Trouver un appartement avec balcon à Hérouville

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345000

Découvrez cet appartement spacieux de 76 m² idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de 9 étages construit en 2015. Profitez d'un cadre de vie dynamique à proximité des commodités, avec un agréable balcon pour se détendre. Cet appartement de 5 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel. Lumineux et chaleureux, il offre un espace de vie adapté à vos besoins. La résidence comprend 2 lots, avec un parking inclus. Charges annuelles de copropriété : 2280€. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort urbain optimal. Cette annonce référence 338084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LEVALLOIS-PERRET – Mairie – 3 pièces – 2 chambres – 74 m² – Balcon – Profession libérale autorisée Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces situé au cœur de Levallois-Perret, à proximité du marché Barbusse, des commerces et des transports. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent, sécurisé et bien entretenu, l'appartement de 74 M2 se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon de 27 m², d'une cuisine à aménager, de deux chambres ouvrant sur un balcon de 5,6 m², d'une buanderie, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel, d'une bonne luminosité et d'une très faible consommation énergétique (DPE B). Une cave de 4,5 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément dans la copropriété. L'exercice d'une profession libérale est autorisé par la copropriété. Le bien était précédemment occupé par un médecin exerçant sur place, ce qui peut convenir à un usage d'habitation, professionnel ou mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

242000

NOUVEAU POSITIONNEMENT - Prix ajusté pour opportunité immédiate : 242 000 €. Vous recherchez un appartement spacieux, au calme et au sein d'une copropriété à la gestion irréprochable ? Vous apprécierez cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 3 étages (sans ascenseur, garantissant des charges collectives maîtrisées), de 80 m² offrant un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, à seulement quelques minutes des bords de Seine et des commodités, accessibles notamment par le chemin de halage qui longe la Seine. Idéalement situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité, l'appartement se trouve à 10 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare (ligne J – direction Paris Saint Lazare). - Les points forts de cet appartement: Une vue sur la Seine qui fait la différence !!! Espace & Lumière Une entrée avec rangements, un séjour double de près de 28 m², exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande loggia de 9,70 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur la Seine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres de belles dimensions, toutes deux de plus de 13 m², ainsi que des rangements, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. En annexe : Une grande cave privative en sous-sol et 1 place de parking privatif. - Un bien à personnaliser: L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de repenser certains espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement à ses goûts et à son mode de vie. Des projections d'aménagement virtuel, non contractuelles, sont proposées afin de vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien. - Une copropriété particulièrement bien gérée, saine, dynamique et prévoyante.: Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 42 lots. La résidence est calme, entretenue et sécurisée. Des travaux votés en assemblée générale en juin 2026 prévoient notamment la création de la fermeture prochaine de la résidence par d'un portail sécurisé, destiné à renforcer le contrôle des accès à la résidence. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4 200 € ( soit 350€/mois). Elles comprennent le chauffage collectif, eau chaude / eau froide ainsi que les charges générales de copropriété, de nettoyage et la maintenance des espaces verts. À titre d'information, les comptes des exercices précédents font apparaître des régularisations en faveur du copropriétaire. A noter: Sur vos charges mensuelles, une partie alimente directement une réserve financière dédiée à la pérennité et à l'embellissement de la copropriété. C'est la garantie que l'immeuble ne se dégrade pas et conserve sa valeur à la revente. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Vue dégagée sur la Seine • Grande loggia de 9,70 m² avec un store banne électrique • Exposition Sud-Ouest • 80 m² et de beaux volumes • Séjour double de près de 28 m² • 2 chambres de plus de 13 m² • Fenêtres double vitrage en PVC et Alu coulissantes • Volets électriques installés (travaux réalisés en 2015) remplacement de la chaudière collective par Dalkia pour une meilleure efficacité énergétique et maîtrise les futures factures de chauffage • Équité des consommations : individualisation des compteurs individuels d'eau (vous ne payez que ce que vous consommez réellement, ce qui permet à un ménage économe de réduire directement sa facture annuelle !) • Fibre • Interphone • Parking extérieur privatif • Cave • Résidence calme et entretenue • Gare accessible à 15 min à pied • Environnement privilégié de Beau Rivage et des bords de Seine 242 000 € : un nouveau positionnement pour un appartement qui mérite d'être découvert. Si vous recherchez de l'espace, de la lumière, une vue sur la Seine et un extérieur, tout en souhaitant pouvoir personnaliser votre futur intérieur, ce bien mérite une visite. Mon accompagnement de A à Z Je vous accompagne bien au-delà de la visite : • chiffrage des travaux avec un entrepreneur si besoin, • projections d'aménagement pour vous aider à vous projeter, • accompagnement avec un courtier pour votre financement. Un seul objectif : vous permettre d'acheter en toute sérénité et de concrétiser votre projet de A à Z. Vous avez un projet mais besoin d'y voir plus clair ? Parlons-en lors de la visite. Je vous accompagne pour évaluer ensemble le potentiel du bien et la faisabilité de votre projet. Construisons ensemble votre futur intérieur. « Choisir aujourd'hui. Construire demain. » Cette annonce référence 298200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 242 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 231 110,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce 3 pièces neuf avec une balcon en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse de 13m2 au 6ème étage situé à Pierrefite-sur-seine, dans une résidence neuve et bien située, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce 3 pièces neuf avec un balcon en étage situé au 5ème étage en lisière de parc, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

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Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur, ce duplex de 4 pièces offre environ 78 m2 agréablement agencés, complétés par un balcon d'environ 11 m2. Avec ses trois chambres, son séjour convivial et sa cuisine séparée, il constitue un cadre de vie fonctionnel et confortable au cœur d'un quartier recherché de Villeneuve-la-Garenne. La configuration en duplex permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit, pour plus d'intimité et de confort au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un appartement très lumineux, mis en valeur par de grandes ouvertures et un parquet qui apporte une ambiance chaleureuse. Le séjour se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement séparée, permet une vraie organisation familiale et peut, pour qui le souhaite, être ouverte sur la pièce de vie afin d'accentuer encore la sensation d'espace et la clarté de l'ensemble. Les rangements intégrés, dont un placard, participent au bon ordre du logement. L'espace nuit réparti sur le duplex comprend trois chambres, une salle de bains et deux WC, gage de confort pour tous les occupants. La présence de toilettes séparées renforce le côté pratique de l'appartement au quotidien. L'ensemble est à rafraîchir, dans une copropriété de bonne facture, bien suivie, avec un entretien régulier. Vous bénéficiez en outre d'un stationnement dans un parking collectif couvert, idéal pour garer son véhicule à l'abri. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome de vos consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. La fibre optique, déjà installée, facilite le télétravail et les usages numériques. Enfin, le DPE en C vient compléter le tableau d'un logement à la fois agréable et fonctionnel. Dans l'environnement immédiat, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Sonia Delaunay à environ 200 m, le collège Georges Pompidou à environ 300 m, l'école Michel Ange à environ 300 m également, sans oublier les groupes scolaires Pierre de Coubertin et Jean Moulin A à environ 400 m et 500 m. Le quartier bénéficie aussi de nombreux espaces verts et lieux de promenade, comme le parc canin, la plage Thorez, la mare aux Tortues du parc des Chanteraines, ou encore un parc de street workout. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs à proximité immédiate illustre un cadre de vie pratique, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1664 € - Charges de copropriété : 189 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein centre de Montmorency cet appartement de 4 pièces de 78 m2 Carrez se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un agencement confortable et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20m2 avec balcon sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest et d'une cuisine équipée de 10m2 qui préserve la tranquillité du salon tout en offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien avec de nombreux rangements. Le confort se prolonge avec une salle de bains de 4,5m2, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Les trois chambres (11,5m2 -10m2 -9m2) dont une avec balcon permettent à chacun de disposer de son espace, ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement bénéficie de prestations pratiques et actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre optique et chauffage collectif au sol, autant d'éléments qui contribuent à un quotidien simple et confortable. La présence de deux balcons apporte un espace extérieur appréciable pour profiter d'un bol d'air. Une grande cave de 5m2 vient compléter le bien pour le stockage et un double box offre une solution de stationnement pour 2 voitures particulièrement appréciable dans le centre-ville. L'immeuble, construit en 1986, fait partie d'une copropriété en bon état général avec gardien, avec des charges maîtrisées incluant notamment le chauffage. La situation en plein centre de Montmorency permet de profiter pleinement des commerces, du marché des services et de l'animation locale, tout en bénéficiant du calme d'un appartement en étage dans un immeuble de quatre niveaux. Un arrêt de bus proche vous permet d'aller à la gare d'Enghien en 10 minutes pour arriver à la Gare du Nord (ligne H) en 15 minutes. Proposé en exclusivité, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement immédiatement fonctionnel, avec de beaux volumes et des matériaux entretenus, sans travaux à prévoir, dans un environnement urbain recherché. À quelques pas de la résidence plusieurs parcs invitent à profiter d'espaces verts variés comme le parc de l'Hôtel de Ville à 300 m. Le cadre de vie est également facilité par la proximité des transports. Pour la scolarité deux établissements d'enseignement secondaire se trouvent à moins de 300 m, dont le collège ou lycée Jean-Jacques Rousseau, permettant des trajets quotidiens rapides à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € par an - Charges de copropriété : 320 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Mode de distribution de l'eau : individuelle Visite 7/7 possible Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce pour découvrir l'agencement de cet appartement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LEVALLOIS-PERRET – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING BAUDIN MARJOLIN Au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Levallois-Perret, découvrez ce bel appartement de 64 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2017, sécurisée, avec gardien et parfaitement entretenue. Très appréciée pour la qualité de ses prestations, ses faibles charges et son environnement verdoyant, la résidence s'organise autour d'un agréable parc paysager, offrant un cadre de viie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'une terrasse de 8 m². Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies. Idéalement situé entre les stations Pont de Levallois – Bécon et Anatole France sur la ligne 3, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en supplément. Un appartement agréable dans une résidence recherchée, verdoyante et sécurisée, au cœur de Levallois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Mareil Marly, au sein de la résidence La Roseraie, familiale et recherchée pour son joli parc arboré, sa piscine et sa proximité avec les principaux d'intérêt, je vous présente ici un appartement de 3 pièces, traversant et offrant de belles possibilités d'agencement ou de réaménagement : L'appartement est au 1er étage et sans aucun vis à vis, avec une vue imprenable sur les arbres du parc et une belle terrasse filante côté salon. La pièce de vie (plus de 26 m2) avec ses deux grandes ouvertures est un espace très paisible, préservé des regards pour profiter du calme et de la vue ! La grande entrée dessert plusieurs zones bien distinctes : d'abord la cuisine séparée, à aménager selon vos envie côté ouest qui dispose en plus d'un petit cellier. L'espace nuit est bien séparé avec 2 chambres de belle taille (plus de 11 m2) et une grande salle d'eau à rafraichir. Un 2ème dégagement offre un wc, et une buanderie indépendante qui permettrait de réaliser une 2ème salle d'eau / buanderie ou pourquoi pas une cuisine ouverte sur le salon. Les rangements intégrés sont nombreux et les flux de circulation aisés dans cet appartement ! C'est une belle surprise ! Pour compléter l'ensemble : une cave (9 m2) très saine pour le stockage et un emplacement de stationnement en sous-sol. Electricité aux normes. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Double vitrage partout sauf dans le salon. Peintures neuves dans les pièces de vie. La Roseraie est un endroit où il fait bon vivre, avec un quotidien facilité par la proximité de l'école des Violettes, la boulangerie, et la station de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L et N). Tout cela se parcourt à pied en 3 mn ! Sectorisation Collège Marcel Roby et Lycée J. d'Albret. Lycée international et IND à 2,5 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m2 loi Carrez et 206 m2 au sol. Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m2 ouvrant sur un balcon filant de 11 m2 exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. A l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m2 (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m2 offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : une place de parking et une cave. Possibilité d'acheter un box fermé avec porte à ouverture électrique en sus.

Découvrez ce superbe appartement de 35 m² situé à Sartrouville, offrant 2 belles pièces lumineuses dans un cadre moderne et raffiné. Le séjour spacieux donne sur une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, tandis que la chambre propose un espace confortable et optimisé avec rangements intégrés. Une salle de bain élégante complète ce bien, apportant une touche de luxe et de bien-être quotidien. Doté des dernières innovations, cet appartement est équipé de la domotique pour un contrôle optimal de votre confort, ainsi que de l'accès internet par la fibre optique. La sécurité est assurée grâce au digicode, à l'interphone et au vidéophone, et l'accès à l'immeuble se fait aisément grâce à un ascenseur moderne. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Situé rue Pablo Néruda à Andrésy, au 3ᵉ étage d'une résidence récente construite entre 2013 et 2021, cet appartement de 51,55 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de deux terrasses, véritables atouts permettant de profiter pleinement d'espaces extérieurs agréables et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa construction récente, l'appartement offre des prestations modernes et un confort de vie appréciable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Situé dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché sur la commune d'Andrésy. Un appartement moderne et fonctionnel avec deux terrasses, à découvrir rapidement. Appartement vendu loué Loyer de 1250 € charges comprises Fin de bail 15/08/2028 Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1854 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement contemporain de 80 m² situé à Sartrouville, composé de 4 pièces spacieuses et lumineuses. Le vaste séjour baigné de lumière et à la décoration soignée s'ouvre sur une belle salle à manger, idéale pour recevoir familles et amis. Deux grandes chambres et une suite parentale offrent un cadre de vie confortable, tandis que la salle de bain modernisée dispose de finitions haut de gamme. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, profitez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Pour votre sécurité et votre confort, l'accès au bâtiment est assuré par digicode, interphone et vidéophone. L'appartement bénéficie également d'un aménagement intelligent avec rangements intégrés et une belle vue dégagée. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU PEREIRE Appartement familial en triplex avec jardin et garage L'Atelier Immobilier vous propose ce bien rare et atypique, vécu comme une maison, situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, au cœur du très recherché Plateau Pereire. Développé sur trois niveaux, cet appartement familial lumineux offre de beaux volumes, une cheminée, de larges ouvertures sur la verdure ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace enfants comprenant trois chambres, une pièce d'eau ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, les espaces de vie s'organisent autour d'une belle pièce de réception avec cheminée donnant directement sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, d'un bureau ainsi que d'un espace parental comprenant chambre, salle de bains et WC. Le dernier niveau propose un agréable espace TV / salle de jeux en mezzanine, complété par une chambre supplémentaire, un bureau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol, un grand garage en rez-de-chaussée, plusieurs annexes ainsi qu'un agréable jardin partagé complètent ce bien aux allures de maison familiale. Prévoir un budget de rénovation (terrasses et rafraîchissements intérieurs). Chauffage au sol et radiateurs (PAC neuve). À seulement 2 minutes à pied du T13 et de la forêt, et environ 15 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5%). DPE : B / A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1950 € et 2690 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 918.