Trouver un appartement avec balcon à Harfleur

389000

*** A DEUX PAS DE LA MER *** Dans un immeuble de standing avec jardin commun, appartement refait à neuf en excellent état, au 2ème étage avec ASCENSEUR, comprenant: entrée, séjour accès loggia fermée, salle à manger, 2 chambres possibilité 3éme chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC. Plusieurs rangements aménagés. Cave. Chauffage collectif. Stationnement possible en location en face de l'immeuble. Cette annonce référence 353018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2108.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Idéalement situé dans le quartier du Perrey, découvrez ce bel appartement de 61 m², en excellent état, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Son véritable atout : deux agréables balcons aux expositions opposées, l'un au nord de 6,19 m² et l'autre au sud de 8,15 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à différents moments de la journée. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, complété par un garage individuel fermé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces du quotidien, notamment d'une boulangerie et d'une pharmacie, ainsi que de la place Beauvallet et du boulevard Clemenceau. Le MuMa et le front de mer sont également accessibles à quelques minutes à pied. Les prestations : Surface habitable : 61 m² 2 chambres 3ᵉ étage avec ascenseur Deux balcons : 8,15 m² et 6,19 m² Garage individuel fermé Chauffage individuel au gaz DPE : C Charges de copropriété : 326 € par trimestre Taxe foncière : 1 670 € Idéal pour une résidence principale, un jeune retraité souhaitant profiter de la vie havraise ou encore un agréable pied-à-terre en bord de mer. Cette annonce référence 352946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 304,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Havre, cet appartement de 4 pièces offre une surface de85 m2. Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent de 1996 de 3 étages. Il offre un espace de vie fonctionnel, avec un séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée et trois chambres, idéal pour accueillir une famille ou organiser un espace de travail à domicile. La présence du balcon d'environ 6 m2 permet de profiter d'un extérieur, tandis que les rangements intégrés, dont un dressing et des placards, contribuent à un intérieur bien organisé. L'appartement dispose d'une buanderie distincte qui facilite le quotidien, d'un couloir desservant harmonieusement les différentes pièces, ainsi que d'une salle de bains et un toilette séparé. Une cave d'environ 9 m2 vient en complément, pratique pour stocker vélos, affaires saisonnières ou archives. Le confort est renforcé par le double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude se font avec la chaudière à condensation au gaz. La fibre optique est installée, permettant de profiter d'une connexion internet performante. Les charges de copropriété incluent la gestion et l'entretien des parties communes. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus, dont « Le Havre », « Gares Magellan », « Gal Sarrail » et « Gares », se situent entre 100 m et 200 m, offrant une desserte urbaine particulièrement pratique. La gare et la station de transit « Le Havre » se trouvent à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements en train ou en correspondance avec le réseau de transports en commun. Pour les besoins des familles, la structure de garde d'enfants « Lamuray » est accessible à environ 100 m, ajoutant au confort de vie et à la praticité de ce secteur bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 720 € - Charges de copropriété : 137 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en vous aidant à comprendre les différentes démarches et documents utiles. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de la célèbre station balnéaire de Deauville, cet appartement de 28,50 m² constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif attractif. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la plage, aux commerces, aux animations, à la gare et au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie recherché tout au long de l'année. Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce deux-pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec séparation coulissante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon offrant une vue dégagée complète l'appartement. Atout particulièrement appréciable à Deauville, le bien bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée à proximité immédiate de la résidence. L'appartement est parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement locatif saisonnier, Deauville bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année grâce à ses plages, son casino, ses festivals, ses événements hippiques et son attractivité internationale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte Fleurie, avec le confort supplémentaire d'un box fermé. À environ 700 m, le Square de l'Église offre un espace vert agréable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en extérieur, complétant ainsi le cadre de vie balnéaire. La plage est également à proximité de la résidence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 734 € - Charges de copropriété : 83 € - DPE : C (195 kWh/m2.an), GES : B (7 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute précision sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans la station balnéaire emblématique de Deauville, cette superbe résidence vous propose un appartement en duplex au dernier étage d'une résidence de standing, à deux pas de la mer et des commodités du centre-ville. Avec une surface totale de 53 m² (46,7 m² loi Carrez), cet appartement astucieusement agencé offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée dispose d'un placard pratique, conduisant à un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter du climat doux de Deauville. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une convivialité au quotidien. À l'étage, la chambre en duplex constitue un espace intime et confortable, complétée par une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC, ainsi que des rangements optimisés. Une cave en sous-sol de 5 m² est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire apprécié. Les résidents bénéficient d'un ascenseur et de la tranquillité d'un immeuble bien entretenu. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité immédiate des plages, du marché local, à moins de 100 mètres des commerces et à seulement quelques centaines de mètres de la gare, faisant de ce bien une opportunité rare. Ce duplex représente un investissement de choix pour un pied-à-terre élégant ou une location saisonnière rentable, renforcée par la popularité constante de Deauville. Caractéristiques techniques - Surface : 46,7 m² loi Carrez - Étage : Dernier (3ᵉ étage) - Charges de copropriété : 194 € par mois - Taxe foncière : 1390 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Sur les hauteurs de Honfleur, dans un secteur apprécié pour son calme et sa connexion avec les grands axes routiers, venez découvrir ce studio d'environ 25 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Dès l'acquisition, bénéficiez d'un revenu locatif avec un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien accessible offrant une rentabilité immédiate. Honfleur demeure l'une des villes les plus attractives de Normandie grâce à son rayonnement touristique, son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. La proximité du Havre, de sa zone portuaire internationale, de l'aéroport Deauville-Normandie et des principaux axes routiers contribue à soutenir durablement la demande locative. À seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, des commerces, restaurants et services, ce studio constitue une opportunité de placement particulièrement intéressante. Les + du bien : Studio d'environ 25 m² Vendu loué Rentabilité brute 4.75% Place de parking privative Secteur recherché Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine dans une ville à forte attractivité locative. À découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 € par an - Charges de copropriété : 193 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 300 mètres de la place Morny, découvrez une adresse d'exception au cœur de Deauville ! Dans une résidence intimiste de seulement 13 appartements, inspirée de l'architecture traditionnelle deauvillaise, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 102m², situé au 1er étage. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement privilégié. Les atouts de cet appartement : Une surface généreuse de 102,19 m² Une terrasse de 22,06 m² exposée Sud-Ouest Un appartement situé au 1er étage Des prestations haut de gamme et des aménagements intérieurs personnalisables De larges baies coulissantes et des volets roulants électriques Un système domotique pour davantage de confort Une résidence sécurisée avec vidéophone UN EMPLACEMENT RARE À DEAUVILLE Profitez d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la place Morny, des commerces, des restaurants, de la gare, du port de plaisance et de l'hippodrome de Deauville-La Touques. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire, associant élégance, confort et art de vivre sur la Côte Fleurie. Prix : 906 000 € Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Pour découvrir ce bien et comparer des milliers de logements, rendez-vous directement sur notre site Plusimmo.

INVESTISSEMENT LMNP – APPARTEMENT T2 CABINE AVEC BAIL COMMERCIAL – PROCHE HONFLEUR À seulement quelques minutes du centre historique de Honfleur, au sein de la résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville » à Gonneville-sur-Honfleur, découvrez cet appartement T2 cabine d'environ 42,17 m², vendu entièrement meublé et exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisé. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'un espace cabine indépendant permettant un couchage supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et son environnement calme en font un bien particulièrement attractif, à proximité immédiate de Honfleur et des sites emblématiques de la Côte Fleurie. La résidence offre des prestations appréciées avec une piscine extérieure ainsi qu'un espace bien-être comprenant spa, hammam, sauna et douche sensorielle, apportant confort et détente aux occupants. Le bien est actuellement exploité par le gestionnaire de la résidence dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2029, garantissant au propriétaire une gestion entièrement déléguée ainsi qu'un revenu locatif sécurisé sans contrainte de gestion ni vacance locative. Le loyer garanti s'élève à 4 713,86 € TTC par an, soit environ 393 € TTC par mois, avec la possibilité d'une rémunération complémentaire variable selon l'activité de la résidence. Atout supplémentaire : à l'échéance du bail commercial prévue en septembre 2029, le futur propriétaire pourra envisager différentes perspectives pour son bien selon les conditions contractuelles en vigueur, qu'il s'agisse de poursuivre l'exploitation locative, de profiter d'un pied-à-terre en Normandie ou d'adapter le mode d'exploitation à son projet personnel. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement du bien et des charges, tout en profitant de revenus réguliers et d'une gestion simplifiée. Un investissement idéal pour les acquéreurs recherchant un placement sécurisé à proximité immédiate de Honfleur, dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés de Normandie. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété: 243 € / trimestre - DPE : D - Mode de chauffage : Convecteur électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui entourent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour connaître les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 53 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Touques. Traversant et lumineux, il profite d'un agencement agréable avec une pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La construction récente, la qualité générale du bien et les finitions soignées en font un lieu de vie confortable et prêt à être habité. La pièce de vie avec cuisine ouverte forme un espace central chaleureux, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent au bon fonctionnement de l'appartement au quotidien. Les sols en parquet apportent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort intérieur. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour un usage pratique au jour le jour. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annoncées comme maîtrisées, ce qui constitue un atout pour qui souhaite investir sereinement sur le long terme. Le balcon exposé au sud permet de profiter d'une belle luminosité et de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Avec la place de stationnement privative au sein de la résidence, le quotidien est facilité. La présence de la fibre optique offre par ailleurs un cadre adapté au télétravail ou aux usages numériques intensifs. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à quelques minutes de la plage de Deauville, permettant de profiter pleinement de la côte tout en résidant dans un environnement calme à Touques. Ce bien combine ainsi vie résidentielle agréable, accès facile aux loisirs balnéaires et fonctionnalité au quotidien. À proximité, l'École primaire André Malraux se trouve à environ 400 m, ce qui facilitera l'organisation familiale avec des trajets rapides et simples pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1187 € / an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur les aspects pratiques et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption. Référence : 5057 SAINT ROMAIN DE COLBOSC - CENTRE BOURG- APPARTEMENT TYPE 4 - BALCON/TERRASSE - STATIONNEMENT - VOITURE ET MOTO - ESPACES VERTS Situé en plein centre de Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de 88 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le charme du parquet massif qui apporte une véritable touche de caractère à cet intérieur soigné. La cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 8 m² exposée ouest. Un espace extérieur appréciable pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables. La salle de bains fonctionnelle, propose une douche à l'italienne, un meuble vasque avec double robinetterie ainsi que des rangements optimisés. Vous serez également séduit par le séjour de 24 m², qui donne lui aussi un accès à la terrasse. Cet espace convivial et lumineux grâce à son exposition ouest, est idéal pour vos moments de détente et de partage. Une buanderie vient également compléter l'agencement de cet appartement et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique. Pour parfaire l'ensemble, une grande place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée par caméra, vous permettra de stationner facilement une voiture et une moto. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 195 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Faustine EUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

122000

***NOUVEAU*** A proximité immédiate de la gare et de l'université, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 refait au goût du jour de 61,92M2 offrant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand balcon, d'une cave et d'un garage. Les +++ - Proche de toutes les commodités et de la future ligne de tramway - Belle vue dégagée - Jardin collectif sécurisé Pour plus de renseignements ou pour le visiter, contactez-moi vite au 0651179485. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR! Cette annonce référence 351157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 353 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2021 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Référence : 4685 APPARTEMENT TROIS PIÈCES - BELLE EXPOSITION - BALCON - VUE MER - GARAGE - LE HAVRE LES 4 CHEMINS Situé dans le secteur recherché de Sanvic au Havre, ce bel appartement T3 de deux chambres offre un cadre de vie particulièrement agréable. Installé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable balcon avec une jolie vue mer et d'un environnement paisible offrant une vue totalement dégagée. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Sa cuisine, très récente, est parfaitement aménagée et fonctionnelle. Son classement énergétique en DPE A constitue un véritable atout en matière de confort et d'économies d'énergie. Ce bien est complété par un garage fermé (box), un avantage rare et recherché sur le secteur. Un appartement lumineux, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Sanvic. A découvrir rapidement. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 5026 VEFA - LES ALIZÉS: Date de livraison 3e trimestre 2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - BALCON - 2 PLACES DE PARKING LES ALIZES La résidence Les Alizés : - 80 appartements en accession répartis sur 3 résidences - Du 2 au 4 pièces - Terrasse ou balcon pour tous les logements - Stationnement privatif sécurisé - Conforme RE2020 Pourquoi Octeville-sur-Mer : - Commune prisée au nord du Havre - Au calme entre mer et campagne - Vie associative dynamique - Golf renommé - A proximité de l'aéroport et des zones d'activités tertiaires - Plages à 15 minutes en voiture* (Le Havre ou Saint-Jouin-Bruneval) Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 111 612 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 4 938 € Rentabilité : 4,42 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est se positionner sur un marché en pleine croissance avec une demande locative forte. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 11 bd Aristide Briand à Trouville-sur-Mer, ce studio cabine est idéalement placé sur les hauteurs de Trouville, offrant une vue exceptionnelle sur la Côte Fleurie. Les Tamaris sont à seulement 800 mètres de la plage et à proximité du centre-ville de Trouville et Deauville, accessible en quelques minutes. Elle dispose d'un ascenseur et est entourée d'un grand jardin privé avec des équipements tels qu'un terrain de pétanque et un court de tennis. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 111 612 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 4 938 € Rentabilité : 4,42 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est se positionner sur un marché en pleine croissance avec une demande locative forte. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 11 bd Aristide Briand à Trouville-sur-Mer, ce studio cabine est idéalement placé sur les hauteurs de Trouville, offrant une vue exceptionnelle sur la Côte Fleurie. Les Tamaris sont à seulement 800 mètres de la plage et à proximité du centre-ville de Trouville et Deauville, accessible en quelques minutes. Elle dispose d'un ascenseur et est entourée d'un grand jardin privé avec des équipements tels qu'un terrain de pétanque et un court de tennis. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX - 4 PIECES / 3 CHAMBRES - 116m2 CARREZ(150 m2 au sol) - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC DEUX BALCONS A CHAQUE EXTREMITEE - PLACE DE PARKING COUVERTE - CAVE. Découvrez cet appartement exceptionnel à Trouville Sur Mer, à deux pas de la gare et du marché. Profitez de son vaste séjour double ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la Touques plein sud , d'une cuisine et d'une chambre donnant sur une seconde terrasse. A l'étage , deux chambres , salle de douche et toilettes . Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, offre également une cave et une place de parking; A proximité, la gare de Deauville/Trouville accessible en 6 minutes à pied et des commerces variés pour une vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

120000

Nous vous présentons cet appartement de 55m² à proximité de l'Université qui se constitue d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert exposé sud avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une pièce de moins de 9m² idéale pour une chambre d'enfant ou pour un bureau, d'une salle de bain et d'un WC Cet appartement situé à deux pas des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre est juste l'idéal pour un investissement locatif ou résidence principal. Rare sur le secteur à voir rapidement. Cette annonce référence 350114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseurs, située à proximité immédiate du littoral, cet appartement de 67 m², situé au 10ᵉ étage sur 11, bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la mer et le Cap de la Hève. L'appartement comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé Sud-Ouest offrant un panorama dégagé sur l'horizon et la mer. Un bureau indépendant d'environ 6 m² complète l'espace principal et permet différents usages selon les besoins. La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'agencement de l'appartement. Une cave facilement accessible est incluse dans la vente. La résidence dispose de stationnements libres et offre la possibilité de louer un garage fermé au sein de l'immeuble. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. Situé à environ 400 mètres de la plage, ce bien sans vis-à-vis réunit les atouts d'un emplacement recherché, d'une vue exceptionnelle et d'un environnement particulièrement ouvert et lumineux. Prix de vente : 298 000 € Cette annonce référence 336987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir au Havre, dans le quartier Vallée-Béreult, cet appartement récent de 2 pièces de 38 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec le bus 19 au pied de l'immeuble et la future station de tramway Vallée-Béreult à environ 500 mètres. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services sont accessibles rapidement. Le quartier fait par ailleurs l'objet d'un important renouvellement urbain avec notamment un parc sportif et paysager de 14 000 m². Le logement répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de prestations adaptées au confort quotidien : cuisine et salle de bains équipées, double vitrage, volets roulants et résidence sécurisée par visiophone. Prix : 92 000 € en TVA 5,5 %, sous réserve d'éligibilité et destiné à l'acquisition d'une résidence principale. Frais de notaire réduits. Garantie 10 ans. Aucun travaux à prévoir. Comparez des milliers de logements neufs directement sur notre site Plusimmo.

Au Havre, découvrez cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine dans le quartier Vallée-Béreult. Le logement offre une belle pièce de vie avec cuisine ainsi que deux chambres. Son principal atout : une terrasse de 15m², véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter d'un espace extérieur généreux. Une place de stationnement privative complète le logement. La résidence s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, avec de nouveaux logements, des commerces et équipements de proximité ainsi qu'un parc urbain sportif et paysager de 14 000 m². La future ligne de tramway doit également desservir le secteur, avec une station située à environ 500 mètres de la résidence. À proximité : écoles et collège, commerces, pharmacie, équipements sportifs et transports. Les Docks, la Cité Numérique et plusieurs grandes écoles sont annoncés à environ 15 minutes en bus, tandis que l'Hôtel de Ville et la plage sont accessibles en environ 15 minutes à vélo. La résidence est sécurisée et les logements répondent aux normes RE2020, avec cuisine et salle de bains équipées, double vitrage, volets roulants et espaces extérieurs privatifs. Prix : 170 000 € en TVA 5,5 %, parking inclus, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité au dispositif. Frais de notaire réduits. Garantie 10 ans. Aucun travaux à prévoir. Comparez des milliers de logements neufs directement sur notre site Plusimmo.

NOUVEAUTÉ – NOTRE-DAME Magnifique appartement d'environ 77 m², situé au 2ème étage, comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon exposé OUEST, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. RARE SUR LE MARCHÉ FAIBLES CHARGES Copropriété de 200 lots Charges courantes : 996 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11246ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 329 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2215 Euros et 2997 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

74000

***NOUVEAU*** A proximité immédiate de la gare et de l'université, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez vite découvrir ce charmant appartement de 44,39M2 offrant : une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de douches et un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand balcon, d'une cave et d'un garage. Les +++ - Proche de toutes les commodités - Ascenseur - Bien agencé - Vue dégagée - Jardin collectif Pour plus de renseignements ou pour le visiter, contactez-moi vite au 0651179485. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR! Cette annonce référence 333291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 688,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - COTY Bel appartement de type F4 situé au 3ème et dernier étage, à deux pas de Coty, en parfait état comprenant : belle entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon donnant sur le BALCON expo. OUEST, 2 chambres, SDD, WC. Cave et parking extérieur privé avec Bip Chauffage au gaz (chaudière neuve) A visiter sans tarder Copropriété de 96 lots Charges courantes : 1548 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11237CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 240 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 Euros et 2840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Octeville-sur-Mer, dans un environnement recherché entre mer et campagne, découvrez ce 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. Cet espace extérieur offre un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et limite les espaces perdus, pour offrir un logement agréable à vivre au quotidien. /Un cadre de vie privilégié aux portes du Havre Octeville-sur-Mer est particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à moins de 10 minutes du Havre. La commune permet ainsi de profiter du calme d'un cadre plus naturel sans renoncer à la proximité des principaux pôles d'emploi, commerces et services de l'agglomération havraise. La ville conserve un véritable esprit de village avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché dominical et les différents services utiles au quotidien. Les amateurs d'activités de plein air peuvent également profiter du golf 18 trous, des chemins de randonnée et de nombreux espaces naturels. La proximité du littoral constitue également l'un des grands atouts du secteur. Les plages du Havre et de Saint-Jouin-Bruneval sont accessibles rapidement en voiture, permettant de rejoindre facilement la côte pour les loisirs ou les promenades. Cette localisation offre également un accès rapide aux zones d'activités et au bassin d'emploi du Havre, ce qui en fait une adresse intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les acquéreurs peuvent également bénéficier des avantages liés à l'achat immobilier récent, notamment des frais de notaire réduits et, pour l'achat d'une résidence principale, du Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité. Les atouts : stationnement privatif sécurisé, RE2020 et situation privilégiée entre Le Havre, mer et campagne. Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à proximité du Havre. Contactez-nous pour connaître le prix et obtenir davantage d'informations sur ce logement.

À 200 mètres de la plage – 2 pièces avec balcon et box À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre et bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un box privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité de la mer. Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement de charme. Un emplacement recherché, la plage à quelques pas et tout le plaisir d'un appartement à la mer… À découvrir rapidement Charges mensuelles de copropriété : 90 euros Pas de procédure en cours Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 11 000 € ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 Euros.

14910 - BENERVILLE-SUR-MER – APPARTEMENT 47 M2 - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - VUE MER - BALCON Efficity l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cet agréable appartement de 47 m² situé au 1er étage dans un cadre privilégié à proximité de la mer. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur la mer. Le séjour bénéficie également d'un accès balcon parfait pour profiter du magnifique couché de soleil et vue sur la mer. La chambre, située à l'arrière de l'appartement, donne sur le jardin, offrant une atmosphère calme et reposante. La salle de bain complète ce charmant appartement. A 2 mn de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14360 - TROUVILLE-SUR-MER - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 71 m2 EXPOSITION EST / SUD - OUEST - PLACE DE PARKING - RESIDENCE AVEC PISCINE - 7 MINUTES DE LA GARE À PIED - PROCHE COMMERCES GARDIEN - LOCAL A VELO - 1 CHAMBRE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à proximité des commerces et de la gare de Trouville-sur-Mer. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un bel agencement avec une véritable entrée 3 chambres 2 salles d'eau et 2 wc dont 1 séparé. Le bien est situé dans une résidence bien entretenue avec un gardien à l'année, de véritables espaces et une piscine Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

239000

Découvrez ce bel appartement de trois pièces situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme, composée de petits immeubles de seulement trois étages. Exposé plein ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur la mer. Le séjour donne accès à un balcon de 3,50 m² permettant de profiter pleinement de cette exposition. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres exposées à l'est, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Rénové, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage dans l'ensemble des pièces ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique basse consommation. Son excellent classement énergétique DPE A garantit un logement confortable et particulièrement économe en énergie. La cuisine équipée restera en place lors de la vente. Un garage fermé de type box complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 euros par mois. La taxe foncière est de 1 879 euros par an. Un appartement lumineux, économe en énergie et sans travaux importants à prévoir, réunissant de nombreux atouts : vue mer, balcon, ascenseur et garage fermé. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 345724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

*** Hyper centre ville *** CC COTY *** Appartement F3 au 3ème étage sur 4 dans petit copropriété au pied de Centre Commercial COTY, comprenant: entrée, séjour accès loggia, 2 chambres avec placards, dont une des chambres avec accès sur loggia, cuisine aménagée, SDD avec séchoir et coin buanderie, WC . Exposition est/ouest. Chauffage individuel au gaz. Cave au rez-de-chaussée. Faible charge syndic. Stationnement sécurisé non nominatif. Cette annonce référence 345374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable et spacieuse pièce principale regroupant le séjour, la cuisine ouverte et l'espace nuit. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : intelligemment intégré à la pièce principale, il permet d'aménager facilement un coin repos confortable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. - Espace extérieur : le logement bénéficie d'un bel espace extérieur en rez-de-jardin. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique renforcée ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un grand appartement d'une pièce de 35 m² au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement si privilégié représente une opportunité recherchée sur le secteur. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo