité de ses résidents. Un rafraîchissement vous permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. À noter : des propositions d'aménagement virtuel (non contractuel) sont mises à disposition afin de pouvoir vous projeter. Une belle opportunité à ne pas manquer à Triel-sur-Seine ! Venez découvrir ce spacieux appartement de 80 m²... Je vous accompagne dans votre projet – Contactez moi pour une visite sans tarder ! Cette annonce référence 298200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 249 999,00 € Prix du bien hors honoraires : 238 749,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 63 m2 situé à Les Clayes-sous-Bois, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un séjour de belle taille prolongé par un balcon d'environ 5 m2, qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur sans aucun vis-à-vis. La belle luminosité de la pièce de vie crée une atmosphère particulièrement accueillante. La grande cuisine dinatoire équipée permet de prendre les repas au quotidien dans un espace convivial, distinct du salon. L'appartement propose deux chambres agréables et bien proportionnées, offrant des espaces nuit facilement aménageables. La salle de bain, spacieuse, est complétée par des toilettes séparées, ce qui renforce le confort au quotidien. L'ensemble des sols est en carrelage, pour un entretien simplifié. Le double vitrage présent dans tout l'appartement et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le chauffage collectif au gaz. Des rangements intégrés dans l'entrée et un dressing séparé viennent compléter l'agencement déjà très pratique, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. En complément, une cave d'environ 7 m2 ainsi qu'un débarras offrent de vrais espaces de stockage. La copropriété comprend également une place de stationnement extérieure, très appréciable dans le secteur. Le quartier permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait de l'adresse. L'école primaire Victor Hugo se situe à environ 100 m, l'école primaire Jacques Prévert à environ 700 m et le groupe scolaire Mozart à près de 700 m également. Pour les plus petits, les écoles maternelles Henri Prou, Le Chêne Sorcier, La Bretechelle, le centre de loisirs maternel Mozart et l'école maternelle Jules Ferry se trouvent entre 300 m et 600 m environ. Côté nature, le square Achille Zavatta est à environ 300 m et le parc des Quatre Saisons à près de 700 m, offrant des lieux appréciables pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1558 € par an - Charges de copropriété : 308 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Plaisir, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 76 m2 de surface, parfaitement répartis entre espaces de vie et coin nuit. Avec ses trois chambres, son séjour prolongé par un balcon et ses rangements bien pensés, il constitue une base agréable pour organiser une vie familiale confortable ou un espace de télétravail, tout en profitant d'un cadre résidentiel soigné. Situé dans une copropriété bénéficiant d'une rénovation énergétique en cours, avec isolation thermique par l'extérieur déjà financée, ce bien s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'amélioration du confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon d'environ 4 m2, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, offre un beau volume à réaménager selon ses envies et ses habitudes de vie. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, permettant de concilier intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et d'un dressing, qui viennent compléter un agencement déjà structuré et pratique au quotidien. Une grande cave d'environ 5 m2 offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'une place de stationnement privative en extérieur facilite le quotidien. La présence du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude produite par le chauffage central contribue à un confort moderne, renforcé par la fibre optique disponible dans l'immeuble. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de 6 étages, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre résidentiel confortable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires participent à la qualité de vie du quartier. À environ 300 m, on trouve notamment la Public Primary School Anna De Noailles, l'École élémentaire publique François-Rabelais et la Nursery School Danièle Casanova, complétées par l'Elementary School Pierre Brossolette à environ 350 m. Un peu plus loin, entre 450 m et 550 m, se situent l'École Maternelle Publique Jean La Fontaine, la Public Primary School Marcel Jeantet et la Public Preschool Marc Laurent. Le Lycée Polyvalent Jean Vilar se trouve à environ 600 m, et la Nursery Bergamot - La Maison Bleue à environ 650 m, formant un environnement particulièrement pratique pour les familles, de la petite enfance au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1505 € par an - Charges de copropriété : 297 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXELIA Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement T3 de 58,46 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans le centre de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. L'entrée dessert une agréable pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d'un beau parquet ancien et d'une cheminée décorative, qui accentuent le cachet du bien. L'espace salon/séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle pour le quotidien. L'appartement comprend deux chambres lumineuses, chacune offrant une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres permettant un éclairage naturel efficace. Une salle de bains équipée, des toilettes indépendantes et des rangements judicieusement répartis renforcent le confort général. Ce bien dispose également de deux caves privatives ainsi que de deux emplacements de stationnement, appréciables dans ce secteur recherché. Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz de ville, une VMC, du double vitrage et une production d'eau chaude individuelle au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. La copropriété se compose de 7 lots principaux, avec des charges mensuelles de 84 €. DPE : classe D. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, alliant praticité et cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare de Rosny-sur-Seine. Référence du bien : PFSG1963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Gargenville, cet appartement de 31 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un balcon. Un studio qui se distingue par son bon état général et son environnement calme, tout en restant à proximité de la gare et commerces. Idéal pour une première acquisition ou investisseurs, il bénéficie d'un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie principale s'articule naturellement entre un espace salon, un coin repas convivial et une cuisine équipée, pratique au quotidien. Les rangements intégrés, notamment le dressing et les placards, permettent de conserver un intérieur bien organisé. Le parquet renforce la sensation de confort, tandis que les grandes ouvertures avec double vitrage et volets roulants électriques contribuent au bien-être intérieur. L'appartement se prolonge sur un agréable espace extérieur d'environ 5m2, sous forme de terrasse ou balcon, qui permet de profiter des beaux jours. La salle de douche avec des toilettes, ce qui apporte un confort d'usage appréciable. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière offrent une gestion maîtrisée des consommations, complétée par un DPE en classe B, gage de bonne performance énergétique. La résidence est bien entretenue, dotée d'un ascenseur, raccordée à la fibre optique et organisée en copropriété. Un stationnement privé couvert vient compléter ce bien, facilitant les allées et venues au quotidien et sécurisant le véhicule. À environ 200 m, la gare de Gargenville permet de rejoindre facilement les environs et participe à la bonne desserte du quartier. Pour les familles, l'environnement immédiat propose plusieurs établissements scolaires et d'accueil de la petite enfance : l'école maternelle Small School Trilingue Montessori à environ 300 m, le groupe scolaire Jeanne Couvry à près de 500 m, la crèche Gargenville Madeleine Brès – La Maison Bleue autour de 500 m, l'école maternelle Arc En Ciel à un peu plus de 500 m et l'école élémentaire Corneille à environ 600 m. Cet ensemble d'équipements contribue à un cadre de vie pratique et adapté à un quotidien organisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 683 € / an - Charges de copropriété : 379 € / trimestre - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, afin de lui permettre de prendre sa décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.