Trouver un maison avec piscine à Hendaye

64122 URRUGNE - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 198.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE - CLIMATISATION - GRAND TERRAIN - EXCELLENT ÉTAT Denis by effiCity vous propose cette magnifique maison de constructeur rénovée avec goût, située à Urrugne, dans le quartier prisé d'Anxosemebaita. Cette maison de 6 pièces, d'une surface de 198.0 m², dispose de 4 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, offrant un confort et une intimité inégalables. La grande pièce à vivre s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine enterrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La climatisation vous garantit des températures agréables en toute saison. L'un des atouts majeurs de ce bien est son vaste terrain de 1300.0 m², offrant la possibilité d'extension pour répondre à tous vos projets. L'année de rénovation 2024 assure un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition optimale des espaces. Orientée plein Sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 30.0 m² constitue un espace de vie extérieur privilégié, tandis que la piscine enterrée invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité unique de visiter cette demeure d'exception à Urrugne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place. Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous. Contact: Denis au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à ddurand@efficity.com Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Collaborons ensemble pour satisfaire nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bassussarry – Maison de 142m2 avec PISCINE-JARDIN. Enzo Dubarry vous propose cette maison d'environ 142 m² habitables, située dans un secteur recherché de Bassussarry. Édifiée sur un terrain arboré de 1 188 m², elle bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une belle intimité, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie réunit le salon et la salle à manger autour d'un poêle à bois. Elle est complétée par une cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment refaite. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable véranda exposée plein sud, prolongée par une grande terrasse et le jardin. La piscine permet de profiter pleinement de cet extérieur à l'abri des regards. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et un wc indépendant. Un balcon donnant sur le jardin offre une belle vue dégagée. Le garage aménagé apporte des espaces supplémentaires avec une salle de jeux, une chambre, une buanderie et une cave à vin. Sa configuration permet d'envisager différents usages, notamment un espace de travail ou une activité libérale. À quelques minutes de Bayonne, de Biarritz, des plages et des golfs de la Côte Basque, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux points d'intérêt du secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW183588 : Bassussarry, Maison d'environ 161 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 863 m2 - Vue : Jadin et piscine - Construction 2012 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cave - chauffage : Gaz Au sol 150m? de sous sol - Classe Energie C : 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Classe Energie C : 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Biarritz, cette maison familiale de 198 m2 offre un cadre de vie privilégié, pensé pour accueillir une grande famille ou des séjours entre proches. Édifiée sur une parcelle de 1097 m2, elle se développe sur deux niveaux et propose un total de huit pièces dont six chambres, dont une double pouvant être réaménagé en une grande suite parentale, permettant à chacun de disposer de son espace. Sa configuration, associée à une triple exposition, apporte une belle luminosité tout au long de la journée et facilite une organisation de vie fluide. La pièce de vie dispose d'une belle cheminée et s'ouvre sur le jardin et 2 terrasses, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison est entretenue avec soin, dans un très bon état général, et se distingue par une qualité de construction appréciable. Elle dispose d'une salle de bain et d'une douche indépendante au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche complète à l'étage, le tout à compléter selon les besoins par d'éventuels aménagements. Ainsi que des espaces de nuit confortables, bien répartis pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, le jardin de 1097 m2 constitue un véritable atout. La piscine de 5 x 10 m s'inscrit naturellement au cœur de cet espace, idéale pour profiter pleinement des beaux jours avec un pool house spacieux et fonctionnel. Le terrain, de belle taille, offre différentes possibilités d'organisation de la vie en plein air. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de parking, un ensemble rare et très pratique au quotidien. Le quartier profite d'une bonne desserte en transport en commun, avec un arrêt de bus situé à quelques mètres de la maison desservant rapidement le centre ville de Biarritz et la gare. La gare SNCF, l'aéroport (BIQ) et une bretelle d'accès à l'autoroute A63, le tout proche, offre une accessibilité aisée à la maison. Tout cela contribue à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

64200– BIARRITZ – Villa de 301m2 AVEC PISCINE. Enzo DUBARRY vous propose cette belle villa située à Biarritz, proche des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique pour vous et votre famille. Maison contemporaine de 301 m2 construite en 1970, avec piscine et terrasse. Vous découvrirez de plain-pied une grande pièce de vie avec un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec de grandes baies vitrées à galandage donnant sur deux terrasses. Côté nuit, elle se compose de 2 suites parentales, 2 salles d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un salon, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin paysager sans vis-à-vis et une piscine. Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité, ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

familiale de 169m2 entièrement de plain-pied avec jardin et piscine chauffée. Enzo Dubarry vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 169 m², idéalement située dans le quartier recherché de Blanpignon à Anglet, à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles à pied. Implantée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison entièrement rénovée présente la particularité rare d'être intégralement aménagée de plain-pied, avec l'ensemble des pièces réparties sur un seul et même niveau. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge directement vers une grande terrasse, le jardin sans vis-à-vis et la piscine chauffée, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'une salle de bains. Cette organisation permet d'accueillir confortablement une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. La parcelle offre également une importante capacité de stationnement. Un atelier indépendant ainsi qu'un second abri situé à l'entrée, idéal pour ranger vélos, planches de surf et équipements extérieurs, viennent compléter les prestations. Enfin, la maison dispose d'un plancher hourdis permettant d'envisager la création d'un étage. Le règlement d'urbanisme autorise une surélévation, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l'obtention des autorisations nécessaires. Une propriété rare sur le secteur, réunissant une vie entièrement de plain-pied, cinq chambres, une rénovation de qualité, une piscine chauffée, un jardin sans vis-à-vis et un emplacement recherché à Anglet, à proximité des plages et des commerces. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182910 : Biarritz, secteur Quart. braou, Maison avec jardin et piscine d'environ 182 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 432 m2 - Vue : Jadin et piscine - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1280000 Euros (Dont 4.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1230000 Euros) - DPE réalisé le : 14/04/2021 - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1160000

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Urrugne, au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété de 238 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 978 m², offrant une vue dégagée sur la Rhune. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 67 m², agrémentée d'une cheminée et largement ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. En rez-de-jardin, un niveau entièrement aménagé offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace salon, salle de jeux, bureau… Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace de vie indépendant selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, de plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que d'un vaste espace de stationnement complété par un double garage. Située à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, des plages et des commodités, cette propriété conjugue avec élégance espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. Les atouts : ● Vue dégagée sur la Rhune ● Terrain de 2 978 m² ● Piscine chauffée 8 x 4 m ● Double garage ● Volumes généreux ● Nombreuses possibilités d'aménagement ● Environnement résidentiel recherché Une propriété rare sur le marché, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la qualité de ses prestations et le cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Cette annonce référence 344136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 1 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3174.00 € et 4294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison neuve de 175 m², conçue pour offrir un cadre de vie haut de gamme au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Répartie sur 6 pièces, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte Basque. Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes des Halles des Cinq Cantons, des plages, des golfs et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare où nature, océan, gastronomie et art de vivre basque se rencontrent au quotidien. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme font de cette maison un bien d'exception, pensé pour répondre aux exigences d'une résidence principale comme d'une résidence secondaire. Les atouts : Maison neuve de 175 m² 6 pièces Jardin privatif d'environ 300 m² Piscine privée Prestations haut de gamme Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces, plages et golfs Livraison prévue en 2027 Une opportunité rare sur le marché immobilier d'Anglet, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 133 m², conçue pour offrir un cadre de vie haut de gamme au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Répartie sur 5 pièces, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte Basque. Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes des Halles des Cinq Cantons, des plages, des golfs et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare où nature, océan, gastronomie et art de vivre basque se rencontrent au quotidien. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme font de cette maison un bien d'exception, pensé pour répondre aux exigences d'une résidence principale comme d'une résidence secondaire. Les atouts : Maison neuve de 133 m² 5 pièces Jardin privatif d'environ 80 m² Piscine privée Prestations haut de gamme Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces, plages et golfs Livraison prévue en 2027 Une opportunité rare sur le marché immobilier d'Anglet, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 175 m², conçue pour offrir un cadre de vie haut de gamme au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Répartie sur 6 pièces, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte Basque. Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes des Halles des Cinq Cantons, des plages, des golfs et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare où nature, océan, gastronomie et art de vivre basque se rencontrent au quotidien. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme font de cette maison un bien d'exception, pensé pour répondre aux exigences d'une résidence principale comme d'une résidence secondaire. Les atouts : Maison neuve de 175 m² 6 pièces Jardin privatif d'environ 300 m² Piscine privée Prestations haut de gamme Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces, plages et golfs Livraison prévue en 2027 Une opportunité rare sur le marché immobilier d'Anglet, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

Située à quelques minutes à vélo des plages d'Anglet et du centre de Biarritz, quartier des Quatres Cantons, à proximité immédiate des commodités, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et repensée en 2025/2026. Actuellement en cours de finalisation, la rénovation met en valeur un équilibre précis entre matériaux anciens et lignes brutes et contemporaines. Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine séduit par son volume remarquable, avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, et ses larges ouvertures vers la terrasse, le jardin et la piscine réalisée en 2025, le tout exposé Ouest. Dans son prolongement, un espace salon / salle à manger plus intimiste vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie à la fois ouvert et structuré. Une entrée soignée, entièrement aménagée de placards, vient parfaire la distribution. Élevée sur deux niveaux, la maison développe quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau en travertin, dans un esprit sobre et élégant. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant un réel potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace complémentaire. Un garage complète les prestations, permettant d'accueillir un petit véhicule ou de créer un espace de stockage, tandis que deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. L'emplacement permet un quotidien fluide : commerces à proximité immédiate, accès rapide à la Forêt de Chiberta, ainsi qu'aux golfs de Biarritz et de l'Impératrice. La gare TGV et l'aéroport de Biarritz sont situés à moins de 10 minutes en voiture. *Le DPE actuellement affiché correspond à l'état antérieur de la maison, réalisé avant la rénovation complète. Depuis, le bien a fait l'objet d'une réhabilitation globale incluant notamment l'isolation, une chaudière neuve et des huisseries haut de gamme. Les dernières interventions, portant sur le remplacement des huisseries restantes, sont prévues durant l'été. Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue de ces finitions afin de refléter fidèlement les performances énergétiques actuelles du bien. Dossier complet sur demande. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

64200 – ARCANGUES – Villa de 170 m² avec piscine. Enzo DUBARRY vous propose, en exclusivité, cette belle villa située à Arcangues, dans une atmosphère paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Maison familiale construite en 2008, d'environ 170 m², qui dispose d'une grande terrasse, d'une piscine avec pool house et d'un jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1 900 m². Au rez-de-chaussée, celle-ci se compose d'un salon-séjour plein sud, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent la maison. À l'étage, elle dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Maison construite avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses prestations et le confort de vie qu'elle vous procurera. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un grand jardin paysager sans vis-à-vis et une piscine. Le plus : elle dispose d'une pièce de 15 m² indépendante pouvant servir pour une activité libérale, un studio ou un atelier, ainsi que d'un grand garage en sous-sol de 60 m². Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité ? Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

64200 – Bassussarry – Maison familiale de 250 m² avec appartement indépendant et piscine Enzo DUBARRY vous présente, en co-exclusivité, cette maison de style basque située sur les hauteurs de Bassussarry, au sein d'un environnement calme et résidentiel, en impasse, à proximité immédiate du bourg. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², cette propriété développe environ 250 m² habitables hors annexes. Elle se distingue par ses volumes, son organisation fluide et sa position dominante, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. L'habitation principale propose un espace de vie convivial composé d'un séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, avec d'un côté une terrasse et de l'autre une loggia, donnant accès à une cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pain et d'un barbecue. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains en travertin. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires avec rangements sous pente, d'un espace détente et d'une salle d'eau, permettant de créer un espace nuit distinct et fonctionnel. En partie basse, un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Totalement dissocié de la maison principale, il offre la possibilité de recevoir en toute autonomie ou de développer une activité locative. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant, avec un espace piscine à l'abri des regards, comprenant une piscine chauffée agrémentée d'une cascade et d'un système de massage, le tout entouré de pierres naturelles. Un garage, un espace dédié type pool house ainsi qu'un verger et un potager viennent enrichir les prestations de la propriété. Enfin, des équipements récents ont été installés afin d'optimiser la performance énergétique du bien, notamment une climatisation réversible, un ballon thermodynamique ainsi qu'un système de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en présentant un réel potentiel pour un projet locatif complémentaire, dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Enzo DUBARRY Téléphone : +33 6 85 45 71 06 E-mail : edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

790000

Dans un environnement calme et privilégié, en bordure de forêt et à proximité du lac, découvrez cette belle maison d'environ 179m2, implantée sur un terrain de presque 1900m2 avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès direct à deux terrasses. Ce niveau dispose également de trois chambres, une salle de bain récente avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. En niveau inférieur, deux studios aménagés et indépendants offrent un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Maison aux beaux volumes, offrant confort, calme et potentiel, dans un cadre naturel recherché. Cette annonce référence 319180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET - VILLA + PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Carmantrand vous invitent à découvrir la villa BOHO CHIC . La villa Boho chic : maison en parfait état, de plain-pied, à l'esprit magazine déco pour voyager au quotidien entre Bali et le Maroc. Anglet, à seulement 10 minutes de Bayonne, du centre-ville d'Anglet et des plages, cette maison avec garage, piscine et jardin, 120 m² environ, offre un art de vivre idéal. Entièrement rénovée, elle séduit par son intérieur raffiné aux influences balinaises : couleur douce, ambiance apaisante, décoration soignée, chaque détail a été pensé pour optimiser les espaces. La villa Boho pourrait figurée dans les pages d'un magazine déco ! Le salon illustre parfaitement son esprit cosy : un insert apporte une touche de chaleur conviviale et son élégante couleur verte aux murs, prolongée par une ouverture sur le patio peinte d'un superbe bleu majorelle, crée une continuité unique entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, le superbe patio ultra intimiste et le jardin paysager offre un véritable refuge, et préserve des regards extérieurs. Très belle pièce de vie chaleureuse, trois chambres, un bureau, cuisine séparée parfaitement équipée, s'harmonisent dans ce lieu singulier, où confort et esthétisme se conjuguent pour une vie familiale idéale. Côté pratique, l'adresse est parfaite : les plages à 10 minutes, 5 minutes à pied des commerces, écoles et services à proximité. Une maison de grande qualité, qui marie le confort du plain-pied, l'élégance d'une déco inspirée et un emplacement privilégié. J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée au cœur d'un quartier aussi prisé que préservé, cette nouvelle adresse, confidentielle et résolument intimiste, s'inscrit dans le paysage rare d'Anglet, au Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie composent un art de vivre sans égal. MJ Développement signe ici un domaine exclusif de 18 villas dont 13 avec piscine privée, à quelques pas seulement des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages. Ce projet rare conjugue élégance architecturale, calme absolu et emplacement stratégique, pour une vie douce, inspirée et durable. A partir de 830 000 € Contactez-nous pour plus d'informations

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