Trouver un maison avec garage à Guyancourt

L'Agence des Clayes vous propose cette maison INDIVIDUELLE de 64 m², sur sous-sol total. Vous apprécierez son jardin de 400 m² idéal pour préparer son potager. Fort potentiel d'agrandissement. extension possible ! Contactez l'agence pour plus d'infos ! Honoraires 5% charge acquéreur %agence

734000

Exclusivité – Propriété contemporaine de charme et de standing à La Queue-les-Yvelines - 5 chambres - Parc et Prestations Haut de Gamme. Au calme d'une impasse résidentielle recherchée, belle propriété individuelle de 2005 offrant des prestations haut de gamme et des matériaux nobles (pierre de Doura, chêne massif). Volumes généreux. Aucun travaux à prévoir. Installez-vous directement dans cette magnifique maison de bien pensée ! Les points forts : - Un espace de vie spectaculaire : Une réception traversante baignée de lumière avec salon, salle à manger (bow-window) et cuisine ouverte équipée. - Un espace nuit familial: 5 Chambres au total dont 2 suites (une à chaque étage). -Espace pour le télétravail lumineux en mezzanine de 18 m². -Parc arboré avec peu d'entretien, à l'abris des regards, exposé plein Sud et piscinable (proposition d'aménagement d'une piscine en photo non contractuelle dans cette annonce) -Annexes & Confort : Garage double, cellier/buanderie (50 m²), menuiseries alu, volets électriques, domotique. -Emplacement Premium : Commerces, accès N12 et Gare (Ligne N) à pied ou proximité immédiate. Pour les enfants: de la crèche jusqu'au Lycée sur place! Le mot de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur de Monfort l'Amaury pour les acquéreurs en quête d'un parfait équilibre entre volumes, modernité et sérénité aux portes de Paris. Contact & Visites : Régine DUBOIS A votre dispo pour toute question, contactez moi sans attendre au 07 75 68 18 48 ! Cette annonce référence 335779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 734 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1050000

Dans un environnement privilégié en hypercentre à Rueil Malmaison : Découvrez ce bien confidentiel et rare à la vente, offrant une situation exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation. Cette maison traversante aux multiples expositions développe environ 123 m² habitables (145 m² au sol) et séduit avant tout par son atmosphère paisible ainsi que par son véritable cocon de verdure de près de 150 m², un privilège rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un triple salon salle à manger baigné ouvrant directement sur le jardin, un plateau d'environ 50m2 créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, (23m2, 15m2, 15m2) possibilité de créer suite parentale avec salle de douches, salle de bains, accès au combles offrant un plateau d'env.26m2 avec plusieurs ouvertures extérieures, idéal salle de jeux, bureau. Un sous-sol vient compléter ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, chaufferie, cave à vins). Atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol située à seulement deux minutes de la maison est vendue avec le bien et facilitera votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette adresse unique et de lui redonner tout son éclat. Le bien est actuellement classé en E, Toiture vérifiée, chaudière gaz récente. A voir sans tarder avec votre conseiller immobilier local ! Cette annonce référence 335603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON - QUARTIER LAC MAISON MEULIÈRE AVEC EXTENSION 2 JARDINS ET 2 ACCÈS - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette belle maison de caractère des années 1930 située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports. Calme et lumineuse, cette maison parfaitement saine avec une grande hauteur sous plafond et d'une superficie totale plus de 200 m² dont 110 m² au niveau de l'extension est édifiée sur trois niveaux donnant sur jardin fleuri de 400 m² ainsi que d'un second jardin arboré de 100 m² à l'avant de de la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, salle à manger donnant de plain pied sur jardin, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour), d'un salon TV, d'une bibliothèque, de 4/6 chambres (dont l'une configurée en bureau et une autre en bibliothèque), de deux salles de bains, de 3 toilettes séparés ainsi que d'un sous-sol total et d'un garage. Information complémentaires : - 2 accès à la maison - 2 parcelles - Idéal pour profession libérale - Rez-de-chaussée de plain pied sur jardin - Combles aménageables . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78530 - BUC - LES HAUTS DE BUC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PLEIN SUD - CALME ET VERDURE Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, au cœur d'une allée piétonne calme et verdoyante, cette agréable maison familiale d'environ 100 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un jardin exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec verrière ainsi que de WC séparés. Le premier étage dessert trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain privative et un WC indépendant. Au dernier niveau, une quatrième chambre traversante offre un bel espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un box sécurisé complète ce bien. DPE D Jardin plein Sud 4 chambres (possibilité 5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78120 RAMBOUILLET - RESIDENCE LES SENIORALES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PRESTATIONS POUR RETRAITES effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plain-pied située à Rambouillet, accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Dans un environnement arboré calme et agréable, cette maison de 4 pièces offre une surface de 90.75 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde le séjour traversant d'environ 40 m². Deux terrasses dont une exposée sud, vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant le calme environnant. Cette maison dispose d'une entrée, dressing ou buanderie, de deux chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'une cuisine récente aménagée et équipée. L'ensemble des prestations telles que la piscine chauffée, le club house vous propose différentes salles : sport, billard, projection, cave à vins, chambre d'hote, boulodrome, offrent un cadre de vie luxueux et confortable. Un gardien, un jardinier et une animatrice viennent compléter ces prestations. Cette maison équipée de volets roulants élecriques, bénéficie d'un excellent état général. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située de plain-pied, cette maison offre un confort de vie optimal. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking extérieur, pour garer facilement vos véhicules. Le quartier résidentiel et paisible est idéal pour profiter d'un cadre de vie serein et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison de plain-pied avec terrasse et piscine chauffée à Rambouillet à 30 minutes en train de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Maison proposée en EXCLUSIVITE par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49 À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON INDIVIDUELLE-JARDIN ARBORE- CALME ABSOLU-500 M GARE DE VITRY- CLIMATISATION À Vitry-sur-Seine, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne située dans une rue paisible. Édifiée sur une parcelle agréable de 330 m², cette maison offre un cadre de vie rare en ville, avec un jardin arboré exposé ouest, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un cabanon de rangement pour l'outillage. La terrasse couverte constitue un véritable espace de détente et pourrait, selon les projets, être aménagée en véranda. La maison, à remettre au goût du jour, présente un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour climatisé avec cheminée, chaleureux ouvert vers l'extérieur, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le grand garage, actuellement utilisé comme buanderie, apporte un espace fonctionnel complémentaire très appréciable. À l'étage, l'espace nuit climatisé se compose de trois chambres, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dont une avec toilettes privatives. Les combles offrent un volume important et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement complémentaire. Le secteur offre un environnement pratique au quotidien : les écoles Jean-Jaurès se situent à environ 300 m, le Microlycée 94 à 500 m, le collège/lycée Jean Macé à 600 m, ainsi qu'une micro-crèche à proximité. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, la gare de Vitry-sur-Seine, située à environ 500 m, permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Une visite virtuelle est disponible, afin de découvrir le bien à distance avant une visite sur place. Caractéristiques techniques Surface habitable : 82 m² Terrain : 330 m² Maison individuelle Jardin arboré exposé ouest Terrasse couverte Cabanon de jardin / outillage Grand garage utilisé en buanderie Chauffage : gaz Climatisation : 2 climatiseurs, un au rez-de-chaussée et un à l'étage Eau chaude : gaz DPE : E Taxe foncière : 1 826 € Phrase de conclusion Une maison familiale au calme, avec jardin, garage et fort potentiel d'évolution, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARLY-LE-ROI – Bien rare : charmante maison avec jardin et garage Au cœur du recherché Vieux Marly, découvrez cette charmante maison indépendante du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Orientée plein sud avec une jolie vue dégagée vers l'église, cette maison séduit par son authenticité : poutres apparentes, parquet dans toutes les pièces, escalier ancien en bois et tommettes… Le tout sublimé par une rénovation complète intérieure et extérieure : isolation performante (DPE C), ravalement extérieur, huisseries récentes et toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez immédiatement y poser vos valises. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit espace dressing ainsi que des toilettes invités. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre un espace de rangement idéal. Les étages distribuent trois chambres, dont une grande sous les toits pleine de charme, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau neuve. Vous trouverez aussi un WC indépendant au premier étage, et un WC dans la pièce d'eau du second. À l'extérieur, un agréable jardin clos prolonge les espaces de vie. Un garage fermé ainsi qu'un étage aménageable au-dessus du garage offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, atelier, stockage ou création d'un studio indépendant. Possibilité également de créer une véranda d'environ 8 m² côté jardin afin d'agrandir encore la pièce de vie. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, restaurants et du Parc Royal. Une maison rare, pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à quelques minutes de Paris. DPE C/C - 81m2 carrez / 96,46 m2 au sol pour la maison, 41,35 m2 pour le garage, 30,45 m2 pour la cave et 32,15 m2 pour le jardin. Honoraires à charge acquéreur 3,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 1027.

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy. En impasse, maison « d'architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d'air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d'angle jacuzzi, une salle d'eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d'un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d'une véritable cave à vin de 35m2, d'un atelier de 30m2, d'une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d'eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…). Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019. Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l'isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

78500 SARTROUVILLE– Maison familiale avec fort potentiel dans un secteur en pleine expansion Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, située dans un quartier particulièrement prisé et en plein développement, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec l'arrivée prochaine d'une nouvelle gare à proximité, offrant un véritable atout de valorisation pour les années à venir. À deux pas des écoles primaires, des commerces et de toutes les commodités, ce bien rare s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité. La maison principale développe actuellement 100 m² habitables avec un fort potentiel d'agrandissement : il est possible d'ajouter jusqu'à 100 m² supplémentaires, permettant ainsi de créer une grande résidence familiale ou plusieurs logements distincts. Le bien comprend également une dépendance ainsi qu'un studio entièrement aménagé et parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, location, activité professionnelle ou accueil familial. Grâce à sa configuration et à son potentiel de division, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs appartements et de générer une forte rentabilité. Les points forts :• Quartier recherché et en pleine valorisation• Future gare à proximité• Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement• Maison de 100 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 200 m²• Dépendance + studio PMR entièrement aménagé• Idéal grande famille ou investisseur• Fort potentiel locatif et patrimonial Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

D'EXCEPTION – Paris XVIIe – 2 TERRASSES (85m²) - 5 PARKINGS en SOUS-SOL - À proximité immédiate du parc Monceau et de la place Pereire, au sein d'une rue confidentielle du très recherché quartier de la Plaine Monceau, ce remarquable hôtel particulier contemporain offre un cadre de vie absolument unique au cœur de Paris. Entièrement repensée dans un esprit loft industriel haut de gamme, cette propriété aux lignes architecturales spectaculaires conjugue avec élégance acier, verre, béton ciré, briques apparentes et prestations de très grand standing. Derrière une façade discrète se dévoilent près de 480 m² de volumes exceptionnels baignés de lumière. Desservi par un ascenseur privatif, le bien s'organise sur plusieurs niveaux autour de vastes espaces de réception sublimés par de majestueuses verrières, une hauteur sous plafond impressionnante et une architecture intérieure sculpturale. La pièce de vie principale, aux proportions hors normes, accueille une cuisine ouverte avec îlot central monumental ainsi qu'un élégant salon ouvert sur un patio arboré, véritable prolongement extérieur intimiste. L'espace nuit comprend plusieurs suites aux ambiances raffinées, chacune disposant de sa salle de bains sur mesure et de prestations haut de gamme. Certaines chambres bénéficient de terrasses privatives ou de verrières offrant une lumière naturelle omniprésente et une sensation dedans/dehors rare en plein Paris. Un lieu rare et spectaculaire, alliant confidentialité, volumes extraordinaires et sophistication contemporaine, dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Bien rare sur le marché. Dossier et visites sur demande Pour plus d'information contactez Vincent MIRANDE Tel : +33760929814 ou par mail vmirande@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À THIAIS, dans le très recherché quartier des Tilleuls, votre agence Century 21 AARS IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle non mitoyenne, idéalement exposée sud-ouest et nichée au cœur d'un lotissement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les beaux volumes qu'offre cette maison familiale. Le hall dessert une cuisine indépendante conviviale, prolongée par un cellier pratique avec accès direct au garage, idéal pour faciliter le quotidien. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux offre un accès de plain-pied à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, chacune disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins. Vous y trouverez un coin bureau ou lecture ouvert sur le séjour, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Une grande pièce vient compléter cet étage et laisse libre cours à vos projets : création d'une suite parentale, chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Arboré, intime et parfaitement exposé, il sera idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement privilégié. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de lumière et de volumes généreux, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité à découvrir sans tarder. Nous vous invitons à contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite.

425000

AGPI vous présente une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 261 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer avec la création d'un escalier en chambre parentale. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties : - Un garage double fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours. La toiture a été refaite en 2018, elle représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports sont à proximité, et la future gare de la ligne 18 à Saclay viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez l'agence AGPI dès maintenant pour une visite !

78470 - SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 180 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Rémy-les-Chevreuse, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée dans un environnement paisible et bénéficiant d'un bon voisinage, cette maison de 7 pièces et 5 chambres, d'une surface de 176.98 m² habitables, saura vous séduire par ses prestations de qualité. Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le vaste séjour de 58 m² est équipé d'une cheminée, lumineux et convivial, il constitue un espace idéal pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Vous pourrez également profiter du calme du quartier depuis la terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'un bon environnement, d'un état général irréprochable et de matériaux de construction de qualité. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: salon salle à manger, cuisine equipée, aménagée, chambre et salle d'eau, buanderie, wc avec lave mains, garage. A l'étage: Mézzanine, quatre chambres, bureau, 2 salles de bains dont une avec douche wc, wc avec lave mains. Le sous-sol aménagé de 140m² offre un espace de rangement appréciable et pratique. De plus, avec 1 place de stationnement intérieur et 3 places extérieures, vous pourrez facilement accueillir vos véhicules en toute tranquillité. Pour votre confort le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant et raffraichisant grace a sa pompe à chaleur. Le toit a été ré-isolé. Le jardin arboré de 900 m², sur un terrain total de 1000 m², vous offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A proximité: commerces, école primaire, bus RER Saint Rémy Les Chevreuse et Saint quentin en Yvelines, Plateau de Saclay à 15 mn en voiture. Futur métro ligne 18. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Maison proposée par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN NOUVEAUTE aux portes du Vésinet, dans le quartier recherché des Rabaux, cliquez sur visite 3D pour découvrir cette belle maison lumineuse de 5P édifiée sur un terrain de 338 m² comprenant: Entrée, cuisine équipée, grand séjour donnant directement sur le jardin exposé plein sud, dgt, chaufferie, WC, garage simple et 1 place de parking en extérieur. A l'étage: un palier dessert une grande suite parentale avec SDB et coin bureau, 2 chambres avec placard, SDD, WC. Vous serez séduit par la résidence verdoyante avec accès aux bords de seine. Calme absolu et proximité immédiate aux écoles et commerces. A visiter rapidement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 216, soit D, GES: 47, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85208

Saint-Cloud - Propriété familiale au cœur de Montretout Au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison de style Mansart Île-de-France de la fin du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle paysagée de 813 m2, à l'abri des regards et exposée plein sud, la demeure principale développe une surface habitable de 268 m² (286 m2 au sol). Elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une double réception baignée de lumière, offrant un espace de vie harmonieux. La cuisine, prolongée par un bow-window, s'ouvre agréablement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont deux suites junior, possèdent chacune une salle d'eau ou une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient de la climatisation. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, salle de sport, cave à vin et local technique. En fond de parcelle, la dépendance de 38m2 habitables (47 m2 au sol) permet divers usages : maison d'amis, bureau ou atelier. À proximité des commerces, du Parc de Saint-Cloud, de l'American School of Paris et de l'Ecole Allemande Internationale cette propriété offre un cadre de vie privilégié idéal. Située à moins de 700 m, la gare de Saint-Cloud dessert La Défense en 7mn et la gare St-Lazare en 20mn. Une opportunité rare de bénéficier d'un agréable cadre de vie, tout en restant proche de Paris. Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr (RCS 833 153 794) pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

Au cœur du bas Côteaux, quartier recherché d'Argenteuil, cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 50 m2, avec un sous-sol semi-enterré aménagé de 49 m2 (chambre, salle de sport ou salle de jeu...), se distingue par son agréable jardin et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Sa configuration comprend un salon, une salle à manger et deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple ou une petite famille tout en conservant des espaces de vie bien distincts. La pièce de vie s'ouvre sur un environnement calme où le confort a été privilégié, avec un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage associées à des volets roulants électriques. La cheminée apporte un supplément de charme et de convivialité lors des soirées plus fraîches. La cuisine équipée permet de préparer les repas au quotidien dans de bonnes conditions, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent agréablement l'ensemble. Le tout se trouve dans une maison bien entretenue, dont la qualité générale est standard, invitant à une installation sereine. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une pergola, offre un véritable espace de détente et de convivialité. Avec une surface d'environ 350 m2 de terrain, vous disposez d'un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vous ressourcer. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, un confort appréciable au quotidien dans ce secteur. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Volembert se situe à environ 600 m, tout comme l'École primaire Pierre Brossolette à environ 600 m. Les collégiens pourront rejoindre le Collège Georges Braque à environ 600 m, le Collège Ariane à environ 600 m ou encore le Collège Carnot à environ 650 m. Pour les moments de détente, le Parc de la Butte d'Orgemont se trouve à environ 700 m, tout comme le Square Pierre Joly à environ 800 m, et le Parc de la Butte des Châtaigniers à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1061 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE SUR CHAVENAY Dans une impasse au calme, au cœur d'un environnement recherché de Chavenay, venez découvrir cette maison individuelle sur un terrain de 748 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Les espaces à aménager à l'étage offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Coup de cœur assuré Ecoles maternelle et primaire, maison médicale, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires)

995000

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison familiale des années 2000 d'une superficie de 350 m² env. et 442 m² env. au sol, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un vaste bureau (parfait pour le télétravail), un dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol total est un véritable espace de vie supplémentaire : grande salle de jeux / salle de sport, cuisine, buanderie, chaufferie, atelier… un potentiel rare pour répondre à toutes vos envies. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation dans les chambres, adoucisseur d'eau, garage double, combles… tout a été pensé pour votre confort. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain paysager d'exception de 1170 m² env. avec piscine chauffée, grande terrasse et espace barbecue — un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de standing. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92380 - GARCHES- QUARTIER RÉSIDENTIEL PETIT GARCHES - MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M² HABITABLES - TERRASSE - JARDIN - GRAND GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison familiale située dans le secteur recherché du Petit Garches, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur plusieurs 3 niveaux, cette propriété de 165 m² habitables et offre de très beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Composition : - Le rez-de-chaussée d'une surface carrez de 77m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m², lumineuse grâce à son exposition Est, prolongée par une élégante terrasse de 25 m². La cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Un bureau ou chambre d'appoint de 12 m² complète ce niveau. - Le premier étage d'une surface carrez de 52m², vous disposerez de deux grandes chambres, dont une belle suite parentale de 24 m² avec vaste salle de bains, douche et WC indépendant. Chaque espace bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. - Le deuxième étage d'une surface carrez de 18m², propose deux chambres supplémentaires mansardées , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le sous-sol total de 85 m² accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux de 45 m². - Un immense garage de 94 m² permet de stationner au minimum deux véhicules tout en conservant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'espaces extérieurs totalisant environ 130 m². Rare sur le secteur, cette propriété allie volumes, confort, calme et emplacement privilégié à proximité de Paris. Une maison unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 112 m2 (dont 98 m2 Carrez), idéalement située à Sartrouville, dans un quartier recherché, à proximité des établissements scolaires et à seulement 15 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle de 261 m², cette maison familiale répartie sur trois niveaux séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et parfaitement optimisé. Vous y découvrirez une première chambre avec dressing, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse. Une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous serez immédiatement séduits par la superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable espace de détente. Facile d'entretien, il dispose d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que de places de stationnement supplémentaires, un véritable atout dans le secteur. Cette maison clé en main offre de nombreuses prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique, nombreux rangements et espaces parfaitement optimisés. Son style contemporain, sa luminosité et sa configuration en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 112 m² Terrain : 261 m² Chauffage électrique et climatisation réversible DPE : D Taxe foncière : 761 € Garage et stationnements extérieurs Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des transports, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce présentée par Zefir.

À l'abri des regards, cette maison à ossature bois de plus de 125 m² (107 en loi Carrez) est implantée sur une parcelle de 467 m². L'entrée vous invite vers un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec une belle hauteur cathédrale au dessus de la salle à manger. Parquet bois, poêle Hase lui confère cet esprit cocooning auquel on s'attend en découvrant la maison. La cuisine équipée, semi-ouverte, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre ou en bureau selon vos besoins. Entièrement rénovée en 2013, elle bénéficie d'une très bonne isolation (laine de roche intérieure et extérieure) et d'une toiture en zinc quartz, offrant confort et performance énergétique (DPE C). En complément, deux pièces supplémentaires entièrement aménagées et aujourd'hui utilisées comme espace TV et buanderie/stockage se situe sous la maison. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse, un garage, une place de stationnement et cabane en bois pour le rangement complètent ce bien. Elle est située à 2 min du tram 13 pour relier St Germain en laye RER A, La ligne L (gare st Lazare) ou le RER C et la gare Montparnasse. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité. Carte scolaire Ecole des Violettes, Collège M.Roby et Lycée Jeanne d'Albret. Lycée international et Institut Notre Dame à 10 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

91120 – PALAISEAU – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 306,0 M² - TERRAIN ARBORÉ - GARAGE - STUDIO- ESPACE DE VIE SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Palaiseau. Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Palaiseau, cette propriété de caractère développe une surface totale de 306 m² et offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et qualité de vie. Implantée sur un terrain arboré de 520 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'un environnement privilégié, à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Organisation du bien La propriété se compose de **deux habitations indépendantes**, d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse d'usage : Première habitation : * Espace de vie avec cuisine ouverte * 4 chambres * 2 salles d'eau * WC indépendants Deuxième habitation : * Séjour avec cuisine ouverte * 3 chambres dont une suite parentale * 1 salles d'eau et 1 salle de bain * WC indépendants Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial multigénérationnel ou une organisation mixte (habitation / activité). Extérieurs et annexes * Jardin arboré de 520 m², au calme et sans vis-à-vis * Terrasse et espace extérieur * Studio indépendant de 20 m² * Buanderie et espaces de rangement Stationnement Garage de 120 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules, prestation rare en centre-ville. Les atouts * Adresse recherchée à proximité immédiate du centre * Deux habitations indépendantes au sein d'une même propriété * Volumes généreux et organisation modulable * Cadre de vie calme et résidentiel Une propriété rare sur le secteur, destinée à des acquéreurs en recherche d'un bien de qualité et d'un emplacement pérenne. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

410000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en meulière des années 1920, idéalement située à Saclay, sur le secteur recherché du Plateau de Saclay. Développant environ 80 m² habitables pour près de 90 m² au sol, cette maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et bien situé. Dès l'arrivée, l'accès à la maison se fait par une véranda, offrant un espace d'accueil agréable, lumineux et pratique au quotidien. Cette entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace chaleureux, fluide et bien optimisé, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée il y a environ un an et demi, avec des prestations actuelles, sobres et fonctionnelles. Les combles aménagés constituent un espace complémentaire particulièrement intéressant, idéal pour l'installation d'un bureau, d'un coin télétravail ou d'une pièce d'appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace supplémentaire permettant l'aménagement d'une buanderie, d'un cellier ou d'une zone de stockage, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. À l'extérieur, ce bien bénéficie aussi d'atouts rares sur le secteur avec la présence d'un box ainsi que la possibilité de stationner deux voitures sur la propriété. Cette maison offre un bon état général et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien alliant le charme de l'ancien à des éléments de confort déjà modernisés. Son emplacement représente également un point fort majeur. Située dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, elle profite de la proximité des écoles, des commodités et de toute l'attractivité du Plateau de Saclay avec l'arrivé de la ligne 18 en Octobre 2026, territoire particulièrement recherché pour son dynamisme, ses établissements d'enseignement supérieur, ses centres de recherche et son important bassin d'emplois. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de maisons anciennes avec du caractère, dans un environnement stratégique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier.

92160 ANTONY – MAISON D'ARCHITECTE – 160 M² – 5/6 PIÈCES - TERRASSE PÉRIPHÉRIQUE - QUARTIER PAVILLONNAIRE - LIMITE CHÂTENAY-MALABRY et PARC DE SCEAUX Elodie Arnaud Consultante Efficity, vous propose de découvrir cette maison individuelle d'architecte située dans le quartier calme et prisé Parc de Sceaux/Croix de Berny limite Châtenay-Malabry. Située en Limite de Châtenay-Malabry et A86, cette maison profite d'une situation recherchée à proximité du parc de Sceaux, du parc des Alisiers, et des transports et du tout nouveau quartier Jean Zay. Vous pouvez vous rendre facilement à pieds ou à vélo sur la coulée verte par des voies exclusivement piétonnes depuis la maison. Édifiée sur une parcelle de 225 m², la maison présente une organisation originale, agréable et fonctionnelle. La technologie utilisée pour la structure de la maison et ses nombreuses fenêtres en font un bien aéré, lumineux et sain. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant les 3 niveaux par un escalier en marbre, vous laisse découvrir un séjour / salle à manger lumineux de 29 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte récente. Une chambre avec une salle de bain et des WC séparés. Un poêle à bois et un balcon complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres équipées chacune d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec W-C. Possibilité de séparer l'une des chambres en 2 pour revenir aux 3 chambres d'origine. Le sous-sol aménagé comprend également un salon cuisine de 25m2, une chambre avec salle d'eau et W-C ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicules actuellement aménagé en atelier. L'ensemble est équipé de double vitrage, de fenêtre dans toutes les pièces d'eau et le chauffage est assuré par un système électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon au Nord et d'une magnifique terrasse périphérique, agrémentée de quelques arbres et arbustes permettant de profiter de repas en extérieur dans un cadre calme. À noter : La toiture a été rénovée en 2025. L'emplacement de cette maison permet un mode de vie entièrement sans voiture si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ. Maison en centre ville comprenant entrée, WC, cellier/buanderie, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double 42 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain pied de 15 m² + salle de bains, à l'étage palier et espace bureau, WC, salle de douches, 2 chambres 14 m² et 20 m² bénéficiant toutes les deux d'un espace mezzanine supplémentaire (non comptabilisé dans la surface), garage 28 m², sous/sol 18 m². (Honoraires charge vendeur) %agence

Clamart Jardin Parisien, Maison 170 m² sur parcelle de 330 m², Dépendance 55 m², 6 chambres, Garage double, Tram T6 et T10 Située dans le quartier recherché du Jardin Parisien, à seulement 5 minutes à pied des tramways T6 et T10, cette maison familiale de 170 m² édifiée sur une parcelle de 330 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa dépendance indépendante, ses combles exploitables et son sous-sol total. Implantée sur une parcelle comprenant une dépendance indépendante de 55 m² et un sous-sol total, elle répond aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres Salle de bains WC séparés À l'étage : Quatre chambres Salle de bains WC séparés Combles : Environ 50 m² au sol dont 20 m² habitables Les atouts complémentaires : Dépendance indépendante d'environ 55 m² en fond de parcelle Sous-sol total de 60 m² Garage permettant le stationnement de deux véhicules Belle hauteur sous plafond Parquets en excellent état Escalier et entrée en marbre Double vitrage Environnement : Tramways T6 et T10 à 5 minutes à pied Bois de Clamart à proximité immédiate Commerces, écoles et services accessibles rapidement Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Avec ses 170 m² habitables, sa parcelle de 330 m², sa dépendance de 55 m², son sous-sol total et son garage double, cet ensemble offre des possibilités rares dans le quartier du Jardin Parisien. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

familiale de 141 m², 4 chambres, Séjour de 50 m², Terrain de 428 m², Jardin sans vis-à-vis, Quartier Green Valley Alain LERFEL, consultant immobilier chez effiCity, vous propose cette maison familiale de 141 m² implantée sur un terrain de 428 m², située dans le quartier recherché Green Valley, à proximité de Thiais Village, des écoles, des commerces et des transports. Pensée pour la vie de famille, cette maison offre 4 chambres, un vaste séjour traversant de 50 m² avec cheminée, un jardin sans vis-à-vis, un garage fermé de 19 m² et deux places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée : - Double séjour traversant de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine indépendante de 12 m² - Une chambre de plain-pied - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres avec surfaces au sol confortables (11, 14 et 18 m²) - Dressing et espace complémentaire - Salle de bains avec WC À l'extérieur : - Terrain de 428 m² -Jardin privatif clos avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille, sans vis-à-vis - Garage fermé de 19 m² -Deux places de stationnement extérieures - Environnement pavillonnaire calme et recherché Transports et environnement : - Bus 282, 183, 185, 382 et N71 à proximité - TVM à moins de 700 m, offrant un accès rapide à la ligne 14 du métro - Aéroport d'Orly à moins de 10 minutes en voiture - Écoles, de la maternelle au lycée, à environ 850 mètres Avec ses 141 m² habitables, ses 4 chambres, son vaste séjour de 50 m², son terrain de 428 m², son jardin sans vis-à-vis et son emplacement privilégié dans le quartier Green Valley, cette maison réunit les principaux critères recherchés par une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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DEUX MAISONS, une de 125 m² + une de 42 m² Parcelle de 657 m² Vitry-sur-Seine Rare sur le secteur, cette propriété se compose de deux habitations totalement indépendantes, développant une surface globale de 167 m² habitables (213 m² au sol) sur une belle parcelle de 657 m². La maison principale de 125 m² offre une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangements, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux permet différents aménagements selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge vers une salle à manger de 28 m². Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec accès direct à une salle de bains avec WC. Un dressing vient compléter ce niveau. Les combles offrent un volume supplémentaire exploitable selon vos projets. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie et une chaufferie, apportant des espaces techniques et de stockage appréciables. La propriété comprend également une maison secondaire indépendante de 42 m², avec son propre accès. Elle peut répondre à de nombreux usages : logement pour un proche, espace professionnel, bureau indépendant, télétravail ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. Cette double configuration apporte une flexibilité rare, très recherchée sur le marché actuel, tout en garantissant une séparation claire entre les deux espaces. L'ensemble est situé à environ 10 minutes à pied du métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7), dans un secteur en évolution bénéficiant de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, facteur de valorisation supplémentaire. Une propriété complète, modulable et patrimoniale, offrant surface, indépendance et potentiel d'évolution. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800.0 € et 6560.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

78690 - LES ESSARTS LE ROI - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 201.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - PRIX ATTRACTIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une Grande maison familiale non mitoyenne idéalement placée dans le coeur des Essarts le Roi à proximité des commerces, des écoles et de la gare pour Paris. Une grande terrasse sur une jolie parcelle arborée bien entretenue de 1140m2 sans vis à vis avec terrain constructible à l'arrière par son propre accès. Grande pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, prolongée par une agréable véranda donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée d'un bar ouvrant sur le salon. Espace nuit au RDC comprenant 2 chambres, un dressing, 1 salle d'eau avec nombreux placards, WC indépendant. A l'étage un couloir desservant 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Un sous-sol total de 70m2 complète ce bien avec des stationnements. Un boulodrome et un cabanon de jardin agrémente le jardin. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris