Trouver un maison avec jardin à Hardricourt

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien : Maison de Charme avec Dépendance – Quartier Maubuisson Saint-Ouen-l'Aumône Découvrez cette ravissante maison familiale située dans le quartier Maubuisson, alliant cachet et fonctionnalité. Un emplacement idéal où tout se fait à pied ! L'Espace de Vie • Rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale avec buanderie dissimulée, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC. • Étage : Un couloir desservant 3 chambres bien distribuées, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel. • Les "Plus" Rares : Un garage, un sous-sol fonctionnel et une dépendance indépendante à rénover dans le jardin — le potentiel idéal pour un bureau, un atelier ou un studio d'invités. • Extérieur : Un jardin clos et verdoyant avec terrasse pour vos moments de détente. Une Vie de Quartier Privilégiée Une situation géographique stratégique pour simplifier votre quotidien : Transports & Accessibilité • Gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C & Ligne H) : accessible en 10-12 min à pied (liaisons rapides vers Paris-Nord ou Paris-Porte Maillot). • Axes routiers : Accès immédiat à l'A15 et la N184. Écoles (Le "tout à pied") • Groupe scolaire Maubuisson (Maternelle & Élémentaire) : à seulement 3 min de marche. • Secondaire : Collèges et lycées accessibles en quelques minutes via le réseau de bus local ou à vélo. Ce bien est une opportunité rare sur un secteur très demandé. La présence d'une dépendance et d'un garage en plein centre-ville historique offre un potentiel d'aménagement unique. Une opportunité rare sur un secteur très demandé. Contactez-nous pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel de Montigny-lès-Cormeilles, proche des écoles, commerces et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie pratique. La gare Montigny-Beauchamp est accessible en environ 10 minutes à pied. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une double exposition nord/sud avec un jardin ensoleillé à l'arrière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès au jardin. À l'étage, un palier mène à deux chambres et à une salle de bains avec WC. Le second étage propose une grande chambre sous combles accompagnée de sa propre salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant. Une maison fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, prête à accueillir ses futurs occupants. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ – RARE – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU - Maisons du Haut Bois À Saint-Germain-en-Laye, au cœur d'une rue résidentielle très recherchée, à deux min à pied du tramway T13 et de la forêt, et à une dizaine de min du RER A, du parc du Château et des commerces du centre-ville, L'Atelier Immobilier vous propose un ensemble exceptionnel : deux maisons mitoyennes, de 207 m² Carrez (222 m² au sol) pour la première, et 193 m² Carrez (218 m² au sol) pour la seconde, édifiées sur un terrain arboré d'environ 1000 m². Ces deux maisons ont été construites il y a trente ans par un architecte renommé de Saint-Germain. Pensées autour des arbres centenaires présents sur la parcelle, elles profitent de magnifiques verrières qui baignent chaque espace de lumière tout au long de la journée. Elles offrent le même esprit architectural : huisseries bois et métal, cheminées dans les pièces de vie, chauffage au sol, chaudières récentes et volumes généreux. Le rez-de-chaussée de chaque maison accueille trois chambres ainsi qu'une ou deux salles d'eau selon la configuration, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, les pièces de vie prennent place autour de larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse en bois exotique (à rénover) exposée plein sud, véritable prolongement extérieur. On y trouve également une cuisine ouverte ou indépendante selon la maison, une grande salle à manger, un salon cathédrale, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un espace bureau ou buanderie. Le deuxième étage offre un superbe volume sous plafond, idéal en salle TV ou second salon, complété par une chambre ou un bureau et de nombreux rangements. Le jardin de 1000 m², aujourd'hui commun, peut être partagé ou redéfini selon les besoins. Il constitue un véritable havre de paix, rare en plein cœur du quartier Pereire. Chaque maison bénéficie de ses propres espaces pratiques : places de stationnement couvertes ou fermées, courtine, cave, local poubelle. L'ensemble est accessible par un portail unique et fonctionne en copropriété horizontale, sans aucune charge commune. Ces maisons familiales lumineuses, au charme authentique et à l'architecture singulière, offrent un potentiel rare : possibilité de réunir les deux habitations en une seule grande maison, ou de conserver deux logements indépendants pour accueillir une ou deux familles souhaitant conjuguer proximité, verdure et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. Celles-ci affichent un DPE en classe D. Le prix de vente proposé intègre déjà la prise en compte d'un budget raisonnable pour la rénovation des terrasses, un ravalement partiel des façades ainsi qu'une remise au goût du jour des intérieurs. 2 691 000 € HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 3,5 % TTC. Contact : L'ATELIER IMMOBILIER - Pamela Michaelis

L'Atelier Immobilier nouveauté en exclusivité : Adresse recherchée proche de tout ce qui compte au quotidien comme la gare de Tram 13 ou l'école des Violettes en 3 mn à pied, je vous présente une jolie surprise en ce début d'année avec cette maison individuelle d'environ 130 m2 élégamment installée sur son terrain de 751 m2, aussi discrète qu'attractive une fois découverte ! Derrière une haie qui la protège, la maison et son jardin "coup de coeur" se dévoilent peu à peu : Commençons par les espaces extérieurs qui donnent une vraie perspective depuis la pièce de vie ! Le jardin est grand, plat, à l'abri des regards et propose un vaste espace bien vététalisé qui donne déjà plein d'idées de jeux et détente pour les beaux jours. Il est complété par un atelier de bricolage et abri-bois abrités. Entrons maintenant pour découvrir la maison : au rez-de-chaussée une pièce de vie en L, traversante agrémentée d'une belle cheminée avec insert, donne sur la terrasse couverte et le jardin qu'on ne se lasse pas de regarder ! De ce côté là l'orientation Sud Ouest laisse entrer la lumière en toute saison. La cuisine est séparée et donne dans le salon (ouverture possible). A ce niveau on trouve aussi une 1ère chambre (avec accès terrasse et jardin), une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, 3 grandes chambres (entre 18 et 15 m2) peu mansardées font l'espace nuit, complété par une salle d'eau avec wc et dressing. La maison est édifiée sur un sous-sol total pour plein d'espaces en plus : grande buanderie (21 m2) et un double garage. L'ensemble représente une opportunité pour plusieurs raisons que je vous invite à découvrir. Quelques travaux d'optimisation énergétique (changement des menuiseries / système de chauffage) et de modernisation intérieure (cuisine, salle d'eau etc) révèleront tout le potentiel et le caractére de cette maison de famille. Distances et temps de trajets : Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L et N) et bus à 2 mn à pied, Ecole des Violettes à 3 mn à pied, Boulangerie à 450 m et supermarché à 2 mn en voiture. Sectorisation Collège Marcel Roby. IND et Lycée international à 2,5 kms.

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien : À vendre – Maison individuelle avec jardin privatif et garage – La Frette-sur-Seine (95530) Située à La Frette-sur-Seine, charmante commune prisée du Val-d'Oise, cette maison individuelle avec jardin privatif offre un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique, à seulement quelques minutes à pied des transports et des commodités du centre-ville. Cette maison se compose d'un agréable séjour doté d'un revêtement principal en parquet, apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. Elle dispose de 2 chambres, une cuisine, un double séjour,une salles de bain, une salle d'eau, une buanderie. Le jardin privatif constitue un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le calme de l'environnement, tout en restant en ville, renforce le confort du quotidien. Un garage vient compléter le bien, offrant une vraie facilité de stationnement et de rangement. La maison bénéficie d'une toiture en tuiles, et s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des services essentiels. Localisation et atouts du quartier : – Proche gare : accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris et les pôles d'emploi environnants, idéal pour les déplacements quotidiens. – Proche centre-ville : commerces, services, restaurants et marché à quelques minutes, pour un quotidien simplifié. – Proche bus : maillage de transports pratiques pour les trajets locaux. – Proche commerces : supermarchés, boutiques et services de proximité accessibles rapidement. – Proche école primaire : un véritable plus pour les familles avec jeunes enfants. – Proche espaces verts : promenades en bord de Seine, parcs et zones de détente contribuent à la qualité de vie. La Frette-sur-Seine est une commune recherchée pour son atmosphère de petite ville en bord de Seine, son cadre verdoyant et son excellente desserte. On y apprécie la tranquillité des quartiers résidentiels, la convivialité du centre-ville et la facilité d'accès vers Paris et les autres communes de la région. Prix de vente : 270 400 € Maison individuelle – 2 chambres – 2 salles de bain – séjour parquet – jardin privatif – calme – garage – proche gare, centre-ville, commerces, bus, école primaire et espaces verts. Idéale pour un premier achat, un jeune ménage ou un investisseur recherchant une maison individuelle bien située à La Frette-sur-Seine. Travaux à prévoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mareil Marly : Coup de coeur cette jolie maison récente d'environ 115 m2, édifiée en 2020 et bénéficiant des caractéristiques techniques des constructions neuves : la maison offre un confort moderne et thermique recherchés, comme un système de chauffage par pompe à chaleur et une excellente isolation lui octroyant un DPE B (norme RT 2012). On découvre ? Située dans une impasse résidentielle, joyeuse et familiale, la maison propose un ensemble à la fois contemporain et traditionnel. Fièrement installée au sein de son jardin accueillant elle est harmonieusement décorée et propose un bel équilibre dans la répartition des espaces pour toute la famille. La double orientation permet de profiter d'un séjour traversant, avec une exposition plein sud pour une belle lumière toute la journée. Le cœur de la maison se trouve ici, dans cet espace d'environ 40 m2 ouvrant aussi sur la cuisine américaine et sur les extérieurs de plain-pied pour profiter de la terrasse au sud et des jardins à l'avant et à l'arrière. L'entrée savamment aménagée avec rangements, dessert aussi un wc séparé avec lave-mains. Au premier étage on trouve 3 chambres, une salle de bains indépendante et un wc. Sous les combles aménagés, une grande pièce non cloisonnée ouvre plusieurs possibilités d'aménagement : suite parentale avec salle d'eau (déjà existante), espace de jeux ou bureau, ou encore chambre d'amis — un lieu modulable selon les envies. Et comme elle a tout d'une grande, le sous-sol total composé d'un garage, d'une buanderie et d'espaces pour bricoler complètent intelligement les lieux. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes et centre village Mareil Marly à 700 m, commerces à 400 m, Gare Tram 13 (connexion RER A ou C et Lignes L et N) à 900 m. Bus R3 pour St Germain à 600 m. Le lycée international est à 2 kms et l'Institut Notre Dame à 15 mn à pied.

EN EXCLUSIVITÉ – Keller Williams Partners Keller Williams Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale de 230 m² habitables (462 m² au sol), édifiée en 2004, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle arborée de 910 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et sérénité. Son confort thermique est assuré par une pompe à chaleur récente installée en 2023. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité traversante séduisent immédiatement. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux autour de sa magnifique cheminée. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie, propice aux instants partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, une chambre/bureau parfaitement adaptée au télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, offrent à chacun un espace intime et confortable. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC viennent parfaire ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Les combles, d'une surface de plus de 80 m², offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : espace de loisirs, chambres supplémentaires, bureau ou salle de sport. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une salle de jeux équipée d'un vidéoprojecteur, une buanderie, un atelier, un double garage ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse plein Sud de 32 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées estivales ou les moments de détente en toute intimité. L'environnement, calme et sécurisé, est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires privés et internationaux : École Primaire Sainte Jeanne d'Arc à Orgeval Collège Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine Lycée International de Saint-Germain-en-Laye Les accès rapides vers Paris sont assurés par les autoroutes A13 et A14, le RER A à Poissy et la ligne J à Villennes-sur-Seine. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles

Chatou : À moins de 10 minutes du RER A, dans un quartier résidentiel calme, cette maison / loft de 280 m² (244 m² Carrez), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes. Au premier niveau, il dispose d'une terrasse de 60 m², d'une entrée avec rangements, d'une double réception, et d'une cuisine américaine sur mesure équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Au second niveau, une troisième chambre et une suite parentale indépendante complètent ce bien. Un loft calme, lumineux et entièrement refait à neuf.

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Venez découvrir une maison rare située dans un quartier calme proche des transports (Ligne J et la gare de Mantes-la-Jolie en moins de 10 mn en bus) et des écoles ne demandant qu'à se plier aux désirs de ses futurs propriétaires. Placée sur un terrain plat de près de 900 m², cette maison individuelle orientée plein sud se compose d'un grand séjour double donnant sur un balcon et le jardin, d'une cuisine spacieuse, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le sous-sol (140 m²) en rez-de-jardin peut être aménagé (arrivée et évacuation d'eau). Une dépendance idéale pour une profession libérale et un garage indépendant complètent ce bien. Vie à Limay Située dans les Yvelines, Limay bénéficie d'une excellente desserte et d'une position stratégique à proximité de Mantes et des grands axes vers Paris. La ville propose un centre vivant, des commerces variés, des équipements scolaires complets et un accès rapide aux services de santé. Les bords de Seine et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable pour des ballades, pratique et dynamique pour les nombreuses activités culturelles pour les petits et grands. Cette maison combine emplacement, calme, praticité des déplacements et grand jardin plat. Une opportunité rare à Limay pour ceux qui recherchent confort de vie, services à proximité et capacité de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE AU COEUR DU VILLAGE DE ST NOM LA BRETECHE Maison Familiale à St Nom la Bretèche - 5 chambres - Jardin et calme absolu Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de St Nom la Bretèche, cette belle maison de 204m² offre confort, luminosité et sérénité à quelques pas du centre village et des écoles maternelles et primaires. Le rdc se compose d'une vaste pièce de vie traversante ouverte sur 2 terrasses à l'exposition idéale, d'une cuisine indépendante et totalement équipée, et d'une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bain, un toilette séparé Ce bien est complété par un garage et une belle et grande cave voutée Le charme de la campagne à proximité de Paris. Coup de cœur assuré. Maison en parfait état, rénovée avec du matériel de qualité ! A visiter sans tarder L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Stephane DAVROUT - 06 89 45 48 20 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 2,6 % TTC inclus charge acquéreur (876 000 € hors honoraires)

Découvrez une opportunité rare au Vésinet (78110), aux portes de la capitale ! L'agence KW PARTNERS a le privilège de vous présenter cette somptueuse villa de 12 pièces et 420 m² avec 850m2 de Jardin, un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété d'exception vous offre des volumes généreux avec un spacieux séjour, huit chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et deux cuisines indépendantes, aménagées et entièrement équipées. Avec ses sept salles de bains, le confort et l'intimité sont garantis pour tous les occupants. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse et un vaste jardin, véritables invitations à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Une configuration flexible et des possibilités infinies Cette demeure offre une configuration intérieure pensée pour le confort et la fonctionnalité, avec notamment : Au sous-sol : une chaufferie, une salle de jeux, et cinq caves, offrant de vastes espaces de rangement et de loisirs. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une bibliothèque pour vos moments de lecture, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne, une lingerie pratique, des toilettes, un lavabo d'invités, ainsi qu'une chambre avec douche et toilettes, et un garage. À l'étage : huit chambres spacieuses, cinq salles de bain, quatre toilettes et une cuisine d'appoint, offrant un confort optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Pour vos véhicules, deux places de parking et un garage sont inclus, assurant une commodité appréciable. Un cadre de vie idéal et des prestations haut de gamme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au Vésinet. Située au cœur du Vésinet, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles (École Élémentaire les Merlettes, École Maternelle les Charmettes, École Maternelle la Borde) et de deux crèches, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq lignes de bus sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, trois courts de tennis sont à proximité. Vous trouverez également une multitude de commerces, restaurants, trois boulangeries et quatre épiceries pour faciliter votre quotidien. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine de Grandchamp - Maison de 9 pièces de 142,40m² (232 m² surface au sol) à rénover avec jardin arboré. Keller Williams Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 9 pièces avec jardin de 611m² sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure dans le Domaine de Granchamp au Pecq, offrant ainsi un cadre de vie paisible, lumineux et orientée plein Est-Ouest. Elle se compose d'un double salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse orientée à l'Ouest, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, et d'une mezzanine vous permettant d'aménager une salle de jeux. Le sous-sol total comprend un vaste espace de rangement, une buanderie, un garage et de multiples possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son environnement verdoyant et son excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou combiner vie de travail et vie privée. A visiter sans tarder ! Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus à moins de 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles

Reginaldo Lima Domingos vous propose ce bien : Venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 145 m², à l'esprit loft, idéalement située dans le quartier de Soignolles à Méry-sur-Oise. Élevée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol aménagé de 75 m², elle offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour cathédrale s'ouvre sur un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine moderne et parfaitement équipée. Toujours dans l'esprit loft, une suite parentale en rez-de-chaussée donne accès à une terrasse verdoyante. À l'étage, un espace télé/bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol accessible depuis le séjour a été entièrement aménagé : cave à vin, salon, buanderie, salle de sport, salle de douche avec WC et une chambre indépendante donnant directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre. Belles prestations : larges baies vitrées en aluminium, poêle à bois, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Nichée en lot arrière, la maison bénéficie de plusieurs terrasses ensoleillées et d'un jardin luxuriant où petits et grands pourront profiter de moments de détente. Un espace de stationnement complète ce bien. Localisation idéale : proche de la voie ferrée à seulement 200 m de la gare de Méry-sur-Oise (ligne H vers Paris), proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, l'Atelier Immobilier vous propose cette jolie maison très lumineuse de 120m² pour les amoureux de la nature. Située à Marly le Roi à proximité des écoles dans un quartier préservé, elle offre au rez-de-chaussée : un salon très lumineux s'ouvrant sur une grande véranda parfaitement exposée ; une cuisine moderne donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin ; et près de l'entrée un espace buanderie à l'abri des regards, qui accueillera tout votre électroménager. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bain et 2 belles chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin d'environ 500m² idéal pour vos barbecues ou moments de détente est joliment aménagé entre pelouse et arbres fruitiers . La maison dispose d'une dépendance, qui sera parfaite pour un adolescent, pour accueillir vos amis ou pour créer un espace bureau en retrait de la maison.

La Fontaine des Saules est une maison qui ne manquera pas de retenir votre attention pour ses volumes et son potentiel ! Idéalement située dans le centre de Mareil Marly, à pied des principaux points d'intérêts, je vous présente ici une maison de famille d'environ 145 m2 sur une parcelle de 610 m2, avec 6 chambres et grand sous-sol pour une joyeuse vie de famille : L'entrée ouvre directement sur une spacieuse pièce de vie de presque 35 m2, avec cheminée, où plusieurs ouvertures côté sud permettent d'aller directement sur la terrasse et le jardin. Dans le prolongement on trouve une pièce polyvalente de 15 m2, idéale pour un bel espace de télétravail ou salon TV. Le rez-de-chaussée offre aussi une cuisine séparée, un dégagement avec wc et rangement ainsi qu'une chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante. Le palier du 1er étage distribue 1 chambre parentale, une grande salle de bains, un wc, et 3 autres chambres dont 1 très grande, avec hauteur cathédrale. Le sous-sol de 71 m2 offre beaucoup d'espaces encore avec un garage, une buanderie à aménager, et une pièce atelier / cave. Les travaux de rafraichissement / rénovation touchent principalement à la décoration et modernisation des espaces pour révéler tout l'éclat de l'ensemble. Le jardin quant à lui fait le tour de la maison et permet plusieurs zones de détente et jeux. Le chauffage est électrique. Les menuiseries bois double vitrées. Maison sous alarme. Je vous attends pour plus d'informations et découvrir la maison ! Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes, Commerces et bus R5 pour St Germain à 5 mn à pied. Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L et N) 8 mn à pied. IND 1,5 km et Lycée international à 2 kms. Et pour les balades nature forêt ou vergers c'est tout prés !

En cheminant le long de l'allée en lames de bois, bordée d'un jardin à imaginer et à créer selon vos envies, vous accédez à une terrasse exposée Est, qui ouvre sur une maison entièrement rénovée de plus de 100 m² (109 m² au sol), située dans une impasse calme sur une parcelle de 205 m². Les transports et les écoles (Ecole Schnapper) se trouvent à proximité. Le rez-de-chaussée surélevé propose une pièce de vie de 31 m² lumineuse, avec un agencement déjà pensé pour un coin salon / TV et l'espace repas. La cuisine semi équipée peut rester dans cet espace ou être déplacée dans la pièce située à l'arrière, pour créer une cuisine fermée. Cette pièce peut également être transformée en chambre avec salle de bain et WC attenants, selon les besoins. À l'étage, deux chambres sont déjà aménagées avec placards intégrés, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète l'étage. Sous les toits, une pièce supplémentaire offre un espace à aménager selon vos projets : chambre parentale, salle de jeux, bureau ou family room. La maison dispose également d'un sous-sol total de 36 m², comprenant notamment le ballon d'eau chaude et de l'espace de rangement ou atelier. Côté technique : Porte et Fenêtres en PVC double vitrage neuves Chauffage électrique, et installation complète prévue pour une pompe à chaleur (tubage déjà réalisé, pompe à installer) Garage situé à l'entrée de la parcelle Maison saine et fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement résidentiel calme. Carte scolaire : Ecole élémentaire Schnapper, Collège Claude Debussy Lycée Jeanne d'Albret. Bus à 5 min et Tram 13 (RER A et C) à 15 min Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

Maison d'Architecte d'Exception – Élancourt Village Prix : 1 250 000 € 446 m² habitables – Terrain paysager de 805 m² Au cœur du village historique d'Élancourt, à seulement 20 minutes de Paris, KW Partners vous présente une propriété rare, où architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme s'unissent dans un cadre résidentiel prisé, à deux pas des commodités. Une conception lumineuse et élégante Dès l'entrée, le ton est donné : modernité et raffinement. La pièce de vie de près de 80 m² séduit par son plafond cathédrale et ses puits de lumière. Organisée en plusieurs espaces – salon, salle à manger et coin modulable grâce à des portes à galandage – elle allie convivialité et flexibilité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec espace repas, s'ouvre sur deux terrasses intimistes, idéales pour profiter de moments en extérieur. Une première suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage : confort et intimité familiale Une seconde suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains, WC séparé et balcon Trois chambres avec rangements intégrés Un bureau, une salle de douche, une buanderie et un WC Un dernier étage spectaculaire – 112 m² sous verrière Véritable pièce signature de la maison : un espace baigné de lumière avec plancher central en verre, offrant un potentiel unique pour un atelier d'artiste, une salle de réception, un espace de loisirs ou un home cinéma. Un sous-sol aux multiples atouts – 183 m² Garage double (60 m²) Atelier, cellier, cuisine aménagée Grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies Espace bien-être avec douche, sauna/hammam et WC (à finaliser – équipements déjà installés) Extérieurs : nature et sérénité au cœur du village Le jardin clos et paysager de 805 m², à proximité immédiate de la forêt et d'un parc, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité : écoles, commerces, transports et axes rapides vers Plaisir, SQY et Paris. Les atouts Volumes rares et lumineux Architecture moderne et prestations premium Espaces modulables et personnalisables Environnement verdoyant et recherché Excellente accessibilité (gare, bus, A12/A86) Une propriété exceptionnelle, aussi remarquable que rare, à découvrir sans attendre. Contactez Jérôme AMARI – Conseiller immobilier KW Partners Tél. : 06 59 28 32 92 Email : jerome.amari@kwfrance.com Honoraires à la charge du vendeur – RSAC 341 777 472 – Tribunal de commerce de Chartres Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

KW Partners présente des locaux à usage mixte édifiés sur un terrain de 180m2. Ces locaux s'organisent de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, un local de 68m2 vendu loué avec escalier menant au 1e étage - Au premier niveau, un local de 74.85m2 vendu loué. Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante. Chauffage avec pompe à chaleur et climatisation. Les 2 étages peuvent être séparés. Les lots du RDC et du R+1 sont loués pour un montant de 38 386 euros HCHT/an - Sous combles, un appartement vendu loué de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol). Ce bien est loué pour un montant de 7 582 euros HC / an. Chauffage gaz. - Un sous-sol de 23m2 Petite cour permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain comprend une servitude de passage. Assurance PNO : 504 euros Annuel. Taxe foncière 2023: 2 234 euros Contactez-moi au 06 14 08 53 63 ou par mail laurent.poirieux@kwfrance.com

Poissy Bèthemont / Golf Maison d'Architecte 209 m2 de plancher Terrain 860 m2 Matériaux Haut de Gamme Home Cinéma Extension possible 3% Prestige Poissy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'architecte, rare par son style, ses matériaux nobles, et son emplacement à 400 m du Golf de Bèthemont, au calme absolu. Édifiée en 2002 sur une parcelle arborée de 860 m2, cette propriété de 209 m2 habitables, sans vis-à-vis, offre une qualité de vie unique et des prestations de haut standing, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités. Les atouts clés DPE performant (A/C) Parquet en citronnier du Brésil sur les deux niveaux Terrasse en bois exotique Timborana de 50 m2 Home cinéma équipé, 6 fauteuils pro Possibilité d'extension de 30 m2 au RDC Terrain piscinable et partiellement constructible (400 m2) Garage double US 48 m2 avec portail motorisé enterré Accès rapide Paris (A13), commerces, bus et écoles (Notre-Dame de Poissy) Agencement intérieur 7 pièces principales: Rez-de-chaussée Entrée élégante avec carreaux de ciment Carocim - Salon/Salle à manger de 47 m2 en parquet massif exposé Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses deux bow-windows et cheminée signée Cuisine indépendante équipée et meublée Bureau, WC séparé, buanderie Accès direct au garage double (48 m2), cave à vin Étage accessible par un escalier XIXe installé et rénové par les Compagnons du Devoir Palier distribuant 3 chambres avec placards Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire en fonte modèle Joséphine) Salle de home cinéma 18 m2, équipée Denon/Yamaha, 6 fauteuils cinéma Pièce d'eau complémentaire à aménager Prestations & Matériaux Construction en briques creuses MurBric Sturm Menuiseries intérieures en bois exotique Volets roulants centralisés Somfy Carrelage Fratantoni (Sicile) Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Volets battants aluminium Lucarnes Outeau Chauffage et eau chaude performants Environnement & Accessibilité À 400 m du Golf de Bèthemont À 5 min en voiture : Carrefour, Fnac, Décathlon, autres commerces Bus ligne 55/34 à 2 min à pied (écoles Notre-Dame, centre-ville, gare) Centre-ville et gare de Poissy à 10 min Paris à 20 min via A13 Une maison exceptionnelle, pensée pour les amoureux de matériaux nobles et d'espaces lumineux. Rareté, sérénité, potentiel sont au rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation idéale pour cette maison de famille à rafraichir et moderniser, d'environ 181 m2 carrez (195 m2 au sol), édifiée sur sous-sol au sein d'un terrain de 786 m2. Ici, on est à pied de l'école des Guérines, du marché de l'Etang la Ville, de la rue Jean Mermoz pour les commerces et dans un rayon de 1 km, des 2 gares de l'Etang la Ville vous permettront de rejoindre le TRAM 13 (RER A /C) et la Ligne L. Suivez-nous pour la visite ! La belle entrée laisse entrevoir la pièce de vie de 36m2 avec cheminée. Traversante avec triple exposition, elle est de plain-pied avec la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une cuisine séparée, une chambre avec accès sur le jardin arrière, une grande salle d'eau rénovée, un wc séparé et grand vestiaire d'entrée. Par un escalier confortable, on accède au palier du 1er étage qui dessert un 1er espace nuit avec 3 chambres, une grande salle de bains / douche, un wc séparé. Une 4ème chambre ou pièce palière permet d'accéder au 2ème étage qui propose de manière traversante 2 autres chambres. Ce 2ème niveau, facilement aménageable en suite "privative" sera l'espace idéal pour une belle suite parentale ou ado indépendant, avec chambre, bureau, salle d'eau et wc déjà existant. Le sous-sol total offre beaucoup d'espaces supplémentaires (avec lucarne dans toutes les pièces) : une pièce palière utilisée en cellier / arrière-cuisine, un grand garage, une chaufferie / buanderie, une petite pièce de stockage ou atelier, et un grand atelier de bricolage. Les espaces extérieurs font le tour de la maison et comprennent un grand jardin arboré, et une terrasse exposée sud. Chauffage gaz (Chaudière Viessman changée il y a 7 ans), simple vitrage (sauf cuisine). Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo